Integrare Srl - Bergamo - BG

In posizione strategica a Carvico, inserita in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di 130 mq distribuita su più livelli che si distingue per l’indipendenza e per le contenute spese di gestione condominiale pari a circa 200 euro annui. Al piano interrato l'immobile dispone di una generosa taverna completa di camino ideale come zona conviviale o spazio relax, arricchita per una maggiore comodità da un bagno di servizio dedicato al piano. L'ingresso principale al piano terra conduce ai locali di servizio composti da un box singolo di 14 mq, un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno funzionale, livello dal quale si accede direttamente al giardino privato di proprietà dove trova spazio anche un comodo ripostiglio esterno. La zona giorno si sviluppa interamente al piano primo ed è caratterizzata da un soggiorno particolarmente luminoso e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti serviti da balconi indipendenti di cui quello del soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Proseguendo al piano superiore attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte che ospita due ampie camere da letto, ciascuna dotata di un proprio balcone dedicato, un ulteriore locale ideale come terza camera o studio e il bagno padronale. L'immobile mantiene i serramenti originali in buono stato pur prestandosi ad alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione per un ammodernamento generale delle finiture, rappresentando così una soluzione solida per metratura e indipendenza all'interno di un comparto abitativo curato e silenzioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi di Alzano Lombardo, questo appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità e per un'organizzazione degli spazi estremamente funzionale. L'immobile si presenta come un bilocale accogliente e pronto da abitare, arricchito da una seconda stanza versatile che può essere facilmente adibita a studio, zona hobby o locale pluriuso a seconda delle proprie necessità. Gli ambienti sono valorizzati da un'ottima esposizione naturale che rende ogni locale piacevole e arioso in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, l'abitazione dispone di un solaio di 68 mq direttamente comunicante. Per quanto riguarda l'impiantistica, la caldaia è stata sostituita integralmente un anno fa. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità di vivere in centro, in un contesto curato e dotato di quegli spazi accessori che rendono più semplice la gestione quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione di Bergamo estremamente funzionale per il raggiungimento dei principali servizi e delle grandi direttrici di comunicazione, questo trilocale di 80 mq si inserisce in un contesto condominiale di recente costruzione (2019). L’abitazione si distingue per un’esposizione solare ottimale che garantisce luce naturale costante per l'intera giornata, valorizzando ogni ambiente interno. La zona giorno è progettata per integrarsi con un ampio terrazzo profondamente sfruttabile, ideale per essere vissuto come un vero e proprio spazio supplementare all'aperto. La cura costruttiva si riflette in dotazioni tecnologiche di alto livello, finalizzate al massimo benessere e al risparmio energetico. L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti in triplo vetro ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. La certificazione in Classe A assicura costi di gestione contenuti, con spese condominiali che si attestano sui 1.800 euro annui. La proprietà include un box doppio in lunghezza e un posto auto di pertinenza esclusivo compresi nel prezzo. Per le elevate prestazioni energetiche e la gestione intelligente degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione pronta da abitare e un investimento immobiliare sicuro, capace di mantenere un alto valore nel tempo sul mercato locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione di Bergamo funzionale per il raggiungimento del polo universitario, dei principali servizi e delle grandi direttrici di comunicazione, questo trilocale si distingue per un carattere architettonico definito da finiture quali travi a vista e parquet. L’abitazione si sviluppa in una zona giorno concepita come ambiente open space con cucina a vista, progettata per una gestione fluida degli spazi interni. La zona notte è studiata per garantire funzionalità e riservatezza, con una camera padronale configurata come suite indipendente dotata di bagno privato, area dedicata a cabina armadio e affaccio diretto su un secondo sfogo esterno. La presenza dei doppi servizi e dei due balconi conferisce alla struttura una versatilità spaziale che, pur necessitando di mirati interventi di manutenzione ordinaria, permette una personalizzazione degli ambienti in base alle specifiche esigenze abitative. La proprietà include un ampio box di 21 mq di pertinenza esclusiva compreso nel prezzo di vendita di 179.000 €. Per la disposizione degli spazi e la collocazione in un’area ad alta richiesta, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa dal sapore autentico e una potenziale opzione di investimento nel mercato delle locazioni brevi o universitarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro più raffinato e riservato di Bergamo, all’interno di un contesto signorile che garantisce la massima privacy, proponiamo in vendita una dimora di alta rappresentanza caratterizzata da un taglio contemporaneo e finiture di assoluto pregio. L’appartamento è il risultato di una recente e radicale ristrutturazione curata nei minimi dettagli, concepita per offrire un’esperienza abitativa superiore grazie a una domotica all'avanguardia e arredi firmati dai più prestigiosi brand del design internazionale, inclusi nella proposta di vendita per offrire una soluzione pronta da abitare. La zona living si presenta come un ambiente ampio e inondato di luce naturale, dove il raffinato soggiorno dialoga armoniosamente con una cucina a isola dal design minimale e sofisticato. Questo spazio, pensato per la convivialità e il relax, è arricchito da un impianto audio integrato bi zona che diffonde il suono in ogni ambiente, creando un’atmosfera unica e avvolgente. A completare la zona giorno troviamo un terrazzo di 30 mq, un elemento architettonico che funge da prezioso polmone esterno e regala una rara profondità agli ambienti interni, permettendo di godere di un affaccio privato in pieno centro città. L’area notte riflette la medesima attenzione estetica e funzionale, ospitando una camera padronale di generose dimensioni con un’ampia cabina armadio su misura e una seconda camera versatile, ideale per accogliere ospiti o per essere vissuta come studio privato. I doppi servizi, impreziositi da rubinetterie di design e finiture ricercate, sono affiancati da una comoda lavanderia separata che ottimizza la gestione degli spazi domestici. Il massimo comfort abitativo è garantito da dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento, un sistema di climatizzazione canalizzato tri zona e infissi ad alto isolamento, il tutto posato su una calda pavimentazione in parquet di rovere che percorre l'intera abitazione. La proprietà è completata da una cantina e da un funzionale box doppio in lunghezza di facile accesso, rendendo questa abitazione la scelta perfetta per una clientela esigente che ricerca uno stile di vita raffinato e tecnologico nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a ridosso dei principali servizi e a pochi minuti dal collegamento Milano–Meda, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente arredato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza la necessità di alcun lavoro di ristrutturazione. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, composta da un soggiorno luminoso e una cucina abitabile separata dotata di un pratico ripostiglio, oltre a un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due ampie camere da letto, un locale lavanderia e un bagno finemente ristrutturato, il tutto completato da due balconi che offrono sfoghi esterni sia alla zona giorno che alla camera matrimoniale. La proprietà è valorizzata da dotazioni tecniche moderne tra cui l'impianto di aria condizionata, serramenti in alluminio con doppio vetro e caldaia a condensazione che garantiscono comfort ed efficienza, mentre completano l'offerta un box singolo e una cantina inclusi nel prezzo, rendendo questa proposta una soluzione abitativa solida e completa in un contesto estremamente comodo e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Torno, borgo situato a pochi minuti da Como, proponiamo questa soluzione che ha beneficiato di una riqualificazione mirata e preservato le finiture originali e il valore storico della struttura. L’immobile si sviluppa su tre livelli ben distinti: Il piano terra ospita l’ingresso, il soggiorno e la cucina separata con piano a induzione, oltre a un pratico ripostiglio e al primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova una camera da letto con il proprio bagno padronale. L’ultimo livello è dedicato ad altre due camere, entrambe dotate di bagno privato interno, con un balcone a servizio della stanza principale. Ogni locale è inoltre dotato di aria condizionata. La presenza di tre camere e quattro bagni rende la disposizione interna estremamente funzionale, garantendo indipendenza e versatilità nell'utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un box singolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva GRAZIOSO BILOCALE con giardino privato e box, in zona residenziale tranquilla e riservata, a Sotto il Monte Giovanni XXIII, comoda per raggiungere i principali servizi a piedi. L'appartamento a piano terra con ingresso indipendente è così composto: ingresso, soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino e un ampio bagno. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e beneficiano di una buona esposizione solare che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e ambienti pronti per essere abitati. Completa la proprietà: alto livello di prestazione energetica A2, coibentazione termica con isolamento e cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc, predisposizione aria condizionata, box, cancello elettrico, non ci sono spese condominiali. Questa soluzione, tecnologica d'avanguardia è finalizzata a garantire confort e funzionalità, nel rispetto dell'ambiente e con il massimo contenimento dei consumi, è caratterizzata per posizione e tipologia, si presta sia come residenza principale sia come opportunità di investimento. Contattaci ora per visitarlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile si trova nel quartiere di Longuelo, a Bergamo, in una posizione fronte strada che garantisce una buona visibilità e facilità di accesso. Si tratta di un ampio spazio commerciale di circa 320 metri quadrati, attualmente locato e caratterizzato da una distribuzione degli ambienti molto funzionale. Internamente, la metratura è suddivisa in quattro locali principali, spaziosi e ben illuminati, a cui si aggiunge una zona dedicata alla reception. La struttura è già configurata per ospitare attività che richiedono servizi specifici: sono infatti presenti spogliatoi, tre bagni e tre docce. Completano la proprietà un locale magazzino, utile per l’archiviazione o il deposito di materiali, e finiture moderne che riflettono un buono stato di manutenzione generale. Dal punto di vista tecnico, il locale è dotato di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Un aspetto rilevante riguarda la gestione economica, in quanto non sono previste spese condominiali. La collocazione è strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo lo spazio adatto a diverse soluzioni professionali, da quelle in ambito sportivo o artistico alla gestione di eventi privati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Monterosso, in via Tremana a Bergamo, proponiamo in esclusiva un ampio trilocale da ristrutturare situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, edificato tra gli anni ’70 e ’80, a soli 10 minuti dal centro città e comodo a tutti i principali servizi. Grazie alla doppia esposizione nord ovest/sud est, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno con accesso a un vivibile terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con uscita diretta su un secondo balcone privato. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, elementi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di comfort e praticità. Il quartiere Monterosso rappresenta una delle zone più apprezzate della città grazie alla presenza di scuole, supermercati, aree verdi attrezzate e mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro storico. Questa proposta costituisce un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime potenzialità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un’elegante proprietà immersa in un parco privato di circa 6.000 mq, situata nel Comune di Capriate San Gervasio, posizione strategica tra Bergamo e Milano. Inserita in un contesto riservato e ben collegato, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e sviluppo, ideale per progetti residenziali, ricettivi, socio sanitari o turistici di alto profilo. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata e per l’eccellente accessibilità alle principali arterie stradali e autostradali lombarde, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a operazioni di riconversione e valorizzazione immobiliare su ampia scala. Il territorio di Capriate San Gervasio è inoltre valorizzato dalla presenza di importanti attrazioni culturali e turistiche, tra cui il parco tematico Leolandia e il Villaggio Operaio di Crespi d’Adda, meta di interesse nazionale e internazionale. Le generose superfici interne, unite all’ampio parco circostante, offrono grande flessibilità progettuale e costituiscono una base ideale per interventi di ristrutturazione e sviluppo personalizzati. Possibili destinazioni d’uso Residenziale di pregio La proprietà si presta alla realizzazione di residenze esclusive, town house indipendenti o appartamenti di charme immersi nel verde, con ampi spazi esterni e un elevato livello di privacy. Ricettivo e socio sanitario La presenza sul territorio della RSA Casa di Riposo Ovidio Cerruti testimonia una domanda consolidata nell’ambito dell’assistenza e del senior living, rendendo l’immobile particolarmente interessante per progetti dedicati a RSA, residenze assistenziali o strutture integrate per la terza età. Turismo & Leisure La vicinanza alle principali attrazioni della zona, unita alla posizione strategica tra Milano e Bergamo, rende questa soluzione ideale anche per la realizzazione di boutique hotel, resort dedicati alle famiglie o strutture wellness immerse nella tranquillità del parco privato. Una proposta unica per investitori e operatori alla ricerca di una proprietà versatile, inserita in un’area in forte sviluppo e facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: il nostro staff è a disposizione al numero 035.0266290 oppure via email all’indirizzo bergamo@twentyforhouse.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Straordinaria opportunità di investimento situata nel cuore di Chignolo d'Isola, un comune che offre tranquillità e comodità. Questa spaziosa VILLA QUADRIFAMILIARE CON PISCINA ESTERNA RISCALDATA e ampio giardino, si estende su una superficie totale di 500 mq, suddivisa in quattro unità distinte indipendenti con ingressi separati, perfetta per famiglie numerose o come soluzione abitativa con possibilità di affitto. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e funzionalità. Ogni unità dispone delle proprie caratteristiche distintive, garantendo privacy e indipendenza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo immobile permette facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi locali. Nelle vicinanze troverete scuole, supermercati e aree verdi dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. la VILLA è stata tutta ristrutturata: cappotto coibente, rifacimento manto di copertura con isolante, 3 impianti fotovoltaici, sostituzione serramenti e ante esterne, rifacimento impianto di riscaldamento caldaia condensazione, climatizzatori a pompa di calore, 3 colonnine di ricarica auto istallate nei tre box doppi in lunghezza, piscina esterna riscaldata. Non perdete l'occasione di visitare questa SPLENDIDA VILLA quadrifamiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di Bonate Sopra, proponiamo in vendita una splendida VILLA A SCHIERA indipendente, con giardino privato, porzione centrale di circa 149 mq, sviluppata su più livelli e dotata di ogni comfort moderno. L’immobile è caratterizzato da un design contemporaneo sia all’esterno che negli interni luminosi ed accoglienti: la zona giorno open space si apre direttamente sul primo dei due giardini privati – uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti grazie alla pavimentazione elegante, l’ampio ombrellone e le sedute da esterno presenti nell’allestimento attuale. La cucina a vista valorizza ulteriormente la convivialità della casa. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, tutte servite da terrazzi vivibili perfetti per momenti di relax all’aperto; sono inoltre presenti tre bagni moderni rifiniti con materiali di qualità superiore. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna multifunzione, locale lavanderia separato e un ampio box doppio in larghezza (36 mq), comodo anche come deposito aggiuntivo. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento a pavimento, climatizzazione autonoma in tutti gli ambienti tramite split ad alta efficienza visibili nelle foto degli spazi verdi esterni, pannelli fotovoltaici con pompa di calore per il massimo risparmio energetico oltre al cappotto termico ed infissi in alluminio che garantiscono isolamento acustico/termico ottimale. Il contesto tranquillo ma strategicamente collegato rende questa soluzione unica: vicinanza alle principali arterie stradali (superstrada Bergamo Lecco/Milano Capriate) permette rapidi spostamenti verso Bergamo città oppure Milano; servizi essenziali quali scuole primarie/secondarie, centri sportivi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili nel paese ricco anche di aree verdi limitrofe ideali per famiglie. L’abitazione viene venduta completa dell’arredo su misura già presente così come mostrato nelle immagini. Se cerchi una soluzione abitativa pronta subito senza rinunciare allo stile moderno ed ai vantaggi delle nuove tecnologie costruttive non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Redona, una delle zone più apprezzate e ben servite di Bergamo, proponiamo in esclusiva un attico contraddistinto da spazi generosi, grande luminosità e ampie aree esterne vivibili. L’abitazione si trova all’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2015, e si distingue per il doppio ingresso: direttamente all’interno dell’appartamento tramite ascensore condominiale con accesso riservato mediante chiave privata, oppure dal primo piano, dove si sviluppano l’ingresso principale e la scala esclusiva che accompagna al piano superiore. La zona living è composta da un ampio salone con due uscite dirette sulla terrazza che circonda la casa su tre lati, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni e assicurando un’eccezionale esposizione su tutti e quattro i punti cardinali. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto sia per rilassarsi sia per organizzare pranzi e cene all’aperto. La cucina, separata e abitabile, dispone anch’essa di accesso diretto al terrazzo, offrendo una soluzione comoda e funzionale per la quotidianità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un pratico ripostiglio con soppalco, due spaziose camere matrimoniali, un ulteriore locale versatile ideale come studio o cameretta e due servizi entrambi finestrati. A completare la soluzione troviamo una cantina di proprietà e due autorimesse singole, plus particolarmente ricercati che garantiscono praticità e ulteriore comfort abitativo. L’immobile è inserito in un contesto residenziale riservato e curato, molto apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali di quartiere e ai collegamenti pubblici. La presenza di scuole facilmente raggiungibili a piedi rende questa proposta particolarmente adatta anche alle famiglie. Il centro di Bergamo e il nuovo ChorusLife si trovano a circa 10 minuti. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa moderna, luminosa e perfettamente collegata, in una delle aree più richieste della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bergamo Centro, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato situato al terzo piano di un contesto signorile servito da ascensore. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne di qualità, ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso all'ampio terrazzo vivibile e due camere spaziose di cui una con cabina armadio su misura, e due bagni finestrati completi di doccia. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna in centro città o un investimento in una delle zone più richieste di Bergamo. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it