Ville Catania

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi passi da Via Luigi Capuana, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort. Proponiamo in vendita una villa su progetto: interamente su un unico livello, con ambienti moderni, ampie vetrate e spazi esterni che abbracciano l’abitazione, garantendo privacy e luce naturale. Superficie interna di circa 175 m² + ampie aree esterne. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, incorniciata da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino e sul portico, pensato come naturale estensione della zona giorno. Tre camere da letto matrimoniali, ben distribuite e illuminate, di cui una con bagno en suite. Ulteriori due bagni completi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno a servizio delle camere. Pratica lavanderia separata, ideale per ottimizzare gli spazi e la gestione domestica. Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax, affacciato sul giardino privato. Predisposizione per piscina privata, su richiesta e non inclusa nel prezzo. Location: La villa è situata in una delle zone più richieste di San Gregorio di Catania, in un'area tranquilla e ben collegata, a breve distanza da scuole, negozi e servizi principali. N.B. La piscina non è compresa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Caltagirone, in contrada San Nicolò le Canne, una splendida villa di 7,5 vani, immersa in un contesto di tranquillità e modernità. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, combina il fascino della campagna con i più innovativi comfort abitativi, offrendo un’esperienza di vita unica. La villa si distingue per il suo alto rendimento energetico in classe A3, garantito da un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6kw e 10kw di sistema di accumulo, cappotto termico, infissi a taglio termico e un sistema di riscaldamento efficiente. Gli interni, luminosi e accoglienti, si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cucina, ideale per momenti conviviali, e un funzionale bagno lavanderia. Al primo piano, la zona notte comprende due eleganti camere da letto, una cameretta, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. All’esterno, un giardino di circa 4.500 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, offre uno spazio perfetto per il relax e lo svago. A completare l'area esterna, una confortevole cucina esterna coperta da un pergolato, ideale per organizzare cene all’aperto e godere della bellezza della natura circostante. Inoltre, la proprietà è dotata di una predisposizione per l’installazione di una piscina fuori terra, per chi sogna un angolo esclusivo di comfort. La proprietà include inoltre un locale deposito di circa 25 mq e un locale cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Situata a pochi chilometri dal centro cittadino, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera uno stile di vita moderno e sostenibile, immerso nella bellezza della campagna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.450 SUPERFICIE GIARDINO MQ.3.000 CAMERE 5 BAGNI 5 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8 PROPERTY AREA SQM.450 PRIVATE GARDEN AREA SQM.3.000 ROOMS 5 BATHROOMS 5 PARKING GARAGE/SPACES 8 CALTAGIRONE CATANIA. Splendida VILLA INDIPENDENTE, completamente ristrutturata nel 2022, questa proprietà offre un perfetto connubio tra eleganza moderna e comfort contemporaneo. Con una superficie generosa di 450 mq, la villa è composta da QUATTRO AMPIE CAMERE MATRIMONIALI e UNA CAMERA SINGOLA, OGNUNA DOTATA di BAGNO PRIVATO autonomo per garantire intimità e privacy. La disposizione degli spazi interni è stata progettata con attenzione al dettaglio per offrire VERSATILITA' D'USO. La villa vanta anche un’AREA WELLNESS ESCLUSIVA dedicata al relax totale. Immersa in un contesto paesaggistico incantevole, gli esterni sono altrettanto curati: giardini rigogliosi circondano l'abitazione creando uno spazio ideale per eventi all'aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità sotto il sole siciliano. Caltagirone non solo regala panorami mozzafiato ma è anche ben collegata ad altre località turistiche dell'isola. Grazie alla sua posizione strategica potrete facilmente esplorare le meraviglie della Sicilia centrale. La posizione della proprietà nella mappa pubblicitaria è puramente indicativa su richiesta specifica della proprietà. Spiaggia più vicina 40 km. Porto più vicino 40 Km. Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Comiso (CIY): 28.5 km, Aeroporto di Catania (CTA): 55.1 km CALTAGIRONE CATANIA. A stunning DETACHED VILLA, fully renovated in 2022, offering a perfect blend of modern elegance and contemporary comfort. Spanning a generous 450 square meters, the villa features FOUR SPACIOUS DOUBLE BEDROOMS and ONE SINGLE BEDROOM, each with its own PRIVATE EN SUITE BATHROOM to ensure privacy and seclusion. The interior layout has been meticulously designed to offer VERSATILITY in use. The villa also boasts an EXCLUSIVE WELLNESS AREA dedicated to total relaxation. Set in an enchanting landscape, the outdoor areas are equally well maintained: lush gardens surround the home, creating an ideal setting for outdoor events or simply for enjoying peaceful moments under the Sicilian sun. Caltagirone not only offers breathtaking views but is also well connected to other tourist destinations on the island. Thanks to its strategic location, you can easily explore the wonders of central Sicily. The property's location on the advertisement map is purely indicative, at the specific request of the property owner. Nearest beach: 40 km. Nearest port: 40 km. The nearest airports are: Comiso Airport (CIY): 28.5 km, Catania Airport (CTA): 55.1 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it