Ville - Case Buti - PI

Rif.Ag. A.11 BUTI Zona La Croce Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Buti, immersa nella tranquillità e nella riservatezza, proponiamo una soluzione duplex che coniuga indipendenza, comfort e versatilità. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2001, si sviluppa per un totale di circa 150 mq ed è composta da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente. Ogni unità offre spazi ben distribuiti: cucina accogliente, soggiorno luminoso, due camere e bagno, ambienti pensati per garantire funzionalità e qualità della vita quotidiana. Allesterno, circa 300 mq di giardino circondano labitazione, regalando uno spazio verde da vivere in ogni stagione: perfetto per momenti in famiglia, per chi ama il relax allaria aperta o per chi desidera uno spazio sicuro e riservato. Una soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca unabitazione flessibile dalle molteplici possibilità. Lindirizzo indicato è puramente indicativo. Rif. A.11 SC9592571

Rif.Ag. V1062 VICOPISANO Villetta angolare, piano terra primo, ottime condizioni, ampio giardino, posizione tranquilla, vicina al centro. Euro 360.000,00 COMPOSIZIONE: proponiamo in vendita ampia villetta angolare disposta su due piani; vi si accede da via pubblica attraverso giardino privato che circonda la casa, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione. Da qui abbiamo accesso alla villetta composta da, ingresso in ampio soggiorno pranzo con cametto, a destra abbiamo altro spazio a soggiorno dal quale si accede al giardino, la cucina semi abitabile anch'essa con accesso al giardino, bagno di servizio, disimpegno con vano scala e ripostiglio. Al piano primo abbiamo tre camere di cui una matrimoniale con balcone, una doppia anch'essa con balcone, una singola, bagno con finestra e grande ripostiglio. L'abitazione sarà disponibile da Aprile/Maggio 2027. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminosa, finestre e persiane in legno con doppi vetri, zanzariere, porte interne in noce, vialetto, marciapiedi e balconi in cotto, pavimenti interni in cotto Manetti al piano terra, caminetto in pietra di Matraia, scala rivestita in legno, ringhiera in legno, entrambe di Iroko, parquet piano primo in legno Iroko, allarme, cancello automatizzato. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9727773

IA04207 VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO PRIVATO, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI In splendida posizione residenziale riservata e tranquilla in zona est a 15 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola già suddivisa in due unità abitative contigue, ideale per chi desidera una soluzione genitori/figli mantenendo la propria indipendenza. Labitazione principale, sviluppata su un unico livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti: luminosa sala, tinello, cucinotto, disimpegno notte, tre spaziose camere e bagno. Completa la proprietà una grande taverna suddivisa in tre vani oltre servizio, perfetta come zona hobby o spazio conviviale. La seconda unità abitativa, anchessa su un solo piano, si compone di sala, cucina, due camere e bagno, risultando ideale come abitazione indipendente o soluzione da mettere a reddito. Entrambe le unità sono valorizzate da comode verande vivibili, perfette per momenti di relax allaperto. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile, offrendo la possibilità di una futura divisione completa delle due abitazioni. A corredo, circa 5.000 mq di terreno esclusivo interamente recintato, che garantisce privacy, sicurezza e ampi spazi verdi. Ottime condizioni di manutenzione: soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi immediati. Una proposta rara per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in un contesto di qualità. Richiesta ? 490000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9634264

Rif.Ag. E523J E523J Pieve di Compito, Capannori. In una favolosa zona collinare della campagna Lucchese, proponiamo la vendita di Villetta indipendente circondata da giardino privato di circa 5700mq. L'immobile è facilmente raggiungibile e non distante da tutti i servizi; supermercati, bar, ristoranti e farmacie. La proprietà si dispone su due livelli e si compone al piano terra di: ingresso in ampio soggiorno, soggiorno dove è presente un camino, grande cucina abitabile, bagno e un'ulteriore vano adibito a dispensa e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo tre grandi camere matrimoniali e un terrazzo abitabile attrezzato con predisposizione a riscaldamento e acqua. Classe energetica: B SC9227763

IA04201 ABITAZIONE INTERESSANTE AI PIEDI DELLE COLLINE FRA LUCCA E PISA In zona semicollinare Essegi Immobiliare Propone in vendita villa indipendente degli anni 70, ideale per due nuclei familiari, caratterizzata da ampi spazi e ottima distribuzione interna. Limmobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra, con altezza di mt 2,50, troviamo un appartamento composto da luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Al piano primo, con altezza superiore a mt 2,70, si sviluppa un secondo appartamento composto da ampia sala, cucina, tre camere matrimoniali, una cameretta/studio e bagno. Completa la proprietà unarea esclusiva completamente recintata di circa 2.000 mq, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili. Presenti inoltre una dependance di circa 45 mq e un comodo garage interrato. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti. Richiesta ? 430.000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa; l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9626414

Rif.Ag. RV1144V Villa Liberty dEpoca con Parco Panoramico sulle Colline di Fauglia Sulle dolci colline di Fauglia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una rara villa Liberty di fine Ottocento immersa in un parco privato con vista a 360° sulle colline toscane. La proprietà si trova allinterno di un piccolo borgo storico, in posizione strategica a soli 20 minuti dallaeroporto internazionale di Pisa, 20 minuti dal porto turistico di Livorno e circa 30 minuti dal mare di Castiglioncello. Si accede alla Villa da un elegante cancello in ferro battuto si accede al vialetto privato che conduce alla dimora, completamente indipendente e circondata dal verde. La villa si sviluppa su circa 600 mq catastali su tre livelli, conservando elementi architettonici originali di grande pregio: pavimenti storici affreschi depoca in numerosi ambienti importanti altezze interne scenografica scala che collega tutti i piani La distribuzione interna, con ampi disimpegni e stanze luminose, consente una facile reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare o boutique hospitality di charme. La proprietà è completata da circa 4.000 mq di parco recintato con alberature mature, olivi e scorci panoramici sulle colline circostanti, un contesto di assoluta privacy e fascino. Presenti inoltre: dependance con antico forno garage indipendente Entrambi da valorizzare con restauro conservativo. Una Dimora per Veri Intenditori Una proprietà autentica e rara, ideale per chi desidera una residenza storica toscana da personalizzare mantenendo il suo carattere aristocratico. Classe energetica G Richiesta ? 690.000 Rif. RV1144V SC9697816

Rif.Ag. NV3035 2 CASCINA CENTRO: In fabbricato trifamiliare VILLETTA ANGOLARE di circa mq. 200 tra TAVERNA, PIANO GIORNO E PIANO NOTTE in fase di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, circondata da circa mq.750 di GIARDINO con all'interno POSTI AUTO. Si accede all'abitazione tramite scala esterna che conduce al piano primo e da BEL TERRAZZO ABITABILE di circa mq. 20. Ingresso in ampio soggiorno e cucina abitabile a vista, disimpegno, ripostiglio e bagno; tramite scala interna si accede alla TAVERNA di mq. 65 posta al piano terra suddivisa in 2 vani più accessori oltre bella veranda utilizzabile come zona living; nel reparto notte posto al secondo piano si trovano due camere medie, una matrimoniale con cabina armadi e un bagno. Riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione tradizionale, pannelli solari per acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzatori. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzare le rifiniture. OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI FIGLI. Consegna prevista entro l'estate 2026. Rif. NV3035 2 Rich. ? 469.000 tr. SC9619974

IA04080 COLLINE PISANE Prestigioso palazzo nobiliare in perfette condizioni di manutenzione, circondato da un parco e un giardino all'italiana di circa 2.000 mq, racchiuso da un elegante muro in pietra. Situato nel centro storico di un caratteristico e importante borgo collinare, questa residenza offre unatmosfera tranquilla e riservata, pur essendo ben collegata ai principali servizi e attività.Il paese si trova in una zona collinare, dominante sulla pianura della Valdera e del Valdarno, con splendide vedute che arrivano fino a San Miniato. La posizione è particolarmente privilegiata: a soli 30 minuti dalle città principali della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca, e comoda all'aeroporto di Pisa.Il palazzo, che si sviluppa su una pianta rettangolare su tre piani, ha una superficie di circa 1.150 mq. Originariamente residenza nobiliare, è stato recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione e recupero totale, sia interno che esterno, che lo ha riportato al suo antico splendore. Ideale per chi desidera una residenza prestigiosa in un borgo storico. Il prospetto pubblico laterale sud si affaccia su una piazza centrale, garantendo una luminosità ottimale anche da questo lato. La parte posteriore, invece, risulta più riservata, con un ampio parco che si estende fino a un muro di recinzione, offrendo una vista panoramica spettacolare. Il giardino, ampio e ben curato, è racchiuso da un muro che costituisce lunico resto delle antiche mura castellane della rocca duecentesca. Dal giardino principale, una scala conduce a un terreno coltivato a uliveto e frutteto, posto più in basso. Sopra la porta che conduce al giardino, è visibile uno stemma con tre stelle, sotto il quale è riportata la data 1680, che si presume corrisponda all'anno di una ristrutturazione della villa. L'immobile si sviluppa su tre piani ben organizzati e ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con una distribuzione ottimale degli spazi. La classe energetica è G. La proprietà si presta anche a essere destinata ad attività ricettive, come B&B, o ad eventi, ricevimenti e matrimoni. Prezzo richiesto: ? 1.300.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo mostrato non corrisponde all'esatta ubicazione. SC9427381

IA04213 VILLA LIBERTY ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA Nel suggestivo contesto di Castelvecchio di Compito, a pochi passi dallantico borgo medievale in pietra e della splendida campagna del Compitese rinomata per i suoi estesi uliveti, i dolci paesaggi collinari e la celebre mostra delle camelie, con un giardino di rilevanza internazionale Essegi Immobiliare propone in esclusiva una raffinata villa Liberty, sapientemente ristrutturata per coniugare comfort abitativo e design contemporaneo, valorizzando al contempo il fascino storico e architettonico dellimmobile. La villa in oggetto, elevata a due piani fuori terra, oltre seminterrato e soffitta praticabile, per mq complessivi 280 circa, si compone di: tre vani di servizio ampiamente finestrati ed alti 2,70, oltre servizio al piano seminterrato ( ideale come appartamento di supporto o zona ricreativa); ingresso, soggiorno, pranzo e studio al piano rialzato; bagno al piano mezzanino, quattro camere di cui una con cabina armadi e bagno e bagno al piano primo. A corredo giardino di circa 2000 mq su cui insiste l' antico forno. Richiesta ? 490.000 NB: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione SC9637599

Rif.Ag. N065J N065j Vivere e respirare la storia di secoli in una dimora nobiliare al centro di un paese Montecalvoli in cima ad una collina del Valdarno Inferiore vicino Pisa. Il palazzo fu anche sede di Castruccio Castracani condottiero militare del 1300, ma laspetto attuale risale al 1680 e mostra tutto il suo fascino di residenza nobiliare con 3 accessi di cui due cancelli uno carrabile e uno pedonale e laccesso principale da un grande portone che ci introduce su un atrio di ampio respiro di cui si notano già la pavimentazione in cotto originale a terra e alti soffitti decorati da affreschi o soffitto a cassettoni, caratteristiche che si trovano in quasi tutti gli ambienti dellabitazione. Un luogo di bellezza e di memorie storiche. Ma iniziamo a descrivere lampiezza di questo prestigioso palazzo di circa 1000 mq sviluppato su due piani a cui va aggiunto un seminterrato con locali cantina e un ampio sottotetto. Al piano terra dallingresso principale, a destra e a sinistra, troviamo 4 stanze speculari, adibite a saloni vari e biblioteca, una vasta cucina con camino e zona pranzo, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio, un sottoscala e un locale caldaia. Le comode e larghe scale in pietra ci conducono al primo piano dove abbiamo 7 camere di varie metrature, 2 bagni e 6 vani. Un luminoso sottotetto, di ampio respiro, la cui altezza varia da 2,50 a 4,10 m e cantine nel piano interrato completano la dimora il cui riscaldamento è gestito in modo autonomo per piano grazie alla presenza di 3 caldaie, è presente laria condizionata nellala Nord. Completano la proprietà un giardino allitaliana di circa 1500 mq racchiuso da un muro, ultime vestigia delle mura castellane della rocca duecentesca dove risiedono piante secolari e una fontana al centro e un appezzamento di terreno di circa 1500 mq coltivato a olivi e dove si potrebbe realizzare una piscina. Molti degli originari affreschi furono coperti quando il palazzo divenne convitto, ma lultimo restauro voluto dallattuale proprietario ha consentito di riportare alla luce alcune scene di questi affreschi. Classe energetica G SC9381483

VILLINO SINGOLO A ORENTANO Proponiamo questa bella villetta bifamiliare ma praticamente indipendente sia per disposizione sia per gli affacci posizionata in contesto rinnovato e tranquillo alle porte del paese di Orentano, completamente ristrutturata nel 2011. La villetta si compone al suo interno da ingresso su zona pranzo e ampia sala con porta finestra, con soffitto con travi a vista di castagno, travicelli e mezzane, e da un piccolo disimpegno si può accedere alla ampia e luminosa cucina con ampia porta finestra che da accesso anch'essa al giardino esterno. Sempre attraverso il disimpegno si accede alla camera da letto/studio con cabina armadio del piano terra e al bagno di servizio con doccia. Salendo dalla zona giorno attraverso altro piccolo disimpegno e una scala con gradini in pietra di Cardoso, si accede al piano primo della zona notte con pavimenti in parquet di legno massello, dove troviamo una camera matrimoniale e una cameretta attraverso la quale si accede ad un balcone coperto molto utile e completamente chiuso, e un ulteriore bagno con vasca. Completano l'immobile inoltre gli spazi esterni con un ampio giardino ben tenuto da poter vivere per cene all'aperto in estate, accesso carrabile con cancello e ricovero auto offerto da un carport in legno attraverso il quale si accede anche ad una ulteriore zona ad uso rimessa attrezzi completamente chiusa sempre da bella tettoia in legno e pvc. L'immobile si presente in ottime condizioni e con ottime rifiniture , quali porte in legno laccate, finestre in legno massello, zanzariere a tutte le finestre, inferiate, travi a vista di castagno e gres di ottima qualità al piano terra, spazi generosi e ben distribuiti mantenendo tutti gli aspetti caratteristici architettonici e costruitivi del tipico casolare toscano. Sono presenti tutti gli allacci quali metano, acqua del comune, fognatura in tricamerale. Ottima soluzione abitativa per famiglie in ottimo cotesto tranquillo vicino ad altre abitazioni ma la contempo lontano dalla strada principale. SC9273824

IA04125 VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE con PISCINA A SFIORO 8 km da Lucca. A soli 15 minuti dal centro storico di Lucca, in una zona agricola e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione rappresenta una buona soluzione per chi vuole abitare con tutti i comfort moderni. Appartata, ma vicina ai servizi, consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità.L'immobile realizzato su 2 piani si sviluppa all'interno di un bel giardino di 2000 mq interamente recintato. Risulta presente una piscina a sfioro interrata ad acqua salata con vasca idromassaggio. Adiacente, oltre la recinzione della parte a giardino, si trova un terreno di 1200 mq, che può essere disimpegnato e che permette la realizzazione autonoma di una altra villa singola. La composizione è molto razionale ed il design sobrio: Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, suddiviso in zona soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per i momenti conviviali. La cucina, funzionale e moderna, è separata dal resto della zona giorno, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Al piano superiore, camera padronale, dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, altre due camere doppie e un secondo bagno. La richiesta è di 990.000 per tutto il complesso. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato è approssimativo e non corrisponde alla sua reale ubicazione SC9483657

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni e affreschi sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni e affreschi sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni e affreschi sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. SC8930828

NOSTRA ESCLUSIVA Posta nelle campagne subito fuori il paese di Orentano, ma comunque vicina al centro del paese, questa bella villa in stile Liberty affrescata da belle decorazioni e affreschi sotto gronda e si presenta con tutte le caratteristiche di personalità e accoglienza tipiche delle ville toscane. La villa è circondata da un ampio parco pianeggiante di circa 3000mq dove trova posizione anche una splendida piscina di misure generose e zona solarium e una fontana. La villa si compone al suo interno al pino terra da : ingresso su ampio salone con zona pranzo e caminetto, cucina abitabile con dispensa, e un primo bagno con doccia, i pavimenti sono in cotto su tutto il piano. Attraverso la bella ed ampia scala interna in pietra serena , illuminata da una bella vetrata colorata, saliamo al primo piano dove sono presenti le due camere matrimoniali di cui una dotata di armadiature su misura, una camera singola, e un ulteriore bagno con doccia. Qui invece i pavimenti sono in parquet per tutta la zona notte e in gress per il bagno. Gli infissi quali porte e finestre sono in legno scuro e quest'ultime con vetri doppi e in alcuni casi con scuroli. Persiane in alluminio. Completano i locali annessi dell'immobile una garage di circa 17mq e una tettoia per pranzi e cene all'aperto. Cancello automatico per accesso alla zona parcheggio dove trovano posto comodamente più auto. Inoltre è presente un pozzo a sterro collegato anche alla casa oltre che per le disponibilità di irrigazione del giardino e un impianto fotovoltaico a terra da 4kw. Scarichi fognatura a sperdere, caldaia a condensazione recentemente sostituita. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione nel suo insieme e pronta per essere vissuta a pieno. SC8929489

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTELFRANCO DI SOTTO ORENTANO PI TOSCANA VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE SVILUPPATA AD UN UNICO PIANO oltre piano seminterrato. Si tratta di una villa in corso di completamento, in bellissima zona di campagna, e facente parte di un residence signorile di 3 ville esclusive, tutte costruite in stile rustico toscano, sviluppato ad un solo piano e corredata da grande piano seminterrato, con finiture e materiali di ottimo livello, corredata da giardino di 1500 mq con la possibilità di realizzare una piscina. Il giardino è interamente recintato con muri di pietra. La casa è rivestita interamente con cappotto termico, e gode di un bel portico con solaio in travi laccati e mezzane. I solai interni della casa sono anch'essi in travi laccati e mezzane. Dal bel portico di ingresso si accede all'ampio e luminoso salone collegato con una bella cucina pranzo. Abbiamo poi un grande bagno, con cabina doccia, un ulteriore bagno di servizio, tre camere, di cui due matrimoniali e una cameretta. Dalla scala interna di accede ai locali seminterrati ove troviamo una taverna, un locale cantina/garage e lavanderia, accessibile anche dalle auto con rampa esterna. La parte semi interrata è dotata di scannafosso in cemento armato, per l'intero perimetro della casa. La casa è dotata di tutti i comforts delle costruzioni moderne: antisismica, riscaldamento a pavimento, capotto termico, pompa di calore per riscaldamento e condizionamento, predisposizione impianto di allarme, certificazioni termo acustiche ecc... SC9597316

Prestigioso palazzo storico del 1600 nel centro di Montecalvoli, a soli 30 minuti da Pisa, dominante la vallata circostante con annesso e garage. Il palazzo di circa 1000 mq, in ottimo stato di manutenzione, è stato completamente ristrutturato nel 1996, a parte l`ala nord che è stata ristrutturata nel 2003/2004. Il palazzo ha un parco con piante secolari e giardino all`italiana di circa 1500 mq, oltre a 1500 mq di terreno con uliveto, dove si può costruire una piscina. Si accede al palazzo da ingresso da 2 cancelli posti in strade diverse e ci sono circa 5 posti auto nel giardino oltre ad un posto auto di fronte al palazzo adiacente all`annesso di circa 100 mq su due livelli oltre cantina. Il palazzo si sviluppa su 3 piani. Piano terra rialzato, con soffitti alti 3.85m si sviluppa come segue: ampio ingresso con accesso sia da via principale con soffitto con travi di legno, sia da lato giardino dove l`ingresso ha soffitto a volta, guardaroba, cucina, office, sala da pranzo e salotto, soggiorno con camino, 2 ampie stanze. Lato giardino appartamento che può essere indipendente, con accesso indipendente dall`esterno, ingresso, corridoio, cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: grande salone con soffitto affrescato e grande salone con soffitto a travi di legno, 7 camere da letto e due bagni. Piano sottotetto; con soffitto a travi di legno, grande soggiorno con camino /sala da pranzo, cucina, 5 camere da letto e due bagni. Riscaldamento a metano, ogni piano ha la propria caldaia. Aria condizionata nell`ala nord. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.