Ville - Case Reggello - FI

in bellissima posizione panoramica ma vicina ai servizi e raggiungibile velocemente (30 minuti da Firenze) vendiamo complesso abitativo per complessivi 480 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure utilizzabili per una importante dimora. Legati alla vendita quasi 6 ettari di terreno di cui quasi 5 destinati ad uliveto e vigneto Necessarie opere Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in posizione tranquilla e ben raggiungibile vendiamo villa indipendente composta da un piano terra ove sono presenti cucina/soggiorno, 2 camere e 2 bagni, un piano semminterrato collegato dall'interno ove insistono vari vani accessori (di fatto una ampia sala con cucina, una camera ed un bagno) piscina privata giardino e resede Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di una villetta per civile abitazione con garage e resede, oltre terreni e verde. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Località Poggio Giubbiani, Reggello, vendesi villetta di 6 vani, 206 mq, con garage e ampio giardino, situata in posizione collinare con una bella vista panoramica sul Valdarno. DESCRIZIONE La casa è disposta su due piani (terra e seminterrato), ha ingresso al piano terra in un corridoio che conduce alla cucina tinello, al soggiorno, alle 3 camere da letto, al bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca) e al ripostiglio. Dal corridoio si sviluppa anche la scala che conduce al seminterrato, costituito da loggiato con camino, antibagno, bagno, garage e locale tecnico. Infine, la casa è corredata da un giardino circostante e accessibile su vari terrazzamenti con scalinate di collegamento. 3D Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. LOCATION La villetta dista 3 Km circa da Reggello, 1 Km circa da Cancelli, 9,3 km circa dall'uscita autostradale A1 di Incisa Valdarno / Reggello e 35 km circa da Firenze. CARATTERISTICHE La casa è stata costruita nel 1973 ed è dotata di porte e finestre in legno, ad eccezione della taverna che sono in ferro battuto e vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento indipendente con moderna caldaia a condensazione, sostituita nel 2017. CONSISTENZE Superfici (compreso murature) piano terra 136 mq e piano seminterrato 50 mq, garage 20 mq. Superfice netta casa piano terra 114, seminterrato 36 mq, garage 18 mq e centrale termica 9 mq. Superficie spazi esterni 680 mq. Classe energetica F Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 343,43 Kwh/mq anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,28 Kwh/mq anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B. Richiesta Euro 330.000,00 . Classe Energetica: F IPE: 343.43kWh/mq anno

REGGELLO, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

REGGELLO PAESE, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. DIVISIBILE IN PIU' UNITA' ABITATIVE PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

NUOVA PROPOSTA! Pietrapiana frazione collinare a quattro chilometri da Reggello, in zona residenziale di recente edificazione villa singola sviluppata su vari livelli di cui al piano terreno rialzato troviamo la cucina abitabile con affaccio diretto sull' esterno , salone doppio con caminetto, camera matrimoniale e servizio finestrato; al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una singola con terrazze e due servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca; al piano sottotetto locale con terrazza a tasca da cui si puo' godere una vista sulla valle; al piano seminterrato un ampio zona rustico di circa 50 mq, bagno finestrato, ripostiglio e garage. L'immobile circondato da giardino esclusivo sul quale insiste una piscina. Ottime le rifiniture. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Vendiamo bella villetta in posizione panoramica . L'immobile si compone al piano terreno da bella loggia all'ingresso , zona giorno, con sala pranzo, cucina con caminetto e accesso al giardino oltre al bagno . Al piano primo una camera matrimoniale , due camere doppie , bagno e balcone con vista panoramica . Al piano seminterrato (urbanisticamente locale di sgombro) troviamo taverna con caminetto , due camera , bagno e garage doppio . Giardino su più lati Libera a contratto Immobile in ottime condizioni . Adatto per nucleo familiare con figli. Giudizio Ottimo Classe G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo villa indipendente di nuova costruzione in bioedilizia. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di zona giorno al piano terreno suddiviso in sala, cucinotto, studio e bagno, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, un terzo vano pluriuso mansardato ed un altro bagno. Inclusi nel prezzo garage e locale magazzino contiguo di circa 20 mq con giardino di mq 340. Possibilità di personalizzazione dell'immobile. Consegna chiavi in mano con pagamento a stati di avanzamento lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo villa indipendente di nuova costruzione in bioedilizia. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di zona giorno al piano terreno suddiviso in sala, cucinotto, studio e bagno, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, un terzo vano pluriuso mansardato ed un altro bagno. Inclusi nel prezzo garage e giardino di mq 1450 ove è possibile a fine lavori realizzare una piscina. Possibilità di personalizzazione dell'immobile. Consegna chiavi in mano con pagamento a stati di avanzamento lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in bella posizione dominante ai confini tra la provincia di Arezzo e quella di Firenze vendiamo bellissimo ex casale completamente ricostruito 30 anni fa l'immobile è disposto su due livelli e composto da due ampie sale una cucina un bagno ed un vano tecnico al p.t. altro salotto 3 grandi camere ed altro bagno di dimensioni inusuali al piano primo ed ultimo cantina/grotta interrata accessibile dall'interno la casa è circondata da oltre 5.000 mq di terreno ad uliveto La casa è già in discreto stato anche se vanno considerati lavori in futuro (revisione copertura imbiancatura esterna miglioramento energetico) La casa verrà trasferita deruralizzata Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo bella villa contemporanea in posizione panoramica con vista aperta . Non isolata, facilmente accessibile in quanto ben collegata alla viabilità principale .Edificio bifamiliare. Al piano terreno rialzato abitazione composta da bel porticato con vista sulla valle. Ampio zona giorno con camino. Sala pranzo . cucina abitabile con accesso esterno, bagno di servizio . Studio , tre camere e bagno. Al piano primo sottotetto con ingresso indipendente abitazione composta da zona giorno pranzo, cucinino, due camere e bagno, oltre ampio locale vetrato con vista panoramica . Garage . due locali cantina al piano seminterrato. Vari posti auto. accessi carrabili. Giardino 2000 mq . ben fruibile nonostante la posizione collinare Oliveta di un ettaro adiacente la villa con duecento piante di olivi. Giudizio Ottimo Classe G Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di porzione di un compendio Immobiliare denominato "Villa Natasha" NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 18 A) villa padronale su più livelli; B) cappella; C) fabbricato rurale; D) manufatto rurale; E) fabbricato rurale; F) manufatto rurale; N) e O) due aree urbane. N) e O) due aree urbane, intercluse da resedi privati, della superficie complessiva di mq. 29. B) cappella al piano terreno E) fabbricato a destinazione rurale ai piano terreno, primo e secondo. C) fabbricato a destinazione rurale ai piani terreno, primo e secondo. A) villa padronale composta da: ampio ingresso, sei vani oltre cucina, servizio igienico e ripostiglio doppio al piano terreno; ampio salone, cinque vani e tre servizi igienici al piano primo; vano e servizio igienico oltre botola di accesso al piano sottotetto al piano secondo; cantina al piano seminterrato; resede tergale di circa mq. 155 con annesso ripostiglio esterno. F) manufatto a destinazione rurale ed in particolare ad uso fienile, che si sviluppa ai piani terreno primo e secondo. D) manufatto a destinazione rurale, in particolare ad uso stalle, fienili, che si sviluppa al piano terreno, primo e secondo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Piandiscò NUOVA COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA CLASSE ENERGETICA A4 in ottima posizione con vista sul panorama circostante proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino di mq.1430. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, e precisamente al piano terreno troviamo zona openspace, cucinotto, studio, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere da letto, un bagno ed un vano sottotetto che può fungere da terza camera. Completa la proprietà un garage al piano terra e l'ampio giardino che allo stato attuale ospita una secolare oliveta . L'immobile verrà realizzato in tipologia costruttiva di bioedilizia, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e boiler di accumulo, impianto di VMC, tetto coibentato e ventilato, infissi con vetrocamera, pannelli fotovoltaici e cappotto esterno. Brevi tempi di consegna. Disponibili altre soluzioni. La distribuzione interna degli spazi è modulabile in base alle esigenze del cliente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Piandiscò NUOVA COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA CLASSE ENERGETICA A4 in ottima posizione con vista sul panorama circostante proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino . La villa si sviluppa su due piani fuori terra, e precisamente al piano terreno troviamo zona openspace, cucinotto, studio, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere da letto, un bagno ed un vano sottotetto che può fungere da terza camera. Completa la proprietà un garage al piano terra e l'ampio giardino . L'immobile verrà realizzato in tipologia costruttiva di bioedilizia, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e boiler di accumulo, impianto di VMC, tetto coibentato e ventilato, infissi con vetrocamera, pannelli fotovoltaici e cappotto esterno. Brevi tempi di consegna. Disponibili altre soluzioni. La distribuzione interna degli spazi è modulabile in base alle esigenze del cliente. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Incisa Valdarno (2 UNITA' IN UNA) Villetta angolare 280 mq di recente costruzione libera su 3 lati così distribuita: PIANO PRIMO: soggiorno con camino, zona pranzo e cucina, oltre tre camere (una con bagno) servizio, loggiato d'ingresso esteso anche sul lato cucina; PIANO MANSARDA: 2 camere oltre servizio ed accessori tra cui una terrazza a tasca e stanza pluriuso; PIANO TERRA: suggestiva taverna accessoriata con ingresso indipendente da corte lastricata; cucina in muratura, camino, stanza finestrata pluriuso con predisposizione per ulteriore bagno, cantina, lavanderia, dispensa e servizio; GARAGE DOPPIO, giardino/resede 300 mq sui 3 lati oltre ad appezzamenti di terreno anche attigui attualmente a frutteto ma con possibilità di diversa destinazione pertinenziale. La villetta è stata oggetto recentemente di migliorie sotto il profilo energetico (classe A); cappotto termico, fotovoltaico, colonnina ricarica, batterie di accumulo e aspirazione centralizzata. IMPORTANTE: possibilità di ricavare due unità abitative separate. Panoramica e abbastanza facile ai servizi. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. RIF.1827 €480.000,00

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF.2 1648 €480.000,00

RIGNANO SULL'ARNO Nostra Esclusiva Paese, Villa libera su 4 lati primi del '900 in ottimo stato, con cancello carrabile, 300 mq oltre torretta, due terrazze abitabili e resede. Garage e cantina di 2 vani. Richiesta Euro 500.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Immersa nella natura e circondata dalle pittoresche colline toscane, questa proprietà in vendita offre una combinazione unica: comprende infatti un’incantevole villa padronale con dépendance, piscina e campo da tennis e un tipico agriturismo toscano. A soli trenta minuti di distanza dalla città di Firenze, questa proprietà si estende su quasi cento ettari di terreno, nel cuore della verdeggiante campagna fiorentina. L'agriturismo è il vero cuore della tenuta: un antico casolare del XVIII secolo sapientemente restaurato per offrire sei appartamenti accoglienti e curati nei minimi dettagli. Le pareti in pietra, le travi in legno a vista, i letti e le ringhiere in ferro battuto, il caminetto e l'antico forno a legna in pietra creano un'atmosfera autentica in stile toscano. I pavimenti, sia esterni che interni, sono realizzati in cotto o pietra serena, nel rispetto della più autentica tradizione toscana. Dalle finestre si ammira un suggestivo panorama sulle colline circostanti, con vista su Vallombrosa e il Valdarno. Il giardino è un'oasi di pace con spazi dedicati alla convivialità e un barbecue per gli ospiti. Inoltre troviamo una piscina e un campo da tennis in erba sintetica per gli amanti dello sport. Un incantevole ristorante è stato realizzato a fianco dell’agriturismo ed è la location perfetta per godere di colazioni, pranzi o romantiche cene in mezzo al verde. L'azienda agricola è di proprietà familiare dal 1979. Dalle sue 1000 piante di ulivo si può ricavare un ottimo olio extra vergine di oliva di alta qualità. Il terreno rimanente dell'azienda è coltivato e comprende zone boschive, contribuendo al fascino naturale dell'intera proprietà. A soli 200 metri dall’agriturismo sorge la villa padronale, anch’essa in ottime condizioni e disposta su due piani. Ciascun piano ospita un ampio appartamento indipendente, spazioso e confortevole. Il giardino circostante offre silenzio e tranquillità, ed è arricchito da una piscina e un campo da tennis. Da qui, lo sguardo si perde tra i vasti terreni di proprietà, un paradiso per chi ama la campagna toscana, le passeggiate e delle escursioni in bicicletta, ma anche per coloro che desiderano esplorare le città d'arte e cultura come Firenze, Arezzo e Siena, tutte facilmente raggiungibili in auto o in treno. La posizione strategica di questa splendida tenuta consente anche di organizzare tour giornalieri nelle rinomate zone del Chianti e della Val d'Orcia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it