Nuova Vi Est Srl - Vicenza - VI

LONGARE proponiamo in uno dei luoghi più affascinanti della Riviera Berica con vista sulle antiche scogliere di Lumignano, una casa singola in classe A4. L’immobile caratterizzato da una massima cura nei dettagli, nei materiali utilizzati e nello studio degli spazi si compone da un’ampia e luminosa zona giorno dove si sviluppano la zona living con grande TV e caminetto elettrico, la cucina, un disimpegno con armadi a muro ed un bagno di servizio. Al primo piano si troviamo 4 camere di generose dimensioni (di cui una con il bagno privato) e un altro bagno. A completare l'immobile una cantina, uno spazio esterno dove poter ospitare amici e parenti per pranzi e cene ed un ampio giardino con ben 4 posti auto. A conferma dell’esclusività dell’immobile è presente l’impianto domotico, quello di allarme con sistema di videosorveglianza, la ventilazione meccanica e l’impianto fotovoltaico; a tal proposito, all’esterno dell’abitazione troviamo un comodo vano tecnico in cui sono presenti pompa di calore, inverter e batteria di accumulo di 15kg. Cancello automatico e colonnina di ricarica dell’auto. € 500.000 (ELLsingV05) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. SOGGIORNO= 56 MQ DISIMPEGNO = 4,5 MQ BAGNO= 1,5 MQ CAMERA PADRONALE = 20,5 MQ BAGNO IN CAMERA= 5,5 MQ DISIMPEGNO = 11 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14,5 MQ CAMERA DOPPIA = 13 MQ CAMERA DOPPIA = 12,5 MQ BAGNO= 6 MQ CANTINA= 16,5 MQ C.T. = 7,5 MQ IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA – VILLAGGIO DEL SOLE: stai cercando una camera che abbia un canone comprensivo di tutte le spese e delle utenze? Che sia a 10 minuti dal centro, a 300 mt dai mezzi pubblici e in una zona servita? Disponiamo in una camera singola di 9 mq con letto singolo con contenitore, armadio a 6 ante, sedia e scrivania in un appartamento completamente arredato con un'ampia zona giorno condivisa e 2 bagni a disposizione, 6 tipologie di camere, 2 terrazze, oltre a una cantina comune per poter mettere le biciclette. Disponibile dal 1 Agosto 2024. Appartamento provvisto di TV, 2 frigoriferi, lavatrice, microonde, aspirapolvere, asse e ferro da stiro. Posti auto disponibili nella via dove si trova l'appartamento, e inoltre possibilità di mettere le biciclette nella cantina comune. I prezzi sono comprensivi di consumi di acqua/luce e gas, spese condominiali e ogni altra spesa; presente internet con WI FI, presa ethernet e presa TV in ogni stanza. Chiama subito per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento! € 430/mese (FVcamgrigiaL01) IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA OVEST: all'interno di una qualificata palazzina residenziale/direzionale nella zona Ovest di Vicenza, proponiamo elegante ufficio open space di circa 70 mq calpestabili finestrato su tutti i lati. L'ufficio si trova al piano primo, servito da ascensore. L'immobile può soddisfare l'esigenza di chi cerca un ufficio open space, o di chi ha necessità di creare vari ambienti autonomi tra loro in quanto gli spazi interni sono facilmente reimpostabili. L'unità è stata integralmente ristrutturata e gode di una meravigliosa terrazza di 30mq. L'ufficio è dotato altresì di aria condizionata. € 700,00 + IVA (ELVcommL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. IMP. RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE IMP. RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA

VICENZA CENTRO (no ztl): Da metà luglio, affittasi monolocale completamente arredato sito al primo piano con ascensore di una palazzina di poche unità abitative. L'appartamento si compone di zona openspace con camera e soggiorno, angolo cottura (separato), un bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. L'unità è completa di forno microonde, lavatrice, piccolo frigorifero, aria condizionata e cantina. € 560,00 (ELVmonoL1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE

VICENZA STANGA: sogni di vivere in un contesto curato con poche unità abitative? Stai pianificando il tuo futuro e sei alla ricerca dell’immobile giusto per iniziare a sognarlo e a costruirlo? Vorresti un appartamento spazioso, curato in ogni minimo dettaglio ed allo stesso tempo che presti attenzione alle nuove normative in tema di classe energetica? La soluzione perfetta sarebbe un appartamento completamente ristrutturato, magari con ascensore, due bagni e, perché no, un terrazzo sfruttabile per dei pranzi e delle cene all’aria aperta. E perché non desiderare anche un ampio garage ed una cantina da sfruttare per avere una casa sempre in ordine? E non pensare di essere troppo esigente se cerchi tutto questo in un quartiere silenzioso, ma allo stesso tempo a due passi da tutti servizi perché abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative (sole due per piano) un ampio tricamere in classe A1 completamente ristrutturato nel 2021 unitamente alla palazzina in cui si inserisce composto da ingresso sull’ampia e luminosa zona giorno open space di ben 39 mq che affaccia su una terrazza di 10 mq ed un bagno finestrato con un piccolo antibagno sfruttato come lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con una piccola terrazza, una camera singola, una camera doppia (oggi sfruttata come cabina armadio), ripostiglio ed un 2° bagno, anch’esso finestrato. A completare al piano terra cantina e garage con basculante elettrico. La proprietà, previo accordo, è disponibile a lasciare l’arredo integrale dell’immobile. € 235.000,00 (ELV3cV11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 6 MQ COMMERCIALI = 131,5 MQ MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO= 96 MQ MQ CALPESTABILI APPARTAMENTO= 110,50 MQ ANG. COTT./SOGGIORNO = 9 MQ BAGNO 1 = 5,25 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ BAGNO 2 = 5,58 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16,5 MQ CAMERA DOPPIA = 11,70 MQ CAMERA SINGOLA = 9,80 MQ RIPOSTIGLIO = 1,40 MQ TERRAZZA 1 = 10 MQ TERRAZZA 2 = 4,5 MQ GARAGE SINGOLO CANTINA IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

VICENZA – VIALE TRIESTE: proponiamo in vendita in zona strategica con buone possibilità di parcheggio locale commerciale vetrinato su strada completamente ristrutturato. L’immobile, composto da ingresso sull’area di vendita, magazzino, bagno e cantina, è stato ristrutturato completamente due anni fa, sono presenti un condizionatore ad aria caldo/freddo, impianto di allarme e una piccola cassaforte. La vetrina è composta da vetro retinato antisfondamento e il portone è blindato e le pareti sono rivestite da cartongesso ignifugo. € 73.000 PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. COD RIF (FZVcommV11) MQ CALPESTABILI = 57 MQ Piano terra INGRESSO = 1,5 MQ AREA VENDITA = 32 MQ MAGAZZINO = 18,5 MQ BAGNO = 5 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AD ARIA

VICENZA – SANT’ANDREA: in uno dei quartieri più ambiti della città proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento tricamere al terzo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere e due terrazzi. Al piano terra è presente un garage, il basculante è di piccole dimensioni che non consente l’accesso alle auto, risulta quindi utile come deposito per bici, moto e altro materiale, c’è però la possibilità di parcheggiare facilmente nella corte esterna del condominio e nelle sue vie adiacenti. L’appartamento necessita di essere ristrutturato ma risulta un’opportunità molto interessante in quanto gode di generose metrature e i locali sono molto luminosi. Queste caratteristiche unite alla sua posizione lo rendono una soluzione ottimale per chi vuole crearsi una casa unica ed elegante e sia per chi è alla ricerca di un investimento. € 165.000 (FZVappV18) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 10 MQ COMMERCIALI = 154 MQ MQ CALPESTABILI = 129,5 MQ Terzo piano INGRESSO = 7,5 MQ SOGGIORNO = 26 MQ SALA DA PRANZO = 13 MQ CUCINA = 8 MQ DISIMPEGNO = 16 MQ BAGNO 1 = 2,5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ CAMERA 1 = 10 MQ CAMERA 2 = 16 MQ CAMERA 3 = 12 MQ RIPOSTIGLIO = 4,5 MQ TERRAZZO 1 = 4,5 MQ TERRAZZO 2 = 3,5 MQ Piano terra GARAGE = 19 MQ IMP. ELETTRICO: DA FARE IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO A RADIATORI

VICENZA – SANT’ANDREA: lungo strada di forte passaggio proponiamo in vendita locale commerciale, utilizzabile anche come ufficio, molto luminoso al piano primo da ristrutturare disposto su due livelli composto da: ingresso esclusivo, vano scala, area di vendita al piano primo di oltre 300 mq, vano ascensore, bagni e magazzino al piano interrato. Sono presenti molti posti auto a disposizione delle attività commerciali in un ampio parcheggio. € 225.000 (FZVcommV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 549 MQ MQ CALPESTABILI = 570 MQ Piano terra INGRESSO = 15 MQ Piano interrato MAGAZZINO = 229 MQ BAGNO = 4 MQ Piano Primo OPEN SPACE = 322 MQ

VICENZA VILLAGGIO DEI FIORI: stai cercando una camera in un appartamento condiviso? Che abbia un canone comprensivo di tutte le spese e delle utenze? Che sia a 5 minuti dal centro, a 100 mt dai mezzi pubblici e in una zona servita? Disponiamo, in un appartamento che viene ristrutturato completamente a nuovo, arredato completamente con un'ampia zona giorno condivisa e 2 bagni a disposizione, 4 tipologie di camere di cui 2 con terrazza, oltre a 1 terrazza comune comoda per stendere i panni. Disponibile dal 07 agosto 2024. Appartamento provvisto di TV, 2 frigoriferi, lavatrice, microonde, aspirapolvere, asse e ferro da stiro. La camera attualmente disponibile è: 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale, armadio a 4 ante, scrivania, comò, e 2 comodini ad € 480/mese; Posti auto disponibili nella via dove si trova l'appartamento. I prezzi sono comprensivi di consumi di acqua/luce e gas, spese condominiali e ogni altra spesa; presente internet con WI FI, presa ethernet e presa TV in ogni stanza. Chiama subito per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento! € 480/mese (FVmat2sabL01)

VICENZA – ANCONETTA: in zona strategica lungo strada ad alta percorrenza proponiamo in vendita locale commerciale vetrinato con parcheggio di proprietà e canna fumaria. L’immobile è composto da un’area di vendita open space da 73 mq, antibagno e bagno. Di fronte alle vetrine dell’immobile troviamo passaggio pedonale e un parcheggio di proprietà di circa 70 mq. € 155.000 (NVnegV10) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 120 MQ MQ CALPESTABILI = 81 MQ AREA VENDITA = 73 MQ ANTIBAGNO = 5,5 MQ BAGNO = 2,5 MQ PARCHEGGIO = 70 MQ RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA S. ANDREA: stai cercando una camera che abbia un canone comprensivo di tutte le spese e delle utenze? Che sia a 5 minuti dal centro, a 300 mt dai mezzi pubblici e in una zona servita? Disponiamo in un appartamento arredato completamente con un'ampia zona giorno condivisa e 2 bagni a disposizione, 4 tipologie di camere oltre a 1 terrazza comoda per stendere i panni. Disponibile dal 15 agosto 2024. Appartamento provvisto di TV, lavatrice, microonde, aspirapolvere, asse e ferro da stiro. La camera disponibile è: Matrimoniale media con letto matrimoniale con contenitore, armadio a 6 ante, scrivania, e comodino ad € 470/mese. Posti auto disponibili nella via dove si trova l'appartamento, e inoltre possibilità di mettere le biciclette nella cantina. I prezzi sono comprensivi di consumi di acqua/luce e gas, spese condominiali e ogni altra spesa; presente internet con WI FI, presa ethernet e TV in ogni stanza. Chiama subito per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento! € 470/mese (AFSAcammat1L01)

VICENZA CENTRO: proponiamo in contesto signorile in pieno centro storico a pochi passi da Piazza dei Signori, miniappartamento completamente arredato e ristrutturato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile presenta portoncino blindato, riscaldamento autonomo e lavatrice. Al piano terra cantinetta comune per deposito bici. € 600,00 (GV1cL34). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 9 MQ COMMERCIALI = 42,9 MQ MQ CALPESTABILI = 37,3 MQ ANGOLO COTTURA SOGGIORNO = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15 MQ BAGNO = 4 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: interno quartiere, in zona tranquilla, al piano primo di un recente contesto, proponiamo grazioso bicamere con ingresso sulla zona giorno e angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, due terrazzi e un garage singolo. Arredato completamente. NB: l’appartamento viene venduto locato fino a dicembre 2025 con un canone di affitto di € 450,00. € 115.000 (FC2cL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 74 MQ MQ CALPESTABILI = 62,5 MQ ANG. COTT./SOGGIORNO = 21 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9 MQ BAGNO = 5 MQ TERRAZZA 1 = 7 MQ TERRAZZA 2 = 3 MQ GARAGE = 18 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

LONGARE: proponiamo in affitto al piano terra un locale commerciale di 70 mq. Il locale è composto da un ampio openspace utilizzabile come area vendita, un ulteriore locale ed un bagno. Totalmente indipendente per quanto riguarda gli impianti. Sono presenti l'aria condizionata, inferriate e l'impianto di allarme. Posti auto riservati davanti al locale. € 600 (FLnegL11) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: proponiamo negozio utilizzabile anche come magazzino di 99 mq calpestabili composto da vano principale di 42 mq e vani accessori adibiti a ripostiglio/cantina/magazzino di altri 57 mq. € 500 (FTdQmagL01) Possibilità di aggiungere altri 92 mq di spazi da adibire a magazzino per € 400.

LONGARE: Proponiamo una meravigliosa soluzione di quadrifamiliare ai piedi dei Colli Berici e nelle immediate vicinanze della pista ciclabile. Trattasi dell’ULTIMA porzione centrale. L' immobile, in corso di costruzione, si sviluppa su due piani: al piano terra, la zona living open space, il bagno, il garage singolo e il giardino privato, mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno di generose dimensioni ed un ripostiglio. Allo stato, vi è la possibilità di personalizzare le finiture e/o di modificare internamente gli spazi. L'immobile avrà un’alta efficienza energetica (classe A) in quanto vi è stata un’estrema attenzione nell’utilizzo di materiali termoisolanti in grado di migliorare l'efficienza energetica della casa. L'impianto di riscaldamento sarà a pavimento, i serramenti esterni in PVC ad alta efficienza energetica e saranno installati anche i pannelli fotovoltaici. L'immobile sarà consegnato finito sia esternamente che internamente secondo capitolato. € 270.000 + IVA (FLporquaV02) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE UNITA’ ABITATIVE NEL COMPLESSO= 4 METRI QUADRI COMMERCIALI: 125 MQ METRI QUADRI CALPESTABILI: 112 MQ ZONA GIORNO: 34,30 MQ DISIMPEGNO: 2,55 MQ BAGNO: 5,97 MQ GARAGE: 20,10 MQ CAMERA 1= 10,16 MQ CAMERA 2= 12,65 MQ CAMERA 3= 15,56 MQ DISIMPEGNO= 5,35 MQ RIPOSTIGLIO= 4,85 MQ BAGNO= 9,20 MQ TERRAZZO= 5,45 MQ

TORRI DI QUARTESOLO: proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1500 mq, con indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza max 9,80m. Il terreno è diviso in due lotti di 750mq ed è ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino e piscina o una villa bifamiliare/trifamiliare/quadrifamiliare. Si trova in un contesto signorile e in una zona comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali ed alle principali arterie di viabilità. € 300.000 (ELTdQterrediV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

VICENZA GOGNA: Proponiamo al piano seminterrato, facilmente accessibile dalla strada, garage singolo ampio di 22 mq utilizzabile sia come posto auto che come magazzino. Disponibile da subito. € 17.500 (AVgarV01)

CREAZZO: In zona centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio e luminoso bicamere in un edificio costruito nel 2008. L'unità immobiliare si trova al piano secondo ed è composta da un ingresso su un soggiorno open space con accesso diretto ad una terrazza abitabile posta a sud, due camere di generose dimensioni (di cui una dotata di un terrazzo) ed il bagno finestrato. L’immobile è poi dotato di predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. Al piano interrato è presente un ampio garage. € 168.000+IVA (ELC2cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. INGRESSO= 1.70 MQ SOGGIORNO= 25.5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ CAMERA SINGOLA = 12 MQ DISIMPEGNO = 3.5 MQ TERRAZZI= 7.22 MQ BAGNO= 4 MQ GARAGE= 17.6 MQ

VICENZA (CENTRO): proponiamo in vendita in Viale Milano, un magazzino/posto moto/posto auto (di piccole dimensioni)/cantina di 13mq con altezza di mt 1,90 sito al piano interrato. Prezzo € 10.000 (ELVgarV03)

TORRI DI QUARTESOLO – MAROLA: proponiamo in vendita, al 2° piano di un piccolo contesto di sole 4 unità con spese irrisorie, appartamento tricamere appena ristrutturato composto da cucina/soggiorno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca, bagno con doccia, due terrazzi, cantina, garage; posto auto e giardino/orto assegnati al piano terra. L’immobile è sito in un quartiere tranquillo al primo piano senza ascensore di un contesto di sole quattro unità. € 189.000 (Rif. FZTdQ3cV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 79,5 MQ APPARTAMENTO + 13,5 MQ TERRAZZE Piano secondo SOGGIORNO/ANG. COTTURA = 31,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA SINGOLA = 9 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16,5 MQ CAMERA DOPPIA = 10,5 MQ BAGNO FINESTRATO CON VASCA = 5 MQ BAGNO CON DOCCIA = 3 MQ TERRAZZO SOGGIORNO = 8,5 MQ TERRAZZO CAMERA MATRIMONIALE = 5 MQ Piano terra CANTINA = 4,5 MQ GARAGE = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: TERMOSIFONI

VICENZA STANGA: stai cercando la casa della vita con gli spazi di una volta ma razionalizzati e ridistribuiti secondo le esigenze di una famiglia attuale, che abbia la taverna con uno sfogo esterno in giardino? Nuovo intervento di ristrutturazione completa alle porte di Vicenza in posizione interna, tranquilla e ben servita. 2 porzioni di bifamiliare completamente indipendenti l'una dall'altra in classe energetica A4 (la più efficiente) riqualificate anche dal punto di vista antisismico. Le unità avranno l'accesso pedonale e carraio indipendenti l'una dall'altra e un giardino su 3 lati al piano terra; ampio garage al piano terra, taverna con grande serramento che da affaccio su una terrazza piastrellata dove poter installare una pompeiana da sfruttare per vivere lo spazio esterno e altro posto auto privato esterno; scala interna indipendente che da accesso alle abitazioni, una al piano primo e una al piano secondo. I 2 appartamenti, che saranno isolati acusticamente con idoneo materassino isolante, hanno spazi abbondanti e ben distribuiti e avranno ingresso sulla zona giorno con affaccio su una terrazza, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e altre 2 terrazze. Le tonalità di colore utilizzate per l’intonachino di finitura saranno per il piano terra di tonalità scura (blu/grigio) e per i piani superiori bianca che insieme ai parapetti in vetro nelle terrazze daranno un tocco di pregio ed eleganza al contesto. Le 2 unità saranno provviste ciascuna di: Cappotto esterno da 14 cm anche al piano terra per isolare taverna e garage Impianto fotovoltaico da 6 kw ad unità Riscaldamento a pavimento in pompa di calore sia nell’abitazione che in taverna Ventilazione meccanica controllata per garantire una corretta areazione all’abitazione Serramenti in PVC in vetrocamera triplo basso emissivi Tapparelle in alluminio elettriche Garage con sezionale motorizzato 4 predisposizioni clima nell’abitazione più 1 in taverna Canna fumaria in taverna predisposta per camino Possibilità di personalizzazione di finiture spazi € 410.000 ciascuna. (FSTbifV01) Consegna a fine 2024. L’unità A attraverso l’ingresso pedonale esclusivo accede al piano terra dove c’è un arioso ingresso che consente di entrare mediante un disimpegno nell’ampio garage dov’è stato previsto un attacco/scarico dell’acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell’acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d’accumulo dell’acqua calda sanitaria e l’inverter del fotovoltaico, e nella taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un’eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all’aperto nei mesi estivi. Sempre dall’ingresso al piano terra attraverso la scala interna realizzata in cemento e con parapetto in vetro che dona pregio all’ambiente, accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all’ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice. MQ COMMERCIALI UNITA’ A = 191 MQ MQ CALPESTABILI SPAZI ABITATIVI = 125 MQ Piano terra INGRESSO = 12 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ TAVERNA = 20 MQ GARAGE = 21 MQ TERRAZZA PER UNA POMPEIANA = 12 MQ POSTO AUTO = 12 MQ GIARDINO = 124 MQ Piano primo ANG. COTT./SOGGIORNO = 34,5 MQ TERRAZZA COPERTA = 5 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA = 2,5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ CAMERA SINGOLA = 10,5 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ CAMERA DOPPIA = 12 MQ BAGNO = 5 MQ L’unità B anch’essa con l’ingresso pedonale esclusivo ha al piano terra l’ampio garage dov’è stato previsto un attacco/scarico dell’acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell’acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d’accumulo dell’acqua calda sanitaria e l’inverter del fotovoltaico, e la taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un’eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all’aperto nei mesi estivi. Al piano terra attraverso la scala interna accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all’ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice e 2 terrazzini. MQ COMMERCIALI UNITA’ B = 192 MQ MQ CALPESTABILI SPAZI ABITATIVI = 116,5 MQ Piano terra TAVERNA = 20 MQ GARAGE = 23 MQ TERRAZZA PER UNA POMPEIANA = 12 MQ POSTO AUTO = 12 MQ GIARDINO = 124 MQ Piano secondo ANG. COTT./SOGGIORNO = 37 MQ TERRAZZA COPERTA = 5 MQ DISIMPEGNO = 2 MQ RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA = 2 MQ BAGNO 1 = 4,5 MQ CAMERA DOPPIA = 12,5 MQ TERRAZZA = 2 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 15 MQ TERRAZZA = 2 MQ CAMERA DOPPIA = 13 MQ BAGNO = 7 MQ

VICENZA PARCO CITTA': all'interno del centro commerciale proponiamo in locazione locale commerciale/direzionale ideale come ufficio o negozio. Open space di 85 mq e 1 bagni. € 500 (FVnegL50)

BARBARANO VICENTINO: in posizione centrale al paese, proponiamo locale ad uso pizzeria/ristorante che si sviluppa su 2 piani con possibilità di avere in locazione anche il 2° piano. Il locale ha al piano terra l'ingresso sulla zona bar/ristorante che si sviluppa per circa 100 mq, più la cucina, i bagni, e una dispensa. Al piano terra c'è anche una corte esclusiva di 54,5 mq utilizzabile come terrazza estiva. Al piano primo vi sono 2 ambienti per 100 mq complessivi con il forno per la pizzeria, un'altra cucina e i servizi. Inoltre vi è una cantina di 12,5 mq. € 1.400 (FBrisL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 413 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO) 536 MQ (CON 2° PIANO) MQ CALPESTABILI = 301,5 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO) 402 MQ (CON 2° PIANO) Piano interrato CANTINA = 12,5 MQ Piano terra BAR/RISTORANTE PT = 100 MQ CUCINA = 22 MQ CENTRALE TERMICA = 1,5 MQ WC PERSONALE = 1 MQ BAGNO PUBBLICO = 3,5 MQ CORRIDOIO = 17 MQ DISPENSA = 15 MQ CORTE ESTERNA/TERRAZZA ESTIVA = 54,5 MQ 1° piano PIZZERIA = 99 MQ CUCINA = 19 MQ BAGNI = 8 MQ 2° piano (opzionale) SOFFITTA = 100,5 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

VICENZA (CENTRO): proponiamo in vendita in zona san marco un garage doppio sito al piano seminterrato. Al garage, dotato di basculanti elettrici, si accede mediante cancello elettrico. € 95.000 + IVA (ELVgardopV01) LA FOTO E LA POSIZIONE DEL POSTO AUTO SONO INDICATIVE PER MOTIVI DI PRIVACY PRIVACY LA FOTO E LA POSIZIONE DEL POSTO AUTO SONO INDICATIVE PER MOTIVI DI PRIVACY PRIVACY