Ville Genova

via Somalia, proponiamo assistenza all acquisto in asta a seguito della procedura concordataria ex Art. 161 Preconcordato Tribunale di Genova n.6/2018 per la vendita dell

Incastonata nel Parco del Monte di Portofino, nella più totale privacy, affacciata sulla splendida baia e circondata da mq. 4.000 di terreno, a pochi minuti dalla piazzetta, vendiamo villa di mq. 250 circa, disposta su due livelli, così composta: soggiorno doppio, con zona pranzo e zona living, che affacciano sulla terrazza con vista panoramica, grande cucina e dispensa; al piano superiore troviamo n° 4 camere e due bagni. Completa la proprietà un piccolo appartamentino sottostante la villa.

A Sant'Andrea di Rovereto, vista mare impareggiabile e posizione unica, vendiamo villa nuova ancora da terminare in base alle esigenze dell'acquirente, 285 mq fra abitativo locali accessori e garage, circa 750mq di giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

CAMOGLI RUTA proponiamo questa villa di mq. 180, in confortevole e signorile residence posizione dominante unico nel suo genere con parco, con 2 piscine una per adulti ed una per bimbi, campo tennis manto sintetico mq. 260. Immerso nel verde , panoramicità indescrivibile del mare costa e collina, tranquillità assoluta. Punto di partenza per escursioni, riposo, vivere immerso nel verde e con lo sguardo sullo splendido Golfo Paradiso. A piedi si raggiunge la ridente località di Ruta di Camogli con tutti i servizi, negozi, mezzi di trasporto, che portano a Santa Margherita Rapallo Campo da Golf Porto turistico autostrada Camogli Recco autostrada Genova (aeroporto). La villa in prossimità delle piscine ed immersa nel curato parco: Si sviluppa su tre piani. ed è composta da sala pranzo, salotto con caminetto, cucina, 1 camera matrimoniale, 3 camere singole, 3 bagni, taverna. Splendido giardino attrezzato, In buono stato. Circondata dal giardino attrezzato barbecue, Vista intero Golfo sino a Capo Mele. Posto auto di proprietà , parcheggio condominiale. Il residence è dotato di lavanderia. APE G Prezzo richiesto € 950.000,00 Rif. 03034

Casa indipendente di ampia metratura, complessivi 550mq, suddivisi in due piani di cui il piano terra ad uso laboratorio, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Carrabile. Box di 50 mq. Ampi spazi piastrellati intorno alla proprietà.. La posizione è ottima per l'esposizione, e comoda rispetto alla strada provinciale. L'ampia metratura consente la divisione in più unità abitative. Ulteriori informazioni in ufficio

Zona ponente residenziale, vendiamo casa indipendente con possibilità di ricavare due unità. La proprietà è suddivisa in tre livelli, uno sottostrada con vaste cantine a soffitto alto. Giardino di proprietà di circa 400mq, con passo carrabile. Completamente da ristrutturare e ridividere. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

Villa vista mare di recente costruzione e perfettamente rifinita in ogni dettaglio disposta su due livelli. Gli impianti, realizzati a regola d'arte, sono già predisposti sia per l'uso mono che bifamiliare. Ogni livello è costituito da due camere matrimoniali, un bagno al piano terra e due bagni al primo piano, cucina e soggiorno. Il garage doppio e gli ampi spazi esterni carrabili offrono comode soluzioni di parcheggio. Uliveto in perfette condizioni di circa 1500 mq. Tel: 0185.51.217 Cell: 3939895670 info@immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l’ Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stabbio, ottima soluzione come investimento. Nelle immediate vicinanze di Casella, in posizione dominante e soleggiata proponiamo interessante villa indipendente da ristrutturare con ampia porzione di terreno, balconi e cortile. Si compone di quattro appartamenti già divisi ma collegabili tra loro internamente, due al piano terreno di circa 60 mq ciascuno, uno al primo piano di 100 mq e l’ultimo mansardato sempre di 100 mq. Completano la struttura un box con cantina adiacente, piccolo magazzino laboratorio e posto auto scoperto Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMOGLI A 300 METRI DAL MARE vendiamo deliziosa villetta con meravigliosi spazi esterni attrezzati e predisposizione per piscina, composta da ingresso nel soggiorno cucina semiabitabile, 3 camere, 2 bagni oltre a locali esterni, vista nel verde con piccolo scorcio mare, box, tratto pedonale di 100 metri (APE:G/381,31) rif. 109AX tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com CAMOGLI TO 300 METERS FROM THE SEA sell lovely house with wonderful outdoor spaces and provision for swimming pool, it consists of living room, small kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms plus outdoor venues, overlooking the green with small glimpse of the sea, garage, pedestrian tract of 100 meters (EPA: G / 381.31) ref. 109 tel / fax 0185.771417 abitamare immobiliare visit our properties on: www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa unifamiliare nuova, AL GREZZO, in posizione panoramica con splendida vista su Portofino e Golfo del Tigullio. Architettura tipica ligure, su uliveto terrazzato, con muri in pietra. Finiture interne da ultimare. Con giardino e box. Ha una superficie totale di mq 200 distribuiti su 2 livelli di abitazione e vari locali annessi. Giardino/terreno mq 1000, con piscina. Prezzo stimato per ultimare i lavori: € 300'000 circa. (RIF. 851)

SORI COLLINA vendiamo villa d'epoca mq. 600 disposta su tre livelli con terrazzi , ampio terreno, dependance, divisibile, abitabile, posti auto (c.e. G 328,97)(rif. 121) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Lorenzo della Costa Santa Margherita Ligure Siamo lieti di proporvi una villa indipendente immersa nel verde, in un contesto di vera tranquillità e caratterizzata da una splendida vista sull'intero golfo di Santa Margherita. La villa di recentissima costruzione viene venduta al "grezzo avanzato" dunque da ultimare personalizzandola negli spazi interni e nelle rifiniture. La proprietà si dispone su due livelli, una metratura abitabile di 160 mq. e così suddivisa: al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina, un bagno, uno spazioso ripostiglio mentre al piano superiore la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Completano la splendida proprietà un panoramico terrazzo al piano di 40 mq., oltre 3000 mq di spazi esterni da utilizzare sia come aree attrezzate (possibilità di realizzare una piscina) che terreni a fasce per svariate coltivazioni ed infine l'opportunità di più posti auto. Grazie alla posizione e all'ottima esposizione dell'intera proprietà si potrà godere degli spazi esterni in tutte le stagioni. Un'immobile da vivere nella sua generosa natura ma a pochi minuti dalla città e dal mare della Liguria.

Vendesi in prima collina villa con piscina e strepitosa vista mare . L' immobile si sviluppa su due livelli: il primo dei quali comprende, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Al piano superiore troviamo le due camere che affacciano ciascuna su ampia terrazza panoramica, la stanza padronale è dotata di ampio bagno con vasca idromassaggio, presente anche altro servizio. Completa la proprietà uno spazioso e gradevole giardino.

Chiavari, in posizione comoda al centro storico, a pochi metri dalla Stazione ferroviaria e dal mare, a pochi minuti dall'uscita del Casello Autostradale, vendiamo splendida villetta indipendente bifamiliare in contesto silenzioso immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su 308 metri quadrati con un vasto giardino con alberi da frutta e già attrezzato con zona barbecue. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi disposti su due livelli collegati da una scala interna che divide la zona giorno dalla zona notte. Il primo appartamento di 151 metri quadrati è da ristrutturare ed è composto da un doppio salone, un salotto, una cucina con dispensa, 2 bagni, 3 camere da letto. Il secondo appartamento di circa 157 metri quadrati, è in buono stato ed è composto da una cucina, un salotto ed salone, 2 bagni, 2 camere da letto, 5 ripostigli ed un balcone. Completa la proprietà un box di 23 metri quadri. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CAMOGLI Località Ruta, vendiamo villa indipendente completamente affacciata sul mare e ubicata nel polmone verde del Parco di Portofino, soleggiata dall’alba al tramonto. È stata recentemente, e completamente, ristrutturata e si trova in posizione strategica, sia rispetto a Santa Margherita Ligure che a Camogli. La proprietà comprende un meraviglioso giardino con larghe fasce pianeggianti, piantumato perlopiù a uliveto, complessivamente di circa 2000 mq. concepiti e realizzati nella loro sistemazione da un tecnico specializzato in giardini. Tra gli spazi ideati, bellissimo quello dedicato alla grande e profonda piscina a sfioro, con trampolino e zona solarium. La casa è disposta su tre livelli così suddivisi: Piano terra: salone con ampia terrazza verandata affacciata sul mare, cucina, camera e servizi; lavanderia esterna; Piano sottostante: due camere ampie con bagno, ognuna con il suo ingresso indipendente; Piano mansarda (collegato al salone con ascensore interno): due camere ampie affacciate sul giardino e servizi; Ci sono poi tutti i seguenti confort: locale docce e servizi per la piscina; veranda arredata di circa 30 mq, con forno in pietra e barbecue. L’accesso alla villa è consentito unicamente da una gradinata percorribile in pochi minuti, elemento che ne garantisce pace e privacy totale.(RIFERIMENTO 341X) (Ape: A/212) tel 0185.288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 e CAMOGLI 0185/771417. Trattativa Riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARGHERITA SEMICENTRO villa d'epoca immersa nel verde, in contesto signorile, ristrutturata, con ampio giardino e piscina privata. E' distribuita su due livelli più piano interrato, composto da salone, sei camere da letto, cinque bagni, e box. Termoautonomo Possibilità di personalizzare le finiture. (rif.311X) (C.E.:A) tel/fax 0185.288255 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255. FOR INFORMATION CONTACT OUR OFFICE OF SANTA MARGHERITA LIGURE AT 0185.288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MICHELE DI PAGANA VILLA SULLA PRIMA COLLINA IN CONTESTO SIGNORILE PANORAMICO . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTA MARGHERITA LIGURE COLLINA DI NOZAREGO NEL VERDE VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PISCINA. LA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA HA UN ACCESSO CARRABILE INDIPENDENTE CON UN'AMPIA ZONA PARCHEGGIOE UN BOX DOPPIO. SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI AL PIANO TERRA LA ZONA SOGGIORNO CUCINA PRANZO E UN BAGNO, AL PIANO SUPERIORE TRE CAMERE DA LETTO, BAGNO E AMPIA TERRAZZA. AL PIANO SEMINTERRATO DUE STANZE E UN BAGNO. LA VILLA E' CIRCONDATA DA UN GIARDINO DI CIRCA 5000MQ CON PRATO ALL'INGLESE E PIANTUMATO CO ALBERI DA FRUTTA E ULIVI. LA ZONA PISCINA E' INSERITA IN POSIZIONE SOLEGGIATA E DI ASSOLUTA PRIVACY E NELLA STESSA ZONA E' STATO REALIZZATO UNO SPAZIO PRANZO A GIORNO CON CUCINA ESTERNA, BARBECUE, ECC. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Prelo Via privata Scanduè la proprietà che oggi proponiamo in vendita si svincola dalle solite definizioni immobiliari...potremmo chiamarla villa o forse casale...abbiamo quindi deciso di lasciar parlare le tante immagini in alta definizione che alleghiamo al nostro annuncio ed invitarvi a visitarlo per comprendere al meglio le sue potenzialità. La posizione è invidiabile, dominante sulla valle sottostante, soleggiata durante tutto l'arco della giornata e pervasa da un meraviglioso silenzio. La costruzione della struttura originaria si perde nei secoli, pare addirittura risalente al 1600. Si sono poi succedute delle aggiunte strutturali che hanno portato al risultato attuale ovvero un'abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati e disposta su due livelli di circa 104 mq ciascuno. A questa si aggiungono poi 3 locali ad uso magazzino dei quali uno adiacente e due distaccati dal corpo principale. Le possibilità di rivalutare con cambio di destinazione d'uso, modificare e gestire i sopracitati rientra tra le grandi potenzialità che citavamo in principio. La ristrutturazione, risalente ad un decennio orsono, ha riguardato tutta la parte "visibile" ma soprattutto la struttura rendendola moderna e funzionale senza perdere il fascino di un tempo. Che dire poi degli esterni, un bel viale di accesso ci conduce in lieve salita fino alla casa. Il terreno che la circonda si perde a vista d'occhio, parliamo di oltre 30.000 mq tra prati e boschi. La parte attorno alla casa è particolarmente curata ed in gran parte pianeggiante; qui troviamo un grande spazio per parcheggiare, gli orti, il frutteto, la pergola e tutto quello che di buono ci possiamo aspettare da una splendida residenza di campagna. Ci sarebbero un'infinità di elementi da descrivere ma, come detto in principio, crediamo che in questo caso una visita possa essere il modo migliore per capire davvero. Vi aspettiamo...

CAMOGLI collina vendiamo stupenda villetta in posizione panoramicissima con splendidi terrazzi e giardino attrezzato, piscina affacciata sul mare: Composta da salone, cucina abitabile 2 camere, 1 cameretta, 3 bagni, lavanderia ripostiglio; completano la villa cantina, ripostigli vari e 5 posti posti auto. Distribuita su due livelli, egregiamente ristrutturata con finiture di pregio. CAMOGLI hill we sell beautiful villa in a panoramic position with splendid terraces and equipped garden, swimming pool overlooking the sea: Composed of living room, kitchen, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 3 bathrooms, laundry/utility room; the villa is completed by a cellar, various closets and 5 parking spaces. Distributed on two levels, beautifully renovated with high quality finishes. (RIFERIMENTO 67) (Ape: A1) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(RIF. 780) Santa Margherita Ligure, località San Lorenzo. Vendesi villetta indipendente di mq 130 su 2 livelli, con terrazzo e giardino di mq 300. Completa vista mare. Area parcheggio per 2 auto. Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, cucina, dispensa, bagno, giardino. Piano primo: 2 camere, bagno, terrazzo.

Castiglione Chiavarese, loc.tà Campegli. In collina, a 9 km dal mare, vendesi nuova villetta indipendente di mq 110 disposta su 2 livelli, con giardino/terreno mq 2'500. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, bagno. Recentemente sono stati fatti muri di contenimento per ampliamento giardino. (RIF. 790)

Castiglione Chiavarese, località Velva. A 18 km dal mare, vendesi villa indipendente in stile liberty di mq 600 su 4 livelli, da ristrutturare, con dependance, cantina e box. Terreno/giardino circa mq 3'000. (RIF. 766) VIDEO panoramico di Velva: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&d=n&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2cTz2ftVBKUjbIWEBXTyMrOGAGAbbLEY5ncRi2Ax4opp m7bceqJVkhEU&v=fI77hlFz0CM

SORI FRAZIONE SAN BARTOLOMEO Vi proponiamo in vendita una splendida villa libera su quattro lati e già divisa in due appartamenti distinti collocata a cinque minuti dal centro e dalla spiaggia di Sori. I due appartamenti sono situati uno al piano terra e l' altro al primo piano e sono collegati tramite un ascensore ma risultano accatastati come una singola unità di 270 mq con categoria A2. La bella proprietà finemente ristrutturata sia esternamente che internamente con attenzione ai dettagli, è carrabile tramite accesso da cancello automatico e può ospitare fino a quattro autovetture presso la corte antistante l'abitazione. L'appartamento posto al primo piano è composto da un grande salone di ingresso dotato di caminetto funzionante e doppio accesso al grande terrazzo immerso nel verde, una grande cucina abitabile anch'essa con accesso al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale ed un altra camera da letto di dimensioni generose ed infine un bel bagno ampio e finestrato. Tramite scaletta retrattile si può accedere anche presso il vano solaio dotato di velux. L'appartamento situato al piano terreno è composto da un grande salone e cucina open space con doppio accesso al grande giardino terrazzato, una camera matrimoniale ed altra camera più contenuta oltre ad un bagno . La proprietà è totalmente circondata da un terreno di circa 1.000 m in parte piantumato ed in parte terrazzato dotato anche di forno a legna comodo per piacevoli cene in compagnia. La villa è dotata di impianto con pannelli solari capace di azzerare quasi totalmente i consumi del riscaldamento e acqua calda. In ultimo ma non per importanza si segnala la presenza di un locale tecnico collegato all'intercapedine che rende la proprietà asciutta e fornisce uno spazio aggiuntivo utile al ricovero di oggetti e attrezzi da giardino. Chiama in agenzia per chiedere eventuali informazioni o concordare un appuntamento di visita!

Camogli Spettacolare Villa Indipendente, località Ruta Sulla collina di Camogli, a 10 minuti esatti dal centro di Santa Margherita, immersa nel verde e nel silenzio del Parco nazionale di Portofino, proponiamo in vendita splendida Villa con panoramica vista mozzafiato sul Golfo Paradiso. La posizione defilata, con unico accesso privato pedonale tramite breve gradinata, offre massima e totale privacy, nella magica quiete dei suoi 2000 metri quadri di giardino sempreverde, con fasce di muretto a secco, alberi da frutto e ulivi, vialetti e scale in pietra di Luserna, progettati dal noto Architetto paesaggistico Pietro Porcinai. Incantevole la piscina a sfioro affacciata sul Golfo, con trampolino e profondità per nuotatori, idromassaggio, rivestita totalmente in mosaico di Bisazza e circondata da una confortevole terrazza soleggiata, illuminazione notturna ovunque. La Villa di circa 300 metri quadri è disposta su tre livelli. Al piano sottostante, un appartamento, con due ampie camere, un bagno e ingressi indipendenti per ciascuna camera, fruibile anche da ospiti. Ci accoglie al piano terra il grande salone finestrato sulla terrazza verandata di 30 metri quadri ed arricchito dai pregiati arredi di design come gli arredi Zanotta, illuminazione Artemide e Flos, impianto proiezione home theatre Denon e attrezzata cucina Schiffini, con altra camera e servizi. Al Piano sovrastante, a cui si accede anche tramite un ascensore interno, troviamo due spaziose camere matrimoniali con affascinanti travi a vista e con bagno e vasca idromassaggio. L'intero piano si affaccia su un' area conviviale del giardino attrezzata anche a forno a legna e barbecue. Sotto la piscina altra ampia area verandata attrezzata,locale docce, servizi e locale macchine.

CAMOGLI prima collina a 600 mt dal mare vendiamo Villa d’epoca immersa nella quiete e nel verde con stupenda vista mare; 680 mq su tre livelli con comodissimo grande giardino, oltre a dependance indipendente , box e posti auto scoperti, facilmente frazionabile da 2 a 9 unità, il tutto completamente da ristrutturare; (RIFERIMENTO 03) (Ape: G/298,04) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOAGLI, rif.: V3000 , zona hotel BRISTOL (VIA PRIMAVERA), si vende villa indipendente ristrutturata di 140 mq. con annesso giardino e piscina. bellissima vista mare . La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al primo piano dove troviamo il soggiorno con cucina, 2 camere letto, 2 bagni , al piano terreno scendendo dalla scala interna, ma con un secondo ingresso indipendente, troviamo la piscina coperta verandata con affaccio sul giardino, doppia camera , bagno, ampio box collegato da scala interna alla casa . Bellissima vista mare Richiesta Euro 1.200.000,00

MOLASSANA VIA DI PINO (Vicinanze Chiesa) Se sei alla ricerca di un abitazione immersa nel verde e allo stesso tempo comoda al centro ed a tutti i servizi cittadini ABBIAMO QUELLO CHE FA X TE ! In posizione soleggiata e panoramica ti proponiamo una VILLETTA in corso di costruzione e venduta al grezzo: ovvero struttura finita: cemento armato , tamponature, facciate intonacate e tinteggiate, sistemazione muri esterni ed area a giardino con ulteriore cantina esterna e lungo pergolato in legno. ( sono escluse le finiture interne ed i vari impianti). La disposizione prevede due livelli, per un totale di ca 140 mq. Il piano abitativo avrà: ingresso open space aperto sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno; tetto con travi a vista . Il piano terra collegato tramite scala interna, prevede una taverna, un secondo bagno, e tre ampi locali tecnici. La Tua nuova villetta sarà circondata da un giardino di circa 800 mq. diviso tra i due livelli ,con accesso carrabile da entrambi. Se vorrai potrai realizzare una piscina in muratura il progetto è già approvato !!! Tieni presente che le immagini sono dei rendering di quello che sarà l' immobile una volta finito. Possibilità di acquistare solo il progetto con gli oneri ad € 120.000,00

Villa facilmente divisibile anche in due appartamenti, con ampio giardino, uliveto, 2 posti auto coperti, giardino con piscina e terrazzo. Completa la proprietà Annesso accatastato a C2, ma ristrutturato ad abitazione di altriI 200 MQ. .In totale ci sono 6000 mq i terra. Contatti diretti per appuntamenti al 3207949724

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ. Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati. Nel dettaglio: il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia. Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca. Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento. Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale. Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni. La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co housing. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Camogli RUTA Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita villetta indipendente. L’immobile è suddiviso in tre piani ed occupa una superficie di circa 200 mq. La vista è unica, in quanto gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona giorno al piano principale composta da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato vista mare, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da tre camere da letto, tutte aventi accesso a bellissimo balcone vista mare, due bagni di cui uno privato della camera matrimoniale ed un'ampia dispensa. Al piano inferiore troviamo una piacevole tavernetta. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. Le spese di amministrazione comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, della portineria del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni ed il riscaldamento. ENGLISH In the splendid private setting of the “Torre Saracena” residence, at the foot of the Portofino park, we offer for sale an independent villa. The property is divided into three floors and occupies an area of ​​about 200 square meters. The view is unique, as it enjoys one of the highest positions in the Ruta di Camogli area: you can see beyond Capo Mele, a well known promontory located in the province of Savona. The apartment has a living area on the main floor consisting of a large living room with direct access to the private garden overlooking the sea, a kitchen, a bathroom and a bedroom. Upstairs we find the sleeping area, consisting of three bedrooms, all with access to a beautiful balcony overlooking the sea, two bathrooms, one of which is private from the master bedroom and a large pantry. Downstairs we find a pleasant rumpus room. The context is pleasant and quiet: the residence consists of about 50 apartments (divided into five blocks of flats), equipped with every comfort such as lifts and concierge service, two shared swimming pools open in the summer months, a synthetic grass tennis court immersed in the green of the park and the iconic Torre Saracena, a sighting point of the Saracens in the past. The property has a private outdoor parking space. The location of the property is strategic given the proximity to Santa Margherita and Portofino, which can be reached by car in less than ten minutes. The administrative costs include the management and maintenance of the swimming pools, the tennis court, the reception, the gardening of the entire park and the common areas and the heating.

Rapallo Via di Comega Nelle immediate alture di Rapallo, in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro, proponiamo villa di 160 metri quadrati, immersa nel verde, con 3.000 metri quadrati di terreno circostante delimitato e recintato, con comodo accesso carrabile. La casa si sviluppa su 3 livelli: al piano centrale troviamo uno spettacolare salone triplo, una camera da letto, un servizio ed un ripostiglio; scendendo si accede ad un'altra ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, da cui si può accedere ad un grande terrazzo attrezzato con vista panoramica fino al mare; all'ultimo piano, ci sono 2 camere matrimoniali, una comoda cabina armadi ed un bagno. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione sia per quanto riguarda gli interni che dal punto di vista strutturale. Completano la proprietà un'ampia autorimessa e cari disimpegni e locali accessori. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa bifamigliare con giardino; progetto per creazione bed & breakfast per la realizzazione di due appartamenti principali e tre bilocali da adibire a ricettività.

CAMOGLI COLLINA vendiamo avvolta da splendido giardino e immersa nella tranquillità prestigiosa villa disposta su tre livelli, stupenda vista mare, buono stato generale, posti auto. TRATTATIVA RISERVATA. (rif.113) (C.E.:G/223,74)CAMOGLI HILL we sell surrounded by a splendid garden and immersed in the tranquility, prestigious villa on three levels, wonderful sea view, good general condition, parking spaces. PRIVATE NEGOTIATION. (ref. 113) (C.E.:G/223,74) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campomorone, Loc. Langasco (Cielmezzano), in posizione dominante e soleggiatissima proponiamo in vendita una villa singola da ultimare di totali Mq. 240 su tre livelli, ampliamente personalizzabile, in progetto così suddivisa: P.S1 grande box, taverna e bagno; 1° p. sala, 2 camere, cucina abitabile e bagno, 2° p. (mansardato) locale adibito a sottotetto. Grande giardino e terrazzo. € 150.000

RECCO collina, vendiamo antico casale immerso nel verde ,circondato da ampio terreno con ulivi e frutteto,vista mare. Composto da sala da pranzo, salone, 4 camere, 4 bagni, recentemente ristrutturato. RIFERIMENTO 203X) (Ape: D/172) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO, alture (San Maurizio dei Monti località Crocetta) a 10 km dalla passeggiata, si vende unità indipendente di 110 mq disposti su due livelli con annessi 1.000 mq. di terreno. La casa, immersa nel verde e nella totale tranquillità è accessibile con l'auto fino all'interno del giardino di proprietà. Esternamente la costruzione si presenta in buone condizioni di manutenzione, internamente sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. La vista è panoramica verso il mare. Richiesta Euro 220.000

RAPALLO zona San Pietro Rif . V121 si vende villa indipendente ristrutturata di 120 mq. con annesso giardino uliveto di 4.000 mq. La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al piano terreno dove troviamo il soggiorno , cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore (raggiungibile tramite comoda scala interna) si trovano le tre camere ed il secondo bagno. Grande ed ampio box e un magazzino agricolo di mq 25 circa Richiesta Euro 550.000.

Via San Felice, in posizione dominante e soleggiatissima, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo affascinante villa d'epoca bifamiliare, immersa nel verde e circondata da meraviglioso giardino di 800mq, con piscina e dependance di generose dimensioni. L'immobile è composto da due unità immobiliari: al primo livello troviamo un appartamento composto da ampio soggiorno con accesso al grande giardino, ampia cucina con tinello e caminetto aperto su un suggestivo terrazzino vivibile, 2 camere, bagno; al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da bellissima cucina con zona pranzo, salone con accesso ad un terrazzino vivibile al piano attrezzato con forno a legna e vista apertissima sulla vallata, camera matrimoniale, seconda matrimoniale in mansarda, bagno, veranda e ripostiglio. Completano la proprietà due comode cantine nei fondi del fabbricato, ed altri ripostigli e disimpegni, compresa una antica sauna in una grotta di pietra. La villa è circondata da giardino con alberi da frutta, orto ed una bellissima piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PORTOFINO GULF – STUNNING CASTLE OVERLOOKING THE SEA WITH LARGE GARDEN In the magnificent setting of the Gulf of Tigullio, and precisely in the picturesque village of Zoagli, we sell the Canevaro Castle, one of the most characteristic buildings of the area, located in an extraordinarily scenic position. It is an architectonic complex built in various phases starting from 1549 – when the watchtower to spot the Turkish ships was built until 1899, year in which it was definitively completed and redesigned by the architect Partini according to the so called “eclectic taste”. The Castle is spread over 4 floors, each of which benefits of open spaces on the garden and terraces overlooking the sea. Both from the beautiful interiors and from the various corners of the park, you can enjoy a stunning sea view and a breathtaking panorama, which opens from Portofino to Sestri Levante. The garden of 3500 sq mt slopes gently to the cliff. It allows, through two passages, direct access to the sea, on one side to the so called Duca beach, on the other to the Arenella beach. The Castle is currently used as a splendid location for events, with a part dedicated to hospitality in the apartments reserved for the reception of the guests. The property is reachable by car and a good number of parking spaces are available. GOLFO DI PORTOFINO, MAGNIFICO CASTELLO A PICCO SUL MARE, CON AMPIO GIARDINO Nel Golfo del Tigullio, a Zoagli, vendiamo il Castello Canevaro, uno dei più caratteristici edifici della Riviera di Levante, posto in posizione straordinariamente scenografica. Si tratta di un complesso architettonico costruito in varie fasi a partire dal 1549, anno in cui viene edificata la torretta di avvistamento delle navi turche, fino ad arrivare al 1899, in cui viene completato definitivamente e ridisegnato dall’architetto Partini secondo il gusto eclettico. Il castello si sviluppa su 4 piani, ciascuno dei quali gode di spazi aperti sul giardino e sulle terrazze affacciate sul mare. Sia dai bellissimi ambienti interni, che dai vari angoli del parco, si può godere di una splendida vista mare e di un panorama spettacolare, che si apre da Portofino a Sestri Levante. Il giardino, di 3500 mq, degrada dolcemente fino alla scogliera, e permette, attraverso due passaggi, l’accesso diretto al mare, da una parte alla cosiddetta spiaggia del Duca, dall’altra, alla spiaggia dell’Arenella. Attualmente è adibito a splendida location per eventi, con una parte destinata all'ospitalità negli appartamenti riservati all'accoglienza dei propri ospiti. L’accesso alla proprietà è carrabile e sono disponibili un buon numero di posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it