Ville - Case Montecarlo - LU Pag. 3

Camigliano, in zona tranquilla, vendesi bellissima villa di oltre 400 mq, già suddivisa in 3 appartamenti indipendenti. I due appartamenti al piano terra sono composti da: cucina pranzo, ampio soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e porticato. L'appartamento al piano primo è composto da : cucina pranzo e bellissimo soggiorno (che si affacciano su una stupenda terrazza di circa 60 mq) due camere e ampio bagno. Altra terrazza di 60 mq sulla camera matrimoniale. La villa è circondata da curatissimo giardino di circa 2.500 mq, dove troviamo una fantastica piscina con dependance e un garage di 75 mq . Correda la proprietà un bellissimo uliveto di circa 11.000 mq con 300 piante. La villa è ottimamente rifinita. Curata in ogni dettaglio sia all'interno che all'esterno. Soluzione ideale anche per 2/3 nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA STORICA CON PARCO PRIVATO Uzzano in posizione comoda ai servizi immersa nel verde meravigliosa Villa storica del 1793 con riferimenti originali anche nelle rifiniture. La villa si dispone su tre livelli circondata da parco privato con doppio accesso carrabile e pedonale. Ingresso principale composto da sala con camino, zona pranzo, cucina, ripostiglio, studio altra zona relax con camino. Varie uscite al giardino dalla cucina e dalla sala, bagno pavimenti in cementina e graniglia originale, infissi legno e pvc con scuroli, esternamente infissi alluminio. Da imponente scala a vista si accede alla zona notte piano primo con mezzanino, zona disimpegno, tre camere due bagni altra zona di collegamento con la parte antica della casa, dove troviamo la tre camere con bagno e una zona sala relax, oltre soffitta praticabile. Zana seminterrato con lavanderia e ripostiglio. video sorveglianza, allarme, aria condizionata, parquet nella zona notte. Metano radiatori in ghisa, pozzo, termosifoni e fancoil. acquedotto. A corredo della Villa ampio garage in muratura ampio zona cantina e dependance in muratura su due piano da porte utilizzare come abitazione per collaboratori domestici. Bellissima terrazza panoramica e soleggiata. SC9051893

VILLA STORICA CON PARCO PRIVATO Uzzano in posizione comoda ai servizi immersa nel verde meravigliosa Villa storica del 1793 con riferimenti originali anche nelle rifiniture. La villa si dispone su tre livelli circondata da parco privato con doppio accesso carrabile e pedonale. Ingresso principale composto da sala con camino, zona pranzo, cucina, ripostiglio, studio altra zona relax con camino. Varie uscite al giardino dalla cucina e dalla sala, bagno pavimenti in cementina e graniglia originale, infissi legno e pvc con scuroli, esternamente infissi alluminio. Da imponente scala a vista si accede alla zona notte piano primo con mezzanino, zona disimpegno, tre camere due bagni altra zona di collegamento con la parte antica della casa, dove troviamo la tre camere con bagno e una zona sala relax, oltre soffitta praticabile. Zana seminterrato con lavanderia e ripostiglio. video sorveglianza, allarme, aria condizionata, parquet nella zona notte. Metano radiatori in ghisa, pozzo, termosifoni e fancoil. acquedotto. A corredo della Villa ampio garage in muratura ampio zona cantina e dependance in muratura su due piano da porte utilizzare come abitazione per collaboratori domestici. Bellissima terrazza panoramica e soleggiata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA LIBERTY tra Pescia e le colline di San Gennaro, bellissima villa liberty dei primi anni '900 ottimamente ristrutturata mantenendo lo stile originale. La villa è libera su 4 lati e circondata da splendido parco privato. Si accede dal cancello elettrico ad un viale e zona posti auto esterni. La villa gode di un bel panorama ed è disposta su due piani più taverna e mansarda . Al piano seminterrato abbiamo la taverna con cucina e camino, la lavanderia, una sala e il bagno. Al piano terra (pavimento Tessieri) da un ingresso importante con soffitto affrescato accediamo ad una doppia sala con camino originale alla francese, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo, studio e bagno; al piano primo troviamo ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e doccia) e studio con balcone panoramico; al piano secondo troviamo una mansarda al grezzo dove è possibile ricavare altre camere o un mini appartamento. Tutti i piani sono collegati da bellissima e ampia scala in marmo. Infissi con doppio vetro, persiane, allarme, aria condizionata. Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. Immobile di vero pregio. Richiesta Euro 600.000 trattabili SC8064584

VILLA LIBERTY tra Pescia e le colline di San Gennaro, bellissima villa liberty dei primi anni '900 ottimamente ristrutturata mantenendo lo stile originale. La villa è libera su 4 lati e circondata da splendido parco privato. Si accede dal cancello elettrico ad un viale e zona posti auto esterni. La villa gode di un bel panorama ed è disposta su due piani più taverna e mansarda . Al piano seminterrato abbiamo la taverna con cucina e camino, la lavanderia, una sala e il bagno. Al piano terra (pavimento Tessieri) da un ingresso importante con soffitto affrescato accediamo ad una doppia sala con camino originale alla francese, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo, studio e bagno; al piano primo troviamo ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, due bagni (uno con vasca e doccia) e studio con balcone panoramico; al piano secondo troviamo una mansarda al grezzo dove è possibile ricavare altre camere o un mini appartamento. Tutti i piani sono collegati da bellissima e ampia scala in marmo. Infissi con doppio vetro, persiane, allarme, aria condizionata. Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. Immobile di vero pregio. Richiesta Euro 600.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In bella zona residenziale nel comune di Buggiano, proponiamo questa bella villa a solo completamente ristrutturata già divisa in due unità di circa 125 mq ciascuna con ingressi indipendenti. La casa è disposta al piano primo da : ingresso da ampio terrazzo su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, tre camere di cui una con bagno privato, e bagno. Al piano terra invece troviamo altra unità sempre composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno privato ed ulteriore bagno; Fanno da corredo dei due appartamenti una lavanderia esterna di circa 25mq per ciascun appartamento posta al piano terra. Sempre a corredo dell'appartamento del piano terra abbiamo una taverna di mq. 50 circa con camino ed un di altri mq. 50 ai quali si aggiunge la resede e giardino di 450 mq frontali e una bella e grande terrazza che affaccia sul giardino. L'immobile risulta da completare nei pochi dettagli di personalizzazioni. Libero da subito. OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIARI SC8813026

In bella zona residenziale nel comune di Buggiano, proponiamo questa bella villa a solo completamente ristrutturata già divisa in due unità di circa 125 mq ciascuna con ingressi indipendenti. La casa è disposta al piano primo da : ingresso da ampio terrazzo su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, tre camere di cui una con bagno privato, e bagno. Al piano terra invece troviamo altra unità sempre composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno privato ed ulteriore bagno; Fanno da corredo dei due appartamenti una lavanderia esterna di circa 25mq per ciascun appartamento posta al piano terra. Sempre a corredo dell'appartamento del piano terra abbiamo una taverna di mq. 50 circa con camino ed un di altri mq. 50 ai quali si aggiunge la resede e giardino di 450 mq frontali e una bella e grande terrazza che affaccia sul giardino. L'immobile risulta da completare nei pochi dettagli di personalizzazioni. Libero da subito. OTTIMO PER DUE NUCLEI FAMILIARI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PESCIA COLLINARE: a due passi dal centro, villa dei primi anni del '900 con vari annessi, libera su quattro lati con 45000 mq di terreno. Ottimo anche per attività  di agriturismo o bed & breakfast. Classificazione energetica in corso di valutazione.

IN ESCLUSIVA VILLINO SINGOLO Tra Orentano ed Altopascio, villetta singola di recente ristrutturazione praticamente nuovo disposta su piani leggermente sfalsati (6 scalini). La casa è composta da : porticato di ingresso di 18 mq, soggiorno, zona pranzo, cucinotto in open space, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; garage di 35 mq e bagno al piano seminterrato. Scannafosso intorno al garage. Corredata da giardino di circa 1000 mq su 4 lati, accessibile da cancello elettrico . Impianto di irrigazione, aria condizionata. Oggetto molto interessante in posizione tranquilla nel verde, ma vicina a pochi minuti da tutti i servizi. SC9113374

Rif.Ag. 5069 VH RUGHI Inserita in bel complesso residenziale di nuova realizzazione, villetta a schiera centrale di 125mq, corredata da giardino fronte retro di circa 100mq, 2 terrazzi e posti auto. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terreno; 3 camere e bagno al piano primo. Classe A: riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico. Possibilità di personalizzare e consegna entro 2/3 mesi dal compromesso. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890991

Euro 300.000. Villa bifamiliare con giardino di 600 mq ca su due piani con ampio loggiato: sala grande, pranzo, cucina, bagno, ripostiglio al piano terra: tre camere, bagno al piano primo. Ampio loggiato sul retro. Posizione panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N015I N015I In zona tranquilla e ben servita, villa singola al grezzo di circa 180 mq. Il progetto prevede la realizzazione al piano terra di: ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano secondo due camere matrimoniali (di cui una con bagno e terrazzo), due camere doppie (di cui una con terrazzo) e bagno. La villa è corredata da cantina con finestre a bocca di lupo al piano seminterrato di circa 100 mq , porticato esterno lungo tutto il perimetro e terreno di circa 700 mq. SC8781780

CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO AGRICOLO In frazione di Spianate, ottima posizione circondata dal verde ma collocata a pochissima distanza da tutte le comodità, questa casa è costituita di due piani, ciascuno dei quali è un appartamento autonomo ed indipendente. Al piano terreno 145 mq, costituiti da un grande soggiorno, cucina pranzo, bagno grande, disimpegno e 4 camere matrimoniali; al piano primo sempre 145 mq con scala di accesso chiusa ed autonoma, soggiorno ampio, cucina pranzo, ripostiglio/lavanderia, bagno, disimpegno e tre grandi camere. La casa è corredata inoltre da una bella cantina interrata in cemento armato, di circa 50 mq e garage di fronte all'abitazione, per due posti auto, rimessaggio attrezzi, locale tecnico ove è alloggiata una potente caldai a legna con bollitore di accumulo per acqua calda di impianto e sanitario per 1500 lt. Inoltre sul tetto del garage è istallato un impianto fotovoltaico di 3kw. Gli alloggi possono ospitare comodamente due famiglie numerose, con una indipendenza praticamente quasi assoluta. Lo spazio esterno a giardino, posti auto e terreno agricolo, per un totale di circa 10.800mq ne permetterebbe l'utilizzo anche per utilizzo turistico data la vicinanza (a pochi passi) dalla via Francigena. Per l'irrigazione il podere è dotato di un pozzo artesianio profondo 50 mt, un ulteriore pozzo ad anelli di 20mt, acquedotto. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort, persiane in legno, termosifoni in ghisa, telecamere, allarme, cancello automatico, serra per agricoltura. SC8812980

CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO AGRICOLO In frazione di Spianate, ottima posizione circondata dal verde ma collocata a pochissima distanza da tutte le comodità, questa casa è costituita di due piani, ciascuno dei quali è un appartamento autonomo ed indipendente. Al piano terreno 145 mq, costituiti da un grande soggiorno, cucina pranzo, bagno grande, disimpegno e 4 camere matrimoniali; al piano primo sempre 145 mq con scala di accesso chiusa ed autonoma, soggiorno ampio, cucina pranzo, ripostiglio/lavanderia, bagno, disimpegno e tre grandi camere. La casa è corredata inoltre da una bella cantina interrata in cemento armato, di circa 50 mq e garage di fronte all'abitazione, per due posti auto, rimessaggio attrezzi, locale tecnico ove è alloggiata una potente caldai a legna con bollitore di accumulo per acqua calda di impianto e sanitario per 1500 lt. Inoltre sul tetto del garage è istallato un impianto fotovoltaico di 3kw. Gli alloggi possono ospitare comodamente due famiglie numerose, con una indipendenza praticamente quasi assoluta. Lo spazio esterno a giardino, posti auto e terreno agricolo, per un totale di circa 10.800mq ne permetterebbe l'utilizzo anche per utilizzo turistico data la vicinanza (a pochi passi) dalla via Francigena. Per l'irrigazione il podere è dotato di un pozzo artesianio profondo 50 mt, un ulteriore pozzo ad anelli di 20mt, acquedotto. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort, persiane in legno, termosifoni in ghisa, telecamere, allarme, cancello automatico, serra per agricoltura. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5542 V SEGROMIGNO IN PIANO Soluzione indipendente di ca. 350mq, ristrutturato e composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato al piano terra; due camere con bagno, camera e bagno al piano primo; ampia mansarda alo grezzo, da cui ricavare ulteriori camere con servizi. Completano la proprietà capanna di 100mq attaccata alla casa e parzialmente ristruttrata, garage di 40mq e giardino privato di 100mq (con possibilità di acquistarne una porzione adiacente) e posti auto interni alla proprietà. L'immobile è adatto a nuclei familiari allargati o per adibirlo a B&B. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9001592

Pescia zona Esselunga villa singola di 350 mq ca con giardino in perfette condizioni di manutenzione, rifiniture di pregio: ampia taverna con camino, sauna e idromassaggio; salone con camino e tavolo da biliardo cucina, bagno al piano terra rialzato; quattro camere, due bagni, terrazzi al piano primo. Soffitta praticabile.

Questa bella villetta a schiera centrale situata nella frazione di Spianate a due passi dal centro, si presenta in ottime condizioni e molto ampia al suo interno. La villetta si compone di ingresso su soggiorno che rimanda sia alla cucina sia ad la comodo bagno di servizio con doccia al piano. La cucina abitabile si affaccia a sua volta su una bella resede tergale pavimentata con ampia e bella tettoia dove poter pranzare nei periodi estivi. Attraverso le scale interne si sale al secondo piano dove trovano spazio la camera matrimoniale e due camerette e un ulteriore bagno con vasca. Salendo ancora con bella scala in legno e ferro si accede ala zona mansarda sottotetto dove troviamo ulteriore disponibilità di avere altre 2 camere e un bagno. Ottime rifiniture e aria condizionata sono presenti nell'immobile come tutti gli allacci quali acqua, metano, e fognatura pubblica.. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetrocamera. Bella soluzioni per nuclei familiari numerosi. SC8829272

Euro 450.000. Buggiano villa singola di 270 mq con terreno in splendida zona panoramica, strada a fondo chiuso.

Rif.Ag. 5265 VH ZONE Inserito in complesso immobiliare degli anni '80, ex scuola già convertito dalla proprietà in civile abitazione. Disposta su due livelli per circa 170mq e corredata da terrazza abitabile di oltre 20mq, giardino esclusivo recintato e posti auto interni. Fattibilità per ricavare una villetta a schiera di ampia metratura composta al piano terreno da ampia zona giorno, camera matrimoniale, bagno e zona lavanderia; al piano primo da disimpegno, due camere matrimoniale, bagno ed accesso alla terrazza abitabile. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890945

Rif.Ag. N034I N034I Segromigno In Monte Villa Singola Vi presentiamo una soluzione ideale per due nuclei familiari! Trattasi di villa singola, libera su quattro lati, elevata su due livelli. Il tutto corredato da un giardino pianeggiante di oltre 3000mq e garage. La villa si trova vicina a tutti i servizi principali in un contesto molto gradevole. La villa è divisa, anche catastalmente, in un'unità abitativa a piano terra e una al piano primo con ingressi indipendenti e non collegate internamente. Gli ambienti sono i medesimi sia al piano terra che al primo, con leggere differenze nella distribuzione: ad ogni piano troviamo quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio. Nel tempo sono stati effettuati vari interventi di ristrutturazione, il più recente riguarda il tetto che è stato rivisto nel 2014 ed è stata rimessa la guaina. L'impianto elettrico è sfilabile e gli infissi hanno i vetri doppi solo al piano terra. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 243,24 kWh/m2 anno. SC9050853

Rif.Ag. E100J Segromigno In Piano Capannori Villa in vendita 7 vani 170 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G Rif. E100J SC8988096

Rif.Ag. 5403 V LUNATA Immersa nel verde, ma vicina ai servizi, VILLA SINGOLA disposta su unico piano, oltre soffitta pavimentata praticabile. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucian abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, studio, bagno e 2 ripostigli. A corredao due porticati, uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla sala da pranzo, locale tecnico e parco di oltre 2000mq. Dotato di predisposizione per pannelli solari, sistema di allarme ed aria condizionata. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova: manca da passare l'impianto elettrico, i sanitari nel bagno, comprare radiatori e caldaia, sistemare l'esterno (giardino, recinzioni, cancelli, ecc.). INTERESSANTE! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890930

Lunata, villa indipendente di mq. 110 disposti su un unico livello e composta da: ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata e caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, studio (facilmente utilizzabile come terza camera) e ripostiglio. L’immobile è datato 2010 ed è da ultimare (manca la caldaia, sanitari e rifiniture). Termosingolo a gpl, pozzo artesiano, predisposizione pannello solare, aria condizionata e allarme. Pavimento in mezzane di cotto, infissi in pvc con doppi vetri e persiane, porta blindata, soffitta uso ripostiglio. La proprietà è corredata da mq. 2.000 di terreno. Ottima l’esposizione solare, contesto di campagna riservato. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto.

Rif.Ag. 5371 V SEGROMIGNO IN MONTE Bellissima proprietà circondata da parco di 3000mq. Villa divisa in due appartamenti di ca, 170mq ciascuno, catastalmente distinti. Il piano terra risulta diviso in ingresso in ampio salone con accesso a portico, cucina tinello con ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi; accesso da viale verso il portico d'ingresso al p.1, doppio salone con camino, cucina tinello con camino e ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi. Completa la proprietà un fabbricato annesso in muratura, diviso in garage doppio e vano lavanderia. Il piano terra è stato ristrutturato nel 1990; il piano primo è stato rimodernato nel 2008. Tetto e facciate rifatte nel 2013. Ottimo stato di manutenzione: ideale per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8938403

Rif.Ag. N107Z N107Z LAMMARI CAPANNORI (LUCCA) Stanno per essere realizzate due interessanti villette singole, di cui una ancora disponibile alla vendita e alla quale si accede tramite un viale in comune. La proprietà sarà circondata da un ampio giardino dove sarà possibile realizzare, a richiesta e a pagamento, una piscina. Lunità, disposta su due piani, si compone di un soggiorno, una cucina, due camere, due bagni, di circa 60 mq totali al piano terra. Una serra solare ci introduce al soggiorno, esposto a sud, mentre una camera e la cucina si affacciano su due porticati che si affacciano a nord. Al primo piano troviamo una soffitta e un soppalco di circa 22 mq totali. Presenti 2 posti auto. Sul tetto, esposti verso sud, saranno montati 8 moduli fotovoltaici di 350 W che genereranno una potenza complessiva di 2,8 kW per aiutare la natura e risparmiare sullenergia elettrica. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica "A1" indice di prestazione energetica 20.0 kwh/m2 anno. SC8781923

Rif.Ag. N013X N013X Lammari Villa in vendita costituita da unica unità immobiliare divisa in 2 appartamenti indipendenti di circa 140mq ciascuno. A piano terra con ingresso indipendente troviamo cucina abitabile , disimpegno , ampio salone, bagno e 3 ampie camere. Al primo piano con ingresso indipendente con scala esterna e collegato internamente al piano terra si trova l'altro appartamento con ingresso in disimpegno. salone con terrazzo cucina e 3 camere; una facile scala interna lo collega alla soffitta di 70 mq parzialmente abitabile attualmente allo stato grezzo. La casa è circondata da giardino recintato su quattro lati di circa 250mq e da terreno sul retro di circa 800mq . Sul retro dell'immobile troviamo vari annessi condonati: garage di 50 mq, tettoia per posti auto di mq 70 e un box di circa 35 mq. Gli impianti sono quelli dell'anno di costruzione. E' facilmente divisibile in due unità avendo una scala di accesso esterna che conduce al piano primo. Edificio di Classe G, Ape 160,00 Kwh/m2 anno. SC9095865

IA01686 COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA PAESAGGISTICA caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di €.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

IA01686 COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA PAESAGGISTICA caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di ?.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9052837

VILLA AD UN PIANO CON GIARDINO E PODERE AGRICOLO Nel Comune di Castelfranco di Sotto, posta tra le frazioni di Villa Campanile ed Orentano, in bella zona di campagna, non isolata, troviamo questa bella villa ben costruita, contornata da grande giardino recintato di 15.000mq. ed ulteriore terreno contiguo (acquistabile separatamente) di ulteriori due ettari. La parte principale della villa si sviluppa al piano terra/rialzato, per circa 160 mq. Composta da ingresso, salone, ampia cucina in muratura con grande camino, ripostiglio con dispensa; dal disimpegno si accede alle due grandi camere matrimoniali, una servita da bagno e una con terrazza privata e cabina armadi. Le finiture pur essendo una casa di qualche anno fa, sono di buon livello, con pavimenti in cotto toscano e parquet nelreparto notte in radica di olivo. Al piano seminterrato si accede sia da due scale interne che da rampa esterna, e troviamo tutta la parte accessoria ai servizi principali della casa. Una bellissima taverna con cucina, forno, grande camino ed una stanza che funge da terza camera, un bagno di servizio. Poi la pare del garage con accesso diretto dalla taverna, dove troviamo anche l'attrezzata lavanderia e la cantina per i mezzi agricoli e di manutenzione del verde. Nell'enorme podere esterno recintato, si trovano bellissime piante di olivo in produzione, alberi da frutto e bellissime piante ad alto fusto, sughere, lecci, querce ecc.. SC8631838

VILLA AD UN PIANO CON GIARDINO E PODERE AGRICOLO Nel Comune di Castelfranco di Sotto, posta tra le frazioni di Villa Campanile ed Orentano, in bella zona di campagna, non isolata, troviamo questa bella villa ben costruita, contornata da grande giardino recintato di 15.000mq. ed ulteriore terreno contiguo (acquistabile separatamente) di ulteriori due ettari. La parte principale della villa si sviluppa al piano terra/rialzato, per circa 160 mq. Composta da ingresso, salone, ampia cucina in muratura con grande camino, ripostiglio con dispensa; dal disimpegno si accede alle due grandi camere matrimoniali, una servita da bagno e una con terrazza privata e cabina armadi. Le finiture pur essendo una casa di qualche anno fa, sono di buon livello, con pavimenti in cotto toscano e parquet nelreparto notte in radica di olivo. Al piano seminterrato si accede sia da due scale interne che da rampa esterna, e troviamo tutta la parte accessoria ai servizi principali della casa. Una bellissima taverna con cucina, forno, grande camino ed una stanza che funge da terza camera, un bagno di servizio. Poi la pare del garage con accesso diretto dalla taverna, dove troviamo anche l'attrezzata lavanderia e la cantina per i mezzi agricoli e di manutenzione del verde. Nell'enorme podere esterno recintato, si trovano bellissime piante di olivo in produzione, alberi da frutto e bellissime piante ad alto fusto, sughere, lecci, querce ecc.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ponte Buggianese Periferia Sud: Villa unifamiliare di recentissima costruzione con ottima rifiniture in stile toscano immersa nella campagna con giardino privato e recintato di mq. 2.200 con posto auto coperto di mq. 22. P.Terra: Ampio salone con travi a vista, cucina abitabile, living, lavanderia attrezzata, servizio e locale indipendente adibito a taverna/studio; P.Primo: 2 camere matrimoniali, camera doppia, bagno e servizio. Ottime rifiniture con infissi in legno, climatizzazione ed impianti certificati. Rif. PB villa ne 495 "APE D EP gl,nren 79,9010"

Rif.Ag. 5569 VH CAPANNORI Proponiamo in "coesclusiva" VILLETTA FINALE DI SCHIERA ubicata in centro a Capannori vicino ai principali servizi, ma al contempo non soffocata dall'urbanizzazione. Disposta su due livelli, per totali 120mq oltre mansarda, si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso a resede privata pavimentata sul retro ottimo spazio per pranzi e cene all'aperto bagno di servizio al piano terra; tre camere con balcone ed ampio bagno finestrato con doccia in muratura al piano primo; mansarda abitabile con camino/barbecue e porzione uso soffitta/ripostiglio al piano sottotetto. Completano la proprietà loggiato d'ingresso (per posto auto coperto) e giardino/resede fronte retro di ca. 75mq totali. Ottimo stato di manutenzione, dotata di aria condizionata ed antifurto, quest'immobile si presenta adatto a famiglie con figli in età scolare, data la vicinanza ai servizi e la posizione residenziale tranquilla. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9057222

IA00718 LUXURY PRESTIGE ELEGANTE VILLA STORICA INTERAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA 10 km da Lucca , 4 dal casello autostradale in zona collinare residenziale di facile accesso, vendiamo prestigiosa villa storica completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. La villa sviluppa su tre piani fuori terra di complessivi mq.600 abitativi ed è circondata da 2.000 mq. di parco giardino sul quale insiste una bella piscina, completamente recintato da muro in pietra. Internamente si compone al piano terra da: ingresso,cucina con forno, sala da pranzo con camino, doppio salone con camino, lavanderia, bagno, cappella privata, tre garage, al piano primo con ingresso da scalone esterno in pietra da:salone di ingresso con camino, cucina,sala biblioteca, due camere da letto,due bagni, disimpegni, al piano secondo caratterizzato da travi e mezzane in vista da: tre camere da letto, due bagni, salone, studio. La villa è totalmente ristrutturata ed è caratterizzata da ottime e lussuose rifiniture con presenza di affreschi e decori Richiesti €.2.500.000,00 IA00718 РОСКОШНАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ЭЛЕГАНТНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ С БАССЕЙНОМ В 10 км от Лукки, в 4 от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали, в холмистом жилом районе с легким доступом, мы продаем престижную историческую виллу, полностью отремонтированную с использованием качественной отделки и материалов. Вилла занимает три этажа над землей, имеет общую жилую площадь 600 м2 и окружена земельным участком площадью 2000 м2. сад парк, на котором есть красивый бассейн, полностью огороженный каменной стеной. Внутри он состоит на первом этаже из: прихожей, кухни с духовкой, столовой с камином, двойной гостиной с камином, прачечной, ванной комнаты, частной часовни, трех гаражей, на втором этаже с входом из внешнего камня. лестница из: прихожая с камином, кухня, библиотека, две спальни, две ванные комнаты, коридоры, на втором этаже с открытыми балками и кирпичом из: три спальни, две ванные комнаты, гостиная, кабинет. Вилла полностью отремонтирована и отличается превосходной и роскошной отделкой, наличием фресок и украшений. Запрашивается 2 500 000,00 евро.

Rif.Ag. IA5963 Lammari Coesclusiva Capannori Villa singola di nuova costruzione corredata da garage; Villa composta al piano terra da ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, bagno finestrato, porticato ideale pe stare all'aperto sul lato soggiorno o sul lato cucina; al piano primo da tre camere (due matrimoniali, una doppia), disimpegno, bagno finestrato; corredata al piano terra da garage e locale tecnico lavanderia; riscaldamento a pavimeno con impianto fotovoltaico da Kw. 6,00 e batteria di accumulo che con una adeguata struttura ed infissi di elevato spessore permettono un classe energetioca cosidetta "vicino alle zero" (migliore delle classi A), con spese per l'energia irrisorie; corredata inoltre da bel giarino privato recintato con accesso da cancello pedonale e da cancello carrabile con altri spazi per parcheggiare; prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tuto quanto necessario per consegnare una villa completamente finita internamente ed esternamente con materiali e finiture piacevoli e di primissima scelta, impianti di ultimissima generazione. Classe energetica "near zero" Posizione eccellente in contesto con altre ville. Rif. IA5963 SC9106765

SPLENDIDA VILLA CON TERRENO IN VENDITA IN ZONA GELSA FUCECCHIO Questa bella villa ristrutturata negli anni '70 ma dagli interni moderni e contemporanei è situata in zona tranquilla a cavallo delle provincie tra Firenze e Lucca in un contesto verde e assolutamente di facile accesso dalla via principale . Il corpo centrale della villa si dispone su 250mq circa e su due piani, dove al suo interno troviamo al piano terra un ampio ingresso che da accesso alle due sale del soggiorno con caminetto, dello studio e della sala pranzo con accesso a sua volta sulla cucina e il loggiato posto ed affacciato sul retro della villa. Completano il piano terreno il bagno e il locale tecnico. Attraverso le scale interne si accede invece al piano primo dove troviamo il reparto notte con le 4 camere da letto di dimensioni estremamente generose e il grande bagno della zona notte. Attraverso una delle camere si accede al bel terrazzo che affaccia sul retro della villa e verso al zona verde, di ben 35mq. Mentre l'altro terrazzo a corredo è accessibile direttamente dalle altre due camere da letto anche questo di grandi dimensioni oltre a sottotetto e ripostiglio. In un corpo di poco discosto dalla villa troviamo invece la depandance di circa 45mq che potrebbe ospitare comodamente anche altre due camere da letto. Completano la villa ben 11000 mq di terreno tutto attorno alla villa stessa completamente a verde, una bella area parcheggio su cui trova posizione un bel carport , e altri circa 2000 mq di terreno di poco discosto dalla proprietà. La villa è raggiunta da tutti i principali servizi pubblici quali metano, rete idrica , scarico fognatura. Una bella soluzione che potrebbe essere studiata anche per più nuclei familiari. PREZZO TRATTABILE. SC8608160

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IA03839 VILLETTA A SCHIERA A CAPANNORI Essegi Immobiliare propone in vendita villetta a schiera a Capannori, costruita a metà degli anni '80, elevata su due livelli principali, oltre soffitta praticabile divisa in due vani e taverna con camino e bagno al piano terreno. Ingresso sia dal piano terra che attraverso scala esterna che conduce al piano primo dove troviamo: soggiorno, tinello, cucinotto con ripostiglio e due ampie terrazze, dal cucinotto si accede a resede lato est privata e recintata; al piano primo 3 camere e un bagno. Al piano terra lato ovest giardinetto privato, porticato e locale caldaia/lavanderia. Buone condizioni di manutenzione, facciata rifatta recentemente, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Posizione eccezionale per chi necessità vicinanza ad ogni servizio. Richiesta ? 220.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy. SC9052839

Rif.Ag. N018J N018J Compitese In posizione soleggiata e panoramica, in caratteristico borgo collinare, questa bella proprietà è composta da una grande casa di circa 230 mq. disposta su due piani più ampio sottotetto in larga parte abitabile e gode della comodità di vari fabbricati di servizio ad uso di ripostiglio, forno a legna, garage e rimessa, prospicienti la grande resede comune. La resede lastricata immediatamente di fronte all'ingresso è ampiamente godibile per serate estive all'aperto. Il tutto è inserito all'interno di un parco di circa 9000 mq recintato, in parte a giardino e in parte a oliveto e prati. Al piano terra troviamo ingresso,cucina con caminetto, soggiorno, pranzo, cantina. Al primo piano 4 camere e bagno. Al piano sottotetto grande mansarda con camino e locali ad uso di soffitta. Ristrutturato negli anni '70 risulta perfettamente abitabile ma sicuramente migliorabile nell'impiantistica e in una migliore funzionalità degli spazi, specialmente del piano terra. Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 319.95 kWh/m2 anno. SC8781973

Rif.Ag. R2417A Capannori Villa singola ai piedi delle colline lucchesi, a 10 minuti dal Centro Storico di Lucca. Si compone di piano Seminterrato, Terreno e Primo per un totale di circa 280 metri quadrati, nonché resede a parcheggio e giardino su quattro lati di metri quadrati 500. Nuova costruzione, adeguata alle nuove normative antisismiche, ad oggi si presenta allo stato grezzo, ancora priva di finiture ed impianti, con possibilità di personalizzare le distribuzioni interne dei locali. Classe energetica G. ? 320.000 tratt. Rif. R2417A SC8560250

9 km da Lucca Villa padronale appartenuta ad una importante familglia Lucchese. Esternamente e frontalmente la villa ha un ingresso da strada privata. Colonnato ionico esempio rapprsentativo di villa storiche del comune di Capannori. CONSISTENZA DEI FABBRICATI .Il complesso è costituito dalla villa padronale con annessa rimessa, e fabbricati ex colonici, per una superficie totale complessiva di mq.1.440, collocati all'interno di un'area di circa mq. 3.000 .Villa: La villa principale ha un prospetto imponente ed elegante, con colonnato ionico a due tempietti laterali, si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano di soffitta. La villa attualmente allo stato grezzo ha una superficie coperta di mq. 426, con un volume di mc. 4224, ed è stata oggetto di consolidamenti strutturali, con rifacimento del tetto e delle murature perimetrali, è stata suddivisa in 11 unità immobiliari servite da due vani scale con attigui vani ascensore. Il piano terra è caratterizzato da un ampio salone d'ingresso con pavimentazione dell'epoca, che si apre su giardino retrostante attualmente incolto con vari ingressi laterali. La superficie lorda della villa è di mq.1164.mq. di cui mq 454 al piano terreno, 358 mq il piano primo e 358 mq il piano secondo. Le unità immobiliari presenti all'interno del fabbricato al piano primo e secondo sono di varie dimensioni da mq 45 a mq 96. Il piano terreno è costituito da tre ampi vani oltre a i due tempietti laterali. Le unità immobiliari sono gia state suddivise in vani con tramezzi interni e bagni. Ideale per struttura ricettiva o abitazione. Annessi ex colonici e chiesina : attualmente il tetto è crollato,ma la superficie utilizzabile è di mq. 280 su due piani, costituiti da un'unità immobiliare per civile abitazione e vani ad uso ripostiglio tra cui la vecchia chiesina. Data la sua posizione la villa si presta a molteplici usi che vanno dal residenziale, al turistico ricettivo. Corredata da giardino di mq. 2000 Richiesta .€.580.000 trattabili Periodo storico Ducato di Lucca 1815. Rif.2498