Ville - Case Sona - VR

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA VILLA SINGOLA GIARDINO Situata in paese, si propone in vendita soleggiata villa singola con giardino privato circostante, interamente pianeggiante Esternamente riqualificata nel 2022 con "Bonus 110%" e internamente ristrutturata nel 2000, si dispone su unico livello oltre seminterrato; al suo interno composta da zona giorno suddivisa in salotto con camino e soppalco adibito a studio/libreria, sala da pranzo e cucina con camino, uscita su uno splendido portico dotato di camino; la zona notte si suddivide in camera da letto matrimoniale con guardaroba, camera singola di buone dimensioni e servizio finestrato; tramite scala interna si accede al piano inferiore suddiviso in taverna con predisposizione camino, stanza multiuso (da adibire a camera per gli ospiti palestra studio), locale con attacchi per bagno/lavanderia e garage con basculante automatico Tra gli elementi valorizzativi meritano una menzione il grado di manutenzione ed efficienza energetica, gli sfoghi esterni e interrati, e la posizione in cui si colloca la propriet (nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi). FINITURE Pavimentazione in gress nella zona giorno e al piano interrato, in parquet nella zona notte; i serramenti interni in legno con vetrocamera ed esterni avvolgibili con zanzariere; cappotto da 14 cm, pannelli solari e pompa di calore; pareti del piano seminterrato rifinite con pittura osmotica; impianto di climatizzazione, allarme e irrigazione giardino; videocitofono e cancello carraio motorizzato SC9706741

In una zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 42 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile, comodo disimpegno/ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 230 mq. Da una comoda scala posta nella zona giorno, accediamo al reparto notte composto da un ampia camera matrimoniale servita da terrazzo, due camere da letto doppie ed un secondo servizio finestrato. Al piano terra completa la proprietà un posto auto coperto di circa 40 mq, adatto ad accogliere due vetture. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 6 kW. Le singole unità avranno riscaldamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di predisposizione per gli split idronici, serramenti in PVC con doppio vetro e taglio termico (dotate di ante a ribalta e micro ventilazione) e scuri in alluminio coibentato, porte interne con serratura magnetica. Possibilità di personalizzare le finiture. Consegna marzo 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina un'oasi di tranquillità e natura: un podere di 10 ettari dove la vita scorre serena, dedicato al benessere e al pensionamento dei cavalli a fine carriera, circondati dalla calma della natura e dall'amorevole cura di chi li accoglie. È uno spazio che celebra la loro storia offrendo una seconda vita, lontano dalle corse, ma ricco di dignità e pace. I campi si estendono in distese verdi e pianeggianti sotto un cielo aperto, spazi ampi e ben curati che permettono ai cavalli di muoversi liberamente A completare questa proprietà, si trova una splendida villa di circa 360 mq con un ampio porticato. Al piano principale vi è una camera padronale con bagno dedicato, due ulteriori camere (una matrimoniale di 15,80 mq e una singola di 10,30 mq), un ampio bagno finestrato, un ripostiglio, una cucina abitabile e un salone spazioso. Al piano soffitta, un open space di circa 45 mq con un locale sottotetto ad uso disbrigo aggiunge versatilità agli ambienti. Nell’interrato, la villa offre un’accogliente taverna con bagno e lavanderia e un grande deposito attrezzi al grezzo. E' possibile delimitare gli spazi della villa, e creare un secondo accesso alla proprietà per garantire una miglior privacy Un fabbricato rurale a servizio del fondo completa questa eccezionale proprietà, spazio prezioso per alloggiare le attrezzature agricole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, precisamente nella frazione storica di San Giorgio in Salici, il nostro Studio propone in vendita corte storica con Villa del 1500. Con una superficie totale di ben 7900 mq disposti su più livelli e uno spazio esterno di circa 8500mq, questa corte storica offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento nel settore turistico. All'interno della corte troviamo vari locali come stalle, capannoni, magazzini, ricoveri attrezzi e una villa storica risalente al 1500 che si dispone su una metratura di quasi 1000mq su tre livelli, oltre agli spazi esterni generosi. La proprietà si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche per i dettagli architettonici caratteristici delle ville del passato. Gli alti soffitti decorati, gli affreschi originali e i pavimenti in cotto sono solo alcune delle meraviglie da scoprire all'interno. Situata in una posizione strategica, la villa gode della tranquillità tipica dei borghi storici pur essendo vicina ai principali servizi locali. Se stai cercando un luogo dove vivere immerso nella storia o desideri avviare un'attività ricettiva esclusiva, questa villa rappresenta sicuramente la scelta giusta. Investimento ideale per avviare un' attività di Ristorazione, Bed & Breakfast, RSA e Hotellerie avendo circa 7000mc per ricavare locali e/o appartamenti. Possibilità di acquisto di terreno agricolo vitato di oltre 24 Ha con uve DOC Custoza e Bardolino. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Castelnuovo del Garda, a pochi km da Peschiera del Garda, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa singola disposta su n.3 livelli. L'immobile è cosi composto: al Piano terra Ingresso su Ampio soggiorno, Cucina, n.2 Camere da Letto Matrimoniali, n.2 Bagni e Terrazzo; Scala interna di collegamento che porta al piano primo dove troviamo un locale adibito a Studio, Bagno, Camera da Letto e Ampio Terrazzo; Piano Interrato Taverna con Cucina, Garage, Lavanderia, Bagno e Locale di sgombero. Giardino privato e Posto auto coperto. Per Ulteriori informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA In der Gemeinde Castelnuovo del Garda, nur wenige Kilometer von Peschiera del Garda entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Einzel Villa auf 3 Ebenen. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse; interne Treppe führt in den ersten Stock, wo es ein Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer und eine große Terrasse gibt; Im Untergeschoss gibt es eine "Taverna" mit Küche, Garage, Waschküche, Bad und Abstellraum. Privater Garten und Carport. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una piacevole zona residenziale di Pescantina, villa singola sviluppata su due livelli, pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un’abitazione dal carattere moderno. Il piano terra è dedicato principalmente alla vita quotidiana: una luminosa zona living con soggiorno e cucina, collegata agli spazi esterni, si affaccia su un porticato coperto, ideale per creare una vera zona pranzo all’aperto durante la bella stagione. Completano il livello l’ingresso, i locali di servizio e una comoda area coperta destinata alle auto. Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, con più camere, bagno, lavanderia e diversi spazi esterni tra terrazze e balconi, offrendo una distribuzione adatta anche alle esigenze di una famiglia. Particolare attenzione sarà dedicata alle finiture di qualità, alla scelta di materiali contemporanei e a soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con l’obiettivo di coniugare estetica, comfort abitativo ed efficienza. Il giardino privato, il porticato e gli spazi esterni completano una soluzione pensata per vivere la casa sia all’interno sia all’aperto, mantenendo privacy e indipendenza. Render, planimetrie e maggiori informazioni sono visionabili presso il nostro studio. Ulteriori dettagli relativi alla villa verranno forniti direttamente in appuntamento. Contattaci per fissare un incontro e conoscere il progetto nel dettaglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla e ben servita della Bassona, quartiere ad ovest di Verona. L’immobile, costruito negli anni ’60, è subito abitabile, ma offre anche grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e dare un tocco personale agli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico, che si apre su un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini. Una comoda tettoia ti permette di parcheggiare al coperto almeno due auto. Salendo la scala interna si accede all’abitazione: ti accoglieranno ambienti ampi, luminosi e ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. All’interno troverai: un grande corridoio che collega tutti gli ambienti; sala da pranzo; cucina con balcone; tre camere da letto; studio; bagno; ripostiglio E' presente inoltre un ampio terrazzo dove goderti momenti all’aria aperta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una spaziosa taverna con bagno e lavanderia, oltre alla cantina. Se stai cercando una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino, in una zona comoda ma lontana dal caos cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Per info e visite: info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASTRENGO: un giardino privato di 165 mq, porticati da vivere nella bella stagione e la comodità di un garage triplo: sita in un’apprezzata zona residenziale di Pastrengo proponiamo in vendita una villa angolare edificata nel 2011, con una superficie commerciale di circa 175 mq, distribuita tra piano terra, piano soffitta e piano interrato. L’accesso pedonale indipendente introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con luminoso angolo cottura. L’ambiente si apre sul porticato di 18 mq, dotato di tende esterne a cassonetto: uno spazio riparato per pranzare all’aperto e godersi il giardino. Un disimpegno separa la zona notte, dove trovano posto una camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno finestrato con doccia. La camera doppia dispone inoltre di un’uscita diretta su un secondo piccolo porticato e sul giardino. Il piano soffitta, caratterizzato dalle travi in legno a vista, comprende tre locali attualmente utilizzati come camere, una doppia ed una matrimoniale, oltre a un locale di servizio ed a un ripostiglio che ospita la caldaia a condensazione, recentemente sostituita. Al piano interrato si sviluppano un locale cantina/taverna ed una dispensa/lavanderia. Il livello è collegato al garage triplo di 42 mq, con posti auto affiancati: una disposizione che permette di utilizzare ciascun posto senza dover spostare le altre vetture. Le finiture comprendono pavimenti in gres nella zona giorno e nei bagni mentre troviamo parquet nella zona notte. La dotazione include riscaldamento a pavimento, climatizzatori caldo/freddo ad alta efficienza nel piano soffitta e serramenti in legno con vetrocamera, completi di scuretti esterni in legno e zanzariere. È presente anche l’impianto d’allarme. Una casa che abbina la praticità delle due camere al piano terra agli spazi accessori dei livelli superiore e interrato, con il valore aggiunto di un giardino privato e di un’ampia autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA VILLA SINGOLA AL GREZZO ZONA E CONTESTO Ci troviamo ad Arcè di Pescantina, in una posizione unica: una strada tranquilla immersa nel verde, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Un contesto ideale per chi cerca privacy e natura, senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo, sviluppata su un unico livello e circondata da circa 1.000 mq di terreno privato. Il progetto prevede una zona giorno open space di oltre 50 mq con soggiorno e cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere doppie, bagno e lavanderia. Ampio porticato perfetto per godere di pranzi e cene all'aria aperta nella bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore porticato ideale per il parcheggio delle auto. DOTAZIONI E POTENZIALITÀ L'immobile viene venduto al grezzo, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Considerate le dimensioni del terreno, è possibile realizzare una piscina interrata. Tre motivi per acquistare questa soluzione: libertà di personalizzazione ampio terreno privato in una posizione tranquilla ma ben collegata. possibilità di piscina interrata e spazi esterni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Lucia ai Monti Località Vantini: all'interno di un tranquillo borgo in mezzo ai vigneti tra Sommacampagna e Valeggio sul Mincio, villa singola allo stato grezzo con un terreno di proprietà di circa 1700mq. L'abitazione è totalmente indipendente e presenta una struttura architettonica caratteristica della zona. Attualmente la disposizione interna presenta un ampio soggiorno/cucina di circa 50mq con affaccio sull'ampio porticato, due camere da letto ed un bagno a piano terra; a piano primo troviamo altre due camere, un bagno ed un balcone; nell'interrato sono previsti una taverna con cantina, bagno, lavanderia ed un'autorimessa di 100mq. E' possibile anche ricevere un preventivo dettagliato e "su misura" dei costi totali per la finitura. Disponibile subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA VILLA SINGOLA CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, mantenendo al contempo la comodità ai principali servizi e collegamenti del territorio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, garantendo privacy, luminosità e numerosi spazi da vivere all'aperto. Sul giardino sono disponibili ancora 800 mc di volumetria edificabile. Attraversando il cancello d'ingresso e percorrendo il giardino si raggiunge l'abitazione, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino in maiolica, mentre la cucina dispone di accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da due bagni finestrati, garantendo spazi generosi e ben distribuiti. Una scala interna collega il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un ampio spazio aggiuntivo, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, zona hobby o area relax. Al piano interrato si sviluppano gli ambienti accessori della casa, con una spaziosa taverna collegata direttamente alla cantina e al garage doppio. RIFINITURE E COMFORT La villa si distingue per le generose dimensioni interne e per l'ampio giardino che circonda completamente l'abitazione. La mansarda abitabile, la taverna, la cantina e il garage doppio rappresentano ulteriori plus che rendono questa soluzione particolarmente completa e versatile. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE possibilità di ampliare ulteriori 800 mc sul lotto edificabile quattro camere da letto e ampi spazi taverna, cantina e garage doppio collegati all'abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it