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Montevarchi. Chiantigiana. Vendiamo AL GREZZO da ultimare ampia villa indipendente con giardino, libera su quattro lati. Disposta su tre piani: piano seminterrato, piano rialzato e piano primo per totali circa 150 mq.. Personalizzabile. rif. M846 richiesta 270.000 euro Classe Energetica: non dichiarata

In una delle zone più ricercate di Montevarchi, precisamente nel quartiere residenziale del Giglio, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di ampia metratura (438 mq), ideale per chi cerca comfort, spazio e versatilità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo: il primo al piano primo (circa 160 mq) composto da sala da pranzo con cucinotto separato, soggiorno luminoso, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e ben tre terrazze che donano luce naturale agli ambienti; il secondo appartamento al piano superiore (circa 150 mq) dispone anch’esso di sala da pranzo con angolo cottura moderno e funzionale, grande soggiorno accogliente, tre camere spaziose, doppi servizi e una splendida terrazza abitabile coperta da loggia perfetta per momenti conviviali all’aperto. Al piano terra troviamo inoltre due box auto privati e due locali commerciali di circa 35 mq ciascuno – soluzione ideale sia come investimento che per attività professionali o artigianali. Il tutto è completato da uno spazioso piazzale carrabile interno dove poter parcheggiare comodamente più veicoli oltre a un curatissimo giardino esclusivo piantumato che circonda la proprietà regalando privacy e tranquillità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi cittadini: scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come supermercati, negozi tradizionali ed aree verdi pubbliche. La stazione ferroviaria dista pochi minuti d’auto rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per pendolari verso Firenze/Arezzo. Le finiture interne sono tipiche degli immobili signorili degli anni ‘70 ‘80: pavimenti in cotto toscano nella zona giorno/notte; infissi esterni robusti; impiantistica funzionante ma eventualmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative moderne. Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato locale grazie alla sua flessibilità d'uso – ottima sia come soluzione bifamiliare che plurifamiliare oppure perfetta per chi desidera vivere ed investire nello stesso stabile mantenendo spazi riservati tra casa/lavoro/famiglia! Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bucine, nella zona di Ambra, si trova una villa moderna recentemente completamente restaurata. Con una superficie di 217 mq, questa splendida proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale nella bella Valdambra. La villa si sviluppa su due livelli e offre al piano terreno un'accogliente sala d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno e locale tecnico. Inoltre, c'è uno spazio ufficio con accesso privato dall'esterno. Il piano superiore ospita tre ampie camere da letto una delle quali con guardaroba , un ulteriore bagno e un vano giorno trasformabile anche in quarta camera da letto; da qui si accede ad una terrazza godibile durante tutto l'anno. Gli esterni vantano importanti pertinenze come un garage di 45 mq, una deliziosa piscina circondata da giardino privato e un appezzamento di terreno contiguo alla proprietà che ne amplia il verde esterno. La struttura della casa rende possibile sia l'utilizzo monofamiliare attuale sia la suddivisione per due nuclei familiari. I lavori eseguiti nel 2018 sono certificabili ed hanno interessato sia la parte strutturale che quella impiantistica; dal riscaldamento diviso a settori agli infissi taglio termico, dalla predisposizione allarme all'acqua depurata proveniente dal pozzo: tutti gli interventi garantiscono ottime prestazioni abitative. Questa è sicuramente una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità senza rinunciare al comfort moderno in un contesto immerso nel verde toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi. Levane. Vendiamo luminosa e ampia villa libera su 4 lati, su due piani. L'abitazione di circa 120 mq è sviluppata al primo piano, mentre il piano terra è occupato dal garage di circa 100 mq oltre che dalla cantina e da un resede privato. Lo spazio abitativo è suddiviso in ingresso, sala pranzo con cucinotto, grande soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e 3 terrazze abitabili. E' presente anche una soffitta in parte praticabile. Tetto in buone condizioni, impianti rivisti nel 2023, condizioni generali abitabili. Richiesta 340.0000 euro trattabili Rif. M698 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi. Zona Vespucci. Splendida leopoldina di circa 450mq con ampio giardino oltre resede di ingresso con garage per due auto e cantina oltre posti auto, l'immobile è suddiviso in due unità abitative un appartamento al piano rialzato con taverna ampia abitabile con travi a volta e richiami tipici dell'epoca al piano superiore ulteriore appartamento con ampia mansarda dove vi è una terrazza a tasca coperta oltre l'accesso interno a una colombaia con terrazza panoramica. Oggetto esclusivo da rimodernare. Ideale anche per soluzioni genitori figli oppure essendo diviso catastalmente in due unità per investimento. Richiesta 500.000 euro trattabili info al 3467340407 raffaella. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona residenziale vendiamo villa indipendente allo stato grezzo disposta su complessivi 3 livelli per circa 300 mq di superficie oltre a terrazzi e giardino L'immobile può anche essere suddiviso in 2 unità abitative Il fabbricato è costruito per ottenere la classe energetica A Ubicato nella migliore zona di Montevarchi in strada senza sfondo contornata da verde Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUCINE CAMPAGNA, COLONICA CON ANNESSI E TERRENO. Bucine, nella campagna di Ambra vendesi corpo colonico con ex fienile, annessi e terreno. La villa si sviluppa su 2 livelli, oltre mansarda. Al piano terra troviamo ingresso, 2 saloni e cucina abitabile Al piano primo ci sono soggiorno, 4 camere 2 bagni e l'accesso alla mansarda. Accanto alledificio principale si trova una seconda costruzione, un tempo utilizzata come fienile, oggi perfetta per essere trasformata in una raffinata dependance che si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra: piccola loggia, ingresso, cucina con camino, soggiorno e locale di sbratto. Al piano primo: 3 camere e un bagno. Completano la propriet alcuni annessi agricoli che, pur necessitando di interventi di recupero, offrono un grande potenziale. Terreno di 7 ettari di cui 1,2 di uliveto, 4,5 di bosco, il resto seminativo, oltre lago e pozzo privato. Da ristrutturare. Euro 850.000 CP66 SC9739450