€ 470.000 - Villetta a schiera viale dante alighieri 123, grado

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita un'attività commerciale con licenza di bar, situata in una posizione ineguagliabile nel cuore di Grado: di fronte all'ingresso principale della Spiaggia Nuova e all'inizio della vivace zona pedonale.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL LOCALE

Superficie Interna (Bar): 115 mq di spazio moderno e luminoso, pronto per accogliere subito i clienti.

Area Esterna : Un vero punto di forza! Ampia area esterna di ben 290 mq, ideale per tavolini e sedie. Questa risorsa è fondamentale durante l'alta stagione turistica.

Vantaggio Chiavi in Mano: Il prezzo di vendita comprende gli arredamenti e le attrezzature già presenti nel locale, rendendo l'avvio dell'attività immediato e più vantaggioso.

OPZIONE AGGIUNTIVA (Acquisto Separato)

È disponibile anche la possibilità di acquistare un magazzino/laboratorio adiacente di ulteriori 19 mq, perfetto per le esigenze logistiche, di stoccaggio o preparazione del tuo business.

POSIZIONE E POTENZIALE DI BUSINESS

La posizione centrale e di forte passaggio garantisce:

Massima Visibilità: Ottima esposizione sia ai residenti che ai numerosi visitatori estivi.

Afflusso: Strategicamente collocato per intercettare il traffico diretto alla spiaggia e quello della zona pedonale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

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• Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 €
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