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VILLA SINGOLA IN COLLINA CON AFFACCIO SUL GOLFO DI SALO' Sulle colline che si affacciano sul Golfo di Salò, in zona tranquilla, riservata ed immersa nel verde e nella natura proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA con splendida vista lago ed un ampio terreno privato. La soluzione si sviluppa su due piani ed è circondata da un terreno privato di circa 2.800mq. Al piano terra troviamo da progetto una zona giorno luminosa, funzionale e moderna ed una camera da letto, la scala interna ci porta sul restante piano dove troviamo un bagno ed altri locali utilizzabili come stanze da letto. Entrambi i piani godono della splendida vista sul golfo di Salò, rendendo ogni momento trascorso qui unico e indimenticabile. Completano la proprietà un terrazzo ideale per cene all'aperto, un porticato ed il garage. La villa venduta allo stato attuale al rustico, offre ai prossimi proprietari la massima possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti e stili. Sono già stati effettuati interventi di adeguamento strutturale!! Salò non è solo uno splendido luogo dove vivere, situato sulla sponda bresciana occidentale del Lago di Garda, è una rinomata meta turistica caratterizzata da un clima temperato, eleganti palazzi storici e un suggestivo lungolago di oltre 3 km, offre paesaggi naturali, spiagge curate e una ricca storia. La posizione strategica inoltre consente rapidi collegamenti verso le altre meravigliose località del Lago di Garda. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa villa esclusiva. Contattateci allo 0365.372808 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, oppure scrivi al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da un importante architetto, progettista e insegnante bresciano — autore di opere di rilievo per il Comune, tra cui scuole, palazzi destinati ai servizi pubblici e prestigiose residenze private — è ora in vendita l’abitazione da lui stesso ideata, costruita e abitata, frutto della sua esperienza e conoscenza architettonica. Si tratta di una villa indipendente situata in Costa Lunga, con splendida vista panoramica, edificata su un lotto di circa 2.000 mq di terreno. La costruzione è interamente realizzata in cemento armato, dalle fondamenta al tetto, garanzia di solidità e durata nel tempo. L’esterno è rivestito in pietra, richiamando il carattere classico delle architetture bresciane. Dalla strada si accede all’abitazione tramite ingresso pedonale e carraio privato. È possibile parcheggiare in un box doppio oppure sotto il porticato. All’interno troviamo: ingresso, ampia zona giorno con caminetto e porta finestra che conduce al terrazzo panoramico con vista sulla città; sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa e bagno di servizio. Dalla cucina si accede direttamente al giardino. Al primo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio, una cabina armadio, un bagno e una doccia separata. È presente inoltre un sottotetto utilizzabile come studio. Al piano terra (sottostrada) si trova un grande open space, stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. La villa è circondata da un ampio spazio verde, ideale per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA FIUMICELLO| Il quartiere Fiumicello rappresenta una delle zone residenziali più ricercate e storiche di Brescia. Qui potrai godere della massima privacy e tranquillità, senza rinunciare all'immediata vicinanza ai principali servizi e alle arterie di collegamento con il centro della città. Proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere che si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile e pensata per la massima vivibilità. Al piano terra il primo appartamento accoglie gli ospiti con un salone ampio e luminoso, ideale per i momenti di condivisione, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte di questo livello offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno padronale dotato di vasca. Salendo al primo piano e varcando la soglia, si viene subito avvolti dal calore del pregiato parquet, un dettaglio di stile che unisce armoniosamente tutti gli ambienti. L'abitazione si distingue per i suoi spazi ampi e accoglienti: una spaziosa sala da pranzo, un generoso soggiorno, una cucina abitabile separata, arricchita da un camino che regala un'atmosfera intima e sofisticata ed infine un bagno finestrato con box doccia. Collegato da una scala interna, Il piano mansardato è caratterizzata da splendide e calde travi a vista che donano carattere e un'atmosfera senza tempo a tutto il piano. Rappresenta un ambiente intimo e accogliente che ospita una splendida camera matrimoniale servita da un bagno in suite privato, due camere doppie, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. A completare questa straordinaria proprietà si aggiunge una dependance autonoma sempre al piano terra, dotata di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia, ottima per gli ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Le pertinenze esterne e interrate arricchiscono ulteriormente il valore dell'investimento. Il giardino privato disposto su tutti e quattro i lati garantisce la massima riservatezza, mentre il porticato offre lo spazio perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Al piano interrato si trova una grande cantina ottima per lo storage o la conservazione dei vini, mentre il box auto doppio in larghezza garantisce la massima comodità per i veicoli di famiglia. Si aggiunge infine un posto auto scoperto posizionato in attiguo spazio alla proprietà. Per chi cerca il prestigio di una villa d'epoca senza rinunciare alla funzionalità di più unità indipendenti, una soluzione simile, nel nostro territorio, costituisce un'opportunità davvero rara. Vuoi scoprire dal vivo il fascino e le potenzialità di questa dimora? Contattaci oggi stesso per fissare una visita esclusiva con i nostri consulenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Brescia, proponiamo in vendita un’attività commerciale, situata al piano terra di una palazzina storica ben tenuta. L’ingresso con vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità. La location è strategica: siamo in una delle vie più caratteristiche della città, facilmente raggiungibile sia a piedi che tramite mezzi pubblici; il contesto circostante offre inoltre altri esercizi commerciali e abitazioni residenziali che assicurano costante passaggio pedonale. Attualmente è locato fino a Gennaio 2029, con un canone annuo di euro 7200. Le spese condominiali sono escluse di consumi di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Brescia, proponiamo in vendita ampia casa singola di circa 339 mq, circondata da un giardino privato che garantisce indipendenza e privacy. La proprietà, allo stato originale degli anni ’80, si sviluppa su generose metrature e dispone di 6 locali, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio, zona hobby o ospiti. Gli interni, caratterizzati da ambienti spaziosi e ben distribuiti, si prestano a un intervento di ristrutturazione e personalizzazione, permettendo di creare una casa moderna e funzionale secondo le proprie esigenze. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e per vivere pienamente la casa durante la bella stagione. La posizione in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare la propria abitazione su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'incredibile opportunità di acquistare una villa contemporanea situata nella rinomata zona di San Polo, Brescia. Questa spaziosa proprietà si estende per 165 mq ed è il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. La villa presenta un design elegante con ampi spazi aperti che favoriscono la luminosità naturale in tutti gli ambienti. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e dettagli architettonici distintivi. La disposizione degli spazi include un soggiorno accogliente, una cucina moderna completamente attrezzata, tre camere da letto generose e due bagni eleganti, offrendo così un'affascinante esperienza abitativa adatta a famiglie o professionisti. Uno dei punti salienti della proprietà è l'assenza di spese condominiali vivendo qui avrai maggiore libertà finanziaria senza oneri aggiuntivi! Inoltre, la villa dispone anche di uno spazio esterno privato ideale per momenti all'aperto con amici e familiari. San Polo rappresenta una delle zone più ambite di Brescia; non solo offre facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. I residenti possono godere della tranquillità tipica del quartiere mantenendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con le aree circostanti. L’area verdeggiante circostante promuove uno stile di vita sano all’insegna del relax immersi nella natura. Non perdere questa imperdibile occasione: contatta immediatamente la nostra agenzia per organizzare una visita privata alla tua futura casa! Il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villa a schiera con giardino privato, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo una taverna con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una cantina particolarmente ampia e il garage. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da un ampio salone collegato al portico e al giardino privato. Lo spazio esterno dispone anche di un ingresso indipendente tramite vialetto pedonale. Completano il piano una cucina spaziosa con porta finestra sul balcone e un bagno completo finestrato. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale, altre due stanze e un secondo bagno completo finestrato. L’ampio corridoio accoglie una comoda armadiatura, offrendo ulteriore spazio per organizzare la casa. La soluzione è dotata di tapparelle e riscaldamento con gestione autonoma, alimentato da teleriscaldamento con impianto nuovo. Una proposta ideale per chi cerca una casa con spazi accessori generosi e un giardino da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa con giardino privato, costruita nei primi anni ’80 e caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce al salotto e alla cucina separata, con accesso al balcone. Completa il piano un bagno completo e finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, altre due camere da letto anch’esse con accesso al balcone e un secondo bagno completo e finestrato. Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna, collegata direttamente al box auto doppio, oltre a una cantina, un ripostiglio utilizzabile come dispensa, una lavanderia e un ulteriore locale multiuso, ideale per hobby e attività personali. La proprietà conserva le finiture interne originali ed è servita da teleriscaldamento. Tutte le finestre sono dotate di inferriate in ferro e ante oscuranti. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con giardino e ambienti versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mompiano, in una prestigiosa zona residenziale immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola con vista invidiabile sulla città. L'immobile è disposto su due livelli entrambi fuori terra: al piano terra vari locali accessori tra cui un generoso ingresso, un bagno di servizio, una stanza attualmente adibita a salotto con caminetto a legna, uno studio, una cantina caratterizzata da soffitti a volta e accesso indipendente perfetta come taverna o cantina per gli amanti dei vini. Una comoda lavanderia e un grande portico di ca 60 mq completano il piano. Al piano primo l'abitazione principale arricchita da parquet e alti soffitti con travi a vista. La grande e luminosa zona living con caminetto a legna e cucina separata abitabile, cinque comode camere da letto e tre bagni tutti finestrati. La villa ha subito importanti lavori di ristrutturazione mantenendo le finiture storiche originali: ogni dettaglio racconta una storia e per questo la soluzione è unica nel suo genere. A completare il tutto il giardino privato e due posti auto. Per maggiori informazioni : Codenotti& Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una prestigiosa Villa singola situata nel cuore di Brescia, edificata negli anni '70, che conserva le finiture esclusive dell'epoca, conferendo a questa abitazione un sapore nobile e raffinato. La disposizione degli spazi offre molteplici opportunità: è perfetta per essere suddivisa in più unità abitative o per chi desidera un'abitazione con studio. Al piano rialzato, l'ingresso accoglie gli ospiti con un ampio salone doppio caratterizzato da due eleganti zone separate dedicate rispettivamente al soggiorno e alla zona pranzo. La cucina abitabile è adiacente. Il corridoio nella zona notte funge da bussola tra tre camere confortevoli: una matrimoniale spaziosa, una camera doppia luminosa e una singola ideale come studio o camera degli ospiti. Questo piano è completato da un primo bagno funzionale. Scendendo al seminterrato si trova un'imponente taverna dotata di ingresso indipendente; qui troviamo uno spazio generoso di circa 45 mq arricchito dal camino a legna, perfetto per serate intime. Completano il livello la cucina abitabile totalmente in muratura, studiata su misura con un altro camino, un secondo bagno al servizio diel piano oltre alla lavanderia. L'autorimessa è di dimensione tale da poter ospitare due auto. Salendo nel sottotetto sono state ricavate aree aggiuntive come ripostigli e altre due stanze nell'area più alta della struttura, ideali per ricavare ulteriormente spazio vivibile. Si segnala che anche questo piano è dotato di scarico delle acque scure per poter creare un terzo bagno. Il giardino circondante dona privacy mentre la presenza dello vecchia piscina offre la possibilità di ripristino per goderne nelle calde giornate estive all'insegna del relax. Tra i dettagli distintivi ci sono infissi in legno, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme sicuro. Le tre canne fumarie permettono flessibilità nelle scelta delle stufe o camini, oltre ai tripli ingressi indipendenti rendono facile l'accesso a tutte le parti della villa. Un box auto doppio completa questo immobile unico nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare con vista panoramica in Costa Lunga In una delle posizioni più suggestive di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si sviluppa al primo piano e sottotetto, godendo di una vista ampia e luminosa che abbraccia la città dall’alto fino alle colline circostanti. Il rivestimento esterno in pietra naturale richiama l’eleganza delle architetture bresciane tradizionali, conferendo alla casa un carattere solido e senza tempo. L’accesso avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due porzioni della bifamiliare. L'accesso all'abitazione invece è privato. Interni Una volta varcata la porta d’ingresso, si accede all’abitazione e, sulla destra, si trova la cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Proseguendo, si raggiunge il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e per godere della tranquillità del contesto. Un corridoio attrezzato con un grande armadio conduce ai bagni e successivamente a due camere da letto spaziose, ben proporzionate e facilmente arredabili. A completare la proprietà è presente un sottotetto, uno spazio versatile da utilizzare come deposito, studio o area hobby. Esterni e potenzialità La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e momenti all’aria aperta. Davanti al giardino si trova un ampio patio di proprietà, ideale per pranzi all’aperto, relax e per godere appieno della vista panoramica. Gli spazi esterni consentono anche la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente la proprietà e la sua posizione dominante. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più affascinanti di Costa Lunga, questa porzione di bifamiliare si distingue per la sua posizione dominante e per la vista che si apre sulla città. La struttura, realizzata interamente in cemento armato, trasmette solidità e sicurezza, mentre il rivestimento in pietra naturale richiama l’eleganza delle dimore bresciane più autentiche, conferendo alla casa un carattere senza tempo. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carraio comune alle due unità. L'ingresso all'abitazione invece è privato. Zona giorno: Varcata la soglia, l’abitazione accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona giorno. Il soggiorno luminoso è impreziosito da un caminetto. La grande porta‑finestra si apre sul terrazzo panoramico, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sulla città. Accanto al soggiorno si sviluppa la sala da pranzo e la cucina abitabile, dotata di dispensa e con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e ben posizionato. Piano sottostrada (S1): Il piano sottostrada accoglie un grande ambiente multifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, studio o area relax. A seguire si trovano: stireria, lavanderia, bagno, locale caldaia, ripostiglio. Gli spazi interni, pur generosi, offrono la possibilità di una riqualificazione completa, che permetterebbe di ridisegnare la zona notte secondo le proprie esigenze, creando camere e servizi moderni e funzionali. Esterni: La porzione di bifamiliare ha un giardino privato di circa 800 mq, un’oasi verde che garantisce privacy e tranquillità. Le dimensioni del giardino consentono anche la realizzazione di una piscina, un valore aggiunto che esalta ulteriormente la posizione dominante della proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta trifamiliare di nuova costruzione con consegna prevista tra circa un anno. Attualmente è disponibile l’ultima unità, identificata con la lettera “B”. L’abitazione, di circa 155 m², si sviluppa su due livelli ed è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La proprietà dispone di ingresso indipendente, giardino privato, portico e box auto privato in garage. L’immobile viene venduto non arredato. Il sistema di riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento alimentato a metano, mentre è già presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Tra le dotazioni dell’abitazione troviamo inoltre: pannelli fotovoltaici cappotto termico esterno per un migliore isolamento energetico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Sant'Eufemia, a pochi passi dal prestigioso percorso della Mille Miglia. Con una superficie generosa di 554 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello carraio elettrico che si affaccia sulla pubblica via, garantendo privacy e sicurezza. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un ampio garage/locale deposito con bagno privato e porta sezionale automatizzata, capace di ospitare fino a 8 autoveicoli – ideale per gli appassionati della Mille Miglia o come opportunità d'investimento. Al primo piano vi attende uno spazioso appartamento caratterizzato da un luminoso soggiorno finestrato che comunica con la cucina open space. L’unità comprende anche due bagni finestrati e due camere da letto confortevoli. Non dimenticate il delizioso terrazzino a tasca che offre una vista incantevole sul Monte Maddalena, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione versatile può essere facilmente suddivisa in più appartamenti oppure mantenuta come abitazione signorile per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di ampi spazi. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi locali, scuole ed aree verdi circostanti; inoltre Brescia offre una ricca vita culturale e storica da esplorare. Non perdere l’occasione di visitare questo magnifico immobile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore della tranquilla e prestigiosa zona di Sant’Eufemia, nel comune di Brescia, proponiamo in vendita una villa singola di grande eleganza e raffinatezza, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e immerso nel comfort. La proprietà si estende su tre livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per una vita confortevole e raffinata. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con rifiniture pregiate e particolari decorativi unici, tra cui piccoli affreschi artistici sulle pareti che donano carattere e fascino senza tempo alla casa. All’esterno, l'immobile è circondato da un ampio giardino terrazzato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un doppio garage con accesso comodo e diretto. Una residenza di classe, pensata per chi ama l’eleganza, la tranquillità e il valore architettonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli, con ambienti ampi e ben organizzati, giardino e comodi spazi accessori. L’accesso carraio conduce al posto auto e al garage, dotato di porta sezionale e collegato direttamente all’abitazione. Dal posto auto, una scala esterna permette inoltre di raggiungere il portone d’ingresso. La zona giorno accoglie una cucina di generose dimensioni, con spazio per un ampio tavolo da pranzo, e un soggiorno impreziosito da un camino, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Dal soggiorno si raggiunge il secondo ingresso, che conduce al giardino, accessibile anche attraverso un cancellino pedonale. Al piano ammezzato troviamo una camera doppia di ottima metratura e un bagno finestrato con doccia. Il livello superiore ospita la camera matrimoniale principale, una camera singola con balcone, un secondo bagno finestrato con doccia e un disimpegno con armadiatura. Il piano interrato comprende, oltre al garage, una lavanderia e una spaziosa taverna attrezzata con cucina, un secondo tavolo da pranzo e un’area giochi: un ambiente versatile, ideale per trascorrere momenti in compagnia. Completa il piano una cantina al grezzo. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e persiane. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con tre camere da letto, due bagni e spazi dedicati alla convivialità, con la comodità del garage collegato internamente e di un giardino da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità nel cuore di Flero: prestigiosa villa singola situata in una delle zone più ambite del paese. L’immobile, libero su quattro lati, è circondato da un magnifico giardino piantumato che regala privacy ed eleganza grazie ai vialetti ornati da statue classiche, siepi rigogliose e fioriere colorate. Un’imponente scalinata conduce al portico d’ingresso coperto, ideale per godersi momenti di relax all’aperto o cene conviviali nella massima tranquillità. La residenza principale si sviluppa interamente su un unico livello dove troviamo un luminosissimo soggiorno caratterizzato da soffitti alti, pavimenti in marmo pregiato e raffinati arredi d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. La zona giorno comprende anche sala da pranzo separata con cucina semi separata; la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) oltre ad un ulteriore servizio finestrato. Al piano interrato collegato internamente si apre uno spazio versatile perfetto come taverna/sala hobby o area fitness; completano la proprietà il garage doppio fuori terra stile americano e l’assenza totale di spese condominiali. Flero rappresenta oggi una scelta strategica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini: scuole, negozi e principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili. Soluzione unica sul mercato locale — personalizzabile secondo le proprie esigenze — pensata per famiglie numerose o professionisti che cercano charme, comfort ed indipendenza assoluta. Contattaci subito per fissare una visita attraverso la nostra agenzia: questa villa merita davvero di essere scoperta dal vivo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rezzato, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente realizzata negli anni '70, caratterizzata da una generosa metratura e da un ampio giardino privato che conferisce alla proprietà un’atmosfera di quiete e grande vivibilità. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico piano di circa 160 mq, un elemento oggi particolarmente ricercato per la grande comodità degli spazi senza barriere architettoniche. L’ingresso si apre su un grande portico coperto di circa 34 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per momenti di relax in famiglia. All’interno, la zona giorno è attualmente suddivisa in un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina abitabile, ambienti che si prestano a una reinterpretazione in chiave moderna con la possibilità di creare un ampio open space. Attualmente la zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e una lavanderia, ma può facilmente essere trasformata in tre camere e un secondo bagno, migliorando ulteriormente la distribuzione interna. Il piano seminterrato, anch’esso di 160 mq, rappresenta un vero e proprio secondo appartamento. Qui trovano spazio una cucina, una zona giorno, due camere da letto, due bagni, una sala multifunzionale e una cantina, configurazione che rende questa parte della casa ideale come dependance indipendente per ospiti, familiari o anche per attività professionali. Completano la proprietà un box auto triplo di 60 mq e un giardino esclusivo di circa 600 mq che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e uno sfogo verde da vivere in ogni stagione. Questa villa si presta perfettamente ad accogliere famiglie, anche numerose, che desiderano ampi spazi interni ed esterni; è ideale per due nuclei familiari che vogliano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per professionisti che cercano una casa con uno spazio riservato da destinare alla propria attività. È inoltre una soluzione adatta a chi desidera investire in una proprietà solida, personalizzabile e ben posizionata, con il vantaggio di un lotto di oltre 1000 mq in zona strategica, a breve distanza dai principali servizi ma immersa nella tranquillità. Una residenza con ampie potenzialità, pensata per chi desidera vivere in un ambiente indipendente e funzionale, da valorizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Prezzo: € 469.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida proprietà indipendente, inserita nella cornice più bella del territorio di Rezzato: la Valverde. Situata in una bella zona residenziale, molto comoda alle vie di comunicazione, questa Villa singola offre generose dimensioni abitabili ed è inserita in un lotto di ben 800 mq. Il giardino indipendente, piantumato con esemplari ricercati e perfettamente tenuto, beneficia di una posizione su due strade interne che garantisce grande distanza dalle abitazioni vicine. Le splendide geometrie dell’abitazione, nella zona giorno, regalano un bello scorcio dei due livelli e trasmettono una sensazione piacevolissima grazie ai doppi volumi. L’ingresso, luminoso e organizzato con una comoda bussola, introduce al living molto spazioso, caratterizzato da un’intera parete dedicata al camino rivestito in Credaro. La scala centrale, per finiture e geometrie, si presenta come un elemento architettonico di grande pregio. La cucina è abitabile, con area cottura ben separata dalla zona pranzo. Il piano terra ospita due camere, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno di ampie dimensioni in grado di accogliere sia una doccia che una vasca. Al piano primo si trovano ulteriori due camere, anch’esse con una matrimoniale, e un bagno dedicato. Completano la Villa singola una taverna con bel camino in marmo, lavanderia, dispensa, bagno con doccia e un’ulteriore stanza ideale come stireria, palestra o spa. L’autorimessa, spaziosa, può ospitare due vetture anche di grandi dimensioni ed è dotata di due basculanti sezionali indipendenti coibentate. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, con caldaia di recente installazione. Sono inoltre presenti impianto di filodiffusione e sistema d’allarme. Classe energetica: CLASSE E ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it