Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

IA03648 UNA CASA NEL VERDE CON UNA POSIZIONE PANORAMICA E PISCINA . Posizionata a circa 15 km dalle mura di Lucca ed a 15 Km dalle spiagge della Versilia, in zona collinare, proponiamo questa ex casa colonica risistemata recentemente e perfettamente abitabile. La casa è collocata in una apertura di un bellissimo bosco, ha un terreno di circa mq.17.000 a declivio e terrazzato e si apre alla valle con una bellissima veduta panoramica che abbraccia tutte le colline circostanti . Ottima esposizione. Sviluppa su un unico piano di circa mq.120 incastonato nella collina e si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno che porta a 3 camere da letto servite da 3 bagni. Una terrazza permette di uscire e ammirare il paesaggio che aggetta su di una piscina panoramica contornata di piante di olivo. Ideale per chi cerca il verde e la tranquillità. Immediatamente vicini piccoli Borghi caratteristici offrono i primi servizi. Classe energetica G. Richiesti €.350.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03631 VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI 2,5 km dal centro di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni' 70 elevata a due piani per complessivi mq 300 circa, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 1000 mq di giardino oltre porticato di circa 60 mq. La villa si compone al piano primo di : ingresso, salone, cucina, ampio pranzo, disimpegno, quattro camere e due bagni, oltre tre terrazzi e scala di collegamento con il piano terra ( al quale si accede anche in modo indipendente) che consta di: sei vani di servizio, oltre bagno ( altezza 2,50). Possibilità di acquisto di garage di 40 mq. Richiesta € 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

IA03814 AFFARE VILLA PADRONALE DI DISEGNO TRADIZIONALE TIPO COLONICA TOSCANA collocata a 10 km da Lucca in zona residenziale EST semicollinare facilmente raggiungibile dalla viabilità principale ,contornata da altre ville ,nel verde della campagna Lucchese, con ottima esposizione , vendiamo una villa con un design di tipo colonico padronale costruita ex nuovo negli anni 80.( casa colonica,rustico, cascina, casale) La villa è collocata centralmente in un parco giardino di circa mq.6.000 interamente recintato con 2 accessi carrabili e con belle alberature,sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq.550. Si compone al piano terra di: loggiato coperto, grande ingresso con scala in vista, grande salone su due livelli con ampie vetrage sul verde del giardino, uno studio,una sala da pranzo,una cucina entrambi con caminetto,locali di servizio per lavanderia e dispensa 2 bagni a giorno.Al piano primo raggiungibile con due scale interne (una padronale ed una di servizio) troviamo una camera con bagno ,una suite composta da salotto anticamera con caminetto,camera matrimoniale e bagno privato,ulteriore disimpegno con due camere da letto ed un bagno. Discosto nel giardino una ampia area a a parcheggio con due garages per 4 auto aperti. L'immobile denota il carattere padronale della sua nascita con finiture di pregio con infissi in legno,parquet,marmo nei bagni,caminetti di marmo, ma necessita di ristrutturazione a causa di un periodo di abbandono che con una spesa calcolabile lo può riportare con facilità all'antico splendore aggiungendo in giardino una splendida piscina.Progetto approvato e preventivato per realizzare 2 unità terratetto .Classe energetica G. Richiesta modificata in calo a €.650.000 trattabili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

IA03637 1 APPARTAMENTO DI 190 MQ SU 2 LIVELLI A 6 km dalle mura di Lucca, direzione sud, in palazzo composto da 3 unità abitative totali, senza condominio, Essegi Immobiliare propone in vendita luminoso e spazioso appartamento così disposto: al piano terra ingresso comune; al piano primo ampio ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio/lavanderia, sala da pranzo molto grande, soggiorno con camino, bagno; al piano secondo quattro camere, una stanza armadi, bagno e due zone ripostiglio/sottotetto. Ristrutturato nell'85, ben curato, dotato di aria condizionata, aspiratore centralizzato, zanzariere. Corredato da ingresso carrabile comune con le altre unità, posti auto e giardino staccato di proprietà esclusiva. Richiesta Euro 280.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

AC00453 VENDITA MURA HOTEL 3 STELLE da riattivare. Interessante hotel 3 stelle con 36 camere doppie tutte con bagno e 1 suite. L'hotel posto nell'area lucchese su strada provinciale di collegamento tra la Città e la Versilia in una zona di grande passaggio, questo piccolo hotel ben si presta per una esperta gestione che possa utilizzare in pieno le sue potenzialità. Attualmente chiuso per motivi di ricambio generazionale, l'hotel ha sempre lavorato in pieno con una buona clientela. Tutte le licenze sono attive e sono presenti gli arredi necessari .L'immobile degli anni 80, sviluppa su 3 piani fuori terra serviti da un recente ascensore e da un piano a servizio interrato. Necessita di lavori di rifacimento impiantistico e di riqualificazione arredi, lavori che si possono eseguire con facilità .La zona è in fase di forte sviluppo che potrebbe permettere convenzioni aziendali interessanti. Corredato esternamente da ampia e comoda area a parcheggio e zone agricole per costruire accessori e piscina. Superficie mq.1.200. Richiesti €.1.100.000,00 con possibilità di dilazionamento e agevolazioni del pagamento.

IA03901 LUMINOSO APPARTAMENTO 130 MQ CON GARAGE Essegi Immobiliare propone in vendita ampio appartamento, ubicato a 500 metri dalle mura di Lucca, esposto a sud, est, ovest, con grandi infissi (già sostituiti), posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina (4 unità). Al piano terra corredato da garage e giardino privato; al piano secondo così composto: ingresso, salone e zona pranzo per un totale di ca. 40 mq con balcone, cucina, separata dalla zona living, con terrazza, tre camere, due bagni (uno con antibagno), soffitta. L'appartamento è in condizioni perfettamente abitabili, imbiancato recentemente, disponibile da subito. Richiesta € 285.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif. IA03969 ELEGANTE BIFAMILIARE ALLE PORTE DELLE MURA DI LUCCA Essegi Immobiliare propone in vendita una grande porzione di una elegante villa di tipo bifamiliare degli anni '80, posta in una delle zone residenziali più richieste in zona mura, caratterizzata da un' architettura sobria e lineare che la rende ancora attuale, un oggetto senza tempo. Elevata a due piani fuori terra oltre a seminterrato per complessivi mq 300, si distingue per l' ampiezza e la funzionalità degli spazi interni, illuminati da grandi e numerose aperture. Il corpo principale della villa si sviluppa su due piani residenziali, con accessorio di sottostante piano seminterrato costituito da una serie di spazi accessori, dove è stata allestita anche una cucina ideale per trascorrere in tranquillità momenti di svago con amici ed ospiti. L' unità immobiliare residenziale si compone al piano rialzato di: ingresso e di una ampia zona giorno, caratterizzata da una serie di aperture che danno continuità e profondità agli ambienti e più precisamente di: doppio salone di ingresso con camino, sala da pranzo, cucina abitabile in stile provenzale con dispensa, bagno e lavanderia, oltre due terrazzi e scala di collegamento con il piano primo che consta di: cinque camere da letto e due bagni, oltre due terrazzi.Il tutto corredato da un giardino privato di circa 300 mq su tre lati con posti auto a mezzo cancello automatico. La villa si presenta complessivamente in buone condizioni.Classe Energetica G. Richiesta €.670.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.Posizione residenziale di primo livello, zona molto tranquilla.

LC01305 IN AFFITTO FABBRICATO ARTIGIANALE A NAVE Piccolo capannone artigianale di 140mq diviso in due ambienti oltre due bagni di cui uno con doccia. Resede esclusiva davanti al capannone. Richiesta €.500,00 mensili N.B. la localizzazione non è esatta per motivi di privacy

AC02207 LIDO DI CAMAIORE CEDESI HOTEL FRONTE MARE Cessione mura e attività alberghiera e ristorante. Questo interessante hotel familiare è collocato sulla passeggiata a mare di lido di Camaiore, doppia esposizione mare monti. Con avviamento decennale, si presenta in perfetta funzionalità ed idoneo alla attività. Complessivamente 16 camere doppie più due familiari, ciascuna dotata di bagno, aria condizionata, ascensore, arredamenti completi. Interessante cucina, molto ampia e attrezzata con la quale sviluppare la attività di ristorazione molto richiesta in zona: attualmente con possibilità di 35 coperti dentro e 10 fuori sulla terrazza. Complessivi mq.700. Richiesta €.2.200.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03827 ELEGANTE VILLA PARI AL NUOVO in prima periferia. La villa è collocata centralmente ad un quartiere a Nord della Città a circa 5 km. La zona è servita frequentemente da mezzi pubblici. Costruita circa 20 anni fa la villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione,pari al nuovo. Collocata all'interno di un ampio giardino recintato di circa mq. 2.500 ed elevata su due piani fuori terra oltre mansarda e cantina.Presente sul giardino un grande fabbricato accessorio ad uso di garage per 4 auto di mq.100.Internamente la villa denota una ricchezza di costruzione sia per gli ampi spazi disponibili ( circa mq. 500 abitativi complessivi) ,sia per gli ottimi materiali usati per la sua rifinitura. La zona giorno si apre su un salone di ingresso al lato del quale troviamo una grande sala vetrata su portico ,una grande sala da pranzo, una ampia cucina abitabile, un bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala in pietra un grande atrio disimpegna 2 camere matrimoniali con accesso diretto a ampio balcone,una camera doppia,due stanze da bagno ciascuna con doccia e vasca. Superiormente una zona soffitta di ottima altezza e interamente rifinita serve da stanza hobby,palestra,magazzino. Presente una grande taverna idonea per cene con amici. Il tutto è pari al nuovo sia a livello di finitura,sia a livello impiantistico.Classe energetica D. Richiesti €.750.000,00 Si avvisa che per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde alla esatta posizione del fabbricato.

CENTRO STORICO di Lucca AFFITTASI APPARTAMENTO DI LUSSO ristrutturato in posizione centrale e dotato di ascensore e cantina. L'appartamento ha un' ampia cucina abitabile arredata, salone ampio, doppio ingresso, due bagni ben rifiniti uno con con doccia e l'atro con vasca, disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio /stanza armadi. Il tutto ha subito un restauro conservativo mantenendo gli affreschi in ogni stanza. Molto bello. Disponibile da luglio 2024. Richiesta € 2.000 mensili compreso spese condominiali. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03214 Zona Nord casa colonica d'angolo su due livelli oltre a una parte al piano terra divisa in cantina e ricovero attrezzi; si divide in ingresso, doppia sala, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere. Corredata da grande terrazza, garage doppio interrato e da circa 7.000 mq di terreno parte ad uliveto e parte boschivo. €300.000

AF01792 LUCCA CENTRO STORICO in posizione con passaggio pedonale, affittasi fondo commerciale con cantina di 25mq circa, area principale di circa 50mq, antibagno e bagno, disimpegno con scala a chiocciola che porta al vano mezzanino soppalcato di circa 23mq. Ristrutturato. Subito disponibile. Richiesta € 2.700 mensili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

AF00430 bis CENTRO STORICO FONDO COMMERCIALE. In zona Piazza San Michele si affitta fondo commerciale disposto su 3 livelli. Complessivi mq. 120 con 2 ampie vetrine al piano strada. Distribuito: al piano terra 2 vani più bagno,al piano primo 3 vani con possibilità di accesso di servizio da scale condominiali,al piano interrato una cantina.Il fondo è immediatamente disponibile. Classe Energetica G 175 kWh/mq all'anno. Richiesta mensile €. 3000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo maggiori dettagli in agenzia.

IA03860 BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00

IA03865 LUCCA CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO di circa 40mq in Vendita. Vicino a tutti i servizi come bar, ristoranti, hotel e supermercati, vendesi appartamento totalmente ristrutturato con rifiniture di livello, con giardino privato e piccolo cortiletto privato di ingresso. L'appartamento si compone di: ingresso da loggia comune ben ristrutturata con piccola resede di ingresso privata con accesso da cancello in ghisa, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. Classe Energetica G. Richiesta 520.000€

IA03725 INTERESSANTE VILLA PRIMI NOVECENTO a pochi passi dalla Città in zona sud vendiamo una villa costruita nei primi decenni del secolo scorso. L'immobile di buone dimensioni sviluppa circa 100 mq. a piano su 2 piani oltre a soffitta praticabile.Si caratterizza per la tipica struttura di periodo. Corredata da ampio giardino con vari accessi,la villa sviluppa al piano terreno un ampio ingresso,una sala collegata ad una cucina abitabile,due salotti ed un piccolo locale wc. Al piano primo troviamo 4 camere da letto di generose dimensioni con un ampio bagno. Sovrastante soffita praticabile. Impianti funzionanti e funzionali all'uso.Finiture interne tipiche del periodo con pavimentazioni tipo Tessieri e decorazioni ai soffitti. Presente un nuovo impianto fotovoltatico di 6,5 KW che ottimizza i consumi energetici. Classe energetica D. Richiesti €.450.000,00 trattabili NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA00292 bis LUCCA CENTRO STORICO vendiamo appartamento di ca. 70 mq. al primo piano di un palazzo con bella loggia in una delle zona più caratteristiche della città. L'appartamento è in condizioni abitabili. Si compone di ingresso, spaziosa cucina abitabile con porta finestra, soggiorno, camera e bagno. Richiesta € 250.000 trattabili. Classe Energetica E 145.82 kWh/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF00733 CAPANNONE CON PIAZZALE (foto non corrispondente) Porcari in zona ad alta valenza artigianale produttiva, Essegi Immobiliare propone in vendita in prossimità dell' ingresso autostradale e di arterie viarie primarie, capannone di circa 1200 coperti oltre ulteriori spazi coperti con appositi tendaggi, corredato da piazzale di 1800 mq con due accessi carrabili . Il capannone costituito da tre moduli con altezza minima in gronda di 4.,30 e sul colmo di 7 mt, si eleva ad un solo piano e consta di un ampia' area adibita a magazzino be lavorazione, oltre spogliatoio e servizi. Completa la proprietà un corpo di fabbrica su due piani ad uso ufficio. Il capannone dispone anche di un cabina elettrica privata 150 kw.. Richiesta 700.000 Euro La localizzazione dell'immobile non è esatta per motivi di privacy

IA03905 APPARTAMENTO IN VILLA'900 CON INGRESSO INDIPENDENTE Zona est di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano di villa in fase di ristrutturazione e risuddivisione in un piccolo e confortevole complesso abitativo di sole 4 unità abitative, ciascuna delle quali dotate di ingresso indipendente, oltre due posti auto e garage/annesso di pertinenza. L' appartamento ristrutturato secondo la logica del recupero degli elementi rustici del fabbricato ma in modo da offrire uno standard abitativo elevato, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio/terza camera e due bagni oltre terrazzo. A corredo due posti auto e garage di 16 mq. Ottimo capitolato. Consegna novembre 2024. Richiesta 290.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.