Ville - Case Aulla - MS

Una villa liberty immersa in un parco a solo pochi metri dal centro città! E non solo, anche una vista meravigliosa della fortezza della Brunella che fa da cornice! Siamo nella città di Aulla, città vivace e con tanti risvolti culturali, gastronomici e turistici: borghi medievali, castelli e terme che si possono visitare in ogni periodo dell'anno Un'abitazione di charme, testimone di un passato familiare importante, di grandi dimensioni, ottima disposizione degli spazi interni in una posizione privilegiata dove la privacy è garantita dal giardino e terreno circostante. La villa indipendente di complessivi 280 mq ha più di un accesso, con la possibilità di realizzare anche un terzo accesso con parcheggio di più posti auto. Le facciate con i balconi sporgenti sono fedeli testimoni dello stile liberty degli anni'30 rifatte da poco, ed in perfetto stato, così come il tetto. Ingresso dalla parte centrale e frontale della villa su corridoio all'appartamento del piano terra di 107 mq con sala soggiorno, due camere matrimoniali, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di grandi finestre, che garantiscono luminosità e vista sul verde del giardino circostante e del terreno di 750 mq circa. Importante scala in marmo, comune denominatore della villa che unisce tutti i piani della villa, ci porta al piano primo dove troviamo un appartamento ristrutturato rispetto a quello del piano terra, datato all'epoca di realizzazione. In questa abitazione, ci si accede da un ingresso che porta ad un grande ambiente open space con balcone, due camere matrimoniali, cucina, servizio e ripostiglio. La zona cucina è separata da una bellissima porta scorrevole in vetro decorato realizzata da artigiani locali. Ulteriore piano, secondo, troviamo un ripostiglio ed una splendida terrazza di 10 mq con una vista che spazia a 180° sulla città, fiume, fortezza ed il verde collinare. Sicuramente da visitare per far sì che più di un progetto di vita prenda forma: residenza principale, locazioni turistiche, condivisione di due famiglie, investimento!!! Una rarità sul mercato della Lunigiana!!!

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva a 100 mt dal centro di Aulla, immersa nel verde, in posizione collinare, defilata e panoramica, bellissima VILLA INDIPENDENTE con giardino privato recintato di 1812 mq con cancello automatico, ottimamente rifinita. Dall'ampio giardino si accede all'ingresso nel salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano superiore, mansardato con legno a vista, vano studio con balcone panoramico, due camere e servizio. Al piano seminterrato vano caldaia, legnaia, taverna con servizio. Cantina. Doppio garage di 50 mq. Vasto terreno circostante. Possibilità di realizzare una piscina. offers for sale in Exclusive 100 meters from the center of Aulla, surrounded by greenery, in a hilly, secluded and panoramic position, beautiful INDEPENDENT VILLA with private fenced garden of 1812 sqm with automatic gate, excellently finished. The large garden leads to the entrance into the living room with fireplace, kitchen, two double bedrooms and two bathrooms. On the upper floor, attic with exposed wood, study room with panoramic balcony, two bedrooms and bathroom. In the basement boiler room, woodshed, tavern with service. Cellar. Double garage of 50 sqm. Vast surrounding land. Possibility of building a swimming pool.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla vicinanze centro e comoda a tutti i servizi, Bella Villa indipendente con grande corte esterna, su due livelli, con giardino privato recintato di 3.440 mq, ideale sia ad uso residenziale che turistico, possibilità di realizzare piscina, la proprietà è composta al piano terra da zona giorno e cucina con portico, bagno, disimpegno e due cantine. Al piano superiore con scala interna un disimpegno, tre camere tutte con bagno privato, un ripostiglio ed un'ampia terrazza con tettoia. Completa la proprietà un piccolo edificio uso magazzino/ dependance. la proprietà è recintata, accesso con cancello elettrico e comodo ed ampio parcheggio all'interno.STUDIOAREA AULLA offers for sale in Aulla near the center and convenient to all services, Beautiful independent villa with large external courtyard, on two levels, with private fenced garden of 3,440 m2, ideal for both residential and tourist use, possibility of to build a swimming pool, the property comprises on the ground floor a living area and kitchen with porch, bathroom, hallway and two cellars. Upstairs with an internal staircase, a hallway, three bedrooms all with private bathrooms, a closet and a large terrace with a roof. The property includes a small building used as a warehouse/outbuilding. the property is fenced, access with electric gate and comfortable and ample parking inside.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti Cell 329/0733879 propone in vendita in esclusiva ad Aulla vicina a tutti i servizi ma in zona residenziale e tranquilla, Bella Villa di ampia metratura con vista aperta ed ottimamente esposta con rifiniture di pregio in legno e con parquet, 600 mq di giardino in piano con orto, parcheggio privato per due auto. la villa è su tre livelli collegati con scala interna al piano seminterrato ampia taverna con Bagno (possibilità di fare garage) al piano terra dehors ed entrata principale con disimpegno, cucina abitabile con balcone, doppio salone di cui uno con camino, una camera ed un bagno, al 1° piano due camere con balcone, uno studio con balcone, un ripostiglio ed un bagno. Offers for sale exclusively in Aulla close to all services but in a residential and quiet area, Beautiful Villa of large size with open view and well exposed with fine wood finishes and parquet, 600 square meters of flat garden with vegetable garden, private parking for two cars. the villa is on three levels connected with internal staircase in the basement large tavern with bathroom (possibility of making garage) on the ground floor dehors and main entrance with hallway, kitchen with balcony, double living room, one with fireplace, a bedroom and a bathroom, on the 1st floor two bedrooms with balcony, a study with balcony, a storage room and a bathroom

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita a Terrarossa di Licciana N. Villa Indipendente sviluppata su tre livelli, P.T ingresso su salone con camino angolare, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e Bagno con balcone. Al 1° P. quattro camere con accesso al terrazzo, vano studio e Bagno. Dall'ampio disimpegno si accede al 2° P. mansardato abitabile. Lo spazio esterno della Villa si compone di circa 1800 mq. di giardino, locale caldaia, cantina e garage soppalcato. offers for sale in Terrarossa di Licciana N. Independent villa developed on three levels, ground floor entrance onto lounge with corner fireplace, kitchen with balcony, double bedroom and bathroom with balcony. On the 1st floor four bedrooms with access to the terrace, study room and bathroom. From the large hallway you access the 2nd habitable attic floor. The external space of the Villa consists of approximately 1800 m2. of garden, boiler room, cellar and mezzanine garage.

LUNIGIANA A pochi km dall' uscita autostradale di Aulla, in zona facilmente raggiungibile e dotata di tutti i servizi, ampia e luminosa villa indipendente in ottime condizioni disposta su più livelli con annesso giardino completamente recintato e garage. La proprietà è cosi composta: al piano seminterrato è possibile accedere da ingresso indipendente a taverna con camino e cucina a vista, bagno,locale lavanderia, cantina e garage doppio; da una comoda scala interna si accede al piano terra composto da : ingresso principale, salone doppio con camino, studio, cucina abitabile, portico, camera matrimoniale con stanza armadi e terrazza, altra camera matrimoniale, bagno e giardino piantumato; al piano primo si trovano un salotto, camera da letto, zona studio, bagno, balcone e terrazza vivibile di 100 mq circa. Completa la proprietà fondo commerciale adiacente di 100 mq circa. L'immobile viene venduto completamente arredato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita nelle colline di Aulla, vicina a tutti i servizi bella Villa ottimamente esposta, in perfetto ordine su due livelli, con corte esterna, terrazza di 40 mq abitabile e panoramica, giardino di 260 mq, parcheggio antistante la casa, al piano terra zona giorno, grande taverna con cucina e bel camino ed accesso alla bella terrazza con giardino, camera, bagno con doccia, ripostiglio, al piano superiore si accede alla zona notte con bella e comoda scala interna, con tre camere ed un ampio bagno con vasca. offers for sale in the hills of Aulla, close to all services beautiful Villa well exposed, in perfect order on two levels, with outdoor courtyard, terrace of 40 square meters and panoramic, garden of 260 square meters, parking in front of the house, on the ground floor living area, large tavern with kitchen and beautiful fireplace and access to the beautiful terrace with garden, bedroom, bathroom with shower, closet, Upstairs leads to the sleeping area with a beautiful and comfortable internal staircase, with three bedrooms and a large bathroom with bathtub.

In zona collinare, a pochi minuti dall’uscita autostradale di S. Stefano Magra, in posizione panoramica e molto soleggiata, vendiamo una villa indipendente con piscina e terreno. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 250 mq con un grande garage al piano seminterrato (84 mq).L’ingresso è ubicato al piano primo con grande salone con camino, vetrate che danno sul balcone perimetrale dando una luminosità speciale all’ambiente, camera anch’essa vetrata molto accogliente adibita a giardino d’inverno. Nel medesimo piano c’è il cucinotto, un ripostiglio, studio e bagno con vasca. Scala per il piano superiore dove ci sono 3 camere da letto di cui una con camino e balcone, bagno con doccia. Un manufatto in muratura su 2 livelli fa da cantina e locale forno con barbecue. Lo spazio esterno sul retro della villa è lastricato ed attrezzato riservando uno spazio verde attorno alla piscina. Il terreno di proprietà e’ di un ettaro, con 300 ulivi in produzione e vigneto, oltre ad alberi da frutta. Fa parte della proprietà un rustico in sasso, su 2 livelli, servito da acqua, da ristrutturare. Tutta la proprietà è recintata e vi si accede con strada privata. Il riscaldamento è a gas GPL con bombolone, gli infissi sono tutti con doppi vetriTutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Località Caprigliola, a pochi minuti da Santo Stefano di Magra, si propone ampia villa indipendente , disposta su due livelli rispettivamente organizzati come segue : ingresso su ampio disimpegno, primo servizio e grande camera matrimoniale con armadio in muratura a scomparsa, mediante corridoio si accede alla grande zona giorno con affacci sul giardino di proprietà , ulteriore servizio ed infine la cucina abitabile con ripostiglio ampio , ad uso dispensa. Mediante scala interna si accede al piano superiore composto da un unico grande ambiente con travi a vista , due ripostigli e le spiovenze della mansarda ottimizzata con grandi armadi su misura. A concludere le pertinenze dell' immobile il grande giardino di circa 1400 mq, completamente pianeggiante con ingresso carrabile e pedonale, su cui insistono due fabbricati, anch' essi rifiniti, di circa 26 e 11 mq cad. all' interno del terreno vi è della cubatura residua che consente la costruzione di un' altra unità abitativa.

Pallerone, in posizione centrale, vendesi fabbricato terratetto su tre livelli, con superficie totale di 450 mq, ca. 140 mq a piano, con possibilità di divisione in piu' unità. Due entrate, balconi e piccolo giardino. Attualmente edificio commerciale con possibilità di cambio destinazione in residenziale.

A406 Villino da ultimare a pochi Km. dal centro di Aulla, con vista aperta sulle Alpi Apuane. Abitazione indipendente, interni da personalizzare, con superficie di 140 mq. al piano terra, oltre soppalco e terrazza al piano primo. Stato di progetto composto al piano terra di portico di entrata, cucina, ampio soggiorno, camera letto, locale palestra, tre bagni, cabina armadi, ripostiglio. Piano soppalcato con ampia terrazza, camera letto e locali ripostiglio. Garage, Giardino di ca 1000 mq. con possibilità di realizzare piscina. Uscita autostradale di Aulla 5 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Giardino SC8883222

A pochi km dal centro di Aulla, in località Barbarasco, vendiamo un singolare villino in stile liberty. E’ inserito in 900 mq di terreno recintato, con accesso carraio tramite cancello per garage in muratura (43 mq) e cancello più piccolo per entrata pedonale. Si sviluppa su una superficie di 215 mq disposti su 3 livelli. All’ingresso principale si accede da caratteristico porticato in stile. Al piano terra si trova un salone, tinello spazioso con camino e cucina a vista. Una scala in marmo porta alla zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazza abitabile e panoramica (25 mq) e bagno privato. La stanza da bagno principale è collocata a metà scala: ha la doccia in muratura ed è corredata da un ampio locale uso spogliatoio.Dal piano terra, tramite pochi scalini a scendere, si accede a cantina finestrata, con caldaia, bagno di servizio uso lavanderia ed accesso all’esterno.Il riscaldamento è autonomo, a metano, gli infissi sono d’epoca a vetro singolo, in legno e tenuti molto bene con relativi scuri.I pavimenti del piano terra sono in marmo.L’immobile è venduto completo di arredo.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel cuore della Lunigiana, in zona collinare tranquilla e soleggiata in quanto totalmente esposta a Sud, vendiamo un podere/agriturismo di rara reperibilità. E' una importante proprietà che si sviluppa su una superficie di circa trenta ettari in cui sono compresi 3 distinti corpi immobiliari, una struttura di moderna concezione adibita a stalla (per oltre 100 capi) con adiacente macelleria, garage ed officina oltre ad ampio parcheggio per gli ospiti. Gli immobili, in sasso, sono stati oggetto di una attenta e scrupolosa ristrutturazione che ne ha rispettato l?autenticità. Il piano terra di un casale risalente al 1700 ospita la zona ristorante, con cucina multifunzionale in regola con le normative vigenti oltre a bar e reception mentre i piani superiori sono destinati per l'ampio appartamento padronale. Al piano terra della seconda struttura troviamo un centro business attrezzato ed ideale per meeting, in grado di ospitare 25 persone, con servizi adeguati. Al piano superiore ci sono 2 appartamenti con grande terrazza panoramica che si affaccia sulla proprietà. Immerso nel verde troviamo un?altra struttura suddivisa in 5 camere matrimoniali, con bagno privato e relativo spazio esterno, in grado di garantire una buona privacy. Facilmente raggiungibile dalle 3 strutture spicca una moderna piscina con copertura retrattile completamente automatizzata e torretta con idromassaggio. Nei locali sottostanti è stata ricavata una piccola ed accogliente SPA. Il Podere è anche una azienda agricola con 3000 mq. di uliveto in produzione (60 piante ed altre 700 più giovani). Possibilità di rimpianto di uliveto. La proprietà è dotata di recinzione a prova di cinghiali e di un moderno sistema di irrigazione oltre ad una area destinata a percorso/palestra verde completamente attrezzata. Nel terreno è presente una fonte sotterranea con pozzo privato che alimenta sia la piscina che le necessità idriche degli animali ed un impianto fotovoltaico da 98K Wp. Una particolare attenzione è stata rivolta ai diversamente abili, con camere, servizi ed accesso adeguati. Il podere è ubicato in zona prossima sia all?uscita autostradale di Aulla che alla Stazione Ferroviaria Km. 70 dall?aeroporto di Pisa Km. 80 da Parma Km. 30 dalle 5 terre Km. 49 da Viareggio Nel prezzo di vendita sono comprese attrezzature fisse mobili, nonché mezzi agricoli, quad, autocarro pick up nonché ogni oggetto rientrante nell?inventario di cui al bilancio. Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Località Fornoli, a 5 minuti da Aulla, nel cuore nella Lunigiana, a pochi chilometri dal mare, dal Golfo di La Spezia, dalle 5 Terre e dalla Versilia, Villa indipendente della superficie commerciale di mq. 136 in lotto di terreno di mq. 2000 così suddivisa: ingresso al piano terra dove si trova un enorme salone con cucina a vista per un totale di mq. 70, dalle scale interne si accede alla zona notte con due camere matrimoniali e un ampio bagno; sempre al piano superiori ci sono ulteriori mq. 30 di superficie coperta adibita a palestra con possibilità di chiudere e ricavare terza camera con bagno. Completa la proprietà un garage di mq. 25 alto 5 metri. Interni in buone condizioni con alcuni interventi di manutenzione necessari. Ottimo il lotto di terreno dove è possibile ricavare una piscina.

Nel cuore della Lunigiana, in posizione strategica a pochi km dal mare, dall’uscita autostradale di Aulla e da rinomata località sciistica vendiamo un antico ed esclusivo podere.La proprietà è immersa nel verde del suo parco che si estende per 20 ettari tra boschi e prati, fino a lambire il fiume sottostante. La proprietà è totalmente recintata e dispone di strade interne per lunghe passeggiate a stretto contatto con la natura. Nella parte più pianeggiante del terreno troviamo diversi fabbricati tra cui spicca l'abitazione principale: 320 mq dotati di ogni confort, completamente arredati e corredati da locale sauna e palestra.Non mancano un campo da tennis ed una piscina (illuminata) con copertura telescopica per suggestive nuotate notturne. Accanto all'abitazione padronale c'è la casa del custode (arredata) e piccola club house con camino ed un locale barbecue attrezzato con forno e camino.Per chi ama i cavalli, non manca una scuderia di 180 mq con annesso fienile.Garage per ospitare 4 auto e 2 moto.Parte del terreno che porta al fiume può essere adibita a campo pratica golf. Possibilità di elisuperficie privata per potersi muovere in totale privacy.Casa padronale3 livelli (pt + piano primo + mansarda)12 vani3 camere5 bagniBombolone gplInfissi doppi vetri/legnoSorgente privata.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

In località Monti, in zona tranquilla e soleggiata vendiamo una grande villa con giardino. L? immobile si sviluppa su una superficie di mq. 320, disposta su 3 livelli con ampi porticati, al piano terra ed al primo attrezzati e fruibili nella bella stagione. Spazioso garage al piano seminterrato in grado di ospitare 5 auto. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, di cui quello al piano terra ancora al grezzo. Abitabile e molto ben rifinito è quello al piano primo, che a sua volta si sviluppa su 2 livelli. L? ingresso è indipendente e si affaccia sul grande porticato. Internamente si presenta con un soggiorno aperto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, piccolo disimpegno con ripostiglio e stanza da bagno con vasca idromassaggio e antibagno. Una porta separa la zona notte, con 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e bagno con doccia. Una solida scala in legno collega l? appartamento al piano mansardato che ospita un bel soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno e due terrazzine panoramiche. Il giardino è di mq. 1200, in parte piantumato e presenta una struttura in muratura con forno e cucinino. Riscaldamento autonomo ed infissi con doppi vetri in legno. Ottime rifiniture. La proprietà è recintata con accesso diretto. Mq. 320 totali. Appartamento p. t. al grezzo mq. 120 Appartamento p. 1° (mq 150) + mansarda mq. 50 Garage mq. 65. TUtte le nostre proposte sono visibili sul sito.

Aulla Serricciolo “Tuscan style” Villa di ca 280 mq con piscina privata ed ampi spazi esterni a pochi km dal casello autostradale di Aulla. La casa principale è distribuita su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno, stufa a legno e arcata in pietra locale, studio, cucina comunicante con dispensa e con un secondo locale cottura, sala da pranzo con camino originale, bagno e lavanderia; Una scala interna in pietra conduce al secondo piano che si apre sulla zona notte con quattro spaziose camere da letto. La camera padronale ha un bagno en suite privato con vasca; completa il piano un bagno con doccia in condivisione con tutte le altre camere. A pochi metri dall' abitazione principale si trova la vecchia stalla che è stata recentemente ristrutturata. Al primo piano troviamo un piccolo appartamento con zona cucina, zona letto, bagno e soppalco. Il piano terra del fienile è al momento utilizzato come rimessa attrezzi ma è possibile ristrutturarlo ad abitazione. All'esterno tra l’abitazione principale e il fienile si trova la piscina privata circondata da 3,8 ettari di terreno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel cuore della Lunigiana a Monti si propone prestigiosa villa disposta su 4 livelli e più precisamente: piano seminterrato di mq. 150 con garage e cantine, piano terra di mq. 170 attualmente allo stato grezzo con possibilità di dividerlo e rifinirlo a piacimento (anche con destinazione commerciale). Piano primo e piano secondo mansardato di mq. 230 complessivi composto da: ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 ampie camere e due bagni oltre a balconi e porticati: dalle scale interne si accede al piano mansardato con soggiorno e sala da pranzo camera e bagno con oltre a due terrazzi. La villa in ottime condizioni si trova in un lotto di terreno pianeggiante di circa 1000 metri con possibilità di creare piscina e creare una ulteriore dependance. Prezzo unico sul mercato.

In località Monti ed ubicata vicino a tutti i servizi, vendiamo una casa indipendente con giardino. Si sviluppa su di una superficie di mq. 85 su un unico livello con cantina (16 mq) al piano seminterrato.Internamente oltre a bagno e cucina presenta una sala e tre camere.L’ampia superficie permette di ottimizzare l’intervento di restyling di cui necessita tra cui la possibilità di realizzare 2 unità abitative con ingressi indipendenti.La proprietà è recintata e nel terreno di mq. 800 sono inseriti oltre alla casa un garage in muratura di mq. 33 ed un manufatto anch’esso in muratura ed accatastato con forno.L’accesso è diretto e carrabile.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Monti di Licciana In una delle località della Lunigiana più comode per raggiungere l’autostrada e le splendide spiagge della Liguria in poco meno di mezz’ora questa splendida villa indipendente ha la potenzialità di poter attuare più di un progetto dopo l’acquisto! Come residenza principale per due famiglie, per una famiglia al pian terreno abbinando anche l’attività lavorativa per affitta camere, B&B al secondo piano, locazioni stagionali turistiche di entrambi i piani, etc. Con un meraviglioso giardino di 750 mt che la circonda nei suoi 4 lati, la villa di 430 mq su più livelli si presenta bene appena si varca il suo particolare cancello in ferro battuto, originale e ben adatto a questa tipologia di proprietà. Dal cancello, con parte piastrellata si arriva al piano terra di 204 mq, piano principale della villa, con bel porticato da sfruttare nelle serate estive. Una volta al suo interno, l’atmosfera di una curatissima riqualificazione interna ci accompagna in tutti gli ambienti della casa, ogni particolare, tinte delle pareti, rifiniture muri, pedana in legno, camino, illuminazione, quadri, tendaggi, etc. Ingresso su un'ampia e luminosa sala con camino sulla sinistra e cucina e soggiorno sulla destra. Un suggestivo corridoio con quadri scelti e realizzati con cura che quasi sembra di essere in una galleria d’arte, porta alla zona notte dell’abitazione, con camere molto ampie, di cui una matrimoniale e due camere singole ma entrambe con scrivanie e grandi armadi. Tutti gli ambienti della casa hanno come denominatore comune le ampie vetrate verso il giardino, offrendo vedute splendide del verde circostante. Servizio finestrato. E’ collegato a questo appartamento un seminterrato di 70 mq ca, attualmente adibito a magazzino/deposito con accesso dall’esterno – retro dall’abitazione. Al secondo piano, di 230 mq, un altro appartamento molto raffinato e funzionale, nonostante sia leggermente datato rispetto al precedente troviamo una sala molto ampia con il soggiorno principale, con un particolare salottino davanti al camino, una porta “vetrata” separa questo ambiente giorno dal soggiorno e dalla cucina collegato a quest’ultimo da bancone all’americana. Anche in questo piano due camere matrimoniali molto luminose, di cui una con un muro disegnato a trompe l’oiel molto bello. Ulteriore ambiente – studio. Servizio. Il valore aggiunto, di questo appartamento è la mansarda – sottotetto collegata da scala, attualmente adibita a palestra, zona relax e lettura, con la possibilità di recuperare ulteriori ambienti. Dal lato laterale, da cancello scorrevole lungo la proprietà, si possono parcheggiare 2/3 auto. Nel retro uno spazio adibito anche a orto. Nulla è lasciato al caso, c’è anche uno spazio barbecue per cene con amici. Questa abitazione è senza dubbio una soluzione unica nel suo genere! Solo da visitare.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Monti di Licciana una Bella Villa di 260 mq ben esposta e luminosa in posizione defilata e tranquilla ma vicina a tutti i servizi con 500 mq di giardino recintato molto curato con qualche albero da frutto La Villa è su tre livelli al piano seminterrato finestrato una taverna attrezzata con una cucina con forno a legna, una zona living con camino e locale dedicato alla lavanderia ed un comodo garage di 21 mq; si accede al piano terra con una comoda scala interna. Il piano terra si affaccia su un bel porticato di circa 20 mq che è l'entrata principale, a questo piano un salone, una cucina, due camere ed una sala da bagno; con scala in legno si accede al piano superiore mansardato con una zona giorno, una camera ed un bagno. Riscaldamento autonomo, doppi vetri. offers for sale in Monti di Licciana a beautiful villa of 260 m2 well exposed and bright in a secluded and quiet position but close to all services with 500 m2 of well kept fenced garden with some fruit trees. The villa is on three levels in the basement with window, a tavern equipped with a kitchen with wood burning oven, a living area with fireplace and laundry room and a comfortable 21 m2 garage; the ground floor is accessed via a comfortable internal staircase. The ground floor overlooks a beautiful porch of about 20 m2 which is the main entrance, on this floor a lounge, a kitchen, two bedrooms and a bathroom; a wooden staircase leads to the upper attic floor with a living area, a bedroom and a bathroom. Independent heating, double glazing

Nel cuore della campagna Toscana in località Tresana. Costruita con modernità ed eleganza questa proprietà grazie alla sua posizione dominante tra le colline e il suo orientamento a sud garantisce totale privacy e relax durante tutto l’anno. Il design degli interni è caratterizzato da un accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza dove incontriamo al piano terra un’ampia zona living con camino e luminosa cucina abitabile ben attrezzata con zona pranzo. Da qui si accede ad un bellissimo giardino sul davanti della proprietà con una vista meravigliosa sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Nel giardino è inoltre presente un’ampia zona esterna destinata a barbecue, forno a legna e lavabo. Il piano terra è completato da una zona notte che è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra è presente anche un locale caldaia. Una scala interna conduce al piano superiore dove lo splendido spazio abitativo è ampio e luminoso con soffitti con travi a vista. Si compone di un angolo cottura con accesso al terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Le finestre (tutte dotate di zanzariere incassate) si affacciano su viste impressionanti sulla valle. L’immobile è circondato da piante aromatiche e aiuole con svariate essenze fiorite inserite in splendidi muretti a secco; negli 11.500 mq di terreno insistono oltre 200 ulivi e 50 piante da frutta. In mezzo all’uliveto è presente anche un laghetto. Gran parte della proprietà è recintata. La casa dispone di un sistema di recupero delle acque piovane che dal tetto confluiscono in due grandi cisterne interrate di complessivi 10.000 litri, utilizzate per l’innaffiamento del verde. La vista panoramica di cui si puo’ godere stando seduti in giardino rende straordinaria questa proprietà facendola apprezzare a tutti coloro che amano la bellezza del paesaggio e la natura. Completa la proprietà un rustico in pietra a pochi metri di distanza dall’abitazione principale, con possibilità di essere ampliato fino a 75mq (esiste già in tal senso un progetto presentato al comune). Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Tresana Localita' Chiesa Immersa nelle colline della Lunigiana, vicina al borgo Medievale di Tresana, Villa Matilde è un casale ristrutturato nel 2019, in perfette condizioni, ed è pronto per essere abitato per uso residenziale o per essere messo a reddito come casa vacanze. Sebbene Villa Matilde abbia ancora il suo classico stile Toscano con pareti in pietra e pavimenti con decorazioni originali, le sue peculiarità e funzionalità conducono la villa comodamente nell'età moderna. La villa, infatti, dispone di quattro camere più due divani letto, due bagni con doccia ed una piscina. Situata al confine tra la Toscana e la Liguria, Villa Matilde si trova a breve distanza dal borgo collinare di Tresana, che ha radici Medievali, dal villaggio di Terrarossa, e dalla città di Aulla che ha un assortimento di supermercati, negozi e ristoranti nonché un comodo casello autostradale per raggiungere la costa. L'area circostante è davvero ricca di luoghi da visitare ed esplorare sia che si tratti della vicina gloriosa campagna della Lunigiana e della Garfagnana con ottime escursioni, della costa ligure con le Cinque Terre e Porto Venere, o delle città culturali di Lucca, Parma e Pietrasanta. Per chiunque apprezzi l'Italia tradizionale e incontaminata, Villa Matilde è l'ideale poiché qui si può davvero catturare lo spirito della Toscana rurale con alcuni ristoranti superbi, incantevoli borghi Medievali e uno scenario spettacolare. STRUTTURA RICETTIVA Primo piano Camera da letto 1: letto matrimoniale Camera da letto 2: letto matrimoniale Camera da letto 3: letto matrimoniale Camera da letto 4: letto matrimoniale Divani letto matrimoniali n.: 2 Bagno 1: doccia e WC Bagno 2: doccia e WC CARATTERISTICHE E SERVIZI Cucina completa Camino Riscaldamento a gas Ventilatori Televisione satellitare Lavatrice Lavapiatti Culla Seggiolone CARATTERISTICHE ESTERNE Piscina 10x5 m Cancello automatico Parcheggio privato Giardino recintato Lettini e sdraio Cene all'aperto Barbeque Arredo da giardino POSIZIONE Città più vicina: Terrarossa 5 km dove ci sono supermercati, ristoranti, negozi, banche Distanza per lo shopping: Terrarossa 5 km Ristorante più vicino: "Mauro" Tresana 3 km , "Per Bacco" Aulla 9 km Altri ristoranti: Bagnone 19 km, Pontremoli 22 km, Sarzana 24 km, Lerici 31 km Spiagge/mare più vicine: Lerici 31 km, Bocca di Magra 34 km., Portovenere 42 km., Autostrada più vicina: Aulla 9 km Stazione ferroviaria più vicina: Aulla 9 km Aeroporti più vicini: Pisa (PSA) 84 km, Genova (GOA) 122 km

Fosdinovo Loc.Pianaccia a circa 12 chilometri dal centro di Sarzana, in posizione Dominante e Superpanoramica immersa nel verde e nella piu' totale tranquillita',Villa indipendente di 150 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 27 mq circa, immersa in oltre 4000 mq. circa di giardino/parco/bosco privato con piccola dependance con camino e cucina estiva.La Villa disposta su due livelli e' cosi' composta: Ingresso da ampia terrazza,soggiorno con camino e uscita su balcone,cucina abitabile,tre camere da letto di cui due matrimoniali,una doppia,bagno con finestra e doccia.Cantina,locale termico. Riscaldamento autonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

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Fosdinovo Loc.Canepari In posizione Dominante e Super panoramica con una Bellissima Vista Mare Aperta sulle Isole, di recentissima costruzione splendida Villa indipendente di 140 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 25 mq circa, immersa in 750 mq. circa di giardino privato. La Villa disposta su tre piani collegati da una comoda e moderna scala interna è composta da un Piano Terra con ingresso in ampio e luminoso salone con termo camino e superba vista mare uscita su porticato, cucina a vista, bagno con doccia e finestra. Al Piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio ,cameretta, secondo bagno con doccia e finestra, terrazza panoramica con vista aperta sul mare e sulle isole. Al piano semi interrato terzo bagno con doccia, ampio vano (eventuale terza camera), locale tecnico. Autorimessa per due auto con serranda motorizzata collegata direttamente all'abitazione. Due posti auto interni. La proprietà è inserita in 750 metri quadri circa di terreno recintato. Riscaldamento tramite pompe di calore freddo/caldo con in aggiunta termo camino con bocchette in tutte le camere da letto. Ottimamente ed elegantemente costruita con cappotto termico, doppi vetri a taglio termico. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Fosdinovo Loc.Canepari , in posizione Dominante e Superpanoramica con una Bellissima Vista Mare Aperta sulle Isole, di recentissima costruzione splendida Villa indipendente di 140 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 25 mq circa, immersa in 750 mq. circa di giardino privato.La Villa disposta su tre piani collegati da una comoda e moderna scala interna e' composta da un Piano Terra con ingresso in ampio e luminoso salone con termocamino e superba vista mare uscita su porticato, cucina a vista.bagno con doccia e finestra. Al Piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio,cameretta.secondo bagno con doccia e finestra,terrazza panoramica con vista aperta sul mare e sulle isole. Al piano semi interrato terzo bagno con doccia,ampio vano (eventuale terza camera), locale tecnico. Autorimessa per due auto con serranda motorizzata collegata direttamente all'abitazione.Due posti auto interni. La proprietà è inserita in 750 metri quadri circa di terreno recintato. Riscaldamento tramite pompe di calore freddo/caldo con in aggiunta termo camino con bocchette in tutte le camere da letto. Ottimamente ed elegantemente costruita con cappotto termico,doppi vetri a taglio termico.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno.

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STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in zona residenziale defilata a Monti di Licciana Nardi, Bella Villa di circa 330 mq con ampio giardino privato di 550 mq recintato con cancello automatico, la Villa è disposta su tre livelli, di cui il P.T. al grezzo da personalizzare, al 1° P. Appartamento con ottime rifiniture, salone open space con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, grande sala da bagno con antibagno e vasca idromassaggio, 3 camere da letto ed un altro bagno con doccia; da una scala a chioccola in legno si accede alla Mansarda di 70 mq vivibile, con salotto, cucinotto a vista, camera, sala bagno e due balconi. riscaldamento autonomo e doppi vetri. l'immobile ha terrazze e porticati sia al P.T che al 1° P. Garage di 72 mq con 5 comodi posti auto e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Struttura esterna sul retro della casa con Forno a legna e Barbecue. offers for sale in a secluded residential area in Monti di Licciana Nardi, a beautiful Villa of approximately 330 m2 with a large private garden of 550 m2 fenced with automatic gate, the Villa is arranged on three levels, of which the ground floor. unfinished to be customized, on the 1st floor. Apartment with excellent finishes, open space living room with fireplace, dining room, kitchen, utility room, large bathroom with dressing room and hydromassage tub, 3 bedrooms and another bathroom with shower ; a wooden spiral staircase leads to the attic of 70 m2, with living room, open kitchen, bedroom, bathroom and two balconies. independent heating and double glazing. the property has terraces and porches both on the ground floor and on the 1st floor. 72m2 garage with 5 comfortable parking spaces and further parking spaces inside the property. External structure at the back of the house with wood burning oven and barbecue.

Licciana Nardi: Villa singola su lotto di 2.400 mq di recente costruzione per un totale di 800 mq su 4 livelli attualmente divisa in 3 appartamenti di circa 200 mq cadauno oltre a garage e cantine al piano seminterrato di circa 200 mq. Ideale per più famiglie. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Licciana Nardi “Casa Via Del Sale” è ubicata nel pittoresco Borgo Medievale di Tavernelle, in quello che fu anticamente un importante borgo mercantile, posto lungo la via del sale che saliva al Passo del Lagastrello e terminava in pianura. il nome del Paese deriva probabilmente dal fatto che ospitava molte taverne, essendo situato lungo l’antica via del Sale. L’immobile si sviluppa in quattro livelli: Piano Terra: Cantina Piano Primo: Soggiorno, Cucina abitabile, Bagno Piano Secondo: Due Camere da letto, Bagno Piano Terzo: Due Camere da letto, Bagno. SONO DA PREVEDERE LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE. Ottimo investimento per attività ricettiva come casa vacanza o BnB Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in una Frazione di Licciana Nardi in una posizione dominante e riservata ma vicina a tutti i servizi con una bellissima vista su tutta la vallata, splendida villa indipendente in stile Toscano di recente costruzione (10 anni) di circa 250 mq commerciali. con corte, giardino ed orto pertinenziale e terreno circostante di 4.272 mq, la villa ottimamente rifinita internamente, ha una bella architettura compresa una caratteristica torre in pietra. La villa è composta da un bel portico e due pergolati, ingresso, soggiorno, grande cucina in muratura con lavello in marmo dalla quale si accede al porticato, delizioso salotto con terrazza, camera con stanza armadi e sala da bagno; al piano primo disimpegno sul pianerottolo, ampia camera con sala da bagno e terrazza, al piano superiore altra camera con terrazza e bagno; lavanderia, nel seminterrato ripostiglio, bagno, e taverna . Doppi vetri con infissi in legno . Riscaldamento autonomo a gas. Pannelli solari per acqua calda. garage di 33 mq, Parcheggio auto all'interno della proprietà. Ape classe C. offers for sale in a hamlet of Licciana Nardi in a dominant and reserved position but close to all services with a beautiful view over the valley, splendid detached villa in Tuscan style recently built (10 years) of around 250 square meters. with courtyard, garden and appurtenant vegetable garden and surrounding land of about 4.272 square meters, the villa is well finished internally, It has beautiful architecture including a characteristic stone tower. The villa consists of a beautiful porch and two pergolas, entrance hall, living room, large built in kitchen with marble sink which leads to the porch, delightful living room with terrace, bedroom with wardrobe room and bathroom; on the first floor hallway on the landing large room with bathroom and terrace, upstairs another bedroom with terrace and bathroom; laundry, basement storage room, bathroom, and tavern. Double glazing with wooden frames. Independent gas heating. Solar panels for hot water. garage 33 sqm, Car parking inside the property. Ape class C

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 3290733879 propone in Vendita in zona residenziale e tranquilla a Terrarossa, frazione di Licciana Nardi, Bella Villa ben esposta, luminosa, di recente costruzione rifinita internamente con stile e materiali di pregio, su 3 livelli con garage e giardino privato recintato; al piano terra la zona giorno con entrata in ampio salone con camino e sala da pranzo con una splendida vetrata sull'esterno, bagno di servizio, disimpegno, cucina abitabile con dispensa, porticato; al piano superiore con comoda scala interna la zona notte , con disimpegno, corridoio, tre camere da letto con armadiature a muro e soppalchi che giocano con le altezze, tutte pavimentate con il parquet, di cui una matrimoniale con bagno in camera, altro bagno con doccia ed un ampia terrazza. Nel seminterrato garage doppio e sei cantine. Parcheggio esterno. offers for sale in a quiet residential area in Terrarossa, a hamlet of Licciana Nardi, a beautiful, well exposed, bright Villa, recently built internally finished with style and quality materials, on 3 levels with garage and private fenced garden; on the ground floor the living area with entrance into a large living room with fireplace and dining room with a splendid window overlooking the outside, bathroom, hallway, kitchen with pantry, porch; on the upper floor with a comfortable internal staircase, the sleeping area, with hallway, corridor, three bedrooms with built in wardrobes and mezzanines that play with the heights, all floored with parquet, one of which is a double bedroom with en suite bathroom, another bathroom with shower and a large terrace. In the basement double garage and six cellars. External parking.

Monti. Villa disposta su due piani oltre mansarda e garage, circondata da 3000 mq c/a di terreno/giardino. Piano semi interrato 60mq garage; piano terreno locale commerciale 160 mq circondato da 50 mq c/a di porticato; da rifinire internamente, trasformabile in abitazione; al piano primo appartamento 160mq, composto da salone con caminetto, ampia cucina, sala da pranzo, tre camere matrimoniali; standa da bagno con antibagno e vasca idormassaggio triangolare; ripostiglio, secondo bagno; soprastante mansarda composta da salotto, locale predisposto per realizzare cucina con impianti già realizzati, stanza, bagno, due balconi panoramici. Giardino con locale cantina con ampio porticato con barbecue. Costruzione ultimata nel 1997. Terreno completamente cintato con cancello automatico pedonale e carrabile. Possibilità di realizzare secondo ingresso. 6 km da Aulla. Zona tranquilla e defilata, comodissima a negozi e servizi in genere.