€ 250.000 - Villetta a schiera via baldasseria bassa, udine

Situato in una posizione privilegiata a Udine, a brevissima distanza dalla stazione e da Porta Aquileia, l'appartamento su due livelli libero su tre lati offre un’opportunità unica di vivere in un ambiente riservato e signorile. Parte di un contesto condominiale degli anni '80, la proprietà si distingue per il suo ampio parco centrale alberato, perfetto per momenti di relax e gioco sicuro per i bambini.
Al secondo piano del condominio sono ubicati degli altri appartamenti, uno dei quali si trova proprio sopra alla nostra unità.
La soluzione è distribuita su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra che si apre su un accogliente disimpegno. Quest'ultimo introduce alla scala a vista in legno che porta al primo piano.
La cucina è spaziosa e abitabile, mentre l'ampio soggiorno è luminoso grazie a una porta finestra, esposta a sud, che conduce all’area esterna privata. Il soggiorno dà accesso anche allo scantinato, dove si trovano una taverna perlinata, un pratico ripostiglio sotto la scala, e un disimpegno che conduce al garage privato.
Al primo piano, la disposizione include due camere con accesso a una terrazza che si affaccia sul verde condominiale, un bagno, e una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e vasca.

Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
ristrutturazione recente del piano terra,
infissi in PVC con doppio vetro e sistema anta ribalta, sostituiti due anni fa,
zanzariere,
eccellente esposizione alla luce naturale,
parte di un condominio con ampio spazio verde comune,
capotto esterno e soggiorno isolato con cartongesso e stiferite,
bagni rifatti nel 1994,
aria condizionata con due split.

L'appartamento si trova all'inizio di una strada chiusa, lontana dal traffico e inserita in un ambiente residenziale di prestigio. A pochi passi sono raggiungibili tutti i servizi essenziali offerti da viale Palmanova, e il centro di Udine è a soli due minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it