€ 471.600 - Vendita villetta a schiera nuova costruzione a forlì (fc) 200 mq rif-via monda - fn -1

SAN MARTINO IN STRADA BONUS RISTRUTTURAZIONE
Nuova Villa quadrifamiliare in Classe A4 concepita sulla base di quelle che sono le ultime disposizioni in materia di risparmio energetica A4
Ogni unità abitativa sarà dotata di:

Predisposizione per la futura installazione di un sistema di climatizzazione (1 attacco nel soggiorno cucina 1 attacco per ciascuna camera da letto)
Zanzariere
Tapparelle avvolgibili elettrificate
Frangisole motorizzati per alzanti scorrevoli (ove previsti)
Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica 3KWH
Fornitura e posa di impianto di ventilazione meccanica con funzione di depurazione
Predisposizione per aspirazione polveri centralizzato: è esclusa la posa della macchina di aspirazione
Impianto video citofonico costituito da un sistema di comunicazione, interno ed esterno, comprensivo di apri porta e apri cancello
VETRI CON DOPPIA CAMERA STRTIFICATA e predisposizione allarme nei serramenti (Finestre),apertura a vasistas

Internamente la costruzione suddivisa su due livelli con corte privata di 230 mq ca:
al piano terra zona living di oltre 40 mq, disimpegno, bagno e garage collegato con l'abitazione.
Al piano primo è presente la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Le camere sono tutte matrimoniali di cui una con balcone ed una con loggia.
DEDUZUIONI FISCALI PRESENTI:
BONUS RISTRUTTURAZIONE 50% DI 96.000 EURO = 48.000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI)
50 % COSTO DI COSTRUZIONE GARAGE 18/20.000 = EURO 9.000 10.0000 ( DEDUCIBILE IN 10 ANNI)
NB: POSSIBILITA' ACCOLLO MUTUO = RISPARMIO DI CIRCA 5/6.000 DI PRATICHE ACCOLLANDOSI IL MUTUO DELLA PARTE VENDITRICE, IN CASO SI FACCIA UN PROPRIO MUTUO QUESTO COSTO VERRA' SOSTENUTO DALLA PARTE ACQUIRENTE E DI CONSEGUENZA NON CI SARA' TALE RISPARMIO.
( RISPARMIO IMMEDIATO)

TOTALE RISPARMIO EURO 62/63.000 EURO

Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno