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A pochi passi dal centro di Padenghe e in posizione strategica rispetto al lago, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione con piscina privata. L’abitazione sorge su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la parte principale della casa, circondata da un giardino privato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che consentono l’accesso diretto all’esterno e regalano una gradevole vista sul Castello di Padenghe. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno finestrato en suite con doccia. Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ulteriore bagno completo, una lavanderia, un’ampia taverna predisposta per l’installazione di una cucina e un garage doppio. L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, è costruito con metodo tradizionale e secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. È dotato di impianto fotovoltaico da 9 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento. La consegna è prevista con finiture complete: parquet al piano terra, gres porcellanato nell’interrato, sanitari installati, impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e piscina interrata. La proprietà è disponibile per visite in loco. Padenghe sul Garda, un piccolo gioiellino sul lago di Garda, è situata nella parte bassa del Lago di Garda al confine con il Lido di Lonato e Moniga del Garda. Il paese conta 5000 abitanti circa e sorge su una collina. Dalla Torre del paese, antica roccaforte del XII secolo, si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda e sui paesaggi circostanti. Oltre il castello, Padenghe sul Garda offre moltissime attrattive per i turisti come la Chiesa di Sant’Emiliano, la degustazione dei vini, le splendide passeggiate in riva al lago e i bellissimi tramonti.Facilmente raggiungibile:Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del Lago, in posizione dominante con vista sul lago e inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, prevalentemente composto da ville, proponiamo una villa singola di recente costruzione con splendida vista lago. La villa è circondata da un ampio giardino privato, che permette di godere della meravigliosa vista sia dal giardino stesso sia dal portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all’elegante zona giorno con camino, luminosa grazie a due porte scorrevoli in vetro che affacciano sull’area esterna, adiacente alla cucina ad angolo, ideale per pranzi e cene all’aperto ammirando il panorama. Al piano terra si trova il primo reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con mosaico e doccia. Una raffinata scala in marmo di Botticino collega i tre piani della villa. Al primo piano si trova un ulteriore reparto notte dedicato alla camera padronale, completa di bagno privato con vasca, cabina armadio e accesso a una grande terrazza panoramica con vista lago. Al piano interrato, la proprietà offre una zona dedicata a hobby, intrattenimento o taverna, un bagno con doccia e un vano adibito a ripostiglio/guardaroba. Completa la proprietà un garage doppio con basculante elettrica. La villa non necessita di interventi migliorativi, essendo già dotata dei migliori comfort moderni come videosorveglianza, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per massimizzare l’efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli: parquet impeccabile, stucco veneziano alle pareti ed eleganti boiserie rendono questa villa unica nel suo genere, per eleganza e raffinatezza. Soiano del Lago è un affascinante comune situato nella parte occidentale del Lago di Garda, noto per le sue colline verdi, i panorami mozzafiato e l’atmosfera tranquilla. Il paese offre un perfetto equilibrio tra natura, cultura e relax, con ville esclusive, vigneti e uliveti che ne caratterizzano il paesaggio. Ideale per chi cerca una residenza elegante immersa nella bellezza del lago e della campagna circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri una nuovissima villa singola situata nel cuore di Manerba del Garda, a pochi passi dalle splendide acque del lago. Questa moderna proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio giardino che circonda la casa, completo di piscina privata per momenti di relax e divertimento all'aperto. L'interno è caratterizzato da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per intrattenere amici e familiari. Un pratico bagno di servizio con doccia completa il piano inferiore. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort alla tua famiglia o ai tuoi ospiti. Qui trovi anche un secondo bagno dotato anch'esso di doccia e un terrazzo. Il livello interrato offre ulteriori spazi funzionali come una lavanderia e una taverna accogliente, ideale per serate in compagnia. Questa villa vanta ottime finiture realizzate con materiali innovativi che favoriscono il risparmio energetico; riscaldamento a pavimento, la costruzione antisismica è completata da cappotto esterno isolante, aria condizionata, efficiente ed eleganti serramenti in PVC con tripli vetri. Le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comodità quotidiana mentre l'impianto d'allarme fornisce ulteriore tranquillità. La classe energetica A4 assicura bassi costi energetici senza compromettere il comfort della tua nuova casa. Il giardino privato è dotato di irrigazione automatica per mantenere sempre verde questo angolo esclusivo dell'abitazione. Completa questa offerta un posto auto all’americana comodo ed accessibile. Manerba del Garda non solo ti regala alcune delle spiagge più suggestive della zona ma offre anche lidi attrezzati perfetti per famiglie insieme ad incantevoli calette immerse nella Riserva Naturale circostante. Una posizione strategica che permette facili passeggiate verso le bellezze lacustri! Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa moderna! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita. Rif.31V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe sul Garda, vendiamo splendida villa baciata dal sole in posizione dominante e meravigliosa vista lago, su terreno di 1500 mq. La casa si compone di un corpo principale articolato che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. La casa dispone di terrazze panoramiche e giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La casa dispone inoltre di una depandance ad uso accessorio ma può servire comodamente anche da abitazione, appoggio per ospiti. Dispone inoltre di ampi locali a uso misto cantina, palestra, lavanderia, spa. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, in una prestigiosa zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita una moderna villa con giardino e piscina. L’immobile, distribuito su due livelli, offre una splendida vista panoramica sul lago. La villa, venduta completamente arredata, è così composta: Piano inferiore: quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato; Piano superiore: ampia zona giorno con affaccio sul lago, accesso diretto alla terrazza e alla piscina con vista mozzafiato. Sia dalla zona giorno che dal giardino si accede alla piscina, circondata da un solarium attrezzato, e alla spaziosa terrazza, anch'essa con una vista impareggiabile sul lago. L'immobile è certificato in classe energetica A+++, progettato per garantire il massimo comfort grazie ai sistemi di regolazione climatica e ricambio d'aria. Gli impianti, tutti gestiti da una rete domotica di ultima generazione, assicurano un elevato risparmio energetico. La proprietà è completata da un ampio box auto, con capienza fino a sei veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa singola con meravigliosa vista lago a Padenghe sul Garda Proponiamo a Padenghe Sul Garda splendida villa singola in posizione dominante con meravigliosa e totale vista lago. La soluzione si compone da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con ampia terrazza e totale vista lago, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Staccata un'altra soluzione che potrebbe essere destinata a un'altro appartamento con ingresso in stanze ad uso sala o ufficio, collegato da scala sia interna che esterna al piano sottostante dove troviamo altre due camere matrimoniali, ulteriori bagni e un'altra zona giorno sempre con ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago. Completa la soluzione un'ampio box al piano sottostante. L'immobile dispone di 1300 mq di giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La soluzione si compone di un corpo principale che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. Padenghe è situato sulla sponda sud occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno. Grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa in vendita a Padenghe sul Garda, un luogo dove eleganza e comfort si incontrano. Situata in una delle zone più ricercate del Lago di Garda, questa proprietà rappresenta il sogno di chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Al piano principale della villa troverai un luminoso soggiorno open space che si fonde armoniosamente con la cucina, creando uno spazio perfetto per intrattenere amici e familiari. La villa dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax. I due bagni moderni sono dotati di finiture di alta qualità, offrendo funzionalità senza compromettere lo stile. All'esterno, l'area esterna è un vero paradiso: potrai goderti giornate indimenticabili nella splendida piscina mentre ammiri la vista diretta sul suggestivo Castello di Padenghe. Il giardino ben curato offre spazi verdi ideali per rilassarsi o organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive. Questa villa indipendente è progettata secondo i principi dell'ecosostenibilità; fortemente isolata in Classe A4, rispecchia l'impegno verso l'ambiente ed è completamente personalizzabile secondo le tue esigenze personali. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda non solo arricchisce esteticamente la struttura ma migliora anche l'efficienza energetica dell'immobile. Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico, ti permetterà inoltre di ridurre i costi energetici nel tempo grazie all’assenza totale delle spese condominiali. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà con un garage doppio spazioso, un terzo bagno pratico ed una lavanderia funzionale. Inoltre troviamo una stanza multifunzionale che può essere adattata alle tue esigenze personali: studio, palestra o sala giochi – le possibilità sono infinite! Non perdere l'opportunità unica di possedere questo gioiello immobiliare nel cuore del Lago di Garda! Contatta oggi la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, in fase di costruzione in zona elegante e vicinissima al lago, vendiamo una villa singola su unico piano con ampio interrato. La villa è posta su un lotto di circa 750mq con piscina riscaldata e ampio porticato. La zona giorno open space dispone di grandi vetrate che si affacciano sul porticato e la piscina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. L'interrato ospita due grandi stanze con bagno, la lavanderia, il locale tecnico e il box doppio in larghezza. La villa vanterà impianti di ultima generazione e finiture di altissimo livello. Su richiesta è possibile acquistarla completamente arredata. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita splendida villa su un unico piano, progettata per offrire da ciascuna delle sue stanze una vista lago incantevole. La zona dining e living è concepita come un ampio e luminosissimo open space che si apre direttamente su una grande terrazza. La proprietà è composta da un totale di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato interno e accesso diretto al giardino. La villa è dotata di un impianto domotico all'avanguardia e garantisce un risparmio energetico ottimale, come confermato dalla progettazione in classe A. I dettagli e le finiture sono di elevato livello e pregio, valorizzando il carattere moderno dell'immobile. Un'impagabile vista lago e l'accesso diretto alla spiaggia arricchiscono ulteriormente questa proprietà unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola in fase di realizzazione prefabbricata in legno, in classe A4, completamente elettrica, con finiture di pregio, cosi composta : ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi; al piano interrato ampio locale open space , doppio garage , locale tecnico e lavanderia . Ampi portici e giardino privato di circa 450 mq. possibilità di realizzo piscina Impianti di ultima generazione funzionanti con pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Buon rapporto qualità/prezzo Ottima posizione comoda ai servizi e al confine con il Comune di Padenghe del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soiano del Lago, in una delle zone più ricercate e tranquille della Valtenesi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 134 mq immersa nel verde. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato ben curato che garantisce privacy assoluta grazie alle siepi perimetrali alte e folte. L’accesso avviene tramite vialetto pedonale lastricato che conduce direttamente all’ingresso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e funzionali con doppio servizio: l’ampio portico coperto rappresenta la soluzione ideale per pranzi o cene all’aperto durante la bella stagione, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il giardino piantumato ospita alberi ornamentali e offre numerosi angoli dove rilassarsi nella massima tranquillità. Le finiture sono curate nei dettagli, il tetto ventilato con travi a vista dona calore agli ambienti esterni mentre le pareti color pastello conferiscono eleganza alla struttura. La villetta è accessoriata inoltre di cappotto, aria condizionata, allarme, irrigazione automatica e stufa a pellet. Spese condominiali contenute (125 euro) rendono questa soluzione ancora più interessante sia come prima abitazione sia come casa vacanze vicino al lago di Garda. Soiano del Lago si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali servizi, campi da golf rinomati e alle spiagge del lago raggiungibili in pochi minuti d’auto; inoltre gode di ottimi collegamenti stradali verso Desenzano e Salò. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con piscina e ampio parco privato a Soiano del Lago Nel rinomato comune di Soiano del Lago, in una prestigiosa zona residenziale composta esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: immersa nella tranquillità e nel verde, si trova a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, mentre il lago è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 30 minuti verso la zona del porto di Moniga del Garda. Circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di 20 ulivi, la villa dispone inoltre di una grande piscina realizzata nel 1995, perfettamente integrata nel contesto naturale. L'abitazione è così composta: Piano terra Ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Luminoso soggiorno con cucina a vista; Due camere matrimoniali; Due bagni finestrati con doccia; Comodo ripostiglio. Piano interrato Grande taverna, perfetta per la stagione invernale e per momenti conviviali; Due locali utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di finestre a bocca di lupo (una matrimoniale e una singola); Bagno con doccia e finestra a bocca di lupo; Locale tecnico con caldaia; Ampia lavanderia; Magazzino; Autorimessa di circa 113 mq, in grado di ospitare comodamente fino a cinque autovetture. Pur essendo stata edificata nel 1995, la villa è stata progettata con una concezione moderna e funzionale che la rende ancora oggi attuale. Dotata di numerosi comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento, rappresenta una soluzione abitativa di elevato livello. La proprietà è ideale sia come abitazione principale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, sia come residenza secondaria per chi vuole vivere il fascino del lago immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e generose metrature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago, immersa nella tranquillità delle colline moreniche della Valtenesi. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata dal verde, gode di assoluta privacy pur restando vicina al centro abitato e ai principali servizi. La villa è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su più livelli e offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano sullo splendido giardino privato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampia piscina panoramica, perfettamente inserita nell’elegante cornice naturale che regala momenti di relax in totale riservatezza. L’area solarium attrezzata permette di vivere appieno le belle giornate estive. Il terreno circostante comprende zone verdi curate, alberature mature e vialetti pedonali che valorizzano ulteriormente la proprietà. La zona giorno dispone inoltre di verande coperte ideali per pranzi all’aperto o serate conviviali con amici e famiglia. Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del lago di Garda, famosa per il clima mite tutto l’anno, i rinomati campi da golf internazionali nelle immediate vicinanze e la facilità d’accesso alle spiagge ed ai porticcioli turistici. Questa soluzione esclusiva si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Desenzano del Garda o Salò. Contattaci subito presso Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata a questa splendida villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, situato a soli 50 metri dalla suggestiva spiaggia di Pisenze, nel cuore di Manerba del Garda, questo esclusivo progetto immobiliare offre l'opportunità di vivere in una location idilliaca a pochi passi dal lago. Le due ville moderne, con consegna prevista al rustico nel mese di ottobre, presentano una metratura di 125 metri quadrati, caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Ogni residenza vanta inoltre un ampio giardino privato di 830 metri quadrati, un'oasi verde perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Un punto di forza di queste proprietà è la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni, con la prospettiva di ricevere le ville finite e certificate in Classe Energetica A4 per garantire un elevato standard di sostenibilità ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it