Ville Modena Pag. 2

ESCLUSIVA! Novi di Modena, si propone in vendita una villa singola d'epoca stile liberty con affreschi, costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2015. L'immobile si estende su una superficie di 500 mq e si sviluppa su più livelli. La villa offre cinque locali, tra cui quattro camere da letto, quattro bagni, un balcone e un terrazzo. La proprietà include anche una taverna di 70 mq, arricchita da un camino in marmo di Carrara e pavimenti in granito brasiliano. Gli infissi a doppi vetri e il tetto isolato garantiscono comfort e risparmio energetico, con una classe energetica D. L'intonaco strutturale rinforzato in fibre di carbonio e la struttura antisismica assicurano sicurezza e durabilità. Gli impianti moderni del 2015 e un pozzo per l'irrigazione del giardino completano l'offerta. La villa dispone di un box auto doppio e due posti auto esterni, oltre a un giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA! Novi di Modena, è disponibile una villa singola di 160 mq, ideale per chi cerca una residenza moderna e sostenibile. Costruita interamente in legno nel 2016, questa abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno open space di circa 40mq perfetta per momenti conviviali, bagno/lavanderia e sotto scala ad uso ripostiglio. salendo al primo piano vi è una master suite con cabina armadio e bagno padronale privato oltre ad una camera doppio con bagno privato. all'ultimo piano troviamo una ampia mansarda con travi a vista in legno ideale per un eventuale terza camera da letto, un ripostiglio e un locale tecnico. Il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Un cappotto termico assicura un ottimo isolamento, mentre il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e carattere. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 800mq offre uno spazio verde per il relax, una tettoia esterna ideale per pranzi/cene estive e 4 cantine. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. L'aria condizionata è presente per un comfort ottimale in ogni stagione. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Piazza Martiri, in splendida posizione d’angolo di via Ciro Menotti, si propone in vendita un intero palazzo d’epoca di circa 750 mq : un immobile dal carattere autenticamente nobiliare ideale come residenza di grande prestigio, ma anche come sede di rappresentanza o per progetti di ospitalità di alto livello. Le origini dell’edificio affondano con ogni probabilità nel Rinascimento, ma l’impianto attuale è quello ottocentesco, che ne ha definito proporzioni, ritmi e decorazioni. Il palazzo è stato oggetto sul finire degli anni Ottanta di un restauro integrale condotto senza economie, con l’obiettivo di restituire alla dimora il suo splendore originario. Un grande portone signorile introduce in un androne affrescato che, all’estremità opposta, si apre con un’ampia vetrata sulla corte interna, dotata di accesso carrabile laterale e capace di ospitare due autovetture. Qui al piano terra, trovano posto un grazioso appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti o per chi si occupa della casa, e diversi ambienti di servizio. Da qui inoltre prende avvio il magnifico scalone in marmo che collega con straordinaria eleganza tutti i piani. Il primo piano è il piano nobile: saloni di rappresentanza dai soffitti affrescati, camini ottocenteschi in marmo, un terrazzino sul corso principale e un terrazzo abitabile affacciato sul cortile interno. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con sontuose camere da letto, anch’esse impreziosite da affreschi, e tre ampi bagni di dimensioni inusuali. L’ultimo livello ospita una mansarda e una soffitta, rifinite con la stessa cura del resto della casa. L’impianto distributivo, con la sua naturale articolazione per piani, si presta a essere suddiviso in due ampie unità indipendenti, oltre all'appartamento già autonomo al piano terra. Un’opportunità unica nel panorama immobiliare del centro storico: un palazzo che non è una semplice abitazione, ma racconta la storia di una città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI CORTILE Straordinaria villa moderna di nuova costruzione situata nel tranquillo comune di Carpi, nella zona di Cortile. Con una superficie generosa di 294 mq, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra eleganza e funzionalità. Costruita con materiali Isotex all'avanguardia, la villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 2,7 kW che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort senza pari durante i mesi più freddi dell'anno. Inoltre, l'intero sistema elettrico elimina la necessità del gas, rendendo questa casa completamente elettrica e rispettosa dell'ambiente. La villa è disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. L'appartamento al piano terra dispone di ingresso, salone, cucina abitabile e separata, due camere, bagno e lavanderia. Mentre l'appartamento al primo piano dispone di una spaziosa zona living, tre camere da letto, bagno e lavanderia. La villa include anche un ampio deposito/magazzino di 400 mq su due piani; ideale per il ricovero e parcheggio di auto, furgoni o altri mezzi e perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per esigenze lavorative o personali. La proprietà si estende su circa 3500 mq di giardino privato, offrendo ampie aree verdi dove godere della natura circostante e spazi ideali per attività all'aperto. Contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori 23/a Carpi (MO) e chiedi di Alice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una abitazione che ti permetta di fuggire dallo stress e dalla confusione quotidiana? Riunire la tua famiglia un una soluzione prestigiosa ed elegante è ciò che cerchi? Bene... allora ti invitiamo a vedere questa dimora d'altri tempi.. Siamo nella prima periferia di Modena, comodi a ogni via di comunicazione ma allo stesso tempo in posizione riservata e circondata dal verde delle nostre stupende campagne. Qui disponiamo di una Elegante Corte composta da 2 fabbricati, immersi un un grande parco alberato. L'immobile principale è una grande villa di inzio secolo scorso, disposta su 3 livelli, dove poter ricavare una lussuosa residenza, caratterizzata da soffitti alti, ambienti grandi e luminosi, solai in legno, ideali per realizzare residenze di lusso. Se invece stai cercando una location di alto livello dove realizzare un B&B, questa potrebbe essere la tua opportunità di investimento..... Entrambe la soluzioni necessitano di una ristrutturazione completa, per la quale si possono poi sfruttare le agevolazioni fiscali del 36 e 50% Per info rif. 1712 euro 395.000 (Possibilità di acquistare il secondo immobile disposto su 2 livelli, oltre ad una splendida mansarda con tetto in legno a vista già utilizzata come acetaia...) SC9659139