Ville Forlì Cesena Pag. 2

ZONA BUSSECCHIO VILLA AL GREZZO DI 300 MQ SU UN LOTTO DI CIRCA 700 MQ . L'IMMOBILE SI TROVA ALLO STATO GREZZO : POSSIBILITA' DI MODIFICARE IL PROGETTO ESISTENTE MODIFICANDOLO PER RENDERLO ADATTO ALLE PROPRIE ESIGENZE . POSSIBILITA' DI OTTENERE I BONUS IN ESSERE NEL MOMENTO IN CUI SI TERMINANO I LAVORI... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR1400 A 5 minuti da Acquapartita vendiamo meravigliosa tenuta di 1.700 mq in 3 corpi in posizione panoramica su lotto di totali 30 ettari. Il complesso è da ristrutturare internamente in base alle esigenze ed è composto da 2 corpi residenziali mentre 1 è stalla ma può essere trasformato in residenziale, struttura ricettiva o altra destinazione. Prezzo richiesto 800.000 euro per info Stefano 3487427589 Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR577 A Cesena in zona adiacente San Carlo, vendiamo villa d'epoca da ristrutturare di totali 1.300 mq suddivisi in 2 corpi abitativi, inoltre attrezzaia il tutto su lotto con terreni a frutteto e seminativo di 130.000 mq. TRATTATIVA RISERVATA per info Stefano 3487427589 Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR623 A Montiano, vendiamo casa con meravigliosa vista mare e dependance di totali 600 mq COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE su lotto di 8 ettari con ulivi e vigna . L'immobile è composto da 2 corpi ciascuno di 300 mq, entrambe i corpi non sono abitabili allo stato attuale e vanno rivisti per impianti e lavori vari di muratura per importi importanti. Richiesta 220.000 euro per tutto il lotto, comprendente case, dependance e terreno per info Stefano 3487427589 Ape G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SIGNORILE con piscina. Agenzia immobiliare Provimm propone in vendita IN ESCLUSIVA una splendida Villa di pregio su lotto di 2000 mq. a Diolaguardia. A 8 minuti dal centro della città di Cesena in zona silenziosa e residenziale con splendida vista mare e sulle colline la villa è contornata da giardino e belle piante. Ingresso dal giardino con porta blindata e accesso interno nella ampia e luminosa zona giorno composta da zona cucina abitabile, zona pranzo oltre a zona salotto con camino ed altra zona relax . La zona notte è composta da stanza uso cabina armadio o studio, bagno, camera letto matrimoniale e camera letto padronale con bagno interno (è possibile ricavare anche altra camera letto). Nel Piano Seminterrato si trova una stanza uso palestra, il garage doppio, la lavanderia ed il caveau blindato. Esternamente è presente una bella piscina con ampio giardino e una zona bar con barbecue e forno pizza. Completo di arredo di marca. Per maggiori informazioni chiamaci al 0547.22929 RIF.3530

splendida villa anni '60 caratterizzata dalle geometrie contemporanee e notevolissime dimensioni. al piano terra, immerso in un ampio parco, troviamo un ' ampia zona giorno suddivisa fra ingresso , salone doppio, pranzo, cucina, e servizi, per un totale di oltre 150 mq. sul retro, ottimamente esposto a sud, si trova un porticato. al piano superiore caratterizzato da ampie finestrature, accessibile da scala padronale, ulteriore soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, studio., terrazzo panoramico. completano la proprietà circa 2000 mq di giardino piantumato. immobile da rivedere interamente, edificato in cemento armato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Asta a Forlì, Villa con ampio parco/giardino costituito da 2 unità abitative con ingressi indipendenti: una principale, di circa mq. 397 mq., al piano terra e primo ed una di dimensioni più ridotte, di circa mq.63, al piano terra. Al piano interrato 2 locali cantina di pertinenza dell’appartamento più ampio, ed una più ridotta di pertinenza dell’immobile più piccolo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

FORLIMPOPOLI. Nel centro storico della cittadina artusiana prestigiosa villa in stile liberty circondata da parco di notevoli dimensioni e comoda a tutti i servizi. La proprietà è da ristrutturare e si sviluppa su più livelli con caratteristiche di pregio veramente molto interessanti come ad esempio la scala interna originale del periodo . Le dimensioni dell'immobile lo rendono idoneo ad essere eventualmente abitato anche da due nuclei famigliari è provvisto infatti di due ingressi padronali. Al piano rialzato sono presenti soggiorno cucina una camera e uno studio , al piano superiore altre 3 camere matrimoniali e due balconi. La scala interna porta direttamente al piano sottotetto in gran parte abitabile e anche nel seminterrato dove sono presenti 4 grandi vani ad uso cantine . La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione dove si è intervenuto sulle finestre interne che sono state tutte sostituite con infissi nuovi di ultima generazione a taglio termico rispettando il disegno e il colore originali . Anche il tetto e le relative travi sono state oggetto di intervento . il giardino che circonda l'intera proprietà permette il parcheggio di più automobili. Classe Energetica: G IPE: 214.21kWh/mq anno

ZONA MONTE VILLA SINGOLA CON GIARDINO organizzata su due livelli collegati internamente ma indipendenti grazie a ingressi distinti. L'immobile risulta così composto: al piano primo troviamo la cucina abitabile, la sala pranzo, il salone, le tre camere da letto, due bagni, veranda e balconi; al piano seminterrato dall'ampio portico si accede alla sala hobby, sala guardaroba, stireria, lavanderia, centrale termica, cantina e servizi.

CASTROCARO TERME VENDESI VILLA ABBINATA CON INGRESSO INDIPENDENTE COSTRUITA NEL 2010 COSI COMPOSTA : PIANO TERRA : GARAGE DOPPIO PIANO RIALZATO : SALONE, CUCINA, TAVERNETTA CON CAMINO PIANO PRIMO : DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, SOPPALCO, 2 BAGNI, AMPIO BALCONE AREA ESTERNA DI PERTINENZA. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO CON ARIA CONDIZIONATA, MQ 240 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 1938 Cesena Nell' immediata collina a pochi km dal centro abitato di Calisese, vendiamo villa da rivedere di 222 mq tutta su di un piano. Per accedere si passa da uno splendido viale alberato di proprietà. La villa si compone di : grande porticato esterno, da cui si entra direttamente nel soggiorno con camino, cucina abitabile. Zona notte composta da: 3 camere da letto, 2 bagni e vari servizi . Esternamente si trova la corte di 1134 mq, più una legnaia di 42 mq , una grande attrezzaia in cemento armato al grezzo sviluppato su due piani per un totale di 197 mq. Nella corte di pertinenza troviamo l' OSSERVATORIO ASTRONOMICO alto 9 mt. Completa la tenuta un giardino di circa 8000 mq Il compendio non è divisibile . Richiesta 460.000 euro Per informazioni e visite chiamare Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montiano, zona collinare, villa come nuova, con due appartamenti distinti, al piano terra: cucina, sala, soggiorno, due camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio e palestra totalmente attrezzata Technogym con bagno e sauna, più ampio garage di 60 mq, e vari posti auto esterni. Al piano rialzato appartamento principale, con cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, più studio, vari terrazzi, più loggia; con mansarda composta da: ampio salone, camera da letto, bagno e ripostiglio, (possibilità di terzo appartamento). La villa è rifinita nei minimi particolari e non richiede nessuna manutenzione interna o esterna (come nuova). Accessoriata di: aria condizionata, allarme, zanzariere, cancello automatico, pannelli solari, vasca idromassaggio, sauna ecc. DA VEDERE!!! IMMOBILE DI PRESTIGIO. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gatteo terra centro paese, splendida villa completamente indipendente di mq 200 circa, con giardino di proprietà e pergolato esterno con più posti auto, l'immobile è ottimamente rifinito ed è stata compiuta una minuziosa ricerca dei materiali utilizzati, e si presenta suddiviso in questo modo: al piano terra zona soggiorno/pranzo di apie metrature e molto luminosa, cucina, studio, camera da letto, due bagni, lavanderia e due ripostigli. Al piano primo tre camere da letto e bagno. Accessoriato di: riscaldamento e raffreddamento a pavimento, allarme perimetrale totale ed aspirazione centralizzata. PREZZO EURO 450.000 PER INFO . 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ESCLUSIVA!! Gatteo Mare vicino a tutti i servizi e a 1 km dal mare circa vendesi villa unifamiliare di 210 mq sviluppata principalmente al piano terra, libera su 4 lati, con ampio giardino privato di circa 1200 metri dotato di impianto di irrigazione. L’immobile è composto da: al Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi; al Piano Primo: ampio sottotetto; al Piano Seminterrato: taverna con camino funzionante, lavanderia, cantina e garage di grandi dimensioni. Completa la proprietà un ulteriore lotto di 800 metri (urbanizzato). PREZZO EURO 495.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBETTOLA. Villa indipendente in vendita, in contesto residenziale, di 450 mq suddivisa su 3 livelli. L'immobile, che presenta caratteristiche di pregio, si sviluppa con ingresso sul piano rialzato dove possiamo trovare un ampio doppio soggiorno dotato di camino, con cucina abitabile, uno studio e un bagno. Mediante scala a chiocciola accediamo alla zona notte al primo piano, in cui troviamo 3 camere da letto, uno studio, il ripostiglio e due bagni di cui uno in camera padronale. Completa la soluzione il piano seminterrato con garage, ampia taverna con camino, lavanderia, locale caldaia e bagno. All'esterno ampi balconi, portico, giardino di buona metratura con impianto di irrigazione automatica e due comodi posti auto nella corte esterna. Per INFO contattare Gabriele Anselmi 3482715330. RIF interno 4313.

MYHAUS IMMOBILIARE RONCOFREDDO MONTELEONE Questa sontuosa tenuta in vendita, situata nelle affascinanti colline dell'Emilia Romagna, nella provincia di Forlì Cesena, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso. Composta da due eleganti casali, la proprietà offre una superficie interna di 700 mq, garantendo spazi ampi e confortevoli. Il casale principale, sviluppato su due livelli, presenta al piano terra una generosa veranda con zona living, biblioteca, sala da pranzo, bagno di ricevimento e una cucina completa di dispensa e lavanderia. Una scalinata conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e al soggiorno con studio, con tre camere da letto, ognuna con bagno en suite. Un ingresso separato permette l'accesso a una camera da letto aggiuntiva con bagno en suite. La seconda residenza è composta da cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato e ingresso indipendente. Un appartamento separato offre un ampio soggiorno open space con la cucina, camera da letto con bagno, zona lavanderia e garage. Internamente, gli spazi si distinguono per ampie aperture e finiture di qualità, con un design che rispecchia la tradizione architettonica dell'Emilia Romagna. La proprietà dispone di un giardino anteriore rilassante e una piscina di 75 mq, circondata da un parco verde di 4000 mq, creando un ambiente ideale per il relax. La vista panoramica aggiunge un tocco esclusivo a questa dimora di prestigio. Attualmente una delle due strutture è adibita ad attività di Bed&Breakfast, offrendo un importante possibilità di business, volendo, a conduzione familiare. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in una delle regioni più rinomate d'Italia, con un ricco patrimonio artistico e culturale. Garantisce una vita tranquilla e riservata, offrendo al contempo spazi generosi e una qualità abitativa superiore. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, e lasciati incantare da questa opportunità straordinaria di abbracciare la vita immerso nella natura. Tel. 0547/480 469 Email. hausvalverde@gmail.com WhatsApp. 3923663021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA con corte privata in zona prestigiosa a Cesena. Agenzia immobiliare Provimm sita in via Cesare Battisti 109 propone in esclusiva Villa su lotto di terreno di oltre 1300 mq. in zona Monte di Cesena. La zona è la più prestigiosa di Cesena in quanto vicino al centro storico e con vista panoramica. La villa si sviluppa su due piani di 150 mq. circa calpestabili al piano primo rialzato ad abitazione con soggiorno, pranzo, cucina, 2 bagni e 3 camere letto mentre al piano terra tutti a servizi a garage. Il otto prevede anche la possibilità di creare una piccola palazzina di 6 appartamenti ideale per costruttori o società immobiliari. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0547.22929. RIF. 4071

GAMBETTOLA: a pochi passi dal centro con tutti i servizi a portata di mano e allo stesso tempo in un contesto tranquillo e residenziale, vendiamo elegante villa unifamiliare con giardino nel cuore di Gambettola. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '90, si presenta in ottimo stato ed offre spazi generosi distribuiti su tre livelli. Al piano rialzato, un ampio e luminoso ambiente living accoglie una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno con camino, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, troviamo un bagno finestrato e uno studio, entrambi con accesso a balconi esterni. La zona notte al piano superiore ospita 4 ampie camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, una stanza studio/cabina armadio e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi, garantendo luminosità e ariosità. Il piano seminterrato offre un’ampia taverna con camino, una lavanderia, centrale termica, un bagno con finestra e un garage doppio di oltre 40 mq. Completano la proprietà due posti auto nella corte esterna e un rigoglioso giardino dotato di impianto di irrigazione automatica, balconi e terrazzi vivibili e ben distribuiti. Questa elegante villa è ideale per un nucleo famigliare numeroso e inoltre offre la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, rendendola una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze familiari. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi al 333.4684017 Consuelo

GAMBETTOLA In zona residenziale a breve distanza da tutti i servizi principali Vendesi VILLA UNIFAMILIARE dalle finiture di pregio e dagli spazi generosi di 380 mq, circondata da giardino privato. La villa è composta da: Al piano sopraelevato Ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, cucina abitabile, studio ed un bagno finestrato. Una scala centrale importante conduce al piano notte, composto da 3 ampie camere matrimoniali di cui 1 servita da grande bagno privato, uno studio, ripostiglio e ulteriore bagno. Ampi balconi circondano il piano su ogni lato. Al piano seminterrato, ampia cantina adibita a taverna completa di camino, lavanderia, ambiente tecnico con centrale termica e ulteriore bagno finestrato. Garage doppio e due posti auto esterni. LIBERA DA SUBITO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PREZZO EURO 550.000 TRATTABILI PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più verdi di Cesena, in Zona Monte Basso, si vende villa disposta su di un unico piano in un lotto di circa 1.800 mq. La villa ha un porticato che gira attorno ad essa; ha un ampio ingresso con soggiorno, zona pranzo separata come la cucina, abitabile. Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali, due bagni. Al piano seminterrato taverna, comoda lavanderia, bagno, cantina, garage doppio, studio. La villa è circondata da un bellissimo e rigoglioso giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTROCARO TERME VILLA CON GIARDINO COSTRUITA NEL 2010, CON BUONE FINITURE, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO , CAMINO TERMO VENTILATO INFISSI IN LEGNO CON TRIPLI VETRI COMPOSTA DA : P.INTERRATO GARAGE DOPPIO P.TERRA INGRESSO SALONE CUCINA BAGNO SERVIZIO LOGGIA. P.PRIMO DISIMPEGNO 3 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI TERRAZZO PANORAMICO LOGGIA. Per info Diana 328/7691176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SR 1001 A Cesena in zona Roversano, vendiamo meravigliosa villa di circa 300 mq con dependance, immersa in parco verde di circa 60.000 mq. L'immobile principale, su 2 livelli, è composto da: al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, salotto e studio, bagno, al piano primo 3 camere da letto con soffitti decorati, ripostiglio, cabina armadio, bagno, balcone all'esterno, parco di 60.000 mq tra giardino e bosco, dependance con tre stanze adibite al momento ad ufficio, grotta storica, garage e deposito Richiesta a trattativa riservata per info Stefano 3487427589 Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena, nella prestigiosa Zona Monte, proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida porzione di villa indipendente di 230 mq. L'immobile al piano terra offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno e una cucina con accesso al suggestivo giardino privato attrezzato con zona barbecue e salotto esterno, ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto, oltre ad una camera da letto e ad un bagno. Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno con ripostiglio e caveau, un terrazzo panoramico, tre camere da letto matrimoniali e un ampio bagno. Le finiture di pregio conferiscono eleganza agli ambienti mentre gli impianti autonomi assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà il comodo posto auto e la cantina esterna. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! PREZZO EURO 670.000 TRATTABILI. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. M2220 Proponiamo Villa su lotto di 1500mq cosi composta: PT, ingresso soggiorno di 50mq, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage cantina P1° 3 camere da letto matrimoniali, studio bagno e balcone. Ottima soluzione per chi ama la tranquillita nellea prima periferia di Cesena APE G PER INFORMAZIONI E VISIONI MIRKO 3339797979 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif 2185 Forlimpopoli e precisamente nella frazione di Selbagnone, vendiamo stupenda villa moderna libera sui 4 lati e vicino a tutti i servizi. La villa di recente costruzione, non necessita di nessun tipo di intervento perchè negli anni sono sempre stati fatti interventi di manutenzione e personalizzazione mantenendo l' immobile in condizioni perfette. La villa si sviluppa su 3 livelli, ed è cosi composta ; al piano terra troviamo l' ingresso da un portoncino blindato su lounge, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, scendendo le scale si arriva in tavernetta, con un bagno ed un corridoio che porta in cantina, collegata al garage soprastante tramite un comodo montacarichi. Al piano superiore ci attende un grande salotto con camino, un piccolo angolo lettura/relax finestrato su tutti i lati, il bagno ed una camera matrimoniale. Tutti gli infissi sono provvisti di zanzariere e troviamo nella maggior parte delle stanze la pompa di calore / aria condizionata. All' esterno la corte pavimentata porta al garage doppio ed ad un posto auto coperto. Tutta l' abitazione è stata dipinta con una vernice al sughero dall' alto potere isolante. Prezzo richiesto 330.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA'. Cesenatico centro villa con piscina coperta ed ampio giardino a 200 metri dal mare. OTTIMA OCCASIONE. DA VEDERE!!! TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: ALBERTO CECCARELLI TEL. 3474129323. info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accanto al castello Rognoni, in zona panoramica, villa di ampie dimensioni già ristrutturata, così composta: al piano interrato garage, lavanderia, cantina e centrale termica per totale 120 mq. al piano terra salone di 70 mq, cucina e retrocucina di 30 mq, bagno di servizio e studio di 20 mq. al primo piano quattro camere da letto matrimoniali molto spaziose con tre bagni. annesso alla villa, dependance di circa 70 mq e piscina Tutto su 9000 mq di verde con piante d'alto fusto e un uliveto in produzione di 130 piante. TRATTATIVA RISERVATA. PREZZO INTERESSANTE, immobile di prestigio. PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE CESENATICO A breve distanza dal suggestivo Porto Canale e dai principali servizi, è disponibile in vendita la nuda proprietà di una graziosa casa indipendente con un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. La residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, un'accogliente veranda ci introduce alla cucina, dalla quale è possibile accedere al generoso giardino circostante. Nella zona notte inferiore troviamo una camere da letto, e uno studio con accesso al primo bagno finestrato. A completare il piano terra, troviamo una comoda lavanderia. Salendo per la scala interna, si accede al piano superiore, caratterizzato da una cucina spaziosa e un ampio soggiorno luminoso, che si apre su un balcone con vista aperta. Un disimpegno conduce alle quattro camere da letto matrimoniali, al bagno dotato di vasca e a un pratico studio. A completare la soluzione tre servizi esterni di generosa metratura. La proprietà è impreziosita da un vasto giardino privato, che rappresenta un elemento distintivo della soluzione. La posizione strategica, la generosa metratura e le numerose pertinenze rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo disponibili per fornire dettagli aggiuntivi e per accompagnare voi e la vostra famiglia alla scoperta di questa affascinante opportunità abitativa. Tel. 0547/480 469 Email. hausvalverde@gmail.com WhatsApp. 3923663021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA RIO MARANO : Nella primissima e centrale campagna di Rio Marano, adiacente ai servizi ed a cinque minuti esatti dal centro città è possibile immergersi nella tranquillità del verde, nella pace della natura e nella salubrità dell’aria pulita, rimanendo vicinissimi alla città. Qui ed ora, oggi, è disponibile sul mercato una proprietà rara se non unica. Inserita in un parco verde di oltre 20.000 mq, troviamo una residenza principale ed una dependance. Le metrature sono generose, in grado di soddisfare qualunque necessità : la villa offre circa 250 mq commerciali interni e vivibili e la dependance oltre 100 mq vivibili. L’intera proprietà è stata ristrutturata meno di 20 anni fa e ottimamente mantenuta nel tempo, offre finiture curate e uno stile sobrio ed elegante. A livello energetico la residenza ha termocappotto, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Presente aria condizionata. Internamente oggi la Residenza principale è così composta : ampio ingresso principale che da accesso ad un salotto ed al soggiorno principale, collegato con la grande cucina abitabile, esposta su due lati. La zona giorno misura oltre 70 mq calpestabili senza considerare ingresso ed il piccolo salotto. Dal soggiorno si accede ad un portico di circa 25 mq. Il pian terreno si completa con il bagno finestrato, una dispensa, lavanderia ed una camera matrimoniale con bagno privato. Il piano primo, la zona notte, è caratterizzata da un grande disimpegno che apre l’accesso a quattro camere da letto, tre delle quali matrimoniali, due delle quali con bagno e balcone privato. Le altre due camere invece, condividono un terrazzo ampio e profondo. La dependance offre molteplici possibilità ed oggi è composta da zona living open space, tre camere da letto e due bagni. Abbinata alla dependance 50 mq di deposito oggi utilizzati come laboratorio/ sala hobby. La proprietà è una di quelle proprietà che non si trovano ogni anno sul mercato. Non per la sua bellezza e stato di manutenzione, non per le sue metrature in grado di soddisfare ogni esigenza anche di più famiglie ma, per la sua posizione. In totale privacy immersa nel verde ma non isolata e a pochi passi dal centro cittadino. Le nuove normative, volontà e direzioni europee e poi italiane, confermate dal nuovo piano urbanistico generale parlano chiaro : salvaguardia del verde; autorizzando in futuro sempre meno terreni edificabili, incentivando la valorizzazione delle edificazioni già esistenti. Immobili indipendenti nelle primissime campagne e colline attorno al centro, aumenteranno costantemente il loro valore nel futuro. Per maggiori informazioni e per fissare una visita durante le giornate dedicate del 6 e 8 maggio 2024, contatti il 393/8797904

GAMBETTOLA In zona residenziale a breve distanza da tutti i servizi principali Vendesi VILLA UNIFAMILIARE dalle finiture di pregio e dagli spazi generosi di 380 mq, circondata da giardino privato. La villa è composta da: Al piano sopraelevato Ingresso che conduce direttamente al grande soggiorno, cucina abitabile, studio ed un bagno finestrato. Una scala centrale importante conduce al piano notte, composto da 3 ampie camere matrimoniali di cui 1 servita da grande bagno privato, uno studio, ripostiglio e ulteriore bagno. Ampi balconi circondano il piano su ogni lato. Al piano seminterrato, ampia cantina adibita a taverna completa di camino, lavanderia, ambiente tecnico con centrale termica e ulteriore bagno finestrato. Garage doppio e due posti auto esterni. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!! LIBERA DA SUBITO. PREZZO EURO 550.000 TRATTABILI PER INFO: TEL. 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCATO SARACENO MONTECASTELLO: Immersa nel verde della campagna di Monte Castello, a pochi passi dal centro di Mercato Saraceno, proponiamo una magnifica villa con dependance, circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato. Il lotto è sviluppato su circa 2550 mq e l'immobile, originariamente costruito nei primi del 1900, è stato completamente ristrutturato ed ampliato dal quotato Architetto Fioravanti, noto per la sua attenzione ai dettagli e alla qualità delle finiture. La villa si presenta come un'opera d'arte architettonica, con dettagli e soluzioni di grande pregio che rendono l'ambiente elegante e raffinato. Le pareti in cotto antico e gli stucchi veneziani creano un'atmosfera di grande eleganza, mentre il camino in marmo con rilievi artistici è un elemento di grande pregio. L'accesso alla zona living, su più livelli con un doppio volume, è ampio e luminoso, offrendo una vista incantevole sul giardino privato e su un grande terrazzo. Le pareti in cotto antico e gli stucchi veneziani creano un'atmosfera di grande fascino, mentre il camino in marmo con rilievi artistici rappresenta un'opera d'arte di inestimabile valore. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura, pensata per offrire la massima funzionalità e comfort durante la preparazione dei pasti. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende quattro grandi camere da letto e un ulteriore bagno. Inoltre, un seminterrato ben organizzato può essere utilizzato come taverna e cantina, completando così gli spazi abitativi dell'immobile. Il garage e i posti auto interni garantiscono comodità e sicurezza, mentre il grande giardino è un'oasi di pace e tranquillità. L'ampia area verde privata, che copre circa 2000 mq, rappresenta un'opportunità unica per la creazione di un'area piscina esclusiva. La soluzione rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione di lusso, caratterizzata da spazi ampi e confortevoli, finiture di alta qualità e un'ampia area verde privata. Per informazioni e visite contattare il 347.7592127

CESENA CALISESE: Nel cuore delle prime colline di Cesena, sorge una villa con una vista incantevole sulle dolci curve delle colline circostanti, pronta a catturare il vostro cuore. All'ingresso, il portico ombreggiato dona un tocco di tranquillità, invitandovi a trascorrere momenti sereni e rilassanti. L'area esterna è una tela in bianco per le vostre idee e passioni, dove potrete creare un angolo personalizzato di paradiso. Al piano terra si apre una zona giorno, ampia e luminosa che è un invito a condividere momenti preziosi in famiglia e con gli amici. La cucina separata aggiunge un tocco di praticità ed è pronta ad accogliervi anche per colazioni o cene più intime. Una comoda scala conduce al piano primo dove tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrono comfort e privacy . Al piano interrato, comunque aperto verso la parte bassa della corte, una autorimessa doppia, una tavernetta e vari locali di servizio permettono una gestione ottimale sia della casa sia degli spazi esterni. La vicinanza a Cesena, a soli pochi chilometri di distanza, aggiunge un tocco di comodità urbana a questa cornice affascinante. Qui potrete godere della serenità delle colline senza rinunciare ai comfort della città. Questa villa nelle prime colline di Cesena rappresenta un'opportunità unica. È molto più di una casa; è un rifugio di eleganza e serenità, pronto a ispirare una nuova fase della vostra vita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Contattateci per informazioni, appuntamenti e visite al 348.7976131.

CESENATICO immersa nel verde ed equidistante dal Porto Canale di Cesenatico e dal centro di Cesena di 8 km Vendesi VILLA PRESTIGIOSA a ridosso della pista ciclabile e pedonale su strada privata, con ponte di proprietà per accedere al centro del quartiere. La Villa, originariamente costruita nel 1740 ed inserita nel registro delle Belle Arti di Ravenna, è stata di recente completamente ristrutturata rispecchiando lo stile e le regole delle Belle Arti. Piano Terra e Piano Primo CON ASCENSORE. La metratura interna della villa è di circa 500 mq più adiacente magazzino adibito ad attrezzaia di mq 250 anch'esso ristrutturato, il tutto circondato da mq 4000 circa di terreno. Possibilità di acquistare ulteriori 6 ettari o un totale di 12 ettari impiantati a frutteto, serviti da acqua per irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA. PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal centro di Longiano vendesi villa d'epoca di grandi dimensioni completamente ristrutturata con particolare attenzione a mantenere e valorizzare gli elementi caratteristici. La struttura del fabbricato si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed uno interrato con ampio parco di pertinenza e autorimesse al piano interrato. Attualmente la villa è divisa in due unità immobiliari con ingressi separati. Internamente il piano terra è destinato alla zona giorno con stanze di grandi dimensioni che culminano con un soggiorno di 60 mq e camino in posizione centrale. Il piano primo è destinato alla zona notte con oltre 4 camere da letto matrimoniali, bagni e cabine armadio. Il piano interrato è destinato a servizi con cantina in mattoni a vista e soffitto a volta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA DELLE ROSE villa abbinata da un lato posizionata in uno dei quartieri più esclusivi della città, ideale per chi cerca una totale autonomia, parcheggio, spazi generosi e impianti tecnologi curati nei minimi dettagli gestiti con domotica. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, è distribuito su più livelli ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 balconi, spazioso sottotetto diviso in due vani più servizio e centrale termica. Piano seminterrato con sala hobby, lavanderia e cantina. Completano la proprietà un locale climatizzato attualmente adibito a piccola palestra, un garage con basculante motorizzata e cortile con possibilità di ulteriori posti auto. La soluzione abitativa è dotata di ogni confort e verrà consegnata con impianti certificati, aria condizionata presente in tutte le stanze, pavimenti e porte interne rimessi a nuovo, porta blindata e cancelletti di sicurezza, zanzariere e tapparelle motorizzate, piano seminterrato con ventilazione costante, tetto con isolamento e impianto fotovoltaico da 4 kw . CLASSE ENERGETICA E

RONCOFREDDO: Nelle prime colline di Cesena proponiamo villa indipendente costruita nel 2005 in mezzo al verde e in una posizione riservata, con una suggestiva vista panoramica. La villa è disposta su tre livelli in un lotto di 1500 mq circa. Al piano terra, dove si sviluppa principalmente l’abitazione, entriamo su un ampio soggiorno di oltre 40 mq con zona cucina abitabile. La zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile dispone anche di oltre 60 mq di mansarda, dove troviamo tre ambienti ed una lavanderia. Completa la soluzione una tavernetta di circa 70 mq con un’altezza di 240 cm allo stato grezzo ed un garage di 25 mq. La casa dispone di una predisposizione di termo riscaldamento. La villa sarà visitabile su appuntamento tramite un open house il giorno sabato 20 aprile 2024. Per maggiori informazioni e visite contatti il numero 347.2216753

CESENA – CASE FINALI : in zona tranquilla, ai piedi della collina quindi a pochi minuti dal centro di Cesena vicino a tutti i servizi, proponiamo soluzione di casa indipendente libera su quattro lati disposta su più livelli abitativi ristrutturata internamente nel 2014 così composta: al piano terra ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali con bagno, soggiorno con porta finestra che da accesso al porticato, cucina di servizio, lavanderia, ripostiglio e ulteriore bagno. Tramite scala interna andiamo al primo piano dove troviamo: soggiorno, cucina con balcone e due camere matrimoniali con bagno, di cui una con balcone. Completa la soluzione il piano sottotetto da adibire a piacimento secondo le proprie esigenze, al momento munito di ampio bagno e due posti letto e il generoso giardino perimetrale in grado di accogliere più posti auto. La cura delle finiture e le generose metrature, rendono questo immobile ideale per chi cerca spazi e indipendenza, adatta ad uno o più nuclei familiari si presta ad offrire riservatezza e comfort, per eventuali informazioni e visite contattare il 393.8797904

FORLIMPOPOLI SANT’ANDREA: Nel verde delle campagne di Forlimpopoli, proponiamo in affitto un’ampia villetta contornata da 2000mq di giardino. Al suo interno la soluzione è sviluppata su quattro livelli: l’ingresso è al piano rialzato dove tramite un comodo disimpegno accediamo alla zona giorno, con salotto e sala da pranzo, al piano terra troviamo un’ampia cucina con sala da pranzo e caminetto, con secondo accesso al giardino e bagno a servizio della zona giorno con doccia e cromoterapia. Salendo le scale al primo piano giungiamo alla zona notte, che comprende tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, e il bagno a servizio della zona notte con vasca. Salendo ancora le scale, arriviamo in mansarda, attualmente adibita a quarta camera. Completa la soluzione al piano seminterrato una comoda cantina e al piano terra il garage. La villetta, disponibile dal 1 novembre, è destinata solo a referenziati. Per informazioni e visite contattare il numero 375/5693982

Edificio residenziale unifamiliare di due piani fuori terra e uno seminterrato. Al piano seminterrato: ingresso, ripostigli e cantine. Al piano terra: ingresso, cucina e soggiorno, sala da pranzo con locale dispensa ed un servizio igienico. Al piano primo: 4 stanze da letto, disimpegno e ampio terrazzo, due servizi igienici. Libero. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Vendesi in Asta a Roncofreddo, casa monofamiliare (censita come abitazione in villino) che si sviluppa su un piano fuori terra ed uno seminterrato, con annessi autorimessa, piscina e corte esclusiva. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste