Ville - Case Piglio - FR

POSIZIONE Piglio, località Vado Oscuro, in contesto residenziale di nuova generazione, di recente costruzione. A soli 10 minuti dal casello autostradale A1 Anagni Fiuggi e dal centro di Anagni. A 20 minuti dal centro di Colleferro. DESCRIZIONE Villa indipendente posta su tre livelli, di c.a. 186 mq complessivi, oltre balconi e portico, con a servizio giardino esclusivo di c.a. 200 mq. La proprietà è composta come segue: piano seminterrato di c.a. 76 mq, costituito da un locale tecnico a servizio dell'abitazione e da un ampio garage pavimentato, con basculante elettrica e predisposizione per lavatoio ed angolo cottura; piano terra di c.a. 55 mq, con ingresso principale, triplo salone e cucina a vista, bagno e portico di c.a. 13 mq, con affaccio sul giardino privato; piano primo di c.a. 55 mq, con tre camere da letto, bagno e due balconi di complessivi 13 mq c.a. STATO E FINITURE La villa è stata ultimata e rifinita circa otto anni fa, di fatto risulta pari al nuovo, in quanto si presenta in perfetto stato d'uso. Impianti conformi e certificati, con la legge 47/08. Infissi in legno, con doppi vetri termici da 6 mm. Portone blindato. Persiane in ferro verniciate a caldo. Caldaia autonoma. Giardino piantumato a verde. Recinzione in ferro. Cancello automatico. Basculante elettrica a servizio del garage. La proprietà necessita solo di una tinteggiatura interna. Sono state apportate numerose migliorie, che verranno lasciate a servizio della soluzione. MIGLIORIE APPORTATE Termo camino. Stufa onnivora esterna, posizionata all'interno del vano tecnico. Grate in ferro. Antifurto volumetrico e perimetrale. Caldaia a gpl. Aria condizionata nella parte abitativa (sia piano terra, che piano primo). SPAZI ESTERNI Il porticato a servizio della zona giorno, permette di vivere in tranquillità gli spazi esterni, con la propria famiglia ed amici. L'ampio giardino risulta pienamente vivibile, sia per soddisfare le esigenze familiari, che per il proprio animale domestico. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa risulta pronta all'uso, in virtù dello stato dei luoghi. Ideale per coloro che sono alla ricerca di una proprietà con spazi esterni e con un garage di ampia metratura, per soddisfare le proprie esigenze. Punti di forza: stato di manutenzione e ottimo rapporto qualità/prezzo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Altipiani di Arcinazzo in contesto residenziale(Residence San Bernardo), proponiamo villa in pietra su due livelli con ampio giardino, entrando nella casa ci accoglie un grande patio dove trascorrere splendide giornate estive con affaccio sul giardino, dove troviamo anche una struttura in pietra con forno per pizze e BBQ. Entrando nell'immobile ci troviamo davanti ad un grande salone con ampia finestra e camino finemente arredato, sala pranzo, piccola cucina con finestra e wc con finestra. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala in legno, troviamo due camere matrimoniali una soffitta che può essere utilizzata come terza camera ed un ampio bagno. Il tutto finemente arredato. La casa si presenta in ottimo stato. Altipiani di Arcinazzo è una località turistica montana del Lazio, ad est dei Monti Affilani, situata a circa 850 m s.l.m., a cavallo della provincia di Frosinone e della provincia di Roma, tra i territori dei comuni di Arcinazzo Romano, Trevi nel Lazio, Guarcino, Piglio e Fiuggi, caratterizzata dalla presenza di un altopiano dall'aspetto tipicamente alpino, a pochi chilometri dalle piste da sci e a circa 80 km dalla città di Roma, con circa 200 abitanti stabili, compresi i titolari di esercizi commercianti, che aumentano nei periodi festivi fino a triplicarsi nei mesi estivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Altipiani di Arcinazzo, posto a 900 metri sul livello del mare, in zona ben collegata con gli impianti sciistici e vicino alle famose terme di Fiuggi, si propone la vendita di una villa con piscina di circa 200 mq con due garage, cantina e dependence, immerse nel verde e contornata da un parco di circa 2500 mq. La villa si sviluppa su due livelli. La metratura interna di 200 mq è così distribuita. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucinotto, due camere e un servizio, con ingresso anche dal giardino. Una scala in legno collega i due livelli, la cantina e un garage. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e due servizi. I pavimenti della zona notte sono in parquet, e le porte sono di fattura artigianale, in legno, anche gli infissi sono in legno.L’interno della villa ha rifiniture tipiche della case di montagna, con travi a vista ornamentali e carta da parati in stile retrò. Il giardino si completa di un forno e di una zona veranda. All’interno del parco, completamente recintato, sono presenti alberi ad alto fusto e una piscina di circa 100 mq. La dependance è poco lontana dal corpo principale. Ha un ingresso indipendente ed è complessivamente di mq 60 composto da una zona living un cucinotto e un servizio. Il piano terra si compone di una veranda con affaccio sul giardino circostante e di un garage di circa 30 mq, con un potenziale per poterlo convertire. La proprietà ha una struttura antisismica, è dotata di riscaldamento ad aria e l’acqua è garantita da un impianto di autoclave. E’ inoltre presente un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. La struttura di questa proprietà è perfetta per essere vissuta, come prima abitazione, alloggio per vacanze, o come struttura ricettiva e di ristorazione grazie al collegamento alle località turistiche circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it