Immobiliare Toscana - Viareggio - LU

Viareggio centro " prossima ristrutturazione a soli 200 metri dal mare" Vendesi, elegante viareggina Liberty di ampia metratura. L'immobile, di circa 270 mq , verrà completamente ristrutturato e offrirà la possibilità di personalizzare le finiture interne . Distribuzione degli spazi prevista Corpo principale: al piano terra la casa presenterà ingresso, soggiorno , zona pranzo , cucina e veranda ; tramite scala interna si accederà al primo piano dove si troveranno due camere matrimoniali, un bagno e una terrazza. Spazi esterni e dependance: Sul retro dell'abitazione corte privata, dalla quale si accederà a una dependance composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, w.c. Caratteristiche principali prossimità al mare (200 metri) posizione centrale e servita ampia metratura ristrutturazione completa possibilità di personalizzazione Ti invito a visitare questa proprietà: chiama subito il 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio zona Don Bosco, vendesi appartamento mansardato pino 3 senza ascensore e senza spese condominiali, composto da soggiorno e cucina a vista open space di 36 mq circa, n. 1 camera matrimoniale, n. 1 bagno. Terrazza di proprietà di 60 mq circa, posto auto privato, posto bici/moto. ARREDATO. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Luminoso e arioso, bellissima la vista La terrazza di proprietà ideale per pranzi e cene all'aperto, riservata , ma con uno stupendo affaccio sulle Alpi Apuane. Vendesi completamente arredato con mobili fatti su misura. Chiama subito e ti porteremo a visitare questo stupendo appartamento! tel 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA!!! Viareggio centro, 100 mt dalla " Passeggiata a mare ", fronte pineta, in via Vespucci al n. 59, vendesi appartamento con ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali molto grandi, 2 bagni completi con finestra. Piano secondo con piccolo ascensore per n. 2 persone. Posto biciclette in stanza condominiale posta al piano terra del palazzetto. Questa abitazione è luminosa e ariosa , è inserita in un piccolo condominio di soli n. 4 appartamenti e mostra dettagli signorili come i soffitti alti e le stanze con spazi molto ampi. Bellissima è la posizione : in angolo, vicinissima alla famosa "Passeggiata a mare" e vicina a tutti i negozi, vicina alla pineta per godere del fresco in estate. Eccezionale la vista che si gode dall'appartamento : da un lato la verde pineta e con un " piccolo scorcio" di vista mare dall'altro. Ti aspettiamo per una visita: NON PERDERE l'OCCASIONE chiamaci al 3387705705 Agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, 50 metri dalla pineta di ponente, AFFITTASI fondo uso ufficio di 40 mq circa con bagno. Posto al piano terra l'immobile è in buone condizioni. L'ufficio si compone di un unico vano dove è possibile creare 2 postazioni di lavoro. chiamaci al 3387705705 Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PREZZO RIBASSATO!!! NOSTRA ESCLUSIVA, vendesi appartamento in zona Marco Polo via Aurelia nord : piano 3 con ascensore, in condominio completamente riqualificato, composto da sala con zona pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampie terrazze con zona lavanderia. posto bici/moto, POSTO AUTO di proprietà . L'appartamento è grande e funzionale, gli spazi ben distribuiti, i soffitti alti. Bella l'esposizione ( sud est ovest ). Lo stato abitativo è buono. Le terrazze e il posto auto sono il fiore all'occhiello di questo appartamento molto interessante da acquistare come prima casa e /o come "casa al mare" Chiama subito per un appuntamento e saremo lieti di accompagnarti sul posto per una visita. Agenzia Immobiliare Toscana Via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 265.48kWh/mq anno

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Viareggio centro, fronte pineta, vendesi piano terra di casa viareggina composto da: grande ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni. Grande giardino sul retro con casa di n 2 vani . L'appartamento anche se necessita di lavori di manutenzione è attualmente abitabile. Le stanze sono molto grandi, i soffitti sono alti, il giardino sul retro grande e spazioso con una casetta composta da n 2 vani grandi da ristrutturare e utilizzare come cucina, camera e bagno. Indipendente senza spese condominiali, piano terra facente parte di una bella casa con facciata in stile. La zona in cui è ubicato l'appartamento è eccellente: fronte pineta, in pieno centro, vicina a tutti i negozi e servizi di prima necessità. Vieni con noi a visitare questo appartamento, chiamaci al 3387705705 Agenzia "immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio , affittasi transitorio, appartamento piano terra con resede privata e posto auto ( per un'auto piccola), composto da: sala, cucina, 2 camere matrimoniali (una con letto matrimoniale, una con letto matrimoniale e un letto singolo adatto a bambini), n. 2 bagni (uno con doccia e uno con la vasca). Aria Condizionata in tutte le stanze, TV in sala e in una camera matrimoniale, forno, frigorifero, lavatrice, e lavastoviglie. Totali 4 posti letto + 1 singolo per bambino/ragazzo. GIUGNO 2026 euro 2.600,00 compreso spese di pulizie. Spese di luce, acqua e gas a parte previa lettura dei contatori. LUGLIO euro 4.100,00 compreso spese di pulizie. Spese di luce, acqua e gas a parte previa lettura dei contatori. AGOSTO euro 5.100,00 compreso spese di pulizie. Spese di luce, acqua e gas a parte previa lettura dei contatori. SETTEMBRE euro 2.100,00 compreso spese di pulizie. Spese di luce, acqua e gas a parte previa lettura dei contatori. Libero da subito. Telefonaci al 3387705705 agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affittasi: contratto ANNUALE dal mese di settembre 2026 euro 2.500,00 al mese piu condominio Spese luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. contratto TRANSITORIO per i mesi invernali da settembre 2026 a maggio 2027 compreso, 2.500,00 al mese. Spese luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. contratto TRANSITORIO per estate 2026 mese di GIUGNO euro 3.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. mese di LUGLIO euro 4.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. mese di AGOSTO euro 5.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. AFFITTASI a Viareggio 50 mt dalla passeggiata a mare, via Vespucci ,55, appartamento NUOVO piano 1 con ascensore composto da sala con cucina a vista, n. 2 camere matrimoniali (una camera con n. 1 letto matrimoniale e una camera con n. 1 letto matrimoniale e n. 1 un letto singolo), una camera media (con n. 1 letto ad una piazza e mezza), n. 2 bagni. Balcone in angolo con vista mare laterale, vista pineta. Aria Condizionata in tutte le stanze, TV in sala e nelle 2 camere matrimoniali, forno, frigorifero, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie. N. posti letto 6/8 L'appartamento sarà disponibile da subito si valutano richieste per affitti transitori e per affitti annuali. PREZZI: Estate 2026: mese di GIUGNO euro 3.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. mese di LUGLIO euro 4.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. mese di AGOSTO euro 5.100,00 compreso spese di pulizia . Spese di luce, acqua e gas da pagarsi a parte previa lettura dei contatori. DAL MESE SETTEMBRE 2026 fino al MESE di MAGGIO 2027 euro 2.500,00 al mese. Da pagare a parte le pulizie e le utenze. Per il contratto ANNUALE la locazione sarà pattuita pari ad euro 2.500,00 al mese piu condominio e utenze a parte. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, moderno e funzionale, con ampie camere e un ambiente giorno molto luminoso. Molto bella la posizione: centrale e vicinissima alla passeggiata con vista mare laterale e affacci sulla pineta. Prenota una visita: 3387705705 Agenzia "Immobiliare Toscana" via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: non dichiarata

Viareggio zona migliarina vendesi terratetto a schiera diviso in n.2 appartamenti : piano terra con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, bagno, corte sul davanti. Grande giardino sul retro; piano primo sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Balcone avanti e dietro. Entrambi gli appartamenti sono da ristrutturare. Chiama subito per un appuntamento e saremo lieti di accompagnarti sul posto per una visita. Agenzia Immobiliare Toscana Via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 3387705705 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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Viareggio centro, 100 mt dalla pineta, vendesi piano terra facente parte di un piccolo condominio, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni, grande corte privata. Buono stato abitativo. Posto bici. In una zona molto ricercata e ambita, si trova questo appartamento molto interessante, ben tenuto, abitabile da subito, con una grande corte ideale per pranzi e cene all'aperto d'estate. Le stanze grandi, luminoso e arioso con affaccio lato mare e lato monte. Il condominio ben frequentato e ben tenuto. La zona è ottima sia per chi cerca una casa come residenza principale, sia per chi cerca di acquistare la "CASA al MARE", questo appartamento è ubicato in centro, vicino alla pineta , circa 100 mt, vicino a tutti i negozi, ma in una strada tranquilla e poco trafficata. Da non sottovalutare il posto per le biciclette. Per foto e video rivolgersi ai nostri uffici., saremo lieti di inviarTi una mail con tutti i riferimenti, foto e video. Chiamaci, ti accompegneremo per un sopralluogo 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SOLO PER I MESI ESTIVI !!! Affitto Transitorio Viareggio (Ex Campo d'Aviazione) A soli 500 metri dalla Pineta di Levante e a circa 2 km dalle spiagge e dal mare. Disponibilità per il periodo estivo (maggio, giugno, luglio, agosto e settembre) Composizione dell'immobile: L'appartamento, completamente rinnovato, è situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. È così composto: Zona giorno: soggiorno con divano letto matrimoniale (2 posti letto) e balcone Cucina: cucina a vista Camera da letto: 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale Bagno: 1 bagno completo POSTO AUTO riservato. ARIA CONDIZIONATA. Capacità: 2 posti letto in camera matrimoniale + 2 posti letto sul divano letto. Prezzi (escluso utenze): Maggio: €1.000 escluso utenze, pulizie finali e provvigione Agenzia immobiliare Giugno: €1.000 escluso utenze, pulizie finali e provvigione Agenzia immobiliare Luglio: €1.500 escluso utenze e provvigione Agenzia immobiliare Agosto: €2.000 escluso utenze, pulizie finali e provvigione Agenzia immobiliare Settembre € 1.000 escluso utenze, pulizie finali e provvigione Agenzia immobiliare Per informazioni più dettagliate inviare messaggio wattsapp al 3476959557 ( tre quattro sette sei nove cinque nove cinque cinque sette). Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno