Immobiliare Pavoni - Barghe - BS

In pieno centro a Manerba del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di circa 70 mq al piano terra, situato all’interno di un prestigioso residence di nuova costruzione composto da sole cinque unità abitative. L’immobile si trova allo stato grezzo avanzato, come visibile dalle immagini che mostrano la struttura portante e i dettagli dei lavori attualmente in corso: ciò offre l’opportunità unica di scegliere e personalizzare le finiture secondo il proprio stile ed esigenze. L’appartamento è caratterizzato da una luminosa zona living con cucina a vista che si affaccia direttamente sul giardino privato – perfetto per pranzi all’aperto o momenti rilassanti immersi nel verde. La proprietà comprende due camere spaziose e un bagno finestrato. Il contesto riservato assicura tranquillità assoluta pur essendo nel cuore della cittadina, vicino ai principali servizi, negozi tipici, ristoranti rinomati e alle sponde del Lago di Garda raggiungibili comodamente a piedi. Tra i plus dell’abitazione troviamo l’accesso alla splendida piscina condominiale ideale nelle giornate estive e ben due posti auto privati interni al complesso residenziale. Le spese condominiali sono contenute (solo €80 mensili). L’edificio viene realizzato con materiali moderni ad alta efficienza energetica e tecnologie costruttive d’avanguardia per garantire massimo comfort abitativo tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze nella suggestiva cornice gardesana famosa per qualità della vita, paesaggi mozzafiato ed eccellenze enogastronomiche locali. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita senza impegno! Le immagini pubblicate sono indicative dello stato attuale dei lavori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive e tranquille di Manerba del Garda, nel cuore verde della Valtenesi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 110 mq in classe energetica avanzata. L'immobile è situato al piano terra all'interno di un raffinato contesto residenziale composto da poche unità abitative ed è caratterizzato da uno stile architettonico contemporaneo che si integra perfettamente con la natura circostante. La proprietà vanta un ampio giardino privato di ben 300 mq finemente piantumato che offre privacy assoluta e accesso diretto alla splendida piscina condominiale: l’ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti o organizzare cene all’aperto grazie alla spaziosa veranda coperta e alle aree lounge esterne. L’appartamento si compone di una luminosa zona giorno open space impreziosita da grandi vetrate scorrevoli che collegano interno ed esterno creando continuità visiva tra salotto, cucina moderna a vista e il verde circostante. La zona notte ospita due camere matrimoniali (una con bagno privato finestrato e cabina armadio) oltre ad una terza camera doppia versatile come studio o stanza ospiti; completa la soluzione un secondo bagno anch'esso finestrato. Ogni dettaglio dell’immobile può essere personalizzato scegliendo materiali moderni dal design ricercato; sono presenti inoltre impianto fotovoltaico sul tetto, finiture eco sostenibili, isolamento termico acustico d’eccellenza per garantire massimo comfort tutto l’anno. Nessuna spesa condominiale aggiuntiva! La posizione strategica consente rapidi spostamenti verso le spiagge cristalline del Lago di Garda, ristoranti tipici locali, supermercati ed attrazioni storiche rinomate; ideale sia come prima casa sia come prestigiosa residenza vacanze o investimento immobiliare sicuro. Incluso nella proprietà: posto auto coperto riservato. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di 150 mq con affaccio sul parco – Bedizzole In splendida posizione dominante sul paese di Bedizzole, con vista aperta sul Parco Comunale, proponiamo in vendita una casa singola degli anni ’70 di 150 mq, parzialmente ristrutturata e subito abitabile. La proprietà offre spazi generosi e indipendenza totale, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi: soggiorno e cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Una stanza lavanderia separata e una cantina molto spaziosa completano la soluzione, offrendo versatilità per uso deposito, taverna o area hobby. Grazie agli ampi spazi interni, è possibile ricavare una terza camera o un secondo bagno secondo le proprie esigenze. La struttura, solida e abitabile da subito, permette inoltre interventi di personalizzazione e ammodernamento, lasciando ampio margine per riorganizzare gli spazi a piacimento. Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano la posizione dominante ed esclusiva, l’affaccio diretto sul parco comunale, che garantisce privacy e tranquillità, e gli spazi generosi sia interni che esterni. Situata in zona residenziale di Bedizzole, la casa è comoda a scuole, negozi e vie di comunicazione, combinando perfettamente riservatezza e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera di testa con vista lago – Residence con piscina, Lago di Garda (BS) In una delle cornici più suggestive della sponda bresciana del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa di circa 170 mq, inserita in un prestigioso residence con piscina panoramica. La proprietà si distingue per la vista impareggiabile sul lago, le finiture raffinate e gli ambienti ampi e luminosi. Distribuita su più livelli, la villa offre un soggiorno spazioso con accesso a un terrazzo privato ideale per godere di tramonti mozzafiato. La cucina moderna è completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende camere luminose e silenziose, mentre i bagni sono elegantemente rifiniti con materiali di pregio. All’esterno, il giardino privato curato è pensato per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. Il residence offre inoltre una piscina condominiale immersa nel verde, completando un contesto signorile e riservato. La villa si trova in posizione collinare tranquilla, circondata da vigneti e natura, a pochi minuti dalle rinomate località turistiche di Salò, Desenzano del Garda e Sirmione. Con spese condominiali contenute (€130/mese), rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento di prestigio. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Edificabile Residenziale a Manerba del Garda – 895 mq Scopri l’opportunità di realizzare la villa dei tuoi sogni o un elegante complesso abitativo nel cuore di Manerba del Garda! Proponiamo in vendita un terreno residenziale di 895 mq, situato in una zona tranquilla e panoramica, senza spese condominiali e con ampie possibilità progettuali. Caratteristiche principali: Superficie: 895 mq; Possibilità di costruzione di villa singola o complesso residenziale moderno; Posizione panoramica e soleggiata; Contesto tranquillo e immerso nel verde; Nessuna spesa condominiale. Vantaggi della posizione: Vicinanza a supermercati, ristoranti tipici e servizi per il tempo libero; Facilità di accesso alle sponde del Lago di Garda e percorsi naturalistici; Ideale per chi ama trekking, ciclismo e sport acquatici; Contesto naturale con vegetazione rigogliosa e viste incantevoli sul lago. Un’occasione rara per chi desidera progettare una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: trasforma il tuo sogno in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’entroterra gardesano, nel comune di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 300 mq inserita in un contesto residenziale esclusivo composto esclusivamente da ville, ideale per chi ricerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti ampi e luminosi, valorizzati da finiture di pregio e dettagli architettonici di grande carattere, come le travi a vista in legno che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. La zona giorno ospita un accogliente soggiorno con camino in muratura, impreziosito da pavimenti in cotto che richiamano lo stile delle dimore signorili lombarde. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale con bancone snack, illuminazione dedicata e attrezzature di ultima generazione, risultando perfetta sia per l’uso quotidiano sia per momenti conviviali. La zona notte comprende camere di generose dimensioni, facilmente adattabili anche a studio o area hobby, oltre a bagni rifiniti con materiali selezionati e soluzioni funzionali. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: il grande giardino privato, curato e piantumato, è arricchito da vialetti, aiuole fiorite e siepi che garantiscono la massima riservatezza. Una veranda coperta consente di vivere appieno l’esterno in ogni stagione, mentre la piscina privata coperta, inserita nel verde, è utilizzabile tutto l’anno grazie alla posizione protetta. L’immobile è privo di spese condominiali ed è dotato di aria condizionata e impiantistica aggiornata. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Desenzano del Garda in circa 10 minuti, Padenghe sul Garda in 8 minuti e le principali località del Lago di Garda, rendendo la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa residenza secondaria. Soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato ed elegante, senza rinunciare al comfort e alla comodità dei collegamenti. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di charme nel centro storico di Manerba del Garda – Ideale per Bed & Breakfast o famiglie numerose Nel cuore del suggestivo centro storico di Manerba del Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica, perfetta sia per la realizzazione di un Bed & Breakfast sia come abitazione per famiglie numerose. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge del Lago di Garda e comodamente servita da negozi, ristoranti, bar e tutti i principali servizi, offre una location ideale per chi desidera vivere o accogliere ospiti in un contesto ricco di storia, cultura e bellezze naturali. La struttura conserva il fascino tipico del borgo e si presta a diverse soluzioni interne: può essere suddivisa in più unità abitative o camere con bagno privato, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Grazie al contesto storico, alla vicinanza al lago e all’alto potenziale turistico della zona, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara, sia come investimento immobiliare sia come attività ricettiva di charme sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola di 150 mq – Posizione dominante – Affaccio sul parco – Bedizzole In splendida posizione dominante sul paese di Bedizzole, con vista aperta sul Parco Comunale, proponiamo in vendita una casa singola anni ’70 di circa 150 mq, parzialmente ristrutturata e subito abitabile. Una soluzione indipendente, caratterizzata da spazi generosi e ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità ai servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitativa di 150 mq distribuita in modo funzionale 2 camere matrimoniali di ampia metratura, possibilità di ricavare una terza camera 1 bagno finestrato con possibilità di creare un secondo bagno Stanza lavanderia separata Cucina e soggiorno luminosi, con possibilità di personalizzazione Cantina spaziosa, perfetta come deposito, taverna o area hobby Stato dell’immobile: L’abitazione, costruita negli anni ’70, presenta una struttura solida, è stata parzialmente ristrutturata e risulta abitabile da subito, lasciando però ampi margini per personalizzazioni e ammodernamenti. Punti di forza: Posizione dominante ed esclusiva con vista panoramica e grande privacy Affaccio diretto sul Parco Comunale, ideale per famiglie e amanti del verde Indipendenza totale, con spazi interni ed esterni generosi Ottimo potenziale per personalizzazioni o riorganizzazione degli ambienti Localizzazione: Situata a Bedizzole, in una zona residenziale tranquilla e comoda a scuole, negozi e vie di comunicazione, la proprietà offre una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Muscoline – Esclusiva bifamiliare di nuova costruzione in Classe A4 In una delle zone residenziali più apprezzate di Muscoline, proponiamo in vendita un’esclusiva bifamiliare di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4, progettata per coniugare design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, ambienti ampi e luminosi e finiture di pregio, studiate per offrire uno stile di vita raffinato, funzionale e attento al benessere quotidiano. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione all’estetica, alla qualità costruttiva e alle elevate prestazioni energetiche. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, tapparelle elettriche e impianti di ultima generazione, garantendo consumi energetici ridottissimi e comfort ottimale in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, esclusiva e sostenibile, capace di unire lusso discreto, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soiano del Lago, in posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita una raffinata porzione centrale di casa a schiera di circa 120 mq, inserita all’interno di uno dei residence più prestigiosi della zona. La proprietà regala una incantevole vista panoramica sul Lago di Garda e offre servizi esclusivi riservati ai residenti. La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina moderna open space, un bagno di servizio e un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, con affaccio diretto sul giardino privato curato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, di cui uno en suite nella camera padronale, rifiniti con materiali eleganti e dettagli ricercati. Il contesto residenziale, immerso nel verde e particolarmente tranquillo, offre servizi di alto livello, tra cui una splendida piscina attrezzata con solarium, campi da tennis perfettamente mantenuti e percorsi pedonali inseriti tra uliveti secolari. Completa la proprietà un posto auto coperto. Soiano del Lago è una delle località più apprezzate della Valtenesi, ideale per chi desidera vivere il fascino dell’entroterra gardesano senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, ai principali servizi e ai migliori ristoranti tipici della zona. Soluzione perfetta come prima casa, residenza per le vacanze o investimento sicuro, grazie all’elevato valore immobiliare garantito dal contesto esclusivo. Non perdere l’occasione di vivere ogni giorno la magia del lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà agricola con vigneto e casa indipendente – Custoza (VR) Nel cuore delle suggestive colline veronesi, a Custoza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 15.000 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o avviare un’attività agricola, vitivinicola o agrituristica. La tenuta comprende una casa indipendente di circa 60 mq, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, un vigneto produttivo di circa 4.000 mq, con potenziale annuo fino a 5.000 bottiglie di vino Custoza, e un frutteto variegato con meli, ciliegi e colture stagionali. Completa la proprietà un capanno da caccia, utilizzabile come deposito, rimessa o laboratorio agricolo. La posizione è dominante e tranquilla, garantendo privacy assoluta, pur rimanendo comoda ai servizi e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze si trovano Valeggio sul Mincio, Monte Mamaor e altre località di interesse storico e naturalistico. Grazie alla forte vocazione vitivinicola della zona, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per piccoli imprenditori agricoli, appassionati di vino, investitori nel settore agroalimentare o per chi desidera una seconda casa immersa nel verde. Soluzione ideale per produzione vinicola locale, attività agricole o biologiche, sviluppo agrituristico o per chi sogna di vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà è disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle suggestive colline gardesane, nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Gaino, nel comune di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita una porzione di testa di villa trifamiliare, caratterizzata da elevata privacy e assenza di spese condominiali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq ed è circondata da un ampio giardino privato con affaccio sul verde dei campi circostanti, in un contesto di assoluta quiete. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, rendendo l’ambiente ideale per momenti conviviali e pranzi all’aperto. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere caratterizzate da soffitti alti con travi sbiancate a vista, che donano calore e personalità agli ambienti, oltre a un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Un comodo soppalco offre uno spazio versatile, ideale come studio, area relax o zona lettura. Al piano interrato si trovano una lavanderia, il locale tecnico e un garage doppio, accessibile tramite rampa privata con cancello automatico. Le finiture sono curate e comprendono serramenti ad alte prestazioni, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli spazi esterni sono arricchiti da vialetti ordinati, siepi e aree verdi ben mantenute. A servizio del contesto è presente una piscina immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive. La posizione è riservata ma strategica: scuole, negozi del borgo, servizi e il porticciolo turistico sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche tramite piacevoli percorsi ciclopedonali panoramici. Una soluzione che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e contatto con la natura, nel cuore di una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Picedo, in una delle zone più rinomate e ricercate del territorio, proponiamo una villa singola di circa 300 mq, immersa nella quiete e nel verde, con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà si distingue per l’armonioso equilibrio tra eleganza e comfort, offrendo ambienti ampi e luminosi, progettati per dialogare in modo naturale con gli spazi esterni. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, rappresenta una vera oasi di relax, ideale per vivere momenti di tranquillità e convivialità a contatto con la natura. Elemento di grande pregio è la piscina panoramica con affaccio sul lago, che conferisce alla villa un carattere esclusivo e scenografico, perfetto per godere appieno delle giornate estive e del suggestivo contesto gardesano. Gli interni sono studiati per garantire una vivibilità ottimale: la zona giorno, accogliente e luminosa, con soggiorno e area pranzo, si apre direttamente verso il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Le camere da letto, valorizzate da ampie superfici vetrate, offrono comfort, privacy e costante luminosità naturale. Le finiture di pregio e le soluzioni moderne conferiscono raffinatezza agli ambienti, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni. La villa è inserita in un contesto residenziale esclusivo e ben curato, con spese condominiali contenute, pari a circa € 1.500 annui, comprensive della manutenzione delle parti comuni. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge del lago e località di grande fascino come Salò e Gardone Riviera, dove cultura, gastronomia e lifestyle si fondono in un’atmosfera elegante e autentica. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento per vacanze di lusso, perfetta per chi desidera una dimora indipendente con vista lago, privacy e tutti i comfort in una delle cornici più suggestive del Lago di Garda. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa a schiera con giardino privato – Raffa, Puegnago sul Garda (BS) Nel cuore della suggestiva frazione di Raffa, a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita una raffinata casa a schiera di circa 130 mq, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nelle colline gardesane, circondato da uliveti e vigneti. La proprietà garantisce privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, distribuita su più livelli, si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti conviviali o per godersi la natura circostante. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto ben esposte alla luce naturale e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i principali vantaggi dell’immobile: posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata, garage dedicato e pannelli fotovoltaici sulla copertura per ridurre i consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50 al mese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, ristoranti e, in pochi minuti d’auto, le spiagge del Lago di Garda, oltre a permettere rapide escursioni nei borghi storici della Valtenesi. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come seconda residenza o investimento turistico, grazie al contesto esclusivo e all’alto valore immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare cielo terra nel centro storico di Manerba del Garda Nel suggestivo centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare cielo terra di circa 250 mq. La proprietà, inserita in un tipico edificio del borgo, si apre su una splendida corte interna pavimentata a mosaico, che conferisce charm e unicità agli spazi esterni. L’abitazione si distingue per ampi ambienti luminosi, soffitti alti con travi lignee a vista e dettagli di pregio, come l’elegante camino nel soggiorno, che crea un’atmosfera accogliente ed esclusiva. La cucina abitabile su misura garantisce funzionalità e comfort, mentre una scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato rifinito con materiali selezionati e un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra completa la proprietà una taverna multifunzionale, perfetta come sala hobby o area benessere. Pavimenti decorativi, persiane in legno massello e arredi classici arricchiscono ulteriormente l’immobile, conferendogli fascino autentico. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente negozi tipici, ristoranti tradizionali gardesani e percorsi panoramici verso il lago, tutti a pochi passi a piedi. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia, unendo comfort moderni e autenticità gardesana. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con Terrazzo nel Centro Storico di Manerba del Garda – Perfetto come Prima Casa o Investimento Nel pittoresco centro storico di Manerba del Garda, a pochi passi dai servizi principali, dalle spiagge e dalle splendide rive del lago, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq situato al primo piano di una palazzina storica finemente mantenuta. Manerba del Garda è un borgo ricco di storia, natura e panorami mozzafiato, cuore della Valtenesi, caratteristica per le sue colline, oliveti, vigneti e il celebre Parco Archeologico Naturalistico della Rocca con resti medievali e percorsi naturalistici suggestivi. L’edificio si distingue per una corte interna con dettagli in pietra naturale, archi in mattoni originali, fioriture rigogliose e una suggestiva fontana d’epoca all’ingresso, che rendono l’accesso e gli spazi esterni unici nel loro fascino. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, ideale per momenti conviviali Zona pranzo luminosa con accesso diretto al terrazzo privato Camera matrimoniale arredata con gusto classico, confortevole e tranquilla Bagno finestrato con finiture curate Locale disbrigo/ripostiglio, utilizzabile come cabina armadio o studio personale Al piano terra: Locale accessorio versatile, utilizzabile come lavanderia, cantina o centrale termica Punti di forza: Nessuna spesa condominiale Posizione strategica nel cuore del borgo storico, vicino a vicoli caratteristici, ristoranti tipici e percorsi naturalistici come quelli verso la Rocca di Manerba e la Riserva Naturale. Parcheggi interni alla corte privata con mosaici artistici sul selciato Perfetto sia come prima casa sia come investimento turistico locativo Questa soluzione unisce il fascino storico gardesano al comfort abitativo moderno, offrendo un’esperienza abitativa unica, ideale per vivere tutto l’anno o per godersi le vacanze sul Lago di Garda. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sabbio Chiese, in posizione privilegiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di recente costruzione, inserita in un contesto riservato ma estremamente comodo a tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. La posizione è strategica: a circa 15 minuti da Salò e dal Lago di Garda e a circa 30 minuti dalla città di Brescia. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e si distingue per ambienti moderni, ampi e particolarmente luminosi. La zona giorno open space è valorizzata da grandi vetrate che regalano una piacevole vista sulle colline circostanti, soffitti alti con travi a vista e finiture contemporanee che conferiscono carattere e comfort agli spazi. La cucina, completamente attrezzata, si apre direttamente sull’esterno tramite porte finestre che conducono all’ampio loggiato coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy, con affaccio sul giardino pianeggiante. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, servite da tre bagni moderni rifiniti con materiali di qualità. Una spaziosa taverna rappresenta un ambiente versatile, perfetto come area hobby, sala giochi o spazio conviviale per amici e famiglia. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato, adatto a più veicoli, una pratica lavanderia e locali di servizio. All’esterno, oltre al porticato vivibile, la villa dispone di un ampio giardino privato piantumato, con spazi dedicati al relax, al gioco e alle attività all’aperto, il tutto incorniciato dal verde delle colline, che garantisce tranquillità e riservatezza. Priva di spese condominiali, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera una residenza indipendente, moderna e funzionale, inserita in un contesto naturale curato e ben collegato tra lago, montagna e città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata e tranquilla zona di Campoverde a Salò, proponiamo in vendita una casa singola terratetto, libera su quattro lati, immersa in un giardino privato piantumato che assicura privacy e quiete. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 250 mq e si distingue per ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita confortevole e funzionale. Al piano terra si apre una spaziosa zona living open space, composta da un elegante soggiorno doppio con caminetto dal design contemporaneo, area pranzo e cucina abitabile arredata in stile moderno. I pavimenti in parquet conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, mentre le ampie vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un costante affaccio sul verde del giardino. Il piano superiore ospita la zona notte, con camere matrimoniali di generose dimensioni e bagni finestrati rifiniti con cura e materiali di qualità. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: il giardino offre aree dedicate al relax, un portico coperto ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli scorci sulle colline circostanti. La posizione è strategica e comoda ai principali servizi, al centro storico di Salò e al lungolago del Garda, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze, inserita in un contesto riservato e ben collegato. Assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e comfort abitativo a breve distanza dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia e dal Castello, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 80 mq, impreziosito da una suggestiva vista panoramica sul Duomo Nuovo e sulla Rotonda. Le ampie finestre assicurano un’eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando il fascino storico del contesto urbano. La zona giorno si compone di un soggiorno moderno e raffinato, arricchito da elementi di design contemporaneo quali il camino incassato e le travi a vista sbiancate, che conferiscono calore e carattere all’ambiente. La cucina, separata e funzionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici ad incasso e finiture moderne; l’area pranzo gode di un affaccio diretto sulle bellezze architettoniche del centro. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio su misura, ulteriori spazi versatili ideali come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno rifinito con materiali di qualità. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati da un ingresso indipendente, curato nei minimi dettagli. L’appartamento è dotato di impianto domotico per la gestione intelligente degli spazi e presenta spese condominiali contenute, pari a circa € 20 mensili. Inserito in un contesto esclusivo e ricco di fascino, consente di vivere il centro storico comodamente a piedi, con musei, ristoranti, negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di pregio nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pieve di Manerba, una delle località più esclusive e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa moderna di circa 236 mq, caratterizzata da un’architettura contemporanea dalle linee pulite ed eleganti. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, creando un dialogo armonioso con il giardino privato. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con cucina a vista, pensato come fulcro della casa e ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi generosi e ben distribuiti, studiati per garantire il massimo comfort e privacy. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità, esprimono uno stile moderno e ricercato. All’esterno, il giardino curato rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godere appieno del clima e dei colori del Lago di Garda in ogni stagione. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle spiagge, dai percorsi naturalistici e da tutti i principali servizi, oltre a ristoranti e boutique che rendono Manerba una delle mete più eleganti del lago. Inserita in un contesto residenziale riservato, privo di spese condominiali, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio. Un’opportunità rara per chi desidera una villa moderna in una delle cornici più affascinanti del Lago di Garda. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusivo residence di nuova costruzione composto da sole 7 unità abitative, proponiamo prestigioso trilocale al piano terra con giardino privato e garage, situato nella rinomata località di Soiano del Lago. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da un’elegante e luminosa zona living con cucina open space, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una raffinata continuità tra interni ed esterni, grazie all’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno principale e uno di servizio, entrambi realizzati con finiture di alto pregio. L’immobile è realizzato in Classe Energetica A ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porta di ingresso blindata, videocitofono e predisposizione per fibra ottica, garantendo elevati standard di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Il complesso è inoltre servito da cancello elettrico, assicurando riservatezza e tranquillità ai residenti. La cura dei dettagli, l’utilizzo di materiali di alta qualità e il contesto residenziale esclusivo rendono questa soluzione ideale per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza di assoluto prestigio sul Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della prestigiosa Valtenesi, a Soiano del Lago, proponiamo una villa contemporanea di circa 270 mq con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. L’immobile si distingue per l’architettura moderna e le ampie vetrate che illuminano gli ambienti e valorizzano il paesaggio circostante. La zona living, elegante e perfettamente integrata con la cucina a vista, è pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata, offrendo spazi accoglienti e conviviali. La zona notte ospita camere curate nei dettagli, progettate per garantire privacy e comfort assoluto. All’esterno, il terrazzo panoramico e il giardino privato creano un’oasi di tranquillità, ideale per godersi tramonti e relax immersi nel verde delle colline. La villa si trova in un contesto esclusivo e riservato, senza spese condominiali, nelle vicinanze di campi da golf, ristoranti tipici, percorsi ciclabili e delle principali località del Garda come Sirmione e Gardone Riviera. Una soluzione unica per chi desidera eleganza, modernità e una vista mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della verdeggiante località di Sorarolo, a Manerba del Garda, un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal lago. In un raffinato residence di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo appartamento trilocale di circa 70 mq, situato al primo piano, inserito in un contesto riservato e curato. L’immobile si trova in fase avanzata di ristrutturazione, offrendo la rara opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, creando una soluzione abitativa su misura. Gli ambienti interni si distinguono per gli ampi spazi, i soffitti alti con travi a vista sbiancate, che donano calore ed eleganza, e per le numerose aperture che garantiscono un’eccellente luminosità naturale, con scorci panoramici tipici della zona gardesana. La zona giorno open space con cucina a vista è spaziosa e accogliente e si affaccia direttamente su un balcone privato, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende: due camere da letto luminose bagno finestrato, che verrà rifinito secondo standard moderni loggiato vivibile, perfetto per momenti di relax quotidiano Completano la proprietà: posto auto assegnato all’interno del residence splendida piscina condominiale immersa nel verde, uno spazio esclusivo per il relax estivo La posizione strategica consente di raggiungere comodamente negozi, servizi essenziali, ristoranti tipici e le spiagge del Lago di Garda, anche a piedi o in bicicletta. Il contesto tranquillo ma ben servito rende questa soluzione ideale come prima casa, investimento immobiliare o seconda casa vacanze, grazie alla forte richiesta della zona. Un’opportunità unica per vivere il meglio del Lago di Garda. Non perdere tempo: contatta l’agenzia al 333 4053462 per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante Casale d’Epoca con Vista Panoramica sulle Colline del Lago di Garda – Salò A pochi minuti dal centro di Salò, in posizione dominante sulle dolci colline del Lago di Garda, proponiamo in vendita un suggestivo casale d’epoca di circa 400 mq. Immerso nel verde e circondato da vigneti e frutteti, l’immobile colpisce per il suo fascino storico e per la splendida vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti. La cittadina di Salò è una delle località più prestigiose della sponda bresciana del Lago di Garda, apprezzata per l’elegante lungolago panoramico, il centro storico ricco di palazzi d’epoca, ristoranti tipici e una vivace atmosfera culturale. Offre un perfetto equilibrio tra vita all’aria aperta e natura, con percorsi naturalistici, sentieri panoramici nelle colline moreniche e attività outdoor praticabili tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie di circa 400 mq distribuiti su più livelli; Architettura storica autentica, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra che ne valorizzano il carattere originale; Spazi interni ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo un progetto di restauro; Immobile adatto sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di charme; Posizione dominante con vista lago e comodo accesso alle principali vie di comunicazione; Immerso nella natura, tra campagna tranquilla, borghi caratteristici e attività all’aperto. Ogni testo e ogni immagine sono puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Le informazioni possono essere soggette a modifiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale esclusivo, proponiamo tre villette singole di prossima realizzazione, progettate secondo i più moderni standard costruttivi e con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Le abitazioni saranno completamente indipendenti e realizzate in classe energetica A, dotate di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono elevato benessere interno e consumi energetici contenuti. Ogni unità disporrà di giardino privato, ideale per momenti di relax e vita all’aperto, e offrirà la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e le finiture, permettendo di creare una casa su misura delle proprie esigenze. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente, moderna ed efficiente, inserita in un contesto riservato e curato, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Ulteriori informazioni, capitolato e planimetrie disponibili su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it