Casa Service Plus - Matino - LE

Nel cuore di Galatone, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità, ambienti ariosi e finiture di pregio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e viene proposto completo degli arredi, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una confortevole abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento. Al piano primo l'abitazione accoglie un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ben ventilati. Al piano superiore, collegato internamente, troviamo un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come camera da letto o studio, un secondo bagno, una comoda lavanderia e un piacevole terrazzo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi durante le calde giornate estive. La proprietà si distingue per la qualità del capitolato e delle finiture, per la cura con cui è stata mantenuta e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La presenza dei balconi e del terrazzo, insieme alla disposizione su due livelli, conferisce alla casa una piacevole sensazione di apertura e ariosità. La posizione Galatone è una caratteristica cittadina del Salento, strategicamente posizionata tra Lecce e Gallipoli e particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, i servizi e la vicinanza alle principali località turistiche della zona. Il Comune si trova a circa 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, con collegamenti agevoli grazie alla SS101. Anche il mare è facilmente raggiungibile: la marina di Santa Maria al Bagno dista circa 8 km, mentre le splendide località della costa ionica, tra cui Santa Caterina e Porto Selvaggio, sono raggiungibili in pochi minuti di automobile. Le nostre impressioni: una proprietà che colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di spazio, luminosità e ordine. La possibilità di disporre di tre ambienti utilizzabili come camere o studio, due bagni, lavanderia, balconi e un ampio terrazzo, unita alle ottime condizioni e alla vendita completa di arredi, rende questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare all'indipendenza e agli spazi esterni. Una soluzione che, a nostro avviso, riesce a coniugare molto bene comfort abitativo, qualità e posizione, con il vantaggio di vivere in un autentico centro salentino rimanendo a pochi minuti dal mare e dalle principali mete del territorio. Rif: GR 147 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano, in zona residenziale Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 165 mq con garage di 30 mq. L’abitazione si sviluppa al piano primo e secondo. Il piano primo ci accoglie con un enorme sala living/pranzo, dotata di camino e di accesso al balcone. Da questa sala, cuore pulsante dell’abitazione, si accede ad un utile bagno di servizio, al corridoio di transito per la zona notte, al cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto, ripostiglio e bagno padronale. Dal cucinotto, per mezzo di una scala interna coperta è possibile accedere al piano secondo, composto da due vani e un bagno. Il piano secondo si presenta come un prezioso spazio pluriuso da adibire ai più disparati utilizzi: area giochi, hobbystica, palestra, dependance, supporto (cucina) per il terrazzo adiacente…ove poter vivere in assoluta privacy momenti conviviali o di relax assoluto. Una soluzione residenziale perfetta per coronare il sogno di una vita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La comodità di una casa su un unico livello, il piacere di un giardino privato e il mare a pochi minuti: a Sannicola, in via Aria Sana, Casa Service Plus propone in vendita una villetta situata in una zona residenziale ricercata e panoramica. L’abitazione, di circa 95 mq, offre una distribuzione funzionale degli ambienti: un ampio soggiorno pranzo dedicato alla convivialità, due camere da letto, una pratica lavanderia e un bagno. A valorizzare la proprietà è il giardino di circa 500 mq, completamente recintato e parzialmente edificabile: uno spazio da vivere all’aperto, ideale per pranzi in compagnia, momenti di relax e per chi desidera dedicarsi al verde. La villetta è climatizzata, dotata di tutti gli allacci e in regola, caratteristiche che completano una proposta interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare. Una soluzione per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la praticità di vivere la casa senza scale interne. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo di richiesta € 180.000 Codice immobile: SANIL AS 180 Per info e visite 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Racale, nella splendida cornice del centro storico, in una delle sue strade più rappresentative e caratteristiche, proponiamo in vendita immobile storico di circa 150 mq, finemente ristrutturato. L’immobile, ideale come piccola attività ricettiva, si sviluppa attorno ad una tipica e splendida corte interna, dalla quale si accede alle quattro diverse unità abitative che compongono l’immobile, equamente divise per piano. Al piano terra, insistono le prime due unità, la prima un monolocale con bagno, la seconda un bilocale composto da camera da letto e soggiorno con angolo cottura. Al primo piano, le ulteriori due unità abitative, un monolocale e un bilocale similari nelle dimensioni a quelli esistenti al piano terra. L’atmosfera d’epoca si coniuga perfettamente con il comfort e lo stile contemporaneo, l’immobile è impreziosito dalle tipiche volte a stella e a botte, scenografici camici, oltre che dai pavimenti e dagli affreschi risalenti all'epoca di edificazione dell’immobile. A completamento del tutto, l’arredamento, perfettamente integrato con il fascino dell’immobile. Area solare di esclusiva proprietà, climatizzato, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile allo stato rustico con volte a stella. Ampio immobile con volte a stella nel centro di Tuglie – 430 mq con terrazzo e dependance Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo. L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa. Caratteristiche principali: • Superficie: 430 mq • Stato: rustico con elementi storici • Altezza interna: 5 metri (volte a stella) • Doppio accesso carrabile/pedonale • Terrazzo panoramico di grandi dimensioni • Dependance indipendente • Posizione centrale, facilmente raggiungibile Ideale per: • Ristoranti, bistrot, enoteche • B&B, affittacamere, boutique hotel • Showroom, studi associati, coworking • Sedi aziendali o negozi di ampia metratura Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico. numero verde 800180609 cell. 3500075719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tuglie (LE) – Immobile con volte a stella, 200 mq con terrazzo panoramico Nel cuore del centro storico di Tuglie, proponiamo in vendita un affascinante immobile allo stato rustico di circa 200 mq, impreziosito da caratteristiche volte a stella alte fino a 5 metri e da un ampio terrazzo panoramico con vista aperta sui tetti del paese. La proprietà dispone di doppio accesso, sia dalla strada principale che da una strada secondaria sul retro, garantendo maggiore comodità e versatilità d’uso. L’immobile si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Gallipoli e dalle principali località turistiche del Salento. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva come B&B o casa vacanze, studio professionale o attività commerciale. Ricco di elementi architettonici originali e con un forte potenziale di valorizzazione, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una proprietà autentica e di valore nel cuore del Salento. RIF. ANN.: TUD 179 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamate il numero verde, gratuito anche da cellulare, 800 180 609 o il 3500075719 anche WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto d’epoca in pieno centro storico a Ruffano, disposto su due livelli per complessivi 165 mq circa. Al piano terra, l’immobile si compone di vano a stella con bagno, altro vano (la struttura è a stella, ma attualmente il soffitto è con volta piana, in quanto è stato ricavato un ammezzato) con angolo cottura e camino, entrambi i vani hanno accesso indipendente da strada. Per il tramite di scala coperta (anch’essa con entrata indipendente da strada), si accede al piano superiore, ma prima di arrivare ad esso, trova sede, a livello ammezzato, un vano (parte terminale del vano a stella del piano terra) un bagno (voltato a botte), un ripostiglio. Il piano primo si compone, di vano disimpegno con camino e balcone, camera da letto, studio/pluriuso, ampio soggiorno voltato a stella, cucinotto. A completamento del tutto, graziosa cantina e lastricato solare con vista panoramica sul centro abitato e sulla Serra Salentina. Interessante soluzione, posizione privilegiata, distribuzione degli ambienti funzionale, ottima sia come soluzione residenziale che come piccola struttura ricettiva. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 REA 98 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa descrizione trasmette davvero il fascino e il potenziale dell'abitazione! La sua ampia metratura, la luminosità degli ambienti e la grande terrazza la rendono ideale per chi cerca comodità e spazio, sia per uso residenziale che per un investimento turistico. L'immobile di circa 150 mq, grazie alla presenza di numerose finestre, si presenta luminoso e confortevole, lo spazio è ben disimpegnato, sono presenti balconi e una terrazza di circa 180 mq a completare lo spazio esterno. Il soggiorno ampio e luminoso, la cucina abitabile con camino, il bagno spazioso, le due camere da letto ,il salotto accogliente e la grande terrazza esterna offrono una combinazione perfetta di comfort e versatilità. Alliste, con la sua posizione strategica vicino a Gallipoli e Otranto, aggiunge ancora più valore all'immobile. Potrebbe essere un'ottima soluzione per chi desidera una residenza tranquilla, ma con facile accesso alle bellezze del Salento. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 ALL 150FUL annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente a Cutrofiano, in ottimo stato di conservazione, immediatamente abitabile, situata in zona ampia e ben servita, a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per ampi spazi e generosa metratura, con balconi perimetrali che circondano l’abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ampio ingresso ed è composto da: Ampio salone con doppio accesso ai terrazzi Grande sala da pranzo con camino Cucinotto con accesso al terrazzo con vano lavanderia 3 grandi camere da letto 2 ampi bagni Tramite scala interna si accede allo scantinato/garage, con possibilità di parcheggiare comodamente oltre 3 vetture. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante e un terrazzo di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona comoda e residenziale di Gallipoli, precisamente in Via Ungaretti, è disponibile per la vendita un Box Auto di ampia metratura (36 mq). Il box si trova all'interno di un elegante condominio e presenta tutte le caratteristiche ideali per un utilizzo agevole e sicuro: •Superficie: 36 mq di ampiezza. •Accessibilità: Dispone di comodo ingresso/uscita e ampi spazi di manovra. •Condizioni: Soluzione spaziosa e senza problemi di umidità. •Costi: Basse spese condominiali. Questo box auto rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca un parcheggio coperto, sicuro e spazioso in una zona residenziale di Gallipoli. Rif. Annuncio: GIL UNGARETTI 34 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Matino, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un’abitazione composta da due unità immobiliari completamente indipendenti, soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una delle due abitazioni mantenendo l’altra a disposizione, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. La prima unità è posta al piano terra e si compone di una cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti conservano alcuni degli elementi architettonici più caratteristici delle abitazioni salentine, tra cui le tipiche volte a stella e le cementine d’epoca, dettagli che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. La seconda unità, posta al piano seminterrato, dispone anch’essa di una camera da letto, una cucina e un bagno, offrendo così un secondo spazio abitativo completamente autonomo e con ingresso indipendente. A completare la proprietà troviamo il lastricato solare di esclusiva proprietà, uno spazio particolarmente interessante che può essere valorizzato come terrazza panoramica, area relax o spazio esterno da vivere durante le giornate estive. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Ci troviamo infatti a pochi passi dal centro storico di Matino, caratterizzato da vicoli, corti, antichi palazzi e architetture tipiche del Salento, dove è ancora possibile respirare l’atmosfera autentica di un antico borgo. Matino si trova inoltre in una posizione strategica rispetto alla costa ionica: le splendide spiagge di Gallipoli e Baia Verde sono raggiungibili in circa 15 20 minuti di auto, così come le principali località balneari del territorio. A nostro avviso, si tratta di una proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile dal carattere tipicamente salentino, con due unità indipendenti e un lastricato solare di proprietà. La presenza delle volte a stella e delle cementine, unita alla possibilità di personalizzare gli ambienti, offre inoltre interessanti opportunità di valorizzazione, sia per uso personale sia per creare una soluzione ricettiva nel cuore del Salento. Rif: MCO 68 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tranquillità della campagna di Matino, a pochi minuti dalle splendide coste ioniche, proponiamo in vendita un terreno di circa 4000 mq impreziosito dalla presenza di un rudere di circa 70 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un rifugio lontano dal caos, circondato dalla natura e dai profumi tipici del Salento. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi e alle località balneari più rinomate. Il rudere offre interessanti possibilità di recupero edilizio, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Quello che colpisce particolarmente è l’atmosfera autentica del luogo, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della vita all’aria aperta; a nostro avviso è una proprietà perfetta per chi cerca un investimento con anima, capace di unire privacy, posizione strategica e fascino rurale. MCO 48ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gallipoli, in Via della Robinia, all’interno di un elegante contesto condominiale, Casa Service Plus propone in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano e caratterizzato da spazi generosi, doppio accesso e interessanti possibilità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa attraverso una distribuzione degli ambienti comoda e funzionale ed è composta da un luminoso soggiorno, tinello, tre camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio. A completare il piano abitativo sono presenti due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e ulteriore luminosità agli ambienti. Uno degli elementi distintivi della proprietà è rappresentato dall’ampia area solare sovrastante, di circa 90 mq e di esclusiva proprietà. Si tratta di uno spazio esterno di notevoli dimensioni, capace di ampliare significativamente le potenzialità dell’immobile e che può essere valorizzato, nel rispetto delle normative vigenti e previa verifica delle eventuali autorizzazioni necessarie, come terrazza privata, creando una piacevole zona relax e conviviale da vivere durante la bella stagione. Un ulteriore elemento di interesse è il doppio accesso all’appartamento. L’immobile, infatti, era originariamente suddiviso in due unità distinte, un bilocale e un trilocale, configurazione che potrebbe eventualmente essere ripristinata previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e catastale. Questa particolare caratteristica rende la proprietà estremamente versatile e adatta a diverse esigenze. Può rappresentare un’ampia abitazione principale, ma anche una soluzione interessante per chi desidera valutare la realizzazione di due unità indipendenti, da destinare alla famiglia, alla locazione o a un investimento immobiliare nel territorio di Gallipoli. Con i suoi circa 110 mq, i tre bagni, le tre camere da letto, i due balconi, il doppio accesso e soprattutto l’ampia area solare esclusiva di circa 90 mq, questa proprietà offre importanti margini di personalizzazione e diverse possibilità di utilizzo. Una soluzione dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e la possibilità di valorizzare un importante spazio esterno privato, in una delle località più conosciute del Salento. RIF. ANN.: GIL DF 255 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al Numero Verde 800 911 566, oppure al +39 340 199 2790 o al +39 350 007 5719, anche tramite WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa con vista sul lago a Castel Gandolfo Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa Villa a Castel Gandolfo con vista mozzafiato sul Lago. La dimora, costruita negli anni ’30 ma interamente ristrutturata nel 2025 con materiali di altissimo pregio, si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzola' e persino la vista del mare. L’immobile si sviluppa su circa 280 mq e dispone di un parco privato di circa 3.700 mq confinante con il parco regionale che si estende fino al lago. Piano Terra: troviamo un’ampia e luminosa zona living di circa 50 mq composta da una comoda sala da pranzo, soggiorno e zona TV, un’ampia cucina/tinello di 25 mq, tutti dotati di una splendida vista lago, un bagno con doccia ed un’ampia lavanderia/zona di servizio. Piano Primo: troviamo 3 camere padronali, due con cabine armadio e 2 ampi bagni (il bagno patronale dotato di doppi lavandini, vasca e doccia, il secondo bagno con doccia), più un magnifico studio con area vetrata su 2 lati che consente una vista mozzafiato sul lago di Castelgandolfo. La pavimentazione di tutta la casa (esclusi 2 bagni) é in parquet di ciliegio brasiliano. Tutte le camere si affacciano su uno splendido ed ampio balcone con vista panoramica sul lago che, grazie alla sua esposizione a sud ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari dove il sole si immerge nel mare. Di seguito solo alcuni dei lavori di ristrutturazione eseguiti: Impianto elettrico ed idraulico; l’impianto termico include 2 pompe di calore (di 12kw l’una), ventilconvettori, e pannelli solari. Classe energetica B. Intervento di deumidificazione (barriera chimica) su tutto il perimetro della casa (piano terra); Rifacimento bagni con materiali di alto pregio; Sostituzione infissi con taglio termico, antieffrazione a transmittanza termica Uw 1.38; Rifacimento persiane blindate in acciaio; Rifacimento Parquet in ciliegio installato nel 2025 al Piano Terra, finitura del parquet di ciliegio originale al Piano Primo; Rifacimento intonaco edificio esterno e tinteggiatura Rifacimento grondaie e discendenti. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto. All’esterno troviamo un grande porticato, con antistante patio, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno bosco. Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. All’esterno della villa, una piazzola di sosta panoramica offre circa 30 posti auto, comodissima per gli ospiti a pochi metri dall'entrata. Posizione: Questa splendida villa con vista sul Lago di Albano, si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castelgandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 ma completamente ristrutturata nel 2025 con finiture di altissimo pregio Castel Gandolfo Castelgandolfo, residenza estiva del Papa, è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, una su tutte, quella che si affaccia sul Palazzo Pontificio, luogo di riposo e pause estive di tanti Pontefici dal 1620 in poi. Il centro storico e’ un susseguirsi di antiche dimore affiancate da botteghe di artigianato locale e ristorantini tradizionali. La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente. Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago di Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castelgandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castelgandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino di Frascati e i dolci tipici. Le nostre impressioni La dimora, grazie alla profonda ed accurata ristrutturazione con materiali di alta qualità, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno. Una scelta elegante e prestigiosa; luogo ideale per chi cerca un’esperienza unica e autentica.. Luogo ideale per rilassarsi e godersi la vita. CGP 1680 RM Per maggiori informazioni, contatta il numero verde gratuito  800980455 oppure +39 3938652824 +39 3479460956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un'esclusiva zona residenziale a meno di 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa finemente ristrutturata, progettata in chiave moderna e dotata di ogni comfort. La proprietà sorge all'interno di un curato lotto privato di circa 500 mq e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni, studiati per offrire il massimo della vivibilità. Un ampio porticato pavimentato circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Attraverso un'elegante scala si raggiunge l'esclusivo terrazzo solarium, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico ad alto isolamento, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e sistema di allarme perimetrale. L'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite cisterna; è già stata tuttavia formalizzata la richiesta di allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica, con attivazione prevista entro la fine dell'anno. Classe energetica: E Rif. Annuncio: MAIL AMALFI 260 Per informazioni e visite: 800 911 566 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Salento, a Tuglie, proponiamo in vendita un'autentica dimora salentina al piano terra, caratterizzata dal fascino senza tempo delle abitazioni tradizionali e impreziosita da un ampio terrazzo di proprietà di oltre 90 mq. La casa, con una superficie di oltre 90 mq, conserva intatta l'atmosfera tipica delle antiche abitazioni del territorio. Gli ambienti sono caratterizzati da suggestive volte a stella e dalle originali pavimentazioni in cementine, elementi architettonici che raccontano la storia e la tradizione salentina e che, sapientemente valorizzati, possono conferire alla proprietà un'atmosfera unica e ricercata. La distribuzione interna comprende tre ampi vani, una cucina abitabile con camino, un bagno e un vano lavanderia. Gli spazi, generosi e ricchi di carattere, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e consentono di creare una casa capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e lo stile contemporaneo. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è il grande terrazzo di oltre 90 mq, direttamente collegato all'abitazione. Un ambiente privato e riservato che rappresenta una naturale estensione della casa e che può diventare il luogo ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici, creare una zona relax o un elegante solarium, oppure realizzare un suggestivo spazio verde. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di interpretarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, recuperando i preziosi elementi originali e trasformandoli nel cuore di una dimora dal forte carattere. La posizione a Tuglie permette di vivere l'autenticità di uno dei caratteristici centri del Salento, rimanendo al tempo stesso a breve distanza da Gallipoli e dalle splendide spiagge della costa ionica. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera una casa nel Salento da vivere durante tutto l'anno, una residenza per le proprie vacanze o un immobile da valorizzare in chiave turistico ricettiva. Una proprietà ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il fascino autentico dell'architettura salentina. Superficie abitazione: oltre 90 mq. Superficie terrazzo: oltre 90 mq. Piano terra. Immobile indipendente. Parzialmente da ristrutturare. Cod. annuncio: TUG RIM 66 Per informazioni o per fissare una visita: Numero verde 800 090 738 (gratuito anche da cellulare) Cell. +393297023147 – anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Neviano, caratteristico borgo del Salento, proponiamo in vendita un’affascinante abitazione al primo piano di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e tradizione. La proprietà conserva intatto il fascino dell’architettura salentina, grazie alle autentiche volte a stella che caratterizzano gli ambienti e donano alla casa un’atmosfera calda, suggestiva e ricca di charme. Gli spazi interni comprendono un’accogliente zona living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono ampie possibilità di personalizzazione e si prestano a essere valorizzati secondo le proprie esigenze. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo, un prezioso spazio all’aperto nel cuore del paese, ideale per godere della bella stagione, organizzare cene e momenti conviviali oppure creare una piacevole zona relax. Dal terrazzo è possibile ammirare una suggestiva vista sui caratteristici tetti del centro storico e sulle chiese di Neviano, in un’atmosfera tipicamente salentina che garantisce anche una piacevole sensazione di privacy. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione centrale, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Rappresenta inoltre un’interessante opportunità per chi desidera investire nel territorio e valorizzare l’immobile anche in ottica ricettiva. L’abitazione dispone di circa 100 mq al primo piano, un ampio terrazzo, autentiche volte a stella, zona living, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La posizione nel cuore di Neviano e la suggestiva vista sul centro storico completano una proprietà dal carattere autentico e dal grande potenziale. Rif. annuncio: NEVRIM 80 Per informazioni e visite è possibile contattare il Numero Verde 800 180 609, gratuito anche da cellulare, oppure il +39 350 007 5719. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico del centro storico di Matino, a pochi passi dal suggestivo Palazzo Marchesale, si trova questa raffinata dimora di charme, completamente ristrutturata e capace di coniugare il fascino senza tempo dell’architettura salentina con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti caratteristici, luminosi e ricchi di personalità, impreziositi dalle tipiche volte a stella e da una particolare cura dei dettagli. Il piano terra: un monolocale indipendente Al piano terra completa la proprietà un grazioso monolocale con bagno, soluzione ideale come spazio indipendente per ospiti, studio, pied à terre o eventuale utilizzo a fini ricettivi, nel rispetto delle normative vigenti. Un ambiente funzionale e versatile che aggiunge ulteriore valore e possibilità di utilizzo alla dimora. Ingresso e zona living Al primo piano, l’ingresso conduce direttamente nell’accogliente zona living, uno spazio armonioso nel quale gli elementi della tradizione salentina incontrano soluzioni di design contemporaneo. La cucina a vista si integra con naturalezza nell’ambiente, dando vita a uno spazio funzionale e piacevole, ideale per la quotidianità ma anche per momenti di convivialità. Completa il piano un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale. La zona notte sul suggestivo soppalco Una scenografica scala in muratura conduce al caratteristico soppalco, dove è stata ricavata la zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale, inserita in un contesto architettonico di grande fascino, dove le caratteristiche originarie della dimora si fondono armoniosamente con una distribuzione moderna e funzionale. Il terrazzo panoramico: una vista unica sul Salento Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, direttamente accessibile dalla zona living. Un autentico spazio all’aperto, sospeso tra cielo e terra, dal quale lo sguardo si estende sulle campagne di Matino fino a raggiungere le marine del Mar Ionio. Un luogo privilegiato dove rilassarsi, ammirare i colori del tramonto e vivere piacevoli momenti di convivialità, immersi in un’atmosfera autenticamente salentina. La proprietà dispone inoltre di una stanza panoramica con bagno, ambiente versatile e suggestivo, e di un impianto fotovoltaico da 3 kW, ulteriore elemento di efficienza e funzionalità. Una dimora dal fascino autentico Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Salento in una residenza dal carattere unico, immersa nell’atmosfera del centro storico di Matino e impreziosita da suggestivi spazi esterni panoramici, ambienti indipendenti e comfort contemporanei. Una dimora in cui storia, luce, architettura e panorama si incontrano per raccontare l’autentica bellezza del Salento. Per maggiori informazioni: Numero verde gratuito, anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 Rif. MAF 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un ampio locale voltato a stella, attualmente con destinazione d’uso commerciale, dotato di bagno già funzionante. Lo spazio offre diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. In base alle autorizzazioni e alla normativa urbanistica vigente, può essere valutata la possibilità di una trasformazione in abitazione, creando così una seconda unità indipendente oppure un ambiente complementare all’abitazione del piano superiore. La sua posizione e l’ingresso autonomo lo rendono inoltre interessante per chi desidera realizzare una piccola attività, uno spazio professionale, un ambiente per gli ospiti o un progetto ricettivo. Rif. annuncio: NEVRIM 70 Per informazioni e visite: Numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) Cellulare +39 350 007 5719 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it