Ville Latina Pag. 2

[Formia località Penitro La Villa singola dei tuoi sogni ORA in vendita a Formia! Non fartela sfuggire...] Se ciò che stai cercando è: una casa/Villa completamente indipendente abitabile da subito e che non richieda lavori per i prossimi 20 anni con un adeguato spazio esterno per i giochi dei tuoi bimbi o per trascorrere qualche ora di relax Perchè: sei stanco di avere a che fare con altri condomini o pensi sia arrivato il tuo momento per fare il definitivo salto di qualità non vuoi impegnare il tuo tempo in lungaggini burocratiche per ottenere i permessi di ristrutturazione o nuova costruzione, e non vuoi nemmeno ridurti ai "bruciori allo stomaco" seguendo le ditte che farebbero i lavori hai l'esigenza di avere vicini i tuoi genitori, sia per un aiuto con i tuoi bimbi, sia per poterli seguire una volta che diventano anziani... ma loro desiderano comunque mantenere la loro indipendenza e la loro privacy ALLORA abbiamo trovato la Villa GIUSTA per soddisfare le tue esigenze! Infatti succede raramente, ad un Consulente immobiliare, di esclamare WOOOWWWW! appena varcato l'ingresso di una casa. Soprattutto a chi, come me, tratta le abitazioni in Vendita in zone di mare come quelli gestiti dalla mia Agenzia. Capita poche volte nella carriera, perché difficilmente certe abitazioni edificate nelle nostre zone, vengono poi messe in Vendita. Trovo abbastanza normale che una persona, con possibilità economiche e con una certa dose di gusto per le cose belle, investa sulla costruzione di una casa dalle finiture eleganti e di pregio. E' assolutamente strano che poi la metta in Vendita! Ovviamente, come per tutti gli immobili che propongo in Vendita, anche qui i proprietari hanno un buon motivo per fare il grande passo e cambiare casa. Circa otto anni fa, quando acquistarono questa Villa di nuova costruzione, mai avrebbero pensato di cambiare, un giorno, le loro priorità di vita. Ecco perché, al tempo, impiegarono un pò di tempo per finire completamente la loro casa. Un passetto economico alla volta, attendendo i tempi di maturazione ideali per certe opere, arrivarono al termine dei lavori Scelsero materiali di pregio, per quella che pensavano potesse essere la loro casa definitiva. Dalla pavimentazione, alle porte interne, ai serramenti in pvc, etc..... Pensarono bene di adottare alcuni accorgimenti particolari, anche nell'allestimento degli impianti tecnologici che potrai apprezzare quando verrai a fare il sopralluogo Ho citato solo alcune delle caratteristiche che, personalmente, mi hanno colpito davvero! Poi posso farti l'elenco delle stanze, di quanto grandi sono, il garage, il giardino, ecc.ecc. ma di questo preferisco parlarne di persona quando ci vedremo per un appuntamento. Ti anticipo però che gli spazi sono ampiamente sufficienti per un famiglia con 2/3 figli e che, se la vita non ha in serbo per te nuove idee, potrebbe anche divenire la tua casa definitiva! Ora puoi imboccare tre strade: 1 Se cerchi una casa con finiture di livello e tecnologicamente avanzata, comprarne una al grezzo e mangiarti il fegato per star dietro a elettricista, idraulico, falegname, ecc. ecc.; ti assicuro che, al termine di tutto, avrai qualche capello bianco in più e dirai a tutti i tuoi amici "..mai più nella vita!" 2 Adattarti ad una delle tante case a schiera o bifamiliari nuove, rimaste invendute in giro nei vari paesi; "perché adattarmi, ci sono case bellissime a cifre molto basse?!?!" tranquillo che chi le ha fatte non ci rimette neanche a certe cifre e soprattutto le ha fatte per venderle, mica per andarci a vivere lui! 3 Investire i tuoi soldini (e aiutandoti con un mutuo di quelli di adesso, con tassi ai minimi storici) per l'acquisto di una casa dalle finiture davvero curate e signorili; una casa che mostrerai con orgoglio ad amici e parenti una casa che ti farà risparmiare tempo prezioso visto che è già bella pronta e finita una Villa, la Villa, unica in Vendita adesso a Formia! Se scegli questa terza ipotesi, il primo passo da fare per arrivare al traguardo, è quello di fissare un appuntamento con il consulente immobiliare che se ne occupa, chiamando SUBITO al numero 3247975808 (Gianni) Ti anticipo alcuni accordi che ho preso con i proprietari, entrambe persone che, come te e me, lavorano tutto il giorno: > potrò portare a vedere la casa solo clienti pre qualificati, cioè persone che hanno già la certezza economica di poter acquistare un immobile del genere; se hai bisogno di un mutuo fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta allottenimento del mutuo, perché da un punto di vista tecnico la casa è apposto e vendibile. Quello che devi farti garantire dal direttore, buste paga alla mano, è quel famoso rapporto rata reddito che deve rientrare nei parametri della cifra che stai richiedendo. > si renderanno disponibili a far vedere la casa in vari orari del mattino (ideale con la luce del sole), piuttosto che il sabato mattina, però dovrai portare con te anche tua moglie/marito/compagno/a o chi altro può darti un consiglio sulla casa da comprare; > si stanno già muovendo per trovare la loro nuova casa più vicina al posto di lavoro; ovviamente la fermeranno solo dopo un preliminare per la Vendita della loro tempo 5/6 mesi lasceranno libera questa e saranno pronti a consegnare le chiavi all'acquirente. Per riassumere: prenditi le dovute certezze economiche prima di fissare appuntamento (oppure ce lo comunichi e vediamo di aiutarti) organizzati con chi poi dovrà abitare la casa con te, o con le persone di cui ti fidi per un consiglio chiamami al numero 3247975808 e organizziamo il sopralluogo NON perdere questa opportunità senza nemmeno venirla a vedere.....può essere la tua prossima CASA! A presto! SC9004440

Splendida soluzione in prestigioso residence con spiaggia attrezzata: villa unifamiliare con piscina privata con giardino di circa mq. 1000. La villa si compone di ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, portico in muratura e patio con angolo barbecue e forno; inoltre al piano primo appartamento per gli ospiti composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni e terrazza di mq. 100 in parte porticata. Varie dependance annesse, angolo bar presso la piscina, portico con forno, barbecue e bagno esterno completano la proprietà. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni

ESTATE 2024 SAN FELICE CIRCEO, a pochi minuti dal mare, disponibile MAGGIO e SETTEMBRE, offriamo l'affitto di una villa completamente arredata. Quest'ultima, sviluppata su due livelli, si compone di un ingresso al piano terra su zona giorno con divano letto, un angolo cottura ed un bagno con doccia, al piano seminterrato troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta con due lettini singoli e letto a castello ed un bagno con doccia (senza finestra). Completa il tutto all'esterno, il giardino privato che contorna l'abitazione ed il patio attrezzato con tavolini e sedie e doccia esterna. La villa è dotata di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e zanzariere. PREZZI: Maggio € 1.100; Settembre € 1.400. Le utenze sono a parte, in base ai consumi. Pulizia finale € 100. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 10% sul canone, con un minimo di 180€. Ape in fase di valutazione

ESTATE 2024 Latina Lido, in una traversa di via Lungomare (altezza Cancun) a 500 mt dal mare, si offre l'affitto di una porzione di villa bifamiliare su un unico livello. La villa gode di ampi spazi esterni, un giardino, gazebo, veranda, barbecue, doccia esterna, zona lavanderia e deposito bici. Internamente una zona living con angolo cottura a vista, 4 camere da letto (possibilità di avere una 5a camera con supplemento economico), 2 bagni di cui uno di servizio, aria condizionata e riscaldamento a gas gpl con bombola. APE in fase di valutazione. GIUGNO PRENOTATO LUGLIO € 2500 mensili + 10%del canone mensile con un minimo di € 120 (spese agenzia) AGOSTO PRENOTATO SETTEMBRE dal 16 al 30 € 800 mensili + 10%del canone mensile con un minimo di € 120 (spese agenzia)

[Formia località Trivio Villa singola di ampia metratura con terreno di 1500 mq e Vista Mare sullo splendido Golfo di Gaeta] L'immobile può essere adibito sia come residenza privata che come B&B. La struttura infatti ha una posizione strategica tra mare e montagna, tra Napoli e Roma,ed è facilmente raggiungibile perchè ubicata su strada principale. A 5 Km dal Porto di Formia per partire per le Isole Ponziane o Pontine a bordo di aliscafi o traghetti. Labitazione in vendita è la classica villa singola, di ampia metratura, con tutti i comfort e gli spazi di cui una famiglia può aver bisogno ed un ampio spazio esterno che offre anche la possibilità di realizzare una piscina. Qualche numero per darti lidea di quanta roba parliamo: 322 metriquadri disposti su tre piani per labitazione; Fuori, circa 1500 metriquadri di terreno privato. Questa casa può essere tua per due motivi: Punto primo, per le metrature. Parliamo davvero di tanta cubatura. Punto secondo, perché è una casa che devi avere tempo e voglia di sistemarla. E ci sono ancora ottimi incentivi per farlo! Passati questi due punti, qui le alternative sono due: 1 hai forte esigenza di avere un'abitazione di ampia metratura con ampi spazi magari anche per più di un nucleo familiare; 2 vuoi realizzare una struttura ricettiva tipo B&B o riconvertirla per altri usi visto che c'è un bel pezzo di spazio verde dietro casa Ma che lavori ci sono da fare? I lavori, la ristrutturazione e/o ultimazione, sono elementi molto soggettivi. Le foto possono aiutarti a tirare già qualche conclusione, ma poi locchio tuo o locchio esperto di un geometra, di un artigiano edile, sentenziano la decisione finale. Quindi linvito che ti faccio posto che deve interessarti tot metratura, che hai un progetto chiaro in mente sullutilizzo che ne faresti di tutto questo spazio è di venire a vederla. Portati pure chi vuoi insieme allappuntamento, giusto per un parere tecnico. Cosa importantissima, porta con te fin da subito tutte le persone che possono consigliarti nella decisione. Un parere in più, quando si tratti di acquisti così importanti, è sempre bene averlo (e questa è indubbiamente la casa definitiva, non lappartamento di passaggio!) Infine, se devi avere mutuo, fai un passaggio in banca prima della visita, e prendi tutte le certezze del caso per quanto concerne i tuoi redditi. Per quanto riguarda limmobile e la perizia, qui siamo ampiamente entro i valori al metro utilizzati dalle banche per la concessione del mutuo. Lunica conferma che devi avere è in base al tuo reddito se puoi ottenere tot. soldi che ti servono per comprare (consiglio sempre di stare entro l80% del prezzo della casa, per non andare su mutui con interessi e assicurazioni da capogiro). Se ti serve qualche altra delucidazione in merito, puoi scrivermi anche via mail a formia@daliacasa.it Per tutto il resto invece, ti aspetto in agenzia! Ti lascio il mio contatto diretto, e ti chiedo cortesemente di chiamarmi meglio sotto mezzogiorno per organizzare la visita. Giovanni 3247975808 SC8998799

Meraviglioso villino situato nell'entroterra pontino a contatto con il meraviglioso parco nazionale di Sabaudia. La proprietà, che potrebbe predisporsi molto bene anche come B&B, si compone di 2 immobili: 1) Villa bifamiliare di 250mq ristrutturata con giardino e piscina, composta da un grande e luminoso salone al piano terra dove potersi rilassare accanto al termocamino o divertirsi al tavolo da biliardo, cucina e sala da pranzo, 1 bagno ed una camera. Nel piano superiore ulteriori 3 camere da letto spaziose e climatizzate e 1 bagno. Al piano ultimo mansarda abitabile con meravigliosa terrazza. 2)Villino indipendente unifamiliare di 110mq con giardino esclusivo ristrutturato anch'esso composto da salone, cucina, 2 camere e 1 bagno . Dotato di climatizzazione e stufa a pellet. Giardino verde e curato, posto auto coperto. Prezzo Villa unifamiliare grande 250.000,00 euro Prezzo intera proprietà (Villa unifamiliare + Villino) 360.000,00

Latina, a pochi minuti da TORRE ASTURA, all'interno del ''Consorzio Nuovo Sabotino'' , disponibile GIUGNO LUGLIO AGOSTO, offriamo l'affitto di una splendida villa completamente arredata. Quest'ultima si compone di un ingresso su ampia zona giorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, due camerette e due bagni (di cui uno con doccia e l'altro con vasca). Completa il tutto, all'esterno, una corte attrezzata con tavolini e sedie ed uno splendido giardino che contorna l'abitazione. Prezzi: Giugno € 1.700 ; Luglio € 2.750 ; Agosto € 3.650. Le utenze sono a parte (in base al consumo).

In prestigioso residence lato mare con spiaggia privata, campi da tennis, guardiania: villa unifamiliare composta al piano terra da soggiorno, cucinotto e bagno, inoltre portico di mq 20 circa; al piano primo 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni e terrazzo di mq 20 circa; al piano seminterrato accessibile sia internamente che esternamente soggiorno con predisposizione angolo cottura, 2 camere ed 1 bagno. Curatissimo giardino di mq 400, termoautonomo/condizionato. Contattateci ora senza impegno per ulteriori informazioni!

NUOVA SOLUZIONE IN AFFITTO. Proponiamo in affitto villa unifamiliare in un prestigioso residence lato mare con spiaggia privata, campi da tennis, guardiania: composta al piano terra da soggiorno, cucinotto e bagno, inoltre portico di mq 20 circa; al piano primo 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni e terrazzo di mq 20 circa; al piano seminterrato accessibile sia internamente che esternamente soggiorno con predisposizione angolo cottura, 2 camere ed 1 bagno. Curatissimo giardino di mq 400, termoautonomo/condizionato. E' POSSOBILE AFFITTARLA DA MAGGIO A SETTEMBRE A 22.000,00€. NO SINGOLI MESI.

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia, disponiamo di bellissima propriet con ottima possibilit di sviluppo, composta da una villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli residenziali fuori terra ed attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti, oltre locali attigui autonomi di cui un locale garage finestrato di mq 25, un locale cantina di mq 70 attualmente adibito a dependance, un capannone di mq 150 con altezza 4,5 mt sotto trave e terreno di totali mq 5000 di cui circa 2000 di curato giardino, circa 300 mq di corte pavimentata per l'accesso al box e al capannone ed il restante adibito a coltivazione, il tutto completamente recintato e con doppio ingresso carrabile con cancelli elettronici. Dotato di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 9 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il fiume Sisto, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale per pi nuclei familiari. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9057089

Tra Latina e Sabaudia, nel cuore dell'Agro Pontino, inserita nella piccola cittadina di Pontinia e situata su un piccolo colle, disponiamo di bellissima villa unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli, attualmente divisa in 2 appartamenti indipendenti. Composta da: P.T./1° salone doppio con termo camino e cucina abitabile a vista ed accesso al porticato che affaccia sul bellissimo giardino di propriet, disimpegno rialzato che accede alla zona notte dove troviamo un doppio disimpegno, bagno con vasca ad angolo, 2 camere matrimoniali e una camera singola ognuna dotata di balcone privato e secondo bagno con doccia sempre con balone; P.T./S. ampia sala hobby rustica con cucina abitabile a vista, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. A completare la propriet giardino di totali mq 5000 con parte pavimentata per posti macchina scoperti e parte di uliveto. Dotata di 2 impianti di allarme e impianto fotovoltaico da 6 kwh. Inoltre sulla propriet stata rilasciata concessione per la realizzazione di un ponticello privato che attraversa il fiume Sisto, consentendo l'accesso privato direttamente dalla Via Appia. Ideale da dividere per due famiglie. A 9 km dal centro di Pontinia, 10 km dalla stazione di Sabaudia/Fossanova e 1 km dai litorali di Sabaudia e Terracina. SC9058202

Borgo Santa Maria Villa in bifamiliare di 133 mq oltre rustrico di ulteriori 133 mq, composta da PT: ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, 3 camere matrimoniali, ampia veranda, terreno di 2 ettari. PS: Rustico con ampia intercapedine, garage. Buone condizioni. Rif. 959 SC1563252

SPECIALE ZERO SPESE DI AGENZIA!! Villa in vendita a Latina, località Via Moscarello (zona Borgo S.Maria) Presigiosa Villa immersa nel verde su un lotto 4500 mq, disposta su livelli sfalsati composta da, ingresso, guardaroba, ampio salone con camino e affaccio su ampia veranda, cucina abitabile, due bagni, studio, 3 camere, (di cui la patronale con cabina armadio, bagno e terrazzo). Piano seminterrato, luminosissimo open space con predisposizione per il camino, camera matrimoniale, locale cambio stagione, ripostiglio, bagno lavanderia. Rifiniture di pregio( parquet, condizionatori Daikin, zanzariere, due canne fumarie, doppio impianto di allarme). Possibilità di terreno adiacente di 1,5 ettari. . Rif.1404 SC8918474

VERTICE Real Estate & Property Management propone in Vendita una Villa in Zona le QUERCE Fondi (LT) TIPOLOGIA: Fantastica Villa Indipendente su due livelli di 240 Mq con GIARDINO di 400 Mq e BALCONI 70 di Mq. LOCALIZZAZIONE: ZONA QUERCE Fondi (LT) a 15 km dallmare, a metà strada tra Sperlonga e Terracina SISTEMAZIONE INTERNI: La fantastica Villa è composta su due livelli: al piano terra un accogliente SALONE con camino, DUE CAMERE, comoda CUCINA, un BAGNO è un piccolo RIPOSTIGLIO. Mentre al piano superiore ci sono DUE confortevoli CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con il BAGNO privato interno, altre DUE CAMERA e un utile BAGNO con la vasca. ACCESSORI ANNESSI: A completare l'esclusiva Villa c'è un fresco GIARDINO di 400 Mq a 15 km m dal lungomare di Sperlonga e 20 km dal lungomare di Terracina Per ulteriori info visita il sito www.immobilvertice.com ? 299.000,00 SC9080306

NUOVA SOLUZIONE IN AFFITTO!!! Villa di prestigio di notevoli dimensioni disposta su 4 livelli composta da: P.T ampia zona living, cucina e bagno al P.1. 4 comode camere da letto matrimoniali con annessi balconi e 4 bagni; P2. soggiorno con ampie vetrate dove poter ammirare il panorama , 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno. P.S appartamento di 80mq composto da 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'esterno presenta un' ampio portico con cucina esterna in muratura, piscina di 180mq, angolo relax e circa 5000m di giardino privato con accesso esclusivo in spiaggia. Posti auto interni ed esterni. L'immobile è disponibile per il singolo mese di Luglio a 27.500€ spese comprese. COSA ASPETTI CHIAMACI ORA E PRENOTA LA TUA CASA, NON TE NE PENTIRAI !!

UN'OASI DI PACE Ubicata in posizione strategica a pochi minuti da tutti i servizi di Borgo Montenero, e a 5 minuti di auto dal mare e dal centro di La Cona, questa Villa Unifamiliare gode di spazi esterni molto ampi che garantiscono privacy e tranquillità. Lo spazio interno è sviluppato su unico piano di 120 mq abbondanti, così composto: ingresso in zona giorno con salone e cucina openspace, 3 camere matrimoniali molto spaziose, 2 ampi bagni. Tutti i locali sono climatizzati, ed è presente nel salone stufa a legna in ghisa, oltre a impianto di riscaldamento autonomo già predisposto. L'immobile si estende anche nel piano seminterrato avente la stessa metratura del piano superiore, adibito a garage per una parte, e nella restante è stato realizzato ulteriore appartamento con 2 camere, 1 bagno e cucina in muratura. Tutti gli ambienti sono ristrutturati e in perfette condizioni, impianti completamente nuovi e sistema fotovoltaico, portoncino blindato, inferriate e tapparelle elettriche. Giardino di circa 1000mq con impianto di irrigazione automatico e ben 2 pozzi artesiani. NON MANCA NULLA!

Prestigiosa e imponente villa unifamiliare a pochi passi dal centro e dal mare a San Felice Circeo. L'immobile si sviluppa su 3 livelli composti come segue: Piano Primo: 3 camere doppie, 2 camere singola, possibilità di realizzare un'altra camera singola, 2 bagni, ampio terrazzo di circa 100 mq che gira su 3 lati della villa; Piano Terra: luminoso e ampio doppio salone, cucina, 2 camere singole, 2 bagni; Piano seminterrato: circa 130 mq suddivisi in locale deposito, cantina e garage Inoltre ampio portico attrezzato a zona relax, pergolato, spazioso giardino con piante esotiche ornamentali. La tua spaziosa, importante e affascinante Villa al mare! Vieni a visitarla prima che sia troppo tardi.

Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente in una zona tranquilla lontana dal traffico del centro città, questa può fare al caso vostro. A Formia, in zona Ciriano, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare panoramica. La struttura, allo stato grezzo, è così suddivisa: piano terra/seminterrato di circa 85 mq, dove potrete realizzare la zona giorno; piano primo di circa 85 mq interni e 20 mq di balcone, dove avrete la zona notte che regalerà una vista mozzafiato sul nostro golfo; sottotetto. Qualità aggiunta è senza dubbio il terreno di pertinenza, di circa 1100 mq, con 70 piante d'ulivo e una cisterna di raccolta d'acqua, dove poter godere di attimi di pace immersi verde. Ideale per chi cerca una soluzione vista mare lontana dal caos cittadino. Se rispecchia le vostre esigenze, contattate i nostri consulenti per una visita all'immobile. www.facilecasa.com Classe Energetica: G SC8645644

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9084114

VILLA ANGOLARE LUNGOMARE FONDI In complesso residenziale, di sole ville, a pochissimi metri dal cristallino mare di Fondi, dichiarato BANDIERA BLU, proponiamo in esclusiva la vendita di villa capofila angolare. Questa villa in vendita a Fondi è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole. Costruita nel 2004, si trova in ottimo stato d'uso, pronta per essere acquistata ed abitata. La sua distribuzione su due livelli la rende perfetta sia per le famiglie che per coloro che amano avere uno spazio extra per gli ospiti. Con un totale di 95 metri quadri, la villa offre ampi spazi per il relax e la vita quotidiana. All'ingresso si trova un luminoso salone a vista con angolo cottura, disimpegno e bagno che completa una zona giorno ampia e perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Sia dal salone che dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo pavimentato, di circa 150 mq, con doccia esterna e barbecue, ideale per godersi la brezza marina e il sole durante le belle giornate estive, grazie anche alla sua ottima esposizione a sud. Il piano notte , invece, è composto da zona open da vivere come zona hobby/giochi e di notte molto comoda da utilizzare con un divano letto. Dalla zona open si accede alle due spaziose camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di allarme a video , per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La vendita viene effettuata completamente arredata, rendendo il trasferimento ancora più facile e conveniente per i nuovi proprietari. Oltre agli spazi di esclusiva proprietà, la villa è circondata da un giardino comune, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta e respirare aria pura ed incontaminata, condita dall'ossigeno del verde e dallo iodio della brezza marina. L'ampia area pavimenta, col suo accesso carrabile, permette di parcheggiare comodamente più auto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, il suo ottimo stato di conservazione la rende una scelta perfetta per coloro che cercano una casa pronta all'uso senza dover affrontare eventuali lavori di ristrutturazione. In sintesi, questa villa in vendita a Fondi è una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una casa moderna e ben curata, con ampi spazi e dotata di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Per info e/o appuntamenti contattaci, allo 0823.436914 Seguici per restare sempre aggiornato su Fb: Eccocasa Maddaloni Instagram: Eccocasa Maddaloni SC9091552

Villa indipendente in vendita a Latina situata a due passi dallo splendido parco Fogliano, composta da: piano terra, ampio salone con camino, ampia veranda, cucina abitabile, studio e bagno, zona notte troviamo, tre camere ampie e due bagni. Al piano seminterrato troviamo in garage doppio, ampia zona giorno con predisposizione per una cucina, un bagno. La villa è stata realizzata nel 2010 con materiali di pregio. Ottime rifiniture, infissi vetrocamera, persiane e porta blindata, aria condizionata, pannelli fotovoltaici da 10 kw, antifurto, irrigazione automatica con acqua di pozzo. La villa è a circa 800 metri dal lago di Fogliano, ideale per chi cerca pace e tranquillità ma non vuole stare troppo distante dalle comodità del centro Il tutto è ubicato su un Terreno 20.000mq. con piante da frutto e piante di Ulivo. La Villa è suddivisa in circa 130 mq di residenziale + 170 mq di rustico Per informazioni e appuntamenti potete contattare il num. 3929779222 3382477152 Rif.3021 SC8883870

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villetta di 40 Mq con Giardino di 900 mq, Verande per un totale di 50 Mq a 200 mt dal Mare (dal lato del Mare rispetto la Via Flacca). Il Fabbricato è Mutuabile e in Urbanisticamente in Regola, non è Oggetto di Usi Civici e non è possibile Ampliare la Casa! LOCALIZZAZIONE: Fondi Marina di Fondi a 200 mt dal MARE, raggiungibile a piedi o in bici! Allinterno di una strada privata nel quale sono presenti altre 2 abitazioni di cui 1 abitata sia linverno che lestate. Si può raggiungere a 11 Km il centro storico della città di Fondi, a 13 minuti di Auto dalla Stazione Fondi/Sperlonga, a 5,7 km da Sperlonga e a 11 km da Terracina. Facilmente Raggiungibile da Roma e da Napoli in 1 ora di Auto o in Treno! A circa 2,5 km c'è un Market mentre il primo centro servizi è a 4km (Salto di Fondi) dove troviamo Farmacia, Bancomat, Ufficio Postale, Tabaccheria, Macelleria, Barbiere, Pub, Chiesa e tutti quei servizi principali che occorrono per vivere una casa 365 giorni l'anno! SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è di 40 Mq ed è composto da una CUCINA ABITABILE con spazio per un Divano Letto. CAMERA Matrimoniale e BAGNO (senza doccia interna) la Doccia al momento è organizzata all'esterno! ACCESSORI ANNESSI: La Villetta Non è Dotata di Riscaldamento e ne da Caldaia, per l'Acqua Sanitaria ci sono Scaldini Elettrici! L'Acqua è di Pozzo, per la Fognatura c'è una Fossa Buologica, il Gas Metano non passa e c'è l'allaccio con la Bombola! Fabbricato è sopraelevato rispetto al terreno per un maggiore isolamento termico! Infissi, porte e finestre sono in Legno ben tenuto nel tempo! Sono Presenti Zanzariere e Inferriare! Cè una piccola spesa condominiale allanno per lilluminazione della Strada Privata! Il Giardino di 900 Mq dispone di due Ingressi Carrabili! Il Tetto è stato sistemato da poco e creata una coibentazione! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC8962112

ESTATE 2024 SAN FELICE CIRCEO, disponibile MAGGIO e SETTEMBRE , a pochi minuti dal mare, offriamo l'affitto di una graziosa villa completamente arredata. Quest'ultima si compone di un ingresso su zona giorno con divano, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta con due lettini singoli, una seconda cameretta con un lettino singolo e due bagni (entrambi con doccia). Completa il tutto all'esterno lo splendido giardino privato che contorna l'abitazione con patio attrezzato con tavolini e sedie e barbecue con doccia esterna. La villa è dotata di aria condizionata nella zona giorno, zona lavatoio con lavatrice, lavastoviglie e zanzariere. PREZZI: Maggio € 1.100 ; Settembre € 1.400. Le utenze sono a parte, in base ai consumi. Pulizia finale € 100. Non sono ammessi animali. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 10% sul canone, un un minimo di 180€.

ESTATE 2024 San Felice Circeo, FRONTE MARE, disponibile dal 1 al 15 GIUGNO dal 1 al 15 LUGLIO , offriamo l'affitto di un villino completamente arredato. Quest'ultimo si compone di un ingresso su zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera, una cameretta con due lettini singoli ed un secondo bagno con doccia. Completa il tutto, all'esterno, il giardino privato attrezzato con tavolo con sedie e barbecue. L'appartamento è dotato di aria condizionata. Prezzi: dal 1 al 15 Giugno € 1.550 (15gg); dal 1 al 15 Luglio € 2.900 (15gg) ; dal 16 al 31 Luglio (prenotato) ; Agosto (prenotato) ; Settembre (prenotato). Le utenze sono a parte, in base al consumo. Pulizia finale 50€. Il prezzo in display è da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 10% sul canone mensile, con un minimo di 180€. Ape in fase di valutazione.

ESTATE 2024 SAN FELICE CIRCEO, disponibile GIUGNO LUGLIO, offriamo l'affitto di una graziosa villa completamente arredata. Quest'ultima si compone di un ingresso, al piano terra, su zona giorno con divano letto ed angolo cottura, un bagno con doccia ed un tinello con divano letto; al primo piano troviamo, invece, una camera da letto matrimoniale con accesso su balcone, una cameretta con due lettini singoli ed un bagno con vasca. Completa il tutto, all'esterno, il giardino privato attrezzato che contorna l'abitazione. Il villino è dotato di aria condizionata e lavatrice. PREZZI: GIUGNO € 4.950; LUGLIO € 6.050. Le utenze sono a parte. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 10% sul canone, con un minimo di € 180. Ape in fase di valutazione.

Sabaudia, più precisamente tra Sacramento e Bella Farnia, a pochi minuti dall'inizio del lungomare di Sabaudia, disponibile GIUGNO e SETTEMBRE, offriamo l'affitto di una porzione di villino sviluppato due livelli. Quest'ultimo, completamente arredato, si compone di un ingresso, al piano terra, su zona giorno, una cucina abitabile ed un bagno con doccia; al primo piano, troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta con due lettini (tutte con accesso su balcone) ed un bagno con vasca. Completa il tutto, all'esterno, la corte ed il giardino privato attrezzato. Il villino è dotato di aria condizionata. Prezzi: Giugno € 1.300; Luglio (Prenotato); Agosto (Prenotato); Settembre € 1.150. Pulizia finale € 50. Le utenze sono escluse (in base al consumo). Il prezzo in display è da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 10% sul canone mensile, con un minimo di 180€. Ape in fase di valutazione.

LA TUA NUOVA CASA Situata in zona residenziale tranquilla e curata a pochi minuti dal mare, porzione di villa disposta su due livelli, con i giusti spazi esterni tra portici, terrazza e giardino per godere appieno delle belle stagioni. Al piano terra si entra nello spazioso salone illuminato dalla luce naturale della vetrata, climatizzato e con camino a legna; cucina abitabile con sfogo esterno sul portico coperto, bagno e camera matrimoniale anch'essa con porta vetrata che affaccia sul portico e giadino. Salendo al primo piano ulteriori due camere con accesso al terrazzo e bagno. All'esterno troviamo dei plus aggiuntivi come doccia, perfetta per l'estate e comodissimo ripostiglio in muratura. Tutti gli ambienti sono climatizzati, impianti elettrico e idraulico nuovi, e giardino con impianto di illuminazione e irrigazione automatica. NON MANCA NULLA! NON ASPETTARE, RESTERA' POCO SUL MERCATO!

Ardea Campoleone, precisamente in Via Torre Bruna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare completamente ristrutturata e rifinita, inclusi gli impianti come riscaldamento autonomo a pavimento, impianto geotermico, deumidificatori, impianto fotovoltaico e due pozzi per l'approvvigionamento dell'acqua. La villa si sviluppa su 3 livelli: al piano terra troviamo ingresso, salone triplo con termo camino, grandissima cucina, due camere da letto, doppi servizi, attraverso un ampia scala di design accediamo al primo piano composto da una grande mansarda abitabile attualmente unico ambiente con la possibilità di creare o frazionare in diversi spazi. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, doppia cantina, ripostiglio, locale tecnico e bagno, per un totale di mq 142. Completa la proprietà un terreno di mq 31000 di cui una parte intorno alla villa recintata a giardino. La proprietà offre molte possibilità d'uso, come ad esempio centro sportivo con campo cinofilo e prestigioso maneggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa unifamiliare ad Ardea Campoleone! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova nel Lungomare di Latina, una delle zone più tranquille e prestigiose della città. Attualmente si presenta come una proprietà di 90 metri quadrati su due livelli. completamente da ristrutturare. Al piano terra, catastalmente troviamo una cantina, al piano superiore l'abitazione residenziale La sua posizione strategica offre un'atmosfera di pace e relax, nonostante sia vicina a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La villa dispone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e un bagno ben attrezzato. Il riscaldamento è alimentato a GPL, una scelta economica ed ecologica per garantire un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare piacevoli cene con gli amici. In sintesi, questa villa in vendita è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio e godere di tutti i comfort necessari per una vita serena. Non perdere l'occasione di ristrutturare e personalizzare questa proprietà per renderla la tua casa dei sogni. SC9071930

BASTA PENSARCI, ACQUISTALA IMMEDIATAMENTE!!!! SFRUTTA AL MASSIMO LA POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE. Villa unifamiliare con piscina, giardino di ampia metratura e portico di 25mq Composta da: Ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Realizza il tuo sogno ora, ristrutturala. Relazione tecnica e sondaggi strutturali già pronti per la pratica di restrutturazione.

PROPONIAMO IN AFFITTO AD USO TURISTICO Proprietà esclusiva con splendida vista sul mare si trova nella zona più panoramica di San Felice Circeo, super moderna e tecnologica . E' composta al P.T. da un’importante zona living con un grande camino, vista mare e piscina, cucina con ogni comodità, camera da letto matrimoniale, e una camera per un eventuale servitu' bagno con box doccia, proseguendo al piano superiore P.P. troviamo due splendite camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza vista mare curate davvero nel dettaglio, due bagni in marmo con vasca idromassaggio e led colorati. Al P.S. zona benessere, a completare questo magnifico quadro all' esterno troviamo ampio patio con vista, campo da basket, campo da calcio palestra esterna piscina panoramica e doccia esterna. Per i singoli mesi di: GIUGNO 29.500€ LUGLIO 36.000€ AGOSTO 42.600€ Chiamaci ora e prenota la tua estate .

Villa di prestigio completamente ristrutturata nel 2024 con finiture di pregio e mai abitata. Meravigliosa villa unifamiliare situata al centro del Circeo ed a soli 300 metri dal mare con 1000 mq di giardino, piscina idromassaggio e vista panoramica. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da 3 camere, 2 bagni, cucina, doppio salone con meravigliose vetrate che affacciano sul giardino e sulla piscina, 3 pergotende motorizzate, 2 terrazze e svariati posti auto. La villa è dotata di ogni confort e sicurezza: area condizionata in ogni ambiente, WIFI, domotica, impianto di allarme perimetrale, impianto di sorveglianza, grate di protezione. Infine locale accessorio esterno diviso in zona barbecue/forno, zona ripostiglio e spogliatoio, zona lavanderia. Prezzi locazione stagionale 2024 Giugno 7.000 euro Luglio 14.000 euro Agosto NON PIU DISPONIBILE Settembre 5.000 euro

Ponza zona Giancos immersa totalmente nella macchina mediterranea e a pochi minuti dal porto, proponiamo in vendita un esclusiva e unica Villa unifamiliare totalmente ristrutturata con materiali di pregio e di design. La proprietà è di 280 Mq. e si sviluppa su due piani, collegati da scala interna, ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitaile, sala da pranzo, tre camere da letto (per 8 posti letto) e tripli servizi. Completano la propretà una piacevole terrazza immersa nel verde con vista panoramica, un bellisimo patio con un salottino realizzato in muratura e un incantevole giardino pavimentato perimetrale tipico Ponzese. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SoloAffitti Latina 1 propone in locazione una villa a pochi passi dal suggestivo lago di Fogliano e dalle spiagge di Sabaudia! Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, circondata da un parco di oltre 3.000 mq, con un' ampia piscina e un campo da tennis privato. Oltre a essere l'ideale per coloro che desiderano godere della privacy e del lusso di una villa importante, questa residenza si presta perfettamente anche per avviare un bed and breakfast di charme. La spaziosa dependance, con il suo accogliente bilocale, offre la flessibilità necessaria per ospitare gli ospiti in un ambiente confortevole. Inoltre, la posizione strategica vicino al lago di Fogliano e alla rinomata località balneare di Sabaudia rende questa villa una scelta ideale anche per coloro che cercano una location suggestiva per eventi speciali, ritiri aziendali o riprese cinematografiche. Non solo: la sua posizione strategica nei pressi del lago di Fogliano e di Sabaudia e le dimensioni con le relative disponibilità di spazi, la rendono perfetta anche per ospitare strutture destinate a curare e assistere gli anziani, come case di riposo o case di cura. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa villa! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà. Disponibile con contratti di locazione dalla durata di 3 anni rinnovabile di altri 2 anni NO PER AFFITTI BREVI € 5.700,00 di deposito cauzionale + € 6.750,00 AffittoSicuro + compenso d'agenzia.

PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA IN AFFITTO PER LE TUE VACANZE AL MARE! Villa unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli composta da: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al Piano seminterrato molto luminoso troviamo due camere comode e bagno. Giardino con piscina e zona barbecue con forno a legna e portico. Affitto stagionale per i mesi di Giugno, Luglio, Agosto e Settembre 2024 €. 23.000,00. No affitto singolo mese.

Villa unifamiliare di rappresentanza a San Felice Circeo situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, lato mare. La proprietà è composta al piano terra da zona giorno, con ampio salone e camino a legna, cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni. Terrazza panoramica al P1 con scorcio sul mare e comodo posto auto coperto al piano seminterrato. L'intero immobile è circondato dal verde di un curatissimo giardino e dispone di ampio portico attrezzato con barbecue dove potersi rilassare e trascorrere i migliori pranzi o cene. Disponibile per affitto stagionale: da GIUGNO a SETTEMBRE al prezzo di 25.000 euro da MAGGIO a OTTOBRE al prezzo di 29.000 euro AFFITTO ANNUALE a solo uso turistico al prezzo di 29.000 euro Spese escluse. NON SI AFFITTANO SINGOLI MESI. AFFITTO SENZA RESIDENZA

Villa meravigliosa di 300 mq che affaccia sul porto di Ponza! Questa particolare e bellissima residenza è stata completamente e finemente ristrutturati. Suddivisa in tre appartamenti autonomi è circondata da un bel giardino rigoglioso con una vista mozzafiato sul porto. A completare il sogno di una casa al mare anche la presenza di una imbarcazione (una feluca ponzese) ormeggiata a 300 mt dall'abitazione L'abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un'ampia zona living, una cucina separata e una camera da letto con bagno mentre al piano superiore un ampio disimpegno, una grande camera matrimoniale, un bagno e una terrazza con una splendida vista. Nella seconda casa (che si sviluppa su un unico piano) troviamo un ampio spazio living con zona relax, una cucina, 3 camere da letto e due bagni. All'interno di questa unità è anche stato ricavato uno spazio SPA con una vasca scavata nella roccia. Il terzo appartamento invece è un monolocale con una camera da letto, un angolo cottura completamente attrezzato e un bagno. Oltre a vari spazi e locali di servizio, completa la proprietà un ampio giardino con fiori e piante rigogliose; un secolare pino italico e una grande quercia e una feluca ponzese del 1950 costruita in legno nel cantiere Serto di Santa Maria completamente restaurata nel 2010. Gli attuali proprietari si sono occupati in maniera scrupolosa è attenta alla ristrutturazione della casa, hanno fin da subito percepito le enormi potenzialità della casa e sono riusciti ad esaltare le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'isola. L'attenzione ai materiali e al restauro, hanno permesso di recuperare le marmitte, le graniglie, i soffitti a volte e a botte, gli infissi originali. Tutto questo utilizzando nuove tecnologie e rendendo la casa comoda moderna e funzionale. Erano i primi decenni dell’800 quando il Capitan Feola, marinaio famoso sull’isola che navigava sul suo brigantino tra Ponza e Marsiglia, iniziò a costruire questo edificio, creando le caratteristiche “grotte” che mantengono ancora oggi tutto il loro fascino. Un secolo dopo la sua casa venne acquistata da Francesco di Stefano, un americano che nel 1928 edificò l’abitazione in muratura che tutt’oggi mantiene le caratteristiche della classica abitazione dell’isola (la data esatta è testimoniata dalle iniziali scolpite sulla facciata frontale della casa), prima di passare agli attuali proprietari.

Villa Pagoda con Giardino Fiorito e Vista Panoramica Benvenuti in questa splendida villa architettonica immersa nel verde della città di Cori, un vero gioiello nascosto circondato da dolci colline, uliveti e vigneti. A solo un chilometro dal centro storico di Cori, questa struttura offre una miscela idilliaca di bellezza naturale e vita serena. LAYOUT Questa affascinante villa si erge con un'architettura a forma di pagoda e si estende su ben 465 metri quadrati su tre piani. Il piano nobile, accessibile attraverso un accogliente portico, vanta un doppio soggiorno con camino e una vetrata con vista panoramica sulla pianura pontina. Una spaziosa cucina con adiacente ripostiglio si apre su una splendida terrazza panoramica con gazebo e barbecue in muratura. Il piano superiore, accessibile tramite una scala in marmo rosa portoghese, è composto da quattro camere matrimoniali, due con bagno in camera e aria condizionata. Quattro balconi permettono di godere la vista del paesaggio circostante. Un vero gioiello all'interno della proprietà è il piano seminterrato, che ospita un appartamento separato di 78 metri quadrati con ampio soggiorno, camino, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La comodità si estende al garage di 112 mq con pavimento piastrellato, lavanderia, e cantina di 30 mq. HIGHLIGHTS Viste panoramica e immersa nel verde. Posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro di Cori e 25km dalle spiagge. Alta efficienza energetica con impianto fotovoltaico e solare termico da 6 kW. Proprietà protetta con doppi sistemi di allarme e telecamere di sicurezza. Materiali da costruzione di prima qualità e struttura in cemento armato. Ampio spazio esterno con giardino, alberi da frutto, forno a legna per pizza e barbecue. CARATTERISTICHE L'architettura a forma di pagoda della villa e la disposizione accurata creano un flusso armonioso di energia in tutta la casa, promuovendo tranquillità e prosperità. Le zone giorno aperte, l'abbondanza di luce naturale e il collegamento tra gli ambienti interni e quelli esterni creano una connessio tra noi e il paesaggio circostante favorendo un senso di pace e benessere per i suoi abitanti. POSIZIONE Situata a Cori, in Italia, questa città vanta una ricca storia e un clima mite, che la rendono un centro di prodotti locali e di ottima cucina. Oltrepassato il centro abitato, il rinomato Giardino di Ninfa è a soli 10 km, mentre l'eterna bellezza di Roma si trova a un'ora di macchina (60 km). Questa proprietà è un paradiso per coloro che cercano una vita in campagna senza privarsi dei comodi servizi della città. Goditi la privacy, la bellezza e la spaziosità di una villa pur essendo a pochi minuti dal centro città e a breve distanza dalle spiagge del Mar Mediterraneo. NON PERDERE questa occasione di possedere la tua villa da sogno, un angolo di paradiso nel cuore della campagna pontina. Contattaci oggi per programmare una visita per goderti il comfort della casa, l'ampio spazio esterno e la bellezza del panorama che questa magnifica villa sa offrire.

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