Golden Goal Real Estate Srls - San Teodoro - SS

Stai cercando una villa vista mare di nuova costruzione in Sardegna ??? Lo so , le nuove costruzioni qui in Sardegna sono poche , e quando si trovano costano tanto ! I prezzi sono alle stelle!!! La richiesta è altissima e la proposta veramente poca ! Oggi hai un'opportunità !!! Ti dico quale: Ci troviamo a Limpiddu , nel comune di Budoni , a circa 2km dalle spiagge , tra le piu belle della zona ! Zona tranquilla , lontana da tutti i rumori della città , dai locali , ma vicinissima a tutti i servizi! Con una superficie di 72 mq, questa proprietà è in costruzione , e sarà ultimata a Luglio 2025. La dimora principale si sviluppa tutta su un piano , con 2 camere da letto e 2 bagni , salotto con angolo cottura , terrazza e porticato. Nel piano seminterrato troviamo un unico ambiente di circa 42 mq dove potrai fare una cantina , o una cucina rustica o una taverna , come più ti piace!!! Adesso siediti , chiudi gli occhi e pensa a cosa e come sarà la tua villa in Sardegna !!! Proviamo a immaginarla come sarà veramente ; La dimora offre un ambiente confortevole e accogliente per chiunque cerchi il suo angolo di paradiso sardo. Essendo nuova , la salubrità è ottima , avere una casa nuova è favoloso!!! La posizione privilegiata garantisce facili accessi alle spiagge più belle della costa nord orientale dell'isola. La casa vanta caratteristiche distintive come un giardino privato con vista panoramica sul mare, ideale per godersi la tranquillità e la bellezza naturalistica circostante. Davanti alla villa ci sono spazi aperti , che permettono di avere molta aria e molta privacy! Gli interni sono ben curati e offrono spazi luminosi e funzionali che soddisfano le esigenze abitative moderne. Tra l altro una delle cose più importanti è che hai ancora l opportunità di personalizzare qualsiasi cosa tu vorrai !!! Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita personalizzata chiama TIZIANA al 351 7963630 , ti dirà tutte le informazioni che vorrai e ti darà i giusti consigli proprio per quello che cerchi TU!!! Ti aspettiamo in Sardegna !!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Siniscola, questo incantevole quadrilocale di 84 metri quadri offre un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona serena, lontana dal caos urbano, ma comunque ben collegata ai principali servizi. Siniscola, nota per le sue bellezze naturali e la vicinanza a splendide spiagge, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa per le vacanze. L’appartamento si trova al primo piano, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, circondato da altre abitazioni, villette e spazi verdi che contribuiscono a creare un ambiente rilassante e sicuro. L’edificio, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità. L’ingresso dell’appartamento conduce direttamente verso il soggiorno, di ampissime metrature, uno spazio ampio e arioso, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare la stanza, creando un ambiente accogliente e caldo. Dal soggiorno, è possibile accedere direttamente alla prima veranda, una terrazza spaziosa di 18 metri quadri che offre una vista panoramica sul verde circostante. Questo spazio esterno è ideale per cene all’aperto, momenti di lettura o semplicemente per godersi il clima mite di Siniscola. La cucina, separata dal soggiorno dispone di ampio spazio per un tavolo da pranzo e anch’essa presenta un’uscita sull’ampio terrazzo che congiunge al soggiorno. La disposizione razionale degli spazi consente di muoversi agevolmente e di organizzare in maniera efficiente le attività quotidiane di preparazione dei pasti. La zona notte è composta da due ampissime camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di finestre che assicurano una buona ventilazione e illuminazione naturale. La prima camera matrimoniale, particolarmente spaziosa, presenta anche con un piccolo terrazzo con vista aperta dove poter trascorrere le giornate. L’altra camera, anch’essa matrimoniale, offre ampi spazi e grande luminosità. A completare il tutto c’è un bagno completo, entrambi dotato di doccia, lavabo, wc e bidet. I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dispongono di ampi specchi e punti luce che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e funzionale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento (termosifoni). Siniscola è una località che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e senza stress. Nelle vicinanze dell’appartamento si trovano scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e una varietà di negozi e ristoranti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, che garantiscono facili collegamenti con le altre località della provincia e con le splendide spiagge della costa orientale della Sardegna, note per le acque cristalline e le sabbie bianche che si trovano a pochi km. A circa 30 minuti si trova anche l’aeroporto di Olbia. Questo quadrilocale rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione spaziosa, moderna e ben posizionata a Siniscola. La qualità delle finiture, la razionale disposizione degli spazi interni e la presenza di ampie verande rendono questo appartamento un luogo ideale per vivere in totale comfort e tranquillità. Che si tratti di una prima casa o di una residenza per le vacanze, questo immobile soddisfa le esigenze di chiunque desideri abitare in un contesto sereno, senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza ai servizi e alle meraviglie naturali della Sardegna. L’immobile è certificato, tutta la documentazione è certificata e regolare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi ti presento la villetta delle Rose. Situata in uno dei residence più esclusivi della zona, una casa Top per posizione e fruibilità. Monte Petrosu infatti si trova tra le spiagge più belle della costa nord orientale della Sardegna. Infatti in pochi minuti di macchina si possono raggiungere le spiagge di Cala Brandinchi (considerata una delle spiagge più belle d’Europa) Lu impostu, un’altra perla della nostra isola, poi a circa 2 km troviamo anche porto Taverna dove possiamo ammirare la Maestosità di Tavolara!!! Senza dimenticare che l’aeroporto e il Porto di Olbia si raggiungono in circa 15 minuti. Oltre la sua posizione invidiabile, la casa ha altre caratteristiche ricercatissime nel mercato odierno! Tutta su un piano! Nessuno sopra! Ampio giardino esterno di circa 270mq libero su tre lati! 2 camere da letto 2 bagni e ampia veranda esterna! La casa è in ottime condizioni! Tutti questi plus fanno di questa casa una proprietà unica in questo momento nel comune di San Teodoro. La casa è disposta su un’unico piano, all’ingresso troviamo un’ampio e luminoso salotto con angolo cottura. Due bagni completi finestrati, e due camere matrimoniali,condizionatori in tutti gli ambienti. Le metrature interne della casa sono perfette anche per poterci vivere tutto l’anno. L’esterno è caratterizzato oltre che ad uno splendido e ampio giardino, da una bellissima veranda vivibile dove poter passare momenti di relax con la famiglia… L’immobile dispone di un posto auto numerato condominiale… Ti aspetto in Sardegna per la tua casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vorresti uno splendido Trilocale a pochi km dal mare? Allora sei nel posto giusto, ci troviamo nel cuore di Siniscola, una cittadina pittoresca della Sardegna, a pochi km dalle più belle spiaggia della Sardegna, in una posizione centrale vicino a negozi, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi. La posizione centrale garantisce comodità e accessibilità, rendendo questa casa ideale sia per residenze permanenti che per vacanze. L'appartamento, situato al piano terra, è accogliente e ben distribuito. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che comprende un'area soggiorno/pranzo luminosa e ariosa. La cucina è ben integrata nello spazio, offrendo un ambiente conviviale e pratico per cucinare e socializzare. Le due camere da letto sono confortevoli e ben illuminate, entrambe con spazio sufficiente per letti matrimoniali o singoli, armadi e comodini. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di tutte le comodità necessarie. La veranda esterna è uno dei punti di forza dell'immobile. Spaziosa e ben esposta, è l'ideale per godersi il clima mite di Siniscola, ospitare amici e familiari, o semplicemente rilassarsi all'aperto. A pochi passi dall’immobile possiamo trovare un’ampia piazza dove poter parcheggiare comodamente. Essendo situato nel centro di Siniscola, l'immobile offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Le scuole, i supermercati, i negozi, e le fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa casa una scelta pratica e comoda. A pochi km di distanza troviamo le spiaggia più belle della zona, da Berchida fino ad arrivare a San Teodoro, e a circa 30 minuti dall’aeroporto di Olbia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata a Siniscola, con spazi ben distribuiti e una splendida veranda per vivere al meglio il clima e la cultura sarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vorresti un immobile a Posada con 3 camere e due bagni libero su 4 lati a due passi dal mare? Allora questa è la soluzione che fa per te!!! Questa incantevole casa in vendita a Posada offre una spaziosa disposizione con tre accoglienti camere da letto e due bagni raffinati, oltre un grande soggiorno con camino e la cucina separata con annessa veranda. La prima camera matrimoniale di questa casa vanta un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per rilassarsi e ricaricarsi. Con un bagno privato annesso, potrai godere di privacy e comfort senza pari. L'arredamento elegante e i dettagli curati creano un ambiente sereno e invitante, mentre la veranda offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un rifugio ideale per ritrovare pace e tranquillità dopo una giornata trascorsa al mare. La seconda camera, doppia di ampie dimensioni si presenta anch’essa con una veranda esterna per godersi i momenti di tranquillità. La terza, e ultima camera da letto, è circondata da vetrate che accolgono generosamente la luce naturale e offrono una vista sul paesaggio circostante, creando una connessione con il paesaggio esterno. Il soggiorno è un incantevole fusione di comfort e eleganza, con abbondante luminosità e uno splendido camino che aggiunge un tocco di calore all’ambiente. La cucina, separata dal soggiorno, anch’essa con veranda esterna, offre un ambiente ideale per intrattenere gli ospiti o semplicemente per godersi qualsiasi momenti di relax. All’esterno possiamo godere di un privato posto auto che garantisce sicurezza e comodità. Questo appartamento, situato a pochi passi dalle spiagge incantevoli della zona e a soli 30 minuti dall'aeroporto di Olbia, offre una posizione privilegiata per godersi il meglio della vita marina e la comodità dei collegamenti aerei. Una soluzione ideale per chi cerca una base tranquilla e ben posizionata per esplorare le meraviglie della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi ti presento una casa con una vista mare pazzesca….. Situata in una collina nei pressi di Porto San Paolo, a soli cinque chilometri da Murta Maria . Oltre la splendida vista mare la casa ha altre caratteristiche ricercatissime nel mercato odierno! Tutta su un piano ! Ampio giardino esterno ! Libera su 3 lati ! 2 camere da letto , 1 bagno ! Solarium ! L’ideale per chi dopo una bellissima giornata di mare vuole pace , relax e godere di una vista mare unica !!! L’immobile è pronto ad essere abitato senza dover fare alcun intervento . Tutti questi plus fanno di questa una proprietà unica in questo momento a porto San Paolo! In soli 5 minuti di auto si raggiunge il centro di Porto San Paolo , località turistica ben servita , e si possono raggiungere anche le più belle spiagge del Nord est della Sardegna… Ti aspettiamo per la tua casa vista mare !!!!!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un investimento sicuro? Ti proponiamo l’acquisto di una NUDA PROPRIETÀ in contesto riservato e residenziale a soli 5 minuti da Corso Francia e dai principali servizi, in un piccolo e graziosissimo condominio di soli 5 appartamenti indipendenti con rivestimento esterno in cortina e parcheggio privato. Poco distante dall’Ospedale San Pietro e Sant’Andrea. L’immobile si trova precisamente in Via Atina e si sviluppa su tre livelli: All’entrata troviamo un gradevole soggiorno con sala da pranzo in veranda (condonata), cucinotto ed un ulteriore ambiente svago/relax tutto circondato da un magnifico giardino di 80 mq. ca. Con barbecue dove vivere le primavere e le estati romane in compagnia. Al piano primo una luminosissima suite con bagno ed armadi su misura. Al piano 1 un grande ambiente con bagno. Prezzo richiesto € 205.000,00 C.E. G (649,68 kWh/mqa) Per ulteriori informazioni contattate il numero 3203260350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vorresti aprire un’attività commerciale nella via principale e più trafficata di Posada? Allora sei nel posti giusto. Al centro di questo vibrante e affascinante paese, è disponibile un locale commerciale di circa 57 mq, situato in una posizione strategica sulla strada principale, dove passa una quantità considerevole di persone ogni giorno. Il locale commerciale in vendita si trova al piano terra, che si affaccia direttamente sulla strada principale di Posada. Questa posizione garantisce una visibilità eccellente e un flusso costante di passanti, sia turisti che residenti, che percorrono quotidianamente questa arteria vitale del centro cittadino. Superficie:57 mq. Condizioni: Il locale è in buone condizioni. Ingresso: Un ampio ingresso che da sulla strada principale, che permette un'eccellente visibilità e facile accesso. Illuminazione: Ottima illuminazione naturale frontale, che rende il locale luminoso e accogliente in ogni momento della giornata. Potenziale d'Uso Alta Visibilità: La strada principale di Posada è frequentata quotidianamente da numerosi pedoni e veicoli, garantendo al locale un'eccezionale visibilità. Accessibilità: La posizione centrale e l'accessibilità del locale facilitano l'afflusso di clienti, sia locali che turisti. Prossimità a Servizi: Nelle vicinanze del locale si trovano numerosi servizi essenziali, tra cui banche, uffici postali, ristoranti e altre attività commerciali, che contribuiscono ad attirare un flusso costante di persone. Tra l’altro questo locale risulta vicino alle spiaggia più belle dell’ a zona, circa 1km dalla spiaggia di Posada Attrattive Turistiche: Posada è una località molto apprezzata per le sue attrattive storiche e naturali, come il Castello della Fava e le splendide spiagge della zona, che richiamano visitatori da tutto il mondo. Opportunità di Investimento L'acquisto di questo locale commerciale rappresenta un'opportunità di investimento unica per diverse ragioni: Crescita Turistica: La Sardegna e in particolare Posada hanno visto un costante aumento del turismo negli ultimi anni, con una domanda crescente di servizi e prodotti locali. Versatilità: La versatilità del locale consente di adattarlo facilmente a diverse tipologie di attività, offrendo flessibilità agli investitori o agli imprenditori. Conclusione Questo locale commerciale di 57 mq situato al centro di Posada rappresenta una rara opportunità per chi cerca un punto vendita in una posizione di grande passaggio e visibilità. Con il suo charme storico, le ottime condizioni e la posizione strategica, è la scelta ideale per avviare o espandere un'attività in una delle località più affascinanti della Sardegna. Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e proficuo, non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel cuore di Posada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiudi gli occhi , immaginati in una Sardegna antica... senza auto... senza rumori se non quelli della campagna... Immagina di vivere in nei tempi che furono...dove San Teodoro era solo un paesino costiero dove tutte le persone dell'entroterra andavano per divertirsi e per passare dei weekend con le famiglie... Immergiti in un'atmosfera unica , quasi irrealizzabile ai tempi d'oggi... Lo stazzo gallurese è una tipica costruzione sarda , l’architettura della dimora dello stazzo era molto semplice: una pianta rettangolare, ambienti interni con volumi strutturali ben precisi e che si sviluppavano longitudinalmente. I muri perimetrali erano in granito, piuttosto spessi, e il tetto a doppio spiovente. Particolarità della struttura dello Stazzo Gallurese è senza dubbio il tetto: la “Traitólta”, trave portante della struttura del tetto ricavata da lunghi legni di olivastro (o di ginepro) che venivano fatti crescere in maniera che potessero svolgere questa particolare funzione. Nella tua casa ginepro e canne la fanno da padrone... la costruzione con muri grandi , da 70/80 centimetri racchiudono una gemma... Il parquet nella zona notte ti accoglie nel tuo nido... camera padronale con bagno privato. Il soppalco vivibile , in cui si sta in piedi , è la seconda stanza , una stanza dei sogni , dove dormire sogni beati... Nella zona giorno il gioco di soffitti inebria le menti più particolari e sognatrici... travi in legno ... scale in granito antico.. profumo di Sardegna ,quella vera... Il salotto con l'angolo cottura e il secondo bagno di servizio completano il piano terra, che finisce con un esterno indipendente , con parcheggio privato. La casa dispone di pannelli fotovoltaici , solare termico , presa per ricarica auto elettriche. all'interno Fancoil per caldo e freddo. Per vivere la tua casa sia d estate sia d inverno! Pazzesco qui nella nostra zona! Questa casa , questo Stazzo è per poche persone , non per tutti! E' per chi apprezza la qualità di costruzione e di vita di una casa unica nel suo genere della zona! E a te ti dispiacerebbe una soluzione ad energia quasi 0 , con un pò di vista mare , indipendente , con posto auto e un esterno importante vicino a tutte le spiagge piu belle del mondo??? Se la risposta è no allora chiama e vediamola insieme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it