€ 59.000 - Villetta a schiera viale anita garibaldi 58, cesenatico

Proponiamo in vendita un cocktail bar avviato da 8 anni, gestito con passione e visione imprenditoriale dall’attuale proprietario, che ha saputo creare un format serale vincente: apertura dal post aperitivo fino a tarda sera, nel momento più piacevole della giornata.

La gestione è sostenibile e ben organizzata:

• In inverno il locale apre solo nel weekend, permettendo una gestione snella e ben equilibrata

• In estate è aperto tutti i giorni, con un team di due persone e un collaboratore extra nei periodi di maggiore affluenza

Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto e sono interamente suolo pubblico:

✨ Una pedana esterna fissa annuale, con circa 20 posti a sedere

Canone occupazione: € 800 per rata, due rate annue
☀️ Una seconda pedana esterna stagionale, montata nel periodo pasquale e mantenuta fino al termine della stagione estiva, che amplia la capienza e il potenziale di incasso

Canone occupazione spazio extra: € 350 al mese per i mesi di utilizzo

Canone di locazione del locale: € 1.000 al mese + adeguamento ISTAT
Attualmente il locale lavora principalmente nella fascia serale, con un’ottima proposta di mixology, ma offre interessanti margini di crescita:

Possibilità di potenziare il servizio aperitivi

Opportunità di inserire il servizio colazioni nel periodo estivo

 Ampio potenziale di incremento del fatturato
Un’attività ideale per chi desidera un locale dinamico, redditizio e capace di offrire un equilibrio concreto tra lavoro e qualità della vita.

Per informazioni e visite:

Nicole Ramilli – 345 866 4963

Angela Salsi – 335 192 9588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it