Ville - Case Motta Di Livenza - TV

MOTTA DI LIVENZA ( TV) In pieno centro cittadino disponiamo di prestigiosa unità indipendente risalente ai primi del '700 e completamente ristrutturata negli anni '90 con finiture di ottimo livello, caratterizzata dalle comode metrature interne e vivibili spazi esterni quali terrazze e scoperto piantumato ed uso esclusivo. Composizione: Zona Giorno , posta al piano primo dispone di un soggiorno adibito a stanza lettura e relax, una cucina separata, sala pranzo con soggiorno adiacente, bagno, lavanderia e terrazzo abitabile con pompeiana esterna. Zona Notte , piano secondo, troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e terrazzo di oltre 20 mq abitabile, una camera singola ed un bagno. Al piano terra completano il tutto il garage doppio , posto auto e lo scoperto privato. L'abitazione presenta annesso un'ufficio commerciale / direzionale ideale per un professionista oppure da mantenere a reddito. L'unità residenziale e l'unità commerciale possono essere acquistate separatamente. RICHIESTA € 90.000,00 trattabili per i locali commerciali, acquistabili separatamente!! Tutti i servizi sono a pochi passi, gli spazi interni sono molto ampi e luminosi. Finiture di lusso. Possibilità di acquistare la porzione residenziale separatamente da quella commerciale. Per maggiori informazioni contattaci o passa in Agenzia JBC Oderzo, ci trovi in: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) 3398416857 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa indipendente situata nel pieno centro storico di Motta di Livenza, una località ricca di fascino e storia immersa nella tranquillità della Marca Trevigiana. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata: a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi tipici, ristoranti rinomati ed eccellenti scuole. La villa offre una superficie generosa di circa 400 mq distribuiti su più livelli e circondata da un grande parco piantumato che garantisce privacy assoluta. Il maestoso ingresso introduce in ambienti luminosi grazie alle grandi finestre con affaccio panoramico sul verde circostante; l’architettura classica è valorizzata da dettagli d’epoca come le cornici delle finestre, persiane in legno massello e balconcini decorativi. All’interno spicca la scenografica scala centrale in ferro e legno progettata da un noto architetto dell’epoca, vero elemento distintivo del soggiorno doppio ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Gli spazi sono ampiamente personalizzabili: troviamo diverse camere matrimoniali al piano superiore dotate tutte di armadiature a muro e abbondante luce naturale. Al terzo livello mansardato si apre una splendida terrazza abitabile perfetta per rilassarsi all’aperto godendo della vista sulla parte posteriore del giardino. Completano la residenza una sala pranzo separata con camino tradizionale, cucina funzionale anch'essa ben illuminata e vari locali accessori (studio/guardaroba). Le condizioni attuali consentono già l’abitabilità immediata ma offrono anche un’incredibile opportunità per chi desidera restaurare o modernizzare gli impianti secondo il proprio gusto personale senza vincoli condominiali (spese pari a zero euro). Il contesto esclusivo rende questa soluzione ideale sia come prestigiosa dimora principale sia come investimento immobiliare dal valore crescente nel tempo. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia allo 04221495096 per fissare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiarano (Treviso) Proponiamo in vendita a pochi minuti dal centro di Cessalto e di Chiarano, una casa che racconta equilibrio e vita quotidiana. Questa graziosa Villa di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, pensata per essere vissuta davvero. Il soggiorno di generose dimensioni, è il cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove ritrovarsi. La cucina a vista, con accesso diretto al portico fronte piscina, rende i pranzi e le cene con amici indimenticabili, adiacente alla zona giorno vi sono due camere da letto ed un bagno recentemente ristrutturato. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia/c.t., una taverna con caminetto ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo da subito una zona relax, ideale per rallentare, leggere con accesso ad una terrazza abitabile. La zona notte si apre in un’atmosfera più silenziosa, con ulteriori due camere da letto affiancate da un secondo bagno ed un guardaroba, oltre a tre praticissimi terrazzi. L'immobile ha beneficiato di costanti interventi di ammodernamento nel tempo. Ad una prima ristrutturazione generale del 1989, hanno fatto seguito aggiornamenti mirati: nel 2012 è stato integrato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, nel 2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti e, più recentemente nel 2021, la zona giorno e il bagno del piano terra sono stati completamente riqualificati. Tutti i lavori sono stati eseguiti con un'attenzione particolare al futuro, garantendo alta qualità e un'eccellente vivibilità quotidiana. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lussuosa villa in vendita in prossimità del centro, proponiamo in vendita importante villa singola. L'abitazione, sviluppata su pià livelli, à composta da ampio ingresso, cucina con uscita sul portico e sul giardino, grande soggiorno, quattro camere (tre delle quali con uscita sui rispettivi poggioli) e due bagni. Al piano seminterrato (per buona parte fuori terra), troviamo garage per due auto, cantina, centrale termica, bagno e taverna che dispone di un ulteriore ingresso autonomo. Pertinenziale alla casa bellissimo giardino piantumato di circa 2.500 mq. (ulteriori 3.000 mq. attigui disponibili). Chiamaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà unica per bellezza naturalistica costituita da una elegante Villa, di recente ristrutturazione (anno 2017), immersa nel verde, di circa Mq 370, oltre ad un parcheggio per 10/12 posti auto, un affascinante parco circostante, di circa Mq 5.200 con ampia piscina rettangolare (Ml5,00 x Ml 10,00). La zona è particolarmente interessante consentendo la possibilità di raggiungere rapidamente la città di Treviso. L'ottima viabilità rende la zona comoda per qualsiasi necessità. Gli ambienti interni presentano finiture di altissima qualità. La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la Villa unica nel suo genere. Dall'incantevole giardino si accede direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate e dall'ottima esposizione a Est ed Ovest che garantisce una grande luminosità. Gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalità. Gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo e nella gestione delle risorse energetiche. Un sistema capace di offrire i massimi livelli di confort e risparmio energetico. La villa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e piano Primo La casa si compone al piano terra: Ampio e Luminoso Salone di circa Mq 65,00; Cucina di circa Mq 13,00; Sala Pranzo di circa Mq 32,00 Bagno finestrato; Studio di circa Mq 16,00; Magazzino Garage di circa Mq 34,00 Tettoia aperta di Mq 36,00 Scoperto privato di circa Mq 5.200,00 Locale per ricovero attrezzi di circa Mq 42,00 Piscina di Ml 5,00 x Ml 10,00; Al piano Primo: Corridoio Salotto di circa Mq 33,00; Lavanderia; Camera da letto padronale di circa Mq 25,00 con Bagno esclusivo; Camera da letto matrimoniale con Bagno esclusivo; Camera da letto matrimoniale di circa Mq 19,00 con Bagno esclusivo; Completa la proprietà uno scoperto di circa Mq 5.200 caratterizzato dalla presenza di numerose alberature importanti e da una piscina dalle generose dimensioni caratterizzata dal plateatico per la collocazione dei lettini, oltre ad altri vani tecnici quali : ripostigli; legnaia; locale macchine piscina; ecc. ecc.. L'abitazione è dotata di un pozzo artesiano che garantisce l'acqua sia per l'irrigazione estiva del parco che per il riempimento della piscina. La villa è dotata: Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento diviso in 4 zone zone; Caldaia autonoma in pompa di calore di marca Aermec; Impianto Geotermico; Impianto fotovoltaico da 12 kwh Batterie di accumulo da 15 Kwh Impianto fotovoltaico da 6,0 Kw; Impianto di ventilazione meccanica; Impianto di aspirapolvere centralizzato; La descrizione dell'immobile non riesce ad essere esaustiva. Per comprenderne appieno il valore, l'eleganza, i dettagli ed il pregio delle finiture è necessario visitarla. La Villa è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo 0422.397938. Per visionare ulteriori foto www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa unifamiliare parzialmente ristrutturata con ampio scoperto In zona residenziale tranquilla e strategica, vicina ai centri di San Stino di Livenza e Cessalto, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare di 200 mq abitabili circondata da circa 2.000 mq di giardino perimetrale con magazzino annesso di 80 mq al grezzo. Distribuzione degli spazi: Piano Terra (completamente ristrutturato): Ingresso, ampia zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, secondo bagno con doccia, cantina, vano tecnico e disimpegno. Primo Piano (al grezzo, impianti già predisposti): con ingresso indipendente secondario, composto da 4 vani configurabili in ulteriori 3 camere da letto ed un bagno. Secondo Piano: Mansarda al grezzo di circa 100 mq, altamente personalizzabile ideale per uno studio o locale hobby. Efficienza energetica e comfort: Dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e impianto fotovoltaico da 6 kW per un notevole contenimento dei consumi. Potenziale di investimento: Grazie alle metrature e agli accessi, l'immobile si presta all'inserimento nel circuito B&B/affittacamere o al frazionamento in 2 3 unità abitative indipendenti (previo parere tecnico). Posizione strategica per il Cicloturismo e i Servizi: Situata in uno snodo ideale tra litorale adriatico, ciclovie fluviali e Prealpi: Infrastrutture e Shopping: Noventa Outlet (8 km), San Donà / Ciclovia del Piave (17 km). Cultura e Centri Storici: San Stino di Livenza (6 km), Motta di Livenza (9 km), Oderzo (12 km), Treviso (38 km). Mare e Lagune: Caorle e Ciclovia Adriabike (24 km), Jesolo (32 km). Montagna: Piancavallo a 68 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it