Ville - Case Arzachena - SS

VILLA ALA BIANCA SI AFFACCIA SULLA SPIAGGIA DELLA CELVIA, SENZA DUBBIO UNA DELLE PIÙ BELLE DELL’INTERA COSTA SMERALDA; È UN GIOIELLO INCASTONATO NEL GOLFO DI CALA DI VOLPE, ORLATO DI MAGNIFICHE CALETTE DALLE ACQUE DI SMERALDO. LA VILLA, CON I SUOI 600 MQ COMMERCIALI, SORGE SU UN LOTTO DI 3600 MQ CIRCA INTERAMENTE RECINTATO, IN PARTE CON MURETTI TIPICI SARDI IN PIETRA, TENUTI A SPLENDIDO GIARDINO MEDITERRANEO, CON IMPIANTO DI IRRIGAZIONE TEMPORIZZATO. È DOTATA DI UNA PISCINA DI LUNGHEZZA SUPERIORE AI 20 METRI, ZONA RELAX CON VASCA JACUZZI E ZONA GIOCHI/PING PONG. LA VILLA SI ARTICOLA SU 2 PIANI DISPONE DI DUE IMPORTANTI VERANDE ARREDATE, UNA FRONTE MARE ED UNA FRONTE PISCINA. LA ZONA PADRONALE È COSTITUITA DA CAMERA LETTO KING SIZE CON BAGNO EN SUITE, DOTATA DI UNA PICCOLA VERANDA SUL MARE, E ZONA STUDIO/TV CON BAGNO DOTATO DI VASCA, RACCORDATE DA UNA VERANDA CHE AFFACCIA INVECE DIRETTAMENTE SULLA ZONA PISCINA. LE CAMERE OSPITI SONO 5, TUTTE CON ACCESSO INDIPENDENTE E BAGNO EN SUITE. LA ZONA SERVIZI È FORMATA DA UNA GRANDE CUCINA MODERNA E DA UNA BEN ATTREZZATA ZONA LAVANDERIA. L’INTERA ABITAZIONE È CLIMATIZZATA E DOTATA DI IMPIANTO ANTINTRUSIONE E VIDEO SORVEGLIANZA. IMPIANTO WI FI IN OGNI LOCALE, IN GIARDINO ED IN SPIAGGIA. LA VILLA DISPONE INFINE DI 7 POSTI AUTO, DI CUI 4 COPERTI. WWW.ALABIANCA.INFO PER INFO 0171418052 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Sarraiola Arzachena Su un terreno leggermente collinare di 40.000 mq, troviamo una villa padronale al grezzo e due stazzi da ristrutturare. La disposizione interna della villa, tutta su un piano, comprende un ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina con dispensa, una grande veranda, 3 camere da letto con 3 bagni. Nel grande vano sottostante, collegato da una scala interna e con due lati fuori terra è possibile ricavare a proprio piacimento, oltre che alla cantina e al garage, una taverna, una palestra o un ripostiglio. Nello stazzo più grande è possibile ricavare una dépendance con tre camere e tre bagni o un'unità indipendente formata da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere e due bagni. Lo stazzo più piccolo, adibito a deposito attrezzi, può essere utilizzato a servizio della piscina come cabina, bagno o ripostiglio. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa indipendente si trova a 300 m dalla casa più vicina e a 3 km dal mare, a 10 km da Porto Cervo, a 25 km dall'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda e dal porto di Olbia. Nelle immediate vicinanze ci sono numerose bellissime spiagge con parcheggio. La località in cui si trova la casa si chiama Pinna, vicino a Cannigione, comune di Arzachena. Arzachena è una piccola città, a 3 km dalla casa, con numerosi supermercati, grandi magazzini e ristoranti. Mentre Cannigione è un tipico paese di mare con un grande porto per le barche, e con possibilità di fare tante escursioni nelle isole vicine. Tanti negozi di artigianato locale e supermercati. Di fronte alla casa c'è una piccola piscina nuova e un grande barbecue in cemento. La casa si trova su una bassa collina, circondata da un 8.000 m2 di terreno con vegetazione mediterranea: palme, olivastri, quercia da sughero, oleandri, lentisco, cisto, mirto, ecc. La vista della valle e della catena montuosa di granito è particolarmente affascinante dall'alba al tramonto e di notte. La proprietà è stata recintata completamente ed è molto ben illuminata. La casa ha un sistema di allarme, che è collegato al telefono cellulare. Le finestre sono dotate di grate metalliche fatte a mano e di zanzariere. Il cancello d'ingresso principale della proprietà è azionato elettricamente. La casa è divisa in piano terra e primo piano, con mobili molto ben conservati, in parte nuovi. Al piano terra ci sono due piccoli appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 50 m2. Un appartamento è dotato di arredi in verde e l'altro con mobili blu. L'appartamento verde ha un ampio bagno con doccia e lavatrice, quello blu ha un bagno più piccolo con doccia. Entrambi gli appartamenti dispongono di una terrazza di fronte all'ingresso, in modo che si possa mangiare all'aperto. Gli appartamenti hanno una camera matrimoniale, un soggiorno con angolo cottura, un divano letto per due e un bagno. Sempre al piano terra c’è anche una grande sala hobby con bagno privato e lavatrice, calcio balilla, bellissimo tavolo da ping pong ecc. Una scala in granito conduce all'appartamento di 80 m2 al primo piano. L'appartamento ha anche un ingresso posteriore accessibile per disabili. È arredato con mobili in stile Costa Smeralda dipinti a mano. L'appartamento è composto da zone giorno e notte separate, da una porta scorrevole in vetro dipinto a mano. Nella zona notte c'è una camera da letto matrimoniale, un bagno molto grande con vasca, doccia e una nuova lavatrice da 9 kg. La zona davanti al bagno è arredata con mobili personalizzati. Impianto elettrico appena rifatto a nuovo. Il soggiorno ha un grande angolo cottura, una sala da pranzo e soggiorno, un altro bagno con doccia e wc. L'angolo cottura è arredato con mobili blu. Al 1° piano c’è anche una grande terrazza di 50 m2, con i seguenti ingressi: scala in granito, porta d'ingresso principale per l'appartamento e ingresso posteriore. Dietro la casa si trova sulla proprietà, una doccia con acqua calda e fredda, un parcheggio coperto per due auto, due magazzini per attrezzi per il giardino, e una piccola zona con frutteto impostato solo pochi anni fa con alcuni alberi di arancio, limone e fichi. Accanto al cancello d'ingresso principale c'è un secondo parcheggio, coperto da canne di bambù. L'approvvigionamento di acqua potabile avviene attraverso il proprio pozzo privato profondo circa 140. Mentre vi è un collegamento separato con un consorzio di acque per l'irrigazione del terreno. Corrente elettrica: 6,5 KW. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di riscaldamento centralizzato a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAZZO GALLURESE – COMUNE DI ARZACHENA loc. LICCIA BARRIA Nella campagna Gallurese a pochi chilometri dal centro abitato di Arzachena e baricentrico a Palau Maddalena, Cannigione, Baia Sardinia, vendesi fabbricato composto da corpo principale di 150 mq ad uso abitazione oltre locale adibito a deposito attrezzi magazzino in tipico stile “ Gallurese” completo di 2 ampie verande di cui la principale con vista sulla lussureggiante valle di Surrau degradante verso il mare . Il fabbricato è inserito in un contesto paesaggistico molto caratteristico, agreste, tipico della campagna gallurese. La proprietà è così suddivisa: ampio patio coperto sul fronte, grande soggiorno con camino e zona pranzo interna ed esterna, cucina, 3 camere e 4 bagni, terrazzo coperto sul retro. L’area di proprietà è di 10.000 mq. di terreno coltivata con vigneto in produzione di uva vermentino e da tavola, 400 piante di ulivo, irrigazione garantita da abbondante acqua di pozzo ed altre numerose varietà di alberi da frutta. Costruzione eseguita con la massima attenzione al risparmio energetico ed alla qualità dell’esecuzione, telai con vetri antintrusione. Il contesto in cui è inserito e le molteplici caratteristiche della struttura renderebbero l'immobile anche idoneo ad essere gestito come "Bed & Breakfast", come casa da utilizzare per lunghi periodi o per essere abitata stabilmente. Su richiesta documentazione sulla tecnica di costruzione. Prezzo molto interessante!!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzachena, vi presentiamo una bellissima villetta a capo schiera con ingresso indipendente e vista mare. L'unità si sviluppa su due livelli più un livello seminterrato. Al piano terra troverete un ampio vano con cucina e soggiorno, con verande esterne. L'ambiente è spazioso e luminoso. Attraverso un piccolo disimpegno si accede al bagno con doccia e alle scale interne che collegano i vari livelli. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite una scala esterna, si trova un cortile esterno pavimentato e un ampio vano che può essere utilizzato in diversi modi a seconda delle necessità. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia, un disimpegno con lavatrice, un impianto di accumulo fotovoltaico e un boiler collegato all'impianto solare termico. Questo livello può essere separato dal resto della casa in quanto ha un ingresso indipendente esterno. Attualmente è presente un monolocale con predisposizione per una cucina. Infine, al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale con terrazzo panoramico vista mare e bagno padronale. Questa villa di recente costruzione è stata ulteriormente migliorata attraverso l'iniziativa del 110%, che ha previsto i seguenti interventi: Impianto solare fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW Impianto solare termico con boiler da 370 litri Nuovo impianto di condizionamento/pompe di calore con compressore esterno ad alta efficienza Nuove finestre in alluminio con finitura legno e persiane in alluminio con finitura legno Isolamento termico su tutti i muri perimetrali Nuova intonacatura esterna con verniciatura Rinnovamento del terrazzo superiore (pavimentazione e isolamento) Colonnina per la ricarica di auto elettriche La villa è stata arredata con cura nei minimi dettagli e offre finiture di pregio, come i rivestimenti in ceramica di Cerasarda nel bagno. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutti i materiali presentati sono destinati esclusivamente a scopo informativo. Pur ritenendo che le informazioni fornite siano corrette, potrebbero contenere errori, omissioni o modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di stanze, numero di camere da letto, zona e quartiere, riportate nelle inserzioni o nelle informazioni, devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o da un esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta alla compilazione preventiva del modulo di registrazione del visitatore. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscenza dell'immobile tramite l'agenzia immobiliare.

Splendida proprietà vista mare di circa 290 mq, libera su 4 lati, situata in Località Micalosu, a pochi minuti da Cannigione. Al piano terra è composta da zona pranzo, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere con due bagni. Sullo stesso piano troviamo anche una dépendance con accesso indipendente composta da una veranda, una camera e un bagno. Nel piano sottostante troviamo un soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera, un bagno e una veranda. Ampia zona esterna con grande patio veranda, zona barbecue con forno a legna e piscina vista mare. La proprietà, circondata da giardino e macchia mediterranea, dispone anche di tre posti auto coperti. La villa, arredata e climatizzata, si trova in una posizione strategica, immersa nel verde della macchia mediterranea e a pochi km dalle spiagge principali della Costa Smeralda. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 15 Minuti dalle più belle spiagge della Sardegna, immersa in una macchia meditterranea privata di 30.000 metri quadri circa, proponiamo uno splendido stazzo di 130 metri quadri circa costruito con materiali di prestigio abbinato con arredi scelti su misura stile vintage, riciclo e da artigianato. Lo stazzo è composto da un Grande living luminoso con camino e cucina spaziosa aperta tutta attrezzata. Una Zona notte con una Camera matrimoniale con bagno interno con vasca e doccia idromassaggio, un altra Camera da Letto 'familiare' con 2 letti singoli e un letto a castello su misura. Altro bagno con doccia accessibile dal corridoio. Impianto di condizionamento caldo e freddo. 2 Verande coperte e terrazze intorno alla casa, giardino con tante piante grasse e piante aromatiche, grande terreno con bellissime rocce e vista a 360 gradi. Il terreno è dotato di circa 200 piante di olivo, oltre a piante di sughero, olivastro, macchia mediterranea e alberi da frutta varia. Piscina fuori terra di 7,32 x 3,66 x 1,30 metri. Un ritiro nelle rocce per amanti di natura e privacy, con accesso da strada sterrata. Ideale come casa personale di vacanza per famiglie e/o affitto turistico. In collaborazione con "La Tua Casa al Mare" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pantaleo, completamente immersa nella natura, per gli amanti della tranquillità, Bellissimo Stazzo con Terreno. Finito di costruire nel 2016, l'immobile riporta i caratteristici aspetti di una Stazzo Sardo, rivisto in chiave moderna. Internamente la casa presenta un ampio soggiorno luminoso, ben isolato e ventilato, curato nelle rifiniture e negli arredi. L'immobile è circondato da affioramenti di Granito, roccia tipica della zona, in assoluta privacy e con bellissimo panorama circostante che va da Costa Smeralda a San Pantaleo e la Corsica sul retro. Il design è accogliente e funzionale. Internamente un'originale Master Bedroom Suite più una seconda camera con letti più flessibili: due single, un letto a castello a misura e un letto aggiuntivo estensibile. La camera da letto principale ha un bagno incorporato con un wc separato sprinkler, una vasca rialzata, un grande lavabo e una cabina doccia con massaggio. Il secondo bagno completo con doccia a pioggia è accessibile dal corridoio. Il soggiorno è un grande open space con una zona salotto di fronte al camino, una zona scrivania con vista magica e una grande cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni combinati con alcuni tocchi vintage e industriali. L'immobile è dotato di quattro split caldo/freddo. Le verande coperte e un ampio terrazzo circondano la villa e molte aree rurali relax intorno sono create per godersi ogni stagione. Esternamente la Villa insiste su un lotto di 3 ettari, di cui 500 mq circa sono adibiti a giardino. Nel terreno diversi punti panoramici, oasi naturali come un piccolo stagno, piante ornamentali e autoctone tipiche della vegetazione sarda, come ginepri, ulivi secolari e sugheri. Per la produzione e il consumo sono presenti diverse centinaia di olive, alcune mandorle, fragole e alberi da frutto che variano da limoni, arance, melograno a pere e fichi. Finocchi, funghi, cipolle e aglio crescono selvatici. Per cucinare è presente un giardino di erbe aromatiche con rosmarino, origano, alloro, salvia, prezzemolo, menta, basii e altro si trovano nelle vicinanze della cucina. Nel Giardino è presente una piscina fuori terra con le seguenti misure 7,33 x 3,66 x 1,30 e due docce esterne. Ideale come casa vacanza per le famiglie o ottima seconda casa per lavoratori. Ma oltre a questa proprietà è interessante anche come investimento e affitto per le vacanze grazie alla vicinanza al porto di Olbia (aeroporto), alla reputazione della destinazione turistica jetset Costa Smeralda e alla popolarità del bellissimo San Pantaleo. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.