Radecogroup - Livorno - LI

ZONA ORIGINE: Proponiamo fondo accatastato come uso ufficio di mq 70 , totalmente ristrutturato con belle rifiniture, composto da unico vano e bagno. Subito disponibile Euro 75.000 (v3248)

ZONA FABBRICOTTI: ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE E PARZIALE VISTA MARE: In buon condominio con ascensore, proponiamo luminoso Attico caratterizzato da una splendida Terrazza abitabile angolare di 45 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto, attrezzata con tenda da sole, composizione interna: Ingresso, Ampia Sala con doppio accesso alla Terrazza, Cucina abitabile con veranda adibita a zona lavanderia, Zona notte: Camera matrimoniale, Camera singola, Bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di diversi comfort: Infissi in PVC con doppio vetro, Aria condizionata, Cortile condominiale con spazio per biciclette. Riscaldamento Termocentrale con valvole. Classe energetica G ipe 177 kWh/m² anno. Soluzione di difficile reperibilità. Richiesta Euro 255.000

ZONA ARDENZA: Proponiamo fondo commerciale di circa 115 mq con 2 ampie vetrine su strada, internamente in ottime condizioni e composto da: ingresso indipendente in un primo locale adibito a studio o sala di attesa/reception, ampio vano open con finestra, 2 ampi ripostigli e bagno con finestra. L'immobile si presta a varie attività di tipo professionale, commerciale o artigianale. Corredato da un posto auto assegnato anche se la zona è di estrema facilità di parcheggio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore + aria condizionata. Disponibile in breve tempo. Richiesta Euro 150.000

AD.ZE ATTIAS: In posizione centrale nel cuore di Livorno ben servita da mezzi pubblici e negozi, proponiamo porzione di immobile in affitto uso ufficio finemente ristrutturato molto luminoso e ben ventilato, composto da un grande vano di 40 mq con possibilità di suddivisione in 2 stanze. Corridoio di 30 mq per sala di attesa e doppi servizi in comune appena ristrutturati. Nel condominio sono comprese le utenze di acqua luce e riscaldamento. Disponibile altra stanza della stessa metratura. Richiesta Euro 520 + condominio

ZONA PIAZZA ATTIAS: Proponiamo luminoso primo piano con ingresso semi indipendente, ristrutturato a nuovo con ottime rifiniture di circa 95 mq e composto da ampio soggiorno con balcone a loggia e cucinotto, due camere ampie, comodo ripostiglio ad uso lavanderia e bagno con finestra. Completa la proprietà un garage. L'unità immobiliare si trova in fase di frazionamento e la consegna avverrà entro 4 mesi. Euro 269.000 CLASSE ENERGETICA G IPE 175 Possibilità di acquistare un appartamento adiacente con ampia terrazza abitabile. Possibilità di installare l'ascensore.

ZONA FABBRICOTTI: In un Elegante Palazzo Recentemente Ristrutturato, proponiamo un Appartamento Libero su Tre lati, situato al secondo piano e servito da ascensore. La disposizione interna riflette un taglio classico, offrendo: Ingresso centrale, Ampia sala con accesso al balcone, Cucina abitabile con ampia veranda per zona lavanderia, Zona notte con Tre camere di cui una Matrimoniale, una Media ed una Singola, tutte balconate e infine doppi servizi entrambi finestrati. Le condizioni generali sono buone richiedendo solo qualche intervento di ammodernamento. Riscaldamento centralizzato con Termovalvole. Completa la proprietà una Soffitta di circa 8 mq e Due Posti Auto di cui uno Coperto ed uno Assegnato nel cortile condominiale. Questo Appartamento è ideale per famiglie e si presta particolarmente bene a chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla ma ben collegata, vicino a scuole, servizi e aree verdi. Richiesta Euro 300.000

ZONA CALZABIGI: Proponiamo in condominio, fondo ad uso ufficio recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni, ideale per esercitare varie attività di tipo professionale, posto al piano terra con ingresso indipendente ed internamente suddiviso in 2 vani di cui uno ampio, adibito a sala di attesa, disimpegno, altro vano con servizio privato ed un altro bagno completo. Riscaldamento con pompe di calore + climatizzazione. Possibilità di posto auto a parte. Richiesta Euro 68.000

NOSTRA ESCLUSIVA MONTENERO BASSO: Un'autentica oasi di Eleganza e Versatilità. Situata nella rinomata zona di Montenero Basso, questa prestigiosa Villa offre una residenza di raffinato gusto e la flessibilità di poter ospitare due nuclei familiari distinti. La villa, circondata da un AMPIO GIARDINO di 500 mq con comodo passo carrabile, si distingue per le sue eleganti rifiniture e la sua architettura indipendente su quattro lati. Distribuita su due piani abitabili oltre ad una mansarda con altezze parzialmente abitabili, questa residenza offre spazi generosi e comfort ineguagliabili. Composizione: In taverna, completamente fuori terra, si sviluppa un'ampia zona giorno, comprensiva di luminoso salone, cucina abitabile, bagno e zona lavanderia, con vari accessi diretti al giardino. Qui troviamo anche un AMPIO GARAGE e una cantina, collegati internamente alla dimora. Al piano rialzato, un secondo salone con accesso ad una spaziosa TERRAZZA ABITABILE offre ulteriori zone di relax, qui abbiamo anche la reale possibilità di ricavare una seconda cucina. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazza privata, sono accompagnate da un ampio bagno con finestra. Al piano superiore, parzialmente mansardato, si trovano altre due camere, di cui una matrimoniale con cabina armadi, un bagno finestrato ed una TERRAZZA ABITABILE di 20 mq. All'esterno, nel giardino, sono presenti due ripostigli esterni, adatti per svariate utilità. Questa villa, con riscaldamento termoautonomo e climatizzatori, rappresenta una soluzione elegante e versatile, perfetta per coloro che desiderano l'indipendenza senza rinunciare ai principali servizi della città. Richiesta: € 645.000

ZONA LA ROSA: In condominio servito da ascensore proponiamo un elegante appartamento di circa 95 mq, completamente e finemente ristrutturato, in condizioni pari al nuovo, posto al piano intermedio e caratterizzato da un'ottima luminosità. L'immobile é composto da: ingresso che si apre sulla zona giorno in cui troviamo la sala con accesso al balcone, un'ampia cucina abitabile con accesso a spaziosa veranda attrezzata per lavanderia, disimpegno che separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, uno studio versatile da poter utilizzare anche come terza cameretta ed un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, una cantina al piano terreno. Riscaldamento Termocentrale con valvole. Tutti gli impianti sono nuovi con regolari certificazioni. La zona strategica, é caratterizzata da facilità di parcheggio e dalla vicinanza sia al mare che ai principali servizi, tra cui il Centro Commerciale Levante. Richiesta 235.000

ZONA CENTRO CITTà: Ubicato in un centro vivo della città con un buon passaggio pedonale, proponiamo fondo commerciale, situato al piano terra di 110 mq con 100 mq di corte privata. Attualmente locato con contratto regolare da un attività commerciale ben avviata. Richiesta Euro 130.000

QUERCIANELLA: A 10 minuti dal mare in posizione incantevole immersa nel verde e nella natura proponiamo una porzione di casolare d'epoca ristrutturato amatorialmente con muri in pietra e soffitti a volte. L'immobile è indipendente sui 3 lati e disposto su due livelli per una superficie di circa 180 mq oltre giardino privato di circa 1 ettaro ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ripostiglio ed un ulteriore ampio vano finestrato multiuso. Il riscaldamento è autonomo, le rifiniture sono molto belle di stile rustico perfettamente in tono con l'immobile che è di rara reperibilità, veramente per amatori. Classe G/177

ZONA PIAZZA ATTIAS: In palazzo signorile proponiamo appartamento dotato di portierato con doppio ascensore, disposto su 2 livelli ed in ottime condizioni. Cosi composto: al primo livello troviamo luminosissimo salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con finestra. Secondo livello disimpegno con accesso alla seconda terrazza abitabile, 2 camere, bagno con finestra. Richiesta EURO 349.000€ Disponibilità di garage su richiesta. (rif V3675)

ZONA VIALE CARDUCCI: In bel complesso condominiale con giardini ben curati, proponiamo appartamento situato al secondo piano con ascensore in buone condizioni servito da terrazza abitabile e composto da: ingresso, sala, cucinotto separato con accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere, (matrimoniale e media), doppi servizi di cui uno con finestra. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Termoautonomo. Richiesta EURO 229.000

VIA GRANDE LATO PORTO NOSTRA ESCLUSIVA: In condominio signorile proponiamo appartamento al primo piano con ascensore ad uso ufficio di 230 mq, con ampie finestre e vista sulla darsena, già predisposto per frazionamento in due unita con ingressi separati e massima possibilità di suddividere l'interno. Ottime condizioni, climatizzato, bella vista sul porto.Ideale per casa di spedizioni o agenzia marittima, ma anche studi medici o di professionisti. EURO 345.000 (rif V3277)

AGRITURISMO GUARDISTALLO AFFARE: A soli 12 km dal mare ed In splendida posizione dominante sul poggio di una collina immersa nel verde della campagna toscana proponiamo un bellissimo casolare di 350 mq con grande parco e piscina, adibito ad agriturismo. L'immobile è disposto su due livelli ed è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione totale. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno con un grande salone con ampio porticato, una grande cucina abitabile ben attrezzata, un vasto ripostiglio/deposito e 3 bagni; al piano superiore ci sono quattro camere matrimoniali ciascuna con bagno privato. Dal giardino si accede al solarium della grande piscina con una vista di notevole bellezza con panorami che arrivano sino alla città di Volterra. Completa la proprietà un terreno di 15.000 mq di terreno con 100 piante di olivo e 2000 viti, un locale tecnico, una carraia, la piscina con relativo locale tecnico seminterrato di circa 70 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno ed altri casolari. APE in fase di rilascio. Richiesta € 550.000 trattabili AFFARE

ZONA MONTENERO: Prestigiosa Villa Ottocentesca con Parco e Vista Mare. In posizione collinare immersa nella quiete e nel verde, proponiamo una rara Villa ottocentesca di grande fascino, ben conservata e in ottime condizioni manutentive. Ultima ristrutturazione risalente al 2002. L’abitazione si sviluppa su due piani abitabili per un totale di circa 250 mq, a cui si aggiunge un ampio sottotetto praticabile non abitabile della stessa metratura, offrendo quindi notevoli potenzialità di ampliamento o personalizzazione. Piano Terra: Ingresso, Salone doppio con camino, Cucina abitabile con ampio ripostiglio/dispensa, altra Sala o Camera matrimoniale e un bagno di servizio. Al Primo piano: zona notte con Tre ampie Camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, oltre a un bagno padronale con vasca e doccia. Il piano superiore sottotetto ospita quattro vani mansardati, da utilizzare a piacimento a seconda delle esigenze. I pavimenti originali alla veneziana con inserti a mosaico restituiscono il sapore autentico delle dimore storiche toscane, con dettagli decorativi di grande pregio ed eleganza. La vera gemma si trova all'esterno: Un parco privato circostante di circa 4.000 mq, ricco di alberi secolari, tra cui pini e macchia mediterranea, con ampie zone pianeggianti ideali per momenti di relax all’aperto, La posizione dominante regala una Vista Mare semplicemente mozzafiato, con scorci sul litorale livornese e meravigliosi tramonti. Ubicazione riservata ma non isolata, una vera oasi di pace e tranquillità. Completa la proprietà un ampio Garage con accesso diretto da corte carrabile. Sono presenti ulteriori spazi adibiti a rimessaggio. Una dimora senza tempo, per chi cerca eleganza, spazio e una cornice naturale di rara bellezza. Richiesta Euro 1.250.000

ZONA PARRANA: Nel cuore della campagna toscana, in posizione riservata ed immersa nel verde proponiamo interessante tenuta con ampio terreno circostante possibilità di suddivisione in più unità immobiliari; Soluzione A: Porzione d'angolo di circa 500 mq disposta su due piani abitabili oltre mansarda con ottime altezze e ampio terreno circostante con albero da frutto e olivi. Soluzione B: Terratetto ristrutturato in stile rustico disposto su due piani abitabili con ampio terreno e possibilità di creare strada privata di accesso. Possibilità di acquisto come unica soluzione o frazionata. Ideale per B&b o maneggio.

ZONA QUERCIANELLA: In località residenziale e turistica, a pochi passi dal mare, proponiamo prestigiosa villa d'epoca circondata da vasto giardino con passo carrabile, giù suddivisa in tre appartamenti di cui due di mq 135 così composti; A) Immobile al piano terra rialzato, cucina con accesso a terrazza, sala con altro terrazzo, tre camere e doppi servizi. B) Immobile disposto al primo piano con cucina, salone con caminetto, terrazza con bella vista panoramica, due camere e doppi servizi. C) Immobile al piano parzialmente seminterrato dotato di ampie finestre di mq 100. Oltre a due grandi vani seminterrati uso cantina. Possibilità di costruzione di una piscina e un garage. Richiesta Euro 780.000 Possibilità di acquistare gli immobili singolarmente, primo piano con mansarda più porzione di giardino Euro 390.000 e piano terra con seminterrato e porzione di giardino euro 390.000

ZONA FABBRICOTTI: Nella parte migliore del quartiere proponiamo in piccolo condominio di poche unità, Grazioso appartamento recentemente ristrutturato e curato nei dettagli, composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile con accesso ad una loggia che si apre sul GIARDINO privato con ottima esposizione solare e buona privacy, la zona notte ben separata, offre due camere, una matrimoniale e una media, bagno con finestra e ripostiglio. Impianti certificati, Termoautonomo e impianto di climatizzazione. Spese condominiali irrisorie. Tetto e facciata in ottime condizioni. Classe F ipe 145.98. Richiesta Euro 229.000 (v3633)

MONTENERO CON SPLENDIDA VISTA MARE: bella villetta indipendente sui 3 lati in ottima posizione con ampio giardino e accesso carrabile. Nel giardino ci sono vari alberi da frutto ed una bella e ampia piscina. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è disposto su 3 livelli, con ampi terrazzi e una splendida vista mare ed è composto da sala con grande terrazza che affaccia sulla piscina, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, studio e doppi servizi. Dalla zona giorno tramite scala interna si scende ad un'ampia taverna luminosa e ben attrezzata con caminetto e lavanderia, già predisposta per tutti i servizi ed avente anche un ingresso indipendente dal giardino. Ottime le condizioni generali con belle rifiniture. € 530000 (v1428) Classe F/177

ZONA VIA GRANDE: Proponiamo in condominio degli anni '60, luminoso Attico di 120 mq con TERRAZZA ABITABILE panoramica di 90 mq, che regala una vista panoramica sui tetti della città. Composizione: Ingresso, Salone doppio con accesso diretto alla terrazza, cucinotto tinello, Tre camere da letto e Bagno finestrato. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti offrono la possibilità di ridistribuire gli spazi, ricavando facilmente una quarta camera e un secondo servizio, rispondendo così alle esigenze di una famiglia numerosa. Sulla terrazza è presente un comodo ripostiglio esterno di 9 mq. Riscaldamento termocentrale con valvole. L'appartamento é da rimodernare. Classe Energetica G ipe 177 kWhmq anno. Richiesta € 185.000 (v3683)

PRESSI PARRANA SAN MARTINO: nel cuore della campagna toscana in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una porzione di casolare con ingresso indipendente, parzialmente ristrutturato in stile rustico e disposto su due piani abitabili. Il piano terra è composto da ingresso, salone grande cucina con accesso al giardino, oltre a due cantine, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 4 camere e bagno. La proprietà è completata da 5.400 mq di terreno su cui insistono un locale forno, un granaio ed una stalla. APE in fase di rilascio. Richiesta € 220.000. E' possibile acquistare ulteriore terreno e creare strada una privata di accesso.

MARRADI/ROMA in bella palazzina d'epoca proponiamo NUDA PROPRIETA' di appartamento da ristrutturare con TERRAZZA ABITABILE posto al secondo ed ultimo piano: ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso alla terrazza, 3 camere ampie, studio e bagno con finestra (poss. secondo servizio) Ripostiglio privato e locale comune per ricovero biciclette. Spese condominiali assenti. € 175000 (v3823)

ZONA SHANGAY: In condominio anni '60 proponiamo luminoso appartamento di taglio tradizionale posto al secondo piano s.a. in ottime condizioni e composto da: ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile con veranda, nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, il bagno con doccia e finestra e un comodo ripostiglio. L'appartamento è libero su 2 lati ed è stato oggetto di ristrutturazione con caldaia recentemente sostituita. Infissi in pvc con doppi vetri. Nessun lavoro da fare. Spese condominiali irrisorie. Ricovero bici condominiale. Termoautonomo. Classe G ipe 177. Richiesta Euro 115.000

ZONA SORGENTI: Fondo commerciale di circa 55mq con tre vani, adatto per qualsiasi attività, come nuovo, in regola con permessi e normative di sicurezza anche per studio medico, centro estetico e tattoo studio completamente arredato, porta ingresso con sensore e videocitofono, ingresso con banco cassa e sala d’attesa, corridoio dove si accede alle due cabine, bagno con doccia, magazzino, corte esclusiva e ripostiglio, condizionatori caldo freddo. Richiesta 900€