Immobiliare Angrisano - Santa Maria A Monte - PI

Rif.Ag. 111 TERRENO EDIFICABILE e AGRICOLO posto nella parte collinare del comune, fuori dal centro in zona appartata con VISTA PANORAMICA. Il terreno è complessivamente 2318mq di cui 710mq edificabile e 1608mq agricolo, dove non sono presenti vincoli di natura paesaggistica, idrogeologica e naturalistica SIR. Sul terreno è stato sviluppato un progetto per la realizzazione di una VILLA di circa 254mq (il progetto è modificabile in base alle esigenze dei committenti). La vendita proposta non è comprensivo del progetto. VI INVITIAMO, per ricevere maggiori informazioni, a passare dai nostri uffici. CI troverete a Santa Maria a Monte (PI) in località Ponticelli, Via Provinciale Francesca 255/i. CONTATTI: 393 2517639 Luca fogli.immobiliare@gmail.com 333 1990756 Giancarlo immobiliareangrisano@gmail.com SC8917353

Rif.Ag. 99 Nella prima collinare del comune di Santa Maria a Monte, disponiamo per la Vendita un AMPIO APPARTAMENTO di circa 150 mq con ingresso indipendente posto al piano primo e raggiungibile da scale esterne private composto al suo interno da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni, altra camera/stanza multiuso finestrata. Completa la proprietà resede e giardino condominiale, posti auto e terreno esclusivo di circa 2485 mq. Immobile dotato di addolcitore, allarme, zanzariere e condizionatore. Ottimo per ampio nucleo familiare e per coloro che vogliono distaccarsi dalla città ma avere a portata di pochi minuti tutti i servizi principali. LIBERO APRILE/MAGGIO 2024. Santa Maria a Monte Appartamento in vendita 6 vani 150 mq con ingresso indipendente posto al piano 1° composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 99 SC8985128

Rif.Ag. 96 MONTECALVOLI ALTO In zona collinare disponiamo per la Vendita in ESCLUSIVA un AMPIO APPARTAMENTO al piano primo composto da ingresso, cucina e soggiorno open space con veranda e balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, dispensa, garage di 32mq posto al piano seminterrato con locale di sgombero, doccia e wc. Completa la proprietà resede circostante a comune. Ottima soluzione per ampio nucleo familiare, per gli amanti della collina e per coloro che ricercano grandi spazi interni. Montecalvoli Alto Santa Maria a Monte Appartamento in vendita 5 vani 110 mq posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F Rif. 96 SC9055128

Rif.Ag. G32 VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali. Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche. Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio. La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante. Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino. DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale. COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno. IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO FOGLI VINCENTI CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Montecalvoli Basso Santa Maria a Monte Villa in vendita 7 vani 160 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: A1 Rif. G32 SC8957749

Rif.Ag. 106 AMPIO APPARTAMENTO A CASTELFRANCO DI SOTTO CON TERRAZZE E GARAGE. Situato a breve distanza dai principali servizi, ma lontano dal trambusto del centro storico, proponiamo in vendita Esclusiva un luminoso appartamento al 3° ed ultimo piano. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente in ampio soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali. Terrazzo, perfetto per godersi la tranquillità e il sole. Camera matrimoniale con accesso al terrazzo per rilassanti serate all'aperto. Due camere singole, con il loro terrazzo privato, offrendo spazi individuali per tutti i membri della famiglia. Bagno moderno con doccia per il massimo comfort quotidiano e zona lavanderia. Pratico ripostiglio per una gestione ordinata degli spazi. Garage privato e due posti auto, garantendo comodità e sicurezza per la tua famiglia. IDEALE PER: L'immobile si presenta come la scelta perfetta per giovani coppie e nuclei familiari di 4 persone, offrendo ampi spazi, comfort e una posizione strategica vicina ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente spazioso e accogliente. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Chiamaci per fissare il Tuo appuntamento: Luca 393 2517639 Giancarlo 333 1990756 SC9063092

Rif.Ag. G35 Situato nella tranquilla collina del paese, in località Cerretti, disponiamo un terreno agricolo posto in mezzo alla natura incontaminata. Vari ulivi e piccolo bosco compongono i 4.730 mq di terreno oggetto di vendita. SC9074164

Rif.Ag. G34 STAFFOLI IN CENTRO Siamo lieti di presentare in COESCLUSIVA questo APPARTAMENTO con MANSARDA. L'immobile si compone di un ingresso condominiale con accesso a due unità. Al piano primo si trova l'appartamento principale, che include un'accogliente sala d'ingresso, una cucina con accesso a un ampio terrazzo di 23 mq (utilizzabile come GIARDINO PENSILE), due camere da letto e un bagno. Attraverso la scala condominiale si accede al secondo piano, dove è situata la mansarda composta da soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno, una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala, un resede e un garage con spazio esterno per un posto auto. L'immobile gode di una posizione centrale, con tutti i servizi del paese facilmente raggiungibili a pochi metri di distanza. Questa soluzione si presta perfettamente per genitori e figli che desiderano vivere insieme ma mantenere la propria indipendenza, oppure rappresenta un interessante investimento grazie alla possibilità di sfruttare la mansarda per fini locativi. Proprietà che richiede di alcuni lavori di riammodernamento. CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 333 1990756 Staffoli Santa Croce sull'Arno Appartamento in vendita 4 vani 75 mq posto al piano 1° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: F Rif. G34 SC9100014

Rif.Ag. 74 NUOVE VILLE UNIFAMILIARI Nella zona collinare e di campagna del comune di Santa Maria a Monte, in zona tranquilla lontano dal caos del centro ma rimanendo comunque a pochi chilometri dai servizi, presentiamo per la VENDITA questo NUOVO PROGETTO per la realizzazione di VILLE UNIFAMILIARI in CLASSE A4, dotate di impianto riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con struttura in travi e travicelli, muri portanti spessore 40 cm, solaio piano primo in laterizio, caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda oltre alle predisposizione di allarme, aria condizionata, addolcitore e pannelli fotovoltaici. La VILLA sarà composta al suo interno al PIANO TERRA da ingresso in ampio soggiorno pranzo con vetrata, cucina con accesso al loggiato, disimpegno, bagno di servizio con finestra, ripostiglio, al PIANO PRIMO troviamo disimpegno notte, tre camere, bagno principale con doccia e finestra. Esternamente completa la proprietà loggiato di 12 mq sul lato del soggiorno, pergolato sul lato della cucina, marciapiede in cotto, giardino e resede con posti auto per complessivi 319 mq. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA SC8776099

Rif.Ag. 73 NUOVA VILLETTA IN CLASSE A4. IMMOBILE DI PREGIO. Villetta BIFAMILIARE libera su tre lati con massime qualità di efficienza energetica, Classe A4 (al limite della CASA GREEN). La CASA è composta al PIANO TERRA da ingresso in soggiorno, cucina pranzo con accesso al loggiato coperto che da sul giardino, disimpegno, bagno di servizio con finestra e ripostiglio sottoscala, oltre a garage comunicante rifinito e accessoriato come vano abitativo, al PIANO PRIMO da disimpegno notte, camera matrimoniale e balcone, camera media con con bagno privato, camera singola, bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà soffitta, uno spazio esterno di complessivi 270 mq adibito a parte posti auto interni e giardino, cancello automatizzabile. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: L'abitazione è in CLASSE A4 e dotata di cappotto termico, riscaldamento a pavimento (anche nel locale garage) con generatore ibrido a pompe di calore, pannelli fotovoltaici. LE PREDISPOSIZIONI: La CASA verrà dotata di varie predisposizioni come l'impianto di allarme, l'aspirazione centralizzata, il collegamento tv satellitare, la rete lan, l'aria condizionata, l'addolcitore e l'impianto domotica di base. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA. SC8776098

Rif.Ag. G22 STAFFOLI ZONA DI CAMPAGNA Porzione da poter personalizzare con terreno di circa 2500 mq. Vendita in Esclusiva, nella campagna di Staffoli, proponiamo una porzione di casolare, parzialmente da ristrutturare. Questa casa offre al piano terra soggiorno, cucina, locale di sgombero con lavanderia e pergolato (attualmente coperto), al piano superiore troviamo tre camere e un bagno. Esternamente, la proprietà vanta un terreno di 2500 mq, giardino, locali rimessa, forno legnaia e ripostiglio. Perfetto per gli amanti della campagna, a pochi minuti dai servizi. Occasione da non perdere per personalizzare la tua casa ideale. FABBRICATO SOGGETTO AI BONUS FISCALI. CONTATTI: 393 2517639 346 8435779 SC9033938

Rif.Ag. L01 LA TUA CASA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA A MELONE! Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità che abbiamo selezionato in COESCLUSIVA. Se vuoi vivere immerso nella bellezza della natura, nella tranquillità della collina di Santa Maria a Monte questo è l'immobile che fa per te! Appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato, oltre al terreno agricolo e boschivo, ideale per chi ama la campagna e cerca un'oasi di pace a pochi passi dal centro del paese. La proprietà si compone da APPARTAMENTO posto al PIANO TERRA e libero su 3 lati, con ingresso indipendente, soggiorno cucina, due camere matrimoniali (una delle quali attualmente è usata come sala), bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Garage adiacente all'appartamento, con possibilità di conversione in ulteriore camera o spazio multifunzionale. Resede di accesso, giardino resede con terrazza, perfetto per godersi le giornate all'aperto e le serate estive con una vista mozzafiato sul panorama circostante. Cantina al piano seminterrato, dotata di servizi igienici e doccia, ideale per la conservazione di attrezzature agricole. Terreno agricolo di oltre 13.300 mq, con ulivi e bosco, offrendo infinite possibilità per gli appassionati di giardinaggio e agricoltura. Due posti auto, più un resede distaccato per gli eventuali ospiti. La casa è attualmente libera e funzionale, ma potrebbe necessitare di alcuni lavoretti per gusto personale. CONSIDERAZIONE DELLAGENZIA: Questa proprietà è adatta a Prima Casa per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos, una coppia che cercano spazio dove poter crescere come famiglia, per tutti coloro che sono amanti della natura. Il piano terra, la vista panoramica e il terreno sono sicuramente dei punti di forza di questa proprietà. Se ami la natura e la tranquillità, questa è la casa dei Tuoi sogni! SC9069387

Rif.Ag. L03 NAVACCHIO. Disponiamo per la vendita in posizione centrale, un fondo commerciale posto al piano terra in ottima posizione, libero su tre lati con due ampie vetrine sul fronte strada. Attualmente il fondo è affittato ad attività di Bar/Pasticceria. Posizione interessante, vicino ai servizi, parco pubblico e coop. Distante circa 7 km dal Centro dei Borghi. (Foto generica.) SC9074163

Rif.Ag. G33 BIENTINA VICINANZE DEL CENTRO. Disponiamo per la Vendita, un APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE al PIANO TERRA. La particolarità di questo appartamento è la sua VICINANZA AI SERVIZI. L'immobile si compone da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta studio, bagno con doccia e finestra, giardino di circa 100 mq, piccolo resede sul retro del fabbricato, posto auto assegnato su corte a comune. Possibilità di tenere la cucina. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI RICERCA I PIANI TERRA E LA VICINANZA AI SERVIZI. CONTATTI: 346 8435779 393 2517639 CAPOLUOGO Bientina Appartamento in vendita 3 vani 70 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano rialzato composto da 2 camere e 1 bagni Rif. G33 SC8970504