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Proponiamo in vendita una rara opportunità: villa contemporanea completamente indipendente situata nella suggestiva zona di Montoro, nel comune di Narni. L’immobile è circondato dal fascino incontaminato delle campagne umbre e dispone di circa 800 mq di terreno. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq calpestabili senza alcuna spesa condominiale. Al piano seminterrato troviamo tre ampi vani versatili (ideali come taverna, studio o camere ospiti), bagno finestrato e spazio cantina; al primo piano ci accoglie un luminoso salone doppio con camino autentico che dona atmosfera nelle giornate più fresche. La cucina abitabile ha accesso diretto al terrazzo panoramico perfetto per pranzi all’aperto, mentre il corridoio conduce a un secondo bagno ed a un balcone affacciato sulla vallata circostante. L’edificio è stato oggetto negli anni Ottanta di una ristrutturazione completa che ha interessato tetto, facciate e impiantistica; oggi necessita solo della tua visione per tornare agli antichi splendori! Il contesto riservato ma non isolato consente privacy assoluta tra alberi secolari e vialetti, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa dove rigenerarsi nei weekend lontano dallo stress cittadino. Montoro dista pochi minuti dai principali servizi del centro storico medievale di Narni e gode dell’accessibilità alle arterie stradali verso Terni o Roma grazie alla vicinanza della E45/A1. Un luogo ricco d’atmosfera storica ed enogastronomica tipica umbra! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Pila: Mega Villa in Vendita Un'Oasi di Pace Prerogativa la tranquillità Scopri questa straordinaria mega villa di circa 600 mq, situata nella tranquilla zona di Pila, a soli 2 km dal polo ospedaliero. Questa proprietà, distribuita su tre livelli, è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Con due accessi indipendenti, offre la massima privacy e comodità. Al piano terra, immensi saloni trasformati in taverna e abitazione accolgono gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale. La cucina con camino e forno multiplo è ideale per preparare deliziosi pasti. La villa dispone di tre bagni e camere sia singole che matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutti. Il riscaldamento a zone e i climatizzatori in quasi tutti gli ambienti assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Un immenso patio al piano terra, circondato da un giardino rigoglioso con pini e alberi di alto fusto, è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Non manca un garage di circa 100 mq e una grande cantina sul retro. Accedi al primo piano tramite una elegante scala a chiocciola o attraverso l'ingresso indipendente. info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Qui troverai un appartamento con saloni spaziosi, vari bagni e camere, oltre a un mega terrazzo coperto e panoramico. La mansarda abitabile, completa di impianti per la vivibilità, offre ulteriori saloni, studi, camere e bagni. Con un terreno circostante di circa 3500 mq, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la pace e la comodità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo Trattabile. classimmobiliare perugia.

In un oasi di pace a due km dal lago trasimeno disponiamo di una Villa molto bella distribuita su tre livelli con un fantastico terrazzo che permette di osservare il panorama di tutta la vallata. Alla villa si accede tramite un viale alberato contornato da Pini, che impreziosiscono l'ingresso dal quale si accede tramite un cancello in ferro battuto che ci proietta in un grande parco con piante secolari che creano emozioni. La villa è in ottime condizioni. All'interno ogni spazio è stato allestito con cura per rendere tutto perfetto e razionale. La villa è dotata di doppi vetri che permettono un ottima tenuta termica sia in estate che in inverno, inoltre dispone di vari camini per intrattenersi nelle sere di inverno con amici al calore della fiamma che è sempre una ottima compagnia, al piano terra abbiamo un meraviglioso quanto ampio salone, una cucina altrettanto grande completamente attrezzata oltre ad una camera e bagno, dal salone si accede ad un magnifico e grande porticato ove potersi rilassare per un momento di silenzio assoluto con la compagnia di un libro o per cene all'aria aperta al profumo emanato dai pini secolari situati nel parco. Al primo piano questa villa è composta da: un salone cinque camere da letto con relativi bagni ed ha gli attacchi per creare una nuova cucina, oltre ad un un magnifico e grande terrazzo, al piano superiore una mansarda grande quanto tutto il perimetro della villa da adibire a qualsiasi uso. Vi è inoltre la possibilità di poter ampliare il parco con altri 10000mq di terreno adiacente, nel parco vi è una piscina con acqua salata da poco realizzata che ci proietta una meravigliosa vista sulla vallata e sul lago trasimeno. La villa è situata a solo 1 km dai servizi principali e ben collegata agli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o per un investimento nel settore turistico. Per non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia, natura e comfort si incontrano in perfetta armonia. La location è situata in luogo strategico tra umbria e toscana circondata a poca distanza da paesi quali: castiglione del lago, città della pieve, chianciano, assisi, perugia, la meravigliosa Spello, cortona, spoleto, todi. tutti paesi dell'incantevole umbria e toscana. Per motivi di privacy la location è indicativa Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

COMPLESSO RESIDENZIALE O COMMERCIALE VICINANZE PERUGIA STRUTTURA PARTICOLARE ANCHE PER CONVEGNI, RISTORANTE PER MATRIMONI, BED AND BREAKFAST O ABITATIVA. A pochi km da perugia in una collina dominante una vallata sottostante a 360 gradi disponiamo di un antico complesso con chiesa e l'alto campanile che furono riedificati intorno al 1700 tuttavia la chiesa porta un architrave datato 1510 attualmente la chiesa e la relativa corte di pertinenza risulta ad uso abitativo. Circa 20 anni fa sono stati effettuati lavori di consolidamento e restauro della chiesa e del campanile. La casa parrocchiale è distribuita su tre livelli per complessivi mc. 1500 è stato avviato un programma di ristrutturazione. La posizione panoramica è meravigliosa adagiata sulla dolce collina con il tevere che scorre ai confini della parrocchia, all'interno della chiesa si trovano due altari ed una piccola cappella che custodisce un pregevole quadro ad olio raffigurante il cristo, e che tre belle campane adornano il campanile. Tutto il complesso racchiude un importante pezzo di storia della perugia di un tempo. La struttura che è di circa 600 mq di superfice con oltre 1500 di terreno esterno si presta ottimamente sia ad abitazione importante che a struttura ricettiva unica nel suo genere con ristorante, sala convegni/ riunioni, ristorante e complesso per matrimoni per la sua particolare struttura. solo per persone veramente interessate sono a disposizione ulteriori dati. Per info CLASSIMMOBILIARE.

ZONA MONTELUCE GRANDE CASA/ VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 450MQ. VILLA ANTICA ZONA MONTELUCE CON GIARDINO PRIVATO STILE CASTELLO PRATICAMENTE UNA VILLA IN CENTRO CON GIARDINO UNA VOLTA EFFETTUATI VARI LAVORI RISULTA ESSERE UN IMMOBILE INVIDIABILE. In Zona Monteluce disponiamo di Casa/Villa indipendente con due ingressi indipendenti e giardino privato tutto recintato di circa 400 mq. con all'interno un annesso e la possibilità di parcheggiare anche all'interno oltre 8 auto in quanto dotato di passo carrabile con cancello, la casa è disposta su tre piani più cantine di oltre 110mq ciascuno, ogni piano adibito ad appartamento indipendente, inoltre ci sono circa 100 mq. di soffitte e circa 60 mq di locali vari adibiti a magazzini o cantine, oltre a ciò lo stabile e dotato di due garagi singoli di circa 18mq ciascuno il tutto necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per info classimmobiliare.

LA VILLA SULLE VICINANZE DEL LAGO POSIZIONE MERAVIGLIOSA E INCANTEVOLE SOLO PER CHI AMA IL LAGO LE VERDI COLLINE CHE LA CIRCONDANO ED E' INTENDITORE DI MERAVIGLIOSI TRAMONTI. Nel cuore della verde Umbria, e nel comune di Castiglion del Lago, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo una proprietà di estremo interesse. Ideale per una straordinaria residenza privata ottima anche come per investimento commerciale tipo bed and Breakfast: può essere definita Casolare, Villa, Casa Singola, Tipica Umbra in alta collina immersa nel più totale silenzio della natura tra alberi secolari e ulivi che danno fascino a questa residenza, dalle finestre e dal balcone si può notare l'incantevole cornice del Lago trasimeno che le fa da sfondo con l'immensa bellezza delle sue isole che si possono osservare in tutta la loro bellezza, oltre a tutti i paesi che circondano questa vallata. la sera sul lago si possono osservare tramonti mozzafiato mai uguali uno all'altro, mentre sullo splendido giardino a bordo piscina dotata di acqua salata ci si può soffermare con amici ad osservare la magnificenza del panorama gustando drink e rilassarsi alla leggera brezza proveniente dal lago e dalle circostanti colline con tutti i suoi profumi, ebbene disponiamo di questo splendido casale risalente al 1600 nel tempo è stato un essiccatoio x tabacco, e nel 2008 è stato completamente e meticolosamente ristrutturato essendo oggi una residenza molto confortevole la struttura si sviluppa su tre livelli collegata da un ascensore interno nonché da scalinate tutte in pietra sia esterne che interne. A piano seminterrato troviamo due grandi saloni con volte ed archi ed un grande camino padronale, oltre ad altri locali e bagno, da una porta si accede attraverso un tunnel sotterraneo ad uno spazio di oltre 350 metri con enormi vetrate che lo rendono luminosissimo e pienamente usufruibile per qualsivoglia uso da salone per feste studio rimessa attrezzi ecc.ecc. al piano terra troviamo una cucina rustica molto particolare, con ulteriore grande salone camere e bagno, al piano primo abbiamo quattro camere le quali ogni una dispone di bagno privato, la eccezionale particolarità di questa struttura che al di sopra svetta una meravigliosa torretta con una camera e un bagno con vasca idromassaggio dalla quale si ammira un panorama mozzafiato, la casa come si può evincere dalle foto è realizzata tutta con bellissimi archi travi in legno a faccia vista e pavimenti in cotto. Esternamente abbiamo un giardino di circa 3000 mq con piscina ad acqua salata e piattaforme pavimentate oltre ad olivi secolari ed una strada privata per l'accesso. La villa è situata a solo 1 km dai servizi principali e ben collegata agli aeroporti di Perugia, Firenze e Roma, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o per un investimento nel settore turistico. Per non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia, natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.

Zona Pila: Mega Villa in Vendita Un'Oasi di Pace Prerogativa la tranquillità Scopri questa straordinaria mega villa di circa 600 mq, situata nella tranquilla zona di Pila, a soli 2 km dal polo ospedaliero. Questa proprietà, distribuita su tre livelli, è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Con due accessi indipendenti, offre la massima privacy e comodità. Al piano terra, immensi saloni trasformati in taverna e abitazione accolgono gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale. La cucina con camino e forno multiplo è ideale per preparare deliziosi pasti. La villa dispone di tre bagni e camere sia singole che matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutti. Il riscaldamento a zone e i climatizzatori in quasi tutti gli ambienti assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Un immenso patio al piano terra, circondato da un giardino rigoglioso con pini e alberi di alto fusto, è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Non manca un garage di circa 100 mq e una grande cantina sul retro. Accedi al primo piano tramite una elegante scala a chiocciola o attraverso l'ingresso indipendente. info al Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Qui troverai un appartamento con saloni spaziosi, vari bagni e camere, oltre a un mega terrazzo coperto e panoramico. La mansarda abitabile, completa di impianti per la vivibilità, offre ulteriori saloni, studi, camere e bagni. Dal piano terra superiore si accede al secondo piano sempre molto grande con camere salone bagno ed un altro terrazzo molto panoramico. Con un terreno circostante di circa 3500 mq, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la pace e la comodità si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo Trattabile. classimmobiliare perugia.

Incantevole Villa Panoramica con giardino circostante e ulivi nelle COLLINA DI TREVI – Un Rifugio di Pace nel Cuore dell’Umbria Splendida villa di 145mq immersa immersa negli ulivi con vista nella valle del clitunno. Se sognate una dimora dove la pace della natura incontra un panorama mozzafiato, questa villa è la vostra risposta. Situata nelle splendide e verdi pendici del monte serano con viste su spoleto, foligno spello sino ad assisi, a soli 2,5 km dal meraviglioso tempietto del clitunno, la proprietà si estende su 145 mq disposti perfettamente su due livelli, circondata da un suggestivo uliveto che garantisce la massima privacy e serenità. Al piano terra sarete accolti da un corridoio che conduce alla zona notte, composta da due luminose camere da letto ed un bagno padronale dotato di vasca. ideale per i vostri momenti di relax. il vero gioiello di questo livello è costituito anche dall'ampio terrazzo: uno spazio esclusivo da cui godere di una vista spettacolare e dominante sulla vallata del clitunno, perfetto per colazioni al risveglio e cene al tramonto. Il piano seminterrato, spazioso ed accogliente, è dedicato interamente alla vita quotidiana e alla convivialità. Qui si trovano un ampio salone ( perfetto per accogliere amici e familiari), una cucina abitabile, un secondo bagno di servizio ed un pratico ripostiglio. Una soluzione unica, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ideale sia come prima casa che come rifugio per le vacanze visto che nello spazio esterno è situata una piscina per alleviare il caldo estivo, il tutto nel cuore verde dell'Umbria. PS: Volendo vi è la possibilità di poter integrare il terreno e gli ulivi attorno casa con un ulteriore ettaro di Oliveto con circa 273 alberi; 1 ettaro di terreno coltivato a tartufaia; ed 1,6 ettari di bosco. per info classimmobiliare perugia.

Nel cuore di Tuoro sul Trasimeno, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un'intera casa indipendente con giardino privato, ampi spazi accessori e splendida vista lago. La proprietà dispone di posti auto antistanti l'abitazione e di un giardino privato sul retro di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano un ampio magazzino/locale commerciale con bagno di circa 100 mq e un comodo garage, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia come spazi di servizio sia per un'eventuale attività. Attraverso un'elegante scala comune in pietra serena, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si accede ai due appartamenti, uno al primo piano e uno al secondo, entrambi di circa 90 mq, caratterizzati da una piacevole vista sul Lago Trasimeno. Sul vano scala è inoltre presente un terrazzo panoramico con vista lago. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Nei primi anni 2000 sono stati completamente ristrutturati i bagni, gli impianti, la scala e il tetto, mentre nel 2018 sono stati installati nuovi infissi in PVC in tutta la proprietà. L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di aria condizionata. La soffitta è già predisposta con gli impianti, rendendo particolarmente interessante la possibilità di un futuro cambio di destinazione d'uso a civile abitazione, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di grandi dimensioni, perfetta anche per due nuclei familiari, oppure un investimento grazie alla presenza dei locali accessori e alla posizione centrale, a pochi minuti dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa di complessivi mq 240, disposta su due livelli e composta da due appartamenti indipendenti ben curati. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, una cameretta, due bagni e locale caldaia. L’appartamento al piano primo, da cui si accede tramite comoda scala esterna, è composto da ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, soggiorno, due camere, due bagni e una grande terrazza. Pertinenze delle unità immobiliari sono il garage di 18 mq e un magazzino di 21 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino, ben curato e ombreggiato di circa 1.000 mq. L’immobile è ubicato in una frazione del Comune di Città della Pieve, in zona residenziale tranquilla e con tutti i sevizi utili all’utenza. Si trova in posizione pianeggiante e a pochissima distanza dal confine con la Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore delle colline umbre, precisamente nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di La Trinità, a soli 10 minuti dal vivace centro storico di Perugia. Con una superficie complessiva di circa 425 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Al piano terra troverai un accogliente portico coperto che conduce a un'ampia zona living open space dotata di camino e cucina a vista, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano è presente il reparto notte composto da quattro camere da letto eleganti, ognuna completa di bagno privato per garantire la massima privacy. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente perfetto come alloggio per ospiti o personale domestico; qui potrai godere anche di una taverna accogliente, lavanderia e locale tecnico. Completa questa meravigliosa proprietà un giardino panoramico esteso su circa 1500 mq, dove si trova una splendida piscina immersa nel verde – il luogo ideale per rilassarsi mentre si ammira il paesaggio circostante. La posizione strategica della villa permette non solo la facile accessibilità al centro città ma anche la vicinanza ad importanti vie comunicative verso altre località dell’Umbria ricche di storia e cultura. Non perdere l’occasione unica di vivere in questo angolo paradisiaco! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla panoramica collina di San Feliciano, in posizione dominante, splendida villa caratterizzata da una vista impareggiabile sul Lago Trasimeno e sulle sue tre isole. San Feliciano è conosciuto come il paese dei tramonti sul lago e, da questa proprietà, ogni sera è possibile assistere ad uno spettacolo naturale unico. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti grazie ad un'importante ristrutturazione eseguita nel 2016 con materiali e finiture di alto livello, che ha valorizzato sia l'estetica sia l'efficienza dell'abitazione. L'ingresso conduce ad un elegante portico vetrato e pavimentato, oggi utilizzato come ampia sala da pranzo: un ambiente luminosissimo che permette di vivere il panorama in ogni stagione. Da qui si accede al soggiorno, reso unico da due grandi vetrate panoramiche che incorniciano il lago e regalano una vista spettacolare sul Trasimeno e sulle sue tre isole, trasformando il paesaggio nel vero protagonista della casa. Il piano terra ospita inoltre una cucina abitabile, una camera da letto e un comodo studio con bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate del proprio balcone panoramico, dal quale è possibile ammirare ogni giorno uno dei paesaggi più suggestivi del lago, oltre ad un bagno. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del contesto. Una splendida pergola ricoperta da glicine crea l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la corte terrazzata e interamente recintata, accessibile da più punti della casa, offre numerosi angoli dedicati al relax. Completano la proprietà un piccolo orto con impianto di irrigazione a goccia, una piscina panoramica posizionata di fronte al soggiorno e due comodi posti auto privati. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alle opere di ristrutturazione e alle numerose migliorie realizzate negli ultimi anni, che ne hanno elevato sia il comfort abitativo sia l'efficienza. Tra gli interventi più significativi si annoverano serramenti con vetrate a taglio termico e isolamento delle pareti per il soggiorno, tende da sole elettriche, persiane in pvc, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto di allarme e il consolidamento del muro di contenimento esterno in cemento armato rivestito in pietra. La zona notte è impreziosita da un elegante parquet, mentre l'intera abitazione si distingue per l'elevata qualità delle finiture, la cura di ogni dettaglio e l'impeccabile stato di conservazione, che la rendono pronta da abitare senza necessità di alcun intervento. Una residenza esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi desidera una villa di prestigio con una delle viste più spettacolari del Lago Trasimeno, dove ogni ambiente è stato progettato per valorizzare il panorama e garantire il massimo comfort abitativo. Una casa in cui il lago entra dalle grandi vetrate e i tramonti diventano parte della quotidianità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VL56 A breve distanza dal Lago Trasimeno in una zona residenziale e molto tranquilla, villa moderna con giardino privato. La villa in stile moderno eccelle per la qualità dei materiali e della domotica, si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 170 m². Il piano terra è composto dalla zona giorno openspace con cucina completamente arredata, soggiorno con camino elettrico e angolo bar, un disimpegno ad un locale tecnico, un bagno e una sala hobby. Al piano primo che si raggiunge attraverso una scala interna aperta troviamo l'ingresso principale della villa, un soppalco luminoso ideale come studio o angolo relax, e la zona notte con disimpegno, bagno, una camera da letto e una la camera padronale con cabina armadio e la splendida terrazza panoramica con vista sul lago. Inoltre al piano terra, troviamo un portico di circa 17 m² facilmente trasformabile in una graziosa serra solare. La villa viene venduta parzialmente ammobiliata con splendida cucina moderna provvista di tutti gli elettrodomestici, oltre a internet con sistema Starlink, l'allarme perimetrale esterno e interno con videosorveglianza tramite una App sul cellulare, regolazione del riscaldamento a distanza. A completare la proprietà il giardino di circa 1.132 m² con un percorso pavimentato che ne facilita l'accesso, dove è possibile realizzare una piscina a sfioro che si affaccia sul bosco. L' accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico, illuminazione esterna a LED, il riscaldamento a pavimento, e predisposizione per l'installazione di 5 condizionatori split. e predisposizione i pannelli fotovoltaici (6,6 kW). UBICAZIONE: l'immobile si trova a San Feliciano, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 18 km da Castiglione del Lago, 5 km da Magione, 20 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Il paese di San Feliciano è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci280 Villa moderna con giardino a Castiglione del Lago DESCRIZIONE: A circa 2 km dal centro di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una villa singola di circa 265 mq immersa nella quiete della campagna umbra. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due appartamenti così sviluppati: il primo è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, una camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno con doccia; il secondo è composto invece da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, cui si accede da scala esterna, troviamo l’appartamento principale composto da ampio soggiorno, una cucina con grande terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, cameretta e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, adatti sia per una famiglia che per chi desidera creare una struttura ricettiva o una casa vacanze. Il fabbricato risale al 1971 ed è stato ristrutturato nel 2001 quando sono stati rifatti tetto, impianti e tutti i bagni, mentre nel 2023 è stato installato l’impianto fotovoltaico e sono stati sostituiti tutti gli infissi. La proprietà è completata da un portico di circa 15 mq, un comodo garage esterno doppio di circa 32 mq, tettoia di circa 30 mq, un pozzo e un impianto fotovoltaico installato nel 2023. Il riscaldamento dell’appartamento principale è garantito da una moderna pompa di calore, che assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione, mentre gli appartamenti del piano terra sono riscaldati da una caldaia a condensazione. A completare la proprietà è circondata da un giardino recintato di circa 1.600 mq dove è possibile realizzare una piscina. Un ulteriore terreno seminativo di circa 1,22 ettari, con possibilità di realizzare un piano di recupero di circa 90 mq, ideale per chi ama la natura, desidera coltivare o semplicemente vivere in un contesto riservato e verde. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto di campagna in totale privacy senza rinunciare a tutte le comodità. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova in località Soccorso, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata, immersa nel verde delle dolci colline che circondano il Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 120 mq, circondata da un terreno privato di circa 1.700 mq. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico affacciato sul verde, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o per concedersi piacevoli momenti di relax nella quiete della campagna. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, dispone di un'accogliente taverna con angolo cottura e bagno, oltre a una piccola cameretta. Un ambiente versatile, perfetto come spazio per gli ospiti, area hobby, sala relax o locale conviviale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre al terrazzo, la casa è impreziosita da un caratteristico patio coperto in legno, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, e da un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, dove vi è la possibilità di realizzare una piscina, creando così un'esclusiva oasi di relax immersa nella natura. La proprietà gode di un contesto tranquillo e riservato, pur trovandosi a pochi minuti dal Lago Trasimeno e da tutti i principali servizi. Una casa capace di coniugare privacy, natura e ampi spazi esterni, ideale per chi cerca un luogo autentico dove vivere tutto l'anno o trascorrere piacevoli periodi di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONNIBIALE (PIEGARO) UMBRIA TERRATETTO PLURIFAMILIARE PANORAMICO CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI, GIARDINO, ULIVETO E POSSIBILITÀ DI PISCINA A pochi minuti dal borgo di Ponnibiale, in posizione elevata, dominante e con vista aperta sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare di circa 200 mq su due livelli, con due unità abitative già separabili, garage doppi, cantina, pozzo privato e circa 3.000 mq di giardino/uliveto. La proprietà, strutturalmente sana e con tetto in buone condizioni, necessita di lavori di ristrutturazione interna, con la possibilità di concordare il progetto e l’intervento chiavi in mano, su misura con impresa locale. Punti di forza: • Due unità immobiliari indipendenti, ideali per chi desidera vivere e affittare, oppure per più nuclei familiari • Ampio spazio esterno pianeggiante, con possibilità di realizzare una piscina panoramica • Vista mozzafiato sulla campagna umbra, esposizione sud ovest • Perfetta come villa privata, casa vacanze, agriturismo o B&B • Facilmente accessibile ma in zona riservata e tranquilla Distanze strategiche: • A soli 10 minuti dal centro di Piegaro e da tutti i servizi • 15 minuti dal Lago Trasimeno • 25 minuti dal casello autostradale A1 Fabro • 30 minuti da Perugia • 45 minuti da Assisi • Stazioni ferroviarie vicine: Chiusi Chianciano Terme (25 min), Tavernelle (15 min) Ottimo investimento per stranieri che desiderano acquistare una proprietà in Umbria con potenziale turistico e residenziale, immersa nella natura ma vicina ai servizi, facilmente raggiungibile e in posizione rara per panorama, privacy e potenziale.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Splendida villa situata a Monte Castello di Vibio (PG), in Via delle Capanne 43. Questo affascinante fabbricato, elevato su quattro piani (di cui tre fuori terra), è stato costruito negli anni '50 con una progettazione architettonica unica che si discosta dai canoni tipici dell’epoca. Questa villa è un vero gioiello architettonico, con linee gradevoli che si integrano perfettamente nel contesto circostante. L’imponente portale d’ingresso, che permette l’accesso sia pedonale che carrabile, è armoniosamente integrato con i profili del fabbricato principale. Le sistemazioni esterne sono state progettate con grande cura, riflettendo scelte ben definite per l’utilizzo ottimale del complesso. La proprietà è completata da un’autorimessa distaccata e ben integrata con un muro in pietra di sostegno, ed un terreno agricolo, che funge anche da parco, dotato di una piscina, una cisterna per il recupero delle acque piovane e un piccolo fabbricato adibito a rimessa per gli attrezzi. Questa villa offre un’occasione irripetibile per chi cerca una dimora raffinata e pratica, situata in un ambiente naturale e ben connesso. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come LOTTO 5. Offerta minima: 694575 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Villa monofamiliare, sita in Perugia (PG), nella tranquilla località di San Marco, Strada Ponte d’Oddi n°267/B e 267/A. Ubicata in un’area collinare, distante 1 km circa dalla frazione abitata di San Marco e da tutti i servizi pubblici e privati ivi ubicati. L'edificio si sviluppa su quattro livelli, di cui tre piani fuori terra e uno seminterrato, offrendo una superficie commerciale di 481,75 mq. La struttura, originariamente costruita negli anni '50 e ampliata tra gli anni '60 e '70, è caratterizzata da una solida costruzione in cemento armato e pietra, con tamponature in laterizio e pietra. La villa è circondata da un ampio giardino privato (terreno a destinazione agricola di complessivi 30.121 mq), delimitato da una recinzione in rete metallica e accessibile tramite un cancello motorizzato che introduce al vialetto d’accesso al lato ovest della villa. L’immobile risulta inutilizzata da diversi anni. Gli impianti di servizio sono presenti ma non attivi. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Offerta minima: 454021 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Residenza storica nel Comune di Perugia, Fraz. Mugnano, in Via Gualtiero Ficola 7 Nella tranquillità della campagna umbra, nel pittoresco borgo di Mugnano, sorge questa affascinante villa con piscina. A soli 5 km a sud del Lago Trasimeno e a 20 km ad ovest del capoluogo di regione, questa proprietà offre un rifugio sereno tra uliveti, vigneti e boschi. La residenza principale, un’ex casa colonica risalente ai primi del '900, è stata sapientemente ristrutturata rispettando le caratteristiche tipiche delle case coloniche umbre. La struttura presenta una forma quadrata con copertura a padiglione e una torre adiacente. Le murature in pietra, angolature e architravature in mattoni, e la copertura con orditura in legno conferiscono un fascino unico all’edificio. La casa si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi interni finemente rifiniti. I servizi annessi, arricchiscono la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi tra cui una palestra, un appartamento e una cantina. La proprietà è completata da una piscina e un’ampia corte privata, perfette per godersi il clima mite dell’Umbria. L’investimento in questa residenza rappresenta un ottimo valore, specialmente per coloro che cercano una dimora tranquilla immersa nella natura. Superficie coperta residenza 710 mq Superficie coperta servizi annessi 357 mq Superficie scoperta 6280 mq Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Classe energetica: “D” – EPgl 114,5. Offerta minima: 800000 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it