Ville - Case Scicli - RG

Casa ECS, con annesso laboratorio per artista, è una residenza costruita nel comune di Scicli in una porzione di territorio ad elevato interesse paesaggistico ambientale, a distanza di pochi chilometri dalla costa. In quest’area, il terreno segue il suo declivio naturale verso il mare: una sequenza di terrazzamenti, contenuti da muri a secco e coltivati ad ulivi e carrubi, sfuma all’orizzonte. Il progetto si pone l’obiettivo di conseguire un innesto calibrato ed essenziale nel paesaggio. L’edificio misura un basso impatto ambientale, sia da un punto di vista visivo e dell’inserimento paesaggistico sia per quanto riguarda le prestazioni energetiche (l’edificio è certificato NZEB). L’idea guida del progetto verte sulla costruzione di un muro di contenimento, rivestito in pietra, come elemento di un ulteriore terrazzamento, che si accorda ad un salto di quota del terreno per permettere l’innesto della struttura nell’ambiente, perseguendo la linea di un’addizione coerente al piano di campagna e alla storicità del paesaggio a coltivi. Tale muro contiene le scale che raccordano i due livelli del terreno e diviene il prospetto principale della residenza che, per effetto anche della copertura a tetto giardino, si integra nel contesto. La stessa logica d’attenzione alla sedimentazione storica nel paesaggio governa la scelta di ricavare due cortili sul lato nord che nascono per sottrazione di una porzione del terreno. In pianta, gli spazi della casa si organizzano assumendo la regolarità geometrica e l’equivalenza delle prospettive d’affaccio quali principi direttori: il living e il laboratorio si affacciano sui cortili a nord e verso il mare a sud. Questa scelta progettuale dà la percezione che il paesaggio attraversi lo spazio interno della casa. PREZZO. EURO 950.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa sita a Scicli (RG), Via Picasso 16. Ubicata in una zona tranquilla e panoramica a pochi passi dal mare. La spiaggia di Cava d'Aliga, a ovest, dista solo 2 km circa. Verso est invece troviamo le bellissime spiagge dorate di Costa di Carro e Sampieri. Tutto il territorio ibleo offre al viaggiatore o al residente bellezze paesaggistiche intrise di genuinità e luoghi di interesse culturale ed artistico come i centri storici dei borghi del Val di Noto che da oltre 20 anni fanno parte del patrimonio UNESCO. La proprietà vanta di ampi spazi esterni, in parte a verde ed in parte pavimentati, su cui sono dislocati: il fabbricato principale, una dependance, manufatti per servizi vari e la piscina. Classe energetica: ”F”EPgl: 132,8 kWh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Modica e Scicli, in contrada Quartarella Pirato, in posizione molto luminosa e soleggiata con vista campagna mare, proponiamo in vendita particolare villa, completa e rifinita al piano terra con rifinizioni di pregio e impiantistica innovativa, costituita da ampio soggiorno con camino, due grandi cucine, quattro camere da letto, di cui una principale con bagno in camera, tre bagni, ripostiglio per una superficie di 270 mq circa e con antistante veranda definita con arcate in muratura. Attraverso una scala esterna, si giunge al primo piano dove si sviluppa una mansarda di 170 mq circa, ancora da rifinire, con complanare terrazza, con vista mare, di 35 mq. Completa la proprietà un grande garage di circa 200 mq e circostante terreno di pertinenza di 2.350 mq circa. L'immobile è provvisto di caldaia con fan coil con diffusione in tutti gli ambienti caldo/freddo e impianto fotovoltaico di 6 kw. Si precisa che in fase di costruzione all'immobile è stato creato internamente un cappotto termico con intercapedine munito di bocchette di aereazione che permette di avere una temperatura costante e confortevole sia d'estate che d'inverno. Si valuta eventuale permuta con altra casa singola o casale con terreno di pertinenza in territorio di Modica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nella campagna sciclitana, villetta interamente ristrutturata in fase di completamento. L'immobile, di circa 140 mq su unico livello, sorge su un lotto di circa 1.300 mq ed è così composto: ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista e bagno ospiti, tramite un disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno in camera, altre due camere da letto ed un bagno. Comoda veranda esterna di circa 30 mq ed ampi spazi esterni. Immobile dotato di riscaldamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico di 6 kw con accumulatore di 10 kw, solare termico e cappotto. Ottime finiture.

Vendesi a 5 minuti da Modica e a 15 minuti dalle splendide e immense spiagge ragusane, antico casale interamente in pietra locale con solidi muri perimetrali di oltre un mt completamente ristrutturato con materiali e rifinizioni di pregio della superficie di 230 mq circa, con caratteristico “Baglio” pavimentato con originali basole di pietra ove trovasi cavata una immensa cisterna per l’approvvigionamento idrico e una caratteristica ex torretta di avvistamento; con giardino ben curato, piantumato e spazi verdi di pertinenza e di parcheggio. Il tutto, con vista mozzafiato verso il mare e recintato con i caratteristici muri a secco. Allo stato l’intero fabbricato, soleggiato a 360°, è adibito ad elegante e accogliente Ristorante Pizzeria, costituito da ampio balcone, ingresso, due grandi saloni con camino, saletta e climatizzatori, una grande cucina con servizio spogliatoi e due bagni; con le dovute modifiche può essere trasformato completamente per essere adibito anche a civile abitazione. Possibilità di accorpare adiacente stacco di terreno, da frazionarsi a carico del proprietario, di circa 1500 mq per ampliamento parcheggio e per la realizzazione di una piscina – solarium. Ideale per investimento per attività Ricettiva Ristorazione o per Civile Abitazione. Prezzo di richiesta € 358.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI A MODICA SORDA, NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA, PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA; L'IMMOBILE SU DUE LIVELLI DI MQ. 260 CIRCA, SI COMPONE: P. TERRA (MQ. 140 CIRCA) INGRESSO, SOGGIORNO/SALOTTO, TINELLO, CUCINA ABITABILE, CUCINOTTO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO; P. PRIMO (MQ. 120 OLTRE N. 2 TERRAZINI) DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO, BAGNO E CAMERETTA. SPAZIO ESTERNO DI CIRCA MQ. 2.700 ADIBITO A GIARDINO, SOLARIUM, PISCINA, PARCHEGGIO, GARAGE, VERANDE E ORTO. BUONE CONDIZIONI ZONA RESIDENZIALE OTTIMA LOCATION.

VENDESI VILLETTA SINGOLA CON CIRCA 3000 MQ ZONA SAMPIERI, L'IMMOBILE E' COMPOSTA DA: INGRESSO, SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE, BAGNO, DOPPIO WC, CANTINA SEMINTERRATA.

LOTTIZZAZIONE BRUCA CAVA D'ALIGA Scicli, Cava D'Aliga, a 6km da Marina di Ragusa, nella contrada Pagliarelli proponiamo per operatori del settore un'interessante operazione di sviluppo immobiliare; trattasi di un terreno di circa 40.000mq dove è stato autorizzato un piano di lottizzazione per la realizzazione di N16 villette + 1 Centro Direzionale con annessi campetti da tennis/padel. La location gode di un bel panorama, a soltanto 1km di distanza dal mare. La società venditrice valuta anche operazione di permuta sul posto. Trattative Riservate per maggiori informazioni contattaci allo 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in C.da Quartarella, villetta da rifinire con terreno di circa 4.000 mq. L'immobile, in corso di cambio di destinazione urbanistica, è composto da piano terra di circa 125 mq, mansarda di circa 85 mq e piano seminterrato di circa 125 mq.

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Modica nella zona residenziale di Quartarella, proponiamo in vendita, villa su due livelli di 160mq costituita da 3 camere da letto al primo piano mansardato; al piano terra un grande openspace composto da cucina pranzo living un bagno per gli ospiti ed una grande e comoda lavanderia; la casa si vende completa di arredi. Prezzo di richiesta Euro 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scicli, proponiamo in vendita una villa padronale nobiliare immersa nel cuore della campagna iblea, a due passi dal mare di Donnalucata. Il caseggiato è situato in una posizione ideale per chi volesse vivere in mezzo alla natura, avvolti da una cornice storica, ma in totale relax. Situata in C.da Fabiano, da cui prende il nome, Villa Fabiano (ex Villa Penna) è ubicata in una posizione alta e panoramica con vista mare. Costituita da un casale con annessa villa padronale edificato alla fine del XIX secolo, successivamente ampliato e adibito a residenza stagionale, si tratta di un edificio di particolare pregio individuato nel PRG e ricadente in zona E6. La superficie racchiusa del caseggiato è di circa 3.589 mq, l’impianto è tipico del Ragusano, con un caseggiato a piano terra destinato a magazzini delle dimensioni di m. 75×55 che circonda la residenza principale, quest’ultima è composta da un piano terra, un primo piano e un secondo piano, con una superficie di mq 477, per un totale di circa 928 mq lordi. Invece i fabbricati rurali di pertinenza che racchiudono la corte coprono un’area di mq 817 circa e altresì presente, nella proprietà, una cappella familiare con affreschi molto antichi. L’abitazione principale, esternamente ed al piano primo è oggetto di manutenzione straordinaria in corso di definizione, mancano pochi lavori per essere già abitabile. Villa Fabiano presenta anche terreni costituiti da un parco con alberi secolari e roseti antichi di circa 7.900 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nella primissima periferia di Modica, zona Quartarella villetta singola di circa 320 mq su due livelli piano terra e seminterrato. Cosi' composta al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, ripostiglio e due bagni. Al seminterrato troviamo ingresso soggiorno cucina, con forno a legna, 2 camere da letto, ripostiglio, garage di circa 81 mq. Terreno di circa 3023 mq

Vendesi a Donnalucata, a circa 300 metri dalla spiaggia di Micenci, splendida villa di circa 150 mq. L'immobile, disposto tutto su unico livello, è composto da ingresso, salotto con veranda di circa 20 mq, cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. Accedendo da scala esterna troviamo un terrazzo di circa 170 mq. Comodo garage di circa 20 mq e giardinetto di circa 70 mq.

Vendesi a Cava d'Aliga, in posizione esclusiva e panoramica, villa con piscina recentemente ristrutturata a circa 800 metri dal mare. L'immobile, di circa 240 mq su due livelli, è così composto: piano primo (appartamento) composto da ingresso, ampio salone con vista mare, sala da pranzo con veranda panoramica, cucinotto, bagno e 3 camere da letto di cui 2 con bagno; piano terra composto da comoda cucina, bagno e ampia camera da letto. Tetto accessibile da scala interna, sul quale troviamo un locale tecnico e una grande terrazza. Lotto di circa 1800 mq sul quale troviamo un'area parcheggio, un bel giardino curato e piantumato con alberi da frutta e piante ornamentali, piscina e solarium. La proprietà è fornita dall'acqua comunale, è presente impianto di allarme e video sorveglianza, cisterna di circa 40000 litri, infissi alluminio a taglio termico e fotovoltaico di 4,5 kw con accumulo di 9 kw.

Modica, ubicata in Contrada San Filippo, sulla Modica Mare, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita un'elegante villa contemporanea. La casa si sviluppa su due livelli, un piano terra di circa 160mq composto da ingresso, una grande cucina pranzo, 2 bagni ed un soggiorno/living molto luminoso e grande. Un'elegante scala ci accompagna al piano seminterrato dove troviamo due camere da letto, 2 bagni, uno studio ed un'altro soggiorno molto ampio. La villa è fornita di ampi spazi esterni arredati con cucina in muratura, zona barbecue, garage e giardino di pertinenza. La casa è climatizzata e provvista anche di riscaldamenti/termosifoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cava d'Aliga, proponiamo in vendita splendida villa fronte mare immersa nell'assoluto relax. La villa dispone di un ampio patio e giardino in cui vi è anche una jacuzzi vista mare. La villa è dotata di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno adiacente, una camera matrimoniale con bagno in camera ed una camera doppia sempre con bagno in camera. La cucina è comoda e spaziosa ed ha la vista sul giardino e sul mare. Al piano superiore vi è un ampio solarium dove potersi rilassare in assoluta tranquillità. La villa è anche dotata di parcheggio interno alla struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Modica, a due passi dal polo commerciale, villetta moderna in fase di realizzazione. La villetta, situata in un lotto di circa 4.600 mq, è di circa 160 mq su unico livello ed è composta da ampia e luminosa cucina soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'esterno è attrezzato con veranda, solarium, piscina e garage; impianto fotovoltaico e solare termico. Ottime finiture da capitolato

Sulla suggestiva costa di Marina di Ragusa, inserita nel prestigioso patrimonio UNESCO di Scicli, proponiamo in vendita questa straordinaria villa fronte mare. Costruita nel 2018 e mantenuta in eccellenti condizioni, la proprietà si sviluppa su tre livelli con una generosa metratura di circa 300mq, arricchiti da un incantevole giardino e uno spettacolare terrazzo con vista mozzafiato sul mare. Con doppio ingresso, pedonale e carrabile, e un ampio parcheggio interno, questa villa offre una comodità senza pari. Al piano terra, accessibile direttamente dal giardino, troviamo un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano, con ingresso principale dal giardino, si apre un ampio e luminoso salone con vista mare, una cucina, due camere da letto ciascuna con bagno en suite, una stanza armadi e un pratico stanzino. Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno con camino, una spaziosa cucina, una dispensa, un bagno e uno splendido terrazzo di circa 90mq che si affaccia sul mare, regalando momenti indimenticabili di relax e contemplazione. La villa è circondata da un giardino su due livelli, con doppio accesso e due ampi locali di servizio. La sua posizione strategica consente di esplorare agevolmente i tesori del barocco siciliano, essendo situata a breve distanza da Scicli, Donnalucata, Modica, Ragusa, Noto e Siracusa. Dotata di impianto di riscaldamento a gas autonomo e sistema di allarme, questa villa rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura e della storia siciliana, senza rinunciare a comfort e modernità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Vendesi in zona residenziale di Modica, nella primissima periferia della Sorda, villetta su tre livelli in ottime condizioni. L’immobile, di circa 300 mq totali, e' composto da ingresso, zona living con cucina a vista, doppio servizio/lavanderia, salone, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano terra; camera con angolo studio, bagno e terrazzino al piano mansardato; piano cantinato collegato da scala interna adibito a garage. Lotto di circa 2.700 mq con ampi spazi di manovra, giardino e terreno impianto di riscaldamento autonomo a gpl e camino pozzo trivellato.

Vendesi in zona residenziale di Modica, villetta su due livelli con giardino. L'immobile, per un totale di circa 350 mq, è composto da piano terra adibito a garage, piano primo abitativo e lotto di circa 1.000 mq.

Nella periferia Modicana, vendesi villetta di circa 130 mq circa con annessi magazzini e garage per un totale di circa 230 mq e terreno di circa 4.100 mq. Ottima location, essendo a circa 10 km dal mare e 4 dalla città, e possibilità di adibirlo a tre villette o attività ricettiva.

VENDESI NEL PIENO CENTRO DELLA SORDA, VILLETTA SINGOLA ALLO STATO RUSTICO DI MQ. 290+GIARDINO E VERANDE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: P.TERRA DA POTER ADIBILE A GARAGE, ZONA LIVING, BAGNO E CANTINA; P. PRIMO E SECONDO DA ADIBIRE A UNITA' RESIDENZIALE. GIARDINO PRIVATO PREDISPOSIZIONE ASCENSORE OTTIMA LOCATION.

Villino nella periferia di pozzallo ad 1,5 km dal centro, nasce in un lotto di 7000 mq, di cui 1000 mq recintato a servizio dell' abitazione destinato a verde, piscina, etc....la villa e' in 2 corpi una con 4 camere piu' 2 bagni piu' zona giorno di circa mq. 180...l' altra dove abbiamo 2 box piu' cucina rustica e di 80 mq...Abbiamo una zona destinata alla piscina tutta rifinita..piu' altri spazi come posteggi etc.....

Codice: 9411 VENDESI A SCICLI, C.DA TRIPPATORE ,VILLETTA DI MQ 160 A PIANO TERRA+1

VENDESI A MODICA NELLA VICINISSIMA PERIFERIA DELLA SORDA, VILLETTA IN BUONE CONDIZIONI DI CIRCA 150 MQ, COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI. AMPIO GARAGE IMPIANTO FOTOVOLTAICO LOTTO DI CIRCA 2000 MQ PREZZO AFFARE

VILLETTA SU 2 LIVELLI CON TERRENO IN OTTIME CONDIZIONI COMPOSTO DA: 6 CAMERE, 2 SOGGIORNI, 2 BAGNI, 2 CUCINE, ANGOLO COTTURA, MANSARDA, RIPOSTIGLIO E 2 INGRESSI.

Rif 10550 Vendesi villetta nella prima periferia di Modica completamente ristruttirata di circa 230 mq con annessa mansarda di circa 130 mq allo stto rustico. L'immobile è composto da ingresso , cicina abitabile, 4 camere 2 bagni e un grande salotto. Gli spazi esterni alla casa sono ben divisi e finemente rifiniti con roccia modicana e muri a secco per la recinzione. Ampio terreno coltivato con diverse varietà di alberi e frutti e giardino ben curato.

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi CASA DI RIPOSO a Modica. VILLA D'EPOCA ATTREZZATA SITA IN ZONA PERIFERICA. La struttura SI COMPONE DA UN FABBRICATO A FERRO DI CAVALLO CON BAGLIO CENTRALE ED AMPIE TERRAZZE. LA PARTE CENTRA E’ ADIBITA A ZONA LIVING, CUCINA, SERVIZI, INFERMERIA, AREE LUDICHE ED UFFICI; I DUE CORPI LATERALI SONO ADIBITI A CAMERE; LA STRUTTURA HA UNA POTENZIALITA’ DI 32 POSTI LETTO, ED E’ FORNITA DI UNO SPAZIO ESTERNO DI CIRCA MQ. 1.000 DA POTER ADIBIRE AD AREE LUDICO RICREATIVO E PARCHEGGIO SIA PER GLI OPERATORI DELLA STRUTTURA E SIA PER I VISITATORI.

Vendesi a Cava d'Aliga, a 100 metri dal mare ed in posizione panoramica, villetta bifamiliare interamente da ristrutturare con giardino. La proprietà è costituita da due unità di circa 50 mq e 60 mq, con spazio pertinenziale esterno e piccolo stacco di terreno di circa 165 mq non agricolo. Avendo due ingressi è possibile realizzare due unità autonome o una comoda villetta autonoma.

Vendesi nella prima periferia di Modica, villetta di circa 90 mq con terreno di circa 1.700 mq in discrete condizioni. Immobile composto da ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Pertinenza dell'immobile è una cantina di circa 20 mq.

Vendesi a Modica, a due passi dal centro, Splendida Villa Padronale con parco. La villa, in posizione collinare e panoramica, consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Modica, una delle piu' belle citta' barocche della Sicilia. La villa di circa mq. 350 e' cosi' strutturata: piano terra di circa 100 mq composto da ingresso salotto, cucina abitabile e bagno; piano primo di circa 80 mq composto da 4 camere da letto e bagno; piano seminterrato di circa 160 mq composto da cucina rustica, bagno e garage. Giardino di circa 5.800 mq con prato inglese, palme ed alberi da frutta.

Vendesi villetta vista mare a Cava d'Aliga, a 150 metri da una piccola scogliera facilmente accessibile. L'immobile, che sorge su un lotto di circa 1.500 mq, è così composto: abitazione al piano rialzato di circa 110 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, veranda vista mare e veranda retrostante; piano terra composto da due garage di circa 40 mq cadauno; terrazzo di circa 110 con vista mare.

Vendesi nella centralissima via risorgimento villa di circa 500ma con terreno di circa 1000 mq