Ville - Case Capolona - AR

Vendesi a 7 km. da Arezzo bellissima villa stile Toscano in pietra del 1600 restaurato a nuovo nel 2010 per complessivi 820 mq. ca. oltre garage e cantine di 64mq., parco di 6.000 mq. posizione collinare dominante, vista a 360°. La villa è composta di 31 vani catastali con 7 camere da letto e relative cabine armadio, oltre 7 bagni superaccessoriati, sala cinema, cucina con elettrodomestici di altissimo livello industriali, sala pranzo con camino, sala soggiorno ed una sala BAR con camino, tutto lussuosamente rifinito. A piano terra è stata dedicata un'ala comprensiva di camera e bagno per eventuale alloggio colf. Corredata di: impianto fotovoltaico, allarme completo, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica con 2 pozzi artesiani, vasca idromassaggio a 12 posti nel giardino. € 1.250.000 Trattativa ed ulteriori informazioni solo in agenzia. Rif. V1066370

Luminosissima villa unifamiliare di circa 230 mq posta in posizione incantevole, con vista mozzafiato, sui dolci declivi della Toscana in comune di Capolona vicino ad Arezzo, immersa fra gli olivi, dotata di piscina panoramica e di alcuni angoli relax, anch'essi dotati di una splendida vista. Il concetto di questa villa, anche dall'interno, stato quello di mantenere il contatto con la natura e di assaporare l'avvicendarsi delle stagioni. Dall'ingresso principale si accede ad un salone triplo, bar sala pranzo e soggiorno con bagno per ospiti, di circa 75 metri quadrati, tutto circondato da grandi finestre e finestroni tutti serviti da tende oscuranti verticali con comando elettrico. Indescrivibile la luce di questo grande spazio. Salendo tre gradini si accede alla cucina abitabile, il cui piano di lavoro anch' esso panoramico, attigua alla cucina la lavanderia/stireria ed una terza stanza attrezzata a rimessa, questa parte di fabbricato ha un ingresso indipendente dallesterno. Dall'ingresso principale, tramite una scala in travertino, si accede al piano superiore dove trovano spazio una biblioteca, la camera padronale con vista panoramica, cabina armadio, bagno e doccia ad uso esclusivo anch'essa panoramica, altre due camere ciascuna con bagno ad uso esclusivo ed un ripostiglio attrezzato, questo livello caratterizzato da pavimenti rivestiti con parquet di ottima qualit.La villa si trova ad un'altezza di circa 300 metri sul livello del mare, sulle pendici del Parco Naturale del Pratomagno.E circondata da circa 3.300 mq di terreno completamente recintato e da numerosi sentieri del C.A.I. per cui possibile, partendo da casa, fare delle meravigliose camminate nei boschi.Dallabitazione, cos come dalla piscina e dal terreno circostante possibile ammirare Arezzo, la ValdiChiana, il Monte Amiata, il Monte Cetone, il Valdarno.La propriet raggiungibile da Arezzo tramite autobus della linea urbana.Infine il Comune di Capolona ha dato un permesso di costruire che non stato completamente utilizzato, sono rimasti circa 200 metri quadrati da realizzare sia in posizione attigua alla casa sia indipendente da essa.Questa propriet mantenuta in ottime condizioni manutentive dagli attuali proprietari e viene venduta solo per motivi familiari.SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC9566996

CAMPRIANO In zona panoramica con vista sulla citta' di Arezzo vendesi casale in pietra completamente e finemente ristrutturato. Questa esclusiva dimora e' immersa in un parco privato di circa 6000mq con piante secolari. Il casale ha una superficie complessiva di 300mq disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con grande camino , una zona tv e una sala da pranzo, cucina abitabile , zona lavanderia. Di fronte alla zona giorno troviamo una splendida area pranzo di circa 90mq dotata di forno a legna e barbecue . Al piano primo troviamo un'ulteriore zona pranzo con vista panoramica , altra area soggiorno con tv, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprieta' un campo da tennis di 660 mq e campo da calcetto, annesso di 30mq utilizzato come spogliatoio con docce, jacuzzi da sei posti , grande garage ,cantina e locale tecnico. L'immobile e' dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet e camini a legna. Allarme perimetrale e pozzo per l'irrigazione del giardino. Residenza di prestigio a due passi dalla citta' per chi vuole una residenza immersa nella tranquillita' della campagna toscana. Rif. Z10 Classe Energetica: non dichiarata

In località Chiaveretto vendesi splendida vila in pietra, stile Toscano, immersa nel verde delle colline toscane, panoramica e tranquilla ma non isolata, in perfetto stato., di ca. 360 mq. totali (180 per piano) disposta su due piani con possibilità di divisione in 2 unità con ingressi indipendenti. Abitabile da subito, tetto in ottimo stato e così composta: al piano terra Ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina doppia con sala da pranzo, una camera, un bagno, un vano multiuso e una grande cantina; al primo piano 3 camere matrimoniali, un bagno, una stanza guardaroba e uno studio con accesso alla scala esterna. All'esterno l'immobile dispone di giardino parco recintato di ca. 6.600 mq complessivi, di cui ca. 600 a giardino con alberi ad alto fusto, gazebo in legno, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione, e di cui ca. 3.500mq ad ulivi; dotata di pozzo e di un secondo accesso carrabile. Box auto doppio molto comodo anche per uso officina rimessaggio attrezzi agricoli. Possibilità di realizzo di piscina con esposizione a Sud. Riscaldamento autonomo alimentato a GPL, supportato anche da caldaia nuova a pellet. Vera oasi incantata, ma non isolata, a una decina di km. da Arezzo, vicina anche alle frazioni che dispongono di tutti i servizi essenziali. La villa è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di doppio accesso carrabile. Richiesta € 450.000 vera occasione chiedere di sig.ra Primetta Rif. V1105691

Vendesi nei pressi di Arezzo, in zona estremamente panoramica, ex casa colonica immersa nel verde, completamente ristrutturata distribuita su due piani fuori terra con portico su due lati e forno a legna. Il piano terra è composto da: ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina e lavanderia con antilavanderia. Al primo piano abbiamo salotto di collegamento fra i due piani con sala lettura e veranda chiusa con vista su Arezzo, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia e bagno con vasca idromassaggio. Un bellissimo giardino circonda la proprietà, dotato di campo da tennis e calcetto, illuminazione, vasca idromassaggio, pozzo artesiano e vasca per la raccolta delle acque piovane. Informazioni esclusivamente in agenzia Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pressi Quarata. Vendesi prestigiosa villa su tre livelli.Piano seminterrato taverna con angolo cottura, lavanderia, vari ripostigli, intercapedine perimetrale. Piano rialzato : ampio e luminoso salone con angolo cottura, due camere, due bagni con finestra. Terrazza. Piano superiore, altezza minima m 2,10 già predisposto come appartamento indipendente: cucina , salone, due camere, due servizi, terrazza. Rifiniture di pregio. Box auto . Giardino di proprietà esclusiva. Ideale anche per Rsa. Richiesta € 600.000 Rif A29/V0285