Immobiliare Guerrini - Fiano Romano - RM

Fiano Romano in posizione strategica, nei pressi del casello autostradale, Guerrini Immobiliare e' lieta di proporre in vendita una splendida Villa unifamiliare ad elevata classe energetica A4, ultimati nel 2023 i lavori di ristrutturazione superbonus 110%. La Villa si sviluppa su una superficie di 343 mq interni ,disposti su tre livelli cosi' suddivisi :al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino, studio, cucina in muratura con forno e camino, tinello e servizio, che si apre su due portici, al primo piano troviamo due camere di cui una padronale, un bagno con vasca idromassaggio, e una soffitta di circa 50 mq .Il piano seminterrato, divisibile anche in due appartamenti, e ' composto da grande sala con 2 camini ,3 camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio. Il giardino della villa che circonda l'immobile occupa una superficie di circa 2000 mq, caratterizzato da una zona pavimentata in cui e' presente un pozzo ed impianto d'irrigazione. Completa la valorizzazione di questo immobile, che si presenta in ottime condizioni, la presenza di impianto fotovoltaico di 15 KW, sistema di allarme con fotocamere, cappotto termico, infissi nuovi e la climatizzazione degli ambienti caldo/freddo e gruppo di continuità UPS. La Villa e' la soluzione ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Capena (Via Tiberina) nei pressi del Centro Commerciale Arca, panificio rinomato di zona e numerose attività commerciali, proponiamo la vendita di una porzione angolare di villino trifamiliare. Composto al piano terra da salone con camino ed angolo cottura, bagno. Piano Primo due camere, cameretta e bagno. Piano Interrato di Mq 50 composto da garage/sala hobby. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva di Mq 700 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Venezia) proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e con buona esposizione, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, ampia camere da letto, bagno, balcone abitabile e posto auto esterno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via G. Bruno) Centralissimo proponiamo in vendita storico locale commerciale con una vetrina a due passi dalla piazza centrale e dal centro storico di Fiano Romano. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Venezia) proponiamo in vendita ad uso investimento un monolocale con angolo cottura, bagno, balcone e cantina; attualmente affittato con regolare contratto di locazione. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via Padova) Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dallo stile moderno e rifinita con materiali di ottima qualità. Costituita da due appartamenti di cui uno principale di Mq 320 e l'altro di Mq 60. ABITAZIONE PRINCIPALE: Piano terra composto da un ampio salone con camino, portico accessibile dal salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo di Mq 100 con vista piscina, camera da letto e bagno. Piano Primo composto da grande camera da letto padronale con accesso al terrazzo (solarium), bagno privato con vasca idromassaggio. Piano seminterrato composto da salone con camino, angolo cottura, due camere da letto e bagno. ABITAZIONE ACCESSORIA: Posta al piano seminterrato e composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di Mq 100 ed un giardino esclusivo di Mq 2000 circa. Impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo di 11 Kw, impianto solare di 300 litri, impianto di addolcitura e trattamento acqua con serbatoio di accumulo da 1000 litri, pozzo con impianto d'irragazione automatico, impianto di allarme. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano , immersa nel verde all'interno di un piccolo comprensorio di sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita una porzione angolare di villino bilivelli di 120 mq circa con giardino antistante.La casa e' così composta al piano terra ci accoglie uno spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e un servizio con antibagno utilizzato come comodo ripostiglio, dal soggiorno si accede ad un ampio e gradevole giardino in parte pavimentato , al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone una seconda camera anch' essa con accesso al balcone, una terza camera più piccola , un secondo servizio con doccia. Completa la proprietà 2 posti auto esterni oltre quello interno. L immobile ha in dotazione inferriate, sistema d' allarme e condizionatori. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verdeggiante e tranquillo. La quota condominiale comprende la manutenzione della fossa biologica luci e spazi verdi. POSSIBILTA' RENT TO BUY. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294

Poggio Catino, in posizione panoramica proponiamo in vendita un casale d'epoca di ampia metratura. Il casale ha conservato nel tempo le caratteristica della casa padronale per la gestione del podere, con l'aggiunta di una piscina alimentata da un pozzo per le esigenze più attuali. Il casale è disposto su due livelli, al primo piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile con camino, tre ampie camere e due bagni, il piano appena descritto è unito con una scala interna al piano terra in cui troviamo un'ampia stanza che ha mantenuto intatto l'atmosfera di un tempo infatti al suo interno è stata conservata la mangiatoia originale, troviamo inoltre una ampia stanza conviviale con camino e attraverso un disimpegno accediamo ad un'altra zona notte con due camere una della quali con bagno all'interno, un bagno e un'ulteriore stanza studiocamera per gli ospiti con camino; sempre al piano terra abbiamo altre due stanze una delle quali adibita a cucina. Sul giardino che circonda il casale troviamo una costruzione che può essere ristrutturata e resa vivibile con un forno e un fontanile. L'immobile è da ristrutturare. Completa la proprietà un lotto di terreno di 2320mq. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Torrita Tiberina (Via dei Monti) proponiamo in vendita un fabbricato cielo terra completamente da ristrutturare con possibilità di realizzare due appartamenti in sede di ristrutturazione. Attualmente l'immobile è composto al piano seminterrato da due magazzini, al piano rialzato da portico d'ingresso, salone con camino, cucina, due camere, bagno. Piano Primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di Mq 650 circa. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Fiano Romano (Via G. Leopardi) proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al piano rialzato da completare internamente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e portico. Completa la proprietà un box di pertinenza esclusiva di 35 Mq. Corte esterna in comune. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Capena, in posizione centrale, in prossimita' di tutti i servizi ,proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 3 piano di uno stabile in cortina in ottimo stato, l'immobile e' cosi' composto,entrando ci accoglie un ingresso e un salone luminoso con accesso ad un primo balcone ,proseguendo troviamo una cucina abitabile che affaccia al secondo balconcino, una cameretta,due grandi camere da letto, e un comodo bagno finestrato con doccia, completa la proprietà una cantina di 10 mq posta al piano terra e un posto auto scoperto. La metratura di questo immobile consente di rimodulare gli spazi e di creare un secondo servizio, la posizione e' ottima in quanto a pochi passi dal centro del paese. Un ottima opportunita' per chi volesse fare un buon investimento nella zona. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Tiberina) in piccola palazzina proponiamo in vendita un appartamento posto al primo in ottime condizioni, composto da ingresso con armadi a muro, soggiorno con angolo cottura, camera con piccolo ripostiglio soppalcato, cameretta, bagno, balcone e cantina al piano interrato di 20 Mq, completano la proprietà dei posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Civitella San Paolo (Loc. Pacciano) proponiamo in vendita casa indipendente su unico livelli realizzata in struttura prefabbricata e composta da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto, bagno, terreno di pertinenza esclusiva di Mq 1100 circa, attrezzato da gazebo esterno e cantina, alberi da frutta. Sull'immobile è presente l'impianto fotovoltaico da 3 Kw. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Sulla via Civitellese, proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli e composta al piano S1 da sala hobby con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Piano terra composto da salone, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Al piano primo è composta da due camere da letto, uno studio ed un ulteriore bagno. Completa la proprietà un box auto di mq. 50 circa e terreno di pertinenza esclusiva di mq 5000 circa con 25 piante di ulivo circa. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

COLLE SALARIO (Via Piagge) Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Cappotto esterno, infissi nuovi in pvc, caldaia a condensazione, climatizzatore. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

(Via Venezia) proponiamo in vendita un appartamento in villa di ampia metratura, posto al piano terra e composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due camerette, doppi servizi, portico e giardino di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà un'ampia cantina. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com