Ville - Case Massarosa - LU Pag. 2

Questa affascinante villa situata poco fuori dal centro storico di Camaiore è un vero angolo paradisiaco immerso nella natura. Al piano seminterrato, troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti di relax e una stanza adibita a lavanderia. Salendo al piano terra, vi accoglie un luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per convivialità; la sala ampia offre uno spazio confortevole per rilassarsi o organizzare cene. Inoltre, il piano include un bagno con doccia, uno studio e due belle terrazze da cui godere del verde circostante. Proseguendo verso il reparto notte si trovano quattro camere da letto una delle quali ha bagno privato insieme a un ampio soppalco che regala splendide vedute sulla grande sala e ulteriori servizi igienici. La villa vanta anche impianto fotovoltaico da 11 kW ed opportunità d'ampliamento. Un' opzione eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica: D IPE: 215.00kWh/mq anno

Una villa singola con vista mare, circondata da un terreno terrazzato di circa 4.000 mq che abbraccia la casa e ne esalta il carattere riservato e panoramico. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq complessivi, tra spazi interni ed esterni, con affacci suggestivi sul verde e sul mare. Il piano principale accoglie introducendo alla zona giorno spaziosa e luminosa, composta da sala con terrazza panoramica. Completano il piano due camere, un bagno e un comodo ripostiglio. Il piano inferiore ospita un secondo soggiorno con zona pranzo, direttamente collegato al porticato esterno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno, creando uno spazio indipendente e perfetto anche per ospiti. Il terreno di 4.000 mq, disposto su ampie terrazze naturali, garantisce privacy totale e regala scorci incantevoli sul mare e sulle colline circostanti. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Completano la dimora una zona parcheggio e una ampia legnaia con tetto terrazzato. La villa, già abitabile, rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione e reinterpretazione: può diventare una residenza contemporanea immersa nel verde oppure una dimora toscana di charme con piscina e vista mare. Un luogo raro, dedicato a chi desidera vivere la collina senza rinunciare al mare, al comfort e alla bellezza autentica della Versilia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO MIGLIARINA. Villa di nuova costruzione di 340 mq con entrata da due cancelli automatici. Ingresso su ampia sala con predisposizione per il camino, cucina abitabile con veranda. Taverna con zona lavanderia, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere e bagno. Al 1° piano 2 camere, ripostiglio e bagno. Allarme. Aria condizionata in tutta la casa. Giardino di 1000 mq con impianto di irrigazione. D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Villa di Pregio in Vendita a Piano di Mommio ?A pochi minuti da Viareggio, scopri questa splendida villa situata in una zona tranquilla e riservata. Caratteristiche principali: Sviluppo su due livelli Ampia zona giorno al piano terra  Al primo piano: 2 camere matrimoniali con bagno privato , un'altra camera matrimoniale e una singola , oltre a un ulteriore bagno In aggiunta, la proprietà comprende due dependance completamente indipendenti:1?? Dependance con soggiorno angolo cottura , camera e bagno 2?? Un altra dependance dotata di camera con bagno Goditi l'ampio parco circostante e rinfrescati nella piscina privata Questa è l'occasione perfetta per chi cerca comfort e privacy. Contattaci ora per maggiori informazioni 329 0689999 Marianna Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Villa in Pian di Mommio su piu' piani con giardino di 500 mq che attornia la casa con ingresso privato ,La Villa si compone di :piano terra sala ,cucina abitabile con accesso al terrazzo per pranzi fuori ,camera media e bagno con doccia .Al piano superiore mansardato due camere bagno con vasca e terrazzo con predisposizione cucina esterna .Al piano tavena salone con camino e forno,cucina e zona caldaia .La viila puo' essere divisible con accesso privato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poco distante dal centro di Camaiore , villa singola ( composta da 2 abitazioni che vengono vendute inj blocco) . L'abitazione più grande è composta da : un grande salone di circa mq 47 , una cucina abitabile , 4 camere da letto , 3 bagni , oltre a piano semi interrato di circa mq 100. La seconda abitazione : salone , cucina abitabile , due camere da letto , due bagni , ripostiglio . Il giardino è di circa mq 2200 , la posizione è molto comoda e soleggiatissima . Classe Energetica: G IPE: 138.00kWh/mq anno

Piano di Mommio complesso residenziale in fase di realizzazione, situato a pochi minuti da Viareggio. Questo progetto comprende varie villette quadrifamiliari.Le villette, caratterizzate da un giardino su due lati di circa 250 mq, si sviluppano su due livelli. Al piano terra rialzato, si trovano un soggiorno con ampio portico, cucina, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a un bagno con doccia.È possibile personalizzare le scelte dei materiali e le rifiniture, che includono pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per l'aria condizionata e una classe energetica prevista A. Si valuta permuta con immobili. Per ulteriori dettagli, contattare l'agenzia.

IN ESCLUSIVA Piano di Mommio a pochi minuti da Viareggio e dal mare, proponiamo una splendida villetta di recente costruzione, curata in ogni dettaglio e impreziosita da rifiniture di pregio, ideale per chi desidera comfort, eleganza e spazi generosi.L abitazione, sviluppata su due piani oltre al seminterrato, si apre al piano terra rialzato tramite una piacevole veranda coperta e accoglie una luminosa ampia sala, una cucina pranzo con accesso a una veranda sul retro vivibile, perfetta per pranzi e cene all aperto, oltre a bagno e garage.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale con terrazzo, camera media e studio o eventuale camerina con ulteriore terrazzo, oltre a bagno, vano armadi e vano tecnico.Il piano seminterrato ospita un ampia taverna con soggiorno e vano studio, ambienti versatili e ideali come spazio relax, area hobby o zona dedicata allo smart working.La proprietà, libera su tre lati, è arricchita da un grazioso giardino che la circonda e offre inoltre la possibilità di posti auto all interno. Ideale anche per due nuclei familiari con possibilità di ingresso indipendente.Una soluzione elegante, moderna e completa, perfetta per chi cerca una casa di qualità a due passi dalla Versilia e dal mare.

Scopri questa meravigliosa villa bifamiliare, attualmente in fase di ultimazione e dotata già degli impianti necessari. Al piano terra rialzato, sarai accolto da un ingresso luminoso che conduce verso una cucina abitabile con tinello ideale per i tuoi pasti familiari. L'ampia sala confortevole è perfetta per momenti di relax. Salendo al primo piano troverai una camera matrimoniale spaziosa, insieme a una camera media completa di balcone privato. A disposizione anche uno studio versatile e un ripostiglio utile; il bagno con doccia. Nel seminterrato si trova una taverna multifunzionale arricchita da ulteriori due vani adatti alle tue esigenze personali o professionali. Completa l'immobile un giardino curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto e posti auto dedicati. Una soluzione ottima sia come residenza principale che come investimento. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

IA04152 VILLA ELENA Splendida villa ottocentesca in zona ovest di Lucca A soli 10 km dalle mura di Lucca, in direzione Versilia, si propone in vendita unelegante villa padronale ottocentesca immersa in un incantevole contesto collinare, circondata da boschi e con splendidi scorci panoramici. La proprietà, che si estende per circa 14 ettari, offre uneccellente opportunità per chi desidera restaurare integralmente un immobile di grande fascino e farne una residenza di prestigio. Anticamente circondata da oliveti e vigneti, lintera tenuta si presta al ripristino di tali coltivazioni, valorizzando ulteriormente lautenticità del luogo. La villa, che conserva il tipico impianto architettonico delle dimore nobiliari lucchesi, si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 820 mq, collegati da scala interna. Piano terra: originariamente destinato a cantine e locali di servizio.Piano nobile: accessibile tramite la scenografica doppia scala esterna, ospita circa dieci vani di varia destinazione, caratterizzati da ampi volumi e soffitti alti.Piano secondo (sottotetto): locali di altezza regolare, ideali per realizzare la zona notte o eventualmente una seconda unità abitativa.Allinterno della proprietà, in posizione dominante, si trova inoltre un fabbricato accessorio (rudere) di circa 250 mq, con potenziale destinazione residenziale.Lintero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un raro connubio tra autenticità storica, posizione panoramica e ampie potenzialità di valorizzazione.( foto interne e esterne non corrispondenti allo stato attuale). Richiesta: ? 1.400.000 SC9516234

Rif.Ag. N052C N052C Farneta (Lucca) Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni A Farneta, frazione della città di Lucca famosa per il monastero certosino risalente al 1300 si trova una villa progettata e costruita negli anni 70 circondata da un ampio giardino di poco meno di 2.000 mq e corredata da una piscina 6 m x 12 m. La villa è stata completamente riveduta e ampliata tra il 2008 e il 2009 quando fu acquistata dagli attuali proprietari ed è caratterizzata dalla tranquillità della zona verdeggiante che la circonda, distante 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, ci troviamo inoltre a soli 20 km dalla Versilia. Denominatore comune della villa è la luce che inonda gli ambienti e che diventa protagonista penetrando attraverso le grandi vetrate e riflettendosi sulle superfici delle pareti. Lingresso principale ci introduce su un disimpegno alla cui sinistra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq le cui pareti a vetri scorrevoli mettono in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Il soggiorno si affaccia sulla piscina ed è reso accogliente dal camino a legna. Una moderna colorazione bianca, accostata alla tonalità calda del rosso, percorre le pareti della cucina abitabile, solitamente il fulcro dellambiente più vissuto della casa con una zona pranzo e una comoda isola di ultima generazione che unisce la funzionalità allestetica, luogo aggregatore di relazioni domestiche che si affaccia sul verde circostante tramite una mezza parete a vetri scorrevoli. Il luminoso salone di circa 40 mq può essere considerato un giardino di inverno, a pianta semi ellittica con pareti di vetro, anchesse scorrevoli, che si apre sul giardino soleggiato. Questo senso di rotondità fa da padrone in questo lato della casa ed è un ambiente che cinge la famiglia, ma che si presta ad ospitare numerosi ospiti ed è riscaldato da una stufa a pellet. E la stanza della casa dove trascorrere i momenti privati in perfetto relax e durante linverno ci permette di vivere il giardino protetti dal freddo. A destra del disimpegno di ingresso inizia la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola con parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha laccesso su un terrazzo stretto e lungo, due bagni ambedue finestrati e con doccia mentre due ripostigli completano questa zona dellabitazione. In uno dei ripostigli sono presenti i contatori dellimpianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica. Il seminterrato ospita tre vani ripostiglio, di cui quello più ampio si affaccia con unampia vetrata sul portico e in uno dei ripostigli troviamo la caldaia. Allesterno in giardino, dove si accede attraverso due cancelli carrabili, cè la piscina 6m x 12 m, che si affaccia sui prospetti vetrati del soggiorno e del salone che amo chiamare il giardino di inverno sono presenti poi una rimessa di 16 mq ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un forno. Presenti: il riscaldamento a metano, una stufa pellet e un camino a legna. L aria condizionata è presente nel salone considerato il giardino dinverno e in due camere matrimoniali. Le finestre su telaio in PVC montano il vetro singolo e hanno le imposte in ferro tranne che su alcune vetrate del soggiorno, del salone e della porta del seminterrato. Tutte le finestre, tranne la porta di ingresso del seminterrato montano le zanzariere. Presenti inoltre la tri camerale e 2 pozzi. Classe Energetica "G" SC9392611

IA04254 VILLA IN PERIFERIA CON MOLTO TERRENO Ad ovest delle Mura di Lucca, ESSEGI propone in vendita villa singola per complessivi mq 210, corredata da terreno esclusivo di circa mq 2500 interamente recintato. Ristrutturata recentemente, la villa si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, altro vano pluriuso ideale come secondo soggiorno o camera e bagno di servizio. Al piano primo, disimpegno, due camere, studio e bagno. Corredata inoltre da soffitta praticabile e cantina ampia oltre a garage fuori terra con accesso diretto al giardino. Nella ristrutturazione oltre agli impianti elettrico e termico, è posto sul retro della casa un impianto fotovoltaico che produce circa 7 KW Richiesta ? 425.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9673167

Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56mq ed 1.20m di profondità e cappella privata consacrata. Nel giardino c`è una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno è in parte oliveto con più di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra è a cassettoni con altezza superiore ai 3m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardno lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabile. nnuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità media. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 125.69kWh/mq anno

Camaiore a due passi dal centro, nella via più bella di Camaiore, in strada privata, proponiamo una villetta bifamiliare storica recentemente e accuratamente ristrutturata negli impianti, nel tetto e nelle finiture, con tinteggiatura interna ed esterna appena eseguita. L abitazione si sviluppa su due livelli e al piano terra si compone di ingresso/sala, cucina abitabile e una stanza con possibilità di realizzare un bagno. A completare il piano, una ampia stanza di circa 20 mq ad uso ripostiglio, ideale per biciclette, motorini e zona lavanderia, essendo dotata di allacci per lavatrice e asciugatrice. Salendo al piano primo troviamo una camera media, una ampia camera matrimoniale e un bagno con doccia. A corredo della proprietà, un ampio giardino di circa 300 mq e posti auto privati. Una soluzione ricca di charme, comoda ai servizi e vicinissima al centro, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità. Classe Energetica: F IPE: 317.96kWh/mq anno

Camaiore , immediate vicinanze del centro storico ( che si raggiunge a piedi) , grande villa singola composta da due abitazioni collegate fra loro che vengono vendute esclusivamente in blocco : salone doppio di circa mq 60 con due camini , due cucinotti , due sale da pranzo, 5 camere da letto , 6 bagni , semi interrato con cantina , taverna e lavanderia . Grande veranda , sotto tetto semi praticabile con riscaldamento e aria condizionata . Box auto doppio . Zona molto soleggiata .Possibilità di piscina . Classe Energetica: D IPE: 99.64kWh/mq anno

Rif.Ag. 5392 VH NOZZANO DimensioneCasa Immobiliare propone Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq e con accesso carrabile. L'abitazione si sviluppa su tre livelli oltre soffitta. al piano terreno troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq con forno a legna; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Si presenta in buone condizioni: l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. DimensioneCasa consiglia: ampia soluzione indipendente, che offre ottimi spazi conviviali sia all'interno che all'esterno. Possibilità di usufruirne anche come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890938

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Prestigiosa villa del 1600, ristrutturata nel 2000, in zona collinare a soli 10 minuti dal centro storico di Lucca, circondata da circa 4 ha di parco con piscina di 56 mq ed 1.20 m di profondit e cappella privata consacrata. Nel giardino c una tettoia per ricovero attrezzi agricoli. Il terreno in parte oliveto con pi di 100 olivi, frutteto, campo da bocce e bosco. Il soffitto al piano terra a cassettoni con altezza superiore ai 3 m ed il pavimento in cotto antico. La villa si sviluppa come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio. Seminterrato: grande taverna con soffitti con travi di legno, con accesso diretto al giardino lato piscina. Mezzanino: salottino, camera matrimoniale, bagno, stanza armadi, ripostiglio. Piano primo: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, cucina, salotto, Soffitta: varie stanze in parte abitabili. Annuncio redatto su base APE del 14/03/2016 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,38 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 125,69 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualit bassa, estate qualit media. SC9569587

Prima collina di Camaiore. Ideale per B&B o Agriturismo! Proponiamo Villa indipendente, elegante, dal gusto rustico chic. L'immobile originario era una casolare di contadini, costruito in pietra. Adesso è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che accosta i materiali moderni alle antiche pietre e ai travi a vista originali. Caratterizzata da una solarità unica e dalla tranquillità che la contraddistingue, la Villa sorge su un poggio, poco distante dal paese di Camaiore. Composta da 10 vani di cui una cucina, una sala da pranzo, una veranda chiusa dalla quale è stato ricavato il salone e un bagno piano terra. Al piano primo ci sono quattro camere matrimoniali ognuna con il suo bagno privato Al piano mansardato due camere matrimoniali e una suite, tutte con bagno privato. Correda la proprietà un terreno terrazzato di circa 1 ettaro, coltivato ad olivi produttivi e un angolo relax con piscina. Casa molto particolare, assolutamente da vedere L'immobile dispone di un piazzale con circa sette posti auto APE F

Camaiore , 5 minuti di auto dal centro storico , posizione panoramica e soleggiata . Piano Terra: luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile , grande terrazza. Questo piano è completato da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno . Al piano mansardato, si trova una grande camera doppia. Questo spazio è perfetto per una camera da letto ed un bagno privato. Il piano seminterrato è un vero e proprio appartamento indipendente all'interno della villa. Una grande sala, una seconda cucina, una camera matrimoniale, una camera singola e un altro bagno. Ampio giardino di 1200 mq, dove è possibile trovare una zona barbecue e un forno per pizza, . La proprietà dispone anche di un ampio parcheggio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Esclusiva Villa nel cuore di Capezzano Pianore immersa nel verde a pochi passi dal mare troviamo una Villa prestigiosa dotata di tutti i comfort .La proprietà è composta da un grande salone con vetrata sul giardino ,sala da pranzo ,cucina e bagno di servizio . Separata la zona notte tre camere da letto matrimoniali e bagno con doccia , lateralmente due splendide terrazze per pranzi e cene fuori .Al piano superiore invece camera adibita a zona relax ,camera matrimoniale e bagno con doccia / sauna e vasca e terrazza .Completa la prorietà la taverna e lo spazio esterno di ben oltre 2000 metri di giardino . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03805 CONCLUDERE UN SOGNO. Questo è quanto può fare acquistando una importante villa di periodo gotico costruita nel XII secolo sulle colline di Lucca. Inserita in un contesto di particolare valore paesaggistico, ben preservato nel tempo. A suo tempo importante residenza della famiglia Malpigli nota per i suoi preziosi commerci con la Serenissima Repubblica di Venezia che la volle realizzare, unica in zona, a modello di un palazzo Veneziano. La villa su tre piani per circa mq.1000 di superficie, è caratterizzata dalle originali bifore ancora integre, dai terrazzamenti e da un bellissimo viale di accesso in bosso secolare. Per secoli ha subito interventi per usi diversi, fino al completo abbandono che la destinava ad una triste fine. Fortunatamente molti anni fa, circa 30, se ne innamorò un uomo di ampia cultura che seppe vedere in quello che ormai era un palazzo abbandonato, la storia e lo splendore che lavevano percorsa. Decise di farne la propria residenza e avviò lavori di recupero che lo portassero allantico splendore. Da allora importanti e lunghi lavori, caratterizzati non a rinnovare lantico facendolo nuovo, ma a ricercare con una attenzione archeologica ogni minimo dettaglio rimasto, hanno portato limmobile alle condizioni attuali: perfettamente sanato nelle strutture, perfettamente leggibile per il suo uso e per il suo completamento. Le maestranze che hanno operato, come uscite da un libro antico si sono dedicate per anni al restauro, seguite da attenti professionisti e da storici. Tutto fatto con una perizia certosina, con una maniacale e costosissima ricerca dello stato precedente in un modo che al primo impatto, non si possono notare gli importanti lavori di consolidamento e recupero strutturale se non con la guida del Proprietario. Ad oggi la struttura è pronta per le finiture. Un percorso ancora impegnativo sia come risorse sia come studio. A questo punto si deve procedere ai lavori di completamento che in parte, vista limportanza storica dellimmobile è finanziata dal Ministero dei Beni culturali ma il Proprietario inseguendo il suo sogno non si è accorto del passare del tempo che oggi gli consiglia di lasciare il testimone a qualcun altro.Per questo si è deciso di vendere limmobile. Una decisione non facile ma obbligata per trovare chi voglia terminare il percorso intrapreso da un sognatore innamorato della bellezza.Classe energetica non attribuibile.La richiesta compreso il finanziamento a fondo perduto è di ? 1.550.000,00 trattabili Per informazioni riservate scrivere a: giuliano.satti@essegi.lucca.it SC9051884

A Camaiore, a pochi passi dal centro, troviamo una splendida villa singola distribuita su due livelli fuori terra e dotata di un'ampia cantina. Nel piano seminterrato è presente un ampio vano ad uso cantina e un bagno utile per gli ospiti o come servizio aggiuntivo. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per convivialità; completano questo livello una sala accogliente, un ulteriore bagno e un portico perfetto per pranzi all'aperto. Salendo al primo piano, la villa offre tre camere da letto luminose che garantiscono comfort e privacy. Qui ci sono anche due bagni moderni ed accessoriati oltre a due terrazzi: uno dei quali coperto, ottimo per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il giardino circonda l'immobile sui quattro lati offrendo spazio verde privato mentre il posto auto riservato assicura comodità alla famiglia. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale che come seconda casa nel bel contesto toscano di Camaiore. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà . Classe Energetica: F IPE: 178.39kWh/mq anno

Villa Levante si trova a Viareggio, fra la Darsena ed il mare, una posizione strategica fra la spiaggia e la pineta, a poca distanza dal centro. Villa bifamiliare libera su tre lati, in posizione angolare, la villa si sviluppa per 207 mq complessivi ed è corredata da un ampio giardino. Al piano rialzato abbiamo l'ingresso, il salone doppio, luminoso e affacciato sul verde del giardino, un grande guardaroba/ripostiglio finestrato, la cucina abitabile, il portico/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato con doccia, una piccola lavanderia. Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul primo terrazzo, una cameretta affacciata sul secondo terrazzo, un bagno con due finestre e vasca idromassaggio, una stanza guardaroba. Scendendo nel seminterrato dotato di finestre fuori terra, troviamo una grande taverna angolare con camino che può essere utilizzata come ulteriore zona living, un secondo ampio vano, una dispensa ed un locale tecnico. All'esterno, al fresco di una pergola, abbiamo il patio per poter pranzare all'aperto nella comodità della propria privacy. Il giardino angolare, che si estende su tre lati per circa 250 mq, è dotato di irrigazione automatica alimentata da pozzo ed ha doppi ingressi, pedonale e carrabile. Può ospitare comodamente due autovetture ed è dotato di un ricovero per bici e motorini. Termosingolo a metano e aria condizionata in ogni piano, compresa la taverna, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile. La cucina viene lasciata in dotazione. Villa Levante, con la sua vicinanza al mare e al centro cittadino, offre comfort e tranquillità a breve distanza da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it