Ville - Case Valsamoggia - BO

A662. Castelfranco Emilia campagna. In posizione strategica a meno di 15 minuti dallo stabilimento della Philip Morris di Valsamoggia e 15 minuti dallo stabilimento Amazon di Spilamberto, perfetta per chi ama la tranquillità della verde campagna, villa in mattoni a faccia a vista, libera sui quattro lati, con giardino perfettamente curato, in parte pavimentato ed in parte verde e piantumato. Sfruttabile porticato che da accesso alla villa, ben arredabile oltre a spazio utile per una piccola piscina sopraelevata o eventuale vasca a idromassaggio esterna. Disposta su due livelli abitativi, entrando nella villa a piano terra: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, dispensa, cucina, disimpegno, bagno, studio, ripostiglio e vano scala. Salendo al piano primo: disimpegno, guardaroba, lavanderia, terrazzo ampio, secondo bagno, camera matrimoniale padronale, cabina armadio/guardaroba, ripostiglio, terzo bagno (privato della camera da letto padronale) ed ulteriori due camere da letto. Dotata di: impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro di ottima fattura, scuri in legno, porta blindata. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su immobiliare.it oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Rif.B224 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) In zona centrale a pochi passi dalla piazza di Monteveglio, rara opportunità di VILLA INDIPENDENTE di AMPIA METRATURA composta da: DOPPIO SALONE di 70 mq circa con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al pergolato esterno, 4 CAMERE MATRIMONIALI, 4 BAGNI, lavanderia e stireria, cantina, GARAGE di 50 mq. circa e splendido GIARDINO CIRCOSTANTE. A.P.E. A.P.E. "in fase di certificazione" NOSTRA ESCLUSIVA € 418.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it

In nuova zona residenziale in via Calamandrei, a due passi dalla nuova scuola elementare, proponiamo ULTIMA villa monofamiliare, nuova da impresa, con giardino privato, autorimessa e 2 posti auto, in classe A4, ad altissima efficienza energetica. La villa è totalmente privo di impianti a gas le alte prestazioni energetiche consentono un abbattimento dei costi di bollette, ed un'alta qualità della vita. DESCRIZIONE: Villa con giardino privato disposta su due livelli, 2 balconi, 2 posti auto e garage. Entrata indipendente su ingresso arredabile, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile e bagno finestrato. Al primo piano 3 camere (di cui una matrimoniale con bagno in camera ed accesso al balcone), ripostiglio ed ulteriore bagno. DOTAZIONI DI BASE: piano cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento, sistema di avvolgimento delle tapparelle elettrico, finestre in PVC doppio vetro per un’alta insonorizzazione, giardino privato e balconi con arredo a verde, ottimo isolamento acustico, finiture di alto pregio, struttura antisismica, cappotto esterno, posti auto con predisposizione per futura colonnina di ricarica auto elettrica, pannelli solari e fotovoltaici. POSIZIONE: Centrale, in prossimità della nuova scuola elementare di via Calamandrei. A breve distanza a piedi si trovano un supermercato, il centro storico, la fermata dell’autobus e la metropolitana di superficie che collega a Bologna e Vignola. L’intervento sorge in area oggetto di prossimo sviluppo urbano, in posizione pedecollinare e comoda a tutti i servizi, verrà infatti realizzato un piccolo quartiere con condomini e ville monofamiliari di alto design e innovazione tecnologica, dal forte impatto estetico ed alla qualità dell’abitare, con spazi verdi, giardini pensili, ed altissime prestazioni energetiche. COMPARTO: nuovo "quartiere" composto da 2 edifici di 12 appartamenti ciascuno, 3 ville monofamiliari, alcune villette a schiera, un edificio di 6 appartamenti. L'intervento sarà completo di strade, arredi urbani, parcheggi esterni, adiacente alla nuova scuola primaria di via Calamandrei, integrato quindi nel tessuto urbano di Crespellano e vicino a tutti i principali servizi e strutture. NOTE: Le planimetrie riportate nell’annuncio sono quelle di progetto, i render rappresentano fedelmente la realizzazione dell’intervento, e possono essere integrati da immagini puramente indicative a rappresentazione degli ambienti. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare l'agenzia allo 051 0017281 o scrivere a info@komodoimmobiliare.it è possibile fissare l'appuntamento in cantiere o nel nostro ufficio di Piazza Pisacane 4 a Crespellano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A3" in pietra a vista e con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE A.P.E. "A3" Eptot 39.45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 789.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it

RIF. B218 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO) Nella prima collina del paese, in posizione panoramica unica e suggestiva, bella VILLA INDIPENDENTE circondata da 7.000 mq. di TERRENO. La VILLA, disposta su UNICO PIANO TERRA, si compone in Ampio SALONE con camino e vetrate sul porticato, comoda cucina abitabile, 3 CAMERE e 2 BAGNI. Al piano seminterrato, AMPI VANI FINESTRATI ad uso CANTINE e GARAGE di 150 Mq. circa. La VILLA è circondata da UN AMPIO PARCO di 7.000 mq., PORTICO di oltre 30 Mq. A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 475.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it

RIF. B203 VALSAMOGGIA (CALCARA a 3 Km) In zona comoda alla Via Emilia e a pochi minuti da Calcara di Crespellano, immersa nel verde della campagna, ELEGANTE e RECENTE VILLA INDIPENDENTE in mattoni a faccia a vista. Curatissimo GIARDINO con barbecue e spazio utile per piscina o eventuale vasca a idromassaggio esterna. La Villa è disposta su due livelli, al PIANO TERRA: PORTICATO di 40 Mq. su ampio salone, sala da pranzo comunicante con cucina abitabile e dispensa, disimpegno, 1° bagno e studio. Salendo al PIANO PRIMO: disimpegno, guardaroba, lavanderia, CAMERA PADRONALE con splendido TERRAZZO PANORAMICO, Cabina armadi comunicante con 2° Bagno privato. Ulteriori 2 CAMERE servite da 3° bagno. La Villa è dotata di prestigiose e moderne rifiniture, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro di ottima fattura, scuri in legno, porta blindata. A.P.E. “D” Eptot 135.11 kWh/mq/anno € 579.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO