€ 625.000 - Villetta a schiera via san giacomo, varazze

Scoprite una rara opportunità abitativa nel rinomato comprensorio dei Piani di San Giacomo a Varazze: villa a schiera porzione di testa in vendita, completamente ristrutturata e immersa nella tranquillità della Riviera Ligure. Questa residenza moderna si estende su 128 mq e vanta un salone open space estremamente luminoso grazie alle grandi finestre che affacciano sul terrazzo privato con spettacolare vista mare. La zona giorno è arricchita da una cucina dal design contemporaneo, ideale per chi ama vivere la casa tra convivialità ed eleganza.

La distribuzione interna prevede tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati dotati di finiture moderne e massimo comfort. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in gres effetto pietra scura, illuminazione LED integrata nei soffitti ribassati e dettagli curati come le ampie tende azzurre che richiamano i colori del paesaggio marino circostante.

All’esterno vi attende un esclusivo giardino pianeggiante di circa 1.000 mq, perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto godendo della privacy garantita dalla posizione privilegiata dell’immobile; il terrazzo panoramico regala momenti indimenticabili davanti al blu del Mar Ligure. Completano la proprietà una corte carrabile accessibile tramite due cancelli automatizzati che assicurano praticità negli spostamenti quotidiani.

Questa soluzione offre inoltre impiantistica d’avanguardia: sistema fotovoltaico autonomo con pompa di calore ad alta efficienza energetica (Classe B) oltre alla colonnina dedicata per la ricarica dell’auto elettrica — il tutto valorizzato dalla recente riqualificazione delle facciate esposte a sud ovest per massimizzare luce naturale durante l’intera giornata.

Varazze rappresenta uno dei borghi più apprezzati della Liguria occidentale: spiagge dorate facilmente raggiungibili dall’abitazione, servizi essenziali nelle vicinanze ed eccellente collegamento sia verso Savona sia verso Genova rendono questa villa non solo ideale come prima casa ma anche un investimento sicuro nel tempo.

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