Agenzia S.polo Srl - Brescia - BS

Proponiamo in vendita una soluzione situata nel cuore del centro storico di Alfianello. Con una superficie totale di circa 240 mq, questa tettoia con cortile annesso è l'ideale per chi necessita di uno spazio deposito. L'ingresso indipendente direttamente dal cortile offre comodità e praticità nell'utilizzo dello spazio. La posizione centrale aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, offrendo accessibilità ai servizi locali e facilitando la gestione logistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cercate una casa rustica da ristrutturare nel centro di Alfianello? La soluzione è quella classica di un cascinale con doppio ingresso disposta su due livelli ed al centro un ampio cortile di circa 250 mq. Situato in posizione centrale, vicino a scuole e negozi di vario genere, è perfetto per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, ma comodo. Inoltre c'è la possibilità di ricavare più unità abitative, creando diverse opportunità di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente rustico e autentico! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso appartamento situato nel tranquillo e ben servito quartiere di San Polo si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso con cucina separata, con uscita sul balcone, sullo stesso piano una camera da letto ben dimensionata ed un bagno completo dotato doccia doppia. Salendo al piano superiore un accogliente zona notte che comprende due camere, una matrimoniale e una singola, oltre ad un secondo bagno al servizio del piano. A completare la soluzione vi sono anche un comodo box auto doppio che assicura spazio ulteriore, totalmente soppalcato per poter sfruttare lo spazio anche in altezza. Il quartiere offre numerosi servizi essenziali tra cui supermercati, farmacia e scuole facilmente raggiungibili a piedi; inoltre la fermata della metropolitana "Parco" consente rapidi collegamenti verso le diverse zone della città. La presenza delle aree verdi circostanti arricchisce ulteriormente il contesto rendendolo ideale per passeggiate rilassanti o attività all’aperto. SI EVIDENZIA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE DELL'ATTUALE CONSUMO DEL RISCALDAMENTO E ACQUA CALDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Castenedolo, vi presentiamo una villa singola edificata negli anni '60. Questa proprietà è parte di un complesso esclusivo di villini, ma ha acquisito autonomia con l'assegnazione della sua area esterna privata. La villa si sviluppa su più livelli che offrono spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra l'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, un cucinotto con annessa sala da pranzo. Salendo al primo piano troverete una zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy. Il bagno è stato ristrutturato negli anni '90, offrendo modernità senza compromettere il fascino originale dell'immobile. Inoltre è presente un comodo ripostiglio utile per stoccare oggetti e accessori. Dotata di sottotetto versatile, sfruttabile secondo le vostre esigenze personali. Al piano seminterrato troviamo invece l'autorimessa e una cantina. L’area esterna pertinenziale è stata completamente pavimentata creando uno spazio accogliente. Castenedolo offre inoltre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: scuole, negozi locali e ottimi collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili contribuendo così ad uno stile di vita tranquillo pur essendo vicino alla limitrofe Brescia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico baita situato sulla via principale che collega sant'Eufemia al centro di Brescia e verso Botticino/Rezzato. Questo immobile è perfetto per chi desidera una casetta indipendente senza necessità di ampia metratura. Il lotto circostante è di proprietà esclusiva, offre privacy e tranquillità. Ideale sia per imprese che per privati, questo rustico offre un'ottima opportunità di investimento. Si precisa che l'immobile è totalmente da ristrutturare, dando la possibilità ai potenziali acquirenti di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUFFALORA Il quartiere è l’ultimo del comune Bresciano, confina infatti con Castenedolo e Rezzato. Vicino all’accesso della tangenziale sud consente il veloce raggiungimento delle principali strade extraurbane, per esempio l’autostrada con ingresso a Brescia est dista circa 2 km. Per chi non fosse automunito si sfrutta la comodità della fermata metropolitana che dista circa 300 metri dall’abitazione e il bus cittadino n.9. Il CONTESTO – Prestigioso Residence ricavato nel recupero di un cascinale storico. La ristrutturazione risale al 2009, è conosciuta con il nome di BORGO BUFFALORA. Dotata di ampia area verde è una meravigliosa oasi vicino alla città ma lontano dal caos e con tutti i comfort e le qualità moderne a portata di mano. Sono, infatti, gli spazi comuni attrezzati a rivoluzionare il modo di vivere pur mantenendo la privacy: un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, bagno turco, palestra, idromassaggio, piscina ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. “Borgo Buffalora” ti consente di avere una nuova visione del vivere gli spazi! LE SOLUZIONI – Nella ristrutturazione sono state realizzate solo 7 villette a schiera con una concezione moderna nel recupero di uno spazio industriale. Offre dettagli come stanze soppalcate dalle finiture di alto livello. Pavimenti in rovere europeo, travi a vista, serramenti in legno di larice di alta qualità e marmorino nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento e con sanitari di design. Oltre al giardino fronte retro le ville godono di un particolare patio interno che offre una visione diversa del vivere gli spazi. La villetta offre la possibilità di creare uno studio al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore camera da letto con cabina armadio e ampio spazio soppalcato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'ottima opportunità di investimento o semplicemente hai bisogno di uno spazio sicuro per il tuo veicolo, non perdere questa offerta imperdibile! Ubicato al piano interrato di un garage condominiale, dotato di due posti auto spaziosi, ideale anche per furgoni di grandi dimensioni. La struttura offre l'accessibilità necessaria senza compromettere lo spazio, garantendo una manovra facile e comoda. Inoltre, grazie alla presenza della fermata metropolitana di Sanpolino proprio davanti ai posti auto, avrai accesso immediato ai mezzi pubblici che collegano rapidamente con il centro città. Il garage è protetto da un cancello automatico equipaggiato con telecomando: una caratteristica che assicura massima sicurezza ed efficienza all’entrata e uscita dal locale. Utile per risolverei le difficoltà delle intemperie o della ricerca continua di parcheggio! La posizione strategica rende questo immobile particolarmente vantaggioso non solo se sei residente nella zona ma anche se lavori nei dintorni; potresti evitare le complicazioni del traffico cittadino grazie alle soluzioni offerte dai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'oasi di tranquillità, nel cuore della Valle Sabbia vi proponiamo una villa singola unica. Situata nel pittoresco comune di Capovalle, offre un perfetto rifugio per gli amanti della montagna e del lago. Con una superficie di 119 mq, l'immobile è stato sapientemente recuperato da un rustico nel 2008, mantenendo intatti i dettagli tipici delle baite alpine: travi a vista e pietra naturale creano ambienti caldi ed accoglienti. La villa dispone di tutti i comfort moderni: fossa biologica privata, energia elettrica dentro l'abitazione e fuori in giardino. dotata di pozzo personale con raccolta dell'acqua piovana utile per l'irrigazione. Il riscaldamento autonomo a propano insieme alla stufa e al camino a legna garantiscono il massimo del confort durante tutte le stagioni dell'anno. L’ampia area esterna è ideale per godere della natura circostante; una parte piana facilmente arredabile si presta ad essere trasformata in un angolo relax all'aperto mentre la zona boschiva fornisce legna per i mesi più freddi. L'esposizione sud est assicura luminosità costante negli spazi interni. Internamente, la disposizione su due livelli include una cucina abitabile con soggiorno annesso e un bagno al piano terra. La scala a chiocciola dotata di montascale rende accessibile anche la zona notte che ospita due ampie camere da letto. Inoltre, la casa è disponibile subito ed è venduta completa di arredamento con sei posti letto. Capovalle non solo offre bellezze naturali ma permette anche facili collegamenti alle località vicine grazie alla sua posizione strategica sulla via principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO VECCHIO La zona è la parte più vecchia della frazione bresciana ''San Polo''. Pur restando in una strada interna ha diversi negozi facilmente raggiungibili quali: farmacia, fornaio, ufficio postale, fruttivendolo, macelleria, tabaccaio, oltre alle vicine scuole materne, elementari e medie. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto ha la fermata del bus cittadino numero nove che dista poche decine di metri. La fermata metropolitana più vicina dista circa 1 km ed è quella di San Polino. Inoltre ad un paio di km c'è l'ingresso alla tangenziale Sud e all'autostrada ''Brescia centro''. LA SOLUZIONE: Villetta trifamiliare con consegna di circa un anno. Rimasta l'ultima villetta identificata con la lettera 'B'  con ingresso indipendente, giardino privato, portico, balcone, tre camere da letto, due bagni e box. ALTRE INFORMAZIONI:  Pannelli fotovoltaici; Fondamenta antisismiche; Cappotto di isolamento esterno; Scopri di più, contatta l'agente di riferimento... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il prezzo richiesto prevede la realizzazione del progetto che è allegato all'annuncio, mentre le fotografie rappresentano lo stato di fatto. E' in corso la richiesta del permesso di costruire per ricavare quanto è raffigurato nella planimetria stessa. Viene valutata anche la possibilità di vendere con il progetto approvato e le modifiche strutturali a carico di chi acquista. COSA REALIZIAMO? Nel cuore della storica frazione di San Polo, a Brescia, vi presentiamo un appartamento bilocale situato al primo e ultimo piano di un cascinale. Questa proprietà è caratterizzata dall'assenza di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo ideale per chi cerca efficienza nella gestione dei costi. L'appartamento si estende su una superficie complessiva di circa 50 mq con ingresso nella zona giorno, un bagno e la camera da letto con balcone. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città, alla tangenziale sud e all'autostrada con gli ingressi di Brescia Centro e Brescia est che distano circa rispettivamente 3 km dall'immobile proposto; Tra le diverse comodità segnaliamo la vicinanza a scuole e servizi pubblici e negozi di prima necessità, ubicate nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La soluzione è situata a San Polo, zona ben collegata con tutti i principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano senza compromettere la tranquillità residenziale. La villetta a schiera di testa è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si presenta libero da subito e pronto ad accogliere la tua famiglia. L'ampio soggiorno luminoso offre uno spazio ideale per momenti conviviali, arricchito da un terrazzo che invita alla relax all'aperto. La cucina separata è abitabile, al piano superiore tre camere da letto, due delle quali comunicanti, garantendo così versatilità negli spazi. L'immobile vanta di doppi servizi insieme a una lavanderia funzionale. Non mancano inoltre una taverna con accesso diretto al giardino privato: il luogo ideale per organizzare cene estive o semplicemente godersi un momento di tranquillità. La proprietà include anche un posto auto esterno e un garage comodo, assicurando sempre facilità d'accesso ai tuoi mezzi. Il sistema di teleriscaldamento rende questo immobile non solo confortevole ma anche energeticamente efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa soluzione necessita di ristrutturazione completa ma presenta ottime possibilità: potreste trasformarla in due unità abitative distinte oppure adattarla secondo le vostre necessità creando così la vostra casa indipendente sui generis! Porzione di bifamiliare situata nel cuore del quartiere residenziale di San Polo Vecchio, a Brescia. Con una superficie totale di 190 mq, la proprietà offre un potenziale illimitato per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Al piano terra, troverete un ingresso accogliente che conduce ad un ampio corridoio e tre stanze comunicanti che sono: il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale di confortevole dimensione. Completano questo livello un pratico bagno. La scala che porta al piano superiore è esterna, c'è una seconda unità abitativa della stessa metratura ma con una distribuzione differente, così composta: ingresso che conduce al soggiorno, la cucina separata dotata di balcone, e la camera matrimoniale e il suo pratico bagno. Da quest'unità è possibile accedere anche al sottotetto. Il piano interrato dispone infine di due ampi locali cantina ideali per riporre oggetti o creare uno spazio hobby o la taverna. Inclusa nella vendita c'è anche la comodità del garage doppio. L’area esterna esclusiva misura circa 230 mq ed è perfetta per arredare lo spazio all'aperto. San Polo Vecchio è noto come quartiere tranquillo e ben servito; qui troverete aree verdi dedicate ai bambini ed adulti, fermate dell’autobus cittadino (linea numero 9), negozi essenziali a pochi passi e scuole dell’obbligo nelle vicinanze rendono questo luogo particolarmente adatto alle famiglie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante salone di parrucchiere per uomo e donna, situato nel cuore di Brescia. Questa attività commerciale beneficia di una posizione strategica che garantisce un passaggio pedonale e la comodità di un parcheggio adiacente. L'ambiente open space è progettato per ottimizzare le postazioni lavorative, creando così uno spazio accogliente e funzionale. Le ampie vetrine non solo offrono visibilità al tuo marchio, ma permettono anche alla luce naturale di illuminare l'interno del salone, rendendolo ancora più invitante. La zona circostante è ricca di altre attività commerciali, il che contribuisce a creare un flusso costante di clienti potenziali. Questo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria carriera nel settore della bellezza. Per maggiori informazioni contatta subito la nostra agenzia e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'attività commerciale ben avviata che comprende un bar e una tavola calda completamente ristrutturati. Il locale è arredato con gusto e dispone di una cucina nuova, permettendo la preparazione quotidiana di piatti freschi per soddisfare le esigenze della clientela. Situato strategicamente sotto gli uffici dell'ACI, questo bar gode di un flusso costante di clienti durante tutta la giornata lavorativa. Gli orari sono particolarmente vantaggiosi, seguendo quelli degli uffici circostanti; ciò consente ai nuovi proprietari di avere i weekend liberi o addirittura l’opzione di estendere l'orario d'apertura per eventi privati. Il locale offre anche comodi tavolini esterni nella zona del corridoio, aumentando così il numero dei coperti disponibili. La luminosità naturale inonda lo spazio grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul verde circostante. La posizione centrale garantisce visibilità e accesso facile sia ai residenti che ai pendolari. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare nel mondo della ristorazione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Serra nella zona di via Veneto proponiamo un magazzino open space dismesso, edificato a fine anni '50 nella prima area artigianale bresciana. Per chi ha il desiderio di vivere in centro, ecco un oggetto interessante che offre molteplici possibilità di gestione degli spazi. Attualmente un open space dotato di grossi finestroni che ovviamente necessita di una ristrutturazione totale. Un intervento radicale che con le tecnologie attuali, attraverso l'utilizzo di materiali e impianti ecosostenibili può diventare non solo il piacere di vivere la casa, ma la possibilità di abitare una struttura innovativa, in una zona centrale. Ricordiamo che oltre a poter sfruttare le normative fiscali che consentono di recuperare il 50% e il 65% di quanto si investe nella ristrutturazione, esistono diversi vantaggi edilizi per chi recupera edifici industriali dismessi anche cambiandone la destinazione d'uso... Nei nostri rendering proponiamo il recupero di questo capannone con la trasformazione per ricavare un quadrilocale con doppi servizi. Una soluzione totalmente indipendente, priva di spese condominiali, con un ampia zona giorno. Con il giardino privato: uno sfogo esterno vivibile che in pieno centro città è un dettaglio introvabile. Infine vi evidenziamo che il capannone oltre al giardino da vivere ha un'altra aree esterne pertinenziale che offre la possibilità di ricavarne posti auto privati. Il capannone viene venduto con progetto approvato. Informazioni utili: Bonus attivi al momento e confermati per tutto il 2024: 1. il bonus per ristrutturazioni del 50% su un importo massimo di spesa di 96 mila, quindi una detrazione di 48mila; 2. il bonus per superamento barriere architettoniche del 75% con un importo massimo di spesa di 50 mila; 3. il 50% su mobili con un massimo di spesa € 5.000 nel 2024; 4. il 36% sul giardino con massimo di spesa € 5.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Capovalle, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa indipendente su più livelli, perfetta come seconda casa per chi desidera vivere la montagna e il relax. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno e dettagli rustici quali travi a vista e pavimenti originali; cucina funzionale separata, tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort sia alla famiglia che agli ospiti; bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di uno splendido balcone coperto in legno. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie alle numerose finestre dotate di scuri tradizionali. Il cortile lastricato offre comodità d’accesso anche per biciclette o moto e consente momenti all’aperto immersi nella tranquillità del borgo. Situata a pochi passi dai principali servizi del paese , questa soluzione rappresenta un rifugio autentico tra i boschi delle Prealpi bresciane: meta ideale per gli amanti della natura, trekking ed escursioni panoramiche verso il Lago d’Idro facilmente raggiungibile in auto. Libera subito! Non perdere l’occasione unica di acquistare una dimora dal sapore antico ma pronta ad essere vissuta fin da ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 190 mq situato in una delle zone artigianali del comune di Borgosatollo, una zona strategicamente interessante caratterizzata dalla presenza di altri esercizi commerciali, con diversi parcheggi pubblici proprio al servizio di tali attività. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza al raccordo dell'A21 e alla superstrada 45 bis, garantendo così collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della regione. L'immobile si trova al primo piano ed è facilmente accessibile tramite ascensore, che elimina qualsiasi barriera architettonica. All'entrata troverete un ampio ambiente open space dedicato alla reception, perfetto per accogliere i clienti e gli ospiti. Questo spazio versatile può essere arredato con pareti mobili o scrivanie per ottimizzare l'organizzazione interna secondo le vostre esigenze aziendali. In aggiunta all’open space, l’ufficio presenta quattro spaziosi uffici direzionali ben illuminati e funzionali. Ogni area è dotata di un pavimento galleggiante scelto appositamente per facilitare il passaggio dei cablaggi degli impianti elettrici e dati, rendendo la configurazione flessibile e adattabile alle necessità future. Il servizio igienico doppio rappresenta un ulteriore punto positivo per la comodità dei dipendenti e visitatori. L’immobile si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione; è completo di ogni comfort moderno: impianto elettrico aggiornato, controsoffittatura con illuminazione a LED efficiente dal punto di vista energetico, rete dati completa e sistemi antincendio robusti allo stato dell'arte. Per quanto riguarda il clima interno, sono presenti sia riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano sia condizionatori a pompa di calore inverter che assicurano temperature ideali durante tutto l’anno. Date queste caratteristiche distintive ed altamente professionali, questo immobile risulta particolarmente adatto per attività legate ai servizi o studi professionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera centrale, disposta su due livelli. Al piano terra ingresso nella zona living composta da soggiorno con camino e uscita diretta nel giardino privato. La cucina è separata, abitabile ma a vista sul soggiorno. A completare la zona giorno un pratico bagno di servizio. AL piano superiore la zona notte è composta da una camera matrimoniale di circa 28 mq divisibile per ricavare due camere, una cameretta di circa 12 mq e un ripostiglio di dimensione tale da poter ricavare una comoda cabina armadio. Al servizio del piano il secondo bagno. Il seminterrato è arricchito da una taverna accogliente oltre al terzo bagno ad uso lavanderia e il pratico accesso diretto dal garage. Ubicata nel quartiere di San Polo nuovo, una delle zone più richieste di Brescia. Ideale per famiglie che cercano comodità, tranquillità, aree verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione strategica della casa permette facile accesso ai negozi e uffici di prima necessità quali supermercati locali, ufficio postale, scuole e farmacia nelle immediate vicinanze. Inoltre, il quartiere beneficia del servizio bus cittadino numero 12 mentre la fermata metropolitana 'Cimabue' dista solo venti metri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune: Tavernole sul Mella Zona: Pezzoro Tipologia Immobile: rustico baita Mq: 264 Descrizione: Per gli amanti della baita in montagna, proponiamo un'interessante soluzione ampia, luminosa e panoramica. Questo rustico immerso nella vallata di Pezzoro offre la tranquillità e l'atmosfera autentica delle zone montane. Dotato di ingresso indipendente nel cortile privato con un comodo portico che da accesso a due cantine di ampia metratura, ideali per ricavare una fresca taverna o efficienti spazi per conservazione alimentari ( vini e salumi). Il primo piano presenta una terrazza panoramica che si affaccia sui maestosi monti circostanti ed è l'ingresso all'abitazione che è disposta su due livelli. La zona giorno che è stata oggetto di diversi lavori straordinari è abitabile e comprende una cucina separata, sala e bagno e due camere da letto; mentre la sezione notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno richiedendo però alcuni lavori di ristrutturazione. Con soffitta. L'ampio spazio consente varie possibilità abitative tra cui anche la divisione in più unità residenziali. Situato in uno dei luoghi più suggestivi dell'area, questo rustico gode di panorama mozzafiato e rappresenta l'idilliaco rifugio per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno che dista pochi km. Invitiamo coloro che desiderano visitare questa proprietà a contattarci per prenotare la visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un ampio appartamento disposto su due livelli oltre al piano interrato. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno impreziosito da dettagli eleganti. La cucina abitabile e separata offre tutto lo spazio necessario per cucinare in compagnia. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da due camere; tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppio vetro garantendo isolamento termico acustico ottimale. L'appartamento dispone inoltre di climatizzazione estiva/invernale tramite split, caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica e fibra ottica. Completano la soluzione due posti auto di proprietà all’interno della corte privata. Lo stabile dal fascino storico tipicamente lombardo regala privacy grazie al contesto raccolto ma offre anche comodità: nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati, parchi pubblici (Parco Ducos), pista ciclabile collegata al centro città ed eccellente accesso alle principali vie stradali. Le fermate metro 'San Polo' e 'San Polo Parco' distano circa 1 km, il bus cittadino n.9 ha la fermata a poche decine di metri, l'accesso all'autostrada e alla tangenziale sud di Brescia centro dista circa 2,5 km. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che investimento immobiliare data la crescente richiesta residenziale del quartiere San Polo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ossimo Superiore, in una zona tranquilla immersa nel verde dell’Altopiano del Sole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale. La soluzione si trova al piano terra di una piccola palazzina ben tenuta ed è caratterizzata da uno splendido spazio esterno privato con accesso diretto dal soggiorno tramite ampie porte finestre, perfetto per godersi momenti all’aria aperta o pranzi in famiglia sotto la tenda parasole. L’appartamento si compone di due camere da letto luminose, soggiorno con camino angolare rivestito in legno che dona calore alle serate d’inverno e angolo cottura separato dotato di cucina su misura in legno massello. Il bagno dispone di vasca. Gli arredi sono semplici ma funzionali e richiamano lo stile tipico delle case montane. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute la rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o rifugio nei weekend tra i boschi della Valle Camonica. Ossimo Superiore offre servizi essenziali nelle vicinanze ed è punto strategico per escursioni verso il Monte Altissimo oltre che comodo agli impianti sciistici del comprensorio Borno Monte Altissimo. Un’opportunità unica per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi proponiamo l'opportunità di vivere all'interno di una storica villa del secolo scorso, situata in zona Bornata, all'ingresso di Porta Venezia. Appartamento trilocale al piano terra, esteso su una superficie generosa di 136 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione all'efficienza energetica: gli impianti sono stati completamente rifatti e gli infissi sostituiti, mantenendo però il fascino originale delle pavimentazioni e della distribuzione interna dell'epoca. L'ingresso è un accogliente corridoio che fornisce accesso diretto a tutte le stanze dell'appartamento. La cucina separata è collega direttamente alla sala da pranzo. Il bagno è dotato di doccia doppia. Inoltre, la proprietà dispone di tre ampie camere facilmente arredabili secondo i vostri gusti. Con porticato di proprietà esclusiva e cantina che completano la soluzione. Possibilità di acquisto del garage adiacente a 20.000 euro. Le spese condominiali ammontano a solo 200 euro annuali. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Polo Nuovo, vicinissimo alla fermata metro proponiamo una porzione centrale di casa a schiera. La proprietà è perfetta per chi cerca un una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Internamente, l'immobile si sviluppa su più livelli progettati per garantire privacy e comfort. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato e cucina separata con ampio loggiato. La loggia è dotata di forno a legna. La zona living è completa da un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore tre camere da letto, di cui due doppie e bagno a servizio del piano. La villetta è dotata di autorimessa e porticato annesso che consente di godere anche di un posto auto privato semicoperto. La posizione strategica della casa offre l'accesso facile alle principali vie di comunicazione: l'autostrada e la tangenziale sud sono raggiungibili rapidamente. Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi ideali per famiglie con bambini o amanti della natura; scuole primarie e secondarie si trovano nelle immediate vicinanze insieme a supermercati, istituti bancari, farmacie ed altre necessità quotidiane. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate del Nord di Brescia, nel cuore del Villaggio Prealpino e a pochi passi dalla fermata della metropolitana "Prealpino", proponiamo in vendita quattro quadrilocali totalmente indipendenti all'interno di una palazzina moderna ed elegante. L'edificio è in fase avanzata di ultimazione (consegna prevista entro circa tre mesi) e si distingue per design contemporaneo, finiture d’avanguardia e massima attenzione al comfort abitativo. Ogni appartamento è dotato di ascensore privato con sbarco diretto nell’ingresso dell’abitazione. Gli spazi interni sono pensati per garantire funzionalità e luminosità: ampio salotto con cucina open space, oppure possibilità di cucina separata su richiesta e bagno; zona notte composta da tre camere spaziose ed il secondo bagno. La zona giorno affaccia su una grande loggia coperta esposta a sud che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Tra le soluzioni proposte c'è l'attico in cui l'elemento distintivo è la meravigliosa terrazza sovrastante, accessibile direttamente dal balcone della zona living e completamente privata, dove si può godere di viste aperte sulla città circostante. La proprietà comprende inoltre una cantina fuori terra dalle generose dimensioni utilizzabile anche come taverna/hobby room oltre ad un box doppio nell’interrato comodamente raggiungibile dall’ascensore condominiale. Informazioni aggiuntive: cappotto termico isolante, teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento radiante, raffrescamento estivo canalizzato e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata), assicurando così efficienza energetica elevatissima ed ambiente sempre salubre. Vendita ad imposta di registro: prezzi a partire dal Primo piano €570.000, Secondo Piano €590.000, Terzo piano €610.000, attico all'ultimo piano € 750.000. Il contesto residenziale è tranquillo ma ben servito: supermercati nelle vicinanze, scuole primarie/secondarie facilmente raggiungibili nonché parchi pubblici perfetti per famiglie o chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità degli spostamenti urbani grazie alla metro sotto casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it