Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la casa tra mare e collina. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che sono predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. IL BILOCALE Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinchè le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "A" è un bilocale di 56 mq con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la casa tra mare e collina. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che sono predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. IL BILOCALE Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinchè le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "A" è un bilocale di 56 mq con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

In vendita: Avviata attività con licenza Bar e Tavola Fredda, situata nel suggestivo tratto pedonale della città di Villasanta, Monza Brianza. Ci troviamo nel cuore del centro storico di Villasanta, dove l'assenza di traffico veicolare consente di creare un piacevole spazio esterno aggiuntivo con una capacità di 30 posti, ideale per la bella stagione. L'attività è in possesso di concessione per l'occupazione del suolo pubblico. Internamente, lo spazio misura circa 50 mq, disposti su un unico livello, con una capacità di 20 posti a sedere. Nel 2018, il locale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili e attrezzature di alta qualità. Il bancone principale, dal design elegante, è anche estremamente funzionale. E' presente il locale per le preparazioni doppi servizi e un ufficio. Inoltre, tramite scala interna, il Bar è collegato al piano interrato adibito a magazzino. Il locale gode di una posizione ottimale, con una luminosità che crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Ottimi incassi giornalieri, unico proprietario. Contratto di locazione in essere. Per ulteriori dettagli, informazioni approfondite e appuntamenti, contattate l'Immobiliare Santalfredo tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 o visitate il sito www.immobiliaresantalfredo.com. Classe Energetica: C IPE: 713.39kWh/mq anno

In vendita: Avviata attività con licenza Bar e Tavola Fredda, situata nel suggestivo tratto pedonale della città di Villasanta, Monza Brianza. Ci troviamo nel cuore del centro storico di Villasanta, dove l'assenza di traffico veicolare consente di creare un piacevole spazio esterno aggiuntivo con una capacità di 30 posti, ideale per la bella stagione. L'attività è in possesso di concessione per l'occupazione del suolo pubblico. Internamente, lo spazio misura circa 50 mq, disposti su un unico livello, con una capacità di 20 posti a sedere. Nel 2018, il locale è stato completamente ristrutturato e arredato con mobili e attrezzature di alta qualità. Il bancone principale, dal design elegante, è anche estremamente funzionale. E' presente il locale per le preparazioni doppi servizi e un ufficio. Inoltre, tramite scala interna, il Bar è collegato al piano interrato adibito a magazzino. Il locale gode di una posizione ottimale, con una luminosità che crea un'atmosfera accogliente e piacevole. Ottimi incassi giornalieri, unico proprietario. Contratto di locazione in essere. Per ulteriori dettagli, informazioni approfondite e appuntamenti, contattate l'Immobiliare Santalfredo tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 o visitate il sito www.immobiliaresantalfredo.com. Classe Energetica: C IPE: 713.39kWh/mq anno

Ufficio, studio privato, unità immobiliari con dotazione di impianti e finiture destinate all'attività professionale. Pertanto l'immobile è adeguato per essere utilizzato come ufficio, studio medico o per professionisti. La palazzina in cui è inserita la proposta è un edificio di recente costruzione, in classe energetica B e presenta impianti adeguati alle vigenti normative . Le finiture e la struttura sono perfette allo svolgimento di attività professionali. Piano terra, doppio ingresso, grande vetrina con vetro anti sfondamento. Lo studio si sviluppa su due livelli: piano terra di 55 Mq con bagno, e piano interrato di 35 Mq, collegati tramite scala interna. Richiesta euro 169.000 Se le può essere utile, è disponibile il garage doppio di 40 Mq , euro 25.000. L'immobile è subito disponibile; è compresa la scelta delle finiture dal capitolato. Informazioni e visite Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 87.01kWh/mc anno

Posizione centralissima per questo magazzino in vendita a Concorezzo, in Via Libertà, 60. Ristrutturato a nuovo nel 2021, il locale si trova al piano interrato di un bel edificio storico, in ottime condizioni. Ideale come deposito, la superficie commerciale è definita in mq 46. Piacevole locale openspace, con caratteristici soffitti a volta aventi altezza media interna pari a 3,10 metri. Pur trattandosi di un magazzino, sono presenti degli optional interessanti, come ad esempio la ventilazione meccanica forzata, il riscaldamento elettrico, il deumidificatore, l'attacco per la tv. Segnaliamo la presenza del bagno. Ristrutturato a nuovo, il magazzino è in perfette condizioni. Le spese condominiali corrispondono ad euro 32/ mese. La richiesta, euro 29.000 | La proposta è subito disponibile, se corrisponde a quello che stai cercando, chiama o scrivi WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 121.15kWh/mq anno

Benvenuti a Milano, in Via Ludovico il Moro, 53, all'interno di questo appartamento inserito in un bel contesto caratteristico, con vista unica sul Naviglio Grande. Questa casa è ideale per una giovane famiglia, una coppia o un single, che desidera una casa pronta da abitare, già parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura, compresi nel prezzo. IL CONTESTO Una bella palazzina oggetto di un recupero architettonico avvenuto nel 2018, infatti la struttura presenta le caratteristiche architettoniche tipiche, quali la corte interna. Il risultato è un edificio in classe energetica B. L'appartamento è stato sapientemente progettato ed ha un'ottima planimetria. La posizione dell' appartamento è particolarmente felice, perché ha la doppia esposizione, una interna, e l'altra sul Naviglio Grande. In generale, non essendoci edifici costruiti in prossimità, è garantita anche una buona visuale aperta. Servito da ascensore, l' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano; segnaliamo l' assenza di case ai piani superiori. Inoltre, la nuova metropolitana con la stazione San Cristoforo a breve distanza, rappresenterà l'interscambio ovest con le linee ferroviarie regionali. Scesi dal treno regionale sarà possibile prendere un mezzo che porta direttamente in centro, evitando il traffico, e viceversa. La stazione godrà di una passerella soprelevata che la collegherà con via Lodovico il Moro. GLI INTERNI Il soggiorno e la cucina sono i primi ambienti che incontriamo appena varcata la soglia di casa. La soluzione di continuità tra i due locali è indubbiamente comoda per la vita di tutti i giorni. La bella cucina lineare realizzata su misura, occupa un lato di questo ambiente. Oltre ad essere gradevole nell'estetica, risulta molto funzionale e pratica, perché fornita di ogni comfort: elettrodomestici, frigorifero, lavastoviglie e forno. La cucina è compresa nel prezzo. Lo spazio della zona living può ospitare un divano con parete attrezzata, oltre ad un tavolo da pranzo. Bagno con sanitari sospesi, doccia e attacco per lavatrice. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa; una porta finestra con balconcino garantisce una buona areazione e illuminazione. La camera è accessoriata con un armadio a sei ante realizzato su misura. DETTAGLI E FINITURE I pavimenti, ad esclusione dei bagni, sono in parquet e non richiedono nessuna lamatura: sono in perfette condizioni. I serramenti hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è termo autonomo. Le spese condominiali ammontano ad euro 100,00 al mese. Possibilità garage singolo. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA 1) Per la location; lo sviluppo della futura linea MM4 (fermata San Cristoforo), 2) Per la tranquillità dell'appartamento e per l'assenza di appartamenti ai piani superiori. 3) Per il contesto originale e recente. 4) Per le ottime condizioni dell'immobile; non ci sono lavori da fare. 5) La cucina su misura, l'armadiatura nella camera da letto compresi nel prezzo. La casa è subito disponibile, ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Può telefonare o scrivere WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 70.99kWh/mq anno

Benvenuti a Milano, in Via Ludovico il Moro, 53, all'interno di questo appartamento inserito in un bel contesto caratteristico, con vista unica sul Naviglio Grande. Questa casa è ideale per una giovane famiglia, una coppia o un single, che desidera una casa pronta da abitare, già parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura, compresi nel prezzo. IL CONTESTO Una bella palazzina oggetto di un recupero architettonico avvenuto nel 2018, infatti la struttura presenta le caratteristiche architettoniche tipiche, quali la corte interna. Il risultato è un edificio in classe energetica B. L'appartamento è stato sapientemente progettato ed ha un'ottima planimetria. La posizione dell' appartamento è particolarmente felice, perché ha la doppia esposizione, una interna, e l'altra sul Naviglio Grande. In generale, non essendoci edifici costruiti in prossimità, è garantita anche una buona visuale aperta. Servito da ascensore, l' appartamento si trova al secondo piano. Inoltre, la nuova metropolitana con la stazione San Cristoforo a breve distanza, rappresenterà l'interscambio ovest con le linee ferroviarie regionali. Scesi dal treno regionale sarà possibile prendere un mezzo che porta direttamente in centro, evitando il traffico, e viceversa. La stazione godrà di una passerella soprelevata che la collegherà con via Lodovico il Moro. GLI INTERNI Il soggiorno e la cucina sono i primi ambienti che incontriamo appena varcata la soglia di casa. La soluzione di continuità tra i due locali è indubbiamente comoda per la vita di tutti i giorni. La bella cucina lineare realizzata su misura, occupa un lato di questo ambiente. Oltre ad essere gradevole nell'estetica, risulta molto funzionale e pratica, perché fornita di ogni comfort: elettrodomestici, frigorifero, lavastoviglie e forno. La cucina è compresa nel prezzo. Lo spazio della zona living può ospitare un divano con parete attrezzata, oltre ad un tavolo da pranzo. Bagno con sanitari sospesi, doccia e attacco per lavatrice. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa; una porta finestra con balconcino garantisce una buona areazione e illuminazione. La camera è accessoriata con un armadio a sei ante realizzato su misura. DETTAGLI E FINITURE I pavimenti, ad esclusione dei bagni, sono in parquet e non richiedono nessuna lamatura: sono in perfette condizioni. I serramenti hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è termo autonomo. Le spese condominiali ammontano ad euro 100,00 al mese. Possibilità garage singolo. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA 1) Per la location; lo sviluppo della futura linea MM4 (fermata San Cristoforo), 2) Per la tranquillità dell'appartamento e per l'assenza di appartamenti frontali. 3) Per il contesto originale e recente. 4) Per le ottime condizioni dell'immobile; non ci sono lavori da fare. 5) La cucina su misura, l'armadiatura nella camera da letto compresi nel prezzo. La casa è subito disponibile, ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Può telefonare o scrivere WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 70.99kWh/mq anno

Nel cuore di Borgo Cavi di Lavagna, a soli 70 metri dall'azzurro mare ligure, sorge Palazzo Kemar: una residenza di prestigio che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questo straordinario trilocale di 100 mq, arricchito da una magnifica terrazza di 77 mq, rappresenta l'apice della vita moderna, coniugando eleganza, comfort e tecnologia avanzata. Esclusività e Design Contemporaneo L'appartamento si distingue per la sua generosa metratura ottimamente distribuita, con una zona giorno che si apre su una suggestiva terrazza, offrendo una vista aperta dalla quale respirare l'aria fresca del mare. La cucina e il soggiorno condividono un ampio spazio aperto, progettato per massimizzare sia la funzionalità sia l'esperienza visiva. Due camere da letto e due bagni completano l'immobile, promettendo privacy e relax per ogni membro della famiglia. Sostenibilità Valore Economico e Avanguardia Tecnologica Palazzo Kemar non è solo una dimora, ma un progetto di vita che si adatta alle vostre esigenze. L'opportunità di personalizzare gli interni prima della consegna consente di riflettere il vostro stile personale, rendendo ogni spazio unico e su misura. Le tecniche impiantistiche all'avanguardia, tra cui l'isolamento termico e acustico, la struttura antisismica, il controllo energetico, l'illuminazione naturale e i sistemi di ventilazione, garantiscono un ambiente di vita di qualità superiore, sostenibile e sicuro. Palazzo Kemar è progettato con parametri che assicurano un notevole risparmio energetico e bassi costi di gestione, grazie alla classe energetica A4. Questo non solo migliora la qualità della vita ma promette anche un investimento immobiliare di lungo termine, capace di rivalutarsi nel tempo. Perché Scegliere Palazzo Kemar? Scegliere Palazzo Kemar significa investire in un'architettura pensata per il benessere, dove ogni dettaglio è volto a migliorare la qualità della vita quotidiana. La filosofia costruttiva pone l'individuo al centro, enfatizzando l'armonia, il risparmio energetico, la sicurezza, la sostenibilità ambientale e il comfort. Palazzo Kemar rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione all'avanguardia, sostenibile e di pregio. Contatti e Ulteriori Informazioni Per scoprire di più su questa esclusiva opportunità di abitare in uno degli edifici più innovativi di Genova, visitate il nostro sito web [www.palazzokemar.it](http://www.palazzokemar.it) o contattateci al numero +390396908137, disponibile anche su WhatsApp, per un appuntamento personalizzato. Scoprite come Palazzo Kemar può diventare il vostro nuovo, splendido capitolo di vita al mare. Disponibilità limitata di box singolo a partire da 49.000€ e posto auto coperto a 30.000€. Consegna dell'immobile prevista per Aprile 2024. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Concorezzo in Via Volta , centralissimo box singolo in vendita. Posto al piano interrato, con accesso da cancello carraio automatizzato, box singolo, richiesta euro 13.000. La soluzioni è subito disponibile. La metratura interna del box singolo corrisponde a 13 mq circa. I box in questa zona centrale della città di Concorezzo sono molto rari e per questo motivo molto richiesti. Se abita in zona e ha necessità di un garage, ci contatti per prenderne visione. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Info e appuntamenti, Immobiliare Santalfredo 0396908137 immobile non soggetto a certificazione energetica

Presentiamo un terreno edificabile nella città di Inverno e Monteleone, in provincia di Pavia, precisamente in via Don Carlo Tronconi, all'interno del Piano Integrato di Intervento "Le Corti". Possibilità di Realizzazione: Il terreno offre la flessibilità di realizzare tre villette a schiera secondo l'ipotesi di progetto realizzato. Tuttavia, la scelta non si limita a questo: è possibile considerare la costruzione di una bifamiliare o addirittura di una villa singola, offrendo così diverse opzioni. Le Caratteristiche del Terreno. Superficie: 768 mq Progetto Approvato: Sì Ubicazione: All'interno del PII "Le Corti" Superficie Totale Costruibile: 766 mq Volume Totale Costruibile: 1.050 mc La richiesta per questa opportunità è di 65.000 €. Caratteristiche della Zona: Inverno e Monteleone è una località che unisce la tranquillità della provincia di Pavia con la comodità di accesso ai principali servizi e alle infrastrutture circostanti. Il terreno si trova in una posizione strategica garantendo una qualità di vita elevata e un ambiente sereno. Questa proposta è dedicata a chi cerca un terreno edificabile con progetto approvato in una posizione eccellente. Per ulteriori dettagli, visionare la documentazione e informazioni per approfondire le potenzialità di questa proprietà, può contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo.

Benvenuti in un angolo di storia e natura, dove la bellezza senza tempo abbraccia la modernità della vita rurale. Cascina Ca de' Zecchi, ideale come agriturismo, maneggio oppure eccellente proprietà privata immersa nel Verde. Costruita nel '700, questa affascinante cascina, ha un impianto storico, restaurato nel corso degli anni. La Cascina Ca de' Zecchi copre una superficie di 16.700 Mq, distribuiti in terreni con diverse funzioni, oltre a fabbricati rurali a fini strumentali per l'agricoltura e fabbricati ad uso abitativo. La proprietà è un ottimo esempio di costruzione funzionale, con spazi ben definiti: è presente anche un maneggio con scuderia e club house: un impianto sportivo efficiente, versatile e pronto per tutte le discipline equestri. La proposta si compone inoltre di quattro unità abitative indipendenti con spettacolari viste sul panorama circostante. La proprietà possiede anche un bosco di 1.400 Mq. In fine, non mancano zone coperte per il ricovero delle attrezzature e dei macchinari agricoli. Interni Generosi: Gli ampi spazi interni della cascina offrono infinite possibilità. Potrete creare più appartamenti per ospiti, ciascuno con il proprio carattere e fascino unico. Oppure, potrete realizzare un ambiente perfetto per accogliere familiari ed amici in un'atmosfera accogliente e raffinata. Grazie alla sua versatilità architettonica, la struttura della cascina permette una flessibilità senza pari. Con la possibilità di creare spazi accoglienti e confortevoli, avrete la libertà di sviluppare un progetto su misura per le vostre aspirazioni. AMBIENTAZIONE MERAVIGLIOSA Questa cascina è una dimora pensata come casa definitiva per iniziare una nuova vita. In ogni caso, risponde al desiderio di ritornare ad una realtà di pace e tranquillità che, indiscutibilmente, solo certi scenari sanno restituire. La cascina si trova in un territorio che conserva un inestimabile valore paesaggistico e tutela una grande biodiversità. Contattateci oggi per esplorare tutte le potenzialità della Cascina Ca de' Zecchi, Immobiliare Santalfredo 0396908137 | Ape/G (266Kwh/Mq/Anno) Classe Energetica: G IPE: 217.13kWh/mq anno

Vendita ufficio a Concorezzo, Via Don Girotti, 54. Proponiamo in vendita immobile A10 di 105 Mq. La palazzina in cui si trova l'ufficio ha una piacevole architettura in buono stato manutentivo. I locali si distinguono per gli spazi ampi e ben distribuiti che favoriscono un'atmosfera lavorativa piacevole e stimolante, in cui la luce naturale e l'ampio spazio, contribuiscono alla produttività e al benessere dei dipendenti. L' ufficio ha condizioni manutentive, dotazioni impiantistiche e finiture da considerarsi ottime, veri e propri strumenti a supporto delle imprese. Troviamo infatti un efficace insediamento di strumenti di lavoro e persone, connessione alle reti, facilità di circolazione dei materiali, comfort e un'agevole manutenibilità. Questo ufficio ha dunque la capacità di assolvere ad una funzione di immagine e rappresentanza per le aziende e si compone di reception, sala riunioni, postazioni di lavoro configurabili, archivio, locale server, due servizi igienici. I corridoi hanno spazi intermedi e larghezze che permettono l'inserimento di armadi o per essere attrezzati con stampante e fotocopiatrice. Per investitori L'acquisto di uffici come asset class rappresenta un'opportunità di investimento interessante . Gli uffici sono considerati un'attività stabile e redditizia nel settore immobiliare commerciale. Le aziende sono costantemente alla ricerca di spazi di lavoro adeguati e funzionali per le proprie attività, e questo crea un flusso costante di potenziali acquirenti o locatari. Acquistare uffici come asset class offre diversi vantaggi. Il mercato immobiliare degli uffici a Concorezzo, essendo limitrofo a Monza e Milano, è dinamico e in crescita, offre prospettive di valore e apprezzamento nel tempo. L'acquisto di uffici come investimento può fornire un reddito regolare attraverso gli affitti, nonché possibilità di plusvalenze future. Trasporti e collegamenti: autobus linee per collegamenti verso Monza, Cologno Monzese e Vimercate. Ingresso della Tangenziale Est e Autostrade a 2 km. Tracciato ciclabile in ottime condizioni. Se desidera approfondire i dettagli e organizzare una visita ai locali, telefono o WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Vendita uffici a Bresso, Milano. Fonte Il Sole 24 ore Classe Energetica: G IPE: 54.90kWh/mq anno

Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento immobiliare: un terreno edificabile a Inverno e Monteleone, in provincia di Pavia. Situato in via Don Carlo Tronconi, questo terreno si trova all'interno del rinomato Piano Integrato di Intervento "Le Corti", offrendo una posizione privilegiata che combina la tranquillità della vita di provincia con la comodità di accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Il lotto offre la flessibilità di costruire secondo diverse esigenze residenziali: dalla realizzazione di una moderna villa singola, progettata per massimizzare comfort e sostenibilità, fino alla possibilità di erigere tre eleganti ville a schiera o una pratica soluzione bifamiliare. Questa versatilità apre un ampio ventaglio di opportunità per investitori e costruttori, nonché per famiglie che desiderano realizzare la casa dei propri sogni. Immobile Green Costruzione di fabbricato residenziale con formazione di n. 3 unità abitative. Il progetto che proponiamo ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi. Il progetto mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2! Dettagli del Terreno: Superficie: 768 mq Progetto Approvato: Sì, con varie opzioni costruttive Ubicazione: Nel cuore del PII "Le Corti" Superficie Edificabile: 766 mq Volume Costruibile: 1.050 mc Prezzo di Vendita: 65.000 € Caratteristiche Distintive della Zona: Inverno e Monteleone si distingue per il suo ambiente sereno e la sua qualità di vita superiore, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della natura e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari. La località è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, senza rinunciare alle comodità urbane. Innovazioni e Vantaggi di una Villa Singola di Ultima Generazione: Costruire una villa singola su questo terreno rappresenta un'opportunità unica di abitare in una dimora che rifletta le più avanzate innovazioni in termini di design, efficienza energetica e comfort abitativo. Tra i vantaggi principali: Design Personalizzato: Libertà totale nella progettazione degli spazi interni ed esterni, per una casa che rispecchia il tuo stile di vita e le tue preferenze personali. Efficienza Energetica: Utilizzo delle tecnologie più avanzate per garantire un'abitazione a basso consumo energetico, con benefici tangibili in termini di risparmio sui costi e impatto ambientale. Comfort e Benessere: Ambienti vivibili progettati per il massimo del comfort, grazie a soluzioni di domotica all'avanguardia, materiali di costruzione di alta qualità e una particolare attenzione al benessere degli occupanti. Spazi Verdi Personalizzati: Ampio margine nella creazione di giardini e spazi esterni personalizzati, perfetti per il relax, l'intrattenimento e il tempo libero in famiglia. Sicurezza e Privacy: La villa singola garantisce un elevato livello di privacy e sicurezza, offrendo uno spazio esclusivo e protetto per te e la tua famiglia. Questa proposta immobiliare è pensata per chi non si accontenta e cerca un'opportunità unica per costruire la propria casa ideale, combinando lusso, innovazione e qualità di vita. Per scoprire di più su questa straordinaria opportunità o per programmare una visita, contattateci oggi stesso al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: B IPE: 175.15kWh/mq anno

Esclusivo Ufficio di 200 mq in Vendita a Concorezzo con Flessibilità e Comfort Moderni Situato nella zona commerciale e industriale in Via dei Mestieri 8 a Concorezzo, questo prestigioso ufficio di 200 mq rappresenta l'ideale per aziende e professionisti alla ricerca di una sede che promuova benessere, produttività e una forte immagine aziendale. Costruito nel 2001 e parte di un complesso con accesso controllato da cancello elettrico, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche e per la sua posizione strategica. Ubicazione Strategica Grazie alla vicinanza con i principali nodi di trasporto, inclusi collegamenti autobus per Monza, Cologno Monzese e Vimercate, ingresso alla Tangenziale Est a soli 2 km e un'accogliente pista ciclabile, l'ufficio garantisce una logistica ottimale e varie opzioni di trasporto. Flessibilità degli Spazi L'innovativa distribuzione interna offre la massima versatilità per adattarsi alle mutevoli esigenze della tua attività. Grazie alle pareti attrezzate amovibili, è possibile creare ambienti di lavoro personalizzati, dalla reception alle sale meeting, dagli uffici rappresentativi agli open space, garantendo al contempo un'ottima gestione della luce naturale, dell'acustica e dell'aerazione. Dotazioni Avanzate e Comfort Questo ufficio non solo soddisfa, ma supera le aspettative in termini di dotazioni tecnologiche e comfort. Tra le caratteristiche principali si evidenziano: Pompa di calore per un clima interno ideale in ogni stagione. Impianto dati di ultima generazione per massimizzare la connettività. Ascensore e montacarichi per facilitare la mobilità e la logistica interna. Impianto elettrico a norma, garantendo sicurezza e efficienza energetica. Dettagli che Fanno la Differenza Oltre alla funzionalità pura, ogni aspetto dell'ufficio è stato pensato per riflettere una sofisticata immagine aziendale. Da un'accogliente area reception a spazi per meeting e uffici rappresentativi, fino all'open space, l'archivio, la sala espositiva e il locale server. I servizi igienici sono progettati per garantire comfort e praticità, mentre i corridoi offrono spazi addizionali per soluzioni di storage intelligenti. Completano l'offerta due posti auto coperti, con possibilità di integrare un box auto o magazzino di 76 mq, rispondendo così a tutte le esigenze logistiche e di parcheggio. Invito alla Visita Per scoprire personalmente come questo ufficio possa diventare il cuore pulsante della tua attività, invitiamo gli interessati a contattare Immobiliare Santalfredo al 0396908137 per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio che eleverà lo standard del tuo lavoro, promuovendo benessere, efficienza e un'immagine aziendale di prestigio. Ufficio in Vendita a Concorezzo. Classe Energetica: D IPE: 38.60kWh/mc anno

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 77.17kWh/mq anno

Villa di prestigio in Brianza. L' eleganza di una villa nobiliare in Brianza, a Vimercate. In Brianza, terra di tradizioni e nobiltà, sorge una magnifica villa d'epoca in vendita, una proprietà che conserva elementi strutturali ed estetici originali, permettendo di "leggere" la storia dell'immobile. La villa presenta elementi decorativi di pregio quali pavimenti in seminato italiano, pavimenti in parquet con intarsio di legno pregiato o cementine, alti soffitti con cassettoni decorati, tre grandi camini, pareti adornate e porte dal pregio estetico indiscusso. La villa è pronta a essere riscoperta da chi saprà apprezzarne il valore e la raffinatezza. Una dimora avvolta in un giardino rigoglioso che cela sguardi indiscreti, regalando un'atmosfera di quiete e privacy, perfetta per una vita all'insegna del comfort e dello stile senza tempo. La villa si sviluppa su tre piani La villa padronale, di circa 450 mq ha caratteristiche che rispettano l'originalità dell'impianto e dei materiali d'epoca, come ad esempio la zona di rappresentanza con eleganti soggiorni, scintillanti lampadari e camini in pietra o in marmi preziosi, passando alla spaziosa cucina e sala da pranzo. La bella scala in pietra conduce al primo piano, dove quattro camere da letto affacciate sul magnifico parco, offrono riposo e tranquillità. Nel piano interrato è possibile creare una zona wellness, impreziosita da soffitti a volte in mattoncini, oltre locali tecnici. Il Corpo Distaccato La proprietà dispone di una doppia corte che include l'area riservata agli ospiti e varie utilities, garantendo così spazi versatili e funzionali. Il corpo distaccato della villa dispone di due appartamenti di circa 90 mq ciascuno, ideali per ospitare la casa del custode e il personale di servizio, o essere adattato per svariati usi. Segnaliamo in fine la presenza di garage per la rimessa di automobili. Il Parco di 5.000 Mq Il parco di 5.000 metri quadrati che circonda la villa offre un'atmosfera di serenità e bellezza, perfetta per rilassarsi e godere la natura dentro le mura di casa. Le statue e i viali alberati contribuiscono a creare un ambiente suggestivo ed elegante, mentre la presenza di alberi secolari, come tigli, ippocastani, faggi e querce, offre ombra e frescura durante le giornate più calde. Il giardino con siepi di bosso e ligustro, prato e vialetti accuratamente collocati, aggiungono un tocco di fascino e storia a questo spazio, trasformandolo in un luogo ideale per passeggiare e riflettere. Ma non solo, questo giardino è ideale anche per celebrare eventi speciali con familiari e amici. Vimercate Monza Brianza La posizione privilegiata di questa proprietà, direttamente nel centro di Vimercate e vicino a Milano e Como, la rende una delle ville più affascinanti e pregiate della zona. Nascosta tra alberi secolari e giardini lussureggianti, questa villa è un rifugio di pace e privacy, un'oasi di verde nel cuore della città di Vimercate, in Brianza. Dedicata a chi desidera vivere in una casa non banale, una villa che incarna la grandezza e l'eleganza di un'epoca passata, ma capace di adattarsi perfettamente alle esigenze della vita moderna. La invito a richiedere un appuntamento per la villa in Brianza a Vimercate, sarà l'occasione perfetta per apprezzare di persona tutti i dettagli ed il fascino di questa esclusiva dimora. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 287.12kWh/mq anno

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 77.17kWh/mq anno

Scopri il Fascino Moderno della Tua Nuova Casa a Concorezzo: Un'oasi di comfort e stile ti attende nel cuore di Concorezzo, dove la modernità incontra la tradizione in una villa a schiera di nuova costruzione. Questa proprietà esclusiva, situata in Via Nazario Sauro nel suggestivo centro storico, è il simbolo di un'architettura pensata per fondere insieme design contemporaneo, comfort abitativo. Eleganza e Comfort: La Villa dei Tuoi Sogni. Entrando in questa dimora semi indipendente, ti accoglierà un'atmosfera raffinata e intima. Progettata con una meticolosa attenzione all'estetica e alla funzionalità, offre 150 mq di spazi armoniosamente distribuiti su più livelli, per rispondere a ogni tua esigenza. Tre Camere da letto, Quattro Bagni. Il soggiorno spazioso si apre su un giardino privato di 20 mq, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni, mentre la cucina moderna, diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali. Le camere da letto, situate ai piani superiori, sono concepite per garantirti un riposo sereno, mentre lo spettacolare locale open space mansardato, con il suo terrazzo panoramico, offre infinite possibilità di personalizzazione, da studio privato a palestra domestica. Non meno importante, la taverna si rivela uno spazio versatile, perfetto per accogliere amici o come ritiro per i membri più grandi della famiglia. Innovazione e Sostenibilità. Questa villa, edificata nel 2011 e mantenuta in condizioni impeccabili, rappresenta un'eccellenza in termini di efficienza energetica, con una classificazione in classe B. Le soluzioni costruttive adottate, dalle murature esterne ad elevato isolamento termo acustico, ai sistemi avanzati per il controllo del risparmio energetico, concorrono ad un edificio moderno in grado di mantenere il suo valore nel tempo. Personalizza il Tuo Spazio: Finiture su Misura La possibilità di personalizzare gli interni con finiture di alta qualità ti permette di riflettere il tuo stile personale in ogni dettaglio, dalla scelta dei pavimenti alla configurazione degli spazi. La dotazione di comfort moderni, come l'aria condizionata, l'impianto d'allarme e il riscaldamento a pavimento, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Un Quartiere Ricco di Vita Vivere in Via Nazario Sauro significa immergersi in un ambiente ricco di storia, comodità e servizi, tutti facilmente accessibili grazie alla vicinanza con il centro storico e alla rete di trasporto pubblico che collega Concorezzo alle città limitrofe. Nuovi Inizi: Proposta a 379.000 euro, con la possibilità di aggiungere un doppio garage a soli 30.000 euro, questa villa a schiera è un'opportunità unica per chi cerca una casa che coniughi bellezza, funzionalità e rispetto per l'ambiente. Per scoprire di più su questa eccezionale proprietà e per organizzare una visita, Vendita diretta Immobiliare Santalfredo al numero 0396908137, disponibile anche via WhatsApp. Lasciati conquistare. Classe Energetica: B IPE: 37.80kWh/mq anno

Benvenuti a Chiesa in Valmalenco, un autentico paradiso immerso nella maestosità delle montagne della Valtellina, dove la natura regna sovrana, regalando esperienze uniche e avvolgenti. Qui, ogni stagione offre uno spettacolo ineguagliabile di elementi naturali. La zona è caratterizzata da alberi secolari, tra cui maestosi larici e imponenti conifere, che fungono da custodi silenziosi della bellezza circostante. Questi alberi, oltre a contribuire al fascino paesaggistico, donano un'atmosfera di tranquillità e serenità che permea ogni angolo della vostra futura casa. Durante l'inverno, il paesaggio si trasforma in una fiaba con la neve che riveste il panorama, creando un'atmosfera magica. I piccoli laghi ghiacciati brillano sotto il sole, contribuendo a rendere la stagione invernale un'esperienza unica. In estate, la natura si risveglia in tutta la sua bellezza, rivestendo le montagne con una varietà di sfumature verdi e animando i laghi con la vita della fauna locale. Il cielo azzurro, punteggiato da nuvole bianche, crea un'atmosfera leggera e vivace, regalando un ambiente ideale per godere appieno della vita all'aria aperta. Nella stagione estiva, la casa si apre a una nuova dimensione, consentendo di vivere la natura in tutta la sua magnificenza. Gli interni, con la loro disposizione intelligente e i dettagli di design, si adattano perfettamente a un'atmosfera leggera e rilassata, ma estremamente confortevole. La Mansarda: Luce Naturale e Atmosfere Rigeneranti In questo contesto, presentiamo una suggestiva mansarda che si fonde armoniosamente con questo scenario unico. Appartamento di 75 mq, unico al piano, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani, edificata nel 2005. Internamente è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista realizzata su misura, due camere, un bagno. Gli interni, con tonalità calde e dettagli in legno, si integrano armoniosamente con la bellezza del panorama esterno. La vista aperta sulle montagne circostanti è resa ancor più suggestiva dalle finestre triangolari in legno di abete. Grazie all'utilizzo di questi infissi, la luce naturale filtra delicatamente negli ambienti, rendendoli accoglienti e creando variazioni cromatiche che si adattano alle diverse fasi della giornata e delle stagioni. Doppia esposizione Sud Ovest. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termostati intelligenti che consentono la gestione da remoto, aria condizionata, sistema di sicurezza, porta blindata. Per i pavimenti è stato posato un caldo parquet a listoni. Porte interne in legno decorate a mano da esperti artigiani. Spese di gestione condominiale pari ad euro 2.000/anno, inclusive di riscaldamento. Il valore richiesto corrisponde ad Euro 260.000. Infine, l'opzione di acquistare un box doppio di 25 mq e una cantina di 7 mq ad Euro 25.000 completa l'offerta, fornendo soluzioni pratiche per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Qualità di Vita La qualità benefica di questo luogo va oltre la sua bellezza visiva. L'aria fresca e pura delle montagne, la tranquillità del paesaggio e la vicinanza alla natura offrono un rifugio che favorisce il benessere e la serenità. L'acquisto di questa mansarda diventa così non solo una residenza, ma un invito a vivere in armonia con la natura, abbracciando le diverse sfaccettature che ogni stagione porta con sé. Un rifugio accogliente, un'esperienza di vita immersa nella bellezza e nella qualità benefica di Chiesa in Valmalenco. Location Chiesa in Valmalenco Suggestiva Mansarda Via Via Ezio Vanoni 14 A. La posizione della mansarda è davvero privilegiata, sempre soleggiata, a soli 200 metri dalla funivia e a breve distanza dal centro del paese. Questa vicinanza alle comodità quotidiane, unita alla bellezza naturale circostante, rende questo luogo non solo un'abitazione ma una "destinazione di vita" in cui ogni dettaglio è pensato per migliorare la vostra esperienza. A meno di due ore da Milano, Chiesa in Valmalenco offre un accesso facile alle rinomate località sciistiche di Madesimo, Bormio e Aprica. Situata nel punto più strategico della Valmalenco, ai piedi del Pizzo Bernina, la località è un centro turistico noto per lo sci alpino, lo snowboard e l'escursionismo in montagna, regalando opportunità uniche per godere della bellezza delle Alpi in ogni stagione. Per appuntamenti Immobiliare Santalfredo, Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: E IPE: 79.15kWh/mq anno

Vimercate Villa bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato di 300 mq che si estende sue tre lati della casa. +Internamente la metratura complessiva è di circa 200 mq ottimamente suddivisi su due livelli, oltre alla spaziosa taverna con i locali di servizio. La zona giorno, molto bella e funzionale ha il soggiorno che si apre sul giardino ed il portico, la cucina abitabile anch' essa con accesso al portico coperto dove è possibile allestire una zona pranzo con vista sul giardino, primo servizio. + La zona notte, al primo piano ha TRE CAMERE DA LETTO e il secondo servizio. + Il piano interrato ospita la TAVERNA di 80 mq suddivisa in due saloni, la lavanderia e i locali tecnici. Collegato a questo piano è presente una porta per l'accesso diretto al box quadruplo di 50 mq, nella quale è possibile parcheggiare fino a 4 autovetture. La casa si presenta al rustico, non abbiamo ultimato la posa dei pavimenti e dei rivestimenti per permettere a chi acquisterà, di personalizzare le finiture in base alla proposta di capitolato. oppure scelte esterne. Ampia possibilità di personalizzazione degli interni, pronta consegna. Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: C IPE: 83.10kWh/mq anno

Monza Via Casati Vendita Negozio, studio. Stai cercando un'opportunità di business a Monza? Non cercare oltre! Presentiamo un fantastico negozio di circa 40 mq con doppia esposizione Ovest Est in vendita in Via Casati, 3 a Monza. Ristrutturato nel 2018 su progetto di architetto, il negozio è pronto all'uso, presenta uno stile interno moderno ed è ideale per diverse attività commerciali. In occasione della ristrutturazione, sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulici, è stato realizzato un controsoffitto, inserita la filodiffusione, l'aria climatizzata, bagno, serramenti e porta blindata nuovi. Le sue doppie esposizioni lo rendono luminoso e visibile, una caratteristica che non mancherà di attirare clienti. La proposta ha due ingressi: uno su strada con vetrina, l'altro sul retro. Oltre all'area commerciale, la proprietà include anche una grande cantina di pertinenza di circa 14 mq. Questo spazio aggiuntivo è perfetto per lo stoccaggio, oppure come archivio per uno studio professionale. Il riscaldamento è termo autonomo con pompa di calore, basse spese di gestione condominiale, euro 62, compresa l'acqua. La posizione della proprietà è altrettanto vantaggiosa quanto l'immobile stesso. Situato nel cuore di Monza, su Via Casati, si trova in una zona ad affluenza pedonale e carraia, circondati da altre attività commerciali e residenze, una combinazione ideale per garantire un flusso costante di clientela. Segnaliamo la presenza di un parcheggio gratuito a 30 metri. Il negozio costituisce un investimento dall'alto potenziale, valido tanto per un'attività commerciale quanto per uno studio professionale. La proprietà si trova all'interno di un edificio di particolare valore storico e dal fascino indiscusso. Il valore richiesto è di euro 79.000. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita. Telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 365.21kWh/mc anno

Nel Cuore della Puglia: Terreno Agricolo di 120 Ettari a Volturara Appula, Foggia Presentiamo un terreno agricolo di 120 ettari situato nella pittoresca Volturara Appula, nel cuore della provincia di Foggia, Italia. Caratteristiche Principali: Estensione: 120 ettari (1.200.000 mq) di terreno fertile, completamente recintato per garantire la sicurezza e la privacy. Posizione: Volturara Appula, Foggia, Italia una località ricca di storia, circondata dalla bellezza paesaggistica della Puglia. Risorse Idriche: Il terreno è dotato di una risorsa inestimabile acqua. Questo elemento cruciale per l'agricoltura è presente in abbondanza, garantendo una gestione sostenibile e efficiente. Potenzialità e Utilizzo Questo vasto terreno offre molteplici opportunità nel settore agricolo. Le dimensioni generose consentono la coltivazione di una varietà di colture, rendendo questa proprietà ideale per agricoltori ambiziosi e investitori che cercano resa e diversificazione. La presenza dell'acqua facilita la progettazione di sistemi di irrigazione avanzati, contribuendo a massimizzare la produzione agricola. Investimento Sicuro: Volturara Appula è una località strategica per investimenti nel settore agricolo. La sua posizione centrale nella regione consente un facile accesso ai mercati circostanti, rendendo questa proprietà non solo un investimento sicuro ma anche una base ideale per espandere le operazioni agricole. Prospettive di Sviluppo: Questa proprietà offre un'opportunità di sviluppo a lungo termine. La sua estensione consente la realizzazione di progetti agricoli su larga scala, aprendo le porte a partnership commerciali e progetti di sviluppo sostenibile. Conclusioni: In sintesi, questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Le dimensioni, la posizione e le risorse disponibili fanno di questa proprietà un investimento attraente per chiunque sia interessato a entrare o espandere la propria presenza nel settore agricolo. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita sul sito, non esitate a contattarci. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di investimento agricolo nella suggestiva Puglia! Restiamo a vostra disposizione per ogni chiarimento e per guidarvi attraverso il processo di acquisto di questa preziosa proprietà agricola. Immobiliare Santalfredo +390396908137

Vendesi Locale Commerciale a Concorezzo, Via Don Girotti 44 Opportunità Unica per Imprenditori e Investitori. Situato nel cuore di Concorezzo, in Via Don Girotti 44, questo ampio e luminoso negozio di mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una posizione strategica in un quartiere vivace e ricco di servizi. La proposta si trova in un contesto residenziale tranquillo ma dinamico, grazie alla presenza di negozi, servizi e attività commerciali. Il locale si trova in una zona di facile parcheggio, rendendolo l'ideale per quelle attività che richiedono una costante affluenza di pubblico e clienti, attratti sia dalla qualità dell'offerta che dalla comodità della localizzazione. Il negozio si distingue per le sue 4 vetrine (con serrande elettriche) ad alta visibilità che garantiscono una luminosità eccezionale e una visibilità adeguata, cruciali per attrarre clienti e garantire un'immediata riconoscibilità. Oltre allo spazio espositivo principale, la proprietà include un pratico retro negozio con accesso secondario, ottimale per gestire in maniera efficiente le operazioni quotidiane e risolvendo brillantemente le esigenze di spazio aggiuntivo per l'organizzazione del lavoro. Un altro valore aggiunto è rappresentato dal piano interrato, accessibile tramite una scala interna, che ospita un utile locale ad uso deposito, magazzino e spogliatoio, offrendo una soluzione ottimale per lo stoccaggio delle merci e la gestione dello spazio e del personale in modo flessibile e funzionale. La configurazione interna del negozio, attualmente predisposta per l'attività di panificazione e pasticceria, con attrezzature dedicate e spazi ottimizzati per questa specifica attività, testimonia la versatilità della struttura, che può essere facilmente adattata a svariate tipologie di impresa. Le possibilità sono infinite e limitate solo dalla visione dell'imprenditore. Questa caratteristica rende il negozio particolarmente interessante sia per chi vuole avviare la propria attività o espandere il proprio business, sia per investitori attenti a potenziali opportunità di rendimento. In buono stato e disponibile a breve, questo spazio commerciale attende solo la tua visione per prendere vita e offrirti una finestra di opportunità per posizionarti vantaggiosamente. Per approfondire tutte le possibilità che questa proprietà può offrirti e per ogni dettaglio aggiuntivo, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per accompagnarti in questa scoperta: telefono WhatsApp al numero 0396908137. Classe Energetica: F IPE: 189.74kWh/mc anno

Benvenuti a Milano, in Via Ludovico il Moro, 53, all'interno di questo appartamento inserito in un bel contesto caratteristico, con vista unica sul Naviglio Grande. Questa casa è ideale per una giovane famiglia, una coppia o un single, che desidera una casa pronta da abitare, già parzialmente arredata, con mobili realizzati su misura, compresi nel prezzo. IL CONTESTO Una bella palazzina oggetto di un recupero architettonico avvenuto nel 2018, infatti la struttura presenta le caratteristiche architettoniche tipiche, quali la corte interna. Il risultato è un edificio in classe energetica B. L'appartamento è stato sapientemente progettato ed ha un'ottima planimetria. La posizione dell' appartamento è particolarmente felice, perché ha la doppia esposizione, una interna, e l'altra sul Naviglio Grande. In generale, non essendoci edifici costruiti in prossimità, è garantita anche una buona visuale aperta. Servito da ascensore, l' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano; segnaliamo l' assenza di case ai piani superiori. Inoltre, la nuova metropolitana con la stazione San Cristoforo a breve distanza, rappresenterà l'interscambio ovest con le linee ferroviarie regionali. Scesi dal treno regionale sarà possibile prendere un mezzo che porta direttamente in centro, evitando il traffico, e viceversa. La stazione godrà di una passerella soprelevata che la collegherà con via Lodovico il Moro. GLI INTERNI Il soggiorno e la cucina sono i primi ambienti che incontriamo appena varcata la soglia di casa. La soluzione di continuità tra i due locali è indubbiamente comoda per la vita di tutti i giorni. La bella cucina lineare realizzata su misura, occupa un lato di questo ambiente. Oltre ad essere gradevole nell'estetica, risulta molto funzionale e pratica, perché fornita di ogni comfort: elettrodomestici, frigorifero, lavastoviglie e forno. La cucina è compresa nel prezzo. Lo spazio della zona living può ospitare un divano con parete attrezzata, oltre ad un tavolo da pranzo. Bagno con sanitari sospesi, doccia e attacco per lavatrice. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa; una porta finestra con balconcino garantisce una buona areazione e illuminazione. La camera è accessoriata con un armadio a sei ante realizzato su misura. DETTAGLI E FINITURE I pavimenti, ad esclusione dei bagni, sono in parquet e non richiedono nessuna lamatura: sono in perfette condizioni. I serramenti hanno i doppi vetri. Il riscaldamento è termo autonomo. Le spese condominiali ammontano ad euro 100,00 al mese. Possibilità garage singolo. PERCHÉ COMPRARE QUESTA CASA 1) Per la location; lo sviluppo della futura linea MM4 (fermata San Cristoforo), 2) Per la tranquillità dell'appartamento e per l'assenza di appartamenti ai piani superiori. 3) Per il contesto originale e recente. 4) Per le ottime condizioni dell'immobile; non ci sono lavori da fare. 5) La cucina su misura, l'armadiatura nella camera da letto compresi nel prezzo. La casa è subito disponibile, ci contatti ora per ulteriori informazioni o per richiedere un sopralluogo. Può telefonare o scrivere WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: B IPE: 70.99kWh/mq anno