Immobiliare Riviera Di Ulisse - Itri - LT

Appartamento a 50 metri da Piazza incoronazione: Ottima soluzione estiva: Possibilità acquisto giardino attrezzato, prospiciente, con accesso indipendente su Statale Appia. Realizzato praticamente nella roccia del centro storico. Restauro in ogni dettaglio effettuato pochi anni addietro. Impianti, pavimentazioni, porte ed infissi risultano tutti nuovi. L'accesso è quasi del tutto indipendente dal momento che dal portoncino d'ingresso accede solo un'altra unità abitativa posta al piano superiore. Pur trattandosi di un primo piano l ubicazione dell'immobile presenta qualche asperità per chi ha difficoltà motorie poiché se vi vuole accedere da dia Ripa. bisogna comunque superare diversi gradoni prima di arrivare dinanzi all'ingresso principale. Stessa cosa, se si accede dall'Appia attraversando il giardino annesso all'appartamento e di proprietà dello stesso venditore. E' bene specificare che il prezzo dell'appartamento non comprende il giardino che catastalmente ha un suo specifico identificativo. Il prezzo del giardino che è del tutto recintato, fatto ad ampi gradoni con muri e scalinata in pietra, con punti acqua e luce, è di euro 39.000. Al momento il solo giardino non viene venduto.

Casa su tre livelli, con piccolo spazio esterno delimitato da ringhiere. Al piano terra cucina; al piano primo cameretta, bagno e balcone; al secondo camera matrimoniale e balcone; al quarto, ambiente sottotetto, da cui poter realizzare altro vano. La casa non ha riscaldamento anche se si può ovviare a questo aspetto montando due condizionatori con le unità esterne facilmente posizionabili sui balconi. Gli infissi interni, portoncino, due balconi ed una finestra, sono in buono stato ma hanno oltre 40 anni. Ideale per chi non ama spese condominiali e vuole avere anche un piccolo spazio esterno. L'immobile è abitabile sin da subito.

Struttura in cemento armato con solaio di calpestio e solaio di copertura. Calpestabili mq 65 e con corte di terreno di circa mq 2000. Modica la spesa per il completamento. Oltre all'acquisto, con 50/60000 euro si possono completare gli interni rendendo abitabile una villetta vicino al centro di Itri e a 10 minuti dalle più belle spiagge di Sperlonga. I costi ovviamente non comprendono né piscina né spazi esterni che vanno quantificati. In loco ci sono tutti i servizi privati compreso internet. L'immobile non ha volumetrie in più ma non risulta mutuabile.

In parco chiuso da cancello automatico villetta indipendente con mille mq di corte. Il terreno è tutto recintato comodo e pianeggiante con molti sugheri ad alto fusto posti sul confine sud est. Oltre al portico ed al barbecue, all'esterno anche un piccolo magazzinetto per gli attrezzi agricoli L'interno, climatizzato e con anche impianto di riscaldamento, si compone di una camera matrimoniale a livello, di un soggiorno con angolo cottura e di un bagno. Al secondo livello è presente una camera realizzata su soppalco. Il mobile cucina e' compreso nel prezzo. A tre km da Itri in un parco abitato tutto l'anno con tutti i servizi. Ideale sia per casa estiva, sia per piccola dimora residenziale. Possibilta di realizzare facilmente una piscina.

Centralissimo, comodo, ampi spazi 130 mq 3 camere matrimoniali, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, balconate, no posto auto. Appartamento abitabile, datati bagni e pavimentazione. Avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, impianto riscaldamento in rame, bellaffaccio sulle montagne circostanti di Itri. L'appartamento attualmente dispone di ben tre camere, tutte matrimoniali oltre a cucina ed ampio soggiorno. Con un'adeguata ristrutturazione si può anche arrivare a cinque camere da letto ed una zona pranzo. Centralità ed ascensore rimangono i punti di forza di questo immobile.

Il locale adatto per chi ha necessità di custodire al chiuso una piccola auto, una moto, uno scooter o più specificatamente chi cerca un piccolo magazzino facilmente accessibile, con bagno e con le utenze di acqua e luce da riattivare ma con contatori esistenti.

Non solo la soluzione abitativa con tutti i comforts. Qui puoi dare spazio e forma al tuo business, sull'Appia, di fronte alla stazione ferroviaria di Itri. Con un fronte strada di oltre 80 metri, si può pensare a qualsiasi soluzione commerciale. Un'esposizione permanente 365 giorni l'anno, su una Statale e dinanzi la fermata di Itri della linea ferroviaria Roma Napoli. I locali commerciali al piano terra dello stabile hanno una superfice di circa 160 mq. Il terreno, completamente in piano e recintato ha un'estensione di oltre 4000 mq. Attiguo alla zona commerciale, un bilocale, ben arredato, con camino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo soppalco per altro posto letto occasionale. Facile intuire che gli spazi dell'immobile, la corte e la posizione sull'Appia, a 4 km da Formia, a 5 da Gaeta, permettono di pensare alla giusta soluzione per molteplici attività. Un bar ad esempio, una piccola attività di ristorazione che vuole puntare sulla corte esterna e sulla possibilità di parcheggio, un'attività di parcheggio custodito legato alla stazione ferroviaria, un'opportunità per rivenditori di auto, di camper di piscine, di attrezzature da giardino e quant'altro. Praticamente tutto può andar bene senza dimenticare l'appartamento sovrastante, di circa 120 mq con terrazzi ampi di 65 mq. La suddivisione attuale è di 4 camere da letto, tutte ampie e matrimoniali, due bagni ed un salone con angolo cottura. Qualora si volesse optare per avere una cucina separata dal soggiorno, l'idea è di facile realizzazione, a discapito di una delle quattro camere da letto. La zona giorno ovviamente è proiettata su i due ampi terrazzi a livello. Per quanto concerne il bilocale posto al piano terra (pronto all'uso e completamente arredato), lo stesso sin da subito può avere una rendita da locazione di circa 400 euro mensili. Anche i locali commerciali attigui possono essere oggetto di locazione per una rendita mensile, ma in questo caso parliamo di immobili solo tamponati, allo stato grezzo che necessitano di altre risorse per un completamento ed un utilizzo. Ultimo aspetto riguarda la possibilità di poter ottenere facilmente il permesso per costruire un'ampia piscina. In sintesi, l'immobile per ciò che offre ha un eccellente rapporto qualità/prezzo. Piccolissimo quindi il margine di trattabilità del prezzo. Altro aspetto fondamentale, la parte documentale che è tutta in regola, quindi l'immobile è mutuabile e sempre facilmente commerciabile.

Cemento armato tamponato per realizzare villino su due livelli, 70 mq di base e 35 mq soppalcabili ad altezza completamente praticabile. Al piano terra possono essere realizzate due camere, un bagno ed un soggiorno con angolo cottura, al piano superiore si possono realizzare due camere ed un bagno. Il.

Un immobile senza ascensore e da ristrutturare. Dalla sua parte ha senz'altro il prezzo, la centralità, l'esposizione e la vista. Due ambienti la camera ed il soggiorno hanno una veduta improntata sul castello e su tutto l'abitato di Itri. Relativamente ai lavori va tutto rifatto. Li'immobile non risulta essere mutuabile in quanto sottotetto. Ciò nonostante il prezzo ancora trattabile, lo rende particolarmente interessante.

Rapporto qualità prezzo ottimale per questo appartamento abitabile di una camera, soggiorno con angolo cottura e bagno. Impianto elettrico da rivedere, piastrellatura non uniforme. L'immobile dispone anche di una camera che potrebbe essere collegata internamente con una scala. Al piano terra dispone invece di una cantina con finestra dove esiste già acqua, luce e scarico, che può essere trasformata con modica spesa in un monolocale. Sia la cantina, sia il bilocale, sia la stanza sottotetto hanno un gradevole affaccio sull abitato di Itri.

Luce e acqua in loco. Alberi di olivo circa 50 unità, terreno circa 2000 mq. Ottima soluzione per chi vuole avere una casa indipendente a pochi km da Itri lungo la provinciale che conduce a Sperlonga. Fabbricato 50 mq da ristrutturare a 11 km da Sperlonga e a 3 km da Itri. Confinante con strada provinciale.

Un immobile nel punto più alto del centro storico di Itri. Un'abitazione che sovrasta il Castello di Itri, che vede, sia pure in lontananza, il mare di Formia ed il Castello di Gaeta, che si affaccia anche su tutto l'abitato di Itri. Tutto questo non con una piccola finestra, bensi' con due terrazzi abitabili, posti uno dinanzi la cucina e l'altro al piano sovrastante, attiguo ad un piccolo spazio living ed al secondo bagno. Ovviamente non è una descrizione fantasiosa, ma è ciò che potrete realmente appurare in una visita di questo immobile situato nel cuore del centro storico, in via Sant ' Angelo a poche decine di metri dalla Chiesa si San Michele Arcangelo ed il Castello di Itri. Anche l'interno risulta studiato in ogni dettaglio. La scalinata d' accesso si apre su di un ampio salone, Attigua a questo primo ambiente la cucina abitabile con camino ed un terrazzo con privacy assoluta che domina tutto l'abitato di Itri. Il lato sinistro della scala d'accesso conduce ad una matrimoniale con bagno in camera. Dal soggiorno, una scala ferro/legno a vista consente l'accesso ad una zona soppalcata che racchiude un bagno, uno spazio arredato con divani letto, e l'apertura su di un terrazzo di ampie dimensioni che lascia stupiti per le vedute che si possono apprezzare in qualsiasi direzione si pone lo sguardo. Nelle giornate più nitide si può scorgere anche l'isola di Ischia. Qualche piccolo intervento di risanamento degli intonaci e delle pitture, va fatto proprio in corrispondenza degli ambienti sottostanti il terrazzo. Nonostante sia stato fatto un intervento di impermealizzazione, i segni della precedente infiltrazione sono ancora visibili in camera da letto ed in cucina. Va anche rivisto l'infisso di una finestra ed alcune zanzariere, Piccole cose comunque rispetto al prezzo/qualità. Da menzionare anche il portoncino blindato, e due ampi ripostigli che ospitano la caldaia ed un deposito acqua con annesso impianto autoclave.

Le basi ci sono tutte per creare qualcosa di unico nel Sud Pontino. Una casa per anziani con queste caratteristiche, ad esempio, non avrebbe strutture concorrenziali in termine ni di bellezza ed unicità. Le volte, i decori, gli stucchi autentici di questa antica residenza nobiliare del 700, fanno intuire facilmente che da questa ristrutturazione può venir qualcosa con caratteristiche irripetibili. Parliamo comunque di una ristrutturazione importante per una quadratura che supera i 300 metri quadri. La vendita riguarda l'intero primo piano, un locale di circa 50 mq al piano terra ed un giardino posto dinanzi al primo piano di circa 60mq. La porzione in vendita è parte di una palazzina a tre piani. La copertura delle stabile con grondaie e pluviali, è stata fatta ex novo 5 anni addietro. Facciate e tutti gli altri interventi interni vanno messi in cantiere.

Questo appartamento ristrutturato completamente di recente puo marginare una rendita di circa 5000 euro annui; tra i 400/430 euro mensili di canone locativo. Gli impianti, sia termico che idraulico sono stati completamente rifatti, cos' come il bagno, la pavimentazione, i rivestimenti, gli intonaci, gli infissi, le porte. Termoautonomo, comodo anche per la presenza di un balcone che consente con facilità di stendere il bucato. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vicolo di Itri, quindi di fronte ci sino altri caseggiati a circa 5 metri. Questo limite si riflette sul prezzo che è particolarmente basso per un appartamento del tutto ristrutturato.

Appartamento centrale comodo, composto da cucina abitabile, camera e bagno. Finestre nei due ambienti più ampi; areatore nel bagno. Impianti, infissi, pavimentazione e intonaci, tutto rifatto. L'appartamento si vende completo di arredamento che è in buono stato. Prezzo su cui cè pochissimo margine di trattabilità. Per quanto riguarda viste e vedute, l'immobile è ubicato in un vicolo di Itri, quindi di fronte ci sono altri caseggiati a circa 5 metri. Questo limite si riflette sul prezzo che è particolarmente basso per un appartamento del tutto ristrutturato.

Per chi vuole la centralità e due ampie camere, questo è l'immobile congeniale. All'ingresso è posto l'ambiente cucina, poi dal corridoio si accede al bagno e ad una piccola saletta prima di arrivare ad un'ampia matrimoniale. Al piano superiore un'altra camera matrimoniale e nel prosieguo della scala un altro ambiente sottotetto. Attualmente locato con buon cliente con busta paga. Rendita fitto 430 euro mensili.

Un immobile, in zona residenziale a meno di un km dalla Statale Valle del Liri, a 2,5 km dal centro di Itri. Con tutti i servizi, compresa Adsl e quota di proprietà pozzo artesiano. In corso di rilascio, a cura e spese del proprietario, concessione edilizia per civile abitazione. Immersa nel verde, mutuabile, eccellente soluzione per chi vuole creare una gran villa di lusso di oltre 300 mq, per chi vuole avviare un'attività ricettiva o anche per chi vuole creare tre distinte unità abitative, una per piano. La struttura è realizzata in cemento armata e blocchetti portanti in cemento. Limmobile ha una corte, un giardino in piano di circa 1200 mq, un viale d'accesso indipendente e per quanto riguarda la costruzione su tre livelli, un piano seminterrato di 120 mq, un primo piano di 100 mq ed una mansarda di 90 mq calpestabili. L'immobile è facilmente raggiungibile dalla Statale Valle del Liri(a meno di un km), in un'area con molte ville residenziali, e a 2,5 km dal centro di Itri. Possibilità di realizzare piscina di 60 mq.

Condomino di due sole unità abitative e panoramicita sono le noti salienti di questo appartamento che ha un eccellente rapporto prezzo qualità. Ad eccezione della cameretta è della seconda delle due matrimoniali, tutti gli altri ambienti hanno un bellissimo affaccio sul centro di Itri. Con una piccola modifica ci sarebbe anche la prospettiva di creare un open space tra soggiorno e cucina. Nella vendita il box è escluso anche se puo essere rilevato con una cifra modica.

L'occhio guarda le montagne al naturale senza insediamenti umani e scende sino al mare, al Golfo di Gaeta. La tranquillità di questo posto è rotta solo dal muggito di un piccolo insediamento di bufale, niente vociari, zero. rumori di motori. Poter osservare l'alba ed il tramonto dallo stesso luogo, sul terrazzo di questa casa o sotto i pini del suo giardino, sono aspetti che lasciano intuire che parliamo di una posizione dominante e panoramica che pochi immobili possono vantare. La corte di circa 4000 mq è completamente recintata. Al pian terreno della villa, un ampio salone con angolo cottura, un bagno ed una cantina; al livello superiore tre camere, un bagno ed un terrazzo. La distanza dal centro di Itri è di circa 7 km; 9 invece i chilometri per raggiungere Sperlonga e le sue spiagge più belle. Monte Le Fune, ove è ubicata la villa è una località interna che si raggiunge circa 2,5 km dopo aver lasciato la Provinciale Itri Sperlonga, all'altezza del bivio per Contrada Santo Stefano. L'affaccio e la tranquillità la fanno da padrone in questo luogo che negli anni ha ospitato e continua ad ospitare registi, scrittori, giornalisi e docenti universitari. Non è un caso che anche gli antichi romani avessero scelto questo scorcio di Itri per un loro insediamento ancora ben visibile denominato "Il Castelluccio". Un aspetto particolare da valutare è la destinazione a deposito del piano terra di questo immobile che si traduce in una mutuablità del sol piano superiore. Il prezzo considera ampiamente questo aspetto e colloca il fabbricato decisamente al di sotto dei valori di mercato della zona. La distanza da Itri, non è conciliabile con chi vive una vita frenetica ed ha necessità di raggiungere in un minuto il centro abitato. Se cercate comunque un luogo magico e raro, fermatevi poiché potreste averlo trovato.

Appartamento da completare composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio soppalco e terrazzo. Si tratta di un ottimo affare, poichè intonacato, parzialmente pavimentato con impianti già passati. La spesa per il completamento non supera i 20 mila euro, rapporto qualità/prezzo eccellente se si considera che proponiamo un appartamento di circa 90 mq. con un terrazzo abitabile di circa 18 mq.

Appartamento disposto su due livelli, composto da zona giorno e bagno al piano terra. Camera matrimoniale e bagno al piano superiore. Portoncino blindato, condizionatore, zanzariere. Arredamento in buono stato. L'acquisto del giardino va valutato separatamente.

Immobile indipendente con tantissimi valori aggiunti Posizione al 5' km della Itri Sperlonga, facilmente raggiungibile a 100 metri dalla provinciale. Pozzo artesiano di proprietà costato oltre 40mila euro, con pescaggio oltre i 300 metri di profondità e acqua potabilissima. Depandance indipendente con bagno distaccata dal villino. Costruzione principale con ampio porticato, interno composto da grande salone con angolo cucina, due camere, bagno e sottotetto abitabile, pavimentato di circa 40mq. Il prezzo di vendita e sicuramente al di sotto dei costi di realizzo di quanto esistente ed elencato. L'immobile non è mutuabile.

Appartamento che si sviluppa su tre livelli. Accesso al piano primo ove è collocata una cucina ed un bagno. Al piano superiore, camera, cameretta, bagno e balcone. Al terzo piano ampio soggiorno / studio e terrazza con vista castello di Itri. Ingresso indipendente.