Ville - Case Cona - VE

Nel cuore tranquillo di Cona proponiamo in vendita un villino di prestigio di circa 187 mq, una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e pronto da abitare. L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e funzionali, con ingresso su soggiorno luminoso con camino, ampia cucina che diventa il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, uno studio perfetto per lavorare da casa o ricavare una stanza hobby, e un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Al piano semi interrato il garage di circa 67mq si può trasformare in una comoda taverna con lavanderia, uno spazio versatile che aggiunge valore e funzionalità all’abitazione. Il comfort è garantito da impianti all’avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata entrambi nuovi nel 2025, pavimenti radianti, sistema di ventilazione meccanica controllata e allarme. All’esterno troviamo un grazioso portico con veranda climatizzata, inoltre l’area è stata recentemente sistemata con impianti e cancelli nuovi. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tranquillità e attenzione ai dettagli, in una casa pronta ad accogliere nuove emozioni. Classe C I.P.E. 116,13 kWh/mq anno Euro 295.000 rif. CON 007 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel centro di Cona questa affascinante dimora dominicale di probabili origini cinquecentesche, una proprietà dal grande valore storico e architettonico che rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori del settore immobiliare, imprese o privati alla ricerca di un intervento di recupero di prestigio. L’immobile, attualmente disabitato e completamente da ristrutturare, conserva ancora oggi gli elementi tipici della tradizione veneziana, leggibili nella planimetria del corpo principale sviluppato su tre livelli. Il prospetto principale, rivolto a sud, presenta un elegante portale ad arco a tutto sesto affiancato da aperture architravate con profili in pietra, mentre al piano nobile le aperture mantengono l’originaria simmetria architettonica. Di particolare interesse la cornice a modiglioni in cotto che conclude il fronte e la copertura a quattro falde, dettagli che testimoniano il carattere storico dell’edificio. La proprietà è accessibile da via Verdi attraverso un ingresso con cancello sostenuto da importanti pilastri in muratura e comprende inoltre un ampio giardino che circonda l’immobile su tre lati. Completa la proprietà un terreno di poco più di 4.000 mq, elemento che conferisce ulteriore valore e ampie possibilità di sviluppo, valorizzazione paesaggistica o realizzazione di spazi accessori a servizio della residenza o di eventuali destinazioni ricettive. Le adiacenze, anch’esse da recuperare, ampliano le possibilità progettuali di un intervento che potrebbe riportare alla luce una residenza di grande fascino o trasformarsi in un’operazione immobiliare di valore. Soluzione ideale per investitori e professionisti del recupero edilizio storico. APE: NON SOGGETTO Euro 55.000 rif. CON 008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pegolotte, nel cuore del paese, in zona residenziale lontana dal traffico e dai rumori proponiamo in vendita villa in ottimo stato con giardino piantumato, già libera e perciò abitabile da subito. L'abitazione esprime eleganza ed è caratterizzata da forme semplici, che la rendono piacevole a prima vista, gli spazi che la compongono sono ideali per qualsiasi nucleo familiare " della serie non manca nulla". Al piano terra ci accoglie uno spazioso ingresso che ci accompagna in una meravigliosa taverna o locale multiuso, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un garage per tre auto affiancate dal quale si accede da due basculanti di dimensioni ottimali. Da una comoda e spaziosa scala si accede al piano superiore e precisamente ad un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere di forma regolare, un bagno, un ripostiglio ed ampio poggiolo. Fortunati saranno i potenziali acquirenti poiché potranno godere di una qualità di vita considerevole e vivere in tranquillità. P.S. : se per acquistare questa villa hai la necessità di vendere la tua casa o il tuo appartamento, non preoccuparti, ti seguiamo anche nella vendita coordinando i tempi ed i modi di entrambe le operazioni. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola dalle prestigiose rifiniture e dagli ampi spazi interni ed esterni, in zona tranquilla del comune di Correzzola, nella frazione di Civè. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, reparto notte con tre comode e spaziose camere da letto e due bagni di cui uno dotato di box doccia e uno di vasca da bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo taverna, cantina, bagno con box doccia e garage. All'esterno si estende un ampio parco con porticato, cortile con tettoia e cucina esterna, caminetto in muratura, piscina interrata e secondo garage. Questa villa immersa nel verde è una soluzione ideale per le famiglie anche numerose. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Proponiamo in vendita casa singola divisa in due appartamenti disposti in orizzontale, indipendenti tra di loro e di 140 mq calpestabili all'uno per un totale di 280 mq più pertinenze esterne. Dotata di 3 garage e uno scoperto di 1.200 mq l'abitazione si sviluppa su due livelli e a piani sfalsati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 stanze matrimoniali, una stanza dedicata a caldaia lavanderia, 2 bagni Tenuta in ottimo stato per gli anni che ha, già dotata di accorgimenti costruttivi all'avanguardia, quali: Solaio al piano terra (l'unità non è appoggiata al terreno, per permettere una costante ventilazione e di conseguenza assenza di risalite di umidità) Intercapedine con isolante su muro perimetrale ecc. Ideale per due nuclei famigliari. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < rif. CORR18 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa singola di campagna, inserita in contesto tranquillo nella prima periferia di Cavarzere. Disposta su due piani, è composta da ingresso su grande soggiorno con camino a pellet, cucina separata e vivibile, bagno con doccia al pian terreno, oltre a garage con lavanderia. Al piano suoperiore il reparto notte è composto da ampio disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno ocn vasca. All'esterno: porticato di ampie dimensioni che si affaccia sul giardino piantumato di circa 2.500 mq. Dotata di tutti i comfort: impianto di allarme, camino a pellet, 4 climatizzatori, impianto di irrigazione, zanzariere. La soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola con ampio giardino e terreno agricolo, in zona tranquilla immersa nel verde a pochi km da Cavarzere e Adria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano rialzato da ingresso, spazioso soggiorno con terrazzino, cucina, tre comode camere da letto di cui una con accesso al terrazzino, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato troviamo taverna con ulteriore cucina, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia cantina. Completa la proprietà ampio giardino circostante e capannone agricolo di circa 250 mq. Possibilità di acquisto di circa 13 ettari di terreno agricolo. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita elegante villa singola in stile moderno, caratterizzata da finiture di pregio e realizzata con materiali di alta qualità, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile, in classe energetica A1, garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa lavanderia e camera matrimoniale/studio con bagno privato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage, porticato esterno con camino ideale per pranzi e cene all’aperto e giardino che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e tranquillità. Perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e grande attenzione ai particolari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Cavarzere, una splendida villa singola completamente ristrutturata nel 2022, caratterizzata da un design moderno, elevata efficienza energetica in Classe A4 e impianti domotici di ultima generazione. Il lotto di circa 1.600 mq comprende un ampio giardino edificabile di circa 800 mq, uno spazio ideale per la realizzazione di una piscina interrata e di un’area outdoor esclusiva. L’area esterna è gestita da un sistema completamente automatizzato che comprende illuminazione, irrigazione e robot satellitare per la manutenzione del prato. Gli spazi interni si sviluppano su più livelli: al piano terra troviamo un ampio garage di circa 100 mq, locale tecnico, bagno, ripostiglio e portico. Il primo piano ospita l'abitazione principale di circa 145 mq, composta da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno esposta sul terrazzo, oltre a tre camere da letto, e doppi servizi. Il piano superiore accoglie una grande mansarda abitabile di circa 65 mq, uno spazio versatile e accogliente attualmente adibito a zona notte con bagno e predisposizione cucina, completato da ulteriori 50 mq di disimpegno nel sottotetto. La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire l’indipendenza dei piani, rendendo la proprietà ideale per due nuclei familiari o per accogliere ospiti in totale autonomia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, impianto di climatizzazione e avanzato sistema domotico con impianto di videosorveglianza. Inoltre dispone di portoncino blindato biometrico e di moderni serramenti con schermature integrate che garantiscono funzionalità e privacy sostituendo i classici sistemi oscuranti esterni. Una soluzione esclusiva dalle linee moderne e dalle finiture di eccellente qualità, progettata per offrire il massimo comfort abitativo in un perfetto equilibrio tra eleganza e design, pronta da vivere fin da subito. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'innovazione e al risparmio energetico, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Completano il piano uno studio, perfetto per lo smart working, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di poggiolo, una camera singola, un disimpegno e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno, gli spazi pavimentati garantiscono praticità e facilità di gestione, mentre il garage di generose dimensioni, dotato di ulteriore bagno di servizio, aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. La recente riqualificazione energetica ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e massima attenzione alla sostenibilità. Le finiture di pregio, unite all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferiscono alla villa uno stile elegante e contemporaneo, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Per maggiori dettagli rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior in Via G. Matteotti n.20 bis a Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 info@immobiliareexcelsior.it www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARRE in bella zona immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi, VILLA SINGOLA su due livelli con ampi spazi e depandance, con ottime finiture e un parco attrezato ideale per il tempo libero e gli amanti degli spazi aperti e della privacy. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it