Immobilpoint Srl - Roma - RM

Casilina zona Laghetto via Casilina e più precisamente in Via lago di Bolsena adiacente alla Via Casilina e della fermata Cotral direzione Roma Anagnina Metro A, a pochi passi dal Capolinea della Metro C direzione SAN GIOVANNI e dalla stazione ferroviaria FS direzione ROMA TERMINI ( asoli 2 km) a soli 8 km da Frascati dalla sua movida shopping ed i suoi Centri di Ricerca ( Esa Enea INFN ) In Comprensorio privato residenziale e verdeggiante dotato di entrata privata ed accessibile esclusivamente dai residenti tramite cancello carrabile automatizzato; situato in posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo servito da ogni genere di necessità tra cui scuole, chiesa, oratorio, supermercati, frutterie, bar, parco pubblico, distaccamento della sede comunale, poliambulatorio, farmacia, posta, banche, assicurazioni etc etc). L'immobile, ubicato in posizione dominante, è dotato di ampio affaccio aperto sulle zone ed il panorama circostanti ed è posto al piano secondo e terzo con ascensore, disponendo ulteriormente di un comodo terrazzo a livello. L'appartamento attico, che gode di un'ottima e luminosa esposizione ad est Sud /Ovest dispone di un'ottima metratura interna di ca Mq, delle eccellenti rifiniture personalizzate e viene venduto parzialmente arredato grazie alla presenza degli arredi in muratura ed è così composto: al piano 2° troviamo l'ampio soggiorno e zona Living con caminetto, la cucina abitabile in muratura con porta scorrevole in legno e vetro lavorato, il bagno in muratura con vasca, predisposizione per doccia ed aeratore e comodo terrazzo a livello accessibile sia dalla cucina che dal salone, munito di comodo ripostiglio, delle tende da sole e dotato di ampio e bellissimo affaccio sulle panoramiche colline circostanti; al piano 3°, collegato da una deliziosa e comodissima scala d'arredo, troviamo l'ampia e vivibilissima mansarda, dove si disloca il comodissimo disimpegno con doppio armadio a muro in legno, l'ampia camera matrimoniale con doppia finestra che si appresta altresì facilmente grazie alla sua metratura ad essere divisibile in 2 stanze singole, la cameretta con porta a libro, il bagno in muratura e la cabina armadio. Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto ubicato all'interno dell'area adibita a zona parcheggio. L'immobile, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna, ben rifinito nei dettagli e dotato di eleganti materiali di ottima qualità. I rivestimenti sono in ceramica, i pavimenti in grés tipo cotto, le porte in legno, gli infissi altresì in legno doppio vetro camera a taglio termico, muniti tutti di avvolgibili, zanzariere e portone blindato. Dotato altresì di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo, con caldaia esterna ubicata nel vano presente sul terrazzo, dove è presente altresì il vano lavatrice. L'elegante edificio di cui è parte, rivestito internamente ed esternamente in cortina e quindi soggetto a minore manutenzione nel corso del tempo, è stato edificato con tecniche di risparmio energetico, ponendo la massima attenzione alla termicità dei muri, affinché non avvenga dispersione di calore, bensì massimo comfort fra l'estate e l'inverno, grazie altresì al suo impianto di climatizzazione. Inoltre, l'ottima posizione ed esposizione dell'immobile, lo rende notevolmente luminoso, arieggiato e permette di ottenere un notevole risparmio sui consumi di energia elettrica e di riscaldamento. Infine, il suo comodo terrazzo permette di sfruttare e godere dell'esterno della casa in buona parte dell'anno. Prezzo di Vendita Euro 149.000,00. Possibilità acquisto Box. Grazie al suo perfetto stato ed alla sua posizione strategica, si appresta ad essere acquistato sia come abitazione principale per una giovane coppia od una famiglia ma altresì come uso investimento, per essere locato e percepirne così una buona rendita mensile. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri 0620766185 0676764255 o via email

Via delle Cisternole: a pochi minuti dal centro di Frascati, dal polo universitario di Roma Tor Vergata e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A. , I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. , ), nelle vicinanze di tutti i servizi e dei mezzi di collegamento con Roma Termini in 15 minuti (Stazione FS Tor Vergata ), in zona tranquilla e riservata ma fornita di tutti i servizi diretti, proponiamo la vendita di una Villa Unifamiliare, di nuova e completa ristrutturazione in stile futuristico, totalmente Indipendente, sviluppantesi su due livelli fuori terra ed annesso giardino privato circostante di circa 350mq con accesso carrabile e pedonale. L'immobile che sviluppa una comoda metratura interna è composto al piano terra rialzato dall'ampia e luminosa zona living, cucinotto a vista indipendente, ampio terrazzo padronale accessibile dalle due luminose porte finestre scorrevoli a vetrata che si affaccia sul suggestivo e panoramico paesaggio circostante, disimpegno, due comode camere da letto, bagno padronale dotato di termo arredo e lavabo di design e box doccia 80x100, grazioso balconcino ed ampio giardino a livello dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione e di scalinata trattata con la resina. Al piano sottostante, collegato al piano superiore tramite una scala interna di design, troviamo la comoda e luminosa sala hobby dotata di ampia vetrata di accesso al terrazzo ed al giardino pertinenziale anch'esso a livello. La splendida villa, che verrà consegnata completamente ultimata in ogni dettaglio, dispone di rivestimenti in ceramica e pavimenti in grés di ampio formato, infissi bianchi in pvc dotati di vetri termici, serrande elettriche, placche bianche, porte in legno, portone blindato e videocitofono a colori con schermo piatto. Dispone altresì di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizioni per pannello solare, impianto di allarme ed impianto di climatizzazione. Prezzo di Vendita Euro 349.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa 06/20766185 06/97614255 o whatsapp 338 8181467 oppure scrivici al nostro indirizzo email

Due Leoni Valle Fiorita: Via San Biagio Platani disponiamo di una bellissima Villa uso residenziale attualmente allo stato grezzo, RUSTICO TAMPONATO disposto su due livelli fuori terra oltre un piano interrato adatta sia come villa singola sia per essere divisa in due unità abitative ( anche in verticale) essendo ogni piano abitativo dotato di accesso indipendente dalla scala esterna. L'edificio, è stato realizzato in CEMENTO ARMATO con licenza DI COSTRUZIONE su un lotto di terreno di circa 630mq, attualmente in corso di costruzione e rifinito esternamente in cortina e con la pavimentazione dei terrazzi. Ogni piano fuori terra ad uso residenziale dispone di una metratura di 66mq commerciali su unico livello, con annesso terrazzo esclusivo. Il piano interrato, raggiungibile dalla scala esterna o dalla comoda rampa carrabile, dispone di una metratura di circa 140mq da adibire a sala hobby/garage. Ogni piano non dispone di tramezzature, il che permette di suddividerlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un contesto immerso nel verde, a circa 150mt dalla strada principale e dai servizi, in posizione panoramica soleggiata e tranquilla ma allo stesso tempo in un contesto abitato, in quanto sui lotti attigui sono presenti altri edifici residenziali. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 630mq compreso l'edificio, sul quale insiste un altro piccolo fabbricato uso non residenziale. Prezzo di vendita Euro 190.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Zagarolo: Via di Gallicano Colonna a soli 3 km circa da Via Casilina ed ad 1 km circa da Via Prenestina Nuova, su strada asfaltata, illuminata ed in un colle completamente abitato: disponiamo di una splendida Villa Unifamiliare con ampio terreno circostante annesso alla proprietà e completamente recintato. L'immobile, libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima metratura interna ottimizzata in ogni suo spazio ed uno splendido e luminoso affaccio con esposizione a 360° sui monti Prenestini e sui Castelli Romani. La villa, che si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna risulta abitabile sin da subito e si compone al piano terra da un’ampia zona living con camino, la comoda zona notte oltre i relativi servizi ed accesso al terrazzo e giardino perimetrale; al piano inferiore, accessibile dalla comoda rampa presente sul giardino, si sviluppa l'ampio garage di 50mq ca con serranda carrabile e porta pedonale, adatto anche ad essere adibito a comoda sala hobby. A completamento della proprietà, l'ampio terreno circostante di 7.300mq ca annesso alla villa con alberi d'alto fusto, ulivi ed alberi da frutta, dove è ubicato altresì un caratteristico e storico tinello ante 67 ad uso residenziale ed un pozzo artesiano ad uso esclusivo. La villa può esser abitata sin da subito e dispone di pavimenti in grés simil cotto, rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio color legno, dotati di vetri doppi e di persiane in ferro e portone blindato. Ottima e splendida soluzione per chi ama vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, ma in una zona strategica, ben servita, non isolata ed a due passi da tutti i servizi e dalle comodità della città. Prezzo di Vendita Euro 239.000, 00 IMMOBILE NON MUTUABILE SI VALUTANO PERMUTE chiama o per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di rete fissa o scrivici al nostro indirizzo email.

Monte Porzio Catone Via Fontana della Girandola all'interno del comprensorio "Armetta" con ingresso dei flussi regolamentato da sbarra, disponiamo di box doppio di 51 mq catastali oltre ulteriori 13 mq al piano S1, dotato di tripla serranda d'ingresso con possibilità di alloggiare almeno 4 vetture. Essendo stato finemente pavimentato in gres porcellanato si presta per deposito di macchine d'epoca o di lusso. Il suo impianto elettrico prettamente con luci a led è stato reso indipendente e l'accesso è carrabile con telecomando. Prezzo di Vendita Euro 72000, 00. Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri oppure scrivici al nostro indirizzo email.

Colonna adiacente Via dei Monti nel pieno centro del paese adiacente alla piazza con tutti i servizi raggiungibili a piedi quali ufficio postale, scuole, farmacia, bar, edicola, supermercati e perfettamente collegata con la stazione ferroviaria Roma Termini o l'autostrada A1 uscita Monteporzio Catone disponiamo di un grazioso appartamento bilocale di circa 45 mq al piano terra di una piccola palazzina no condominio composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno finestrato. L'immobile è in buono stato termoautonomo possibilità di acquisto cucina arredata. €uro 59.000 Per info e visite Tel 06/20766185 wapp 334/7349607 mail.

Fontana Candida Via Corot zona Casilina adiacente Torre Gaia Grotte Celoni situato in un comprensorio tranquillo e riservato con affaccio su una piacevole area verde e vicinissimo alla fermata della metro C di Fontana Candida raggiungibile a piedi ed a pochi minuti da Tor Vergata proponiamo la vendita di una bellissima villetta a schiera di 195 mq su due livelli residenziali fuori terra una sala hobby e giardino fronte e retro, è composta al piano terra da giardino di 40 mq pavimentato con entrata carrabile e la possibilità di 3 posti auto, all’interno si compone di salone con angolo cottura, una camera, un bagno con doccia e finestra, un ripostiglio, dal salone si accede poi al giardino sul retro di 55 mq in parte terrazzato in parte a verde diviso da una zanzariera su misura con una struttura mobile per poter mangiare all’aperto. Al piano superiore residenziale troviamo una ampia camera matrimoniale con balcone, 2 comode camerette e un bagno con vasca, tutte le stanze hanno delle ampie finestre che rendono la casa molto luminosa. Al piano seminterrato comoda e spaziosa sala hobby dotata di camino e un particolare forno elettrico per la pizza. L’immobile si presenta in ottimo stato ben rifinito e recentemente ristrutturato in gran parte degli ambienti interni e nell’esterno, dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere, videocitofono, ben esposto è situato in un elegante comprensorio che mette a disposizione una piscina e campo da tennis. Prezzo €uro 328.000 Per info e visite Tel 06/20766185 wapp 334/7349607 o mail.

Via Casilina Fermata Bolognetta Metro C disponiamo di una deliziosa porzione di quadrifamiliare con entrata indipendente carrabile e giardino privato, all'interno di un piccolo edificio senza senza condominio con accesso diretto da Via Casilina. L'immobile dotato di un'ottima esposizione a sud ovest, dispone di una buona metratura interna, dislocata su unico livello e si compone da soggiorno con predisposizione per il camino, cucina, camera, cameretta, bagno con doccia e finestra, balconcino ed un delizioso giardino con varie piante, ubicato invece al piano terra e dotato di entrata indipendente carrabile. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno ed è abitabile sin da subito. Dispone di portone blindato e porte in legno, parquet nelle stanze, infissi in alluminio e persiane in ferro e zanzariere. Dotato altresì di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è ubicato in posizione strategica e centralissima, collegato con la fermata metro C Bolognetta raggiungibile a piedi in 3 minuti, le fermate Atac e Cotral per tutte le direzioni e tutte le svariate attività commerciali di ogni genere, tra cui banche, supermercati, posta centrale, scuole, chiesa, parco pubblico, negozi vari etc.. . e si presta ad essere adatto per chi vuole acquistare una casa con tutti i servizi a portata di mano per chi si muove a piedi o senza dover necessariamente prendere la macchina ed altresì per chi ha interesse ad acquistare un immobile come ottimo investimento da poter affittare a famiglie od anche come casa vacanze. Ottima Esposizione a sud ovest. Prezzo di Vendita Euro 159.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri oppure whatsapp o scrivici al nostro indirizzo email.

Vermicino Monolocale di 25 mq situato in una posizione centralissima in Via Camastra, Borghesiana. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda e funzionale. La vicinanza a negozi, supermercati e all'ufficio postale rende la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la metro C è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di spostarsi facilmente in città. L'immobile, in buono stato e venduto arredato, unico ambiente con angolo cottura e bagno con doccia. La sua struttura semindipendente garantisce privacy e tranquillità. Non ci sono spese condominiali. €uro 38.000, ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tel 06/20766185 wapp 334/7349607.

Borghesiana Casilina precisamente Via Caltavoturo nei pressi della metro C raggiungibile anche a piedi disponiamo di un comodo e ampio posto auto coperto di 34 mq con termocopertura in acciaio e pavimentato dove possibile parcheggiare 2 auto, all'interno di uno spazio accessibile da un entrata carrabile automatizzata. € 17.500 Per info e visite 06/20766185.

Elegante appartamento situato nel cuore di Torre Maura, in una tranquilla traversa di Via dei Colombi. A soli 10 minuti dalla Metro C, questa proprietà offre un ambiente riservato e tutti i servizi a portata di mano. La palazzina esterna in cortina è ben curata e l'appartamento si trova al secondo piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore. L'immobile, di 100 mq circa completamente ristrutturato, è luminoso grazie all'esposizione a Est. Composto da un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto con bagno interno, una spaziosa cameretta e un secondo bagno con doccia e finestra, offre tutto il comfort necessario. Armadio a muro e un soppalco per ottimizzare gli spazi. Terrazzo abitabile, accessibile dalla cucina, dal salone e dalla cameretta, è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con zona lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutte le stanze. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere e le serrande elettriche offrono praticità e sicurezza. Completa l'offerta una cantina al terzo piano e un posto auto riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Prezzo richiesto: € 259.000. Per ulteriori informazioni e visite, contatta il numero 06/20766185 o invia un messaggio su WhatsApp al 334/7349607.

Villa Bifamiliare in Vendita a Zagarolo Roma Via di Gallicano situata in una posizione strategica, a pochi passi da Via di Gallicano, con facile accesso a Via Casilina e Prenestina. Questa casa è perfetta per due famiglie, offrendo due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno, ideali per chi cerca spazio e comfort. Gli appartamenti, al piano rialzato e primo, vantano ampi terrazzi e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un salone doppio luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile e due camere da letto. Ogni unità è dotata di un bagno con vasca e finestra, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Gli infissi in alluminio a doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro e il portone blindato offrono sicurezza e tranquillità. Il lotto di terreno di 1700 mq è un vero gioiello: un giardino rigoglioso con alberi da frutta, ampio garage/sala hobby e cantina al piano terra, oltre a una dependance con ampia sala, cucina a vista e camino e bagno con doccia. Gli spazi esterni sono perfetti per attività ricreative o per trascorrere del tempo in famiglia. La casa è dotata di impianto luce autonomo per entrambe le unità, riscaldamento a gas GPL con contatori separati e acqua del consorzio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera unire comodità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo €uro 299.000 così valutato al dettaglio Appartamento piano rialzato €uro 99.000 Appartamento piano primo €uro 100.000 Locale cantina €uro 12.000 Garage €uro 57.000 Locale Dependance €uro 20.000 Terreno €uro 11.000.

Borghesiana a 300 metri dalla fermata della Metro Linea C Appartamento di grande metratura posto al secondo piano senza ascensore, composto da ampio salone a vista con cucina separata, disimpegno, due camere da letto entrambi doppie, due bagni (di cui uno ad utilizzo dell'intero appartamento e l'altro padronale situato all'interno di una delle due stanze, due armadi a muro e due ampi balconi su entrambi i fronti dell'appartamento. L'edificio esterno si presenta in buono stato di manutenzione. L'appartamento si presenta in stato abitabile ed accettabile seppur con finiture e impianti di vecchia generazione.