Ville Ancona

A circa 7 km da Senigallia, in posizione tranquilla riservata e immersa nel verde, vendiamo villetta singola (anno di costruzione 2008) di 210 mq circa posta su due livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, lavanderia, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia entrambi con finestra), quattro camere, ampia corte esclusiva in gran parte a giardino, posto auto e garage. Ottime le rifiniture. PREZZO TRATTABILE. SC6979277

FALCONARA MARITTIMA In splendida posizione nei pressi del centro cittadino e a due passi dal mare, elegante Villa in stile Liberty di circa 650 mq coperti. L'immobile è circondato da una corte esclusiva di circa 800 mq e gode di doppio accesso carrabile. Ha una comoda e caratteristica scalinata interna ed è disposta su sei livelli di cui uno sottostrada (circa 160 mq) attualmente adibito a locali di deposito, cantine e lavanderia. Il piano primo con ristorante all'interno in attività ha una superficie di 160 mq circa ed è diviso in tre ampie sale da pranzo oltre a grande cucina attrezzata. Il piano secondo di mq 160 circa, è diviso in due unità abitative: un trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni, e un bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Il terzo piano di mq 150 circa è composto da un unico appartamento con giochi di altezze irregolari a soffitto e si divide in ingresso, doppio soggiorno con camino semicentrale, cucina abitabile con uscita su terrazza soggiornabile con fantastica vista mare, tre camere di cui due matrimoniali e una cameretta/studio e due bagni. Il quarto e il quinto piano sono caratterizzati dalla suggestiva torretta in stile Liberty con due terrazze a livello e un ripostiglio. L'immobile può essere acquistato anche frazionato per le singole unità immobiliari presenti. Immobile unico nel suo genere. Codice riferimento 592. Agenzia CasaMia.

Nei pressi della cittadina di Jesi, vendesi prestigiosa villa con dependance e ampio parco di proprietà. La villa sorge su una piccola collina ed è composta da un nucleo centrale del '700 ed una dependance realizzata recentemente. Ristrutturata nei primi del '900, è circondata da un parco recintato di oltre 3.500 mq con piante ornamentali di rara bellezza protette da vincolo paesaggistico. L’Immobile è così suddiviso: piano terra 160 mq. (nel salone è presente un caminetto rivestito di pietra di epoca romana); primo piano 160 mq. (il salone centrale è affrescato dal pittore Felice Giani del '700 e ha accesso al balcone in facciata); secondo piano 80 mq. (trovano collocazione due terrazze laterali di 40 mq. cadauna); dependance 80 mq (impreziosita da graziosi dipinti); Ogni piano è autonomo pertanto ci sono 4 cucine, 5 bagni, 7 camere. Garage sotterraneo di 140 mq. É presente anche un box per cani di 100 mq con relativo recinto di 1000 mq per farli correre liberamente. Fuori della recinzione del giardino la Villa è servita da un parco di circa 15.000 mq. La facciata è impreziosita da una meridiana funzionante e da un mosaico firmato, con pietre dorate, da "Giulio Bargellini 1931". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa Abitazione indipendente in Montecarotto alla Via XX Settembre. Ingresso a Piano Terra e scala interna che collega ai Piani Interrato, Primo e Secondo. Piano Interrato adibito a locali cantina con ripostiglio e portico; Piano Primo costituito da disimpegno centrale che collega cucina/soggiorno, salotto, due comode camere da letto con affaccio su terrazzo o balcone e servizio igienico; Piano Superiore adibito a soffitta con altezze comodamente accessibili e presenza di ulteriore servizio igienico. Corte esterna di proprietà posta sul retro dell'abitazione. SC8476834

V616 Candia vendiamo villa libera su tre lati di Mq 440 complessivi su due livelli oltre a sottotetto mansarda, ampia cantinetta con garage e centrale termica. La villa ha una corte giardino di oltre 2000 Mq completamente illuminato e con impianto automatizzato d'irrigazione.Riqualifica energetica con impianto di nuova realizzazione con fotovoltaioco,pompe di calore caldaia a condensazione. Pt : tavernetta con caminetto ampio spazio cucina, bagno. Garage e centrale termica P1: ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale con studio bagno, porticato. P2: due camere matrimoniale, due camerette, bagno e terrazza. Completa la soluzione una mansarda completamente attrezzata con terrazzo panoramico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersi nella bellezza della natura in questo angolo di paradiso ma ad un passo dai servizi, proponiamo in vendita questa splendida villa libera su tre lati e circondata da un parco di circa 2000mq con alberi di alto fusto e da frutta. L'edificio si sviluppa su tre piani oltre a taverna. Dal cancello elettrico si accede alla proprietà dove dal piazzale in porfido si giunge al garage e alla grande taverna con camino, cucina e bagno lavanderia, salendo troviamo un grande salone con accesso ad un primo terrazzo, un bagno, cucina abitabile con accesso al giardino e un comodissimo locale dispensa, una camera matrimoniale con cabina armadio e altro giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte con 4 camere e 3 bagni finestrati di cui due en suite, altro grande terrazzo. La mansarda ospita un grande zona living con cucina e terrazzo attrezzato con pergola. Vari ripostigli e locali completano la proprietà. Tutta la villa si presenta in ottime condizioni sia esterne sia interne, con infissi nuovi, persiane, tapparelle e zanzariere. nuovissimo impianto fotovoltaico da 6 kw con caldaia e pompa di calore caldo freddo.Diversi impianti antintrusione la rendono sicura per essere abitata da un grande nucleo familiare o genitori figli. Ottima la richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia Elite immobiliare propone in vendita, senza commissione a carico dell’acquirente, nuove ville indipendenti da mq.110 a mq.158 all’interno del Costa Conero: un complesso residenziale completamente recintato localizzato fronte mare, completo all'interno di ben sei piscine comuni a disposizione esclusiva, passeggiate, servizi. Realizzate con rifiniture di alto pregio come pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi con oscuramento cristalli liquidi, impianto di climatizzazione caldo freddo a pavimento, predisposizione con sistema domotica di controllo a distanza degli impianti dell'alloggio. La classe energetica del Costaconero sarà NZEB un edificio ad elevata efficienza energetica, realizzato secondo i principi della progettazione sostenibile e bioclimatica, il cui funzionamento richiede una quantità di energia davvero minima per uno sviluppo sostenibile del comparto. Prezzo a partire da €.485.000, possibilità di permutare il tuo immobile al valore di mercato. Si può acquistare separatamente posto auto scoperto €.10.000 o posto auto coperto €.15.000 tutti all'interno di un'area completamente controllata. Elite Immobiliare è la scelta e non un’alternativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V634: Casale moderno, situato in posizione dominante con vista a 360° panoramicissima sulle colline marchigiane con vista sui Monti Sibillini e il Gran Sasso. L’intervento di ristrutturazione del vecchio casale è stato realizzato da due famosi architetti svizzeri Markus Wespi e Jerome de Meuron che hanno saputo coniugare il fascino della location, con il design di alto livello. Ristrutturazione durata quattro anni (completata nel 2021) recuperando le mura esterne, per preservarne intatte le caratteristiche dell’epoca, ma allo stesso tempo creare una visione futuristica e tecnologica. Si presenta imponente e allo stesso modo armoniosa, accurata la parte interna, con ampi ambienti a tutta altezza, e le numerose finestre creano tagli di luce a squadro che scaldano l’ambiente, rendendolo sicuramente unico. La proprietà è divisa da tre corpi differenti: il corpo centrale e due dependance; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica, e ottime rifiniture curate nei minimi dettagli. Esternamente troviamo un solarium con zona relax, una piscina 4 x 24 con servizi e spogliatoi, il tutto circondato da un ettaro ti terreno. I clienti potenziali di questa proprietà possono essere persone appassionate di natura e relax, che cercano un luogo tranquillo e rilassante dove trascorrere le vacanze estive, persone che amano la modernità e che vogliono una casa bella, funzionale e all'avanguardia, ma anche investitori che vedono in questa proprietà una buona opportunità di investimento per sviluppare attività ricettive, come eventi, organizzare matrimoni, conferenze, un resort con camere delux con spa, azienda vinicola, ecc annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Polverigi, a ridosso del centro proponiamo in vendita esclusiva villa singola con 3500mq di parco, oltre a terreno con ulivi. La soluzione si trova in posizione panoramica e riservata ed è stata ristrutturata nei primi anni 2000. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti uno posto al piano terra ed uno al primo piano e quindi ideale per due nuclei familiari. L'appartamento principale al primo piano è composto da salone con accesso al terrazzo, grande cucina abitabile, bagno, disimpegno notte con 4 camere ed altro bagno, al piano superiore grande mansarda ampiamente abitabile con sala biliardo e stanza adibita a palestra. Al piano terra appartamento con sala, cucina, 2 camere e due bagni, oltre a cantina/garage al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L124 Offagna vendiamo tre lotti edificabili di 10.000 mq ciascuno per realizzare ville singole di circa 190 mq ciascuna sviluppate al piano terra e primo. Le soluzioni potranno essere personalizzate , in base alle proprie esigenze abitative, € 80.000 Comprensivi del progetto approvato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata ad Offagna in posizione panoramica ma allo stesso tempo molto vicina ai servizi, proponiamo in esclusiva una bellissima Villa che emana amore e grazie al suo grande parco che ci accoglie a braccia aperte, si respira Vita. Ci si sente "a casa"! Dal cancello un grande viale alberato ci conduce alla proprietà con l'appartamento principale che si sviluppa su di un unico livello senza barriere architettoniche. La soluzione è composta da ingresso su un ampio salone con camino, cucina abitabile, uno studio, due bagni finestrati uno con doccia e l'altro con vasca, tre camere delle quali due hanno l'uscita sul balcone privato con una vista spettacolare sulle colline, montagne e mare. Dallo studio una comoda scala in legno ci conduce alla taverna con ingresso indipendente anche dall'esterno ed è completa di cucinotto e bagno. Sempre dalla taverna si accede alla cantina con lavanderia e al garage doppio. Il parco di circa 8000mq che circonda la villa è piantumato con alberi di alto fusto ed accoglie anche oltre 60 piante di ulivo ed un grade orto. L'edificio è stato ristrutturato esternamente 7 anni fa, all'interno troviamo bellissimi infissi in pvc triplo vetro, porte Garofoli di alta qualità. La proprietà è pronta da abitare ed è l'ideale per un grande nucleo familiare o, con piccole modifiche, per accogliere le famiglie di genitori e figli. Offagna è inserita tra i Comuni più belli di Italia ed è bandiera Arancione. Il comune si erge attorno alla sua antica rocca Medioevale, sulla sommità di una collina. La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile, considerando poi che Ancona dista meno di 10 minuti d’auto e in altrettanti minuti è possibile raggiungere le più famose spiagge della Riviera del Conero, come Portonovo, Sirolo e Numana. L’aeroporto di riferimento è quello di Ancona Falconara ad appena quindici minuti, mentre troviamo l’allaccio con l’autostrada A14 a soli 5 km. E' una esclusiva d'ELITE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V612 Ancona zona Passetto vendiamo lussuosa e panoramica villa singola di complessivi 497 mq. , di cui 200 al piano terra composto da una zona pluriuso, stanza biliardo , taverna, bagno, garage per tre auto, ampio patio di 400 mq. Al piano primo a cui si accede internamente da una comoda scala o dall'esterno troviamo l'appartamento principale di mq.297 e attualmente suddiviso in ampio salone con accesso alla terrazza panoramica, cucina tinello, studio, quattro camere, ogni ambiente ha l'accesso al terrazzo che corre per tutto il perimetro della villa , vista mare dalle ampie vetrate . giardino privato di mq.1000 trattative riservate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTI GROUP Conti Luxury propone Villa CONTILUXURY REAL ESTATE PROPONE nella zona tra Sirolo e Numana splendida villa singola con piscina la villa si sviluppa in un piano principale di circa 85 mq che accede nel giardino con ampia veranda , oltre ad un seminterrato di ulteriori 85 mq con grandi bocche di lupo. La veranda e' di circa 30 mq dotata di ampie finestre scorrevoli, ampio giardino e piscina passo per arrivare al mare privato. Posizione unica ed incantevole sul conero. info whatsapp 3939485092

CONTILUXURY propone CASALE nelle Marche vicinissimo al Mare di Senigallia Immerso nelle colline marchigiane ma a meno di 10 minuti dal mare proponiamo uno splendido casale tipico della ruralita' marchigiana ma sapientemente ristrutturato con toni eleganti tale da renderlo un vero e proprio immobile di pregio.. Nulla e' lasciato al caso ogni stanza trova un'avvolgente armonia e calore grazie alle travi a vista, alle pianelle e al legno che rendono l'ambiente confortevole e riadeguato alle esigenze dei nostri tempi. Una dimora con un sapore antico che rivive nuova luce grazie all'armonia della ristrutturazione che lo ha dotato di ogni comfort compresa una piscina ed una vasca idromassaggio per allietare i momenti di tempo libero immersi nella natura incontaminata. Il "Casale Girasole", ha una metratura di circa 385 mq lordi, oltre a 110 mq di piano interrato, circondata da circa 4000 mq di parco La posizione e' facilmente raggiungibile, considerando poi che Senigallia e la sua “Spiaggia di Velluto” distano meno di 10 minuti d’auto e in 30 minuti è possibile raggiungere Ancona e alcune tra le più famose spiagge della Riviera del Conero, come Portonovo (45 km). L’aeroporto di riferimento è quello di Ancona Falconara ad appena quindici minuti (18 km), mentre troviamo l’allaccio con l’autostrada A14 a soli 10 km. La proprietà è disposta su due livelli, al piano terra: l’ingresso è nell’ampio salone che ha come elemento di base un grande camino, troviamo inoltre una sala da pranzo ed una cucina con locale lavanderia, tutte le stanze hanno accesso su un romantico pergolato adibito a zona pranzo dotato di ampie aperture finestrate, sempre sullo stesso piano troviamo una camera da letto con cabina armadio, bagno ed uno studio. Una comoda e bella scala ci conduce al primo piano che accoglie cinque camere e quattro bagni oltre ad un bel salotto. Il casale è ideale per essere suddiviso in due unità abitative, con la predisposizione degli impianti già effettuata. Il parco, finemente curato e piantumato con alberi di alto fusto, che circonda la proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili ed uno conduce al garage di 100mq. Adiacente al Casale una zona prendisole con la bellissima piscina 17x7m, rivestita in mosaico, con un locale spogliatoio ed un bagno dedicato. Le dotazioni tecnologiche comprendono: un impianto solare termico, il tetto ventilato, il riscaldamento radiante a pavimento, l’impianto di allarme, l’impianto di irrigazione con la raccolta dell’acqua piovana. Possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo di circa 6 ettari confinante con la proprietà. info whatasapp + 39 3939485092 www.contiluxury.it #senigallia #mare #casale #italy #houseintialy #le marche #casolare #rustico #piscina

Rif.224 Gloria Soluzioni Immobiliari, propone in vendita in zona Nebbiano , villa di recente costruzione con ampio giardino in parte pavimentato così composta; Al piano seminterrato, rustico mdi 120 mq con accesso al giardino e garage di 100 mq. Al piano terra , ingresso dell'appartamento su soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni e studio; Dal soggiorno si sale in una zona sopraelevata di 50 mq abitabile, con accesso alla terrazza di circa 60 mq. Completano la proprietà un giardino con piantumazione di 1600 mq che si estende su tutti e 4 i lati, in parte piastrellata con accesso al garage. E' presente il sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale. Ingresso con cancello automatico per le auto ,e cancelletto pedonale. Informazioni in ufficio. SC6478843

CONTILUXURY propone in vendita Villa Antica risalente al 1600 La villa e' posizionata in zona centrale nel borgo di Falconara Alta a poca distanza dal mare. La villa fu edificata nel 1600 e dall'epoca si sono susseguite diverse facoltose proprita' tra cui il ministro Teodorico Bonacci (Jesi 30 giugno 1838 Roma 13 gennaio 1905) e' stato un politico italiano deputato e senatore del Regno, fu Ministro di Grazie e Giustizia e Culti nel Regno d'Italia nei governi Giolitti I e Rudini V successivamente la villa fu abitata dalla figlia Anna Bonacci Comediografa Italiana. La villa e' stata poi acquistata e ristrutturata nel 1991 dall'attuale proprieta'. Ogni angolo racconta un po' di storia, l'interno e' rimasto intatto nelle sue originarie pavimentazioni e decori nonche' nella storica raccolta d'acqua all'interno delle grotte che contraddistinguono le Ville attigue ai castelli facente parte come Villa in Agro del piu' noto Castello di Falconara. La struttura si compone di tre piani principali identici come struttura e collegati da una scala centrale ideale per realizzare tre unita' abitative o una splendida dimora da destinare a scopo turistico alberghiero. Un lato della proprieta' confina con la piazza centrale difronte al Comune mentre il retro dotato di pozzo con acqua per raccolta di acque piovane, ha una corte di circa 100 mq dalla quale poi si accede ad un bosco di 1100 mq nel quale nella parte finale si gode di uno splendido panorama sulla costa del golfo con vista mare. All'interno del bosco e'presente un manufatto preffabricato destinato a garage, La villa e' inoltre dotata di Camino, cucina con Con canna fumaria e Barbeque, grotte sottorranee e ampio sotto tetto che potrebbe essere sfruttato per ulteriori camere ulteriori informaioni previo appuntamento richiesta whatsapp 393 9485092 Villa Antica Falconara #dimora #dimorastorica #arte #italy #villa #forsale #lemarche #houseinitaly #italianhistoricalvilla #realestate #luxuryrealestate

Senigallia Zona Portone Corso Matteotti In uno dei quartieri più residenziali di Senigallia, a pochi passi dal centro storico e dal mare, vendiamo villa di pregio disposta su due piani con terrazzi, oltre ad un garage con depandance in corpo staccato, più locali tecnici e giardino perimetrale. L'attuale disposizione interna è costituita da una zona giorno al piano terra e da una zona notte al primo piano, il tutto collegato da un'ampia e comoda scala interna. Per informazioni più ampie e dettagliate, rivolgersi direttamente in agenzia.

CORINALDO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, vendiamo in posizione panoramica, tranquilla, riservata e immersa nel verde, villa in discrete condizioni di circa 380 mq posta su tre livelli, composta da Piano Primo ingresso, cucina abitabile con camino e dispensa, soggiorno, ampio salone con camino, corridoio, disimpegno, bagno (con vasca e finestra), ampio balcone, studio e tre camere. Piano Secondo composto da corridoio, tre camere, bagno (con vasca e finestra) e tre soffitte. Al Piano Terra tre garage di circa 120 mq circa totali, lavanderia con bagno e dispensa. Completano la villa un ampia corte esclusiva di circa 1000 mq in parte a giardino e in parte pavimentata, un piccolo annesso e un terreno edificabile di mq. 530 circa. Prezzo Trattabile. SC8792716

Senigallia, immediata periferia. Vendesi villa con vista mare, 3.000 mq di corte più 15.000 mq di terreno agricolo, con uliveto e alberi da frutto. Così composta: ingresso, ampio salone con portico vista mare, cucina, retrocucina, quattro camere da letto e tre bagni. Ampia soffitta al piano superiore, allo stato grezzo. Al piano interrato taverna, lavanderia e due bagni, per complessivi 180 mq. Infine garage di 70 mq. Ottima ubicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il progetto, situato nella città di Ancona, è ricavato nella zona del "Pinocchio". Tale progetto, riesce ad inserirsi in un'area limitrofa rispetto l'abitato e la natura circostante, ricreando uno scorcio estremamente suggestivo e nella totale riservatezza; il tutto in un microambiente che non dimentica le comodità tipiche dei centri urbani. La progettazione dell'immobile consiste nella riqualificazione di una casa colonica che permette di ricavarne due ville con relativo spazio esterno privato, ormai difficilissimo da trovare in tali contesti. Le due abitazioni sono situate a 5 minuti dal centro città e da tutti i servizi come farmacie, supermercati, etc. Entrambe le ville hanno la possibilità di realizzare una piscina privata sulla propria area esterna, con una privacy unica nel suo genere. Il tutto con lo sfondo della città di Ancona..”il Passetto, il Duomo, la Mole, il Lazzaretto” La soluzione "B" si sviluppa su 153mq disposta su due livelli e giardino privato di 537mq. Il progetto segue la filosofia del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, partendo dalla scelta dei singoli materiali, delle nuove tecnologie tra cui la domotica e il ricorso alle fonti di energia rinnovabile, permettendoci di garantire agli appartamenti una certificazione energetica "A4 " in cui il consumo energetico è quasi pari a zero. L'intento è quello di realizzare una casa intelligente o smart home in grado di offrire benefici e facilitazioni all'utente. Vieni a trovarci nel nostro studio per conoscerne tutti i particolari e le detrazioni relative al Sisma Bonus riservate a queste ville. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V599 Vicinanze Via Maggini in piccolo complesso realizzato a cavallo degli anni 80 vendiamo villetta abbinata ai lati di complessivi 250 mq. circa , ingresso al piano rialzato su di un ampio salone con camino, cucina abitabile e terrazzo privato di mq. 40 circa collegata internamente da una scala in legno al piano terra troviamo un ampio soggiorno dotato di secondo ingresso indipendente, locali di sgombero, e studio, questi locali non sono interrati e ad uso cantina e quindi illuminati da finestre di dimensioni normali e pertanto utilizzabili quotidianamente. Ulteriore grande camino e bagno al servizio della zona giorno. Al piano primo tre camere di cui due matrimoniali ed una cameretta con doppio bagno di cui uno interno alla camera matrimoniale. Le condizioni generali sono buone, completa la proprietà un posto auto interno riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V631 Nel comune di Castelfidardo, in zona San Rocchetto, proponiamo in vendita una villa singola di Mq 700 sviluppata su due livelli, realizzata negli anni 70, in posizione panoramica, situata su di un crinale e circondata da un area privata di circa 1500 mq., tutta recintata. La villa è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti di cui uno ampio con ingresso indipendente al piano terreno oltre a garage ed un altro con ingresso indipendente anche dall'esterno con ampi terrazzi che potrebbe occupare tutto il piano primo e la mansarda abitabile. L'immobile dispone di rifiniture lussuose dell'epoca ed è circondato da un ampio giardino piantumato. La villa dista 8 km dalla riviera del Conero ed è in posizione dominante e panoramica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hollywoodiana. È il termine che preferisco per descrivere questa spettacolare villa di recente costruzione (2005) dalla generosa metratura, circondata da una corte di 1000 mq e una piscina con spazio relax! La villa misura circa 600 mq e si sviluppa su tre livelli: dall'ingresso (il cui portone è in ferro battuto lavorato a mano), si accede al principesco salone, seguono la cucina abitabile con terrazza, tre bagni, tre camere, studio. Salendo la scala si accede al piano primo in cui troviamo un salone di rappresentanza con camino, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni e spazi esterni. Al piano seminterrato abbiamo la taverna costituita da un grande salotto con angolo cucina, due camere, locale tecnico e due bagni. Completa la proprietà un grande garage di 56 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE: impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Aria condizionata in cinque camere. Antifurto sia perimetrale che volumetrico anti intrusione in ogni finestra. Infissi in doppio vetro con zanzariere e inferiate. Impianto di domotica. Pozzo per irrigazione. Fotovoltaico per 6 kw. Impianto termo dinamico con un boiler di 300 litri. Finiture di pregio. La casa è in ECCELLENTE stato di manutenzione e può tranquillamente essere suddivisa in tre unita' abitative. PIU' FOTO E INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. La tua casa a portata di smartphone! Scarica la nostra App EliteAncona!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa d'epoca risalente a fine '800, immersa nel verde del suo parco e delle campagne circostanti, elegante dimora, particolarmente rappresentativa nellarchitettura, nellimmagine e nella storia di Falconara Marittima. Ledificio fu fatto costruire nel 1880 da una contessa asburgica che viveva al castello di Miramare di Trieste e lo destinò a sua residenza estiva fino ai primi anni del 900. La somiglianza tra le due costruzioni è impressionante tanto che larchitettura ed i materiali usati sono della stessa tipologia. La villa passò poi alla famiglia dello scrittore Pero Budmani, originaria della ex Jugoslavia e, successivamente, fu acquistata (insieme ai terreni con olivi della collina circostante) dagli ascendenti dellattuale proprietario. La villa è posta su tre livelli, per una superficie complessiva di mq 600 circa, allinterno di un magnifico parco di mq 3700 circa, ricco di verde, piante ornamentali e secolari. Il piano primo e secondo ospitano labitazione mentre al piano seminterrato troviamo locali magazzini e rimessaggio. Tramite scala esterna si accede ad unelegante sala dingresso che introduce ad un ampio e luminoso salotto con terrazzo panoramico, nucleo centrale dal quale si accede agli altri ambienti della zona giorno adibiti a studi e locali a servizio della villa. Una scala interna collega al piano superiore, principalmente destinato a zona notte; dal corridoio centrale si accede alle varie stanze, alcune adibite a camere da letto, altre a studi. Sul tetto troviamo un terrazzino panoramico dal quale la vista spazia dal mare ai borghi ed alle campagne circostanti e al quale si accede dal piano secondo tramite una scala interna in legno. Il portone dingresso, così come le finestre, presentano un ricercato e prezioso stile simil gotico; le porte interne sono originali dellepoca, e gli infissi sono arricchiti da particolari e pregiate strutture in legno. La villa, solida nella struttura, parzialmente ristrutturata negli anni 60, ha mantenuto intatti sia lo stile architettonico caratterizzato dagli ornamenti tipici del periodo di costruzione, sia la qualità dei materiali originali ed in ottimo stato. La proprietà è completamente delimitata da recinzione e siepi, dotata di un comodo accesso con cancello carraio. La strada che conduce alla villa è privata e si snoda dal paese per circa un chilometro. La villa, pur essendo posta in aperta campagna, gode di una posizione veramente privilegiata, ad 1,5 Km dal centro abitato, a 5 Km dal mare, a soli 3 Km dallaeroporto internazionale di Falconara ed a 2 Km dal casello autostradale A14. Lubicazione permette di avere una notevole privacy, grazie alla sua indipendenza e allampiezza del suo parco. La villa è ideale per una bellissima residenza di prestigio oppure per una elegante e raffinata struttura ricettiva. Possibilità di acquistare, con prezzo da computare a parte, altri fabbricati adiacenti la villa ed un terreno collinare di circa 12 etta SC8752189

Nella zona più bella e panoramica di Ancona vendiamo villa singola di complessivi 500 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli con al piano terra, in parte seminterrato, garage per tre auto con bagno, sala biliardo, altre stanze pluriuso oltre ad un grande portico; al piano superiore l'appartamento principale di circa 300mq composto da grande salone con accesso alla terrazza vista mare, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni. La costruzione risale agli anni '70 ma può vantare un design attualissimo caratterizzato da grandi vetrate panoramiche ed un balcone che circonda tutta la casa. Il giardino privato è di circa mille mq. Possibilità di dividerla per più unità abitative. Trattative riservate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORINALDO (AN) – Rif: AA056 Vendiamo splendida unità immobiliare di tipo signorile, con ricercati dettagli storici e artistici, immersa nel verde della campagna di uno dei borghi più belli d’Italia con piscina e vista panoramica, composta da villa e dépendance per una superficie totale di 190 mq. La dépendance con mattoncino a vista di 80 mq è posta al piano terra e su un unico livello e risulta così costituita: entrata nel disimpegno da cui si ha accesso al bagno, alla cameretta/ripostiglio ed al caloroso soggiorno/sala da pranzo con tanto di camino ed accesso alla cucina con un funzionalissimo forno a legna . Uscendo dal soggiorno si trova poi un corridoio attraverso cui si arriva alla camera matrimoniale con porta finestra che si affaccia sul lastricato con piscina. Il giardino di 900 mq con piscina e panoramica, come potete vedere in foto, è un ritaglio di paradiso da godersi nella tranquillità invernale attraverso una serra che può risultare funzionale ai momenti di convivialità a prescindere dalle temperature oltre che, ovviamente, nelle calde serate estive. La villa ha una superficie di 110 mq distribuita su due livelli e con accesso dal giardino. L’ingresso si affaccia in un meraviglioso soggiorno con riscaldamento a pavimento, posto sotto la pavimentazione originale della villa, con dei bellissimi mattoni del ‘600 ed un camino perfettamente funzionante originale e risalente al ‘700. Dal soggiorno, di notevole estetica e curato nei minimi dettagli, si accede poi alla piccola cucina. Dalla stessa troviamo una scala costituita interamente con marmo oramai introvabile e totalmente lavorato a mano, proveniente dalle cave del Monte Nerone oramai chiuse, che ci conducono al secondo livello della villa, costituito da un bagno con finestra e vasca con sanitari sospesi, una cameretta e una camera matrimoniale con al suo interno un caminetto. In aggiunta, sempre nel secondo livello troviamo anche uno studio con accesso ad un meraviglioso soppalco da cui sono ricavabili altri due posti letto. La villa risente della lieve carenza di manutenzione che potrete verificare poi con un tecnico ma non comportante alcun lavoro straordinario. Il prezzo ammonta a euro 350.000,00 e l’Agenzia Verdenelli Immobiliare resta a disposizione per qualsiasi vostro chiarimento al 351/7543337

MONTEMARCIANO Rif: AN065 Località Marina VENDIAMO villa singola da ristrutturare con suggestiva vista mare di 450 mq totali, suddivisa in tre livelli. Al piano parzialmente interrato abbiamo garage di 80 mq e cantine per 70 mq. e 100 mq di taverna con caminetto bifacciale e un ampio salone. Al piano terra 3 camere matrimoniali , 2 bagni, giardino di 900 mq. + ulteriori 700 mq studio, cucina abitabile, unico locale sala da pranzo/soggiorno con caminetto. Al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno, salone con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio e restante superficie come soffitta. Giardino di 900 mq. + ulteriori 700 mq location ideale per realizzare un'ampia piscina. Costruzione del 1975 da ristrutturare in quanto non sono mai stati eseguiti lavori di manutenzione. Distanza dal mare 1 Km. circa. Prezzo di vendita 350.000 € trattabili Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351 7543337

MONTEMARCIANO Rif: AN068 Vendiamo villa indipendente di 250mq con 600 mq di giardino. Costruzione del 1979 da rimodernare. E' diviso in due appartamenti indipendenti. Il piano terra è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale, cameretta e garage di 27 mq. Al primo piano ingresso nel ampio soggiorno (possibilità di ricavare la 3 camera), terrazza di 20 mq con vista mare, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, (1 con balcone), bagno principale con vasca e finestra e secondo bagno. Soffitta praticabile di 95 mq. con caminetto e bagno senza finestra riscaldata anche da termosifoni.(possibilità di sfruttarla come terza abitazione). Ci troviamo a 800 mt dal mare. Ideale per due nuclei famigliari. Prezzo di vendita 330.000 € Telefonare per informazioni all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al 351/7543337

Siamo orgogliosi di presentare "Casale Girasole", una residenza esclusiva che si erge magnificamente sulle colline a pochi minuti dalla prestigiosa Spiaggia di Velluto di Senigallia e dalle incantevoli spiagge della Riviera del Conero. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Con una superficie lorda di 385 mq e un piano interrato di 110 mq, "Casale Girasole" offre ambienti lussuosamente ampi per una vita confortevole. Vista Incantevole: L'abitazione vanta una posizione elevata che regala una vista mozzafiato sulle colline, garantendo privacy e tranquillità senza eguali. Parco e Giardino: Quasi 4000 mq di parco privato circondano la proprietà, impreziositi da una vasta piscina con mosaici, vasca idromassaggio, portico, e una zona solarium attrezzata, perfetti per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Ubicazione Strategica: La villa gode della prossimità alle spiagge e ai servizi locali. L'aeroporto di Ancona Falconara e l'ingresso all'autostrada A14 si trovano a una distanza molto breve, rendendo "Casale Girasole" facilmente accessibile. Descrizione della Proprietà: Al suo interno il casale moderno è stato finemente ristrutturato con dettagli rustici ma raffinati, come le travi a vista, le pianelle e la pregiata combinazione di parquet e travertino. L'ambiente interno è progettato per maximizzare i volumi e la luce naturale, creando un atmosfera accogliente che si fonde con il paesaggio circostante. La proprietà si articola su due livelli e offre la possibilità di essere divisa in due unità abitative indipendenti, già predisposte a livello impiantistico. Il parco è arricchito da tre accessi carrabili, assicurando una gestione fluida del traffico e dell'ospitalità. All'esterno, la grande piscina è un invito a godersi il clima mediterraneo, mentre il garage separato di 100mq offre spazio supplementare e soluzioni di parcheggio. Tecnologia e Comfort: Impianto solare termico e tetto ventilato per una sostenibilità energetica di prim'ordine Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort abitativo in tutti gli ambienti Impianto d'allarme di ultima generazione per la tua sicurezza Sistema di irrigazione ecosostenibile con raccolta dell'acqua piovana " Casale Girasole " rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un abitare da sogno, in equilibrio con la natura ma senza rinunciare al comfort della modernità e alla comodità dei servizi. Contattateci per esplorare questa proprietà di prestigio e scoprire come "Casale Girasole" possa diventare il vostro nuovo indirizzo esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nei pressi della città medievale di Jesi vendiamo uno splendido casolare completamente ristrutturato, immerso nel verde e nelle dolci colline della campagna marchigiana, a pochi passi dal mare. Il casolare è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si dispone su due livelli per complessivi 300 mq. di abitazione, con ampie zone giorno, zone cottura, camere, bagni, locali servizi ed una splendida stanza per incontrare gli amici; un garage ed un parco meraviglioso completano la proprietà. C'è la possibilità e lo spazio per realizzare una grande piscina. Tutti gli ulteriori dettagli in ufficio

CONTILUXURY PROPONE IN VENDITA IN POSIZIONE COLLINARE SITO NEL COMUNE DI FALCONARA MARITTIMA, MA AL CONFINE CON ANCONA, SPLENDIDO COMPLESSO EDIFICATO IN ZONA COLLINARE DOMINANTE CON SPLENDIDO PANORAMA CHE SPAZIA DALLA VISTA MARE ALLA VISTA DEI MONTI SIBILLINI, IMMERSO IN UN TERRENO DI PROPRIETA' DI CIRCA 6 ETTARI. Il terreno e' venduto separatamente con valore che verra' comunicato a richiesta. NB alcune immagini rappresentano un rendering di una eventuale ristrutturazione iL COMPLESSO SI COMPONE DI SUGGESTIVA VILLA PADRONALE RISALENTE A FINE '800 DISPOSTA SU TRE LIVELLI DI COMPLESSIVI MQ 400 CIRCA LA VILLA NEGLI ANNI E' STATA POI AMPLIATA CON LA REALIZAZIONE DI TERRAZZI, ANNESSI AGRICOLI ED ULTERIORI DUE CORPI DI FABBRICA ABITATIVI PER CIRCA ULTERIORI 600 MQ LA SUPERFICIE COMPLESSIVA E' DI CIRCA 950 MQ OLTRE 1500 DI CORTE ESTERNA ALLA QUALE SI ACCEDE CON STRADA PRIVATA. IL TUTTO RISULTA MOLTO SUGGESTIVO E SI PRESTA PER DIVERSE SOLUZIONI SIA ABITATIVE CHE RICETTIVE LA VICINANZA ALL'AUTOSTRADA , ALL'AEREOPORTO AL PORTO DI ANCONA ALLA STAZIONE FERROVIARIA RENDONO SICURAMENTE QUESTA SOLUZIONE MOLTO ACCESSIBILE PER OGNI USO CONVENUTO. #agenzia #immobiliare #agenziaimmobiliare #casa #design #appartamento #vendita #realestate #interiordesign #home #follow #italy #agenteimmobiliare #realestateagent #interior #cercocasa #investimenti #homesweethome #house #homestaging #italia #architecture #giardino #immobili #edilizia #comunicazione #work #web #affitto #bhfyp

Contiluxury re marchio Conti Group Osimo proponiamo splendida villa singola in pieno centro . Le caratteristiche della villa che la rendono particolarmente unica nel suo genere sono oltre al panorama spettacolare, la possibilita' di suddivisione in piu' unita' abitative, gli spazi esterni che vanno dalla grande terrazza al giardino, il grandissimo garage. Questa soluzione e' indicata per coloro che hanno voglia di un immobile indipendente non rinunciando alla comodità del centro. La soluzione si compone di due appartamenti, locale garage, giardino ed ampio terrazzo. Al piano terra troviamo un appartamento di mq 152 , al piano secondo un appartamento d mq 106 Completano la proprieta' il terrazzo il giardino , garage piano strada, di mq 79 Contiluxury www.contiluxury.it

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In esclusiva proponiamo splendida villa singola in zona panoramica e collinare, caratterizzata da ampi spazi ed interni confortevoli e lussuosi, disposta su tre livelli e già suddivisa in due unità abitative di complessivi 500mq, con una corte attrezzata a giardino di 2400mq e la possibilità di edificare ulteriori 80mq. L'ingresso carrabile con cancello automatico introduce alla corte pavimentata con accesso su garage doppio e su ampia taverna con camino dotato di impianto di riscaldamento, angolo cottura rivestito in ceramica e bagno di servizio al piano. Con la scala interna si accede ad un locale adibito a cantina e di seguito all'ampio appartamento, con enorme salone con parquet a listoni, con finestre a tutta vista sulla vallata, un terrazzo perimetrale ed uno studio con pavimentazione in cotto. Grande cucina attrezzata con uscita sul giardino e due locali, uno adibito a lavanderia e l'altro a palestra, bagno di servizio finestrato. Completano questo piano tre camere matrimoniali, di cui una con servizio interno ed il bagno principale. L'ultimo piano è costituito da una parte ultimata composta da tre locali più bagno, con accesso ad una parte mansardata abitabile allo stato grezzo con finestre e lucernari, con ingresso indipendente. Ottime le condizioni interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il progetto, situato nella città di Ancona, è ricavato nella zona del "Pinocchio". Tale progetto, riesce ad inserirsi in un'area limitrofa rispetto l'abitato e la natura circostante, ricreando uno scorcio estremamente suggestivo e nella totale riservatezza; il tutto in un microambiente che non dimentica le comodità tipiche dei centri urbani. La progettazione dell'immobile consiste nella riqualificazione di una casa colonica che permette di ricavarne due ville con relativo spazio esterno privato, ormai difficilissimo da trovare in tali contesti. Le due abitazioni sono situate a 5 minuti dal centro città e da tutti i servizi come farmacie, supermercati, etc. Entrambe le ville hanno la possibilità di realizzare una piscina privata sulla propria area esterna, con una privacy unica nel suo genere. Il tutto con lo sfondo della città di Ancona..”il Passetto, il Duomo, la Mole, il Lazzaretto” La soluzione "A" si sviluppa su 160mq disposta su due livelli, oltre a Dependance di 20mq. e giardino privato di 910mq. Il progetto segue la filosofia del risparmio energetico e del basso impatto ambientale, partendo dalla scelta dei singoli materiali, delle nuove tecnologie tra cui la domotica e il ricorso alle fonti di energia rinnovabile, permettendoci di garantire agli appartamenti una certificazione energetica "A4 " in cui il consumo energetico è quasi pari a zero. L'intento è quello di realizzare una casa intelligente o smart home in grado di offrire benefici e facilitazioni all'utente. Vieni a trovarci nel nostro studio per conoscerne tutti i particolari e le detrazioni relative al Sisma Bonus riservate a queste ville. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elite immobiliare propone in vendita questo splendido casale in posizione dominante immerso nella natura incontaminata del Parco del Monte Conero. Circondato da 3 ettari di terreno e giardino con piscina il Casale a Sirolo, si sviluppa su due livelli, per una superficie lorda totale di 343, oltre ad una cantina al piano seminterrato di 41 mq lordi. Dalla caratteristica forma ad L è così suddiviso: al piano terra si trova una grande cucina con isola, la sala da pranzo, un grande salotto che si apre sul portico, due camere e due bagni. Al piano superiore, completamente destinato a zona notte, si trova la camera padronale con sala da bagno en suite ed altre tre camere con due bagni. Il casale è realizzato esternamente in pietra chiara, con copertura in coppi. Internamente ha pavimenti in cotto e soffitti con travi in tinte chiare e pianelle o tavolato anch’esso chiaro. Tutti gli ambienti del piano terra sono perfettamente integrati e collegati con gli spazi esterni che diventano quasi una prosecuzione della dimora stessa, mentre dal piano superiore è possibile godere della vista panoramica sulla campagna e sulla costa sottostante annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTILUXURY RE propone in vendita nella zona di Osimo versante Ancona, tra San Biagio e Santo Stefano a poca distanza da Offagna, PRESTIGIOSA VILLA, ,di mq 400, con giardino di 3000 mq, disposta su 3 livelli abitativi, composta da:ingresso, cucina abitabile e bagno.Primo piano composto da: 2 ampi saloni con camino e bagno .Zona notte: 4 camere da letto , 2 bagni e terrazzo abitabile 10 locali 400 m2 Villa in posizione panoramica, servita da tutte le utenze pubbliche, con due caminetti di cui uno collegato con impianto di riscaldamento due bagni completamente nuovi. Ideale per due nuclei familiari o per attivita' di B&B info whatsapp 393 9485092

CONTILUXURY info whatsapp 3939485092 propone in vendita terreno edificabile zona Candia IL PREZZO E' RIFERITO AL TERRENO CONTIGROUP Sirolo Riviera del Conero Proponiamo in vendita un terreno di 5000mq dove e' possibile realizzare una villa singola o bifamiliare per mq 160/170 mq al terreno e' correlato il progetto esecutivo per Euro 40.000 L'ubicazione e' fuori dall'area di Villa Favorita info previo appuntamento whatsapp 393 9485092 Info whatsapp 393 9485092 #lottoedificabile #sirolo #terreno #edificabile #villa #sirolo

Nel cuore dell'Italia e al centro della Regione Marche, Casale Torre è una gemma immersa nelle colline della provincia di Ancona. Questo incantevole casolare, completamente ristrutturato nel 2021, è un'opera d'arte del restauro, pensato originariamente per soggiorni Luxury ma trasformabile in un'elegante residenza privata. Situato in una posizione collinare e panoramica, Casale Torre offre una vista mozzafiato a 360° sulle dolci colline marchigiane, estendendosi fino ai Monti Sibillini e al Gran Sasso. Il progetto, guidato dai famosi architetti svizzeri Markus Wespi e Jerome de Meuron, ha magistralmente coniugato storia, tradizione e design italiano d'alta classe, creando un ambiente che celebra l'antico fascino del casale con tocchi moderni e raffinati. La struttura, risalente alla metà del XVIII secolo e costruita in tipico stile marchigiano, conserva le sue caratteristiche salienti, grazie a una sapiente ristrutturazione. I muri esterni sono stati restaurati per rivelare la loro bellezza originaria, mentre internamente si trovano pavimenti in pianelle, intonaco grezzo, e un uso intelligente della luce naturale per valorizzare gli spazi. Casale Torre si divide in tre parti: la villa principale con 12 posti letto, una dependance con due posti letto e varie possibilità di utilizzo, e un'altra dependance dedicata alla convivialità esterna con sala da pranzo e barbecue. La proprietà principale comprende anche un ampio soggiorno con camino, una sala intrattenimento, un wine bar, e uno spazio dedicato allo yoga e alla palestra. Il terreno circostante il casale ospita una zona relax, un solarium e una lunga piscina (4 X 24 mt) con servizi e spogliatoi. La dotazione tecnologica è all'avanguardia, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze. La posizione del casale offre facile accesso alle bellezze della regione: Jesi, la Vallesina con il suo famoso Verdicchio D.O.C., il Parco del Conero, Ascoli Piceno e lo Sferisterio di Macerata. Anche le spiagge di Senigallia e quelle ai piedi del monte Conero sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono Falconara/Ancona a 22km e Bologna Marconi a 227km. Casale Torre rappresenta un'occasione unica per immergersi nel lusso, nella storia e nella bellezza naturale delle Marche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 8 Immobile commerciale NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno