Ville - Case Cona - VE

Proponiamo in vendita nel centro di Cona questa affascinante dimora dominicale di probabili origini cinquecentesche, una proprietà dal grande valore storico e architettonico che rappresenta un’interessante opportunità di investimento per operatori del settore immobiliare, imprese o privati alla ricerca di un intervento di recupero di prestigio. L’immobile, attualmente disabitato e completamente da ristrutturare, conserva ancora oggi gli elementi tipici della tradizione veneziana, leggibili nella planimetria del corpo principale sviluppato su tre livelli. Il prospetto principale, rivolto a sud, presenta un elegante portale ad arco a tutto sesto affiancato da aperture architravate con profili in pietra, mentre al piano nobile le aperture mantengono l’originaria simmetria architettonica. Di particolare interesse la cornice a modiglioni in cotto che conclude il fronte e la copertura a quattro falde, dettagli che testimoniano il carattere storico dell’edificio. La proprietà è accessibile da via Verdi attraverso un ingresso con cancello sostenuto da importanti pilastri in muratura e comprende inoltre un ampio giardino che circonda l’immobile su tre lati. Completa la proprietà un terreno di poco più di 4.000 mq, elemento che conferisce ulteriore valore e ampie possibilità di sviluppo, valorizzazione paesaggistica o realizzazione di spazi accessori a servizio della residenza o di eventuali destinazioni ricettive. Le adiacenze, anch’esse da recuperare, ampliano le possibilità progettuali di un intervento che potrebbe riportare alla luce una residenza di grande fascino o trasformarsi in un’operazione immobiliare di valore. Soluzione ideale per investitori e professionisti del recupero edilizio storico. APE: NON SOGGETTO Euro 55.000 rif. CON 008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore tranquillo di Cona proponiamo in vendita un villino di prestigio di circa 187 mq, una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e pronto da abitare. L’abitazione si sviluppa su spazi ampi e funzionali, con ingresso su soggiorno luminoso con camino, ampia cucina che diventa il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, uno studio perfetto per lavorare da casa o ricavare una stanza hobby, e un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Al piano semi interrato il garage di circa 67mq si può trasformare in una comoda taverna con lavanderia, uno spazio versatile che aggiunge valore e funzionalità all’abitazione. Il comfort è garantito da impianti all’avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata entrambi nuovi nel 2025, pavimenti radianti, sistema di ventilazione meccanica controllata e allarme. All’esterno troviamo un grazioso portico con veranda climatizzata, inoltre l’area è stata recentemente sistemata con impianti e cancelli nuovi. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tranquillità e attenzione ai dettagli, in una casa pronta ad accogliere nuove emozioni. Classe C I.P.E. 116,13 kWh/mq anno Euro 270.000 rif. CON 007 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO A Pegolotte, nel cuore del paese, in zona residenziale lontana dal traffico e dai rumori proponiamo in vendita villa in ottimo stato con giardino piantumato, già libera e perciò abitabile da subito. L'abitazione esprime eleganza ed è caratterizzata da forme semplici, che la rendono piacevole a prima vista, gli spazi che la compongono sono ideali per qualsiasi nucleo familiare " della serie non manca nulla". Al piano terra ci accoglie uno spazioso ingresso che ci accompagna in una meravigliosa taverna o locale multiuso, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un garage per tre auto affiancate dal quale si accede da due basculanti di dimensioni ottimali. Da una comoda e spaziosa scala si accede al piano superiore e precisamente ad un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere di forma regolare, un bagno, un ripostiglio ed ampio poggiolo. Fortunati saranno i potenziali acquirenti poiché potranno godere di una qualità di vita considerevole e vivere in tranquillità. P.S. : se per acquistare questa villa hai la necessità di vendere la tua casa o il tuo appartamento, non preoccuparti, ti seguiamo anche nella vendita coordinando i tempi ed i modi di entrambe le operazioni. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO Proponiamo in vendita casa singola divisa in due appartamenti disposti in orizzontale, indipendenti tra di loro e di 140 mq calpestabili all'uno per un totale di 280 mq più pertinenze esterne. Dotata di 3 garage e uno scoperto di 1.200 mq l'abitazione si sviluppa su due livelli e a piani sfalsati. Ogni appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 4 stanze matrimoniali, una stanza dedicata a caldaia lavanderia, 2 bagni Tenuta in ottimo stato per gli anni che ha, già dotata di accorgimenti costruttivi all'avanguardia, quali: Solaio al piano terra (l'unità non è appoggiata al terreno, per permettere una costante ventilazione e di conseguenza assenza di risalite di umidità) Intercapedine con isolante su muro perimetrale ecc. Ideale per due nuclei famigliari. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < rif. CORR18 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Correzzola frazione Villa Del Bosco vendesi singolare villa con ampio parco piantumato (vedi foto). Attualmente parte della residenza viene utilizzata per locazioni turistiche. Una residenza da visitare per poter apprezzare le tante particolarità curate maniacalmente dall'attuale proprietario. Sul lato est della proprietà insiste anche depandance al grezzo, perciò da ultimare, che potrebbe potenziare l'attività di Bed & Breakfast già operativa. (nel prezzo indicato per la villa non è compreso tale depandance, che potrebbe anche essere venduta singolarmente con ingresso e parco di competenza). RIF. CORR34 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD ARRE LA SPLENDIDA VILLA MODERNA CON GIARDINO DI 2500 MQ, IMMERSA NEL VERDE DELLA CAMPAGNA IN ASSOLUTA TRANQUILLITA' !!! TUTTI SOGNANO UNA CASA COSI', SOLO TU PUOI !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, sono lieta di presentarvi questa splendida villa moderna con giardino di 2.500 mq, situata ad Arre, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dal verde. Una proprietà dal carattere autentico e raffinato, dove architettura, luminosità e materiali di pregio si incontrano in un ambiente originale e ricercato. Particolari in rame e acciaio impreziosiscono gli interni, conferendo alla villa personalità e uno stile contemporaneo senza tempo. Gli interni Entrando, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalle grandi porte vetrate che regalano una piacevole vista sul verde e creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino. Lo sguardo viene catturato dal suggestivo ballatoio, elemento architettonico che dona movimento e carattere agli spazi. Alcuni gradini conducono alla zona pranzo, anch’essa con accesso diretto al giardino, mentre una scala a vista centrale collega armoniosamente i diversi livelli della casa. Completa il piano una grande cucina abitabile, con predisposizione per un'isola centrale e con uscita diretta verso il giardino: uno spazio pensato per essere vissuto quotidianamente e condiviso con famiglia e ospiti, infine il grande bagno finestrato. La zona notte Saliamo al piano nobile, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno finestrato, oltre al caratteristico ballatoio che si affaccia sulla zona giorno sottostante. Salendo, incontriamo una camera matrimoniale mansardata con bagno personale, infine palestra con a fianco la tua sauna privata. Da questo livello si accede inoltre al magnifico terrazzo solarium, un vero angolo di paradiso: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per rilassarsi, prendere il sole o semplicemente godersi la tranquillità del luogo in ogni stagione. Il piano interrato Al piano interrato troviamo diversi ambienti multifunzionali, utilizzabili in base alle proprie esigenze come disimpegno, cantina, lavanderia e vano centrale termica. Gli spazi esterni All'esterno, la villa esprime pienamente il suo fascino. Terrazze, scale e percorsi accompagnano verso il giardino, impreziosito da piante ornamentali che contribuiscono a creare un'atmosfera riservata, elegante e suggestiva. Un autentico angolo di pace e privacy, perfetto per vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata: pranzi in compagnia, cene estive, momenti di relax o semplicemente il piacere di stare immersi nel verde. Nel giardino è presente anche un camino esterno, ideale per organizzare piacevoli grigliate e momenti conviviali all'aperto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla zona del giardino già predisposta per un eventuale ampliamento della cubatura, con la possibilità di realizzare ulteriori spazi, come dependance, garage e piazzale per le auto, secondo le possibilità edificatorie previste. Una proprietà da scoprire Questa villa rappresenta una soluzione particolare e ricca di personalità, pensata per chi desidera ampi spazi, privacy, indipendenza e un forte rapporto con il verde, senza rinunciare a un'architettura moderna e a materiali di pregio. Vi invito a venire a scoprirla di persona: sarà un piacere accompagnarvi nella visita e farvi conoscere ogni dettaglio di questa splendida proprietà. Caratteristiche specifiche: 322 mq commerciali 11 Locali 1 Soggiorno 1 Sala da pranzo 1 Cucina 3 Camere da letto matrimoniali 4 Bagni 1 Palestra 1 Sauna 2 Disbrighi interrati 1 Terrazzo rialzato 1 Terrazzo solarium 1 Disimpegno 1 Cantina 1 Lavanderia 1 Centrale termica Giardino privato di 2500 mq Classe energetica esente Abitazione su quattro livelli Costruita nel 1998 attualmente al grezzo Codice di riferimento annuncio S148 ATTENZIONE: alcune immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa singola di campagna, inserita in contesto tranquillo nella prima periferia di Cavarzere. Disposta su due piani, è composta da ingresso su grande soggiorno con camino a pellet, cucina separata e vivibile, bagno con doccia al pian terreno, oltre a garage con lavanderia. Al piano suoperiore il reparto notte è composto da ampio disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno ocn vasca. All'esterno: porticato di ampie dimensioni che si affaccia sul giardino piantumato di circa 2.500 mq. Dotata di tutti i comfort: impianto di allarme, camino a pellet, 4 climatizzatori, impianto di irrigazione, zanzariere. La soluzione perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita elegante villa singola in stile moderno, caratterizzata da finiture di pregio e realizzata con materiali di alta qualità, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile, in classe energetica A1, garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa lavanderia e camera matrimoniale/studio con bagno privato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage, porticato esterno con camino ideale per pranzi e cene all’aperto e giardino che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e tranquillità. Perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e grande attenzione ai particolari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata in una delle zone più ricercate del centro di Cavarzere, caratterizzata da generose metrature, ambienti ben distribuiti e importanti spazi accessori. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 130 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 260 mq, offrendo una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e ambienti versatili da personalizzare. Al piano terra troviamo un’accogliente taverna con camino, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali, affiancata da una cucina abitabile. Un ampio disimpegno conduce al bagno con doccia, al pratico ripostiglio con lavanderia e all’ampio garage di circa 27 mq. Il primo piano, dedicato all’abitazione principale, si apre su un ampio ingresso dotato di una stanza pluriuso, perfetta da utilizzare come cappottiera, cabina armadio, studio o secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un luminoso living con accesso al terrazzino e da una cucina separata e abitabile. Il reparto notte comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto e un piacevole cortile piantumato e in parte piastrellato, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione e organizzare pranzi e cene all’aperto. Una soluzione di particolare interesse, che coniuga ampia metratura, posizione centrale e comodità ai servizi, offrendo un’eccellente base per realizzare un progetto di ristrutturazione di alto livello, capace di valorizzare appieno le caratteristiche e il potenziale della proprietà. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Cell. 3312895431 Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa singola, situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi. La proprietà, recentemente ristrutturata con particolare attenzione all'innovazione e al risparmio energetico, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno di generose dimensioni, ideale per i momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Completano il piano uno studio, perfetto per lo smart working, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di poggiolo, una camera singola, un disimpegno e un ampio bagno finestrato completo di doccia e vasca. All'esterno, gli spazi pavimentati garantiscono praticità e facilità di gestione, mentre il garage di generose dimensioni, dotato di ulteriore bagno di servizio, aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. La recente riqualificazione energetica ha consentito all'immobile di raggiungere la classe energetica A2, assicurando elevato comfort abitativo, consumi contenuti e massima attenzione alla sostenibilità. Le finiture di pregio, unite all'utilizzo di materiali di alta qualità, conferiscono alla villa uno stile elegante e contemporaneo, rendendola pronta per essere abitata senza alcun intervento. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa elegante, efficiente e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Per maggiori dettagli rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior in Via G. Matteotti n.20 bis a Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 info@immobiliareexcelsior.it www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE VILLA CON TAVERNA E GIARDINO ESCLUSIVO A SAN SIRO DI BAGNOLI DI SOPRA IN ZONA TRANQUILLA DI QUARTIERE... !!! E' PERFETTA PER TE E LA TUA FAMIGLIA!!!, UNA SOLUZIONE ELEGANTE, PRONTA DA VIVERE..., VIENI A VEDERLA !!! E' GIA' TUA !!! TI ASPETTO IN AGENZIA2000... PER PRENOTARE LA TUA NUOVA CASA !!! Sono Vilma Lazzarin, vendo elegante villa con taverna e giardino esclusivo a San Siro di Bagnoli di Sopra. In un contesto residenziale e tranquillo, villa a piani sfalsati, pensata per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living open space e cucina a vista con uscita al giardino, impreziosita dalla scala a vista con porta scorrevole in vetro fume' divide la zona notte su piano rialzato, ben separata, offre corridoio con tre camere (di cui una padronale e una singola con terrazzi privati) e bagno finestrato con vasca e termoarredo, ripostiglio/cabina armadio con accesso al sottotetto. Una scala a chiocciola in legno ci porta al piano inferiore: una splendida taverna con caminetto e cucina in muratura crea un ambiente esclusivo per cene e pranzi con amici; una scala ci conduce all'ampio garage affiancato da ripostiglio, bagno/lavanderia con doccia/vano caldaia. All’esterno, un giardino finemente piantumato e curato con pergola per auto, e casetta in legno completa la proprietà, regalando uno spazio verde di grande gusto. Caratteristiche specifiche: 248 mq 7 Locali 3 Camere da letto 2 Bagni uno lavanderia 1 Garage doppio 2 Terrazzi Aria condizionata Riscaldamento autonomo Serramenti con balconi in legno Allarme Giardino privato con irrigazione Classe energetica D IPE 190,48 Abitazione su piu' livelli Stato ottimo Costruita 2000 Codice di riferimento annuncio S143 Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARRE in bella zona immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai servizi, VILLA SINGOLA su due livelli con ampi spazi e depandance, con ottime finiture e un parco attrezato ideale per il tempo libero e gli amanti degli spazi aperti e della privacy. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA D’EPOCA DEI PRIMI DEL ’900 CON AMPIO GIARDINO NEL CUORE DI ARRE !!! SOLO PER INTENDITORI !!! VIENI IN AGENZIA2000... Sono Vilma Lazzarin, vendo splendida villa d’epoca del 1920, situata nel centro di Arre, immersa nel verde di un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq. Una proprietà dal fascino autentico, dove storia, architettura e dettagli originali si fondono in un ambiente elegante e ricco di personalità. Gli interni conservano elementi di grande pregio, come gli originali pavimenti in piastrelle, che donano alla villa uno stile senza tempo. Particolarmente suggestivo è il portico con colonne sormontato da un terrazzo, che caratterizza la facciata e regala alla casa un’eleganza d’altri tempi. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con scala a vista, uno studio, un luminoso soggiorno con camino e accesso alla cantina, un’ampia zona pranzo con stufa e una grande cucina abitabile affiancata da un caratteristico tinello con soffitto con travi a vista e uscita diretta sul giardino. Al piano nobile si trovano la camera padronale con adiacente camera singola mansardata, due ampie camere matrimoniali e un grande bagno finestrato, dotato di due docce e accesso al terrazzo. Un ulteriore terrazzo, affacciato sul giardino, completa gli spazi della zona notte. Il vero protagonista all’esterno è il giardino di 1.500 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto: un’oasi di tranquillità e privacy, ideale per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi il verde in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una casetta adibita a garage, comoda per l’auto. Una villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, privacy e il fascino autentico di una dimora storica, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese. Caratteristiche specifiche: 283 mq commerciali 10 Locali 1 Ingresso 1 Studio 1 Soggiorno 1 Sala da pranzo 1 Cucina 1 Tinello/secchiaio 3 Camere da letto matrimoniali 1 Camera da letto singola 1 Disimpegno 1 Bagno 1 Terrazzino 1 Terrazzo 1 Cantina 1 Garage Giardino privato di 1500 mq Classe energetica G IPE 329,50 Abitazione su due livelli Costruita nel 1920 attualmente da ristrutturare Codice di riferimento annuncio S149 ATTENZIONE: alcune immagini riportate sul sito sono inserite a scopo di abbellimento, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Nota bene: il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7 1 3 8 1 7 0 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @ agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it