Ville Pordenone

Un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Siamo lieti di presentare questa splendida villa bifamiliare situata in una delle zone più richieste di Pordenone, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi cerca una soluzione per due famiglie. Prima Unità Abitativa. Piano Terra: Accogliente ingresso che introduce ad un luminoso soggiorno, cucina separata e funzionale, comodo ripostiglio. Completa il piano una pratica tettoia esterna e locale centrale termica. Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere da letto, un pratico studio, bagno e ripostiglio. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Piano Scantinato: Spaziosa cantina per le vostre necessità di conservazione. Secondo Piano: Ulteriore camera da letto, ripostiglio e terrazza panoramica che regala una vista suggestiva sulla città. Seconda Unità Abitativa. Piano Terra: Ingresso indipendente, cucina, zona pranzo, bagno e locale centrale termica. Anche questa unità dispone di una comoda tettoia esterna. Primo Piano: Area notte con disimpegno, camera matrimoniale, studio/camera aggiuntiva, bagno e ripostiglio. Piano Scantinato: Spazioso ripostiglio per ulteriori esigenze di deposito. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca due unità abitative indipendenti ma contigue, perfetta per famiglie allargate o come investimento. La disposizione degli spazi offre privacy e comfort, mentre la presenza di terrazze e aree esterne coperte valorizza ulteriormente la proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le Agenzie CASAMERCATO e TUBARO&CO propongono in esclusiva due nuove ville all’interno di una lottizzazione residenziale immersa nel verde. Le unità immobiliari sono composte da ampio soggiorno con angolo cucina in configurazione “open space” anche con cucina separabile, tre camere, due bagni, dispensa, lavanderia; spazioso garage chiuso. Giardino interamente recintato. L’immobile viene fornito completamente finito con possibilità di personalizzazioni. Classe energetica A4. Ottima opportunità di acquisto al prezzo di € 365.000,00 oltre iva. Casamercato e Tubaro&Co sono lieti di informare i loro clienti della nuova collaborazione per la vendita di un moderno intervento immobiliare. La partnership nasce dalla volontà di unire competenze e risorse per offrire un servizio completo ai clienti che potranno beneficiare della consulenza a 360 gradi dalla scelta dell'immobile fino alla conclusione dell'acquisto. Le agenzie vantano infatti oltre vent’anni di esperienza nel settore immobiliare e personale formato pronto a rispondere a ogni esigenza. Per ulteriori informazioni contattateci ai nostri recapiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’era una volta un sogno. Un architetto, Giovanni Donadon, lo trasformò in realtà all'inizio degli anni ’80, disegnando una casa che fosse più di un’abitazione: un rifugio di bellezza, natura e armonia. Quella villa esiste ancora. Si trova a Villa d’Arco di Cordenons, immersa nel verde, in attesa di qualcuno che voglia raccoglierne l’eredità e scriverne il prossimo capitolo. Magari il tuo. Entrare qui è come aprire un libro pieno di luce e silenzio. Un viale discreto conduce a un parco privato di oltre 3.000 mq: alberi adulti, angoli d’ombra, profumi di stagione. Il portico ti accoglie come farebbe un vecchio amico, mentre il giardino rivela una piscina, intima e riservata, che in estate diventa un invito al relax e alla gioia. Gli interni sono pensati per vivere davvero. Ogni spazio ha una voce, un carattere: il soggiorno è un luogo aperto, inondato di luce, che dialoga con il verde esterno; lo studio è un rifugio silenzioso, ideale per lavorare o leggere in pace; la cucina e il tinello profumano di famiglia, di ricette, di momenti condivisi; tre camere da letto e due bagni completano il piano, offrendo comfort, privacy e calore a tutta la famiglia. Ma la villa custodisce ancora un altro segreto. Nel piano scantinato si apre uno spazio vivo, pensato per le occasioni speciali: una taverna con caminetto che racconta serate invernali e risate, una cantina per gli amanti del vino, una lavanderia, un bagno di servizio, un ampio magazzino e un garage doppio. Tutto qui è stato curato con amore. La villa è silenziosa, ben esposta, con una privacy naturale che non isola, ma protegge. Eppure, il centro città è a pochi minuti: un equilibrio raro tra quiete e comodità. Questa non è solo una casa. È un luogo che aspetta una nuova voce, una nuova storia. La tua. Contattaci. Vieni a scoprirla. Potresti trovarti a casa, prima ancora di varcare la soglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e residenziale a Torre di Pordenone, all’interno di un piccolo borgo di sole quattro unità abitative, sta nascendo una villa indipendente capace di distinguersi per cura progettuale ed efficienza energetica. Un’abitazione realizzata con materiali di qualità e soluzioni moderne, capace di garantire comfort, risparmio e sicurezza nel tempo. Perché è diversa dalle altre? La struttura antisismica unisce legno, laterizio e cemento armato, per offrirti solidità e benessere abitativo. Il cappotto in lana di roccia da 10 cm assicura isolamento termico e acustico eccellente. Il tetto ventilato in legno lamellare sbiancato a vista dona calore agli ambienti interni ed eleganza alla casa. L’immobile, sviluppato tutto al piano terra, è così composto: ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, portico esterno coperto con predisposizione per la chiusura su tre lati, disimpegno che porta al garage con sezionale motorizzato e vano tecnico con lavanderia, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e due bagni ed un vano ripostiglio/bagno di servizio. Completa la proprietà, un giardino di circa 470 mq. Comfort tecnologico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 300 lt Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh Ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell’aria Serramenti in legno a bassa emissione, antisfondamento. DETRAZIONI FISCALI di ben €45.000,00 in 10 anni! Ogni dettaglio è stato pensato per offrirti una casa ecosostenibile e con bassi costi di gestione, senza rinunciare al comfort quotidiano. Vi aspettiamo in ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa che racconta storie di famiglia, di momenti preziosi vissuti in ogni angolo. Questa non è solo una casa, è il luogo dove i tuoi sogni trovano spazio. Ristrutturata con cura nel 1993, questa proprietà ti accoglie con i suoi ampi spazi pensati per chi cerca qualità della vita e serenità. Piano Terra Il cuore pulsante della casa: Ampie zone living che si aprono su portici panoramici Cucina e sala pranzo per condividere momenti speciali Studio per il tuo angolo di lavoro Camera da letto con bagno al piano per massima comodità Piano Primo La tua oasi privata: Studiolo intimo e riservato Bagno padronale con antibagno Piano Sottostrada Funzionalità senza compromessi: Ampia autorimessa Cantina, lavanderia e locali tecnici Tutto lo spazio che ti serve Il Giardino dei Tuoi Sogni: 3.200 mq di terreno privato Piscina con sala macchine le tue estati non saranno mai state così belle Depositi esterni Perfetta Per: Famiglie che cercano spazio e libertà I bambini potranno giocare in sicurezza nel grande giardino, mentre tu ti rilassi a bordo piscina Professionisti con smart working Lo studio dedicato è il tuo ufficio ideale, lontano dal caos cittadino Chi ama intrattenere Portici, piscina e ampi spazi: ogni occasione diventa speciale Appassionati di outdoor Il terreno di 3.200 mq è una tela bianca per il tuo orto, il tuo giardino zen o il parco giochi dei tuoi figli Questa non è solo una villa. È il posto dove costruirai i ricordi di domani. Contattaci per una visita privata Vieni a sentire l'emozione di essere finalmente a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione incantevole a pochi passi dal centro del paese di Travesio, proponiamo in vendita villa storica, con cortile interno privato recintato in pietra dove troviamo un fienile e una stalla di 260 mq interamente in pietra, che possono essere convertiti in ulteriori appartamenti. Anno di costruzione 1871. Si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un' ampia cucina e un luminoso soggiorno, salotto, ripostiglio, locale lavanderia e caldaia. Al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un terrazzo. Al secondo piano troviamo al quattro ampie camere matrimoniali e un' altro bagno finestrato, al terzo piano si trova un'ampia soffitta. Opportunità per chi vuole vivere in relax. Ottimo anche per essere trasformata B&B. Una prima ristrutturazione risale al 1986. Si include nel prezzo di vendita un terreno edificabile di 500 mq sul fronte della casa, che può essere utilizzato come parcheggio privato. Chiamaci per info o per fare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni dettaglio sussurra storie antiche e ogni spazio invita a immaginare nuove possibilità. Questa villa dell’Ottocento non è semplicemente una proprietà: è un’esperienza. Un viaggio nell’eleganza autentica, tra materiali originali che hanno attraversato i secoli e conservano intatta la loro anima. I marmi, i preziosi elementi in pietra, i pavimenti alla veneziana… tutto parla di bellezza, di cura, di un fascino che non conosce tempo. Appena varchi l’ingresso, ti accoglie una corte ampia e rigogliosa, un piccolo mondo privato dove la natura abbraccia l’architettura. Il laghetto riflette il cielo, i porticati incorniciano momenti di quiete: qui ogni istante diventa atmosfera, emozione, memoria. Tre edifici, un’unica anima, infinite possibilità. La dimora principale si sviluppa su tre livelli e ti accoglie con ambienti luminosi e generosi, pensati per vivere e condividere. Al piano superiore, la zona notte regala intimità e respiro, con quattro camere, due bagni e una mansarda pronta a trasformarsi secondo i tuoi desideri. Accanto, un appartamento indipendente offre libertà e versatilità: perfetto per ospiti, famiglia o nuove idee. E poi c’è uno spazio ancora da scrivere, un edificio al grezzo che aspetta solo la tua visione per prendere forma. Un’opportunità rara, per chi sa vedere oltre. Completano la proprietà antichi spazi un tempo dedicati a stalle e granai, oggi pronti a rinascere, e un’ampia tettoia capace di accogliere più auto, con discrezione ed eleganza. Questa non è solo una casa. È il luogo dove un sogno può diventare progetto. Una residenza privata di charme, una struttura ricettiva di alto livello, un ristorante capace di lasciare il segno. È il privilegio di possedere un frammento di storia… e di scriverne il futuro. Lasciati emozionare. Vieni a scoprirla. Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio, luce e tranquillità per la tua famiglia Nel cuore di Cordenons, in una posizione comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo riservata, proponiamo in vendita una villa dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e immersi nella tranquillità. Questa casa è pensata per accogliere la vita quotidiana della famiglia, offrendo spazi ben distribuiti e un grande giardino privato di circa 800 mq, perfetto per i momenti all’aperto, per i bambini o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. ✨ Perché sceglierla: 4 camere da letto e 3 bagni → comfort e indipendenza per tutta la famiglia Giardino privato → uno spazio raro da vivere ogni giorno Impianto fotovoltaico → risparmio energetico concreto Posizione centrale → scuole, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti Distribuzione – 267 mq interni su tre livelli: Piano terra: ambienti ampi e funzionali con studio, cucina con accesso diretto alla veranda e al giardino, salotto, secondo soggiorno, cantina, deposito, bagno e garage doppio. Una zona giorno versatile, perfetta sia per la vita familiare che per accogliere ospiti. Primo piano: tre camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Secondo piano: ampi spazi oggi accatastati come soffitta, ma già utilizzabili come ulteriori camere, studio o zona relax. ✔️ Parzialmente ristrutturata ✔️ Classe energetica D (APE appena periziata) Una soluzione che unisce il fascino delle dimore di un tempo alla praticità della vita moderna, in una delle zone più richieste di Cordenons. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI VILLA SINGOLA AL GREZZO AVANZATO POSTA SU UNICO LIVELLO In zona tranquilla e residenziale proponiamo villa singola al grezzo avanzato, ideale per chi desidera una casa indipendente da personalizzare secondo i propri gusti. L’abitazione, luminosa e costruita su unico livello, è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, due spaziose camere matrimonialie bagno principale. Completano la proprietà un’ampia lavanderia e un garage ove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. La villa dispone di tetto in legno a vista, impianto di riscaldamento già ultimato, impianto elettrico predisposto e scarichi di bagno e cucina già realizzati. Perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e personalizzabile, pronta per essere completata secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Un’opportunità unica: difficilmente troverai un immobile simile per posizione, caratteristiche e potenzialità. Non lasciartela sfuggire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it