Ville Palermo Pag. 2

Nella suggestiva collina di Sant’Onofrio, a Trabia, all’interno dell’esclusivo Residence Golden Hill 4, a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con ingresso indipendente e ampi spazi esterni. L’immobile dispone di un terreno pianeggiante di pertinenza di circa 370 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, giardinaggio o per realizzare una comoda area living esterna. Presente inoltre un ampio spazio destinato al parcheggio di più autovetture, ristrutturata nel 2024, è dotata di infissi nuovi taglio termico, cucina in legno già montata, composta da: ingresso su ampia cucina soggiorno pari a due vani con camino, due camere da letto, servizio con doccia, terrazzo panoramico di circa 18 mq. Il residence offre numerosi servizi e spazi comuni, tra cui: piscina condominiale, campo di calcetto, area giochi per bambini, anfiteatro. Punto di forza dell’immobile è la splendida vista mare, che regala panorami mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della costa. La soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Detroit – zona Villagrazia di Carini Proponiamo in vendita un immobile categoria catastale A/7, con lotto di terreno di pertinenza, particolarmente interessante per chi desidera acquistare una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è composto da cucina, wc, quattro piccoli vani collegati da una tettoia e giardino che circonda la proprietà. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello di accesso, offrendo così maggiore privacy e autonomia. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità grazie all’ampio spazio di personalizzazione che offre: una soluzione da riorganizzare e trasformare, con la possibilità di creare un’abitazione adatta alle proprie necessità e di sfruttare al meglio gli spazi esterni. L’immobile risulta regolarmente accatastato ed è stata presentata una pratica di sanatoria, con oblazioni e oneri già pagati. L’immobile non risulta mutuabile, pertanto l’acquisto è rivolto a chi dispone di liquidità propria o non necessita di finanziamento bancario. Qui trova la posizione https://maps.app.goo.gl/m4RbjipxfNvJNjqC7 Per maggiori informazioni, visionare la documentazione e fissare un appuntamento, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.250 SUPERFICIE GIARDINO MQ.2.700 CAMERE 4 BAGNI 3 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8 PROPERTY AREA SQM.250 PRIVATE GARDEN AREA SQM.2.700 ROOMS 4 BATHROOMS 3 PARKING GARAGE/SPACES 8 VILLABATE (a pochi minuti) PALERMO SICILIA. Straordinaria VILLA SINGOLA situata in una località incantevole che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con i suoi generosi 250 mq interni e un terreno panoramico di ben 2700 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca uno spazio esclusivo da vivere o trasformare in un affascinante B&B. La villa vanta una costruzione unica in PIETRA A VISTA, arricchita da pavimenti in cotto siciliano e TRAVI A VISTA in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Le splendide vetrate in stile Tiffany artistiche illuminano gli spazi interni creando atmosfere magiche. La scala è impreziosita con alzate in maiolica dipinta a mano che aggiunge un tocco d’arte al design della casa. Il soggiorno accogliente è dotato di TERMOCAMINO, ideale per le serate fredde, mentre il TERRAZZO PANORAMICO di 40 mq offre una vista mozzafiato sul Golfo di Palermo e Capo Zafferano – il luogo perfetto per godersi cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Completano la villa QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI luminose e TRE BAGNI moderni, oltre a ripostigli funzionali. Il grande giardino esterno ospita ULIVI SECOLARI ed alberi da frutto agrumati; vi è anche uno spazio ideale per installare una piscina privata. Non manca infine una CUCINA ESTERNA ATTREZZATA con barbecue l'ideale per organizzare grigliate con amici! Situata in zona tranquilla ma facilmente raggiungibile, questa villa si trova a soli dieci minuti dal centro di Palermo, permettendo così di godere della vita cittadina senza rinunciare alla serenità del proprio rifugio privato. La posizione della proprietà nella mappa pubblicitaria è puramente indicativa su richiesta specifica della proprietà. DISTANZE e COLLEGAMENTI Spiaggia più vicina 8 minuti; aeroporto più vicino Aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino 45 minuti; porto più vicino 8 minuti. VILLABATE (just a few minutes away) PALERMO SICILY An extraordinary detached villa situated in the heart of Misilmeri, a charming location offering the perfect balance between tranquility and accessibility. With a generous 250 sqm of interior space and a panoramic plot spanning 2,700 sqm, this property is ideal for those seeking an exclusive home or a potential charming B&B. The villa features unique exposed stonework, enhanced by Sicilian terracotta and wooden beams that lend warmth and elegance to the interiors. Stunning artistic Tiffany style windows bathe the living areas in light, creating a magical atmosphere. The staircase is embellished with hand painted majolica risers, adding an artistic touch to the home's design. The cozy living room features a thermo fireplace—perfect for chilly evenings—while the 40 sqm panoramic terrace offers breathtaking views of the Gulf of Palermo and Capo Zafferano; it is the ideal spot for al fresco dining or simply relaxing while admiring the surrounding landscape. The villa comprises four bright double bedrooms and three modern bathrooms, along with practical storage areas. The large garden features centuries old olive trees and citrus trees, with ample space available to install a private swimming pool. Finally, there is a fully equipped outdoor kitchen with a barbecue—ideal for hosting cookouts with friends! Situated in a quiet yet easily accessible area, the villa is just ten minutes from the center of Palermo, allowing you to enjoy city life without sacrificing the serenity of your own private retreat. The property's location on the advertisement map is purely indicative, at the specific request of the property owner. DISTANCES and CONNECTIONS Nearest beach: 8 minutes; Nearest airport: Palermo Falcone Borsellino Airport – 45 minutes; Nearest port: 8 minutes. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2114 MQ TOTALI 234 + TERRENO 1000 MQ L'agenzia Immobiliare Immobilfin propone villa in vendita situata a Villabate, precisamente in contrada Vanni. Con una superficie totale di 234 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La villa si sviluppa su due livelli: al piano sottostrada troverai un appartamento composto da una cucina semi abitabile, un ampio salone luminoso, una camera da letto principale e due camerette ideali per bambini o ospiti. Completa questo livello un bagno (wcb), ripostiglio e un terrazzo panoramico che regala splendide viste sul paesaggio circostante. Al piano terra di ben 126 mq è presente l'ingresso/disimpegno che conduce ad un accogliente salone, una cucina spaziosa perfetta per pranzi in famiglia e conviviali, oltre a una camera matrimoniale ed ulteriore bagno (wcd). Qui potrai godere anche di un grande terrazzo a livello di circa 88 mq dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante le belle giornate. Il terreno pertinenziale della villa si estende su circa 1000 mq offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini rigogliosi alla realizzazione di aree relax o persino spazi gioco per i più piccoli. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di ristrutturare secondo il proprio gusto personale. Villabate è conosciuta non solo per la sua posizione strategica vicino alle principali vie d'accesso ma anche per i suoi servizi locali eccellenti come scuole, negozi e aree verdi. La zona vanta tranquillità pur essendo vicina ai centri urbani maggiormente vivaci del circondario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia Immobilfin Tel 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo a Villabate, Viale Europa 144/A mail:immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2017 PORTELLA DI MARE MQ 200 circa + giardino L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita splendida villa unifamiliare, nuovissima costruzione, situata nella tranquillità di Portella di Mare, nei pressi di Villa Fabiana. Questa proposta ideale combina il comfort e l'eleganza con una posizione strategica: lontano dal caos cittadino ma nelle immediate vicinanze del centro urbano e ai servizi essenziali. Grazie all'ubicazione favorevole nelle vicinanze dello scorrimento veloce Palermo Agrigento, raggiungere le città limitrofe sarà semplice e rapido. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq ed è classificata in Classe A energetica; presenta un cappotto termico sia nel prospetto che sulla terrazza. Gli infissi sono dotati di doppio taglio termico garantendo ottime prestazioni isolanti. L'impianto di riscaldamento prevede elementi radianti accompagnati da caldaia, con possibilità d'integrazione tramite riscaldamento a pavimento o impianto d’aria condizionata già predisposto insieme ad un sistema d'allarme per garantire massima sicurezza. Gli interni presentano finiture eleganti come pavimenti in gres porcellanato certificato Marazzi e sanitari filoparete completati da rubinetterie Made in Italy. All'esterno troverete un piazzale carrabile realizzato con autobloccanti mentre il giardino verrà curato attraverso movimenti terra abbelliti con piante decorative secondo vostre preferenze personali grazie alla vasta possibilità di personalizzazione offerta dalla villa stessa. La villa ha da progetto: Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza mq 70 Piano rialzato MQ 90 composto da soggiorno in veranda, cucina, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40 Magazzino (ripostiglio/lavanderia) di MQ 11 Terreno di pertinenza MQ 1900 E MQ 3500 Richiesta € 430.000,00 Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa con terreni edificabili sita a Capaci (PA), in Contrada Case Troia, via Donatello n.1 Trattasi di abitazione unifamiliare indipendente con giardino, piscina privata e lotti di terreno circostante, ubicati in posizione periferica agricola. La residenza sorge all’interno di un lotto di circa 3.000 mq e si sviluppa su tre livelli: Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, veranda, lavanderia, ripostiglio, due camere e due servizi; il primo piano ospita un’ulteriore zona giorno/notte con terrazzo panoramico e servizio; il piano superiore include due camere, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà più appezzamenti di terreno limitrofi, caratterizzati da uliveto, pascolo e vegetazione spontanea, con orografia variabile e accesso da Via Donatello. I terreni sono parzialmente recintati, dotati di opere di urbanizzazione nell’area di lottizzazione e ricadono in zona C6, con possibilità edificatorie limitate secondo gli indici previsti. Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it