Ville Ferrara

Lido di Spina, propongo in vendita villetta con giardino privato. Composta da: piano terra: tavernetta monolocale di buona metratura con bagno e riscaldamento, completamente ristrutturata e funzionale ed accogliente, dotata di porticato d'ingresso e completa di termo riscaldamento autonomo. Sempre all'interno del giardino privato, la villetta comprende anche un funzionale e utile garage di ottima manifattura. Al secondo e ultimo piano troviamo il terrazzo d'ingresso, all'interno vi è la bella sala con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di buona metratura e l'accogliente bagno completo di tutto e rifinito con una bella vasca idromassaggio. Anche il secondo e ultimo piano è dotato di termo riscaldamento autonomo. La villetta dispone di un vano termico dove alloggia la caldaia e adiacente vi è lo spazioso ripostiglio sottoscala. L'immobile si trova in una bellissima zona di lido di Spina, centralissima, immersa nel verde e molto tranquilla. La distanza dal mare è davvero minima. Questo immobile è ideale per una famiglia numerosa e si presta moltissimo per gli affitti turistici. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porto Garibaldi, propongo in vendita esclusiva villa verticale di recente costruzione libera su tre lati. Villa Erica trova la sua posizione nel cuore di Porto Garibaldi a pochi passi dal mare e con tutti i servizi vicini. Villa Erica è composta da giardino privato con la possibilità di parcheggio interno per almeno due vetture. Al suo interno troviamo al piano terra, l'accogliente sala , il lussuoso bagno e l'elegante cucina abitabile; al primo e ultimo piano, questa splendida villa, offre due ampie camere matrimoniali e il secondo bagno. Questa villa si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq. è dotata di cappotto esterno, tetto autoventilante, termo riscaldamento autonomo ed è completamente climatizzata. L'impressione che si ha, appena si entra in questa dimora, è l'assoluta qualità dei materiali impiegati, con i quali è stata costruita; l'arredo è senza alcun dubbio di fascia molto alta e le immagini parlano da sole. Posizione eccellente, Villa di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jolanda di Savoia, propongo in vendita esclusiva villa ricavata da una vecchia casa colonica completamente ristrutturata. Composta da parco privato di circa 2.000 metri, elegantemente piantumato con tante varietà di alberi da frutta e per tutto il perimetro è stato completato con siepe fotinia per garantire privacy e tanto verde. Si accede a villa Bruna attraverso il doppio cancello carraio con apertura elettrica, oppure dal comodo ingresso pedonale finemente Coperto e completa la parte esterna la graziosa piscina, ideale per i bambini, che d'estate hanno il divertimento assicurato. Al suo interno troviamo l'accogliente ingresso, la grande sala, l'ampia cucina abitabile, il primo bagno, la centrale termica, lo studio e la seconda sala di 60 metri rifinita e accessoriata con elegante camino a legna. Al primo e ultimo piano, troviamo il secondo bagno e tre spaziose camere da letto. Villa Bruna è dotata di impianto fotovoltaico, per una importante produzione di energia elettrica da garantire un consumo in bolletta davvero ridicolo. Impianto di termo riscaldamento autonomo nuovo, impianto elettrico nuovo, cappotto esterno, infissi con vetrocamera, inferriate a tutte le finestre per garantire una assoluta sicurezza, che abbinata al funzionale sistema di video sorveglianza, garantisce a villa Bruna una eccellente sicurezza. Villa Bruna viene proposta in vendita senza arredamento. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente costruzione proponiamo villetta singola su unico piano. La soluzione nasce in una zona vicino alle principali vie di comunicazione tra Riva del Po e Copparo Ferrara. L’abitazione gode di una zona living spaziosa e luminosa grazie alle ampie finestre che danno direttamente sul giardino esclusivo, spazi ideali per pranzi o cene con amici e parenti. La zona notte presenta 2 comode camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, cucinotto, secondo bagno ed uno studio completano l'immobile. Esternamente oltre al garage doppio un giardino esclusivo di circa 250 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per costruttori. A pochi chilometri da Ferrara, zona via Ravenna, in posizione residenziale, interna e tranquilla, vendesi cantiere al secondo piano, con progetto di casa quadrifamiliare (o quadrifoglio) composta da ville ognuna di: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi, sottotetto e garage. Scoperto esclusivo. L'immobile è da progetto in classe B, ma facilmente aggiornabile in classe A ampliando il cappotto. Il prezzo è comprensivo di oltre ? 40.000,00 di oneri di costruzione già pagati. Visione di alcune fotografie e planimetrie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe B. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1953. SC8316557

Località lido di Spina, propongo in vendita villa di pregio. La villa è ubicata nel lembo di terra che si trova tra la valle di Comacchio e le suggestive Vene di Bellocchio, zona a tutela ambientale del Parco del Delta ed edificio storico rurale. Questa villa è stata completamente ristrutturata, tenendo conto di tutte le norme che tutelano questo tipo di edificio storico. Percorrendo il lungo viale d'ingresso e arrivando davanti al cancello automatizzato, ci si rende subito conto delle finiture che contraddistinguono la Villa Fondo Marsiglia; il giardino è curatissimo, molto spazioso e dotato di torre panoramica per gli amanti del bird watching. Nella grande area cortiliva, oltre a diversi alberi da frutta, troviamo una zona attrezzata per la produzione del miele biologico. Trova un'interessante ubicazione anche il funzionale e funzionante forno in pietra per la cottura del pane o per qualsiasi altro tipo di pietanza, posto ideale per chi ama organizzare cene con tanti amici all'ombra della torre. Al suo interno, questa villa è composta da un'ampio salone finemente arredato e dotato, oltre al riscaldamento tradizionale, di una stufa girevole di notevoli dimensioni; sempre al piano terra troviamo il vano termico con domotica, un grande ripostiglio e un bagno di servizio. Al primo e ultimo piano vi sono tre camere da letto e il secondo bagno. La villa dispone inoltre di un'ala dove sono state ricavate altre cinque camere, tutte con bagno e tre di queste sono state anche completate con un funzionale angolo cottura. Troviamo inoltre una spaziosa lavanderia con ingresso indipendente. Il fabbricato conta una superficie calpestabile di circa 350 metri quadrati; l'area privata di pertinenza è di circa 2.500 metri quadrati. Questa Villa, per tipologia e posizione, potrebbe essere ideale per creare un Room and Brekfast o una casa famiglia per l'accoglienza di anziani e personale medico. Posto incantevole, quasi fiabesco. . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Final di Rero, piazza Puccini, posizione centralissima, vendesi casa indipendente di ampie metrature con negozio, circondata da scoperto esclusivo. Descrizione Casa su due livelli composta da: al piano terra ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, lavanderia, cantina e bagno; area parcheggio privato. Al piano primo 4 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio finestrato, lungo balcone (16 mq) ad angolo e terrazzo di circa 40 mq ottimamente sfruttabile per zona giardinaggio / relax e pranzi e cene all'aperto. Nel medesimo contesto, negozio di circa 100 mq. (edicola tabacchi alimentari), attualmente a reddito, con parcheggi privati. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. L'immobile, da riammodernare, è tenuto benissimo dalla proprietà. Posizione La posizione è visibile dalla strada poichè in zona centrale, adiacente a Tresigallo, a soli 6 km dal raccordo autostradale Ferrara Mare, 30 minuti dai magnifici 7 lidi di Comacchio, 24 minuti dalla splendida città storica di Ferrara. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 387,19. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1947. SC8127766

Copparo, propongo in vendita esclusive ville di nuova costruzione di varie tipologie. Queste ville sono di assoluto prestigio, classe energetica A , che garantisce un risparmio sulle bollette davvero vantaggioso e certificato. Le tipologie possono essere con due o tre camere da letto, zone giorno molto ampie, garage, due bagni, capitolato a scelta con materiali di ottima qualità e ceramiche di prima scelta. Questi immobili godono tutti della decennale postuma, garanzia assicurata che viene rilasciata dal costruttore a garanzia della struttura. Tutte le villette hanno le utenze di luce, acqua e gas indipendenti, non hanno nessuna spesa condominiale. La qualità e l'estetica di questi immobili sono di assoluto pregio. A partire da soli 210.000,00. NON VI E' NESSUN TIPO DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASSA FISCAGLIA FERRARA (VILLA INDIPENDENTE VENDITA PARCO) Nel centro di Massa Fiscaglia, piccolo borgo a una trentina di chilometri dal centro di Ferrara, e a una ventina di chilometri dal mare, proponiamo una villa in OTTIMO stato con un grande giardino. PARTE INTERNA: La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra ingresso, salotto, ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno, una stanza da letto, 2 bagni e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere da letto, un bagno e ampio spazio disponibile per qualsiasi utilizzo. PARTE ESTERNA : L'immobile è contornato da un parco privato alberato che circonda la villa con un GARAGE per auto e lavanderia PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che cercano ampie metrature, amano vivere immersi nel verde a due passi dai servizi e dal centro, privilegiando l'indipendenza e la privacy. Comodo al mare e non lontano dalla città Libero a 6 mesi, abitato dalla proprietà, Responsabile della vendita Irene Guidetti 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE.

A Vigarano Pieve, posizione centrale, su via Mantova, vendesi casa indipendente composta da due appartamenti (eventualmente unibili), negozio e scoperto esclusivo. Descrizione Appartamento 1 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, studio o piccola camera multiuso con balcone, bagno finestrato (oppure cucina, studio e 2 matrimoniali), al piano seminterrato (ca mq 85) ampio garage con cantina e ripostigli. Giardino di proprietà. Appartamento 2 sito al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente, composto da: spaziosa cucina abitabile (o piccolo soggiorno con angolo cottura), 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e balcone, al piano seminterrato (ca mq 72), ampio garage con cantina. Giardino di proprietà. Negozio (ca mq 124), pizzeria/gelateria già a reddito al piano terra. Riscaldamento e utenze autonome. Gli appartamenti, anche se tenuti bene sono da ristrutturare. Opportunità L'immobile, nella sua interezza si presta a molteplici soluzioni, dall'appartamento unico tutto al piano, alla soluzione genitori/figli o una cohousing o un Bed and Breakfast (B&B), oppure un interessante coworking vista la vicinanza alla città. Al piano terra rimane sempre un reddito sempre utile. Per gli amanti della natura c'è la bellissima pedonale / ciclabile Burana. Luogo e distanze Vigarano Pieve, località nel Comune di Vigarano Mainarda, è un'ottima posizione strategica, dista 10 minuti da Ferrara, 8 minuti da Bondeno, 9 minuti dal raccordo autostradale Ferrara nord, 39 minuti dall'aeroporto di Bologna, 60 minuti da Modena, 74 minuti da Mantova. Visione delle fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 316,07. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2004. SC8848274

Elegante palazzo nobile dell'Ottocento in posizione centralissima. La proprietà, costruita fra la fine del Settecento e l'inizio dell'Ottocento sorge all'interno di un rigoglioso giardino privato di 3000 mq che lo protegge dalla frenesia del centro cittadino e garantisce privacy e riservatezza. La villa si sviluppa su due livelli ognuno dei quali è diviso in 2 unità, per un totale di 4 unità immobiliari dalla simile metratura. L'immobile è servito da due bassi comodi così composti: il primo da due ripostigli ed un garage; il secondo da due magazzini ed un secondo garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitare nella natura e pur sempre vicino alla città non ha prezzo, per questo proponiamo in vendita in esclusiva, questa straordinaria tenuta di campagna composta di due abitazioni indipendenti, un fienile, e ben 5 ettari di frutteto già avviato. La prima abitazione di 150 mq è già abitabile, e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si sviluppa tutto l'immobile, con la zona giorno dotata di ampi spazi ben studiati, composta di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, un comodo studio e un bagno. Sempre sullo stesso piano troviamo anche la silenziosa zona notte composta di tre ampie camere da letto Al piano seminterrato troviamo una zona lavanderia, un ampio garage ed un secondo bagno. La seconda abitazione è di altrettanti 150 mq ed è completamente da ristrutturare. Completa il complesso residenziale un comodo e funzionale fienile per lo stoccaggio degli attrezzi, utili alla cura del frutteto. Ma il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è l'adiacente frutteto, già perfettamente avviato e che consente una rendita sicura. La combinazione di privacy e tranquillità fa di questa proprietà il ritiro di campagna perfetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bondeno località Zerbinate abitazione con magazzini e uffici. Sviluppato su un lotto di 4000 mq totalmente asfaltato il fabbricato è composto da piano terra con uffici per circa 130 mq, e magazzini per 815 mq, con altezza minima di 6 m., abitazione al piano primo completamente ristrutturata di circa 130 mq. Il magazzino è attualmente affittato garantendo una buona rendita. Classe energetica G Euro 230000. Tel.3406190962

Bondeno centralissima abitazione indipendente con giardino. Composta da piano terra con ingresso, cucina abitabile,sala da pranzo, soggiorno, wc, centrale termica e cantina con sovrastante sottotetto accessibile da botola interna. Piano primo con tre camere da letto matrimoniali e bagno. Sottotetto composto da due ampi vani di generosa altezza. Completano la proprietà garage e scoperto esclusivo di circa 230 mq. Classe energetica G. Euro 80.000 Tel.3406190962

Con la bella stagione è normale pensare ad una splendida villa di campagna immersa nel verde dove allontanarsi da stress e frenesia cittadina! Se anche tu stai cercando questo nido nella campagna ferrarese, prova ad immaginare di vivere questa villa di pregio con la bella stagione. Perfettamente inserita nel contesto rurale in cui si trova, l'immobile proposto ha un potenziale spaventoso e può essere utilizzato come villa di campagna e/o per ricevere clienti, amici e parenti in un ambiente ricco di storia e di scorci che non ti aspetti... A metà strada tra il mare e la città di Ferrara, la villa è situata in posizione strategica per raggiungere altri centri come Padova e Bologna. Concediti il sogno di vivere appieno un angolo verde dove potrai rilassarti e condividere gli spazi del grande parco fiorito, per organizzare cerimonie o ricorrenze o semplicemente invitare un gruppo di amici per un barbeque all'aperto... La Villa principale si sviluppa su 2 livelli più la mansarda e offre grandi spazi ben fruibili con la zona giorno a piano terra e la zona notte a piano primo. Le finiture di pregio e le grandi vetrate impreziosiscono la dimora storica facendola diventare un tutt'uno con il grande parco piantumato sia sul fronte che sul retro. Completano la proposta n. 2 fabbricati accessori, nel quali si possono ricavare un paio di posti auto e una cantina/ripostiglio di grandi dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido degli Estensi, propongo in vendita esclusivo quadrilocale in ottima posizione e con vista mare. Questo immobile è disposto su due livelli, e si sviluppa al primo e secondo piano. La Smeralda ha inoltre un giardino privato con ingresso indipendente e posto auto.. La Smeralda trova a soli due minuti dal viale Carducci e a quattro di minuti dalla meravigliosa spiaggia di Lido degli Estensi. Questa villetta è composta da ingresso indipendente e giardino privato; salite le scale, ci troviamo sul terrazzo che funge da ingresso e ci invita ad entrare. All'interno vi è una spaziosa sala con cucina separata e il primo bagno; la seconda rampa di scale, che si trova all'interno della sala, ci porta al secondo e ultimo piano, dove troviamo le due camere matrimoniali, la camera doppia, e il secondo bagno già completo di box doccia e finestra. Completamente climatizzata. Immobile ideale per famiglia che ama ospitare amici e parenti. Ottimo anche come investimento con rendita garantita. Vero affare . Occasione da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centralissima, Lido di Spina, a 250 mt. dal mare, bella villa ristrutturata. Piano terra, ampio giardino privato con 2 posto auto, ingresso con tavernetta ( mq.26) adibita a depandance e bagno. Scala privata che porta all'ultimo piano, bellissimo balcone con vista panoramica, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno collegata ad ampia mansarda/locale unico con bagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, serramenti in pvc, bagno nuovi. Ideale anche per abitarvi tutto l'anno. Impiantistica a norma certificata! La casa è stata completamente ristrutturata; arredata con cura ed in ottimo stato di manutenzione.

Lido di Spina Vendiamo introvabile villetta indipendente, su due livelli ; come nuova! 2 camere da letto doppi servizi. Introvabile Casetta libera su tre lati, composta: ampio giardino privato di 300 mq; bel patio coperto con barbeque, soggiorno, angolo cottura, ampio bagno, ripostiglio sottoscala; al piano superiore; camera con letto matrimoniale con accesso ad un bel balconcino con vista sul proprio giardino; bagno, altra camera con letto a castello ed altro letto vicino; Casa completamente ristrutturata ; Bene arredata a nuovo!, aria condizionata caldo/freddo! Zanzariere nei locali. Sistema di allarme, videocitofono, cancello automatico. Vista la grande superfice di giardino privato, è possibile ampliare enormemente la superfice della casa. I vantaggi di acquistare una villa indipendente sono molteplici, oltre a non pagare le spese condominiali, se tu a decidere quali eventuali interventi fare in quanto non devi chiedere nulla a nessuno (solamente al Comune per eventuali ampliamenti), massima indipendenza decisionale, nessun limite ai rumori, potrai usare gli zoccoli quando vuoi, il tutto nel massimo relax; non solo un investimento immobiliare ma anche un salto di qualita' della vita. ElevatIssime capacita' di reddito nel circuito lux delle case vacanza! (info in ufficio)

San Bartolomeo in Bosco, ottima bifamiliare con giardino privato di mq 230 completamente piantumato. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da due ingressi indipendenti, soggiorno, spaziosa sala da pranzo, studio/letto, cucina abitabile in muratura con dispensa, zona lavanderia, bagno con doccia; piano primo, tre camere matrimoniali, sala bagno con doccia, sottotetto in soppalco ad uso ripostiglio. Doppio garage, barbecue, inferriate, zanzariere, cancello automatico. SC8962014

Via Ravenna, a poche centinaia di metri dal'uscita Ripapersico / "Amadeus" (Pizzeria / Pub), si vende villa bifamiliare indipendente di recente ristrutturazione, composta da due unità, la prima è un appartamento finito e la seconda è al grezzo. Il tutto circondato da un meraviglioso parco. Descrizione La villa ha un disegno che la rende unica nel suo genere con una torre frontale. La costruzione è stata divisa, creando e finendo un meraviglioso appartamento su unico livello, al piano terra composto di: Ingresso, soggiorno con cucina abitabile eventualmente separabile (mq 55), camera da letto matrimoniale (mq 32), camera da letto matrimoniale con bagno finestrato, bagno / lavanderia, garage e porticato. La seconda unità, posta su due livelli, è completamente al grezzo dunque ha la possibilità di più risoluzioni, ora abbiamo al piano terra una zona giorno di oltre 100 mq, (soggiorno con angolo cottura e salone delle feste o di rappresentanza), al piano primo una zona notte con camere, studio e terrazze panoramiche di cui una coperta e semicircolare e una scoperta, oltre ad avere un vano con vetrate importanti. Il riscaldamento è autonomo con gas metano. Le finiture sono con pietra vista, colonne e voltini. Il Parco di oltre 3.000 mq, ha un giusto equilibrio tra alberi e prato, ottimo per poterlo gestire al meglio, ed eventualmente inserirci una bella piscina ed un campetto sportivo. Opportunità La villa, viste le ampie metrature e l'estrema duttilità degli ambienti, sia finiti che la parte al grezzo, potrebbe diventare un residence, un fabbricato uso ricettivo, visto il disegno arioso ed unico, la struttura potrebbe far sognare gli ospiti con la sua atmosfera e comfort, Bed And Breakfast, cohousing, etc. Si ha l'opportunità di sfruttare il piano primo come zona wellness, tra palestra, sauna, e riposo in terrazza o nel parco. La casa potrebbe essere tranquillamente sfruttata anche come abitazione e spazio di lavoro artigianale oppure potrebbe essere creato un coworking. Luogo e distanze La proprietà è situata a 6 minuti da Portomaggiore, 10 minuti da Argenta, 16 minuti dalla città storica di Ferrara, 39 minuti dai 7 Lidi di Comacchio, 48 minuti dall'aeroporto di Bologna, 50 minuti dalla città di Ravenna e 82 minuti da Venezia. Visione delle fotografie e della planimetria arredata esemplificativa dell'appartamento finito su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe E, Indice 227,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2011. SC8900554

CENTO: ( VILLETTA IN VENDITA ) PORZIONE RISTRUTTURATA nel 2001... Disposta su 2 livelli con ingresso da BEL GIARDINO OMBREGGIATO.. Composta da: ingresso da portico coperto, ampio soggiorno pranzo e cucina abitabile separata, tavernetta con cucina indipendente e bagno collegato internamente.. corte esclusiva sul retro.. Comoda scala per il primo piano dove troviamo 2 belle camere da letto e il secondo bagno.. sottotetto spazioso collegato internamente. L'abitazione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA... Ristrutturazione completa di sottofondo realizzato interamente, impianti rifatti , tetto nuovo, pavimenti sostituiti e rifacimento di tutti gli intonaci esterni ed interni. Posti auto esclusivi all'interno della proprietà. Già dotata di impianto di aria condizionata, inferriate a tutte le finestre del piano terra, antenna satellitare, riscaldamento autonomo, pavimenti in Parquet.. illuminazione in tutta l'abitazione molto caratteristica. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: 642,27 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 VILLETTA IN VENDITA A CENTO Rif. V209 Prezzo ? 350.000 SC8876663

CENTO: ( PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA da INVESTIMENTO ) Abitazione con ingresso indipendente in centro storico e giardino interno di proprietà. Attualmente AFFITTATO ad ? 539 mensili con contratto a cedolare secca in scadenza in data 30/09/2025. Composto da ingresso al piano primo da scala esterna, ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e bagno. Al piano terra sono presenti il giardino privato, 3 locati adibiti a deposito/cantina. Sono presenti anche parti comuni e una grande cantina. Possibilità di acquistare un'immobile adiacente avente caratteristiche simili. Basse spese di CONDOMINIO. Classe Energetica: F. Indice di Prestazione Energetica: 349,82 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA Rif. V192 Prezzo ? 130.000 SC8927231

CENTO: ( PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA ) Abitazione con ingresso indipendente in centro storico e giardino interno di proprietà. LIBERO SUBITO. Composto da ingresso al piano primo da scala esterna, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra sono presenti il giardino privato, 2 locati adibiti a deposito/cantina. Sono presenti anche parti comuni e una grande cantina. Possibilità di acquistare un'immobile adiacente e regolarmente affittato con contratto a cedolare secca.. Basse spese di CONDOMINIO. Classe Energetica: F. Indice di Prestazione Energetica: 358,96 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA Rif. V193 Prezzo ? 105.000 SC8927232

MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA A Sant'Egidio, casa completamente indipendente e da ristrutturare con giardino circostante, composta da: Piano Terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio e magazzino / garage; Piano Primo 2 camere da letto matrimoniali, camera di circa 30 mq al grezzo e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Visione fotografie su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 346,29. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2014 SC8968175

MOMENTANEAMENTE SOSPESO PER TRATTATIVA Laterale inizio via Modena, via Lega Lombarda, strada a fondo chiuso. Libera porzione di casa indipendente su tre lati, in bifamiliare, con giardino esclusivo, così composta: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio finestrato e ripostiglio. Piano Primo 2 generose camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Nel cortile retrostante, pertinenza costituita da due garage e cantina / lavanderia. Da riammodernare. Le utenze sono autonome, climatizzazione al piano terra, caldaia a condensazione nuova e gli impianti certificati. Visione foto, planimetria arredata esemplificativa e planimetria classica su www.gherardiimmobiliare.it. Classe Energetica G, Indice 337,77. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2002. SC8981474

COMPENDIO IMMOBILIARE ALL'ASTA IN VIA BERTOLDA, FERRARA (FE) In vendita compendio immobiliare a destinazione residenziale sito in Via Bertolda, frazione Contrapò, nel Comune Ferrara (FE). Il compendio è composto da: villa padronale con relativa corte magazzini/depositi corpo destinato ad uso abitativo in corso di ristrutturazione dove sarebbero previste tre unità abitative fienile, basso comodo, pozzi e parco due appezzamenti di terreno agricolo L'immobile ha una superficie complessiva di 59.728 mq IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: foglio 180, mappale 23, subalterno 1, categoria F/2; foglio 180, mappale 119, subalterni 1 e 2, categoria A/4 classe 2; foglio 180, mappali 142 e 143, categoria F/2; foglio 180, mappali 20 124 129 130 132 134 136 139, categoria seminativo, superficie complessiva di 45.455 mq CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all’asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino, a pochi minuti da Ferrara, casa indipendente sui 4 lati posta su due livelli, con 2 garage. Descrizione Casa del 1970, ben tenuta, da ristrutturare, composta da: Piano Terra ingresso, sala da pranzo con cucina, soggiorno, dispensa, studiolo e bagno finestrato; Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, bagno finestrato e balcone. L'mmobile è circondato da un giardino piantumato, ci sono 2 garage, cantina e una terrazza. Riscaldamento autonomo con gas metano, climatizzatore, e altre utenze autonome. Luogo e distanze La proprietà è situata a 5 minuti dal raccordo autostradale Ferrara Mare / Ferrara Sud, 9 minuti dalla meravigliosa città storica di Ferrara, 36 minuti dall'aeroporto di Bologna. Visione delle foto su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 263,35. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2024. SC9039804

Benvenuti in questa straordinaria villa immersa nel cuore della natura, situata a Bondeno (Salvatonica) nella provincia di Ferrara. Questa residenza è molto più di una semplice casa; è un rifugio di serenità e comfort, progettato per cullare i vostri sogni e soddisfare le vostre esigenze. Al piano primo, vi accoglie una zona giorno luminosa e spaziosa, ideale per riunire la famiglia o gli amici mentre la cucina moderna e completamente attrezzata è pronta a soddisfare ogni vostra esigenza culinaria. Accanto, uno studio raffinato vi offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. Il bagno al piano principale è stato progettato con cura e la camera da letto matrimoniale è un'oasi di pace, con una vista incantevole sul verde circostante. Il piano superiore ospita ben quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per accogliere ospiti o per far crescere la vostra famiglia. Un bagno aggiuntivo rende la vita familiare ancora più comoda. Ma questa villa è molto più di una meravigliosa casa: è un esempio di sostenibilità e risparmio energetico. Grazie alla recente ristrutturazione eseguita con il superbonus del 110%, questa dimora è ora un gioiello energetico, classificata in classe B, e quasi a consumo zero. L'immobile è dotato di una porta d'ingresso blindata di alta qualità, infissi con triplo vetro che permettono di mantenere il clima interno confortevole tutto l'anno, mentre il sistema fotovoltaico da 6kw e le due batterie di accumulo vi consentono di ridurre al minimo la vostra impronta ecologica. Una caldaia a condensazione, un sistema di allarme completo e telecamere esterne garantiscono la vostra sicurezza. Non dimentichiamo il vasto giardino di 2000 metri quadrati, un'oasi di verde e tranquillità che vi invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, avrete a disposizione due magazzini e un deposito attrezzi, che possono essere facilmente adattati per diventare garage o spazi di stoccaggio extra. Questa villa è ideale per le grandi famiglie che desiderano condividere momenti speciali insieme o per gli investitori che vogliono intraprendere un'attività ricettiva, come un B&B. La sua posizione perfetta tra il verde e la città di Ferrara offre un equilibrio unico tra tranquillità e comodità. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere una vita di lusso e sostenibilità. Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutti i segreti di questa meravigliosa villa a Bondeno, Ferrara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poche centinaia di metri dalle mura sud di Ferrara, in via Giuseppe Fabbri, in vendita 3 case su due livelli con mq 800 di scoperto. Descrizione L'area è composta da una casa monofamiliare e una bifamiliare oltre al giardino in comproprietà. Unità abitativa 1: Casa monofamiliare posta su due livelli: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno pranzo, studio con servizio. Garage e ampia cantina. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Unità abitativa 2: Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli: Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno pranzo con cucina. Piano Primo: 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Unità abitativa 3: Porzione di casa bifamiliare posta su due livelli: Piano Terra: ingresso, pranzo con cucina, soggiorno, bagno finestrato e veranda. Piano Primo: camera da letto matrimoniale e camera da letto singola e servizio. La monofamiliare (n. 1), e la porzione di bifamiliare (n. 2), sono ben tenuti ed eventualmente potrebbe servire un ammodernamento; la porzione di bifamiliare (n. 3), pur essendo tenuta bene, dev'essere parzialmente ristrutturata. Opportunità Il piccolo borghetto, si presta a soluzioni diverse, oltre alla vendita a tre famiglie, la bifamiliare potrebbe facilmente diventare monofamiliare, potrebbe diventare una struttura ricettiva come Bed and Breakfast, affitti di suite, cohousing e tanto altro. Luogo e distanze Ferrara città storica e culturale, dalle strade moderne di Biagio Rossetti che non modificarono le zone medievali, ma anzi le incorniciarono, alla zona del ghetto, dal centralissimo Castello Estense, o Castello di san Michele, interamente circondato d'acqua al Palazzo dei Diamanti. Armonia pura che si sposa perfettamente con la cucina dolce salata del territorio. 34 minuti dall'aeroporto di Bologna e 38 minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio, 70 minuti a Venezia. Visione delle fotografie, planimetrie arredate esemplificative e planimetrie classiche colorate su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 407,72. Rif. 2021. SC9025831

A Gaibanella, in vendita signorile villa padronale, di ampie metrature, indipendente su 3 lati, con parco piantumato. Descrizione L'immobile monofamiliare è facilmente suddivisibile in due unità indipendenti (genitori figli o studio), è composto da: Piano Terra con ingressi, cucina abitabile, soggiorno, salone, camera da letto matrimoniale e 2 bagni Piano Primo camera da letto doppia, 2 camere da letto matrimoniali, zona relax, camera da letto singola / studio. Piano Seminterrato ottima e comoda cantina/taverna ristrutturata. Esternamente, oltre al parco, ci sono garages per circa mq 85. Gli impianti autonomi sono a norma. La zona notte risulta climatizzata. Opportunità La costruzione, estremamente duttile, spaziosa, luminosa anche grazie a meravigliose vetrate e finestre, si presta a soluzioni di ogni genere, dalla bifamiliare completamente indipendente, alla struttura ricettiva come Bed and Breakfast o cohousing oppure professionalmente come coworking. Luogo e distanze La posizione è comoda sia per i servizi poichè Gaibanella e l'adiacente Sant'Egidio li hanno tutti, sia per gli spostamenti, alle porte dalla splendida città di Ferrara, cinque minuti dall'autostrada, trenta minuti dall'aeroporto di Bologna e trentacinque minuti dalle spiagge dei Lidi di Comacchio. Visione delle fotografie su gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe E, Indice 251,17. Rif. 1974. SC8422348

Bondeno zona Santissimo in zona tranquilla e comoda al centro villa singola completamente indipendente con giardino. RIBASSO 2024 Disposta su più livelli è composta da piano seminterrato con ampia taverna, locale lavanderia bagno e cantina; piano rialzato terra con ingresso principale, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura separato e studio; piano primo con disimpegno, bagno, tre camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà garage doppio e scoperto esclusivo di circa 200 mq. Classe Energetica in corso di definizione. NUOVO PREZZO € 115000 Tel. 3406190962

Complesso immobiliare composto da porzione di fabbricato ad uso abitazione, magazzini e ripostigli, fienile con porticato, autorimessa ed area cortiliva occupato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Stai cercando la pace che solo una casa in mezzo al verde può darti? Abbiamo quello che fa al caso tuo! Nel comune di Terre Del Reno, più precisamente a Mirabello, proponiamo in vendita una splendida villa composta da unità abitative che si presenta perfetta per un nucleo familiare tra genitori, figli e magari un nipotino che potrebbe trovare tutto lo spazio per divertirsi nel grande giardino della casa. Composta da due unità con rispettive entrate indipendenti troviamo sulla sinistra una maestosa casa su due piani abitabili con ingresso al piano terra, salone adibito a taverna, accesso al garage e due bagni. Proseguendo per le scale in legno accompagnati da una meravigliosa colonna palladiana che finisce nel salone principale troviamo al piano primo il salone, open space con zona pranzo, la cucina abitabile divisa in tre zone, tavolo in stile stube tirolese con panca su tre lati, zona cottura e zona relax composta da un tavolo rotondo finestrato attorno. Uscendo dalla cucina e andando verso la zona notte troviamo una stanza padronale con poggiolo e un bagno privato con vasca idromassaggio angolare. Sempre nella zona notte, una camera da letto singola, uno stanza adibita a studio, un'altra camera matrimoniale e un secondo bagno. Uscendo da questa unità, pochi passi più avanti troviamo l'entrata della seconda casa che si presenta più piccola della prima, ristrutturata, si incentra su uno stile più moderno, composta da entrata verandata con accesso alla sala open space con cucina e zona pranzo. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e una sala da bagno con doccia finestrato, in un'altra zona adiacente alla zona giorno invece uno studio, un ripostiglio adibito a lavanderia e un secondo bagno, anche questo finestrato con doccia. Il giardino invece si presenta come un grande spazio verde su tutti i lati della casa, principalmente però sulla parte frontale delimitato da un'alta siepe a chiudere lo spazio, presente anche il laghetto ad abbellire il giardino con un piccolo ponte di legno che lo attraversa. Zona molto tranquilla con grandi spazi per respirare aria pulita ma ma senza rinunciare a tutti i principali servizi della città essendo a pochi minuti dal centro del paese di Mirabello e per comodità, a soli venti minuti in macchina dal centro di Ferrara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questa esclusiva e straordinaria villa situata nella zona di Mesola, in provincia di Ferrara, un'oasi di eleganza e lusso immersa nella bellezza della natura. Caratteristiche Principali: Villa Principale Pianoterra: L'ingresso è preceduto da un ampio portico in legno, ideale per pranzi all'aperto in compagnia della famiglia. All'interno, la zona pranzo accoglie con un tavolo di design in puro legno, caratterizzato da tagli moderni e l'effetto sospeso del vetro. Grazie alle ampie vetrate, si può ammirare dell'unicità e della bellezza che circonda la proprietà. La cucina di alta qualità abbraccia l'intero spazio, conducendo al generoso salone con camino angolare e pareti in pietra faccia vista bianca. Una seconda area pranzo, perfetta per cene intime, completa l'ambiente. Il reparto notte offre una sontuosa suite matrimoniale con cabina armadio, un bagno padronale con vasca e finiture di pregio nei toni grigi e rosacei. Villa Principale Piano Primo: Salendo al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto con due balconi panoramici, che offrono una vista mozzafiato sulla proprietà. Il bagno, con doccia walk in finestrata, aggiunge un tocco di carattere. Appartamento Indipendente Piano Primo: Con un'entrata separata, accediamo ad un elegante appartamento che si presenta come la soluzione ideale per genitori e figli o per un'accogliente attività di bed and breakfast. Il salottino con zona pranzo, l'angolo cottura, la camera da letto matrimoniale e il bagno moderno con doccia rialzata, creano uno spazio accogliente e raffinato. La zona lavanderia, con lavatrice, asciugatrice e lavabo, completano questo spazio. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo che si affaccia direttamente sul bosco e sul lago privato, offrendo un'esperienza unica e rilassante. L'immobile, inoltre, vanta una stanza funzionale, attualmente adibita a zona studio, impreziosita da dettagli di lusso che la rendono un rifugio elegante e versatile. Questo spazio esclusivo può facilmente trasformarsi in un zona lettura, una palestra privata o un sofisticato angolo bar, offrendo infinite possibilità per personalizzare la residenza secondo i più elevati standard. Inoltre, una comoda stanza adiacente alla cucina, concepita come locale caldaie e zona lavanderia principale, rivela una meticolosa attenzione ai dettagli con armadi dedicati allo stoccaggio di ogni elemento della dimora, contribuendo a mantenere un'atmosfera di ordinata raffinatezza. A pochi metri dall'abitazione principale, troviamo un capannone di 1.000 mq con ufficio e servizi igienici; La dimora si estende su più di 4,5 ettari di terreno, abbracciando un incantevole bosco perfetto per rilassanti passeggiate mattutine e un pittoresco lago che incarna l'essenza e la bellezza della fauna circostante, regalando un'esperienza unica nel suo genere che solo questo posto ci può dare. Adiacente alla villa, una piscina di dimensioni 10 x 11 metri diventa un punto di ritrovo per tutta la famiglia nelle serate estive, elevando l'esperienza grazie all'illuminazione notturna presente all'interno. Questa soluzione è l'ideale per una famiglia che sta cercando un immobile di pregio, grazie a tutti i comfort abitativi che la caratterizzano e per chi è alla ricerca di una dimora contornata da natura, grazie all'intero bosco e lago e una pista di decollo e atterraggio aerei totalmente di proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Indipendente a San Nicolo', a pochi minuti da Ferrara. Situata in prossimità del suggestivo piazzale della chiesa, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente con garage e negozio annessi, necessariamente da riammodernare. Descrizione Questa affascinante residenza, originariamente costruita tra l'Ottocento e il Novecento, è stata successivamente oggetto di ristrutturazioni e aggiornamenti nel corso del tempo. L'immobile si sviluppa su due livelli, così composti: Piano Terra: accogliente ingresso con accesso alla corte retrostante, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno/pranzo. Piano Primo: quattro spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio con balcone e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti. Esternamente, la proprietà offre un garage doppio con sottotetto, una cantina e un ripostiglio, oltre a un grazioso giardino d'ingresso sul fronte dell'abitazione. Sul lato destro del piano terra, è presente un negozio di circa 40 metri quadrati con due vetrine. Opportunità Data la sua indipendenza e la versatilità degli spazi commerciali adiacenti, questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe essere trasformata in una villa monofamiliare con uno studio professionale o un laboratorio artigianale, oppure adattata per una soluzione bifamiliare genitori/figli o persino per il cohousing. Non mancano poi le potenzialità per trasformarla in un accogliente Bed and Breakfast (B&B), con camere da letto private e spazi comuni per gli ospiti. Le possibilità sono molteplici e limitate solo dalla fantasia. Luogo e Distanze San Nicolo', nel comune di Argenta, gode di una posizione strategica ideale. Si trova infatti a soli 15 minuti di distanza da Ferrara e da Molinella, a 40 minuti dall'aeroporto di Bologna, a 42 minuti da Comacchio e dalle sue sette località balneari, e a 58 minuti da Ravenna. Per una visione più dettagliata della proprietà, vi invitiamo a consultare le fotografie, i video slide e le planimetrie arredate esemplificative disponibili sul nostro sito web www.gherardiimmobiliare.it. La proprietà è inoltre dotata di un Attestato di Prestazione Energetica di Classe G, con un Indice di 459,42. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403, facendo riferimento al codice 1993. SC8699953

Lido di Spina, zona centralissima e immersa nel verde, propongo in vendita villa verticale con doppio giardino privato. Villa Giorgia è composta da funzionale e comodissima taverna al piano terra con ingresso indipendente, completa di bagno, cucinotto e ampia sala dalla quale si accede al giardino retrostante, ben arredata e molto funzionale. Dal giardino d'ingresso si accede anche al primo piano dove troviamo un bel terrazzo abitabile, che ci invita ad entrare nella spaziosa sala, luminosa, ben arredata, dotata di climatizzatore e si completa con il cucinotto separato completo di tutti gli elettrodomestici. Salendo la graziosa scala, si arriva al secondo e ultimo piano , dove si trovano il bagno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali servita da terrazzo che offre una suggestiva vista sulla pineta.Il primo e il secondo piano sono stati completamente ristrutturati. Immobile ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza spese condominiali, in zona centrale, vicino al mare e immersa nel verde e nella tranquillità che solo lido di Spina può offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita esclusiva eccezionale villa su libera su 4 lati, un'autentica oasi di eleganza e raffinatezza immersa nella natura. Questa sontuosa residenza vanta finiture di alta qualità e un'architettura in pietra a vista che ne enfatizza la bellezza. Al piano rialzato, la generosa zona giorno con camino crea un'atmosfera avvolgente, ideale per accogliere la famiglia e gli amici in serate indimenticabili. La luminosa cucina, affacciata direttamente sul giardino privato e adiacente a questa zona, con doppio accesso ed entrata indipendente troviamo un comodo studio con ripostiglio. Il primo piano ospita un'accogliente zona notte con una camera matrimoniale e una doppia, entrambe con balcone, e un bagno padronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al reparto mansardato, si scopre una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La scala, in puro marmo conduce al semi interrato, dove si trovano locali di servizio, una taverna con seconda cucina e camino, un pratico bagno di servizio e un garage doppio. L'intera proprietà si distingue per uno stile caldo ed elegante, enfatizzato dalla presenza del mattone e da serramenti in PVC di alta qualità con doppi vetri e scuri in legno esterni. Con comfort avanzati, tra cui riscaldamento e raffrescamento autonomi, questa residenza offre un ambiente accogliente in ogni stagione. All'esterno, un capannone di 300 mq con soppalco ampliabile offre spazio aggiuntivo, mentre l'area circostante, pavimentata con asfalto e cemento al quarzo, completa il quadro di un'abitazione davvero straordinaria. Se desideri un'abitazione dalle generose dimensioni, ben organizzata e caratterizzata da finiture di elevato livello, allora questa è la proprietà perfetta per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO TERRE DEL RENO Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa tenuta di 570 mq completamente ristrutturata e immersa nella natura, situata in una posizione tranquilla e riservata. La tenuta è classificata in classe A1 per l'efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio energetico. L'abitazione principale è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si compone di ampi spazi living, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. In aggiunta, la tenuta include due vani pluriuso con possibilità di trasformazione in altre due abitazioni indipendenti, ideali per ospitare ospiti o per avviare attività commerciali o agricole. Il parco circostante si estende per 5000 mq e offre ampi spazi verdi, alberi secolari e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un'oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un ampio e comodo parcheggio con quattro autorimesse. Questa tenuta è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e al lusso di una casa finemente ristrutturata. Richiesta 495.000,00 €. Possibilità di acquistare ulteriori 7 ettari circa di terreno attigui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella prestigiosa e ambita zona di Malborghetto, questa villa indipendente su quattro lati è una perla rara che ti lascerà senza fiato. Costruita con maestria nel 2023, questa dimora è appena stata completata e lussuosamente arredata per offrire un'esperienza di vita senza paragoni. Interni di Prestigio Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso elegante che si apre su un ampio spazio a pianta aperta, unendo zona soggiorno e pranzo. La cucina abitabile è un capolavoro di design e funzionalità, mentre due disimpegni aggiungono comodità e spazio. Un bagno raffinato completa il piano principale. Inoltre, una caratteristica aggiunta: un camino elettrico che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nel soggiorno. Comfort e Eleganza al Piano Superiore Salendo al piano superiore, ti attendono tre camere da letto esclusive. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con una cabina armadio che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti e un comodo bagno ensuite. La camera doppia e la camera singola sono ideali per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno impeccabile e un pratico ripostiglio/lavanderia completano questo spazio, mentre un balcone e un terrazzo offrono panorami incantevoli. L'Oasi Perfetta nel Giardino Il giardino che circonda la villa offre ampi spazi verdi su tutti i lati e offre la possibilità di installare una piscina per creare la tua oasi personale di relax. Immagina di trascorrere le calde giornate estive facendo un tuffo rinfrescante nella tua piscina privata. Garage e Ampio Scoperto Al piano terra, il garage è spazioso e comodo, separato dalla casa per garantire la massima privacy. Inoltre, due posti auto scoperti si trovano affianco al garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio. Questa villa incarna il massimo del lusso, della comodità e dell'eleganza. È il luogo ideale per coloro che cercano una dimora eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Malborghetto. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa villa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSPESO PER TRATTATIVA Nella zona centrale di Gambulaga, paese vicino a Voghiera, vendesi casa indipendente con livello abitativo su piano unico, da riammodernare, con 2 autorimesse e spaziosi vani taverna / studio. Giardino esclusivo circostante. Descrizione La casa totalmente indipendente e circondata da scoperto di proprietà con due ingressi carrai, è stata costruita negli anni Settanta. L'immobile è composto da: Piano Primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato. Piano Terra: ingresso, studio, taverna, lavanderia e zona ripostiglio / caldaia. Riscaldamento e utenze autonomi. Esternamente 2 autorimesse di cui una di quasi mq 30 (2 posti auto), e ripostiglio nel sottotetto. Opportunità L'immobile, vista l'indipendenza e gli spazi extra abitativi, è ideale per abitazione con studio privato o ambienti dedicati agli hobby e palestra, oltre alla classica taverna per incontrare amici attorno ad un tavolo imbandito. Relax, passeggiate e bicicletta. Luogo e distanze Gambulaga, comune di Portomaggiore, dista 6 minuti dal Raccordo Autostradale Ferrara Mare, 6 minuti da Voghiera, 12 minuti dal Polo Ospedaliero di Cona, 18 minuti da Ferrara, 27 minuti da Comacchio e i 7 lidi, 44 minuti dall'aeroporto di Bologna. Visione delle fotografie, della planimetria classica e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 305,50. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2015. SC8969283