Ville - Case Bovolenta - PD

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LEGNARO Se sogni l’indipendenza totale, spazi generosi e la massima comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore di una delle zone residenziali più verdi e ricercate di Legnaro, proponiamo un nuovo progetto immobiliare pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra tranquillità e servizi. Vivere su un Unico Piano: Comfort e Connessione con la Natura Dimentica le scale. Queste ville singole si sviluppano interamente al piano terra, abbattendo ogni barriera e creando una perfetta sinergia tra gli ambienti interni e lo splendido giardino privato di ben 600 mq. Le grandi vetrate inondano di luce naturale la casa, collegando la zona giorno a un portico ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità all'aperto. I Punti di Forza della Tua Nuova Casa: Zona Living da Sogno: Un salone open space di 40 mq, luminoso e moderno. Massima Abitabilità: 3 camere da letto reali (due matrimoniali e una doppia). Spazio Esterno Privato: Giardino di 600 mq perfetto per l'installazione di una piscina autonoma, solarium o un'area giochi per i bambini. Praticità e Spazio: Garage doppio in larghezza (comodo per due auto affiancate) e posti auto interni. Tecnologia e Risparmio: Costruzione con le tecnologie più avanzate del settore per garantire un reale risparmio energetico (fino all'indipendenza dai consumi) e un comfort acustico e termico superiore. Posizione Strategica a Legnaro Le ville sorgono in un quartiere residenziale signorile composto da sole villette ricche di charme. Una posizione silenziosa ma incredibilmente strategica: scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Scegli Oggi come Sarà la Tua Casa Domani I lavori inizieranno nell'estate 2026 con consegna prevista in 12 mesi. Muoverti in anticipo ti offre un vantaggio unico: prenotando ora potrai personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture che più rispecchiano il tuo stile. Contattaci in agenzia per scoprire i dettagli del progetto e consultare i capitolati. Sopralluoghi in cantiere disponibili su appuntamento. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD ARRE LA SPLENDIDA VILLA MODERNA CON GIARDINO DI 2500 MQ, IMMERSA NEL VERDE DELLA CAMPAGNA IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' !!! TUTTI SOGNANO UNA CASA COSI', SOLO TU PUOI !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, sono lieta di presentarvi questa splendida villa moderna con giardino di 2.500 mq, situata ad Arre, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. Una proprietà dal carattere autentico e raffinato, dove architettura, luminosità e materiali di pregio si incontrano in un ambiente originale e ricercato. Particolari in rame e acciaio impreziosiscono gli interni, conferendo alla villa personalità e uno stile contemporaneo senza tempo. Gli interni Entrando, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalle grandi porte vetrate che regalano una piacevole vista sul verde e creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino. Lo sguardo viene catturato dal suggestivo ballatoio, elemento architettonico che dona movimento e carattere agli spazi. Alcuni gradini conducono alla zona pranzo, anch’essa con accesso diretto al giardino, mentre una scala a vista centrale collega armoniosamente i diversi livelli della casa. Completa il piano una grande cucina abitabile, con predisposizione per un'isola centrale e con uscita diretta verso il giardino: uno spazio pensato per essere vissuto quotidianamente e condiviso con famiglia e ospiti, infine il grande bagno finestrato. La zona notte Saliamo al piano nobile, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno finestrato, oltre al caratteristico ballatoio che si affaccia sulla zona giorno sottostante. Salendo, incontriamo una camera matrimoniale mansardata con bagno personale, infine palestra con a fianco la tua sauna privata. Da questo livello si accede inoltre al magnifico terrazzo solarium, un vero angolo di paradiso: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per rilassarsi, prendere il sole o semplicemente godersi la tranquillità del luogo in ogni stagione. Il piano interrato Al piano interrato troviamo diversi ambienti multifunzionali, utilizzabili in base alle proprie esigenze come disimpegno, cantina, lavanderia e vano centrale termica. Gli spazi esterni All'esterno, la villa esprime pienamente il suo fascino. Terrazze, scale e percorsi accompagnano verso il giardino, impreziosito da piante ornamentali che contribuiscono a creare un'atmosfera riservata, elegante e suggestiva. Un autentico angolo di pace e privacy, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata: pranzi in compagnia, cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di stare immersi nel verde. Nel giardino è presente anche un camino esterno, ideale per organizzare piacevoli grigliate e momenti conviviali all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla zona del giardino già predisposta per un eventuale ampliamento della cubatura, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi, come dependance, garage e piazzale per le auto, secondo le possibilità edificatorie previste. Una proprietà da scoprire Questa villa rappresenta una soluzione particolare e ricca di personalità, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy, indipendenza e un forte rapporto con il verde, senza rinunciare a un'architettura moderna e a materiali di pregio. Vi invito a venire a scoprirla di persona: sarà un piacere accompagnarvi nella visita e farvi conoscere ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Caratteristiche specifiche: 322 mq commerciali 11 Locali 1 Soggiorno 1 Sala da pranzo 1 Cucina 3 Camere da letto matrimoniali 4 Bagni 1 Palestra 1 Sauna 2 Disbrighi interrati 1 Terrazzo rialzato 1 Terrazzo solarium 1 Disimpegno 1 Cantina 1 Lavanderia 1 Centrale termica Giardino privato di 2500 mq Classe energetica esente Abitazione su quattro livelli Costruita nel 1998 attualmente al grezzo Codice di riferimento annuncio S148 ATTENZIONE: alcune immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cartura, in una delle zone più tranquille e verdi del comune, proponiamo in vendita due splendide ville moderne di nuova costruzione pronte da realizzare. Ogni unità si sviluppa interamente al piano terra su un lotto privato di circa 600 mq, offrendo la massima comodità senza barriere architettoniche. L’architettura contemporanea è caratterizzata da linee pulite ed eleganti, grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti e dettagli esterni ricercati come portici coperti con camino ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. La villa offre un ampio soggiorno open space con cucina abitabile (circa 40 mq), affacciato sul giardino esclusivo perfettamente curato. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dal design moderno. Un pratico disimpegno porta direttamente al garage integrato nell’abitazione. Gli spazi interni sono studiati per garantire comfort assoluto grazie alle soluzioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento per il massimo benessere termico tutto l’anno; impianto fotovoltaico da 6 kWatt che assicura efficienza energetica elevata; sistema di ventilazione meccanica controllata per aria sempre salubre. Il contesto residenziale è immerso nella natura ma comodo ai principali servizi cittadini e collegamenti stradali verso Padova e Monselice. Ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare allo stile contemporaneo, sia per chi cerca una soluzione indipendente priva di spese condominiali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni sulle finiture personalizzabili delle nuove ville. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA D’EPOCA DEI PRIMI DEL ’900 CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI ARRE !!! SOLO PER INTENDITORI !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, vendo splendida villa d’epoca del 1920, situata nel centro di Arre, immersa nel verde di un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq. Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, architettura e dettagli originali si fondono in un ambiente elegante e ricco di personalità. Gli interni conservano elementi di grande pregio, come gli originali pavimenti in piastrelle, che donano alla villa uno stile senza tempo. Particolarmente suggestivo è il portico con colonne sormontato da un terrazzo, che caratterizza la facciata e regala alla casa un’eleganza d’altri tempi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con scala a vista, uno studio, un luminoso soggiorno con camino e accesso alla cantina, un’ampia zona pranzo con stufa e una grande cucina abitabile affiancata da un caratteristico tinello con soffitto con travi a vista e uscita diretta sul giardino. Al piano nobile si trovano la camera padronale con adiacente camera singola mansardata, due ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, dotato di due docce e accesso al terrazzo. Un ulteriore terrazzo, affacciato sul giardino, completa gli spazi della zona notte. Il vero protagonista all’esterno è il giardino di 1.500 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto: un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il verde in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una casetta adibita a garage, comoda per l’auto. Una villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e il fascino autentico di una dimora storica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese. Caratteristiche specifiche: 283 mq commerciali 10 Locali 1 Ingresso 1 Studio 1 Soggiorno 1 Sala da pranzo 1 Cucina 1 Tinello/secchiaio 3 Camere da letto matrimoniali 1 Camera da letto singola 1 Disimpegno 1 Bagno 1 Terrazzino 1 Terrazzo 1 Cantina 1 Garage Giardino privato di 1500 mq Classe energetica G IPE 329,50 Abitazione su due livelli Costruita nel 1920 attualmente da ristrutturare Codice di riferimento annuncio S149 ATTENZIONE: alcune immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARRE in bella zona immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi, VILLA SINGOLA su due livelli con ampi spazi e depandance, con ottime finiture e un parco attrezato ideale per il tempo libero e gli amanti degli spazi aperti e della privacy. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco: Vicinanze Villa D' epoca del 1574,su 3 piani con magazzino. Villa d' epoca, costituita da un corpo centrale di 220 mq per 3 piani. Di cui 2 abitativi e 1 di sottotetto. In fianco appoggiato su un lato è presente un magazzino di ampia metratura. Cortile e giardino. La soluzione è libera e disponibile da subito. Adatta sia a privato, sia a società che intenda realizzare B&B, o associazione cultirale, fondazione, ristorante, hotel, lo spazio è molto ampio. Vi sono le altezze superiori ai 3,5 metri sia al piano terra che al piano primo. Molteplici possono essere le destinazioni. Il vincolo della "Sovraintendenza dei Beni Culturali" è solo estetico esterno:in quanto è necessario mantenere la struttura e la forometria delle finestre nello sato attuale. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ecologica e ipertecnologica del 2024, 7 vani, costruita in legno e realizzata su misura, con materiali di prima scelta. Classe energetica A4, Ep 00 kwh nella realtà quotidiana quasi a consumo zero, con 20 kwh di pannelli fotovoltaici, inverter e batterie di accumulo Huawei. L’energia prodotta in eccesso viene venduta all’ente. Disponibile da subito, si vende per trasferimento altra cittadina. Viene venduta priva di arredi. Abitazione di 290 mq, con parco parco di 6.000 mq. soggiorno di 50 mq con affaccio sul parco cucina abitabile di 22 mq 2 bagni 1 matrimoniale con 1 bagno e cabina armadio 4 stanze, di cui 2 singole al piano terra e 2 nel soppalco 1 lavanderia con vano tecnico 2 garage per 3 auto, con colonnina elettrica. Una nota: la scala interna per il soppalco non è stata realizzata, e resta a cura e costo della parte acquirente. Descrizione capitolato: riscaldamento a pavimento pompa di calore mitsubishi per riscaldamento invernale a pavimento, e raffreddamento aria in estate colonnina per ricarica elettrica per auto ogni ambiente ha il suo termostato e può essere regolato indipendentemente dagli altri ambienti illuminazione con led dimmerabili antifurto perimetrale, interno ed esterno fibra vodafone non a cavo, sul tetto Tutte le finestre anta ribalta a triplo vetro, a doppio vetro soggiorno larga 4,60 mt e cucina larga 3,80 mt. Portoni Silvelox automatizzati per il garage, e portoncino blindato per l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI CREARE UNA BELLISSIMA VILLA COME UN MODERNISSIMO LOFT OPENSPACE A TUO PIACIMENTO SU DUE LIVELLI CON GRANDI VETRATE SU DI UN BEL GIARDINO E CON PISCINA ??? !!! E' UNA EX FALEGNAMERIA TRASFORMABILE NELLA VILLA DEI TUOI SOGNI !!! ABBIAMO PROPRIO QUELLO CHE FA PER TE !!! Sono Vilma Lazzarin, a Conselve, vendo una ex falegnameria, trasformabile in una bellissima abitazione come un modernissimo loft; e' un bel capannone openspace con tetto a volta di 460 mq luminosissimo, posizionato su di un lotto di 1042 mq. Puo' diventare una bellissima villa a due livelli con vetrate dove al piano terra abbiamo uno spaziosissimo e luminosissimo soggiorno e una grande cucina, grande bagno e varie uscite sul giardino; un bel soppalco con tre camere da letto un bagno e camera padronale matrimoniale con bagno privato all'interno. Naturalmente un bellissimo giardino con la tua piscina per divertirti con i tuoi amici !!! Caratteristiche specifiche: 460 mq openspace 1042mq giardino Codice di riferimento annuncio S109 ATTENZIONE: tutte le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. ATTENZIONE: Il prezzo si intende solo del capannone allo stato attuale da ristrutturare e senza il progetto e quindi senza la costruzione della villa. Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Scoprite questa magnifica villa veneta situata nel cuore della tranquilla zona di Salboro a Padova. Con una superficie complessiva di ben 800 mq coperti, si suddivide in due unità abitative, la prima unità è un perfetto connubio tra eleganza e comfort moderno. Si sviluppa al piano terra con atrio accogliente dalla splendida vetrata che illumina gli spazi interni, mentre il grande camino in trachite offre calore e atmosfera. La cucina in muratura è dotata di elettrodomestici all'avanguardia ed è ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno presenta boiserie pregiata e un camino ventilato, che crea uno spazio conviviale unico. Si aggiunge poi una stanza studio ed un ulteriore stanza lavoro, il tutto servito da elegante sala da bagno. Salendo al primo piano troverete camere ampie e luminose, la camera da letto padronale gode di salotto annesso, le stanze si completano con dettagli raffinati come lampadari in vetro di Murano e soffitti con travi a vista. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati per garantire massimo confort termico. Il piano si completa con prestigiosa sala da bagno finestrata. La seconda unità comprende uno studio elegante ed una taverna accogliente, dove poter intrattenere amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Possibilità di valorizzare o adattare l'ambiente in base alle proprie necessita abitative, il tutto servito da bagno di servizio. Il giardino si estende su oltre 5.000 mq ed è arricchito da un gran numero di piante ornamentali, alberi ad alto fusto ,un vero paradiso per famiglie o appassionati del verde. Situato nel comune di Padova, questo immobile non solo offre tranquillità ma anche la comodità delle vicine infrastrutture urbane: scuole, negozi locali ed eccellenti collegamenti stradali verso le principali città del Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una villa singola che offre indipendenza e spazi adeguati sia interni che esterni per il tuo nucleo familiare, sei nel posto giusto. Ti presentiamo un'imponente villa su piani sfalsati situata a pochi passi dal centro di Conselve, perfetta anche per nuclei familiari numerosi. L'abitazione si apre con un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno luminoso e ad una cucina separata dotata di zona pranzo, entrambi con accesso diretto a un portico coperto – uno spazio ideale per godere dei pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in famiglia. Al piano terra troviamo inoltre uno studio versatile, perfetto per lo smart working o come area dedicata ai compiti dei tuoi bambini. Salendo alcuni gradini al piano rialzato, raggiungiamo la zona notte composta da tre camere da letto: due matrimoniali ampie e luminose ed una camera doppia. Questa disposizione garantisce privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. A completare questa sezione ci sono due bagni ben progettati; uno di servizio al piano terra ed il principale nella zona notte. Scendendo dai gradini dalla zona giorno, scopriamo uno spazio accessorio attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente trasformabile in taverna – l'ideale per le serate conviviali con amici! Inoltre, non manca un garage spazioso accompagnato da un vano tecnico utilizzato come lavanderia e reparto caldaia. Il giardino circostante è generoso nelle dimensioni e rappresenta il luogo perfetto dove trascorrere momenti all’aperto immersi nella natura. Sono disponibili ulteriori spazi accessori personalizzabili secondo le tue esigenze personali! Conselve è una località strategica grazie alla sua vicinanza ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida villa! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. NB. alcune immagini sono state modificate con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Da oggi l’agenzia Veneto Case ha il privilegio di presentare una residenza storica del 1500, “Ca’ Erizzo”. La proprietà è immersa nella splendida campagna Veneta, compresa tra i canali Biancolino e Vigenzone, a breve distanza dall’Abbazia di Santo Stefano e dai Colli Euganei, nel comune di Due Carrare a soli 15 km da Padova e comoda all’autostrada. La storia: La storia del complesso di Ca’ Erizzo è legata alle alterne fortune dei grandi poteri che hanno governato in passato la pianura Padovana: dalle antiche origini feudali dei Da Carrara fino alla ricca aristocrazia Veneziana della famiglia Erizzo, nota per aver dato alla Serenissima, nel XVII secolo, anche un Doge (Francesco Erizzo). Corpo Principale: Il corpo principale della villa, di 1.700 metri quadrati di superficie disposti su 3 livelli, è stato perfettamente e meticolosamente restaurato nel rispetto dei canoni architettonici dell’epoca. Un’attenzione particolare è stata riservata al loggiato al primo piano di 110 metri quadrati, elemento architettonico di grande pregio che si apre sul panorama dei Colli Euganei. Pertinenze e Dependance: Annessa alla villa troviamo un’importante dependance che include: •Garage per 6 auto e un magazzino. •Un appartamento indipendente su 2 livelli con 3 camere da letto (ideale per il personale di servizio). •Ulteriori 150 metri quadrati al piano primo, ideali per ospitare uffici direzionali, unità commerciali o showroom. Spazi Esterni e Terreni: •L’area verde che circonda la tenuta è di 4.500 metri quadrati, composta da un giardino all’italiana perfettamente mantenuto con alberi da frutto, fiori e erbe profumate. •Attiguo alla villa, la proprietà dispone di un vasto terreno di 2,5 ettari comprensivo di 5 fabbricati (per un totale di 4.500 metri quadrati) utilizzati per lo sviluppo agrozootecnico. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia previo appuntamento. Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3393916477 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ad ogni servizio, proponiamo in vendita villa singola di 450 mq, unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi interni e da finiture di alta qualità. Comunicante con l'abitazione: garage e lavanderia. La circonda un bellissimo giardino piantumato di circa 600 mq con impianto di irrigazione. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stravagante ed eclettica proprietà costituita da una villa singola immersa nella pace e nella tranquillità di un parco di 6.700 mq. interamente recintato e piantumato a boschetto con piante tropicali ed alberi d'alto fusto. All'interno del parco sono stati realizzati due laghetti ed una collinetta creando così un microambiente in contrasto con la campagna circostante. Qui infatti, per volontà del proprietario, la mano dell'uomo ha lasciato spazio alla natura che, incontaminata, si è ripresa i suoi spazi vitali, crescendo indisturbata. Questa soluzione, unica nel suo genere, si presta ad essere utilizzata per molteplici attività ed altrettante iniziative di qualunque tipo, fermo restando che la filosofia dell'acquirente rispecchi perfettamente quella di colui il quale è stato artefice di questa piccola oasi naturalistica. Il piano terra della villa è adibito ad uso laboratorio, uffici, magazzini e taverna, offrendo la possibilità di svolgere anche un'attività di tipo artigianale, commerciale e/o professionale. La superficie indicata s'intende quella catastale. L'immobile è stato riqualificato dal punto di vista energetico con il 110% mediante l'installazione un impianto del valore di € 82.000,00 costituito da: caldaia nuova, boiler da 300 litri, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, batterie d'accumulo e colonnina ricarica auto elettrica. La posizione della proprietà è strategica dal punto di vista ricettivo/turistico in quanto ubicata nella campagna a cavallo tra le province di Padova e Venezia e dista 30 minuti d'auto dalla città di Padova, dai colli Euganei e dagli stabilimenti termali di Abano Terme, 40 minuti da Venezia, 50 minuti da Treviso, 1 ora e 20 dal Lago di Garda ed 1 ora e 30 dalle montagne (Asiago). Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco, proponiamo in vendita porzione di Villa Veneta (da ristrutturare) con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud. La Villa è distribuita in 2 piani, piano terra e piano primo con travature a vista ed ha un’importante superficie complessiva di oltre 300 mq. Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti i quali trasmettono una sensazione di storicità e nobiltà. Una superficie importante sia dell’abitazione che del parco rendono tale proprietà la possibilità di sviluppare una residenza senza paragoni e perciò poter donare ai potenziali acquirenti una qualità di vita considerevole nel tempo. Segnaliamo che è in corso uno studio di fattibilità che prevede la trasformazione ed il completamento della presente Villa che tiene conto di tutti gli aspetti necessari per far sì che i futuri proprietari e residenti possano godere di tutte le comodità che merita un importante investimento. “Le cose e le case non sono tutte uguali, bisogna saperle individuare, saperle distinguere, saperle valutare, saperle apprezzare, saperle trasformare ed impegnarsi per riuscire a possederle” Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piove di Sacco, proponiamo in vendita Storica Villa Veneta con ingresso da un viale alberato il quale porta all'interno di un incantevole e suggestivo parco centenario sul fronte sud, la stessa risulta essere d'angolo e perciò molto visibile da due strade, una delle quali molto trafficata che porta al centro storico di Piove di Sacco in pochi minuti poiché lo stesso dista solo 450 metri. La Villa è distribuita in tre piani, piano terra, piano primo e piano mansardato con travature a vista e pavimenti denominati terrazzo alla veneziana. Molte altre particolarità caratterizzano ed arricchiscono tutti gli ambienti trasmettendo una sensazione di nobiltà e benessere. La superficie totale dei tre piani è pari a mq 710 ed è in corso uno studio di fattibilità per ricavarne dodici stanze nei quattro angoli di forma regolare ognuna con il proprio bagno esclusivo. Mentre i due saloni nobili passanti centrali diventeranno zone di condivisione al servizio dei fortunati ed ambiziosi ospiti. I lavori per la trasformazione da attuale residenza a bed and breakfast non saranno molto invasivi poiché l'impianto originale della villa sarà mantenuto in essere e le nuove stanze ed i nuovi bagni saranno ricavati da specifiche divisioni che consentiranno anche la trasformazione degli attuali impianti ( elettrico, idraulico, riscaldamento condizionamento). Sicuramente una grande opportunità di investimento e di guadagno per chi già è inserito nel settore delle locazioni turistiche o vuole inserirsi in maniera concreta visto la potenzialità di quanto descritto. PS : quanto prima pubblicheremo anche lo studio di fattibilità ed i relativi render interni ed esterni Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. PDS410 Proponiamo in vendita casa accostata abitabile con giardino di pertinenza, sia lato sud sia lato nord, in zona rurale nel comune di Piove di Sacco e più precisamente in Via Villa direzione verso Corte. La stessa è composta di ingresso, soggiorno, cucinino, bagno con soprastanti 3 camere da letto. La casa sarà liberata subito dall'attuale proprietario una volta individuato l'acquirente. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna situata nel cuore di Piove di Sacco, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee, la cura nei dettagli costruttivi e gli spazi esterni perfettamente curati. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio e accogliente soggiorno caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata ed una funzionale e spaziosa cucina abitabile. Al piano seminterrato un bagno con predisposizione alla lavanderia, uno studio comodo per la vostra attività o per lavorare in smart working ed una taverna completamente attrezzata. La zona notte si sviluppa al piano primo e secondo con due camere matrimoniali con relativo bagno, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Infine, la mansarda che può diventare la vostra palestra, la vostra sala hobby o anche la quarta camera da letto con la predisposizione al quarto bagno. Due locali che rendono davvero unica questa soluzione sono la veranda con caminetto adiacente alla zona giorno, con vetrate completamente apribili, ideale per i vostri momenti di convivialità, sfruttabile 12 mesi all'anno che unisce indoor e outdoor e nei mesi più freddi diventa un vero e proprio giardino d'inverno ed locale sauna ideale per rilassarvi dopo una giornata di lavoro stressante! A completare la soluzione due posti auto coperti. PS:Per volontà dei proprietari, il prezzo non viene esposto. Ma, come potrete ben capire, trattandosi di un immobile di pregio, praticamente nuovo, di ampie metrature, già completamente ammobiliato, in pronta consegna, in un elegante contesto abitativo, anche se perfettamente in linea con gli attuali valori di mercato e con quanto investito per realizzarlo. Rif: PIOCS10 Classe Energetica "A4" I.P.E 26,33 Kw mq/anno Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro: Nuova, con consegna entro 14 mesi dalla prenotazione. Prenotazioni con possibilità di acquisto bloccando il prezzo di vendita senza maggiorazioni. Possibilità di personalizzare e di avere un bel spazio di verde, per realizzare la piscina. Porzione nuova di bifamiliare su 2 livelli con 700mq di giardino. Serramenti in PVC con doppio vetro, cappotto esterno da 14 cm , tapparelle blindate elettriche, impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore , impianto fotovoltaico da 4,5 DAVINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Legnaro villa indipendente su unico piano con pergolato e tecnologie moderne. Pronta consegna, con possibilità di scelta finiture, come pavimenti, rubinetteria e sanitari, situata in un gradevole contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi. L’immobile è sviluppato interamente su un unico livello per garantire il massimo comfort abitativo ed è caratterizzato da finiture contemporanee e dettagli studiati per offrire qualità della vita e risparmio energetico. La zona giorno open space misura ben 45 mq, ideale per accogliere famiglia e amici grazie agli ampi spazi luminosi che si affacciano sul piacevole pergolato esterno di circa 23 mq: perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina può essere facilmente integrata nella zona living oppure separata secondo le esigenze. La soluzione offre due camere matrimoniali (rispettivamente da 15,75 mq e 14,24 mq) più una camera singola versatile come studio o stanza degli ospiti. Doppi servizi finestrati garantiscono funzionalità sia alla zona notte che alla lavanderia dedicata. Il garage privato da oltre 21 mq consente ricovero auto/moto/bici senza rinunciare allo spazio accessorio. Tra i punti forti troviamo riscaldamento a pavimento alimentato anche dall’impianto fotovoltaico già installato – scelta vincente sia dal punto di vista del comfort termico che dell’efficienza energetica! Esternamente la casa presenta eleganti mattoncini a vista, donando stile moderno senza perdere calore estetico tradizionale. Legnaro rappresenta una località strategica alle porte di Padova: qui puoi vivere immerso nel verde pur restando collegato rapidamente al centro città tramite viabilità principale e mezzi pubblici; scuole universitarie nelle vicinanze rendono questa proposta interessante anche come investimento familiare duraturo. Non lasciarti sfuggire l’opportunità unica di acquistare una villa nuova pronta ad offrirti ogni comodità moderna: contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Indipendenza e Innovazione: La tua nuova Villa NZEB a Legnaro Immerse nella tranquillità della campagna Legnarese, ma inserite in un contesto residenziale curato, proponiamo due esclusive ville singole sviluppate interamente al piano terra. Una scelta progettuale rara, pensata per chi cerca il massimo della comodità senza barriere architettoniche e uno stile di vita dinamico. Architettura e Design al servizio del Comfort Queste abitazioni non sono semplici case, ma il risultato di una progettazione d'avanguardia che sposa le nuove tecnologie costruttive con un’estetica moderna. • Zona Living: Un luminosissimo open space di oltre 46 mq, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo con il giardino privato. • Zona Notte: Tre camere spaziose (di cui due matrimoniali, con possibilità di cabina armadio in una delle unità) e due bagni entrambi finestrati. • Spazio Esterno: Un lotto di circa 700 mq, ideale per chi ama il verde e la privacy. • Garage: Comodo box auto da 22 mq. Tecnologia "NZEB": Il Futuro è già qui Costruite secondo gli standard degli Edifici a Energia Quasi Zero, queste ville garantiscono un impatto ambientale minimo e bollette ridottissime. Dettagli dell'Offerta • Stato: In costruzione, con consegna prevista per l'Estate 2026. • Personalizzazione: Ampia scelta delle finiture interne per cucire la casa sui tuoi gusti. • Performance: Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno). • Prezzo: € 390.000,00 RIF. LEG32 Classe Energetica A4 (IPE 12,58 KWh/mq anno). L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INDIPENDENZA, SPAZIO, PRIVACY E COMFORT: UNA CASA PENSATA PER LA SERENITÀ DELLA TUA FAMIGLIA. In esclusiva, in posizione quasi centrale di Maserà di Padova, proponiamo una splendida villa singola completamente indipendente, una proprietà di importanti dimensioni che offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: ampi ambienti, numerosi spazi accessori, un grande giardino privato e la massima libertà di vivere la propria casa senza rinunciare alla comodità. La villa sorge su un lotto di circa 1.300 mq, interamente circondata da un giardino privato piantumato, che avvolge l'abitazione su tutti i lati creando un'oasi di privacy e tranquillità. GLI SPAZI DELLA CASA: Al primo piano, un elegante portico conduce all'ingresso, dove ci accoglie un grande e luminoso salone con camino, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La cucina separata con stufa a legna permette di mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte dispone di tre camere da letto ampie, pensate per garantire comfort e funzionalità. La camera matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato, oltre al secondo bagno a servizio del piano. Al piano superiore troviamo una soffitta praticabile, prezioso spazio aggiuntivo utilizzabile secondo le proprie esigenze, collegata a un ampio solarium, ideale per rilassarsi, prendere il sole o vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra la villa offre ulteriori ambienti che ne aumentano considerevolmente la comodità: una grande cantina/taverna, una lavanderia con centrale termica, un bagno, un secondo locale cantina e un garage doppio. A completare la proprietà, un giardino, ricco di piante e completamente indipendente, offre spazio per il verde, il relax, i giochi dei bambini e per vivere pienamente la bella stagione. La villa è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, per un maggiore comfort abitativo. UNA CASA DA VIVERE, UNA SCELTA PER IL FUTURO Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi non vuole semplicemente acquistare una casa, ma desidera uno spazio tutto suo, dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio ambiente e dove vivere in tranquillità, lontano dalla confusione e con la libertà che solo una vera abitazione indipendente può offrire. Una villa importante, circondata dal verde e dalla privacy, dove gli spazi non mancano e dove la serenità della famiglia viene prima di tutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it