Ville Parma

Cerchi una villa indipendente con possibilità di due unità abitative, spazi ampi e immersa nel verde? Oggi ti presentiamo la soluzione perfetta per riunire la tua famiglia. Siamo a Varsi in prossimità del fiume Ceno, in un contesto con vista panoramica sulle montagne . Questa villa di 300 mq si sviluppa su più piani così composti : piano terra : cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno, un locale lavanderia e ripostiglio; piano primo : tre camere matrimoniali con possibilità di ricavarne una quarta e un bagno ; piano secondo : ampia mansarda ; A fare da cornice a questa villa è sicuramente l'ampio giardino piantumato con alberi da frutto e l'ampio terrazzo con vista sulle montagne dove poter trascorrere momenti con la famiglia e amici. La proprietà si completa di comodi locali accessori nel piano seminterrato dove troviamo due cantine, lavanderia e legnaia. Questa soluzione può essere adatta come abitazione o per attività ricettive quali casa vacanze o bed and breakfast . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA: In zona tranquilla e riservata, villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica A4 così composta: ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, bagno, lavanderia/locale tecnico, due portici e garage di 22 mq al piano terra; tre camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone al primo piano. Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici (6 kw). Possibilità di personalizzare interni e capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO ZONA CONAD: Se stai cercando una casa che combini spazio, comfort e una posizione incantevole, questa proprietà a Colorno è perfetta per te! Questa residenza di recente costruzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Al piano terra, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona giorno di questa casa si fonde armoniosamente con il curato giardino esterno attraverso il portico, ideale per pranzi all'aperto anche nella mezza stagione. La cucina, spaziosa e funzionale, è pronta a diventare il cuore pulsante della tua casa, mentre il bagno, la cantina, la lavanderia e il ripostiglio offrono praticità e comfort quotidiani. Completa il piano terra un'autorimessa collegata direttamente all’abitazione, per la massima comodità. Salendo al primo piano, troverai un elegante corridoio che distribuisce quattro ampie camere da letto, ideali per tutta la famiglia, un secondo bagno moderno e raffinato e i balconi con affaccio sul giardino privato. Il secondo piano ospita un affascinante locale sottotetto, uno spazio versatile che può essere trasformato in un'area hobby, studio o ulteriore camera da letto, accompagnato da una seconda lavanderia. L'intera proprietà è collegata da una scala interna che conferisce un senso di continuità e armonia tra i vari livelli. All’esterno, un grazioso giardino ti offrirà lo spazio ideale per godere di momenti all’aria aperta, barbecue estivi o semplicemente per rilassarti nel verde. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione VILLA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casalbarbato di Fontanellato, immersa nella tranquillità della campagna parmense, proponiamo una villa indipendente degli anni ’80, espressione autentica di un’epoca in cui le case venivano progettate per offrire spazio, solidità e qualità della vita. Qui non parliamo di metri “sulla carta”: parliamo di ambienti veri, ampi, luminosi, pensati per una famiglia che vive la casa ogni giorno. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 3.000 mq, uno spazio importante, riservato, dove ritrovare ritmi più lenti e godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare. All’interno, la villa conserva il fascino dell’abitazione del professionista anni ’80: grandi stanze, distribuzione razionale e importanti terrazzi, ideali per vivere anche l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà: garage interno fabbricato accessorio indipendente di oltre 60 mq, perfetto come dependance, studio, laboratorio o rimessa ampie terrazze, vere estensioni della zona giorno L’immobile si presenta da svecchiare, ma con una struttura solida e una base ideale per chi desidera personalizzare senza compromessi, valorizzando spazi che oggi non si costruiscono più. Una soluzione rara, pensata per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. PUNTI DI FORZA Villa indipendente su lotto di oltre 3.000 mq Spazi interni ampi e ben distribuiti Fabbricato accessorio / dependance di 60 mq Grandi terrazzi vivibili Contesto tranquillo e riservato Struttura solida, tipica costruzione anni ’80 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casalbarbato di Fontanellato, immersa nella tranquillità della campagna parmense, proponiamo una villa indipendente degli anni ’80, espressione autentica di un’epoca in cui le case venivano progettate per offrire spazio, solidità e qualità della vita. Qui non parliamo di metri “sulla carta”: parliamo di ambienti veri, ampi, luminosi, pensati per una famiglia che vive la casa ogni giorno. La proprietà è circondata da un giardino privato di oltre 3.000 mq, uno spazio importante, riservato, dove ritrovare ritmi più lenti e godersi la libertà che oggi è sempre più difficile trovare. All’interno, la villa conserva il fascino dell’abitazione del professionista anni ’80: grandi stanze, distribuzione razionale e importanti terrazzi, ideali per vivere anche l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà: garage interno fabbricato accessorio indipendente di oltre 60 mq, perfetto come dependance, studio, laboratorio o rimessa ampie terrazze, vere estensioni della zona giorno L’immobile si presenta da svecchiare, ma con una struttura solida e una base ideale per chi desidera personalizzare senza compromessi, valorizzando spazi che oggi non si costruiscono più. Una soluzione rara, pensata per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. PUNTI DI FORZA Villa indipendente su lotto di oltre 3.000 mq Spazi interni ampi e ben distribuiti Fabbricato accessorio / dependance di 60 mq Grandi terrazzi vivibili Contesto tranquillo e riservato Struttura solida, tipica costruzione anni ’80. Per info Cristian 3473172902 anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO: Nel cuore di Colorno, a pochi passi dalla celebre Reggia, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente, immerso in un contesto di grande charme e autenticità. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e da un’importante area esterna privata, conserva il fascino originario delle dimore storiche emiliane: facciate d’epoca, balconate in ferro battuto, grandi aperture, ambienti luminosi e dettagli architettonici dal forte impatto estetico. L’atmosfera unica dell’immobile, unita alla posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto su misura ad alto valore aggiunto. La conformazione della struttura si presta perfettamente alla creazione di più unità abitative, appartamenti destinati agli studenti, una struttura ricettiva di charme, un residence oppure un’importante operazione di valorizzazione immobiliare. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 620 mq catastali oltre a due autorimesse private e un’ampia area esterna esclusiva che valorizza ulteriormente il complesso. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il forte potenziale edificatorio e distributivo rendono questa proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLI TERME: Ci sono immobili che si limitano ad essere abitazioni e altri che diventano un'autentica espressione di stile, personalità e ricerca estetica. Questa prestigiosa villa contemporanea appartiene senza dubbio alla seconda categoria: una residenza esclusiva, progettata con un linguaggio architettonico moderno e impreziosita da finiture di altissimo livello, completamente personalizzate, che la rendono un pezzo unico nel suo genere. Inserita in una delle zone residenziali più ricercate del paese, dove tranquillità, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente, la proprietà si sviluppa su un'area esterna di circa 2.300 mq tra giardino e cortile, uno spazio esclusivo che abbraccia l'intera abitazione e ne esalta l'eleganza. Il grande portico diventa il naturale prolungamento della casa, pensato per vivere ogni stagione tra cene all'aperto, momenti di convivialità e attimi di puro relax. A completare gli spazi esterni troviamo una raffinata zona barbecue con cucina in muratura completamente attrezzata, area spogliatoio, sauna e jacuzzi: un vero angolo dedicato al benessere, dove ogni dettaglio è stato studiato per trasformare la quotidianità in un'esperienza di assoluto comfort. L'ingresso, scenografico e di grande impatto, introduce in una luminosa zona living dove eleganza e comfort convivono perfettamente. Il camino diventa il fulcro dell'ambiente, regalando atmosfera e calore ad uno spazio pensato per accogliere e vivere ogni momento della giornata. La zona pranzo dialoga con l'ampia cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata, progettata per soddisfare ogni esigenza. Il piano è completato da un bagno con ampia doccia e da una spaziosa camera da letto con accesso diretto al portico e al giardino, in un continuo dialogo tra interni ed esterni. Scendendo al piano inferiore si apre un ambiente dedicato al benessere e alla privacy: due ampie stanze, un bagno e una suggestiva area SPA privata, ideale per concedersi momenti di assoluto relax senza uscire di casa. Elemento distintivo dell'abitazione è la spettacolare scala ellittica, autentico protagonista architettonico, che conduce al piano superiore dove trova spazio un secondo appartamento, perfetto per vivere in totale indipendenza. Qui si sviluppa una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space affacciati su un ampio terrazzo, tre camere da letto, di cui una impreziosita da una cabina armadio, un secondo terrazzo, e due eleganti bagni. A valorizzare ulteriormente questa straordinaria proprietà vi è la possibilità edificatoria residua (SLU), che consente la realizzazione di una dependance sul retro dell'abitazione, offrendo un'importante opportunità di ampliamento e valorizzazione dell'intero complesso. Completano la proprietà numerosi posti auto e una cura costruttiva che emerge in ogni dettaglio, facendo di questa villa una residenza destinata a chi ricerca esclusività, design, comfort e un'elevata qualità dell'abitare. Una dimora capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove architettura, materiali, luce e natura dialogano in perfetto equilibrio, regalando un'esperienza abitativa rara e senza tempo. Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA LOC. FONTANELLE: In zona tranquilla e riservata villa indipendente di ampie metrature così composta: ingresso, salone, studio, sala da pranzo, cucina e bagno al piano terra; cinque camere da letto matrimoniali e bagno al primo piano; mansarda open space al piano sottotetto. Annessi due appartamenti con relativi ingressi indipendenti entrambi composti da zona giorno, una camere da letto e bagno. Completano la proprietà due aree cortilizie private, cantina, lavanderia e garage di 33 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere. Questa proprietà a Colorno è molto più di un'abitazione: è lo spazio in cui i tuoi progetti prendono forma, circondato da verde, luce e silenzio. Costruita di recente e perfetta per chi desidera ambienti generosi e funzionali, la casa si apre su un ingresso ampio che conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per riunire amici e famiglia. Grazie al portico collegato al giardino curato, ogni giornata può trasformarsi in un momento da vivere anche all’aperto, in ogni stagione. La cucina, ampia e ben organizzata, è pronta a diventare il cuore della tua quotidianità, mentre gli ambienti di servizio – bagno, cantina, lavanderia e ripostiglio – assicurano ordine e praticità. L'autorimessa collegata internamente è un dettaglio di comfort che fa davvero la differenza. Salendo al primo piano, ti aspettano quattro camere da letto spaziose, balconi affacciati sul verde e un bagno moderno: tutto ciò che serve per dare spazio ai sogni e alle esigenze di una famiglia. All’ultimo piano, il sottotetto offre infinite possibilità: studio, palestra, sala giochi o una quinta camera. A completare il piano, una seconda lavanderia che aggiunge funzionalità e comodità. Una scala interna collega armoniosamente i tre livelli, mentre il giardino privato diventa il tuo angolo di relax, dove rigenerarti, organizzare pranzi estivi o lasciarti avvolgere dalla pace del verde. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA657 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

E se la casa che stai cercando fosse qualcosa di completamente diverso da ciò che hai sempre immaginato? A Martorano, in posizione strategica tra Parma e Monticelli Terme, proponiamo una proprietà che difficilmente passa inosservata: un antico silos agricolo recuperato e trasformato in un originale progetto residenziale. Una struttura dalla personalità inconfondibile, dove i caratteristici volumi circolari e le pareti curve danno vita ad ambienti insoliti, ricchi di fascino e lontani dagli schemi delle abitazioni tradizionali. Circa 200 mq abitativi, 200 mq di spazi accessori e 3.000 mq di terreno: superfici importanti, che offrono spazio alla famiglia, alle passioni e a un modo di vivere la casa davvero personale. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Il progetto prevede una zona giorno con cucina e pranzo al piano terra, la zona notte ai piani superiori e un ulteriore soggiorno all'ultimo livello. Al piano interrato trovano spazio le autorimesse e i locali accessori. È inoltre presente la predisposizione per l'ascensore interno. L'immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato. Una caratteristica che permette a chi acquista di scegliere finiture e materiali, completando gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Anche la posizione merita attenzione: la tranquillità della campagna, gli spazi aperti e la privacy di una proprietà indipendente, con la comodità di raggiungere Parma e Monticelli Terme per il lavoro, la scuola e le necessità quotidiane. Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale non sono soltanto le dimensioni o la posizione. È la possibilità di dare nuova vita a un edificio che ha già una storia, conservandone l'identità e trasformandolo in una casa unica. Per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma una casa che abbia qualcosa da raccontare. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA769 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Colorno, a pochi passi dalla celebre Reggia, proponiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente, immerso in un contesto di grande charme e autenticità. La proprietà, caratterizzata da ampie metrature e da un’importante area esterna privata, conserva il fascino originario delle dimore storiche emiliane: facciate d’epoca, balconate in ferro battuto, grandi aperture, ambienti luminosi e dettagli architettonici dal forte impatto estetico. L’atmosfera unica dell’immobile, unita alla posizione strategica, rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare. L’edificio si sviluppa su più livelli ed è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto su misura ad alto valore aggiunto. La conformazione della struttura si presta perfettamente alla creazione di più unità abitative, appartamenti destinati agli studenti, una struttura ricettiva di charme, un residence oppure un’importante operazione di valorizzazione immobiliare. La proprietà comprende l’abitazione principale di circa 620 mq catastali oltre a due autorimesse private e un’ampia area esterna esclusiva che valorizza ulteriormente il complesso. La posizione centrale, la storicità dell’immobile e il forte potenziale edificatorio e distributivo rendono questa proposta ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di un progetto unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci direttamente via WhatsApp al 3793025833 indicando il codice PARMA757. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it