Montefeltro Living - Piandimeleto - PU

Situata all’interno del pittoresco borgo rurale di Cavoleto, questa dimora cielo terra in pietra rappresenta un’opportunità rara per chi cerca l’atmosfera sospesa nel tempo dei piccoli borghi del Montefeltro. Il piccolo borgo si trova in posizione dominante sulla sottostante valle del torrente Mutino, a pochi minuti di distanza dagli abitati di Frontino, Lunano, Piandimeleto e Carpegna. La proprietà si affaccia direttamente sul vicolo principale, a due passi dalla splendida piazza del borgo, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza storica. L’ingresso si apre su una zona giorno che sprigiona immediatamente il fascino della tradizione. Qui si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, uno spazio pensato per la convivialità dove le travi a vista e i materiali naturali creano un ambiente intimo e raccolto. Il piano è completato da una fascinosa camera da letto e da un bagno posto adiacente all’ingresso. Salendo al primo piano, la casa rivela il suo lato più romantico e rilassante. Questo livello è dominato da un ampio soggiorno, ideale come zona relax o lettura, dove la luce naturale valorizza le finiture e la struttura originaria. Accanto al soggiorno troviamo la camera padronale con piccolo soppalco e il bagno principale della residenza. A completare la proprietà è presente un piccolo scoperto privato, un angolo di quiete personale all'interno del borgo. Lo spazio esterno comprende una piccola corte pianeggiante a prato, perfetta per i momenti di relax, dove spicca un antico forno in muratura ideale per riscoprire i sapori della tradizione. Accanto al forno, un grazioso pergolato ospita un tavolino con sedie, creando un ambiente intimo e ombreggiato per pranzi o momenti conviviali all'aperto. Rivolgendo lo sguardo a nord, tra il fogliame, la vista si apre generosa verso l’orizzonte fino a scorgere il profilo del Monte Carpegna. La suddivisione su due piani non solo offre una piacevole dinamicità agli interni, ma assicura anche la giusta privacy a ogni abitante della casa, rendendo questo “rifugio” una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro urbano di Carpegna VENDESI villa storica indipendente con scoperto privato. La proprietà si trova lungo via Roma, il corso principale che attraversa il centro di Carpegna raggiungendo la piazza cittadina, il municipio ed l’imponente Palazzo dei Principi. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di uno scoperto privato a giardino, una vera rarità all’interno del nucleo urbano di Carpegna. La proprietà consiste in un edificio storico indipendente libero su quattro lati e ripartito su tre livelli. L’ingresso all’abitazione avviene frontalmente da via Roma direttamente al piano primo rialzato. La suddivisione interna degli spazi è quella tipica delle case di una volta e quindi caratterizzate dalla presenza del vano scala interno posto centralmente. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina, dalla sala da pranzo, dal soggiorno e da un bagno. Al piano superiore, attorno al pianerottolo centrale, trovano posto quattro camere da letto ed un bagno. Al livello inferiore, collegato internamente mediante il vano scala centrale, troviamo un’ampia taverna con travi e muratura a vista e con accesso diretto verso l’esterno su via del Leppo. Al piano sono inoltre presenti un magazzino, la centrale termica ed un bagno di servizio. Su due lati dell’abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 280 mq raggiungibile dal piano inferiore e delimitato lato strada da una folta siepe che garantisce una buona privacy. A completare l’unità un sottotetto ad uso ripostiglio con accesso mediante botola. L’abitazione si trova in buono stato strutturale ed è caratterizzata da finiture datate che richiedono alcuni lavori di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Mercatale, proponiamo una casa indipendente cieloterra che unisce la comodità del borgo alla rarità di un ampio spazio verde privato. La proprietà si trova all'interno del centro abitato di Mercatale, nel comune di Sassocorvaro Auditore, in una posizione che permette di raggiungere a piedi ogni servizio principale, dai negozi di vicinato ai bar locali. Abitare a Mercatale significa vivere in un contesto tranquillo ma estremamente servito, con il valore aggiunto dello splendido lago situato a brevissima distanza, meta ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. La collocazione permette di godere della vita di paese senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze naturali del Montefeltro. L'abitazione si sviluppa su due livelli con una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, la zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso arricchito da un grande camino in muratura. Sullo stesso piano troviamo un bagno molto spazioso ed un ulteriore locale da adibire ad uso e necessità del compratore. Il punto di forza di questo livello è l'accesso diretto al giardino sul retro: un'area esclusiva e soleggiata, difficile da trovare in un centro storico, che offre un ampio margine di personalizzazione per creare una zona relax esterna. Il piano superiore ospita la zona notte, raggiungibile tramite la scala centrale. Qui si trovano due camere da letto e un piccolo vano ripostiglio. Questo livello si affaccia su un grande terrazzo abitabile che guarda verso il giardino posto sul retro, offrendo uno sfogo all'aperto riservato e silenzioso. La struttura interna, caratterizzata da soffitti con travi a vista in alcuni ambienti, ben si presta a un intervento di ristrutturazione capace di valorizzare il carattere autentico dell'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un progetto da personalizzare su misura, con il vantaggio di uno spazio esterno privato in una posizione centrale e strategica. Contattateci per visitare l'immobile e valutare dal vivo le sue potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello storico e tranquillo borgo di San Pietro, frazione del comune di Carpegna a brevissima distanza dal capoluogo, si trova questa casa indipendente in vendita ad un prezzo imperdibile. Carpegna, nota per il suo clima gradevole e per il suo ambiente naturale nel cuore del Parco Naturale Regionale del Sasso Simone e Simoncello. L'abitazione, che si estende su due livelli per una superficie di circa 130 metri quadrati lordi, si presenta in buono stato strutturale e di manutenzione, con finiture datate e risalenti all'ultima ristrutturazione. Il piano terra è composto da un ingresso che funge anche da disimpegno verso un bagno completo, la cucina dotata di un grande camino in muratura rustico ed un ampio soggiorno. Al piano superiore, raggiungibile dalla scala interna, ospita la zona notte, dove troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un utile ripostiglio. Tutti gli ambienti principali sono dotati di finestre e beneficiano di luce naturale. La proprietà si completa con una pertinenza esterna situata a brevissima distanza dall'edificio principale, che comprende un piccolo scoperto privato, ideale per un orto privato o un'area relax, oltre a un'autorimessa coperta e a una legnaia. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità accessibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare completamente in un contesto caratteristico e ben collegato ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla a Lunano, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato di una palazzina in via Matteotti. La posizione dell’edificio è interna, nelle immediate vicinanze del plesso scolastico e di un parco pubblico, garantendo comodità per le famiglie e facilità di accesso ai principali servizi del centro cittadino, raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. Dall'ingresso si accede alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e da una cucina abitabile separata. Un corridoio, separato dal soggiorno da una elegante parete a libreria, conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto. Le ampie metrature delle stanze permettono diverse configurazioni d'arredo, rendendo l'immobile adatto a nuclei familiari numerosi. Il bagno è finestrato e include lo spazio per l'angolo lavanderia. L'appartamento dispone di tre balconi che garantiscono uno sfogo esterno su più lati della proprietà. La zona giorno è servita da due di questi: uno frontale affacciato verso il verde condominiale, e uno laterale. Un terzo balcone si trova invece sul retro del fabbricato, a servizio di una delle camere da letto. Caratterizzata da finiture classiche e un buono stato di manutenzione, la casa è dotata di impianti funzionanti e riscaldamento autonomo a caldaia. Queste condizioni rendono la proprietà abitabile fin da subito senza necessità di interventi. La proprietà comprende inoltre un garage situato al piano seminterrato. Il locale risulta particolarmente pratico grazie al doppio accesso: internamente è collegato al vano scala comune, mentre esternamente è raggiungibile tramite la rampa carrabile posta sul lato del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it