Ville Siracusa Pag. 3

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa situata ad Avola Antica, in Via Madonna delle Grazie, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella bellezza delle colline siciliane, a pochi minuti dal centro di Avola e dalle splendide spiagge della costa. La proprietà si sviluppa su un terreno di 974 mq e offre una superficie abitativa di 166 mq circa, arricchita da una spaziosa veranda di 56 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Gli ambienti interni sono composti da una cucina funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, quattro camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Con accesso esterno sono presenti un magazzino di 13,25 mq e un secondo ripostiglio di 4,5 mq, perfetti come spazi di deposito o per eventuali esigenze accessorie. L’immobile è in buone condizioni generali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villa è dotata di acqua comunale collegata alla cisterna e di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal mare, nella rinomata località turistica di Granelli, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, recentemente e totalmente ristrutturata, ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto al piano terra da un’ampia cucina abitabile e un bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove troviamo una seconda cucina, un bagno, due comode camere da letto e una spaziosa verandina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La proprietà si trova a circa 100 metri dal mare, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi e vivere appieno la tranquillità e il fascino della zona. Granelli dista inoltre pochi minuti dal caratteristico borgo marinaro di Marzamemi, raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, meta molto apprezzata per i suoi ristoranti, locali e la vivace atmosfera estiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Viillas propone in vendita caseggiati con terreno vista mare in Contrada Sanghitello ad Avola, a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno, ampio e panoramico, è grande circa 13.346 mq ed ospita un caseggiato di 174 mq con terrazza affacciata sul mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’orizzonte e vivere momenti di autentico relax, tra silenzio e luce. In posizione ancora più elevata e dominante si trova un secondo caseggiato diruto, che gode di una vista straordinaria e rappresenta un’opportunità unica di recupero, ideale per creare un rifugio esclusivo o una dependance dal fascino senza tempo. La proprietà è dotata di trivella privata e allaccio alla rete elettrica. Una soluzione rara nel territorio di Avola, perfetta per chi desidera spazi ampi, panorama marino e vicinanza al paese, in un contesto di grande suggestione e potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in esclusiva una splendida villetta di campagna situata nella suggestiva cornice di Avola Antica, immersa nella tranquillità della natura e caratterizzata da una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su un terreno di circa 1.300 mq, perfettamente godibile e ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta. L’abitazione principale, di circa 96 mq, si presenta in buone condizioni ed è composta da una luminosa cucina soggiorno, un bagno e tre comode camere da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. All’esterno troviamo una deliziosa area forno con tettoia, perfetta per pranzi e cene estive in compagnia, oltre a un secondo bagno a servizio della zona piscina e un pratico ripostiglio. Elemento di grande valore è il pozzo trivellato, che garantisce abbondante disponibilità d’acqua durante tutto l’anno. Completa la proprietà una splendida piscina interrata, ideale per godersi appieno le giornate più calde in totale privacy. Una soluzione davvero affascinante, che con una leggera rimodernata può trasformarsi in una residenza esclusiva o in un perfetto rifugio estivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare a San Lorenzo, una delle zone turistiche più ambite del litorale grazie al mare cristallino e alle spiagge incontaminate distante circa 10km dal centro storico di Noto. L’immobile, che gode di una posizione privilegiata è grande 105mq, si sviluppa su un unico livello e dispone di una spaziosa cucina soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, una veranda panoramica e un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sul mare, perfetto per godere del relax e della bellezza del paesaggio circostante. La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, con pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. L’appartamento si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti. Soluzione ideale come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche in una delle località più suggestive della Sicilia sud orientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.200 SUPERFICIE GIARDINO MQ.33.000 CAMERE 3 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+ PROPERTY AREA SQM.200 PRIVATE GARDEN AREA SQM.33.000 ROOMS 3 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 4+ NOTO SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto. Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare . La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ. La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dell’architettura della villa. La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti. Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana. Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: Aeroporto di Catania Fontanarossa: Distanza 85 km; L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa Gela (chiamata anche Autostrada del Sud Est); Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km. NOTO SYRACUSE SICILIA. MODERN VILLA just 3 km from the historic center of Noto. Nestled in a peaceful, natural setting, this property offers a unique blend of privacy, contemporary architectural design, and panoramic sea views. The villa is conceived as a modern reinterpretation of a traditional Sicilian hamlet: distinct building volumes are arranged around an open central courtyard, perfectly integrated into the surrounding landscape and bathed in natural light. Every corner of the house offers magnificent sea views, thanks to the seamless connection between indoor and outdoor spaces. The spacious, light filled living area includes a welcoming lounge and an eat in kitchen with direct access to a 100 square meter terrace. The swimming pool is oriented towards the sea, serving as the visual focal point of the villa's architecture. The sleeping area features three well laid out bedrooms ensuring comfort and privacy, accompanied by two elegant bathrooms. Authentic natural materials define the home, creating a refined balance between contemporary design and Sicilian tradition. The grounds extend over approximately 3.3 hectares, featuring dry stone walls and a landscape adorned with olive trees, almond trees, and elegant Mediterranean vegetation. There is also the potential to further expand the existing structure by approximately 70 m², in addition to the potential construction of about 50 m² of permanent covered terraces. Distances to connections and amenities: Catania Fontanarossa Airport: 85 km; Nearest motorway: A18 Syracuse Gela (also known as the Autostrada del Sud Est ); Syracuse Porto Grande (tourist and cruise port): 35 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.385 SUPERFICIE GIARDINO MQ.800 CAMERE 4 BAGNI 2 PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+ PROPERTY AREA SQM.385 PRIVATE GARDEN AREA SQM.800 ROOMS 4 BATHROOMS 2 PARKING GARAGE/SPACES 4+ AUGUSTA SIRACUSA SICILIA. Situata nella rinomata Baia del Gambero, questa VILLA ESCLUSIVA, LOCATA, con una rendita circa del 7%, di 385 mq si trova a soli 600 metri dal mare cristallino e dalle incantevoli spiagge. La proprietà è disposta su tre piani e offre la straordinaria opportunità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti, ognuno con il proprio ingresso privato. Questa caratteristica la rende perfetta non solo come residenza principale ma anche come casa vacanze o bed & breakfast per coloro che desiderano investire nel settore turistico. L'AMPIO SPAZIO INTERNO permette una personalizzazione completa secondo le tue esigenze; potrai creare un'accogliente dimora per tutta la famiglia oppure sfruttare l'opzione degli affitti stagionali grazie alla sua posizione strategica vicina al mare. Ogni piano della villa gode di LUMINOSI AMBIENTI naturali e AMPIE FINESTRE che offrono VISTE MOZZAFIATO sul paesaggio circostante. All'esterno, gli spazi verdi possono trasformarsi in giardini rigogliosi o aree relax dove godere delle calde serate estive. Baia del Gambero è conosciuta per le sue acque limpide e tranquille, ideale per famiglie e appassionati di sport acquatici. La zona è ben collegata ai principali servizi locali: ristoranti tipici siciliani, negozi e mercati sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa villa rappresenta un'occasione unica nel suo genere! Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso ad Augusta. DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI: L'aeroporto più vicino Aeroporto di Catania, che dista 35 km; Porto più vicino 5 km; Spiaggia più vicina: 300 mt. AUGUSTA SYRACUSE SICILY. Located in the renowned Baia del Gambero, this EXCLUSIVE VILLA, LOCATED, with an income of approximately 7%, of 385 m2 is located just 600 meters from the crystal clear sea and enchanting beaches. The property is spread over three floors and offers the extraordinary opportunity to be divided into two independent apartments, each with its own private entrance. This feature makes it perfect not only as a main residence but also as a holiday home or bed & breakfast for those who wish to invest in the tourism sector. The LARGE INTERIOR SPACE allows for complete customization according to your needs; you can create a cozy home for the whole family or take advantage of the seasonal rental option thanks to its strategic location close to the sea. Each floor of the villa enjoys BRIGHT natural ENVIRONMENTS and LARGE WINDOWS offering BREATHTAKING VIEWS of the surrounding landscape. Outside, green spaces can transform into lush gardens or relaxation areas where you can enjoy warm summer evenings. Baia del Gambero is known for its clear, calm waters, ideal for families and water sports enthusiasts. The area is well connected to the main local services: typical Sicilian restaurants, shops and markets are within easy walking distance. This villa represents a unique opportunity! Don't miss the opportunity to own a piece of paradise in Augusta. DISTANCES from LINKS and SERVICES: The nearest airport is Catania Airport, which is 35 km away; Nearest port 5 km; Nearest beach: 300 m. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Avola, in una posizione privilegiata direttamente sul mare, House&Villas Real Estate propone in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 250 mq, disposta su due livelli e circondata da un magnifico giardino privato di circa 830 mq, con accesso diretto alla spiaggia. La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra troviamo un garage, uno studio, una camera da letto, un ulteriore vano e una cucina con accesso diretto alla veranda e al giardino. Gli spazi esterni diventano così una naturale estensione della casa, ideali per vivere appieno le piacevoli giornate mediterranee. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno, una cucina con affaccio su una seconda veranda, tre camere da letto ed un bagno. Da questo livello, il mare diventa il protagonista assoluto: il soggiorno, la cucina e la veranda regalano una splendida vista sull’azzurro del Mediterraneo, creando un’atmosfera di grande suggestione. Il vero elemento distintivo della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 830 mq, uno spazio di grande valore che offre molteplici possibilità di utilizzo. Le generose dimensioni consentono anche la realizzazione di una piscina privata, creando un’esclusiva area relax immersa nel verde, dove godere della tranquillità e della bellezza del contesto marino. A rendere questa villa particolarmente esclusiva è la presenza di un cancello privato che consente di raggiungere direttamente la spiaggia e il mare dal proprio giardino. Un privilegio raro, che permette di vivere il mare ogni giorno, senza spostamenti e in totale libertà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti opportunità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e le straordinarie potenzialità. La generosa superficie interna, gli spazi esterni, la possibilità di realizzare una piscina e l’invidiabile posizione fronte mare rendono questa proprietà ideale sia come residenza esclusiva sia come prestigiosa dimora per le vacanze. Una proposta di particolare interesse per chi cerca una villa indipendente sul mare, con ampio giardino, vista panoramica, possibilità di piscina e accesso diretto alla spiaggia, nella splendida cornice della costa di Avola. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino in Contrada Sant’Elia, nella zona di San Corrado Fuori le Mura, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio di Noto. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’abitazione di circa 47 mq, oltre a una veranda coperta di circa 64 mq, che amplia gli spazi vivibili della proprietà e offre un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Il tutto è inserito in un terreno di circa 1.764 mq, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro storico. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terreno di circa 1.764 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. L’ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente la proprietà e di adattare gli spazi alle proprie esigenze, in un contesto che garantisce riservatezza e tranquillità. Situata in Contrada Sant’Elia, nella rinomata zona di San Corrado Fuori le Mura, la villa gode di una posizione strategica, apprezzata per il verde circostante e la riservatezza. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Noto, città barocca dichiarata Patrimonio UNESCO, oltre ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa sud orientale della Sicilia. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni e alle interessanti possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVOLA SIRACUSA. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato sul mare, immerso in un'oasi di pace e di lusso. Questa prestigiosa VILLA INDIPENDENTE MODERNA, situata nel cuore di Avola, una delle gemme della Sicilia, è il sogno di molti, e ora è la tua occasione di renderlo realtà. Circondata da un paesaggio mozzafiato di ULIVETI e MANDORLETI di proprietà che offrono un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La villa offre SPAZI GENEROSI tra cui camere da letto accoglienti, eleganti bagni e una zona living luminosa che si apre su panorami spettacolari. La caratteristica principale è senza dubbio la PISCINA A SFIORO che si affaccia sul mare cristallino, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per godere del tramonto siciliano. Situata in una posizione strategica, Avola è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo patrimonio culturale e gastronomico. Potrai esplorare i mercati locali ricchi di prodotti freschi o concederti una passeggiata lungo il mare incontaminato. E' ubicata a 5 minuti da Noto e 10 minuti dal mare. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella splendida Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno. SUPERFICI: Abitazione mq. 116.20, Superficie lotto mq.29.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556348

PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556349

PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556353

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PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556360

PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556365

PERCHE' IN SICILIA? Perch la Sicilia Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed proprio qui in una delle spiagge pi ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle pi antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorger Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unit indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perch da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodit moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunit per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanit, considerata una delle citt pi belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le pi belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida localit balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle pi amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge pi suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre citt distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunit ebraica. Pi a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le gi citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del... SC9556368

House&Villas Real Estate propone in vendita a Portopalo di Capo Passero una villa costruita nel 2020, situata all’interno di una proprietà di circa 1,8 ettari, con ampi spazi interni ed esterni, piscina e splendida vista mare. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 240 mq. Gli ambienti comprendono un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, quattro camere da letto e due bagni. Una distribuzione funzionale, pensata per accogliere comodamente la famiglia e gli ospiti. Le meravigliose verande e gli ampi spazi esterni permettono di vivere appieno la proprietà, tra pranzi all’aperto e momenti di relax a bordo piscina, con il mare a fare da cornice. Completano la proprietà un impianto fotovoltaico, un locale tecnico dedicato agli impianti, un locale di sgombero e un bagno esterno. Attualmente messa a reddito con ottimi risultati, la villa rappresenta una proposta interessante sia come residenza privata sia per chi desidera proseguire l’attività di locazione in questo suggestivo angolo della Sicilia sudorientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 km da Noto, questa elegante villa contemporanea offre privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, offre ampi spazi e totale privacy, ma anche ulteriore cubatura disponibile. Ciò consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di nuove strutture nel rispetto delle normative vigenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La proprietà, di circa 180 mq su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con grandi aperture sull’esterno, cucina abitabile con isola, tre camere da letto con bagno en suite e bagno ospiti. Gli spazi sono progettati per una continuità fluida tra interno ed esterno. Materiali di pregio e dettagli ricercati definiscono l’identità della villa: pietra di Modica lavorata a mano, ceramiche artigianali di Vietri firmate da Francesco De Maio, porte filo muro Eclisse e illuminazione di design Holländer e Sil Lux. All’esterno, una piscina a sfioro 11 x 4 con finitura nera premium, area solarium e spazi verdi con ulivo secolare e palma da dattero creano un’atmosfera riservata e suggestiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 15 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione centralizzata e approvvigionamento idrico autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Situata tra Avola e Noto, nel cuore della Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud orientale, la proprietà gode di una posizione privilegiata, rinomata per il suo straordinario patrimonio artistico, paesaggistico e culturale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Francofonte, in provincia di Siracusa, Corso dei Mille 19 in posizione estremamente centrale, stabile cielo terra di circa 250mq diposto su tre elevazioni. Possibilità di vendita anche frazionata dei singoli piani . Prezzo affare. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

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Villa angolare di nuova costruzione, su due livelli, inserita in contesto residenziale riservato e di qualità. Superfici: 191 mq di struttura Lotto di terreno di 450 mq Distribuzione interna: Soggiorno Cucina 2 camere da letto 1 studio 2 bagni 1 lavanderia L’immobile è praticamente ultimato ed è già predisposto e completo di impianto di allarme e sistema antifurto. Resta solo il completamento parziale della pavimentazione. Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Piscina su richiesta Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano dei rendering realizzati sulla base dello stato attuale dell’immobile e del progetto definitivo. Sono stati studiati con cura per offrire una visione il più possibile fedele al risultato finale, permettendo di immaginare gli spazi una volta completati. L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, pertanto è possibile visionarlo anche dal vivo, così da apprezzarne concretamente qualità costruttiva, distribuzione degli ambienti e potenzialità.Ref:59124 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it