Ville - Case Teolo - PD Pag. 2

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Galzignano Terme: Villa contemporanea situata in posizione aperta e panoramica; la proprietà di circa 17.000 mq è contornata da bosco e quindi garantisce massima privacy pur essendo comoda al centro del paese. L'abitazione è stata oggetto nel 2008 di ampliamento e radicale ristrutturazione, si sviluppa su due livelli. Il cuore abitativo è sviluppato al piano soprelevato e si compone di una terrazza coperta con vista sulla proprietà che da accesso all'ingresso che funge da disimpegno delle varie zone abitative che sono: il soggiorno, la sala da pranzo con camino adiacente alla cucina che permette due uscite su lati opposti, il bagno ospiti e il locale lavanderia con uscita diretta all'esterno, l'ampio corridoio della zona notte che permette di raggiungere le tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno finestrato personale con doccia. Dall'ingresso si accede alla scala che ci conduce al piano terra della villa costituito da: l' ampio salone con due portoni ai lati opposti di uscita sul giardino, un bagno ed un ripostiglio. La ristrutturazione ha permesso la sostituzione di tutti i serramenti con altri di nuova generazione dotati di zanzariere, il rifacimento di tutti i bagni e la costruzione di altri, il nuovo impianto di riscaldamento a pavimento suddiviso in varie zone, l'installazione di impianto termico solare per la produzione di acqua calda con rifacimento di tutta la copertura, la sostituzione di tutto l'impianto elettrico. E' stato poi costruito un nuovo edificio su due livelli adibito a garage per due posti auto con portoni motorizzati e bagno con ripostiglio e magazzino al primo piano con accesso dall'esterno. Il giardino che contorna la villa è stato rivisitato creando alcuni terrazzamenti con murature in pietra ed un suggestivo percorso perimetrale recintato, la proprietà prosegue oltre la rete fino alla sommità della collina piantumata con essenze tipiche della zona. Una delle uscite del salone del piano terra sfocia su un prato con doccia esterna per momenti di relax o per prendere il sole, lo spazio permette di realizzare una piscina. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di impianto di climatizzazione. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ai piedi dei Colli Euganei in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un luminoso soggiorno con soppalco, cucina abitabile, studio, camere da letto, bagni e terrazza. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage, cantina, ripostigli e centrale termica. All’esterno, un portico con camino si affaccia sul giardino privato di circa settecento metri quadrati, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La villa è realizzata in calcestruzzo armato con struttura antisismica e offre ambienti luminosi e spazi funzionali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e comodo ai servizi. Per informazioni o visite, contattateci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare di design con giardino esclusivo – Monterosso, Abano Terme Nel rinomato quartiere Monterosso di Abano Terme, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola dallo stile contemporaneo, progettata con cura architettonica e realizzata secondo elevati standard costruttivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 262 mq calpestabili, immersa in un giardino privato di circa 850 mq, un’oasi verde curata nei minimi dettagli e arricchita da piante ornamentali e da frutto. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo su antica fonte risorgiva, ideale per l’irrigazione. Il suggestivo porticato con camino esterno crea uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate e dettagli in legno che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è un importante salone a doppia altezza con soppalco a vista, impreziosito da pavimentazioni in parquet naturale che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire massimo comfort: zona living ampia e luminosa cucina panoramica con vista sul verde tre camere da letto bagni su ogni livello lavanderia funzionale Completano la proprietà: studio di rappresentanza, ideale anche per lavoro da casa taverna accogliente cantina spaziosa garage e rampa di accesso La villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza strutturale (antisismica) ed è sempre stata abitata e mantenuta con estrema cura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, design e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOZZO ATESTINO (PD) In località Valbona in zona collinare, con vista mozzafiato, proponiamo splendida VILLA con porticato e DEPENDANCE indipendente immerso nel verde, con ampio scoperto esclusivo, campo da tennis con relativi spogliatoi e servizi, circondato da una proprietà che si estende su mq 14.000 circa. Una delle caratteristiche di maggior interesse di questa soluzione abitativa è la posizione, che risulta coniugare privacy e riservatezza, unitamente alla comodità di accesso ai principali servizi del centro cittadino, alla limitrofa Este e all' autostrada Valdastico. L'abitazione principale tutta travata a vista si sviluppa al piano terra con entrata su zona living con camino, angolo cottura abitabile, piccolo servizio dedicato alla zona giorno; al piano primo troviamo invece la zona notte composta da studio/relax, 2 camere da letto matrimoniali con servizio dedicato finestrato. A fianco alla struttura principale troviamo una soluzione indipendente adibita a dependance, dove poter alloggiare in completa autonomia i propri ospiti che si sviluppa su 2 livelli, dove al piano terra con entrata sulla zona living/salotto e grande camino centrale; al piano primo/soppalco, che si accede tramite una graziosa scala in legno, dove troviamo la zona notte con camera da letto/studio con annesso piccolo servizio finestrato anche in questo caso tutto travato a vista. Annesse cantine e ricovero attrezzi all'interno della proprietà. Classe Energetica "G" EP gl,nren 469,20 kwh/mq anno. Richiesta € 720.000,00 A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Rif. agenzia VO257 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una casa grande, oggi ristorante Ci sono immobili che nascono con una funzione precisa e altri che, col tempo, mostrano di poter essere molto di più. Questo fabbricato, costruito negli anni ’90 e oggi adibito a ristorante, è uno di quelli. Qui gli spazi sono ampi, aperti, luminosi. Le sale non sono stanze qualsiasi: sono ambienti pensati per accogliere, respirare, vivere. E quando li guardi senza tavoli e sedie, quello che resta è una struttura solida, razionale, già pronta per essere ripensata. Intorno, il verde. Non come contorno, ma come presenza costante. Terreno che protegge, isola, accompagna la casa e le dà distanza dal resto. Oggi è un ristorante. Domani potrebbe diventare una grande abitazione indipendente, una casa fuori dagli schemi, per chi non cerca la metratura “giusta”, ma lo spazio giusto. Non è una soluzione immediata. Non è una casa “chiavi in mano”. È un immobile per chi sa immaginare, progettare, trasformare. Il cambio di destinazione d’uso è una possibilità da valutare con attenzione, ma la base – quella vera – è già qui: struttura, volumi, posizione, indipendenza. Una casa che oggi ha un’altra vita, ma che può essere riscritta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it